咨询工程师2020实务必考重点知识点汇总

1、咨询实务重点汇总目录考点1综合分析法（工程咨询常用方法）2考点2常用规划咨询方法3考点3市场分析4考点4建设投资简单估算法8考点5融资分析10考点6财务分析11考点7资源环境承载力分析13考点7现代咨询公式汇总13其他19定性士旦/E里规划咨询基本方法与指标、建设方案比选相关、逻辑框架与SWOT分析、宏观经济学相关理论、经济效益及费用的识别、投资组合分析、招投标及合同相关、环境承载力指标因果分析及延伸预测法、内部收益率与净现值、所得税计算、建设期利息与运营期利息、建设投资估算、资金成本、收入费用计算、财务指标及经济指标计算、量本利计算、风险定级计算常用的现代工程咨询方法包括综合分析、规划咨询、

2、市场分析、项目评价、项目管理等五大类，每一大类中又包括若干具体方法。考点1综合分析法（工程咨询常用方法）（1）逻辑框架法逻辑框架矩阵从下到上，分为投入、产出、具体目标和宏观目标四层；从左到右则分别为各层次目标文字叙述、定量化指标、指标的验证方法和实现该目标的必要假设及外部条件。掌握：逻辑框架的基本模式（表）及应用（2）层次分析法可以将无法量化的因素、行动、方案、项目指标等排出大小顺序，将其区别开来。小总结：层次分析法做题步骤：（1）准则层和方案层的确定。（顶多三个）（2）针对准则层进行两两比较标度，形成判断矩阵；（3阶）（3）计算判断矩阵的权重向量（和法，根法）；（4）计算矩阵的最大特征值。（

3、3） SWOT分析法面场外部机合丁阳自皂内部融志条性t商费企业I、L内需的不利柒件队白以加哪缙"扩大主产报高市场占有主50劣势-5VT“面啦讣部感心，自身条怦也存在间量并廉协，工清防!劣势多元化死循ST一任北具育械大第内就再，面也用啦的扭部挑出i：对用自身优骋卜开展势元化理营,祖免或睡曾外窗射卧打击，分的四睨,再携机的凌层机会（4） PEST分析法1.工程咨询信息采集途径（暗地卷烟）文案调查法、实地调查法、问卷调查法、实验调查法考点2常用规划咨询方法划咨询的方法分为调查方法（文献、访谈、实地调查、问卷）、综合平衡方法、宏观分析方法（宏观分析方法可以分为定性分析和定量分析两种基本类型）

4、、模拟预测方法四种基本类型。规划咨询作为全过程工程咨询的一部分，常用方法除第一章中介绍的逻辑框架法、层次分析法、SWOT分析法、PEST分析法之外，还有区位嫡、偏离份额分析法、城市规模等级模型、德尔菲法、波特钻石模型和利益相关者分析（定性）。1区位嫡又称专门化率，用于衡量某一区域要素的空间分布情况，反映某一产业部门的专业化程度，以及某一区域在全国的地位和作用等情况。式中L为毫匹雄】再止荏金国世区位洞1为区域由i产业的息量怅标（通常月增加值、产俄.，户量、宽业人数等】；已为区域所有产业对叵的总量把过;R是全国i声业的总堂第标1E为空国所再产业对应的总量指看:评价标准：区位嫡大于1,可以认为该产业

5、是区域的专业化部门；区位嫡越大，专业化水平越高；如果区位嫡小于或等于1,则认为该产业是自给性部门。局限性：（1）区位嫡是静态分析，难以反映产业优势的动态变化情况和产业之间的互动关联；（2）方法基于每一个产业在国家和区域层面具有相同劳动生产率这一前提假设，但实际中各产业的劳动生产率肯定存在差别。（3）没有考虑企业规模因素的影响。2 .偏离-份额分析法是分析区域经济和产业结构的常用方法。它将区域经济的变化看作一个动态的过程，以研究区域的上级区域或整个国家的经济发展为参照系，将区域自身经济总量在特定时间段的变动分解为份额分量。3 .波特钻石模型钻石模型的中心思想即一个国家或地区行业的竞争力主要是由四

