船舶抵押权与行使抵押权概览

1、1船舶抵押权和行使抵押权概览船舶抵押权和行使抵押权概览Jeremy Gibb & Jim James合伙人诺顿罗氏律师事务所2009年12月2抵押权的特点和后果抵押权的特点和后果抵押权的特点抵押权的特点 船舶抵押权系指相关船舶所有人（“抵押人”）为另一人（“抵押权人”）利益设立的该船舶的专有权或所有权益。 通常而言，该等抵押系为担保抵押人所欠抵押权人之债务。当债务全额偿还后，抵押必须解除。3抵押权的特点和后果抵押权的特点和后果抵押权的特点抵押权的特点 可在同一船舶上为担保不同债务设立数项抵押。 可在数艘船舶上设立抵押，为一位借款人或一组借款人对一位放款人或一组放款人的债务提供担保，即交

2、叉担保 。4抵押权的特点和后果抵押权的特点和后果抵押权的后果抵押权的后果 抵押授予抵押权人各种权利：其中有些权利由法律赋予，而有些权利只有在抵押文件中书面约定后方能生效。 通常而言，抵押的效力依照船舶船籍国所在地法律执行，而抵押权的行使通常依照行使地法律执行。5一般条款一般条款抵押合同类型抵押合同类型 两种主要类型 英国型（在香港和其他国家亦适用）和巴拿马/利比亚（长）型 英国法定抵押只含两项基本事项 船舶情况和抵押设立 长型抵押合同必须包括英国型抵押的相同信息，同时亦可能包含所有其他条款6一般条款一般条款主要条款主要条款 所有抵押权必须(a)准确确定被抵押船舶的身份（通常为船舶登记情况）并(

3、b)包括该船舶被抵押的抵押条款 长式抵押合同还应包括抵押权行使条款，如占有并控制船舶、出售或转让船舶及指定接管人的权能。对比契约7一般条款一般条款其他条款其他条款 在长式抵押合同中，在已包含有效设立抵押的基本法定条款的情况下，对其他条款并无实质性限制。 可包括保险、维护和运营契约，但这些条款亦可包含在另一文件中，如贷款协议管辖法律条款？8放款人或抵押权人的责任放款人或抵押权人的责任交付前合同责任交付前合同责任 在一般新船债务融资中，借款人为船舶建造合同项下的买方。放款人获得权益转让。 在转让协议项下，买方仍有责任履行船舶建造合同。 在行使时，放款人可能需要介入，并履行合同。9放款人或抵押权人的

4、责任放款人或抵押权人的责任交付后合同责任交付后合同责任 放款人将获得租金、收益和保险费权益转让，但通常船主仍有责任履行这些合同。 行使时，放款人可能介入，并履行合同，从而对第三方产生义务。 在抵押权行使时，可能对租船人产生合同责任。10放款人或抵押权人的责任放款人或抵押权人的责任履行责任履行责任 交付前，船舶未运行，仍由造船方占有并控制，因此放款人无责任。 交付后抵押权行使前，除非实际控制船舶运行的，否则放款人亦可能无责任。 抵押权行使时，抵押权人可由于占有船舶而产生责任。11抵押权行使抵押权行使准备工作准备工作 - 1 监督履行情况，提前发现违约事项 检查保险和担保文件 检查抵押人是否合作

5、检查船舶是否被扣押、装船、租用12抵押权行使抵押权行使准备工作准备工作 - 2 征求专业意见-向当地律师咨询有关起草请求、当地优先权、占有、扣押和法庭拍卖程序、费用和期间的事项-向船舶看管人咨询有关寻找和监管船舶的事项-向保险公司咨询有关保险&互保协会保险费的事项 -向船舶管理人咨询有关安排付款和遣返/重新安置船员的事项13抵押权行使抵押权行使行动类型行动类型 - 1占有 （出售前）优点 -将船舶驶往政策更优惠的国家 -避免或延迟第三方不利行为 -可继续运营14抵押权行使抵押权行使行动类型行动类型 - 2占有 （出售前）缺点 -需作为谨慎船舶所有人行事 -短期 仅为出售前准备 -对船货

