成都某工程项目监理细则

1、监理细那么工程名称：XXX工程工程名称：XXXXXXXXXX建立：XXXXX XXX工程理有限责任二一年九月 目录一、 工程概况 2二、 监理根据 2三、 监理细那么 3<一>土方工程 3<二>钢筋工程 5<三>模板工程 9<四>混凝土工程 10<五>脚手架工程 12<六>砖砌工程 13<七>铝合金门窗 15<八>抹灰工程 18<九>饰面工程 19<十>楼地面工程 21<十一>地下室防水工程 22<十二>刚性屋面工程 23<十三>刷浆工程

2、24<十四>玻璃工程 26<十五>给水工程 26<十六>排水工程 30<十七>消防工程 34<十八>建筑电气工程 35<十九>暖通工程 40<二十>建筑智能工程 42<二十一>平安文明施工 43<二十二>总平园林绿化桥梁工程48一、工程概况工程名称：X工程：X构造形式： XX建筑面积：约X开工日：X开工日：X建立：X设计： X勘察：X施工：X监理：X二、监理根据1、法律、法规和行政规章： ?建筑法?建筑工程质量理?合同法?建筑工程平安理?。?四川建立工程监理理规定?成创立“绿色环保工地暨

3、建立工地施工扬尘整治法规?2、工程建立技术、规程：?建筑工程监理?GB503192000?工程建立强迫性条文房屋建筑局部?2002版?建筑工程施工质量验收统一?GB503002001?建筑地基根底工程施工质量验收?GB502022002?混凝土构造工程施工质量验收?GB502042002?屋面工程质量验收?GB502072002?建筑装饰装修工程质量验收?GB502102001?建筑给水排水及采暖工程施工质量?GB502422002?建筑电气工程施工质量验收?GB503052002?通风与空调工程施工质量验收?GB50243-2002?智能建筑工程质量验收?GB50339-2003?建筑施工平

4、安?JGJ5999以及其它相关的设计及施工、规程和。3、合同：建立与监理签订的建立工程监理合同建立与施工签订的建立工程施工合同总包与分包签订的建立工程分包施工合同4、勘察、设计：本工程地质勘察施工图设计图纸、设计说明、设计指定的图集、设计交底、设计变更、施工提出并由原设计确认的工程变更等。5、施工与监理：施工组织设计施工技术方案监理规划三、监理细那么<一>土方工程一、准备工作一在进展土方工程施工前应理解甲方提供的实测原有地下线或构筑物开工图土石方施工图及工程地质、气象等技术资料并根据红线图及施工图做好控制桩和水准点作为施工测量和工程验收的根据。二地外表要清理平整做好排水坡面在施工区

5、域内要挖临时性排水沟。三对于地下水位较高的土方施工要事先制定出实在可行的降排水措施、一般要降至低于开挖底面的0.5m然后再开挖。四对施工机械进入现场所经过的道路桥梁和卸车设施等应事先理解是否可行否那么应事先做好必要的加宽、加固等准备工作同时做好施工场地内机械运行的道路。五有碍施工的已有建筑物和构筑物、道路、沟渠、线、坟墓、树木等应在施工前妥善处理。六雨季施工要制定出严格的施工方案特别是山坡地段更要注意不宜在雨施工的要尽量避开雨季施工。七土方工程要在定位放线经历收合格前方可施工。八填土前应对填方的基底和已完隐蔽工程进展检查和中间验收并作出记录。二、施工要求一施工时要严格按照事先制定的设计要求和施

6、工方案进展尤其对降水、排水、边坡加固等的处理必须按严格进展施工。二挖方时应根据不同类别的土质和挖土深度调整边坡的放坡系数预防滑坡。三开挖宜从上到下分层分段依次进展每层深度以60cm为宜随时做成一定的坡势以利泄水并不得在影响边坡稳定的范围积水。四在挖边坡时如发现岩土内有倾向于挖方的软弱夹层或裂隙应马上停工设计采取措施防止土下滑。五根底肥槽填土必须清理到根底底面标高才能逐层回填。并且严禁用水浇使土下沉的所谓“水夯法。六对永久性填方的边坡坡度必须满足设计要求。七填方的土料应过筛其粒径不大于50mm含水量应符合规定。八对填方的夯实一般蛙式打夯机每层铺土厚度为200250 mm；人工打夯不大于200 m

7、m每层至少夯打三遍。分层夯实时要求一夯压半夯。九要随时对附近的构筑物及可能因挖方而产生沉降的物体进展沉降观测发现问题及时处理。三、质量一土方工程的挖方、填方和场地平整的允许偏向：1 外表标高：人工清理：±50 mm机械清理：±100 mm；2 长度、宽度由设计中心线向两边量：不应偏小；3 边坡坡度：人工施工：外表平整不应偏陡；机械施工：根本成型不应偏陡；4 地面路面下的地基程度标高：0至-50 mm,平整度用2 m直尺检查：20cm。二基坑槽或沟土方工程的允许偏向：1 底面标高：0至-50 mm；2 底面长度宽度由设计中线向两边量：不应偏小；3 边坡坡度：不应偏陡。三排水沟