6、个基本要素（资源要素、需求条件、相关及支持产业、企业战略），以及两个辅助要素（政府和机会）共同决定的，六项要素组合形成一个类似钻石的形状，因而被称为钻石模型。旭k与支柠林户北4德尔菲法6.利益相关者分析规划咨询领域利益相关者类型划分：根据影响力-利益矩阵可以将利益相关者分为4种类型：高影晌力、高利益性的利益相关者，也被称为关键利益相关者；高影响力、低利益性的利益相关者；低影响力、高利益性的利益相关者；低影响力、低利益性的利益相关者。I汩力ft第小睚演美灌：俅证德导东胪*利益考点3市场分析(1)元回旧二三回ILWS鲁日林向月瓜枳1$马二打声组科明卜平八和画壬hl一次指效甲HI成千曲i£

7、*Si段，芹工去I.生照功中整空】4胆置.写马尔H4M电定戢昭星工竟事鼓院而场戢噌发岫叫f假便多元化猷畤零砒®轴向战峭，待拜里批布场MJB第f"城咸本颖釉0本堂争的6J拄引爆嫄重点藁中我隔箱定故用于登营环笺和内部条件,只能基本笔军在战略起匕和范围的战囱色梃至支止璐战略、利润战略等新领破进入战为了辖脱产业困境，或发现新的产业成长机会,包括进入新的市场、总体质发展感珞裕耐行业等撤退母*成本新没有发轻我者发褰潜土很小的行业逐渐退出二悻化战略纵向和啧向二体化_多元化核珞掂关豕元和不相美宏元极心就.是在追求声量或根鲤济教克的基也上.降低产品的生产或率，用低于竞争先战略对手的成本优势.

8、霆得竞争的胜利疆本竟争战略差异化企业向市场提埃与众水闾的产悬或眼彖6黄是用户的不层济扎可以珞界在户我陪的品翱忠诚堂.使企业藕得高于同行业的平地利润重点臭中战略围统一4特定的目标进行塞集型的生产经营活动，臭或能镭比竟争走手提便更为有效的强番,企业一旦选撵了目标市场，便可以通过产品差异化或者或本袅生的方法，密慎重,集中战略职能战略是研究企业的营销、财务、人力资源与生产等不同职能部门如何组织，为企业总体战略服务的问题，包括研发战略、投资战略、营销战略、生产战略、财务战略、人力资源战略等，是实现企业目标的途径与方法。（2）产品生命周期理论产留生曲周郎“个阶段）特点修入期忖阳巨大代筑培育市场）新业内企业

9、不r品场而求底成本高成长期进入的理想时期）市场需求急剧膨胀，产品质褪高，成本下降成熟期（进入门槛高）展理期1不宜进入此行生）产品技术成熟，成本卜降.利润水平高，行业增长速用替代的新产品出现，原有产品的巾墉迅速荽靠（3）德尔菲法产品粪推他剥去寿季仲琳去真椎情期去-行"关推"刑法律票存荏车也帙4I地E案相柝邛健;更鼻帆愎差别吉都人*崎伊皿沽杳家登位法J文错式含双法律尔3E击!d式会议法t零文就式加在EW关系窿北搞标愕刑法4外在因果关系卜卜在溟集关系交踵式，甫面收忍去汇总处德尔菲法的程序：建立预测工作组选择专家设计调查表组织调查实施理调查结果幡点优点喊点匿名性门）健于独立思考和判

10、蜥.低成本实猊集思广益.C3）有利于探索性整决问题：U）应用范囹广泛口缺少思想沟通交流.反馈性（2）易忽视少数人的意见.解）存在组统看主观影响收敛性广泛性（4）因果分析法（定量分析）1.一元线性回归分析y=B+bat4HJ*tar相关检验（方差分析、相关系数检验、t检验）重点方差分析Q=1一工。厂吗ZGDR2的大小表明了F的变化可以用x来解稼的百分比二相关系数检验它（4-初-用«=-!dVga相关系数是描述两个变量之间的线性相关关系的密切程度的数量指标，用R表示R的绝对值越接近L表明其线性关系越好;®t检验通常只检验参数b*依:三一一3一)；)面-2)服从t分布，通过查t分