6、货主、租船人和任何第三方将来提出的主张承担个人责任15抵押权行使抵押权行使行动类型行动类型 - 3占有 出售前缺点 -在某些管辖区域内不被支持，如中国 -必须购买保险 -通常必须向船员支付未付薪酬以保证船员配合（尽管薪酬优先于抵押权主张）16抵押权行使抵押权行使行动类型行动类型 - 4法庭扣押和拍卖 首选程序优点-转让船舶清洁所有权-所有索偿转而针对法院依拍卖程序取得并扣押的船款，并在确认优先权后得到付款 -介入现有扣押 -使抵押权人可通过代理人投标取得船舶完全所有权，并占有船舶以便之后出售17抵押权行使抵押权行使行动类型行动类型 - 5法庭扣押和拍卖 首选程序缺点 -通常必须将船舶转移并安置

7、在优先行使抵押权主张的管辖区域 -少数有利管辖区域 香港、新加坡、直布罗陀、德国、荷兰和英国 18抵押权行使抵押权行使行动类型行动类型 - 6法庭扣押和拍卖 首选选项缺点 -在转移船舶时，除非抵押人指示将船舶转移至对其自身有利之管辖区域（通常情况），抵押权人存在占有风险 -审理中的抵押权人通常无法竞标债务，而必须使用其他款项从法院购买船舶，通常出售后三个月或以上，当法院确定优先顺序并下令付款后，抵押权人可重新获得该减去任何优先权主张款项后剩余的船款19抵押权行使抵押权行使行动类型行动类型 - 7其他 各有优缺点 -行使股权质押权，出售抵押人公司 -行使股权质押权，出售船舶 -作为抵押权人或抵押

8、人代理出售船舶20抵押权行使抵押权行使与租船人的冲突与租船人的冲突 - 1在抵押前已存在之租约若抵押权人知晓租约的存在，除非抵押人无法履行租约（如无法偿还到期债务），否则租船人可获得禁令。但若租船系通过光船租赁方式取得，租船人将占有船舶，在租船人未违约的情况下，其可防止抵押权人占有或扣押船舶。21抵押权行使抵押权行使与租船人的冲突与租船人的冲突 - 2租船前已存在之抵押在以下情况下的一般原则：租船未损害担保的，且抵押人可以且愿意履行，则抵押权人不得干涉履行损害损害 若抵押人产生债务，并可能导致船舶被扣押或无法为船舶购买足够保险的无法履行无法履行 若抵押人违约，无法偿付债务或承担维修费用22抵押

9、权行使抵押权行使常见事项常见事项 船员 薪酬和遣返费优先于抵押权主张 船货 通常在船舶扣押后交付给货主，由此产生的费用由货主承担 船舶燃料 通常在船舶扣押后交付给未付款燃料所有人/供货商，或保留并从出售收入中支付23抵押权行使抵押权行使优先权优先权 - 1 优先权含义 -“优先权”指一项主张相对其它对船舶主张优先受偿的顺序。 -优先权问题在类似权利主张人（如同一船舶的抵押权人）之间和不同权利主张人（如抵押人和抵押权人，或抵押权人和租船人或船货货主）之间产生。24抵押权行使抵押权行使优先权优先权 - 2 如何确认优先权 -由船舶扣押地所在管辖地法院按照当地法规确认，应反映出当地立法、之前法院判决

10、和国际条约的内容 -选择管辖地，应注意当地有关优先权的规定以及当地法院的独立性和有效性25抵押权行使抵押权行使优先权优先权- 3 英国、香港、新加坡的优先权顺序 -扣押法律费用；法庭扣押费和拍卖佣金 -法定费用（如船舶港务费和灯塔费用） -船舶优先权（如船员薪酬、海事碰撞诉讼和海难救助诉讼 ） -抵押（登记和未登记的抵押，通常按照时间顺序） -任何引起扣押权的海事主张（不在上述两种类型之列） -其他权利主张人 -抵押人26全球办事处全球办事处亚洲亚洲曼谷北京香港雅加达上海新加坡中东中东巴林迪拜俄罗斯俄罗斯莫斯科欧洲欧洲阿姆斯特丹雅典布鲁塞尔法兰克福伦敦米兰慕尼黑巴黎比雷埃夫斯布拉格罗马华沙27免责声明免责声明作为诺顿罗氏集团或其组成部分的成员、合伙人、股东、雇员或顾问的任何个人（无论该等个人是否被称为“合伙人”）均不就本文接受或承担任何责任，或对任何个人负责。任何提及合伙人的情况系指诺顿罗氏律师事务所成员、或诺顿罗氏律师所或具有相同地位和资质的任何关联事务所之一的顾