8、土方工程的允许偏向：1 底面标高：0至-50 mm；2 底面宽度由设计中心线向两边量：0至+100 mm；3 边坡坡度：外表平整不应偏陡；4 边坡和沟底的加固：符合设计要求。四、监理要点一详细审查施工提出的施工方案及措施特别是降水、排水及加固处理一定要实在可行。二检查平整区域的座标高程和平整度。三挖方、填方的中线位置断面尺寸和标高。四边坡坡度和边坡加固。五水沟和排水设施的中线位置、断面尺寸和标高。六填方压实情况和压实系数或干容量。七隐蔽工程记录。八水准点和控制桩的核查。五、由于该工程采用机械开挖所有土方全部运出施工场地所以必须做好运输土方的车辆冲洗工作及施工现场的扬尘措施保证城环境卫生及平安文

9、明施工。 六、土方的施工方案特别是深根底的土方施工方案必须报有同类资质等级的机构进展审查通过审查前方可进展施工。<二>钢筋工程一、准备工作一熟悉图纸、设计变更和施工发现图纸有不妥之处及时设计变更；二原材料的检查： 检查进场钢材是否有出厂合格证、质保书和试验。 进场钢材应按规定对钢材原材、焊接接头分别作有见证取样送检。 对不符合要求的钢材立即清理出现场不准用于工程上。三检查现场的施工准备情况如预留插筋位置、变截面柱钢筋的错位、预留插筋是否正确、模板安装是否符合要求等。二、施工要求一钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锈蚀情况、间距、锚固长度和接头的数量及位置应符合图纸和施工的规定。二钢筋焊

10、接接头的焊点与接头的尺寸外观质量应满足验收的规定。 三钢筋绑扎接头的搭接长度、箍筋的位置及数量应符合设计及的规定。钢筋弯钩的朝向应正确。四同一构件内的钢筋接头包括焊接头应互相错开且不宜位于梁端、柱端及弯矩处。五钢筋的安装尺寸预埋件的位置及保护层的厚度应满足设计及规定。六框架梁插筋的位置要正确钢筋砼板的面筋、底筋位置、间距、直径应符合设计及要求。七柱子与砖砌体的拉接筋位置应符合规定。八隐蔽验收时各种原始资料应齐全。三、质量评定一钢筋的接头：1、 焊接接头：1钢筋可采用闪光对接焊、电弧焊、电渣压力对接焊钢筋骨架和网片的穿插焊接宜采用电阻点焊。2用帮条焊接的钢筋接头焊缝长度双面焊时为5d单面焊时为1

11、0d(d为钢筋直径)。3用搭接焊时接头焊缝长度双面焊时为5d单面焊时为10d。4焊接接头距钢筋弯折处不应小于钢筋直径的10倍且不宜位于构件的弯矩处。5接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加区。2、 绑扎接头： 1、钢筋搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢。 2、受拉钢筋搭接长度应符合设计及要求。3、在同一截面有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总面积的百分率：在受拉区不得超过25在受压区不得超过50。4、两根不同钢筋的搭接长度以较细钢筋直径计算。5、在绑扎骨架中受拉钢筋的搭接长度范围内箍筋应加其间距不应大于5d或不大于100mm。二各受力钢筋之间的焊接接头位置应互相错开在L区段内L=

12、35d并大于500mm如以下列图图1同一根钢筋不得有两个接头。 在该区段内有接头的钢筋面积占受力钢筋总面积的百分率受拉区不宜超过50；受压区和装配式构件连接处不限制。 (a) l (b) l图3.5焊接接头位置(a) 对焊接头 (b) 搭接焊接头注：图中所示l区段内有接头的钢筋面积按两根计三受拉区域内级钢筋末端应作弯钩级钢筋可不作弯钩受压区直径小于12mm的级钢筋可不作弯钩。四钢筋绑扎网和绑扎骨架外型尺寸的允许偏向应满足下表规定：工程允许偏向mm网的长宽±10网眼尺寸±20骨架的宽与高±5骨架的长±10箍筋间距±20受力钢筋间距±10

13、排距±5五板与墙的钢筋网除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外中间局部穿插点可间隔交织扎牢。双向受力的钢筋必须全部扎牢。六钢筋位置的允许偏向应满足下表要求：工程允许偏向mm受力钢筋的排距±5钢筋弯起点位置20箍筋横向钢筋间距±20焊接预埋件中心线位置5程度高度3受力钢筋的保护层根底±10柱、梁±5板±3七钢筋的砼保护层要用高标水泥砂浆作垫块。四、监理要点一坚持质量预控。事先分析施工过程中可能出现的各种问题采取有效的预控措施。二组织好施工技术交底。三做好钢筋焊接的有见证取样送检和原材料取样送检。四坚持隐蔽验收制度。在钢筋隐蔽前组织好隐蔽验