11、布表查得显著水平为0.自由度为n-2的数值t(。二泮一2).若心的篦对值>t,表现九3之间的线性假设成立：若心的绝对值阳假设不成立.2 .弹性系数法基本公式：弹性系数=A变量变化率/B变量变化率A,B变量变化率=本年的数值-上一年的数值/上一年的数值(1)收入弹性=购买量的变化率/收入变化率；(2)价格弹性=购买量的变化率/价格变化率；3 .消费系数法4 .购买力估算法(4)延伸预测法(移动平均、指数平滑)(1) a简单移动平均法原理是对过去若干历史数据求算术平均数，并把算术平均数作为以后时期的预测值。b加权移动平均法2.指数平滑法对时间序列Xi、X2、X3,Xt,一次平滑指数公式为：F

12、t=axt+(1a)Ft-1式中：a是平滑系数，0<a<1；观测值呈较稳定的水平发展，a值取0.10.3之间；观测值波动较大时，a值取0.30.5之间；观测值呈波动很大时，a值取0.50.8之间。预测模型：Xt+1=Ft=aXt+(1a)Ft-1预测方法适用范围1回归分析法短、中长期预测因果分析法消费系数法埴.中长期预测弹性系效法中长期预示定量分析方法前买力估算法冠、中长期预测移动平均法近期或应期预测延伸预测法指数平滑法近期或税期预测成长曲我模型短、中检期预测专家预测法长期预测一定性分析方法类推预测法长期则征兆预测法长期加副n点面联想法(5)竞争能力分析五因素分析模型(“五力分析”

13、)。横向因素：行业新进入者的威胁、替代品的威胁、现有企业的竞争。纵向因素：供应商讨价还价的能力、客户讨价还价的能力。行业新进入者的威胁大小取决于行业的进入障碍和可能遭遇的现有企业的反击策略。替代品的威胁主要包括：替代品在价格上的竞争力、替代品质量和性能的满意度、客户转向替代品的难易程度。现有企业的竞争：五因素中最重要的竞争力量。(6)投资组合分析(波士顿矩阵)O0明泉业劳0问题业务Q0金牛北务OO（O欺狗业奔C市场成长£L5,高1.0,市01.低相对市场份薮业若特点策喀“明星”业务（第二象跟市场占有率和行业充长率均较高，行业处于生命周期中的成长期，产品有发展港力,企业有竞争追加投资，

14、扩大业务实力“金牛业务（第三象限）市场占有率较麻，行业成长率蛟低.行业处于生命周期中的或熟期，企业生产现耀较大,有大量稳定的现金收益事持其程定生产，不再追加投资.以便能尽快收回投空，狭得利河“夜狗”业务（第四象限）回理明市场占有率和行业成长率均较品行业处于生命忖果业务能经营并维持.则应缩小业务周渤中的成离期或衰退期.市场竞争激惠，企业范困；如果企业号损，应进行业务整合交利能力差或退出经营,同题.业务（第一象限）行业成长率找寻，需要企业投人大量夷金于以支通过深入分析企业是否具程发展潜力持，市场占有率较低，不能给企业希来就高得更和竞争优势，决定是否追加投资和扩大金回报市场除8S考点4建设投资简单估

15、算法单位生产能力估算法估算简便迅速，但精确度较差。一般仅用于投资机会研究阶段。生产能力指数法要求类似项目的资料可靠，条件基本相同，否则误差很大。比例估算法系数估算法估算（扩大）指标法初步可行性研究阶段。建筑安装工程费以及公用和辅助工程等配套工程。建设哽目总亶估算建筑工程普以工程襄用分年投资额为基础计算涨价预备替估更设备购置费口工程费用建筑工程者产旗用1霓黑:,建设投资工程建设其它费f基本?5岳曹L手口-J建设朗利息I澧价B!爸费L及动资金以工程鬟用土工程建设其他费用为基础计算基本预备饕两费三貌抵岸价底特律洛杉机二税/福费税：值中关）Xi增值税:创+美出&*】疆+海）八隰行财工冷忌了L外

