怀盛怡庭施工11

1、目录投标须知前附表 13投标须知前附表 24第一章 投标须知5一、总则5二、招标文件11三、投标文件的编制11四、投标报价及标底编制说明15五、 投标文件初步评审、详细评审及相关废标条款16六投标文件的递交20七开标20八评标办法及细则20九合同的授予22第二章工程技术规范及要求23一、工程建设质量标准的主要依据：23二、工程建设质量标准验收规范：24第三章合同主要条款25附 件29第四章第五章工程量. 39第六章施工图纸40投标须知前附表 1序号内容说明与要求1.项目名称怀盛二期商业项目2.招标上海怀盛房地产开发3.建设规模本期项目总投资 50000 万元。4.资金来源自筹5.建设地点本工程

2、位于淀山湖大道南侧、漕盈路东侧6.质量标准验收合格 100%7.工期总工期: 500 日历天【由于不可抗力导致工期延误，则建设与中标另行协商解决。】8.招标方式邀请招标9.承包方式包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工等10.招标范围详见招标文件、工程量、图纸等所示工程内容（除招标人另行发包的项目）11.投标人资质及项目经理资格资质：房屋建筑工程施工总承包一级及其以上资质项目经理：相关一级及以上资格12.履约保证金中标后投标保证金转为履约保证金、未中标履约保证金在标书送达后 30 天内无息退还。13.工程质保期要求按照我国建设部令第 80 号房屋建筑工程质量保修办法及国务院 2000 年 2

3、79建设工程质量管理条例执行14.投标文件有效期二十日历天（从投标截止日起算）15.投标文件份数商务标二份；技术标一份；业绩、资信证明材料一份；光盘一张； 综合单价分析表单独装订成一份，可与商务标封于同一包内。密封。16.招标方式上海怀盛房地产开发地址：青浦区漕程路 201 号人：王品进陈崇奎17.其它注意事项投标 商务标电子光盘应包含商务和技术标，详见招标文件具体要求；投标文件不得使用硬封面包装，必须双面印制针对全部投标文件【沪建市管（2011）72 】。投标须知前附表 2序号内容说明与要求1.领取招标文件时间：2014 年 5 月 2 日 9 时前地点：青浦区漕程路 201 号2.踏勘工程

4、现场时间：2014 年 5 月 6 日地点：青浦区漕盈路东侧，漕程路西侧，盈清路北侧人：王品进 陈崇奎3.提交疑问材料时间：2014 年 5 月 8 日 17时截止地点：青浦区漕程路 201 号【文件加盖投标公章在规定时限前传真至招标及邮件至：】4.领取补充文件时间：2014 年 5 月 11 日 17时地点：青浦区漕程路 201 号5.递交投标保证金金 额:300 万元行: 上海农商环城户 名: 上海怀盛房地产开发账 号: 32741018010572389付款方式: 贷记凭证、网上转账、电汇、支票保证金以收款方收到入账回执为准保证金到帐时间: 2014 年 5 月 12 日 17 时截止【

5、请各投标提前缴纳保证金，以确保缴纳成功；在缴纳时标明“项目名称、名称、缴纳金额”】6.投标截止时间和地点截止时间：2014 年 5 月 15 日 15 时前提交投标资料地点：青浦区漕程路 201 号7.开标时间和地点、评标招标方确定、由招标方择优合理确定中标。8.签订合同中标通知书后 7 天内第一章投标须知一、总则1. 概述1.1 本招标文件是招标在施工招标及施工过程中的规范性文件，是各投标编制投标文件的依据，也是招标与中标签订施工承包合同的依据，并将作为建设工程施工发承包合同的附件之一，与建设工程发承包合同具有同等的法律效力。1.2 上海怀盛房地产开发开发的“怀盛商业项目” 已经上海市企业投

6、资项目备案意见【青发改备（2012）174 号】批准实施，现已具备施工招标的基本条件，采用邀请招标的方式，由业主择优选定施工承包。1.3人：上海怀盛房地产开发1.4 工程设计：见施工图1.5 工程概况1.5.1 项目概况：本项目位于上海市青浦区淀山湖大道南侧，漕盈路东侧，漕程路西侧，盈清路北侧。地块用地面积 18182.5 平方米，总建筑面积 66289 平方米，地上分 A、B 楼，层数四层局部九层，建筑面积 36333.84 平方米，二层、建筑面积 29955.16 平方米。1.5.2 现场条件1) 施工现场三通一平已基本完成，具备开工条件，水准点和座标控制点位置待中标人进场时由招标人提供。

