示范区景观设计要点

1、示范区景观设计要点体验式营销的特征1、关注顾客的体验2、以体验为导向设计、制作和销售产品3、明白顾客既是理性的又是情感的4、体验要有一个“主题”体验式营销的价值情景体验式营销为消费者创造了一个“全景体验”的过程，对于开发商来说，景观示范区的作用不仅仅是给购房者一个眼见为实的“范本”，更为项目提供了更多采用情景式、互动式营销的可能性，最大限度实现项目溢价空间。示范区景观设计要点:1、景观概念让生活先于销售。从营销的角度看，体验营销是以一定的物境为基础，调动客户的一切感官，创造客户理想生活方式的构成情境，从而使客户对产品产生情感认同，激发购买欲望。2、空间组织及游线主入口有提示性空间设计，就是展示

2、楼盘的案名，然后进入一个主体景观，展示小区的景观品质，最后来到示范展示区体验景观产品及细节。注重空间的节奏变化和客户的游线感受。3、主入口设计突出礼仪感和秩序感，特选银杏等大乔木点景，时令花卉普遍运用，颜色鲜艳亮丽，通过庭院灯、移动花箱装饰点缀。通过岗亭、门楼对进出人车的有效管理。4、主景观设计主景结合之入口及示范区设计直接体现小区品质，一个大的阳光草坪或者是一个大水面，或者是一片树林，结合小路及休息设施营照大气开敞可参与的景观。5、样板庭院设计满足室外生活功能需要，注重室外生活品质的营照，聚会空间、游戏空间、读书空间，动静结合。室外家具小品起到很重要的气氛烘托作用。6、入户设计入户有陶土专柱

3、墩、陶土花钵或则类似的语言提示，植物搭配层次清晰，道路场地尺度近人。7、装饰小品注重装饰小品对空间气氛的烘托，比如陶罐、伞座、花箱等，都可以随意移动组合，形成新的景观效果。垃圾箱烟灰缸及花钵的组合设计。8、水景设计一种是依托滨水资源：通过水生种植对水体净化，以卵石驳岸结合水生植物营造水岸的效果。另一种是水景设计：园区除了局部集中水面其余均采用小尺度亲水设计。水体驳岸设计软硬结合，浅水面20-50公分，卵石铺底。水景结合造型小品及涌泉设计，增加立体效果，保证无水期的观赏效果。9、植物设计“五重植物设计“是龙湖地产实践出的种植特点。第一层：高7-8米、胸径20公分以上的大乔木勾勒天际；第二层：4-

4、5米高的小乔木、大灌木增添层次；第三层：2-3米高的灌木；第四层：花卉、小灌木，这是园林内最有特色、层次最为丰富的部分；第五层：草坪、地被工人近赏。通过这5层垂直绿化，打造远超绿化率指标的景观效果，最终营造出灵动生命气息的生活体验。10、景观色彩铺装颜色以暖色系为主，与建筑相呼应。植物色彩隆重，植物善用对比色，调动调动客户的视觉感受，时令花卉用的比较多，但对后期维护要求比较高。11、灯具照明设计通过照明改变景观环境的外观；艺术性的照明灯光和色彩,构成动态和静态的光、声、色的景观变化；景观庭园灯具的小品化、雕塑化、时装化,成为示范区景观环境的点缀。12、硬质铺装材料普遍运用红色烧结砖，米黄色的花

5、岗岩，与建筑暖色系相呼应。烘托西班牙质朴的风情。13、地形设计通过地形设计改善植物种植条件；提供干、湿，以至水中；阴、阳、缓陡等多样性环境。利用地形自然排水。创造丰富园林活动项目。通过地形组织园林空间，形成优美园林景观。龙湖体验式景观设计案例剖析1.灵各运用水景有了水，展示区就有了灵性。龙湖燥作的很多项目的售楼处旁边或展示区內都会设计水迪，根据情况，面稅或大或小，或是欢快流动，或者静谧沉思，给人沁祠心田的感觉。4、禰麓花圃大道龙湖星观展示区的道路设计非常人性化，昱观处理凸显了设计者的细致用心：多种元素巧妙结台，色彩搭配丰富协调，硬质補装与周国昂观和谐相融。道路两芸的鲜花也经过精心布置和浦逼，花

6、团锦簇，使得整个道路系统营苣了独特视觉和感官体验。2.展示集中绿地茏湖很多项目的展示区都有一块大面积的隼中绿地，这样的隼中绿地气势如虹，隼中效果明显，使参观者的视野得到极大的拓竟，也充分领略了龙湖展示区果观希来的视觉冲击。5.构迭五重杲观靛五重昱观体系”是龙湖别墅产品的昱观标准之一，但在其各种物业类型的展示区中都祓采用，基本方式是，在示范楼栋的前庭后院，密植高大乔木灌木*花灌木、花卉草坪五重昱观，注重植物层次和色彩的搭旣，形成了独特的立体绿化杲致。3x安插臬观小品茏湖顷目展示区內的景观小品都经过了精心的设计和摆设，造型独具匠心，体现出公司对细节的极致关注。同样匿型的昱观小品会在项目间复制，但莪

7、现形式却各具特色。6、杲区外誥休闲空冋龙湖春森彼岸、容城等项目独具创新地将售楼处的一部分休闲空间进行外延，即在室外设置休闲桌椅，这样可以让客户在休息洽谈的时假，保持星观始终在客户的视线范国內，不断增强展示区景观对客户的视觉冲击，达成协议，促成购买。星河湾体验式景观设计案例剖析工扩大绿化面親。4-名畫石村増色颇具持色的冨含玛瑙玉质纹的黄蜡路旁，使得呈观本身成芮具有不菲的的遨诱绿化与建筑互为畀面X.：相互圉舍，使得整乍黒观涼畅區i滑厂连绵不断；采用平坡结醫i乔灌结醫、花2.营詹园栽高差创匿场地畐差，形成自然的起伏使园林昙观产生丰重的层决感，同时便坪或地被植物）交接处设有表层飲铺3-參植物旣合混搭星河湾在植物的选择上采用乔木、灌木地械植物与草坪相呼应的搭配手法，种植了近百种树木其中落叶植物犬约1.