14、收并及时做好隐蔽验收签证。五坚持监理日志和监理月报制度定向总监和建立汇报施工进度和工程质量情况。 <三>模板工程一、准备工作一熟悉图纸组织施工技术交底。二检查施工现场准备情况：如模板、支撑数量是否满足施工要求材料的强度、刚度是否符合要求。二、施工阶段应重点检查的内容一模板的几何尺寸、外表平整度、标高是否符合图纸及规定。二预留孔洞及预埋件的位置和数量是否符合图纸及规定。 三大跨度的梁模板要有必须的反拱尺寸。四模板的接头必须严、结实、不漏浆。五模板与砼的接触应清理干净并采用隔离措施。模板采用的隔离剂不得阻碍以后的装修以及污染钢筋和砼的质量。六拆模时间：非承重部位必须在砼强度到达70设计

15、强度后承重部位砼强度达100设计强度后。三、质量评定一模板必须有足够的刚度和强度支撑必须平安可靠。二模板的尺寸偏向必须满足以下要求： 轴线偏向<5mm标高偏向±5mm 截面尺寸偏向： 根底<±10mm柱、梁<+4mm或-5mm相邻两板间上下差<2mm外表平整度<5mm。四、监理要点一坚持质量预控分析各种可能出现的问题预先采取控制措施。二经常到现场检查发现问题及时处理防止大的返工出现。三协调好模板安装与其它工种的工作保证工程整体进度。<四>混凝土工程一、准备工作一检查原材料的出厂合格证、质保书及试验做好原材料有见证送检对不合格的原材料

16、不准运进场地已进场的应立即清理出现场。二认真审核施工提交的施工技术方案施工必须制订实在可行的质量保证措施和平安保证措施。三组织好施工技术交底。四做好模板和钢筋的隐蔽验收工作。五检查施工前的现场准备情况如材料准备是否充分、施工机械的规格、数量是否满足要求、各种机器能否正常运行、检查计量装置是否准确、道路是否畅通。六施工前积极与水电供应部门联络防止施工过程中水电中断。理解天气预报准备防水措施。二、砼施工要求一检查砼配合比设计试验做好现场配合比的调整确定每盘砼各种材料的实际用量。二砼搅拌时间不得少于90S保证搅拌均匀。如在运输过程中砼出现离析现象必须在砼浇灌前进展二次搅拌。随机检查砼的塌落度。砼从搅

17、拌机中卸出到浇筑完毕的延续时间不宜超过下表规定：砼强度等级气温不高于25°高于25°不高于C30120min90min高于C3090min60min三砼浇筑前要先填50100mm厚的与砼一样标的水泥砂浆。砼浇灌要有持续性保证初凝前将第二层浇灌完。四砼浇灌的厚度和高度要符合规定。砼自高处倾落的高度不应超过2m。五砼浇灌后要按规定进展振捣：1、振动棒：插点为行列式振动时间2030S振捣时持棒直上直下快插慢拔严防漏振。2、平板振捣器：每次振厚不大于25cm每层搭接35cm在钢筋较不易振捣处如柱与梁相交处及四层楼面三条大梁除按规定用振动棒振捣外还应用钢筋插捣实。六浇灌振捣砼过程中亲

18、注意钢筋的位置不得变动防止露筋或板筋负筋被压塌至板底。要保证钢筋的保护层度和砼的有效高度。七做好砼试块。一般每100m3或每一台班留一组试件。试件的取样、制作、养护的试验应符合要求。八砼浇筑完毕后应立即做好养护工作。九砼拆模后应立即进展外观质量检查对出现的蜂窝麻面应及时进展技术处理三、质量评定（一） 砼质量验收必须具备以下资料：1、设计变更和材料代用证明。2、砼施工记录。3、砼试件的试验。4、隐藏工程验收记录。5、工程重大问题处理。二砼外观质量检查：梁、柱上的蜂窝面积不得大于1000cm2根底、板上的蜂窝面积不大于2000 cm2。梁、柱上每个检查处的任何一根主筋露筋其长度不大于20 cm。（

19、三） 柱上每个检查处的任何一处孔洞其面积不大于40 cm2根底孔洞面积不大于100 cm2。（四） 砼构造构件的允许偏向应符合下表：项 目允许偏向±mm轴线位移梁、柱5标高层 高±5全 高±30截面尺寸梁、柱±5柱垂直度每 层5全 高H/1000且不大于30外表平整度8预控中心线位移5预留洞中心线位置偏移15四、监理要点一认真审查施工的施工方案重点审查其质保措施和平安保证措施。二组织好施工技术交底搞好质量预控。三组织好模板和钢筋工程隐藏验收作好隐蔽验收签证。四加强旁站监理发现问题及时处理并做好旁站监理记录。（五） 坚持监理日志和监理月报制度定向总监和甲方

20、汇报质量及工程进度情况。<五>脚手架工程一、准备工作一认真审核施工组织设计方案做好平安技术交底。二检查架设工具材料配件的规格和质量必须符合有关技术规定。三脚手架搭设前认真检查地基是否符合要求。二、施工要求一认真处理地基确保地基有足够的承载力；设置足够多的结实的联墙点依靠建筑构造的整体刚度来加强和保证整片脚手架的稳定性。二确保搭设质量。立杆和横杆等其它构件严格按照规定的尺寸进展搭设立杆下要放置垫板厚度不少于50mm。严格控制好立杆垂直度和横杆程度偏向；结点连接结实。三脚手板要铺满、铺平、铺稳不得有探头板。及时设置联墙杆、斜撑杆、剪力撑及必要的缆绳和吊绳。四及时设置平安可靠的防护措施如

