索赔案例分析学生

1、案例一某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）签订了建造无线电发射试验基地施工合同。合同工期38天。由于该项目急于投入使用，在合同中规定，工期每提前（或拖后）1天奖励（或罚款）5000元。乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划（如下图所示），并得到甲方代表的批准。实际施工过程中发生了如下几项事件：事件1：在房屋基坑开挖后，发现局部有软弱夹层，按甲方代表指示乙方配合地质复查，配合用工10个工日。地质复查后，根据经甲方代表批准的地基处理方案，增加直接费4万元，因地基复查和处理，房屋基础作业时间延长3天，人工窝工15个工日。事件2：在发射塔基础施工时，因发射塔原设计尺寸不当，甲方代表要求拆除已施工的

2、基础，重新定位施工。由此造成增加用工30个工日，材料费1.2万元，机械台班费3000元，发射塔基础作业时间拖延2天。事件3：在房屋主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，该项工作作业时间延长2天。事件4：在房屋装修施工基本结束时，甲方代表对某项电气暗管的敷设位置是否准确有疑义，要求乙方进行剥离检查。检查结果为某部位的偏差超出了规范允许范围，乙方根据甲方代表的要求进行返工处理，合格后甲方代表予以签字验收。该项返工及覆盖用工20个工日，材料费为1000元。因该项电气暗管的重新检验和返工处理使安装设备的开始作业时间推迟了1天。事件5：在敷设电缆时，因乙方购买的电缆线材质量差，甲方代表令乙方

3、重新购买合格线材。由此造成该项工作多用人工8个工日，作业时间延长4天，材料损失费8000元。事件6：鉴于该工程工期较紧，经甲方代表同意乙方在安装设备作业过程中采取了加快施工的技术组织措施，使该项作业时间缩短2天，该项技术组织措施费为6000元。其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。问题：1、在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和费用补偿要求？为什么？ 事件1、22、该工程的实际施工天数为多少天？，可得到的工期补偿为多少天？工期奖罚为多少？ 42天 ， 3天 ， 罚5000元3、假设工程所在地人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为18元/工日，该工

4、程综合取费率为30%。则在该工程结算时，乙方应该得到的索赔款是多少？1、 事件1、22、 42天、3天、罚5000元3、 事件1：（40000+10*30）(1+30%)+15*18=事件2：（12000+30*%30+3000）（1+30%）=案例二：某建设工程系外资贷款项目，业主与承包商按照FIDIC土木工程施工合同条件签订了施工合同。施工合同专用条件规定：钢材、木材、水泥由业主供货到仓库现场，其他材料由承包商自行采购。塔式起重机台班费为234元，砼搅拌机台班费为55元，砂浆搅拌机台班费为24元。人工费为20.15元/工日。当工程施工到第5层框架柱钢筋绑扎时，因业主提供的钢筋未到，使该项作

5、业从10月3日至10月16日停工（该项作业的总时差为0）。导致一台塔式起重机、一台砼搅拌机和30名工人停工。10月7日至10月9日因停电、停水使第3层的砌砖停工（该项作业的总时差为4天），导致一台砂浆搅拌机和35名工人停工。10月14日至10月17日因砂浆搅拌机故障使第1层抹灰迟开工（该项作业总时差为4天）。导致一台砂浆搅拌机和35名工人停工。为此，承包商于10月20日向工程师提交了一份索赔通知，并于10月25日送交了一份工期、费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。其计算书的主要内容如下：1、工期索赔：（1）框架柱扎筋10月3日至10月16日停工，计14天（2）砌砖10月7日至10月9日停工，计

6、3天（3）抹灰10月14日至10月17日迟开工，计4天总计请求顺延工期：21天2、费用索赔：（1）窝工机械设备费：一台塔式起重机：14天234元/天=3276元一台混凝土搅拌机：14天55元/天=770元一台砂浆搅拌机：7天24元/天=168元小计：4214.00元（2）窝工人工费扎筋：3520.15元/天14天=9873.50元砌砖：3020.15元/天3天=1813.50元抹灰：3520.15元/天4天=2821.00元小计：14508.00元（3）保函费延期补偿：（150010%6%）元/天21天=517.81（4）管理费增加：(4214.00+14058.00+517.81)元/天 1

7、5%=2885.97元（5）利润损失：（4214.00+14058.00+517.81+2885.97)元/天5%=1106.29元经济索赔合计：23232.07元问题：1、承包商提出的工期索赔是否正确？应予批准的工期索赔为多少天？2、假定经双方协商一致，窝工机械设备费索赔按台班单价的65%计；考虑窝工人工应合理安排工人从事其他作业后的降效损失，窝工人工费索赔按每工日10元计；保函费计算方式合理；管理费、利润损失不予补偿。试确定经济索赔额。案例三：某工程项目采用单价合同，施工过程中发生了以下事件：（1）原定于5月10日前由甲方负责供应的材料因材料生产厂所在地区出现沙尘暴，材料5月15日运到施工

8、现场，致使施工单位停工。影响人工100个工日，机械台班5个。（2）5月12日至5月20日乙方施工机械出现故障无法修复，5月21日起乙方租赁的设备开始施工，影响人工200个工日，机械台班9个。（3）5月18日至5月22日按甲方改变工程设计的图纸施工，增加人工150工日，机械台班10个。该工作为非关键工作，且影响时间未超过总时差。（4）5月21日至5月25日施工现场所在地区由于台风影响致使工程停工，影响人工140个工日，机械台班8个。（5）该工程钢筋混凝土基础上面安装设备，项目业主分别与承包方和另一个设备安装单位签订了基础与安装施工合同。设备基础施工完毕，设备安装单位将设备运至施工现场准备安装，经

9、检测1/3的基础预埋螺栓位置偏移过大无法安装，需返工处理，设备安装公司直接向承包基础的乙方提出索赔费用2万元。问题：（1）合同中规定人工费工日标准为60元，机械台班费标准为400元，窝工时按60%进行补偿。试确定合理的工期和费用索赔（2）事件5应如何处理？ 事件工期（天）费用（元）15100*160*60%+5*400*60%=480020乙错30150*60+10*400=1300040乙错55承包商承担人员伤亡，机械损坏，窝工合计1017800设备安装公司应向业主索赔，业主向承包基础的乙方索赔。案例四某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房（

10、带地下室）的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500 m3，假设直接费单价为4.2元/ m3，综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台反铲挖掘机施工（租赁费450元/台班）。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生了如下几项事件：1、因乙方租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窜工10个工日。2、施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日。3、5月19日接到监理工程师5月20日复工令，同时提出基坑开挖尝试加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900 m3。4、5月20日至22日，因降罕见暴雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日。5、5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑5月30日开挖完毕。问题：1、建筑公司对上述哪些事件可以索赔？哪些事件不可以要求索赔？简要说明理由。2、建筑公司可以索赔工期多少天？3、假