16、贸手续费到那X1片税倒乂1估算安装工程费以工程费用为基础计算工程建设其他费用建设投资=工程费用+H程建设其他费用一基本预备费+涨价预名费基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）x基本预备费率以建内运费3X1国外运费进口设备离岸价X国外运输贪率1国外运输保险费一（原岸价4国外运费;X国外运输保发费进口关税到岸侨X外汇汇率X关税税率消费税不涉及1增值税1（到岸价X外汇汇率+关税+消费税）X泡值税税痉外贸手疾费1到岸价X外汇汇率乂外贸手续费费率银行财务费1离岸价X外汇汇率艾银行财务费费率建设期利息的几种计算方式*在建设期善年年初独设期每年未支付利息建设期利息=£每年年初本金X利率发生建设

17、期不支付利息建设期利息=£f每年年初本金+以前年度的利息）乂利率建设期各年均衡发建设期每年末支付利息建电期利息=£（年年年初本金+当年借款理）乂利率生建设期不支付利息建设期利息=£好年年柯本金十以前年度的利息+当年借款2）X利率考点5融资分析、资金成本分析资金成本=资金占用费+资金筹集费式中：F,一一各年实际筹措至金沆人割.口一一各隼千除皆能等学杂和方资金擢嗡者的各肿付款，也包括甘版，情玮等本舍的空本i-资金成本率，n一资金占用期弭,优先股腰票怎券J资本国性双益慢）权益惯券清爨顺序其次最后最先J表决铁否有否利息抵税百1否是利军方面（i）穗定不稳定桂定n优先股资金成

18、本=优先股股息/（优先股发行价格-发行成本）普通股资金成本：1）资本资产定价模型法2）税前债务成本加风险溢价法3）股利增长模型法债务资金成本分析：（1）所得税前的债务资金成本分析；1）借款资金成本计算；2）债券资金成本计算（了解）；3）融资租赁资金成本计算（2）所得税后的债务资金成本分析；1）借款、债券等融资所得税后资金成本简化计算公式为：所得税后资金成本=税前资金成本X（1-所得税税率）；2）考虑利息和本金的不同抵税作用后的资金成本计算利息：所得税前支付，具有抵税作用。本金：所得税税后支付，不具有抵税作用。3）考虑免征所得税年份的影响后的税后资金成本计算牧备优先股告，副做i事等1庭nt凡在凤

19、金潦图中二但4通岫除夕隹抵机后遇*r生证税*建设明免所粕猊法重期免所壮松（4）加权平均资金成本项目的融资方案有多种资金来源，可以用加权平均资金成本来计算方案的总体资金成本。考点6财务分析产程建设投资彳其它流出:（利息）I预备维持运营伪经营成本（固定+可变）的投费流入:回收养动资金固定将产回收流动资金（运营期第一年末）还本付息的税.增值税，税的补贴收入所得税=（建设销项回收固定资产营业收入达产V经营成本二固土补贴营收二PX，营'AAAAAA7V端所得税回收疣动I91011还本付息%持运营的投资（1）财务分析应采用预测价格；（2）现金流量分析原则上应采用实价体系（相对价格变动）；（3）偿债

20、能力分析和财务生存能力分析原则上应采用时价体系（考虑通胀）经营成本=外购原材料费+外购燃料及动力费+工资或薪酬+修理费+其他费用总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出考试重点提示：折旧费（固定资产原值）、摊销费、利息支出要会算。折旧方法重点是：年限平均法、双倍余额递减法。固定资产原值=工程费用+固定资产其他费用+预备费+建设期利息一可抵扣的固定资产进项税固定资产原值=建设投资+建设期利息-（无形资产费用+其他资产（原称递延资产）费用）一可抵扣的固定资产进项税（总成本费用=经营成本+折旧费+经营成本=总成本费用一折旧费一摊销费一利息支出摊销费+利息支出）几种圻方法比较不折旧率不折IE轲次