21、挡板、防护棚板、围栅、平安网及防雷、防电等。三、质量评定项 目质量要求地基平整、夯实或按设计处理立杆材质符合要求垂直纵距1.00m2.00m横杆材质符合要求程度间距1.5m、步高<1.8m斜撑、剪撑每10m设一道从转角和脚手架两端起与地面夹角45°60°联墙杆每层设置间距6m结点结实、无松动脚手板作业层铺满、铺稳、无探头板平安网及围护栏板完好、封闭四、监理要求一严格检查工具材料的规格、质量应符合设计要求。二检查地基的平整度应满足设计承载力。三认真检查立杆的垂直度和横杆的程度应设置扫脚杆、各结点及联墙杆应结实。四严格防止在脚手架上违章作业。<六>砖砌工程一、

22、 准备工作1 熟悉施工图中砌体局部设计要求。2 检查备料情况砖、砂、水泥要有出厂合格证及试验并要求有证送检。开工前做砂浆配合比试验。3 砌体工程开工前审查施工砌体工程施工方案检查技术交底落实情况。4 砌体施工应设置皮数杆并根据设计要求砖规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。5 砌砖工程应在地基或根底工程验收合格前方可施工。二、 施工要求1 施工前应先将根底、防潮层、楼板等外表的砂浆和杂物去除干净并浇水潮湿。2 检查墙体轴线尺寸门、窗予留洞口尺寸、位置。3 检查施工是否按要求、程序进展。页岩砖、空心砖必须在砌筑前一天浇水潮湿；组砌要得当；拉线砌筑。4 检查砂浆配比。砂浆要符合配合

23、比设计要求应采用机械搅拌搅拌时间不少于1.5分钟。5 外墙转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑那么必须留斜槎槎子长度不应小于墙体高度的2/3。隔墙与墙不同时砌筑时可留槎加预埋拉结筋沿墙高每50CM预留6钢筋2根其埋入长度从墙的留槎处算起每边均不小于50cm末端应加90°弯钩。隔墙和填充墙的顶面与上部构造接触处宜用侧站立砖斜砌挤紧。6 每层承重墙的最上皮砖应用丁砌层整砖砌筑。7 木砖预埋应小头在外大头在内数量按洞口高度：洞口高度1.2m以上每边2块1.2到2m每边3块。8 木砖要提早做好防腐处理。砖砌体的程度灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm不应小于8mm也不应大于12mm；砌体

24、砂浆必须实、饱满。三、 质量评定1 砖的品种、强度砂浆品种、强度必须符合设计要求；砌体砂浆必须实饱满实心砖砌体的程度灰缝和垂直灰缝的砂浆饱满度分别不得低于80。2 砌体应无通缝；接槎处灰缝实；预埋拉结筋数量、长度均符合要求。3 砖砌体的尺寸和位置的允许偏向附后表。四、 监理要点1 重点检查墙体轴线尺寸门、窗预留洞口尺寸、位置。检查砌筑用砖砂浆是否符合设计要求。2 经常检查发现问题及时处理并催促整改。砖砌体的尺寸和位置的允许偏向:项 目允许偏向1轴线位置偏移102根底和墙砌体顶面标高±153垂直度每层5全高1010>10204外表平整度清水墙、柱5混水墙、柱85程度灰缝平直度清水

25、墙7混水墙106程度灰缝厚度10皮砖累计数±87清水墙面丁走缝208门窗洞口后塞口宽度±15门口高度+15-59预留构造柱截面宽度、深度±1010外墙上下窗口偏移20<七>塑钢门窗一、 准备工作 一所用原材料必须有合格证包括门窗的附件质量、连接件等外表处理均必须符合设计要求。 二审核施工提交的施工技术方案施工必须制订实在可行的质量保证措施。 三组织好安装技术交底。 四做好原材料的保堆放工作以防铝材料压坏变形。二、 施工要求一根据门窗图纸检查门窗的品种、规格、开启方向及组合杆并对其外形及平整度检查校正合格前方可安装。二按设计要求检查门窗预留洞口尺寸如与设

26、计不符合应予以纠正。三门窗应在室内竖直排放并用枕木垫平。四不得在门窗框扇上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊以防门窗变形和损坏。五安装门窗必须采用预留洞口的严禁采用边安装边砌口或先安装后砌口的。六门窗固定可采用焊接、膨胀螺栓或射钉等方式但砖墙严禁用射钉固定。四周边框的连接点每隔45一个固定件且每边不少于2个固定件。七安装过程中应及时清理门窗外表的水泥砂浆、封膏等以保护外表质量。 八门窗装入洞口应横平竖直外框与洞口应弹性连接结实不得将门窗外框直接埋入墙体、砼以防腐蚀。九横向及竖向组合时应采用套插搭接形成曲面组合搭接长度宜为10并用封膏封。 十安装封条时应留有伸缩余量一般比门窗的装配边长203

