杨绍明项目部11月例会工程管理汇报(1127)

1、宝能科技园南区一期宝能科技园南区一期 201 2016 6年年1111月份工作汇报月份工作汇报工程管理篇工程管理篇一、在建项目工程概况序号工程名称工程地点建设单位建筑面积（）结构层数项目经理合同价（万元）开工时间 计划竣工时间节点工期施工阶段 1宝能科技园（南区）一期A区一标段深圳市龙华新区清祥路与清丽路交汇处 深圳市中林实业发展有限公司 180467.3 A1栋地上32层/地下3层A6/A7/A2栋地上31层/地下3层田浩 19813.46 2014.7.1/ 2016.8.28地下室顶板2015年1月主体结构封顶2016年1月 竣工收尾2宝能科技园（南区）一期A区二标段101270地下3层

2、，地上2栋31层的塔楼朱仲12179.062014.8.15/2016.8.28外架拆除：2016.08.30装饰装修3宝能科技园（南区）一期B区一标及A区地下部分施工总承包工程 196395.5地下3层，地上3栋塔楼，分别为B2栋24层、B3A栋24层、B3B栋24层、 裙楼3层朱志广20122.87442014.10.17/2016.10.23地下室底板、0.00、主体结构封顶、砌体结构完工等节点时间装修施工4宝能科技园（南区）一期B区三标72418地下3层，地上1栋塔楼，为B4栋，24层朱仲8282.672014.11.25/2016.1.20外架拆除开始时间：2016.11.1装修施工

3、二、本月工作计划完成情况（一）本月工作计划n宝能科技（南区）一期宝能科技（南区）一期A1A1标标： 1、入户门扇安装完成，防火门安装完成； 2、地下室地面工程、地下室顶板防水保护层、化粪池全部完成； 3、塔吊及施工电梯全部拆除； 4、室外工程工作面全部移交； 5、水电安装跟随土建进度，室外管网完成。宝能科技（南区）一期宝能科技（南区）一期A2A2标：标： 1、A3 A5栋外墙全部完成；屋面施工完成；室内地面清理完成；楼梯扶手安装完成塔吊、施工电梯拆除完成；A4栋活动中心外架拆除完成； 2、地下室负三层地面全部完成、负一二层墙面腻子完成；顶板清理全部完成移交园林； 3、水电安装跟随土建进度，室外

4、管网完成。 二、本月工作计划完成情况（一）本月工作计划n宝能科技（南区）一期宝能科技（南区）一期B1B1标：标： 1、B2、B3栋砌筑、外墙抹灰全部完成；内墙抹灰B2栋完成100%，B3A栋完成90%，B3栋完成75%；内墙腻子B2栋完成90%，B3A栋完成50%，B3B栋完成20%；外墙涂料B2栋完成40%，B3A栋完成10%，B3B栋完成10%。 2、地下室沉降后浇带、砌体全部完成；地下室抹灰完成70%、腻子完成30%、底板防水完成30%、顶板防水保护层完成70%。 3、水电安装跟随土建进度。n宝能科技（南区）一期宝能科技（南区）一期B3B3标：标： 1、计划完成1-24层内墙抹灰；完成2

5、-24层内墙腻子涂料；拆除花架-18层外脚手架 2、计划完成地下室负三层-负一层腻子；完成地下室负三层地面工程。 3、水电安装跟随土建进度。二、本月工作计划完成情况（二）完成情况n宝能科技（南区）一期宝能科技（南区）一期A1A1标：标： 1、入户门扇安装完成50%，防火门安装完成； 2、地下室地面工程、地下室顶板防水保护层、化粪池全部完成； 3、塔吊及施工电梯全部拆除； 4、室外工程工作面全部移交； 5、水电安装跟随土建进度，室外管网完成80%。n宝宝能科技（南区）一期能科技（南区）一期A2A2标：标： 1、A3A5屋面砖铺贴完成；A3A5首层抹灰完成100%；A3A5楼梯间地面完成100%；