21、日班计算夏数备注年限平均法相4相等固定资产原值-用残值双倍余配遇技法相等逐年版少年初固定资E淳值最后两年净额平均推销（考虑残值）年数总和法逐年减少逐年减少原值顼计存度值内含考点一：建设投资借款利息（必考）建设投资借款在还款起始年年初（通常也是运营期初）的余额（含未支付的建设期利息）应在运营期支付的利息。两种通行的计算方法：i）等额还本付息方式（重点）ii）等额还本、利息照付方式（重点）外购原料料k可登成本1处购燃利、动力责I计件工资展福利费应纳增值税=（产出）销项税额-（运营投入）进项税额-可抵扣固定资产进项税额第一层次是项目投资现金流量分析（融资前）第二层次是项目资本金现金流量分析（融资后）

22、第三层次是投资各方现金流量分析（融资后）项目投资现金流量分析是在不考虑债务融资条件下进行的融资前分析，是从项目投资总获利能力的角度，考察项目方案设计的合理性。项目投资现金流量分析可以排除融资方案的影响、可以从所得税前和（或）所得税后两个角度进行考察。考点7资源环境承载力分析生态环境承载力综合评价法将评价体系分成三级，即区域生态系统潜在承载力评价（生态系统弹性度）、资源-环境承载力评价、承载压力度评价三级。一级评价结果主要反映生态系统的自我抵抗能力和生态系统受干扰后的自我恢复与更新能力，分值越高，表示生态系统的承载稳定性越高；二级评价结果主要反映资源与环境的承载能力，代表了现实承载力的高低，分值

23、越大，表示现实承载力越高；三级评价结果主要反映生态系统的压力大小，分值越高，表示系统所受压力越大。考点7现代咨询公式汇总一、市场分析及专业咨询1 .弹性系数法（价格弹性、能源需求弹性）收入(价格)弹性=购买量变化率/收入(价格)变化率2 .移动平均法(简单移动平均法、加权移动平均法)3 .指数平滑法F0=(X1+X2+X3)/nFt=aXt+(1-a)Ft-i4. 一元线性回归5.区位嫡1 E/F,、'r(i=1,2,，n)式中Li为某区域i产业在全国的区位嫡；ei为区域中i产业的总量指标(通常用增加值、产值、产量、就业人数等)；et为区域所有产业对应的总量指标；E是全国i产业的总量指

24、标；E为全国所有产业对应的总量指标。6 .偏离-份额分析G=bij,t-bj,0=bij,0xru=R)十卜瓦口=RXbij,0+(R-R)xbij,0+(rj-Rj)xbij,0=Nj+Pj+Dj7 .城市规模等级模型(1)位序-规模法则：Df<1,表示该区域的城镇体系等级规模结构比较松散，人口分布差异程度较大，首位城市垄断性较强；Df=1,表示该区域首位城市与最小城市的人口规模之比恰好为区域内整个城镇体系的城镇数目；NR=CR-WDf>1,表示该区域城镇规模分布比辑集中，人口分布比较均衡，中间位序的城镇数目较Df趋向于0,表示该区域内只有一城市；Df趋于无穷大，表示该区域内所有

25、城市一样大，人口规模分布无差别。(2)城市首位度两城市指数计算方法：S2=Pl/P2四城市指数：&=Pl/（P2+P3+P4）十一'城市指数：Si=2Pi/（P2+P3+P11）P代表GDP二、总投资1 .工程建设其他费用=工程建设费用x费用比例2 .基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）X基本预备费费率3 .涨价预备费nt-ik手耳板图示静十动）r工程靖用津流安装工程费一1睛工具购贵给7进口F叁=离岸价的国内运杂费国产哪价十运杂“重里g!_舒借力运输fFot海上两项一一0运输保险！（货价+海上运震）»银行财务贯；Fob外贸手续费：到离十海上两项_4关税；到岸价三

