2021年漳州市房屋租赁协议书

1、2021 年漳州市房屋租赁协议书甲方（出租方）_号码：乙方（承租方）_号码：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：，即年月日至年月日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、_等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、

2、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租_，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字（盖章）生效。9、其他约定事项：六、违约责任：甲

3、乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）乙方：（签字）联系电话：联系电话：签约日期：年月日2021 年火锅店入股合作协议范本_号：乙方：_号：丙方：_号：经友好协商，根据_法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就合作投资“_”项目事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条共同投资人的投资额和投资方式1、甲、乙、丙等三人同意投资设立“_”。2、该餐厅预计总投资为人民币_元，各方出资分别为：（ 1）甲方出资人民币_元，占出资总额的_%。（ 2）乙方出资人民币_元，占出

4、资总额的_%。（ 3）丙方出资人民币_元，占出资总额的_%。第二条餐厅的运营方式1、全体投资人作为餐厅的实际拥有者，同意以授权经营的形式共同委托餐厅的店长作为主要经营负责人，负责餐厅的所有经营事项，并办理工商相关登记，注册类型为个体工商户，并以餐厅店长的名字登记为户主。2、餐厅内部设立股东会，各投资人依据出资比例行使权利，履行义务，但不直接参与经营管理，餐厅的经营管理直接由店长负责，店长直接向股东会负责。3、餐厅的店长有义务向全体投资人报告共同投资的经营状况和财务状况。4、餐厅的店长在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成全体共同投资人损失时，应承担赔偿责任。5、共同投资人可以对餐厅的店长执

5、行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。第三条利润_和亏损分担1、餐厅的收益归全体共同投资人，共同投资人按其出资额占出资总额的比例_共同投资的利润。2、因投资餐厅产生的亏损或者民事责任，由全体共同投资人按照出资比例承担。3、经全体共同投资人协商一致，甲方从其所占有的_%的股份中拿出，乙方和丙方从各自占有的_%的股份中各自拿出，三方合计拿出的股份作为干股奖励给餐厅的店长，餐厅的店长只享有干股的利润分配权，不享有餐厅实际所有权和其他权利。第四条投资入股与投资的转让1、在餐厅存续期间，共同投资人以外的人希望投资入股餐厅的，需经共同投资人全体通

6、过。2、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意，不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。3、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人。4、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。5、餐厅的店长作为在工商登记的个体工商户户主，应向全体投资人作出承诺：未经全体投资人的书面同意不能单方面转让全部或部分资产或权利。否则除需向全体投资人返还资产、赔偿损失外，还需承担侵占全体投资人资产的相关刑事与民事责任。第五条违约责任1、投资各方应遵守本协议，不得违约，否则应向守约方承担违约责任。2、任何一方不按期出资，应承担延期出资所产生的一切法律后果。第六条其他1、餐厅不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各全体共同投资人的出资比例分担。2、在餐厅正式开业后，共同投资人若有自行在餐厅招待或签单的，应按成本价折算，并在其所得的收益中扣除。若属餐厅业务需要的招待，需由全体共同投资人同意并签字确认后方可列入餐厅的经营成本。第七条争议解决本协议未尽事宜由全体共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。不能协商一致的，任何一方都有权向_人民法院提起诉讼。第八条其他本