6、A3A5楼梯间扶手安装完成100%； 2、A3A5刨地面清理至5层：A3A5阳台顶棚腻子完成100%；A3A5阳台砂浆防水保护层全部完成；A3A5卫生间砂浆地面找坡全部完成 3、地下室：负三层碎石滤水层完成19000m2、砼地面完成18000m2。二、本月工作计划完成情况（二）完成情况n宝能科技（南区）一期宝能科技（南区）一期B1B1标：标： 1、砌筑工程：裙楼、B2栋完成100%,B3栋完成99%；内墙抹灰：B2栋完92%,B3A完成83%，B3B座完成78%；外墙抹灰：B2栋完成92%,B3栋及裙楼完成95%；高温烟道：B2栋完成16层，B3A栋完成14层，B3B栋完成24层；不上人屋面：

7、B2栋保护层完成，B3栋移交防水；架体拆除：B2栋拆除3个（首层操作架、机房层、花架内架）； 2、地下室沉降后浇带完成100%、砌筑完成99%、抹灰完成86%、卸货平台完成1个、风机基础浇筑12个、底板清理完成2%、顶板保护层完成30%。n宝能科技（南区）一期宝能科技（南区）一期B3B3标：标： 1、完成2-24层内墙抹灰；2-24层内墙腻子； 2、完成地下室负二层负一层腻子；负三层地面滤水层。二、本月工作计划完成情况（三）未完成原因 本月各标段施工计划均存在未完成项，具体如下本月各标段施工计划均存在未完成项，具体如下n 宝能科技（南区）一期宝能科技（南区）一期A1A1标：标： 1、劳务班组人

8、员不足 2、防火门安装人员不足员不足 3、甲供材料不到位，甲方回填土质量不符合要求n 宝能科技（南区）一期宝能科技（南区）一期A2A2标：标：1、劳务班组人员不足 2、台风强降雨天气影响 3、门窗、涂料等甲分包单位滞后。 n 宝能科技（南区）一期宝能科技（南区）一期B B1 1标标： 1、台风影响各栋楼施工进度3天 2、每月22号为安全教育日停工一天 3、幕墙玻璃材料迟迟不能进场安装导致B2栋 外架无法拆除 n 宝能科技（南区）一期宝能科技（南区）一期B B1 1标标：1、受天气影响 2、受幕墙分包单位安装进度影响三、质量、安全、技术管理情况（一）质量管理情况 1、本月公司月检1次，各标段存在

9、以下问题： A1A1标标：1、出屋面门口未设置挡水坎，溢水口高度不够； 2、内墙局部开裂，爬梯高度不够。 3、周检缺失相关照片 A1 A1标：标：地下室顶板有部分位置出现漏水现象。 B1B1标：标：B3A栋幕墙龙骨部分位置焊接质量差。 B3B3标：标：外墙腻子涂刷时在阴阳角处的观感涂刷很差。 整改情况：整改情况：检查中是发现问题后能现场整改的现场整改，不能现场解决的已要求相关班组在规定时间内整改完毕，本月无重大质量问题。 2、A区已进入装修收尾阶段，B区分项工程实测实量情况详见下表。工程名称工程名称施工阶段施工阶段实测部位实测部位班组长班组长实测合格率实测合格率评定评定结果结果观感观感质量质量

10、填写人填写人复核人复核人宝能科技园（南区）一期B区一标及A区地下部分施工总承包工程装饰装修外墙抹灰（B3栋A座24层16层）陈元州82.89%合格一般郭昭阳陈祖宪外墙抹灰（B3栋B座24层16层）陈元州83.27%合格一般郭昭阳陈祖宪外墙抹灰（B2栋24层16层）莫正书83.67%合格一般郭昭阳陈祖宪装饰装修内墙抹灰（B3栋A座3层10层）陈元州85.36%合格一般郭昭阳陈祖宪内墙抹灰（B3栋B座3层10层）陈元州82.56%合格一般郭昭阳陈祖宪内墙抹灰（B2栋3层10层）莫正书84.31%合格一般郭昭阳陈祖宪实测实量数据统计汇总表工程名称工程名称施工阶段施工阶段实测部位实测部位班组长班组长实