27、0在转角处应斜面断开并用胶粘剂粘贴结实以免产生收缩缝。 十一安装后的门窗必须有可靠的刚性必要时可增设加固件并应作防腐处理。 十二门窗外框与墙体的缝隙填塞应按设计要求处理。假设无设计要求时应采用矿棉条或玻璃棉毡分层填塞缝隙外表留58深的槽口填嵌封材料。三 质量评定一.开工验收应具备以下资料:1. 设计变更修改和材料合格证明.2. 隐蔽验收记录表.3. 工程重大问题处理.(二) 检查数量,按不同门窗品种各抽查5,但均不少于3樘.(三) 所用门窗的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求。(四) 门窗安装必须结实横平竖直上下一致。框与墙体缝隙及填嵌饱满实外表平整光滑无裂缝填塞材料与等应符合设计要

28、求。(五) 预埋件的数量、位置、埋设连接必须符合设计要求。(六) 门窗应开启灵敏无倒翘、阻滞及反弹现象。五金配件齐全位置正确。(七) 门窗工程质量允许偏向应符合下表的规定：塑钢门窗安装质量的偏向:项次项 目允许偏向检验1门窗槽口宽度高度2000>2000±1.5±2用3米钢卷尺检查2门窗槽口对边尺寸之差2000>200022.5用3米钢卷尺检查3门窗槽口对角线尺寸之差2000>200023用3米钢卷尺检查4门窗框含拼樘料的垂直度2000>200022.5用线坠、程度靠尺检查5门窗框含拼樘料的程度度2000>20001.52用程度靠尺检查6门窗框

29、扇搭接宽度差2>2±1±1.5用深度尺或钢板尺检查7门窗开启力60N用100N弹簧秤检查8门窗横框标高5用钢板尺检查9门窗竖向偏离中心5用线坠、钢板尺检查10双层门窗内外框、框含拼樘料中心距4钢板尺检查二、 监理要点一审查施工的施工方案、质保措施。二门窗框边填堵做好隐蔽验收不合格的要返工重装。三经常巡视现场发现问题及时处理。四坚持监理日记和监理月报制度定向总监和建立汇报工程质量及进度情况。<八>抹灰工程一、 准备工作 一熟悉有关设计图纸、施工和验收评定。 二抹灰施工前应对主体构造进展验收同时检查门窗框、水暖、电气预埋道、台栏杆及其它预埋件安装是否符合设计要

30、求确认合格前方可施工。二、 施工要求 一抹灰工程采用的砂浆品种应按设计要求选用砂浆配合比和稠度应经检查合格前方可使用。 二抹灰前基体要清理干净并洒水潮湿。 三抹灰前应先检查基体外表的平整度并用与抹灰层一样砂浆设置标志或标筋。 四室内墙面、柱面和门洞口的角宜用1：2水泥砂浆做护角高度不低于2米每侧宽度不应小于50。 五外墙窗台、窗楣、雨蓬、台、压顶和突出腰线等上面应做流水坡度下面应做滴水线滴水线的深度和宽度均不应小于10并整齐一致。 六涂抹水泥砂浆每层厚度宜为57涂抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度为79。 七水泥砂浆不得涂抹在石灰砂浆层上。 八一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级主要工序如

31、下：普通抹灰分层赶光修整外表压光；中级抹灰角找方设置标筋分层赶平修整外表压光；高级抹灰阴角找方设置标筋分层赶平修整外表压光。 九本工程质量按中级抹灰要求其详细操作工序请参见作业指导书。三、 质量评定 一、检查数量：室外以4米左右高度为一检查层每20米长抽查一处每处3米延长米但不少于3处；室内按有代表性的自然间抽查10。 二、抹灰工程的面层不得有爆灰和裂缝。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结结实不得有脱层、空鼓等缺陷。 三、一般抹灰质量的允许偏向：项 次工程允许偏向：检验普通抹灰中级抹灰高级抹灰1外表平整542用2米直尺和楔形塞尺检查2阴、角垂直42用2米托线板和尺检查3立面垂直534阴、角方

32、正42用200方尺检查5分格条缝平直3拉5米线和尺检查四、一般抹灰面层的外观质量应符合以下规定：1 普通抹灰：外表光滑、干净接槎平整；2 中级抹灰：外表光滑、干净接槎平整灰线明晰顺直；3 高级抹灰：外表光滑、干净颜色均匀无抹纹灰线平直方正明晰美观。四、 监理要点 一、严格要求施工按设计要求组织施工按照施工进展操作。 二、抹灰前认真检查基体外表的平整度基体外表是否去除干净不得留有灰尘、污垢和油渍等并洒水润湿。 三、加强现场巡视发现问题及时处理；按照验收进展工程验收工程质量达不到验收的坚决不验收。<九>饰面工程一、 准备工作一、熟悉施工图纸明确图纸对饰面材料的质量要求。如材质、规格、花

33、纹颜色等详尽资料。必要时召集业主、设计、施工各方代表对样品进展比照、选定。二、对进入施工现场的饰面材料按类型、规格、色差选择分类。按工程实际尺寸进展试排以确保镶贴位置正确、均匀满足设计要求。三、检查饰面的基体确认其具备有足够的强度、稳定性和刚度外表质量符合现行有关规定。二、 施工过程的质量控制 一、饰面的基体要求外表平整、粗糙并不得有残存的砂浆、尘土和油渍镶贴前对基体外表分格块弹好线、并注意：同一墙面不得有一行以上的非整块且非整块应排在次要部位或阴角处。 二、面砖在镶贴前反面应清理平干净浸水二小时以上待外表凉干前方可使用。镶贴应分段落自上而下各段落分行应自下而上逐步排镶贴。镶贴实不得有空壳。