7、2） 本工程的施工区域在现场踏勘时交底，中标进场后，按文明标化工地要求在该区域范围内组织施工。区域内的现场生活区、大临设施、施工道路、临时管线由各投标人根据自己的施工方案合理布置。3） 本工程施工用水源、电源接口已由招标人协调有关部门提供至施工现场，水电的具体位置及容量在踏勘现场时告知。中标人进场后应自行完成施工现场电源、水源的接通并自装计量表具，所发生的一切费用都应包含在措施项目费用中，招标人另行支付该费用。施工中发生的水、电费用由中标人自行负责。施工用水用电费用按月结算，如逾期不付，招标人将在当月工程款中扣除。施工排水，中标人需做沉淀过滤处理后，方可排入就近市政管线内。1.5.3 本工程临

8、时设施由中标在建设指定的区域内布置，建设同意不得占用施工现场以外的场地、道路搭设仓库、料场、拌合场等临时设施，一经发现劝告不从者将视为，建设将根据具体情况处以罚款。临时设施搭设标准须符合“上海市建设工程文明施工标准”的规定。工程竣工后，建设收回上述场地，施工必须在建设通知天数内撤场。中标须为建设、施工监理和投资监理等提供现场办公用房及配备基本的办公设备。1.5.4 各投标应认真踏勘施工现场，熟悉了解施工现场及周围地形、地貌、水温、地质、施工作业空间、交通道路、围墙、临时设施、场地硬化、临时水电、临时排污排水等情况，在投标文件中需充分考虑可能影响投标报价的一切因素，将需发生的费用列入措施项目费中

9、包干使用，一经中标，不得以全了解施工现场及周围环境条件为由，提出延长工期或追索额外费用的要求，对此，招标人将一概不予考虑。1.5.5 各投标应结合关于发布上海市建设工程造价中的保障费费用标准(2012年度)（沪建市管201274 号），按照投标自算的费率填报，费用包含在投标报价中。结算时规费中此部分费用闭口包干，中标后不予调整。1.6范围：本范围具体详见招标文件、工程量、工程图纸以及其他相关资料。当工程量中的“工程量”与图纸有出入时，以工程量的量为准；当“特征描述”有出入时，以图纸为准；若图纸不尽详全，则参照工程量。1.7 工程总承包要求1.7.1 承包范围中下列工程必须由中标人自行完成：1)

10、 土建工程（部分项目由招标人另行分包给专业分包）2) 安装工程（部分项目由招标人另行分包给专业分包）3) 其他1.7.2 承包范围以外工程由招标人另行依法招标选择专业分包完成（纳入中标人总承包管理范围，总承包可计取总包和配合费）。1.7.3 投标人一经中标，必须履行总包义务、行使总包职能，负责对分包工程的质量、进度、安全文明施工等工作的全面管理和控制。任何分包的过失，总包（中标人）将承担由于分包过失而造成的一切损失。1.8 工程承包方式1.8.1 在本招标文件规定的承包范围内采用包工包料、包工期和包质量、包安全、包文明施工、包施工总承包管理的工程承包方式。中标必须承诺在保证工程进度的前提下，协

11、助招标人及时办理与工程有关的一切手续；同时应当积极协调与工程有关的各相关的关系，保证工程的顺利实施。如由此造成工期拖延，由中标人承担工期延误的一切责任。1.8.2 中标人对本项目承担施工总承包管理责任，须加强对专业分包的管理、协调配合直至工程竣工。中标人对专业分包的管理配合工作包括但不限于以下内容：提供临时用水、用电、脚手架、垂直运输机械、施工道路、场地、宿舍等生活设施、卫生设施、堆放场地，工地上现有的机械设备、建筑表面修复、提供标高和的基本点线，了解并核对相关开槽、预留孔洞、预埋件等的形状，各专业工程完工后的填补和修复工作，专业分包的施工安全及资料管理，向部门办理有关手续以及监督专业分包办理

12、相关手续等。整个工程的质量、进度、安全文明施工、协调等均由中标人向招标人负责(以上各项必须提供致各专业分包施工结束，不计费用均已包含在总包与配合费及措施费内。)。1.8.3 投标人中标后，不得将工程转包，如发现转包，招标人终止合同，由此而造成的一切法律责任和经济损失均由中标人承担。2.工程管理要求2.1 本工程通过邀请招标确定中标人后，由招标人与中标人签订建设工程施工总承包合同。2.2 中标应严格按照施工图纸及技术标的承诺并细化后，经批准的施工组织设计进行实施，并无条件地接受招标委托的监理、审价对工程施工进度、质量、造价、安全和文明施工等方面的监督管理。对招标和设计提出的设计变更要求，中标必须

13、无条件接受。2.3 项目经理必须具有建设部颁发的与工程规模相适应的资质，同时，依据“建市200848 号文”关于发布<执业管理办法（试行）>、上海市建筑建材业市场管理总站“沪建市管200984 号文” 关于在本市建设投标中加强执业监管, 严格执行对执业的有关要求：投标拟派的不得同时担任两个及以上建设工程施工项目。2.4 中标人在投标文件中承诺选定的工程项目经理及相关的工程安全、技术、经济、管理、资料等应按约定进场组织施工，其中项目经理在本工程施工现场工作的时间每周不得少于 5 天，不得以形式出现，招标人同意不得任意调换和，否则招标人立即终止合同，中标人应无条件的退场，并承担所引起的