11、测合格率实测合格率评定评定结果结果观感观感质量质量填写人填写人复核人复核人宝能科技园B区三标装饰装修抹灰（B4栋17层）周正江92.2%合格一般郭小满 李浩抹灰（B4栋18层）周正江90.2%合格一般郭小满 李浩抹灰（B4栋19层）周正江94%合格一般郭小满 李浩抹灰（B4栋-20层）周正江95%优好郭小满 李浩抹灰（B4栋21层）周正江95%优好郭小满 李浩抹灰（B4栋22层）周正江90.5%合格一般郭小满 李浩抹灰（B4栋23层）周正江90.1%合格一般郭小满 李浩抹灰（B4栋24层）周正江95%优好郭小满 李浩实测实量数据统计汇总表三、质量、安全、技术管理情况（二）安全管理情况 1、本月

12、公司月检一次，各标段存在以下安全问题：n A1A1标存在的安全问题标存在的安全问题： 1、吊篮未验收就使用、地下室大量临时操作平台无防护及使用人字梯。 2、特种作业人员未按月进行安全交底，首层电缆较乱，拖地泡水。 3、小型机具无开关箱，部分使用排插。插座。 4、信息化系统未按要求填报。nA2A2标标存在的安全问题存在的安全问题： 1、现场部分配电箱内的电工巡查记录不及时，地下室负三层施工用电的电线拖地且泡水严重。 2、地下室顶板及地下室负三层积水严重，抽水设备严重不足。 3、A2标段开挖的化粪池基坑因下雨已出现塌方且旁边紧靠生活食堂，存在较大安全隐患。 4、施工现场乙炔瓶和氧气瓶堆放在一起存在

13、较大安全隐患。三、质量、安全、技术管理情况（二）安全管理情况n B1 B1标存在的安全问题标存在的安全问题： 1、悬挑层防护偶有不严密（现场跟随整改） 2、内电梯防护偶有不规范（现场跟随整改） 3、现场偶有不符合要求的高凳、门字架（现场跟随拆除和整改） 4、安全文明通道材料堆放过多（现场跟随清理）n B3B3标存在的安全问题标存在的安全问题： 1、地下室顶板及地下室负三层积水严重，抽水设备严重不足。 2、现场部分配电箱内的电工巡查记录不及时，地下室负三层施工用电的电线拖地且泡水严重。 3、现场部分灭火器材已过期未及时更换。 整改情况：整改情况：各标段已安排专职安全员负责跟踪落实，现已全部整改完

14、毕。三、质量、安全、技术管理情况（二）安全管理情况 2、各标段组织自检4次，发现问题后采取的措施有：（1）加强现场施工人员的安全教育及安全技术交底；（2）对检查发现的问题按定人定责定时处理，及时整改；（3）继续加强各楼栋的安全巡查力度，发现问题后及时整改处理；（4）对整改不及时的班组处以相应的罚款，从当月工程款中扣除。 3、为了防御台风“海马”，项目部编制了防“海马”台风专项应急救援预案、成立防台风小组24小时值班、将所有工人撤离到青湖小学躲避台风等相关应急措施，台风过后，项目部对施工现场进行了全面的安全隐患排查，并对大型施工机械重新进行了验收。 4、经检查，本月现场无重大安全隐患；无工伤事故