34、三贴切缝平直均匀接缝宽度符合设计要求。嵌填实防止接缝处渗水。室外突出的沿口、腰线、窗口、雨蓬等处必须有流水坡、滴水线槽。 四、接缝的调整应在水泥初凝之前进展水泥干后用与面层同颜色的水泥浆将缝嵌平并及时清理面层上残存的水泥浆做好成品的保护。三、 监理要点（一） 事前控制。饰面工程面积大面材的用量大色泽、花纹难于控制。基体面积大形状尺寸也很复杂。因此必须有充分的准备才能保证镶贴过程顺利进展并保证质量。监理重点是：1 严格检查饰面的基体符合的要求。2 面砖经挑选浸泡处理。3 镶贴前必须找准标高垫好底尺确定程度位置及竖向标志挂线镶贴。二、加强过程控制。饰面工程过程时间短且为外墙最后一道工序一旦完成脚手

35、架撤除检查、修理不方便。因此该施工过程中不断检查发现问题立即处理是必要过程。监理重点是：1 镶贴前基层外表用水潮湿。2 镶贴切过程随时检查实性及外观质量。有空鼓现象或贴缝不当应在水泥初凝之前重贴。3 注意窗口、腰线、沿口的面砖处理。4 贴切完后立即将外表抹擦干净。<十>楼地面工程 一、准备工作（一） 铺设各层地面与楼面工程时其下层应符合有关规定前方可继续施工有特殊要求的工程并应做好隐蔽工程纪录。（二） 熟悉设计施工图纸理解设计要求。（三） 检查水泥出厂合格证、化验单及砂的质量。二、施工要求（一） 铺设找平层前应将下一层外表清理干净。采用水泥砂浆找平层铺设时先刷水灰比为0.40.5的

36、水泥浆一遍并随刷随铺如外表光滑还应凿毛。找平层下有松散填充料应予铺平振实。（二） 在现浇的钢筋混凝土板上铺找平层前必须做好清理基层符合设计要求前方可继续施工。（三） 水泥砂浆面层宜在垫层或找平层砼或水泥砂浆抗压强度到达1.2N2后铺设。铺设前应刷水灰比为0.40.5的水泥浆并随刷随铺。（四） 水泥砂浆面层一般采用硅酸盐水泥普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥配制标不应低于32.5。（五） 水泥砂浆的配合比不宜低于1：2其稠度不应大于3.5cm。（六） 水泥砂浆必须拌合均匀颜色一致。（七） 水泥砂浆应随铺随抹实抹平工作应在初凝前完成。压光应在终凝前完成。（八） 做好养护工作。三、 楼地面工程质量必须符

37、合强迫性条文规定且实测工程合格率不能低于80同时还应满足建立的作业指导书的规定。四、 监理要点（一） 检查水泥是否有出厂合格证和质量保证单及准用证。（二） 检查砂的粒径是否符合中砂、粗砂含泥量是否在3以内。（三） 检查基底是否清理干净是否先刷水泥浆。（四） 检查面层砂浆比例、稠度是否符合要求。（五） 写监理日志。<十一>地下室防水工程一、 准备工作（一） 审核承包人的施工组织设计或施工技术方案。（二） 根据地下室是否侵蚀性介质审查选用的水泥品种是否适宜；外加剂的品种、掺量应由试验确定；防水混凝土配合比、抗渗标要经试配并到达设计要求；混凝土原材料的质量、各项指标必须符合施工及验收的规

38、定。（三） 地下水位应降至防水工程底部最低标上下基坑内不得有积水。（四） 混凝土的供应必须满足底板连续浇筑不留施工缝。（五） 检查防水砂浆所用的材料、外加剂、配合比使之符合设计要求和施工的规定；外加剂的品种、掺量应由试验确定。二施工要求（一） 底板应连续浇筑不得留施工缝。壁板的程度施工缝应按设计要求和施工的规定部位设置；施工缝应做成凸缝、阶形缝或金属止水片并按施工验收的要求进展处理即在浇筑混凝土前去除浮渣、凿毛冲洗干净保持潮湿先铺同标的水泥砂浆再浇筑混凝土。（二） 后浇带的处理。后浇带两侧的模板一定要制作装好确保先浇的混凝土在后浇带两侧浇筑实；后浇与先浇的混凝土时间间隔必须符合设计要求并不少于

39、42天；要用微膨胀混凝土浇筑后浇带其强度等级不得低于先浇的混凝土且需先试配强度合格后才允许使用该配合比；浇筑后浇带时必须按施工缝的处理养护不少于28天。（三） 防水混凝土浇筑后不得打洞凿孔。所有穿墙、预埋件、预留洞要在浇筑前埋设完毕。（四） 防水涂料基层必须枯燥其含水率不超过6外表应平整2M靠尺下空隙不超过5。（五） 防水涂料涂刷的层次、厚度。涂料应分道涂刷每道的间隔时间视其涂层外表枯燥结膜所需时间而且定。涂膜的厚度应按不同涂料确定。（六） 涂料防水层必须平整、厚度应均匀一致无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。三、监理要点（一） 按设计要求和施工验收的规定审核施工组织设计或施工技术方案。（二） 按

