冷库库房保养维护注意点

1、冷库库房保养维护注意点2,适用范围Scope:豪森公司仓储部门所管辖ZK型组合式冷藏库区。3.程序Procedure：3.1 建筑物维护和保养 库内冷风机要及时除霜，以提高制冷效能。除霜时必须按规程操作，冷风机水盘内和库内不得有积水。 穿堂和库房的墙，地，门，顶等都不得有冰，霜，水，有了要及时清除。在使用中，不应有损坏围护结构的防水隔汽层现象的发生，严防屋面漏水侵入隔热层。不要用水清洗地面、顶板和墙面，要及时清除库内冰、霜和积水。 冷库库板保养，使用中应注意硬物对库体的碰撞和刮划。因为可以造成库板的凹陷和锈蚀，严重的会使库体局部保温性能降低。 冷库密封部位保养，由于装配式冷库是由若干块保温板拼

2、而成，因此板之间存在一定的缝隙，施工中这些缝隙会用密封胶密封，防止空气和水分进入。所以在使用中对一些密封失效的部位及时修补。冷库地面保养，使用冷库时应防止地面存有大量的冰和水，如果有冰，清理时切不可使用硬物敲打，损坏地面。 不得把物料直接铺在地坪上冻结，以保护地坪，防止冻朦冻坏。没有地坪防冻措施的冷却物冷藏间，在使用时应防止地坪冻朦。 定期全面对建筑物进行检查，发现问题，及时维修。一一经常维护电器线路，防止发生漏电事故，出库房随手关灯。3.3 冷库投产、维修前管理投产降温要求：冷库各楼层及各房间应同时降温，使主体结构和各部分结构层的温度应力及干缩率保持均衡，避免建筑物出现裂缝。冷库投产前的降温

3、速度是每天不得超过3C。当库房温度降至4c时,应保持34天，以便冷库建筑结构内的游离水分析出，减少冷库的隐患，然后才允许再以每天不得超过3c的降温速度继续降温，逐步降到设计要求的使用温度。维修温升要求：冷库在大修或局部停产维修前，必须停产升温。升温前，必须清扫库内的冰霜，以免解冻后积水。在升温过程中，遇有融化的冰霜水，应及时清除。升温应缓慢地进行，每日温升不应超过2c为宜，各库房的温度要保持大致均衡。库温宜升至10c以上。升温方法必须安全，防止意外事故的发生；局部停产维修升温，更应周密考虑，措施要得当，防止产生凝结水或者形成冻融循环，以及建筑结构因产生不同的温度应力而出现裂缝。3.4 冷风机维

4、修和保养 启动前应先检查风机的情况，叶片转动应灵活。风机启动后。运行中翅片管组应均匀结霜，若霜层太厚，需及时融霜。 冷风机的淋水管的喷水孔和下水管道都应保养良好，定期检查和清理水道，保持畅通。一一除霜时，严禁用重物敲打排管一一冷凝压力一般不超过1.5MPa 蒸发器前的热气的压力不得超过0.6MPa3.6冷库较常见的损坏情况及其原因参见表:损坏现象墙面局部泛潮，内衬墙面（或护面层）结霜或结冰串花，甚至冻酥脱落低温库上面的高温库地面和柱脚处，以及低温库下面的高温库顶板底面和柱顶端，产生结冰霜或结露滴水库房顶板潮湿或结冰库内墙面或护面层冻酥脱落原因分析1、隔热层受潮严重。可能由于隔热层厚度偏小、隔汽

5、层被损坏、漏水或渗水、防热桥处理已损坏等造成隔热层受潮。2、隔热材料下沉或脱落，形成此处隔热层空洞隔热层爱潮，隔热性能降低，或者隔热层厚度不足。柱子的防热桥处理施工质量差，或者损坏，也可能是柱子防热桥的隔热层高（长）度偏小屋面漏水，隔汽层损坏或隔热层厚度不足，造成隔热层严重受潮冻融循环严重，砖砌体、水泥砂浆或钢筋混凝土柱板强度标号偏低外墙下部出现斜裂缝基础受水浸泡，人工地基处理质量差，未设置地圈梁，墙基础不均匀下沉外墙在整体式屋面处产生水平裂缝，或转角处产生斜裂缝屋面未做架空通风层，或未做保温层面处理；建筑物总宽度尺寸超长；各房降温不均衡损坏现象原因分析阁楼屋面的外墙产生水平裂缝及转处出现垂直

6、裂缝，尤其在西南角处的裂纹比较严重屋面未做架空通风层或未做保温屋面处理；阁楼内温度过高；外墙转角处未配置水平钢筋；墙角处在圈梁与库内板间设备了锚系构件。西南角因受太阳辐射热影响较大，故此角裂缝比其余角处大库房在停止降温以后，库温回升过快围护结构隔热性能差、热桥现象严重，冷藏门关闭不严冷藏门变形越来越大，关闭不严，跑冷严重冷藏门制作质量差或使用管理不善，密封条不完整，以及其它损坏部分未及时修理，造成恶性发展1、设计考虑不周，加热防冻措施不当，地下水位偏高加热防冻地面冻胀，地面开裂，造成库内梁柱、板等出现裂缝，内墙损坏等2、工程质量低劣，水分侵入隔热层，加热防冻系统无法正常运转3、使用操作管理不善，未按时对地面进行加热循环，或造成加热循环短路，地面下加热管道系统阻塞等冷库建筑物的损坏情况，一般是以损坏状态和生产使用中出现的不正常现象来判断的。其损坏程度，有的需在升温