14、一切后果。工程施工过程中，如项目班子有不能胜任本职工作的，招标人要求限期改正，直至撤换相关。2.5 工程要求的质量标准和竣工验收要求2.5.1 按招标文件的要求自报工程质量等级、确保质量目标及未达到自报质量标准的惩罚措施，如本工程因中标人原因未达到验收合格的标准，除采取措施修复、至符合质量标准外，中标人还应向招标人支付不少于合同造价 5%的经济处罚。各投标在投标文件中对未达到上述质量标准时以做出经济处罚承诺，注明在上海市建设工程施工投标标书情况汇总表（表九）说明中。【投标可以自报更高的经济处罚承诺】2.5.2 本工程施工和验收均按合同文件上的说明和、部颁及上海市的规程、规范和标准执行，若图纸上

15、或本文件中的说明和规范与标准之间不一致、有或另有说明和要求的，投标人须以较优或较严者为准进行报价和施工。2.5.3 中标人必须严格按照现行的工程施工及验收规范、质量评定标准和本市有关保证工程质量的若干规定进行施工。招标人将组织设计、勘察、监理和中标人等有关部门按照施工及质量验收规范和本市有关规定进行验收。2.5.4 为了保证工程质量及安全文明组织施工，中标人应接受现场监理和质量监督部门的监督和检查，直至工程竣工验收。如中标违章施工，使用不合格材料、工程质量不合格或施工过程中有违章现象和不文明施工行为的，监理要求返工或停止施工或部分停工，由此造成的损失和工期延误由中标负责并承担相应的违约责任。如

16、果因施工方的工程质量、安全、文明施工等方面过失造成影响的，建设保留对中标的名誉索赔权。2.5.5 工程验收前，中标人必须提供一套竣工图。验收合格后，再提供符合工程现状的竣工图及竣工资料四套以及一套影像资料和一套竣工资料供招标人存档。竣工图及竣工资料的编制费用由投标人报入措施项目费，中标后包干使用。2.5.6 本工程施工质量标准及验收标准执行现行的房屋建筑工程施工及验收规范、建设部(2000)78房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案管理暂行办法、沪建建管(2001)第 003 号上海市建设工程竣工备案实施细则、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001规定执行（新文件执行新文件）。

17、2.5.7 工程的保修按建筑法及2000 年 279建设工程质量管理条例的有关规定执行并在施工承发包合同中约定。承包人在向招标人提交工程竣工验收报告时，应向招标人出具质量保修书，质量保修书中应当明确本工程的保修范围和内容，保修期限和保修责任（新文件执行新文件）。2.5.8 中标人应按行业规范要求，向招标人作出工程有关图纸、工艺流程以及合同履行中结算、争议等内容的措施和承诺，并严格按此承诺执行2.5.9 保修期的计算是指从竣工验收合格并交付合格工程文件之日起，开始计算。2.5.10 各投标应遵循上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定沪建交2006445 号的要求，做好安全文明施工管

18、理工作，相应的费用已含在投标报价中。2.6 工期要求和规定2.6.1 招标要求总工期（包括招标范围内的所有工程内容以及与本工程相关的施工措施所占工期）共计 500日历天（总工期概念：开工日至竣工验收通过之日），本工程计划开工日期暂定为 2014 年 6 月18 日。正式开工日期以招标正式开工令为准，竣工日期以有关竣工验收证明书为准。2.6.2 各投标人应根据各自的优势自行排出投标总工期计划（包括专业分包的工期），并制订出主要施工节点的时间进度计划，以资竞争。招标人要求投标人有确保工期的措施及完不成工期目标的经济处罚承诺。一旦中标，投标工期即为合同工期，中标后作为签订合同的依据。若计划开工日期与

19、实际日期有较大出入时，若每延迟一天将按工程总造价的万分之二扣罚。【投标可以在上海市建设工程施工投标标书情况汇总表（表九）中自报更高的经济处罚承诺】2.7 总包对分包及甲供材料商需要配合的内容（包括但不仅限于，如下）:ll协调日常工作，按月提供对分包(含甲供材料商)工程的进度要求；与分包方核对清楚各分包工程图纸与总包图纸界面、相关联的、标高等数据是否统一，否则由此造成的损失由承包人负责。分包工程图纸与总包图纸相符合的准备性由业主与设计方负责，图纸核对由分包负责；lll及时提供专业分包、材料、设备进场、吊装、堆放、保管条件；对分包提供必要的测量、；在分包施工前，按业主及分包商的要求完成有关的土建项