40、设计要求和建筑施工测量中质量复查定位放线、轴线、标高。（三） 经常检查原材料、外加剂、配合比出厂合格证和试验、配合比单；水泥标不宜低于42.5。（四） 检查混凝土抗压强度、抗渗标。（五） 钢筋混凝土盛水构筑物浇完到达规定龄后进展蓄水试验和外观检查。<十二>刷浆工程一、 准备工作一熟悉有关设计图纸、施工和验收评定。二刷浆施工前应对主体构造进展验收同时检查门窗框、水暖、电气预埋道、台栏杆其他预埋件安装是否符合设计要求确认合格前方可施工。二、 施工要求一刷浆工程等级的选用和浆料的品种应符合设计要求。二刷浆工程的基体或基层要枯燥。三刷浆浆料的工作稠度必须加以控制使其在涂刷时不流坠不显刷纹。

41、四刷浆前应将基层外表的灰尘、污垢、溅末和砂浆流痕清洗干净。外表的缝隙应用腻子填补齐平。五现场配制的刷浆浆料必须掺用胶粘剂；用于室外的石灰浆必须掺用干性油和食盐或明矾等其品种和掺量应由试验确定以浆膜不脱落、不掉粉为准。六室外刷浆如分段进展时应以分格缝、墙的阴角处或水落等为界限。七室外刷浆同一墙面应用一样的材料和配合比浆料必须搅拌均匀。使用带色浆料时应该经常搅拌；每遍涂料不应过厚要涂刷均匀、颜色一致。三、质量评定一检查数量：室外以4m左右高为一检查层每20m抽查一处每次3延长米但不少于三处；室内按有代表性的自然间抽查10过道按10延长米；厂房、礼堂等大间按两轴线为一间但不少于三间。二刷浆工程验收时

42、应检查所用的材料品种、颜色是否符合设计要求。三刷浆工程应符合下表的规定。刷浆工程质量要求工程普通刷浆中级刷浆高级刷浆1掉粉、起皮不允许不允许不允许2漏刷、透底不允许不允许不允许3反碱、咬色允许有少量允许有细微少量不允许4喷点、刷纹2m正视喷点均匀、刷纹通顺1.5m正视喷点均匀、刷纹通顺1m正视喷点均匀、刷纹通顺5流坠、疙瘩、溅沫允许有少量允许有细微少量不允许6颜色、砂眼颜色一致允许有细微少量砂眼颜色一致无砂眼7装饰线、分色线平直拉5m线检查。缺乏5m拉通线检查偏向不大于3m偏向不大于2m8门窗、灯具等净洁净洁净洁四、监理要点一、严格要求施工按设计要求组织施工按照施工进展才作操作。二、刷浆前认真

43、检查基体外表是否清理干净。三、加强现场巡视发现问题及时处理按照验收进展工程验收工程质量达不到验收的坚决不验收。<十三>玻璃工程一、准备工作一熟悉图纸做好技术交底工作。 二检查进场材料是否符合设计要求并要带有质量证明书。三检查各种配套使用材料是否相容并满足各项质量要求。二、施工要点一安装玻璃前应将裁口内的污垢杂物去除干净。二使用封膏以前接缝处的玻璃、金属和塑料等的外表必须清洁枯燥。三玻璃安装就位后其边缘不得和框、扇及其它连接件接触所留间隙应符合有关规定的。四、安装所使用各种材料均不得影响泄水系统的通畅。五、玻璃镶入框扇内其填塞填充材料、镶嵌条时应使玻璃周边受力均匀镶嵌条应和玻璃、玻璃

44、槽口紧贴。六、封膏封帖缝口时封帖的宽度和深度应符合设计要求填充必须实外表应平整光洁。三、质量评定材料的品种、规格、颜色必须符合设计要求、材料质量必须符合有关规定。<十四>给水工程一、准备工作一、认真审核施工提交的专业施工方案。二、施工相关施工器械必须完备。三、施工应准备好压力道试压设备。四、各种材、件及其它材料应具出厂合格证或质量保证书并做到有证送检。五、材下料前应先进展调直去除内污物。二、施工要求一、应配合土建施工、预留道洞口或预埋套、给水穿过承重墙或根底处应预留洞口且顶上部净空不得小于建筑物的沉降量一般不应小于0.15m。二、镀锌材必须配用镀锌件。三、各种阀门安装前应按有关规定

45、进展强度及严性试验应符合以下规定：A、阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；B、严性试验压力为公称压力的1.1倍；C、试验压力在试验持续时间内应保持不变且壳体填料及阀瓣封面无渗漏。四、给水接口麻丝要随接随清消防热镀锌钢丝接施工时。五、给水及自动喷淋按0.002的坡度坡向泄水装置热水按0.003的坡度坡向泄水装置。六、给水应分段做道压力试验合格前方可隐蔽。试压按设计图纸或相关进展。七、隐蔽工程应验收合格前方可进展下道工序。八、各卫生器具、接支径按下表执行：序给水配件名称支径内径mm1大便器 冲洗水箱浮球阀 自闭式冲洗阀15252大便槽冲洗水箱进水阀153小便器 手动冲洗阀 自闭式冲洗阀 自动冲