26、税T到岸价+关税消毒脱：M消靠税税率L-消费税税率增宜税二i到岸价+关税+消困税）:增值税税率4 .建设期利息借款额在建设期各年年初发生时建设期利息的估算nQ=Z（p；-i+At）xi借款额在建设期各年年内均衡发生时建设期利息的估算Q=X唱吟霜三、技术经济评价指标1 .静态投资回收期（团）=累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+上年累计净现金流量绝对值/当年净现金流量2 .动态投资回收期（Pt'）=累计净现金流量折现值开始出现正值的年份数-1+上年累计净现金流量折现值绝对值/当年净现金流量折现值3 .净现值(NPVnNPV®=T(CI-CO)(1+i尸t-0t4 .净年值(

27、NAVNAV(i)=NPV(iXA/Pj,n)5 .内部收益率(IRR):台(0CO)(1十IRR)-t=0tvt6 .净现值率(NPVR=NPV倾目全部投资现值7 .利息备付率=息税前利润/应付利息8 .偿债备付率=(息税折旧摊销前利润-所得税)/应还本付息额Q手写板图示9 .资产负债率=负债总额/资产总额10 .流动比率=流动资产/流动负债11 .速动比率=(流动资产-存货)/流动负债12 .效果费用比=效果/费用费用效果比=费用/效果四、资金成本1 .资金成本率I甘F-C金(1十i)2 .优先股资金成本=优先股股利/(优先股发行价格-发行成本)3 .普通股资金成本B/R-R(1)资本资产

28、定价模型法Ks=R+，',(2)税前债务成本加风险溢价法Ks=Ko+RR(3)股利增长模型法Ks=D/P0+G（四）扣除所得税影响的债务资金成本（教材P231例87、88）所得税后资金成本=税前资金成本X（1所得税税率）（五）扣除通货膨胀影响的资金成本（教材P232例810）扣除通货膨雅影响的资金成本=1+未扣除通货黑臂即资金成本-11:通货膨胀率（六）加权平均资金成本t=l（七）企业公允价值估计（1）持续经营：年金法：p=£中（1+4£（1十Ti=l讣刈1十尸式中i1"一一企业前n年预期收益折现值之和;Z5一复利现值系数之和（年净现值系数）分段法：旬l+

29、g4l+r厂r-gR厂（2）有限持续经营:x(l+r)+PnXl+广五、财务分析1 .营业收入：设计生产能力X运营负荷实际生产数量X产品预计价格营业收入估算2 .成本与费用利润总额=营业收入一总成本费用一税金及附加总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出法3 .固定资产原值、折旧（必须熟练掌握）投资现金流量表：固定资产原值=工程费用+形成固定资产的其他费用一可抵扣的固定资产进项税+预备费资本金现金流量表：固定资产原值=工程费用+形成固定资产的其他费用一可抵扣的固定资产进项税+预备费+建设期利息：折旧方法：（1）年限（工作量）平均法：年折旧率=（原值残值）/年限X100%（2）双倍余额递减

30、法：年折旧率=2/年限X100%年折旧额=年初固定资产净值x年折旧率年初固定资产净值=固定资产原值-以前各年累计折旧在折旧年限的最后两年，将固定资产净值扣除残值后的净额平均摊销。（3）年数总和法：年折旧率"XIOG%折旧年限一巳使用年数折旧年限乂一面旧年限tD一三?年折旧额=f固定资产原值一预计净残值）X年折旧率4 .无形资产和其他资产摊销（无残值）年限（工作量）平均法：年摊销额=无形资产和其他资产原值/年限5 .利息支出（必须熟练掌握）（1）等额还本付息方式A=Ic（A/P,I,n）每年支付利息=年初借款余额x年利率每年偿还本金=A-每年支付利息年初借款余额=Ic-本年以前各年偿还