20、目施工，提供具备各专业分包工程施工的条件；lll提供堆货场地和工具间；总包应监督分包好施地，否则由总包分包工程施地；负责在交叉施工过程中，采取措施保护分包工程。分包工程的成品遭到破坏(除当场抓住破坏者外)全部责任由分包商承担80%，中标人承担20%。中标人均应采取特殊保护措施并在施工组织设计中明确；l分包工程竣工后，由分包商和中标人办理移交手续，即日起中标人负责对该分包工程的成品保护工作，由于保护不周造成的损坏均由中标人承担；l在总体配套(含绿化)施工前，负责按照业主及分包人的要求拆除临时设施并场地；l3.中标人负责对分包施工项目的资料收集、整理、归档及验收；招标程序和日程安排（时间、地点详见

21、投标须知前附表）本招标文件是本过程中规范性的文件，是各投标人编制投标标书的依据，也是招标人与中标人签订施工承包协议的依据之一，并将作工程合同文件的主要组成部分，具有法律效力，望投标人予以充分重视。除此之外，招标人在投标截止日 5 天前期间发出的其它正式文件和函件，均是招标文件的组成部分,招标文件的各组成部分之间有不一致的，以发出时间较晚者为准。3.1 领取招标文件投标人在领取招标文件后，应当即认真检查招标文件是否齐全完整，若发现缺页或损坏影响使用时，应向招标人提出，以便补齐。否则，由此产生的投标文件内容缺少、不全等后果，均由投标人自负。3.2 踏勘工程现场交通工具由各投标人自行解决，费用投标人

22、自理。各投标人应认真踏勘施工现场，熟悉施工现场及周围环境情况及施工空间、交通道路等情况，中标后，不得以全了解施工现场及周边情况为理由提出延长工期或延长竣工日期以及经济补偿等要求。3.3 提交疑问材料投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应在规定时间之前，将招标文件和招标资料中需澄清的以及踏勘现场后情况不明之处的问题，以形式加盖投标人公章后传真至招标人公司及邮件至：。如无需要招标人澄清的问题，也要打印一份加盖投标人公章的无疑问确认函传真至招标公司。投标人在规定的提疑截止时间内未提交疑问资料的，视为投标人对本招标文件及相关内容已充分理解并无异议。3.4 领取补充招标文件由于投标人不主动领取答疑

23、文书（补充文件）所产生的责任及后果，均由投标人自行承担。二、招标文件4.招标文件组成4.1招标文件由以下组成：1）投标须知2）合同条件及有关格式3）技术规范4）附件5）工程量6）图纸4.2 除此之外，招标人在招标期间发出的其他正式文件和函件，均是招标文件的组成部分。4.3 投标人应认真阅读本招标文件及其补充招标文件，如果投标人的投标文件不能符合本招标文件的要求或因对招标文件有关条款的文字和数字的误解、漏阅而引起投标文件的错误、遗漏、费用计算有误等，形成投标报价内容的差异，均属投标，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。5. 招标文件的澄清与修改5.1 投标人在收到招标文

24、件后，若有问题需要澄清，招标人将以形式予以统一解答。5.2 在投标截止日前，招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。补充修改的内容作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。招标文件的各部分内容有不一致的，以发出时间较晚者为准。三、投标文件的编制6. 投标文件的语言投标文件以及投标人和招标人之间的来往通知、函件和文件均应使用简体中文。7.投标文件的内容投标文件由技术标、商务标、综合单价分析、业绩证明资料、电子文本等组成。商务标二份，技术标一份，综合单价分析一份，业绩证明资料与技术标装订成一册；商务标和技术标内容刻录电子文本一份。7.1 技术标标书的编制投标人应根据本工程的实际情况和特点编制

25、技术标，不可将与本工程项目无关的内容编入标书，对提供与工程项目无关内容的，在评标中视程度不同，将酌情扣分。标书编制要突出重点，避免把工法、操作规程、规范要求等抄入技术标（当采用新工艺、新技术或招标文件有特殊要求的情况除外）。7.1.1 技术标编制说明；1）投标文件不得使用硬封面包装。2）上述要求者，视作不响应招标文件的要求，其标书做废标处理。3）装订好的技术标书页数不得超过 30 页（不包括封面及目录）。如超过规定页数视作对招标文件未实质性响应处理。7.1.2 施工组织设计，主要包括以下内容：1）分部分项工程施工方案及技术措施；2）施工管理方案；3）施工现场平面布置图；4）施工总工期、总进度计

