资产评估期末练习题

1、一、单选题1. （）是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。A.公开市场假设B交易假设C清算假设D.在用续用假设2. 下列不属于资产评估假设的是（）。A.持续使用假设B清算假设C公开市场假设D.企业主体假设3. 某人分期购买一套住房，每年年末支付50000元，分10次付清，假设年利率为3%，则该项分期付款相当于现在一次性支付（）元。1617365100574. 某人现在从银行取得借款20000元，贷款利率为3%，要想在5年内还清，每年应该等额归还（）元。5. 下列信息资料中属于资产所有者外部信息资料的是（）。A.资产预期寿命B.客户及供应商基数C.委估资产交易情况D.技术发展趋势6. 市场法

2、所遵循的基本原则是（）。A贡献性原则B合法原则C独立性原则D替代原则7.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（）。A.功能性贬值B.经济性贬值C收益性贬值D.实体性贬值8. 被评估资产甲生产能力为60000件/年，参照资产乙的重置成本为5000元，生产能力为30000件/年，设规模经济效益指数x取值，被评估资产的重置成本最接近于（）元。3005002121239. 重新购置设备一台，现行市场价格为每台80000元，运杂费2000元，直接安装成本1500元，其中材料费500元，人工费1000元，经计算，该项安装工程应承担的企业间

3、接费用为单位人工成本元，该设备重置成本为（）元。70030070050010. 企业整体价值评估的基础是（）。A.企业重置价值B.企业生产能力C企业市场价值D企业整体获利能力11. 资产评估准则机器设备属于评估准则层次中的是（）。A.基本准则B.指南性准则C.实体性准则D.程序性准则12. 某企业未来5年收益现值之和为2000万元，折现率与本金化率均为10，第6年起企业的预期收益固定为500万元，用分段法估算该企业持续经营的价值约为（）。500万元500万元105万元905万元13. 对非控股型股权投资的评估，对于明显没有经济利益，也不能形成任何经济权利的，评估值应为（）。A零值B以净资产额乘

4、以投资比例C负值D无法确定14. 下列说法错误的是（）。A. 注册资产评估师不得以个人的名义承揽资产评估业务B. 注册资产评估师进行价值评定时，应当严格执行资产评估执业标准和执业程序，不得随意降低执业标准，不得随意简化执业程序C注册资产评估师可以同时在两家或两家以上资产评估机构执业,并对协助其评估工）年。D注册资产评估师进行价值评定时，有时还需要利用有关专家协助工作作的专家工作结果负起相应的责任15. 国家规定的商业、旅游、娱乐用地的土地使用权最高出让年限是（16. 在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是（）。A.贡献原则B资产评估时点原则C预

5、期收益原则D.替代原则17. 企业打算在未来三年每年年初存入2000元，年利率2%，单利计息，则在第三年年末存款的终值是（）元。24018. 甲希望在10年后获得80000元，已知银行存款利率为2%，那么为了达到这个目标，甲从现在开始，共计存10次，每年末应该存入（）元。19. 对不同的评估对象和评估目的而言，评估的基本程序应该是（）的。A.相通或相同B.完全不同C.基本相同D部分不同20. 某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10，其评估价值最接近于（）万元。21. 成本法主要适用于（）前提下的资产评估。A.继续使用B公开市场C预期收益D交易22. 某项

6、资产购建于2008年，账面原值为10万元，于2011年评估，若取得时定基物价指数为100，评估时定基物价指数为140，该资产最可能评估值为（）元。00000000000023. 某企业未来5年收益现值之和为2000万元，折现率与本金化率均为10，第6年起企业的预期收益固定为500万元，用分段法估算该企业持续经营的价值约为（）。500万元500万元105万元905万元24. 对非控股型股权投资的评估，对于明显没有经济利益，也不能形成任何经济权利的，评估值应为（）。A零值B以净资产额乘以投资比例C负值D无法确定二、多选题1. 资产评估中的市场价值之所以可以作为公允价值的坐标，是因为市场价值是资产在

7、（）条件下的公允价值。A.正常折旧B正常更新C正常市场D正常使用E正常纳税2. 资产评估与会计的区别表现在（）。A.基本职能不同B.资产确认的依据不同C基本目标不同D.资产计价的依据不同E计价方法范围不同3. 与普通年金终值系数不互为倒数的是（）。A.偿债基金系数B普通年金现值系数C投资回收系数D.复利终值系数4. 从资产评估准则体系横向上划分，我国资产评估准则包括（）。A.职业道德准则B.资产评估指南C业务准则D.基本准则5. 以下关于股票投资的评估说法正确的有（）。A.股票投资具有高风险高收益的特点，如果被投资企业破产，股票投资人不仅得不到分红，还可能血本无归B股票的市场价格可以直接作为股