15、发生；大型机械维保正常，施工临时用电正常、特殊工种持证齐全。三、质量、安全、技术管理情况（三）技术管理情况 1、本月各标段施工组织设计（方案）报审与进度计划同步，A标编制了吊蓝施工方案及应急预案，B标编制了屋面工程施工方案，下月B标段计划报审地下室车库面层施工方案。 2、本月各标段在工程资料编制与施工现场同步的情况下，着重进行新技术应用资料的收集整理。 3、配合甲方进行消防验收资料的收集整理，A区消防用竣工图已编制完成。（四）信息化实施情况功能模块 A1标使用情况 A2标使用情况B1标使用情况B3标使用情况未使用情况及原因视频监控在用摄像头15个在用摄像头5个各施工通道已安置在用摄像头7个合同

16、管理新增合同0个；本月产值25号上报新增合同0个；本月产值25号上报新增合同0个；本月产值25号上报新增合同0个；本月产值25号上报进度管理已按工程管理中心要求已录入（按工程管理中心要求结合最新实际录入）（按工程管理中心要求结合最新实际录入）（按工程管理中心要求结合最新实际录入）质量安全管理已按工程管理中心要求录入按工程管理中心要求录入按工程管理中心要求录入按工程管理中心要求录入技术管理新录入2个方案新录入2个方案新录入1个方案新录入方案1个招投标管理发起招标申请0项发起招标申请0项发起招标申请0项发起招标申请0项预算管理全部分项工程预算并录入WBS全部分项工程预算并录入WBS全部分项工程预算

17、并录入WBS全部分项工程预算并录入WBS材料设备管理出入库单及时录入、与现场匹配出入库单及时录入、与现场匹配出入库单及时录入、与现场匹配出入库单及时录入、与现场匹配五、进度管理情况项目名称栋号形象进度进度计划对比拖延工期对比上月计划有无滞后延误原因赶工措施最近节点目标生产经理宝能科技园（南区）一期A区一标段A1A栋竣工收尾拖延26天滞后8天劳动力不足；增加施工人数；甲供材料及回填土不到位12月20日竣工初验杨增光A1B栋竣工收尾拖延26天滞后8天劳动力不足；增加施工人数；甲供材料及回填土不到位12月20日竣工初验杨增光A2A栋竣工收尾拖延26天滞后8天劳动力不足；增加施工人数；甲供材料及回填土

18、不到位12月20日竣工初验杨增光A2B栋竣工收尾拖延26天滞后8天劳动力不足；增加施工人数；甲供材料及回填土不到位12月20日竣工初验杨增光 A6栋竣工收尾拖延26天滞后8天劳动力不足；增加施工人数甲供材料及回填土不到位12月20日竣工初验杨增光A7栋竣工收尾拖延26天滞后8天劳动力不足；增加施工人数；甲供材料及回填土不到位12月20日竣工初验杨增光宝能科技园（南区）一期A区二标段A3栋装饰装修拖延18天滞后6天涂料工期延误较多要求赶工9月30日外架拆除完成杨英华A5栋装饰装修拖延18天滞后6天涂料工期延误较多要求赶工9月30日外架拆除完成杨英华五、进度管理情况项目名称栋号部位形象进度进度计划

19、对比拖延工期对比上月计划有无滞后延误原因赶工措施最近节点目标生产经理宝能科技园（南区）一期B区一标项目B2栋砌筑100%、外墙抹灰92%、内墙抹灰92%外架拆除拖延21天本月外架拆除拖延21天因台风、安全教育日等原因，现结合天气安排施工内墙抹灰于11月30号完成、外墙抹灰于11月15日号完成、外架拆除于10月10日开始陈祖宪 B3A栋砌筑99%，内墙抹灰83%、外墙抹灰95%内墙抹灰拖延20天，外墙收口拖延10天本月内墙抹灰拖延20天，外墙收口拖延10天因台风、安全教育日等原因，现结合天气安排施工内墙抹灰于11月30号完成、外墙抹灰于11月20号完成、外架拆除于12月31日完成陈祖宪 B3B栋