26、划及保证工程进度的措施；5）施工质量目标及施工质量的保证措施，对招标人提出的质量过程、目标的控制，质量管理体系要求及经济处罚规定的响应、说明与承诺；6）保证安全、文明生产、环境保护的技术措施，对招标人提出的安全文明施工的过程、目标控制，管理体系要求及经济处罚规定的响应、说明与承诺。在施工中对邻近管线及建（构）筑物的保护、交通配合、市容环卫、渣土处置和消防、治安等各项工作采取的措施及方案；7）各工种劳动力配备计划及工程用工总计划表；注：根据沪建建（2004）349 号文规定，各投标还应列出工程预计外来从业用工数，并填入商务标表九（投标标书情况汇总表）中；8）主要施工机械、设备的配备一览表(名称、

27、规格型号、数量等)；9）施工组织管理机构框架图；10）对专业分包工程的管理、配合和协调；11）其他有必要说明的问题12）冬雨季施工措施。13）防汛防台施工措施8.1商务标标书的编制8.1.1投标承诺书8.1.2投标函8.1.3施工投标标书情况汇总表（表九）8.1.4投标标书综合说明及报价编制说明8.1.5工程量投标报价书（另需提供电子光盘）8.2商务标编制要求1）商务标需要说明的其他事项，一律写入“投标标书综合说明”及“报价编制说明”中。2）上海市建设工程施工投标标书情况汇总表（表九）必须盖有该投标人公章及法定代表人或委托人。在说明栏中须填写项目经理姓名及号码。商务标编制的顺序（包括不仅限于以

28、下内容）（1）工程量封面（2）总说明（3）分部分项工程量计价表（4）措施项目表 措施项目与计价表（一）安全防护、文明施工措施与费用明细 措施项目与计价表（二）（5） 其他项目与计价汇总表暂列金额明细表材料暂估单价表专业工程暂估价表计日工表总承包服务费计价表（6）规费、税金项目计价表【规费项目包括工程排污费、保障费、住房公积金、河道等费用】（7）主要综合单价分析项目表（单独装订一份）（8）主要材料设备数量和计价表（9）不具有实质性竞争的费用汇总表（10） 其它：所有分包工程的总包与配合费报价闭口包干、总包不得向分包收取任何费用。所有幕墙、干挂、门窗工程四周封堵费用一次报价闭口包干。所有预留洞口费

29、用与开孔费用及洞口封堵修复费用一次报价闭口包干。所有管道井封堵费用一次报价闭口包干。基坑降水、排水及如需补充水的设施及费用一次报价闭口包干。基坑围护工程除止水搅拌桩、钻孔桩、立柱桩、格构柱由分包完成外，其余由投标按基坑围护设计图纸结合施工要求及现场勘察情况自行报价闭口包干（含设计调整）、室施工安全由中标自负。塔吊基础（含桩基）由投标报价闭口包干。基坑支撑破除费用不计、拆出钢材抵拆除费用。以上各项报价由中标包干使用、漏报视作在措施费内、业主不再承担任何费用。8.3业绩证明资料的编制（投标人基本情况的有关资料，）8.3.1 投标概况（投标自行编写）；8.3.2工程配备的项目经理、技术、管理班子主要

30、及机构的情况（需附主要的执业资格、技术的复印件，项目经理及技术、管理主要需提供业绩简介及管理缴金证明）；8.3.3 近三年类似工程（已完工程及目前在建工程）一览表；项目经理业绩及企业业绩均需提供中标通知书或合同。8.3.4 其他资料（如企业得到的各类荣誉等，所得奖项只需列出最高奖项并提供荣誉的复印件）。8.4 电子文本要求：所有投标内容须提供电子文本壹份，包括技术标和商务标。电子文本与文本须保持一致。9、投标有效期9.1 投标文件在投标截止日期之后的 20 日历天内有效。在投标书有效期内，投标人不得撤回或对投标书内容进行实质性修改变更，否则招标人没收其投标保证金9.2 在原定投标有效期满之前，

31、如果出现特殊情况，招标人可以形式向投保人提出延长投标有效期的要求。投标人须以形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件。10、投标保证金10.1 投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件将被拒绝。10.2 投标人在提交投标文件的截止期后到招标文件规定的投标有效期终止之前，不得补充、修改、替代或撤回其投标文件。投标人撤回投标文件的，其投标保证金将被没收。10.3 中标通知书发出后，中标人无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或更改合同实质性内容的，或拒不提交招标文件中要求的履约保证金的，招标人可取消

32、其中标资格并没收其投标保证金，给招标人造成损失的，还应承担赔偿责任。10.4 未中标的投标保证金在投标截止日 30 天内无息退还。10.5 中标的投标保证金转为履约保证金。四、投标报价及标底编制说明11.1 投标报价编制的依据：本工程执行上海市建筑工程预算定额 2000及配套的费用定额、招标文件。11.2 招标人编制统一工程量及标底值。为了使本次招标公开、公平、公正，采用单项工程量报价。由招标人委托经建设行政主管部门批准的具有相应资质的中介机构依据上海市建筑工程预算定额2000及其费用定额、“上海建筑建材业网-造价信息”2014 年 4 月中的工程价格市场信息价、施工图纸、招标文件、同时结合当