8、票的评估值C非上市交易股票价值的评估一般采用收益法D上市交易股票如果存在非法炒作的现象，那股票的市场价格就不能完全作为评估的依据，而应以股票的内在价值作为评估的依据E对普通股的评估可以分为固定红利型、红利增长型和分段型股票价值评估6. 机器设备的寿命按其性质分，可以有（）。A.物理寿命B.技术寿命C.自然寿命D.经济寿命E.使用寿命7. 关于折现率和资本化率说法正确的有（）。A. 折现率和资本化率本质上相同，都属于投资报酬率B. 折现率和资本化率是恒等的C.行业基准收益率不宜直接作为折现率D.折现率的口径要与收益额的口径保持一致E.折现率的测算方法有多种8. 以下关于股票投资的评估说法正确的有

9、（）。A.股票投资具有高风险高收益的特点，如果被投资企业破产，股票投资人不仅得不到分红，还可能血本无归B股票的市场价格可以直接作为股票的评估值C非上市交易股票价值的评估一般采用收益法D上市交易股票如果存在非法炒作的现象，那股票的市场价格就不能完全作为评估的依据，而应以股票的内在价值作为评估的依据E对普通股的评估可以分为固定红利型、红利增长型和分段型股票价值评估9. 下列选项属于流动资产的特点的是（）。A.周转速度快B.变现能力强C.波动性D.实物性D.长期性10. 资产评估报告的基本要素一般包含（）。A评估方法B评估目的C评估基准日D. 委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者E.

10、资产评估立项通知书三、判断题1. 在期数一定的情况下，折现率越大，则年金现值系数越大。（）2. 科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。（）3. 如果市场上短期国库券的利率为6%，通货膨胀率为2%，风险收益率为3%，则资金时间价值为4%。（）4. 只要执行了资产评估程序就可以防范资产评估风险。（）5. 对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为复原重置成本。（）6. 对于一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本高。（）7. 流动性资产由于其周转速度快、变现能力强、

11、形态多样化等原因，一般不考虑其功能性贬值。（）8. 在流动资产评估中，当抽查核实中发现原始资料或清查盘点工作可靠性较差时，重新对已评估过的流动资产进行评估。（）9. 国债由于有政府的信用为其担保，所以不存在任何风险。（）10. 一般在技术进步快，技术进步因素对设备价格的影响较大的情况下，应选择计算更新重置成本。（）四、名词解释贡献原则，最佳使用原则，经济性贬值，功能性贬值，标定地价，基准地价五、计算题1. 预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为25万元、32万元、38万元、45万元、50万元，假定该企业资产可以永续经营下去，且从第6年以后各年收益均为50万元，折现率为l0。要求：确定该企业

12、持续经营假设下的评估价值。2. 某公司产成品实有数量为50台，每台实际成本60元，会计资料显示，生产该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为40:60,根据目前变动情况和其他情况，确定材料综合调整系数为，工资、费用综合调整系数为。要求：计算该产成品的评估值。3. 被评估设备构建于2000年，账面价值为40000元，2005年和2008年进行两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和2000元，2010年对设备进行评估，假设从2000年至2010年每年的价格上升率为10%，该设备的尚可使用年限为8年。要求：试根据所给条件估算被评估设备的成新率。4. 预计某企业未来5年

13、的税后资产净现金流分别为25万元、32万元、38万元、45万元、50万元，假定该企业资产可以永续经营下去，且从第6年以后各年收益均为50万元，折现率为l0，确定该企业持续经营假设下的评估价值。5. 对某公司的应收账款进行评估：查明未到期的50万元，拖欠一年以内的20万元，拖欠一至两年的l7万元，拖欠两年以上的8万元。根据企业的历史资料和经营经验，确定坏账比例如下：未到期的坏账率为l，拖欠一年以内的坏账率为10，拖欠一至两年的坏账率为20，拖欠两年以上的坏账率为30；预计收款费用1万元。计算应收账款的评估值。6. 某生产线系4年前购置，历史总成本为200万元。评估人员获取相关资料如下：（1）如重置该生产线，需要设备费180万元，材料费10万元，人工费8万元，零部件费用5万元，施工管理费3万元，临时设施费2万元。（2）该生产线设计寿命8年，设计工作强度为每天工作8小时，连续工作。该生产线评估基准日以前每天工作9小时，每年有四个月季节性停产。（3）该生产线由于技术落后，与同类设备相比，每年多耗费人工成本4万元，材料成本2万元。（4）由于技术落后，其产品较同类产品单价低2元