31、的本金累计金（2）等额还本、利息照付方式每年支付利息=年初借款余额x年利率每年偿还本金=Ic/n六、经济分析1 .可外贸货物影子价格：直接进口投入物影子价格=到岸价x影子汇率+进口费用直接出口投入物影子价格=离岸价x影子汇率一出口费用2 .市场定价非外贸货物影子价格：投入物=市场价格+国内运杂费产出物=市场价格一国内运杂费七、总图技术经济指标（评价）1 .投资强度=项目固定资产总投资一项目总用地面积注：项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款、相关税费2 .建筑系数=（建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积）+项目总用地面积X100%注：一般工业项目建筑系数应不低于30%。3 .场地利用

32、系数=建筑系数+（道路、广场及人行道占地面积+铁路占地面积+管线及管廊占地面积）一项目总用地面积x100%4 .容积率=总建筑面积+总用地面积5 ：当建筑物层高超过8米，该层建筑面积加倍计算。5.行政办公及生活服务设施用地所占比重=行政办公、生活服务设施占用土地面积+项目总用地面积X100%注：工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%八、进口设备购置费估算进口设备购置费=进口设备货价+进口从属费用+国内运杂费（1）进口设备的货价：离岸价（FOB与到岸价（CIF）（2）进口从属费用=国外运费+运输保险费+进口关税+进口环节消费税+进口环节增值税+外贸手续费+银行

33、财务费国外运费=离岸价（FOB#）X运费率或=单位运价X运量国外运输保险费=（离岸价+国外运费）X国外运输保险费率进口关税=到岸价X外汇牌价X进口关税税率进口环节消费税=（到岸价X外汇牌价+进口关税）/（1消费税率）X消费税率进口环节增值税=（到岸价X外汇牌价+进口关税+消费税）x增值税率外贸手续费=到岸价x外贸手续费费率x外汇牌价银行财务费=进口设备货价（离岸价）x银行财务费率（3）国内运杂费=离岸价x外汇牌价x国内运杂费费率九、赢得值法费用偏差=已完工作预算费用一已完工作实际费用进度偏差=已完工作预算费用一计划工作预算费用费用绩效指数=已完工作预算费用/已完工作实际费用进度绩效指数=已完工

34、作预算费用/计划工作预算费用十、不确定性分析（一）敏感性分析1 .敏感度系数：E=（A/A）/（AF/F）=A指标相对变化率/F指标相对变化率。2 .临界点：当NPV=0时，IRR=Ic。项目可行转变为不可行。（二）盈亏平衡分析1 .盈亏平衡点：销售收入销售税金及附加固定成本可变成本=02 .计算方法1） BEP（生产能力利用率）=年总固定成本/（年收入年可变成本年销售税金及附加）2） BEP（产量）=年总固定成本/（单位价格单位可变成本单位销售税金及附加）=BEP（生产能力利用率）X设计生产能力3） BEP（产品售价）=（年总固定成本/设计生产能力）+单位产品可变成本+单位产品销售税金及附加

35、舟冏其他建设方案一般工业项目的建设方案主要包括下列内容：（1）建设规模和产品方案；（2）工艺技术及设备方案；（3）场（厂）址、线路方案；（4）原材料与能源供应方案；（5）总图运输方案；（6）建筑安装工程方案；（7）公用、辅助及厂外配套工程方案；（8）节能、节水、节材方案；（9）环境生态保护方案；（10）安全、职业卫生与消防方案；（11）组织机构与人力资源配置方案；（12）项目进度计划方案等。确定建设规模考虑的主要因素：（1）合理的经济规模；（2）市场容量与竞争力；（3）环境容量和自然资源供应量；（4）技术经济社会条件和现代化建设要求。产品方案选择考虑的主要因素：（1）国家产业政策和技术政策；（2）市场需求和专业化协作；（3）资源综合利用、循环经济和低碳经济要求；（4）环境条件和生产供应条件；（5）技术水平和运输装备存储条件。项目总图运输方案时，应考虑以下几个方面的内容：（1）总体布置；（2）厂区总平面布置；（3）厂区竖向布置；（4）厂区道路布置；（5）厂外、厂内运输；（6）绿化。建筑系数=（建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积）/项目总用地面积X100%般工业项目建筑系数应不低于30%;绿地率=规划建设用