33、前市场状况、先进企业的管理水平、生产能力，编制综合单价及本次招标的招标人标底值。11.3 投标报价方法和要求：11.3.1 各投标人应根据企业自身实力和采购，充分考虑影响工程造价各因素的风险自主报价，一旦中标，综合单价闭口包干，竣工结算时不予调整；工程量数量暂定，按实结算（如：“设计变更”“缺项”“现场”“施工合同约定的可调内容”等）。措施项目费用投标包干。11.3.2 请投标自报，闭口包干。总包管理配合费和相应的费用投标自报，闭口自报“总包管理配合费和费用”，此项费用报入措施费栏目中，归入本次投标总价内，一旦中标，闭口包干，不得调整也不得再向分包收取任何费用。此项“总包管理配合费用”包含分包

34、、分包配合费等一切费用。【总包管理配合费用指：总包向所有分包收取的全部配合、管理等费用，此项费用由投标自报，列入其它项目中，计入投标总价，一旦中标，闭口包干，不予调增】11.3.3 钢材价格执行“上海建筑建材业网-造价信息”2014 年 4 月中的工程价格市场信息价。11.3.4 其他项目各投标人根据市场情况，取定人工、材料、机械消耗量和单价；根据公司经营状况，确定企业和利润；根据自身的优势、施工方案和技术水平，确定措施费。11.3.5 最高限价：招标人在投标人领取标书时以形式告知投标人投标最高限价或投标截止日 2 天前或不限价。11.4 措施费计取办法11.4.1 单项综合报价表中的措施费综

35、合单价是“措施项目计价表”中所有措施项目的单价总和。11.4.2 “措施项目计价表”所列内容，各投标人计取，若空白视为投标人自行放弃该项目内容。11.4.3 “措施项目计价表”中所计算的措施费用，视为完成全部分部分项工程内容所需措施的费用，且此费用是不可调整的。即使由于设计变更引起分部分项工程的内容和数量发生变化，也不予调整。投标人应根据工程和自身的情况，充分考虑价格竞争因素自主确定措施费用。11.5 中标后无论发生什么情况，包括但不限于下列内容，中标不得要求对已承诺的分项综合单价（含人工单价、材料单价、机械台班单价）、让利幅度进行调整：中标在投标报价时的任何错误或遗漏；劳动力、材料、设备市场

36、价格波动引起的成本增加或减少；为保证进度所发生的任何赶工费、奖金、或催促材料、设备的交货所支付的额外费用；上海市部门有关政策性文件调整；11.6“分项综合报价表”中的综合单价内容：包括人工费、材料费、机械费、利润、税金、规费、风险等全部内容。11.7 材料和设备采购11.7.1 本项工程的材料由中标人负责采购，提供的材料等必须符合设计要求和规定的技术标准，并附有出厂合格证和检验、检测报告。对材料和构配件等，施工企业必须按规定报有关法定部门检验，不合格的不得使用。因施工企业把关不严，造成工程损失的，须承担赔偿及违约责任。11.7.2 部分材料品牌五、投标文件初步评审、详细评审及相关废标条款12、

37、 投标文件有下列情况之一的，招标人不予受理、视作无效投标1） 逾期送达的或者未送达指定地点的；2） 未按招标文件要求密封及在密封袋上敲公章及法定代表人章的；3） 投标人未交验“法定代表人委托书原件”、“被委托人的居民原件及复印件”13、 投标文件有下列情况之一的，经初步评审后按废标处理:1） 依据上海市建筑建材业市场管理总站，建市【2008】48号“关于在本市建设投标中加强执业监管”，文件内容规定：投标拟派的不得同时担任两个及以上建设工程施工项目。若发现投标拟派的本项目已经是其他施工工程项目时，作废标处理；2） 招标文件规定须加盖投标人公章和法定代表人或法定代表委托人的盖章或签字，但投标文件无

38、盖章、签字或签字不齐全的；3）投标人没有按照招标文件规定缴纳投标保证金或者缴纳的投标保证金有瑕疵。14、投标文件有下列情况之一的，经评审后按废标处理：1）规费项目包括工程排污费、保险费、住房公积金、外来从业综合保险费、河道等费用；投标时，规费项目费用应严格按照及上海市建设主管部门规定的计费基数和费率报价，不得作为竞争性费用，否则，作废标处理。（计费基数和费率详见规费项目）；2） 投标时，税金项目费用应严格按照及上海市建设主管部门规定的计费基数和费率报价，不得作为竞争性费用，否则，作废标处理；3）投标所报总工期及工程质量不满足招标文件要求的；4）投标总报价超过招标文件规定的招标控制价的；5）子目

