农业用地租赁合同范本

1、K1+478K1+568段左侧片石混凝土挡土墙2、期限年，即自一年月日至一年月日。3、租赁期满如乙方有意续租，乙方应在期满前一个月书面向甲方申请，由双方 重新协商订立新合同，如双方在期满前未就续租达成新协议，则合同自动终止，乙 方应当期满之日起十日内搬迁，并交回土地及在甲方土地上面的树木、房屋、机井（包换机井的电机配套）等，逾期按照三倍租金计算。四、租金及支付方式1、租金为 元/亩/年，合计租金（大写）元（小写:¥元）。2、租金支付时间：o3、租金支付方式：（现金或支票）o五、税费1、出租土地的营业税、所得税由甲方向税务部门申报交纳，其他税费不论是向甲方还是乙方征收均由乙方负担，乙方

2、在该土地上进行生产经营或经甲方同意转租经 营所产生的任何税费均由乙方负担；2、乙方负责交纳租赁期间所有的水、电、电话、网络、电视、燃气、物业管理、 治安等设施安装、维护、使用费用，以及因此而产生的违约金、赔偿金等相关费用 亦由乙方负担;3、乙方不得利用该土地搭建永久性建筑、开办工厂、仓库、转租或其他经营行为,否则一切责任由乙方承担。乙方因存在消防、安全等问题而被有关部门罚款，费用 由乙方自行承担。4、上述应由乙方承担的费用如被有关第三方或政府部门向甲方征收，乙方应全彳向甲方返还，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条土地转让、转租1、租赁期间甲方转让土地及地上附属建筑、设施的，乙方放弃优先购买权，

3、但 甲方应提前通知乙方，转让后本租赁合同在乙方和新所有权人之间继续有效。2、租赁期间乙方如需转租给第三人应向甲方提出书面申请并经甲方书面同意， 如因第三人的行为或转租合同给甲方造成损失，乙方应当负责赔偿。3、即使甲方同意转租，乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本合同中的权利， 租期不得超过乙方租期。4、接受转租的第三人的行为视为乙方的履行行为，乙方应向甲方承担连带赔偿责 任，乙方不得以第三人的原因作为其违约的抗辩理由。第七条违约责任1、如乙方在纳租赁期间，未缴纳或者未及时缴纳发生的水、电、电话、网络、电 视、燃气、物业管理、治安等设施安装、维护、使用等相关费用及滞纳金，甲方发 3页脚内容K1+

4、478K1+S68段左侧片石混凝土挡土墙现后，限乙方在三日内将未缴纳的相关费用和产生的滞纳金清缴完毕，甲方有权单 方解除合同。2、如乙方不按时足额支付租赁费用，逾期按照年租金的5%/日支付违约金，如乙 方超过20日未能支付租金，甲方有权单方解除合同，乙方另按年租金的40%向甲 方支付违约金。3、甲方在租用期间不得以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权。4、乙方的生产经营活动不得污染该土地所在村的水源，不得产生影响村民生活的 其他污染，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。5、乙方不得在土地上建造永久性建筑，否则乙方自行拆除,并按合同总价款的20% 向甲方承担违约责任。6、租赁期间乙方未经甲

5、方准许私自将土地转租给他人的，甲方有权单方解除合同 收回土地，乙方已缴纳租金不予退还，乙方还应按合同总价款的20%向甲方承担违 约责任。7、租赁期间如遇国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，甲乙双方互不承担违 约责任。土地补偿款归甲方，由乙方投资修建的地上附属物，补偿款归乙方，由此造成的 损失，按国家规定及相关法律法规处理。第八条合同的解除与终止1、经甲乙双方协商一致可以解除合同，合同解除后有关权利义务由双方协商确定。2、如发生政府征收、拆迁或地震、泥石流等自然灾害等不可抗力事件造成合同无法履行的，本合同终止。本合同一式叁份，甲方执宽份、乙方执壹份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方向乙方提供土地使用权证复印件一份，作为本合同附件，与本合同具有 同等法律效力。合同履行期间发生争议，双方应当友好协商解决，解决不成的双方 均有权向 人民