20、砌筑99%、内墙抹灰78%、外墙抹灰95%内墙抹灰拖延10天本月内墙抹灰拖延10天因台风、安全教育日等原因，现结合天气安排施工内墙抹灰于11月30号完成、外墙抹灰于11月20号完成、外架拆除于12月31日完成陈祖宪 B3裙楼砌筑100%、外墙抹灰95% 无 无无 内墙抹灰于10月31日完成陈祖宪宝能科技园一期（南区）B区三标项目B4栋主体已封顶，1-14层、23-机房层抹灰完成，完成地下一层-地下三层抹灰 外架拆除拖延60天外架拆除拖延60天因甲方分包幕墙单位材料未及时进场 外架拆除开始时间：2016.11.1杨荣林1、宝能科技（南区）一期A1标项目形象进度外立面涂料施工外立面涂料施工2、宝能

21、技园(南区)一期A区二标项目形象进度A5栋外架拆除栋外架拆除A3栋外架拆除栋外架拆除3、宝能技园(南区)一期B区一标项目形象进度B3A栋内、外墙抹灰栋内、外墙抹灰B2栋外架拆除栋外架拆除内、外墙抹灰内、外墙抹灰B3B栋内、外墙抹灰栋内、外墙抹灰5、宝能技园(南区)一期B区三标项目形象进度B区三标区三标B4栋栋B区三标区三标B4栋栋五、劳务管理情况项目名称工种劳务班组施工楼栋本月平均施工人数是否满足施工进度劳务合同是否签订工资发放是否正常是否存在劳务纠纷生产经理 宝能科技园（南区）一期A区一标抹灰班组范一明地下室、塔楼7是已签订正常否普国江杂工班组范一明地下室、塔楼20人员不够已签订正常否普国江

22、抹灰班组周理章地下室、塔楼6是已签订正常否普国江杂工班组周理章地下室、塔楼19人员不够已签订正常否普国江抹灰班组吴振仁地下室、塔楼5是已签订正常否普国江杂工班组吴振仁地下室、塔楼21人员不够已签订正常否普国江总计78五、劳务管理情况项目名称工种劳务班组施工楼栋本月平均施工人数是否满足施工进度劳务合同是否签订工资发放是否正常是否存在劳务纠纷生产经理宝能科技园（南区）一期A区二标砌筑班组范一明A3、A5栋8是已签订正常否杨英华抹灰班组范一明A3、A5栋6是已签订正常否杨英华杂工班组范一明A3、A5栋14人员不够已签订正常否杨英华木工班组范一明A3、A5栋6是已签订正常否杨英华构造柱圈梁范一明A3、

23、A5栋7是已签订正常否杨英华 装修（贴砖） 范一明 A3、A5栋7是已签订正常否杨英华架工班组罗贤郁A3、A5栋11是已签订正常否杨英华水电班组刘志强A3、A5栋38是已签订正常否杨英华总计94五、劳务管理情况项目名称工种劳务班组施工楼栋本月平均施工人数是否满足施工进度劳务合同是否签订工资发放是否正常是否存在劳务纠纷生产经理 宝能科技园（南区)一期B区一标劳务班组张天春 B2栋、B3A栋、B3B栋9是已签订 正常否 陈祖宪劳务班组莫正书 B2栋37是已签订 正常否 陈祖宪劳务班组陈元州 B3A栋 B3B栋 89人员不足已签订 正常否 陈祖宪架工班组王振华 B2栋 B3栋19是已签订 正常否 陈祖宪总计156 宝能科技园（南区）一期B区三标钢筋班组 周正江B4栋2是已签订 正常否 杨荣林木工班组周正江B4栋2是已签订 正常否 杨荣林砌筑班组周正江B4栋5是已签订 正常否 杨荣林杂工班组周正江B4栋12是已签订 正常否 杨荣林二线工人项目部B4栋12是已签订 正常否 杨荣林水电班组刘志强B4栋10是已签订 正常否 杨荣林架工班组王正华B4栋15是已签订 正常否 杨荣林抹灰班组周正江B4栋15是已签订 正常否 杨荣林总计73六、创优目标实施情况n宝能科技园（南区）一期宝能科技园（南区）一期A A区一