39、人、材、机消耗量应当严格按照上海市建筑装饰工程预算定额(2000)中的定额消耗量，如报价中降低工、料、机消耗量，经评审后可作废标处理；6）措施项目仅以人工费报价，在措施费报价中对于安全施工费、临时设施费这两项费用均不得“0”报价，“0”报价的作废标处理；7）两个或两个以上投标人在投标文件中提供相同无关内容的将被列为串标嫌疑，两个或两个以上投标人之间使用同一台电脑编制投标文件的一律视作串标，经评审后作废标处理；8）商务报价、措施项目报价与其主要施工技术方案严重不相符合的；9）单项措施费用项目除采用先进的技术方案降低费用外 ,“0”报价或象征性报价的；10） 为保证工程质量，避免竞价，投标报价评审

40、时，如果投标报价中人工消耗量小于其它投标人工消耗量平均值的90%，按有效标中的最高值修正其直接费人工费。如果投标报价中材料、机械台班消耗量远低于市场合理消耗量水平，经评审后作废标处理；11） 临时设施、现浇砼、钢砼模板、支架、脚手架、大型机械进出场及安拆、大型机械（包括垂直运输机械、井点降水等）的使用及其它重要的措施项目（如土方工程），其措施费报价应与施工组织设计相符，并开列措施项目费用的明细。若开列的内容与施工组织设计严重不符者，作废标处理；12） 投标报价出现偏差，或低于成本价报价并经确认的；13） 未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认；14） 明显不符合技术规格、技术标准

41、的要求；15） 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；16） 采用不平衡报价，严重损害招标人利益的；17） 擅自更改招标人提供的工程量中指定（暂定）项目、暂定单价的；18） 投标文件附有招标人不能接受的条件（包括但不限于以下情况）；lll投标人增加招标人的责任范围，或者减少投标人义务；投标人未接受招标文件规定的风险划分原则或投标人提出新的风险划分办法；投标人对合同条款有重要保留的；19） 不符合招标文件规定的其他实质性要求；实质上响应招标文件要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指对工程的发包范围、工期、质量标准及运用产生

42、实质性影响，或者对合同中规定的招标人的权利及投标人的责任造成实质性限制，而且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。主要综合单价分析表（分析表要反映综合单价人工机械材料的消耗量组成，间接费、利润、税金的明细等，若提交整，经确认，做不实质性响应招标文件处理。）工料机明细表（明细表要反映人工、机械、材料的消耗量、数量、合价等，若提交整，经评标委员会确认，做不实质性响应招标文件处理。）15、细微偏差的补正（修正）细微偏差是指投标文件在实质上能响应招标文件的要求，但在个别地方存在漏项或者提供了整的技术信息和数据等情况，并且修正这些遗漏或者整，对其他投标人造成的结

43、果。评标委员会在要求投标人对其细微偏差进行修正后，拒不修正的，则对其作不利于该投标人的量化。报价的修正、量化标准，采用从其他投标人标书中选定不利于该投标人价格作为该细微偏差的调整价格。细微偏差修正的范围及原则如下：（1）计算上或累计上的错误，修正的原则如下： 用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准；若单价有明显的小数点错位，应以合价为准，同时修正单价。 按上述修改错误的方法， 调整投标书的投标报价。经投标人确认同意后，调整后的报价作为评标依据，但中标后以调整前的报价签订施工合同，如果投标人不接受修正后的投标报价，则其投标将被

44、拒绝，其投标保证金不予退还。（2）综合单价修正的原则如下：综合单价或要素价格明显低于市场平均价，投标人不能提供相关证明材料的，评标委员会对其作不利于该投标人的量化，按其余有效标中该项最高的报价予以修正。暂估单价的材料（设备）项目的综合单价报价（不计规费和税金），等于或接近于暂估单价的，由投标人作补充综合单价分析并说明理由。如无充分理由。经评标委员会认定后，按照此项有效投标中的最高报价予以修正。暂估的材料（设备）价：结算时按材料（设备）差价税前补差，不计规费和税金。工程内相同子目（项目特征、工作内容及主材相同）的综合单价报价前后不一致，评标委员会评审时对其作不利于该投标人的量化，按相同子目综合单

45、价最大的单价对其作量化。暂估单价的材料（设备）项目的综合单价报价，等于或接近于暂估单价的，由投标人作补充综合单价分析并说明理由。如无充分理由，按照此项有效投标人中最高报价予以修正。分部分项报价经澄清、说明、补正后，应对评标总价进行修正，修正办法如下：A 基础、沟（槽）等土方挖、填、运，除按工程量提供的工程数量填报综合单价外，还应按施工组织设计提供实际的土方量（施工组织设计中应当列明土方计算式及土方量），土方单价及土方运距由中标人根据施工组织设计自行考虑，今后土方单价不作调整。投标人该部分工程的报价必须与施工组织设计相符，并提供报价分析表和实际土方量。报价经澄清未考虑实际土方量的，应按实际土方量