46、洗水箱进水阀1515154小便槽多孔冲洗每米长15205净身器冲洗水龙头 一个阀开 二个阀开15156洒水栓20157室内洒水龙头158家用洗衣机给水龙头15九、给水道穿过地下室外墙或地下室构筑物的墙壁处采取防水措施预埋防水套。十、生活饮用水不得因回流而被污染设计时应符合以下要求：1、给水配水出口不得被任何流体或杂质所吞没。2、给水配水出口高出用水设备溢流水位的最小空气间隙不得小于配水出口处给水径的2.5倍。十一、生活用水道不得与非饮用水道连接。在特殊情况下必须以饮用水作为其它备用水源时两种道的连接处应采取防止水质污染的措施。在连接处生活饮用水的水压必须经常大于其它水的水压。十二、严禁生活饮用

47、水道与大便器槽直接连接。十三、生活饮用水道应避开物污染区当受条件限制不能避开时应采取防护措施。十四、埋地生活饮用水贮水池与粪池的净距不得小于10m。十五、生活、消防给水合用的水箱池应采取防止水质变坏的措施。十六、给水网的以下段上应装设止回阀：1、两条或两条以上引入且在室内连通时的每条引入。2、利用室外给水网压力进水的水箱其进水和出水合并为一条道时的引入。3、装设消防水泵接合器的引入 和水箱消防出水。4、消费设备的可能产生的水压高于室内给水网水压的设备配水。5、升压给水方式的水泵旁通。十七、必须对水量进展计量的建筑物应在引入上装设水表。建筑物的某局部或个别设备必须计量时应在其配水上装设水表。住宅

48、建筑应装设分户水表。由政网直接供水的消防给水系统的引入上可不装设水表。十八、消防和生活、消费共用给水系统的建筑物只有一条引入时应绕水表设旁通旁通径应与引入径一样。十九、水表应装设在理方便、不致结冻、不受污染和不易损坏的地方。水表前后直线段的长度应符合规定的要求。二十、给水网在以下段上应装设阀门：1、引入、水表前和立。2、环形网分干、贯穿枝状网的连通。3、居住和公共建筑中从立接有3个以上配水点的支。4、工艺要求设置阀门的消费设备配水支或配水但同时关闭的配水点不得超过6个。二十三、阀门应装设在便于检修和易于操作的位置。二十四、给水网上阀门的选择应符合以下规定：1、径小于或等于50mm时宜采用截止阀

49、工作压力1.6MPa。2、径大于50mm者采用闸阀或蝶阀工作压力1.6Mpa。3、在双向流动段上应采用闸阀工作压力1.6Mpa。3、截止阀：采用J41T-16铸钢截止阀；闸阀：采用Z45T-10暗杆楔试单闸板闸阀；二十五、给水道楼板时均应设钢套。套内径应比子大20mm下面与楼板齐上面比楼板高50mm间空隙采用油麻填实并用沥青灌平端面光滑。给水道的位置不得阻碍消费操作、交通运输和建筑物的使用。道不得布置在遇水会引起燃烧、或损坏的原料、和设备的上面并应防止在消费设备上面通过。二十六、给水埋地道应防止布置在可能受重物压害处。道不得消费设备根底；在特殊情况下如必须时应与有关专业协商处理。二十七、所有给

50、水道均不得在构造剪力墙或梁中横向开槽敷设道不得敷设在构造主体、烟道、风道内、生活给水道不得敷设在排水沟内道不宜穿过橱窗、壁柜、木装修并不得穿过大便槽和小便槽。给水距小便槽端部小于及等于0.5m时应采取相应的技术措施。二十八给水道不宜穿过伸缩缝、沉降缝如必须穿过时应采取相应的技术措施。二十九、生活给水引入与污水排出外的程度净距不宜小于1.0m三十、建筑物内给水与排水之间的最小净距平行埋设时应为0.5m；穿插埋设时应为0.15m且给水宜在排水的上面。三十一、给水系统开工后或交付使用前必须进展吹洗且有吹洗记录。三、质量评定从以下几方面对上述工程进展综合质量评定：一、道试压：必须符合设计要求和施工规定。检查为检查系统或分区段试验记录。二、各种卫生器具安装位置及标高：大便器角阀及截止阀允许偏向±10mm淋浴器莲蓬头下沿允许偏向±15mm浴盆软淋浴器挂钩允许偏向±20mm。三、隐蔽工程纪录。四、资料归整：包括隐蔽验收记录给水道试压全套资料。五、观感：应接口整洁、道顺直、定位准确。六、道支、吊架：各抽查5但均不少于5件个。七、道坡度：坡度的正负偏向不超过设计要求坡度值的1/3。四、监理要点一、给水系统材料必须符合设计及建立确认的品牌、规格、型。二、道及设备预留洞口位置及尺寸