46、调整其报价，然后修正评标的综合单价。B 主要分部分项的综合单价报价低于“平均报价”，且明显低于市场合理低价，经评标委员会认定后，按照该项有效标中的最高报价予以修正。六投标文件的递交16、投标文件的密封与标志（1）投标人递交的投标文件务标和技术标应分册装订，密封包装（工程量报价的电子光盘单独密封包装），所有包装的骑缝处需加盖投标人公章和法定代表人或法定代表人委托人的。（2）投标文件的外包装应写明招标人名称、项目名称，还应写明招标人的名称。如果包封上没有按上述规定密封及加写标志的，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。17. 投标文件的投标截止期投标人应在规定的时间以前将投标文件递交至指定的

47、地点。超过截止时间以后的投标文件将被拒绝。七开标18. 业主确定，通知中标。未中标不做解释。八评标办法及细则1标办法19.1 评标会议19.1.1 评标会议采用方式进行。评标由评标小组负责。19.1.2 招标人组建评标小组。评标小组由招标人自行组织。本次评小组由 7 人组成。19.2 评标一般规定19.2.1 评标小组须按招标文件中规定的评标办法、评标方式，公平、公正、择优确定中标人。19.2.2 在评标过程中，出现各类带有争议性或不明确性问题均由评标小组共同研究确定。若小组成最终意见不一致时，须经评标小组全体决议。表决并按少数服从多数的原则，形19.2.3 参加评标会议的泄露。应对评标全过程

48、的一切相关资料及信息进行，不得向任何20.评标细则1、工程投标报价 70 分去掉一个最低投标人报价后，剩余投标人投标报价平均值的 98%为最终评标标底值。投标人的投标报价与最终评标标底值相同时，得报价部分最高分 70 分；投标报价每高于最终评标标底值百分之零点伍扣减 1.5 分；每低于最终评标标底值百分之零点伍扣减 0.5分，不足百分之零点伍的部分按“法”计算，得分保留到小数点后二位，第三位四舍五入；2、建设工期 10 分承诺的工期符合招标文件要求得 5 分，多层部分工期每缩短 3 天加 1 分，此项最高得 10分；3、投标人业绩 3 分2007 年 1 月 1 日后（以竣工验收备案时间为准）

49、，上海市内完成同类工程竣工验收合格并已备案的每个工程加 0.5 分。此项最高得 3 分。4、投标人资质 2 分投标人资质与招标工程相符合且资质等级为特级、一级，分别得 2 分、1 分。5、投标人市场行为：3 分2007 年 1 月 1 日后投标人或受到建设行政主管部门处罚的，评标委员会凭建设行政主管部门的相关文件或证明，每次扣减 0.5 分，最高扣减 3 分。地为市外的投标人应出具当地市级以上建设行政主管部门证明,否则不得分。6、施工组织设计（技术标）12 分从以下内容进行打分，有该项内容得 1 分，然后评委根据情况每项按优、良、差各自打分。优：1.2m0.7 分；良：0.7m0.3；差：0.

50、3m0.1。（m 为所打各项的档次分值）（1）施工质量保证措施；（2）主要部位施工措施；（3）安全、文明、环保措施；（4）现场总平面布置图；（5）工期计划、工期保证措施；（6）冬、雨季施工技术保证措施；（7）主要管理及劳动力安排；（8）主要机具安排计划；（9）成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；（10）紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施。投标人技术标书最终得分以各评委打分中去掉一个最高分与一个最低分后的算术平均数为准。九合同的授予21.签发中标通知书确定中标人后， 招标人在当天向中标人发出中标通知书。 中标通知书是合同的有效组成部分。22.签订合同及备案22.1 确定中标人后， 招

51、标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 7 日内签订建设工程施工合同。22.2 招标人无正当理由拒签合同的， 双倍返还投标保证金。中标人在中标后三十日内无正当理由拒签合同的， 招标人不予退还投标保证金。22.3 中标人如不按规定时间与招标人签订合同， 则招标人将有充分的理由废除授标， 并没收其投标保证金， 给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿， 同时依法承担相应法律责任。22.4 中标人应当按照合同约定履行义务， 完成中标项目施工， 不得将中标项目施工转让(转包)给他人。提交的资料必须完整、准确、真实。如果提交具体证明材料或经核实资料虚假，该项不得分，并承担因提供虚假材料而产生的一切法律后果。第二章工程技术规范及要求一、工程建设质量标准的主要依据：1.中民建筑法2.建设工程质量管理条例（中民第 279）3.砌体结构设计规范GB50003-20014.混凝土结构设计规范 GB50010-20025.中民