20141211 砌体及抹灰技术要求(之一)

1、*中盛和置业* 工程管理程序文件编号：CH-GC-BZ-版号：A/0页码：第 7 页 共 7 页砌体构造及砌体抹灰构造技术标准.砌体构造及砌体抹灰构造技术标准编制 日期 审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人1、 砌体材料选用：1、1地面以下砌体：砖胎膜可采用灰砂砖。地面以下墙体可根据不同部位选择页岩多孔砖、灰砂砖或加气混凝土砌块。1、2外墙：采用页岩多孔砖。1、3内隔墙：厨房、卫生间隔墙采用页岩多孔砖砖，其它隔墙采用加气混凝土砌块。1、4 顶砖及垫底砖：采用页岩实心砖部位：外墙、厨房、卫生间顶砖；外墙垫底砖；采用灰砂砖部位：内墙加气混凝土砌块部位的顶砖及垫底砖。具体要

2、求如图：1、5蒸压养砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块类的墙体材料至少养护28d前方可用于砌筑。1、6严格控制砌块的含水率和融水深度。墙体材料现场存放时应设置可靠的防潮、防雨淋措施。2、砌体技术及工艺要求：2、1填充墙砌体应分次砌筑。每次砌筑高度不应超过1.5m，日砌筑高度不宜大于2.8m；灰缝砂浆应饱满密实，嵌缝应嵌成凹缝，严禁使用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝。2、2填充墙砌筑接近梁板底时，应留一定空间，至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。宜采用梁板底预留30-50mm，用干硬性C25膨胀细石混凝土填塞防腐木楔600mm挤紧方法。2、3填充墙砌体临时施工洞处应在墙体两侧预留26500拉结筋，补

3、砌时应润湿已砌筑的墙体连接处，补砌应与原墙接槎处顶实，并外挂钢丝网片，两边压墙不小于100mm。2、4消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位置预留孔槽，不得事后剔凿，其反面的抹灰层应满挂钢丝网片。2、5不同基体材料交接处应采取钉钢丝网等抗裂措施。钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于100。钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mm20mm，其钢丝直径不应小于1.2mm，应采用热镀锌电焊钢丝网，并宜采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网。钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定，间距不大于300mm。2、6在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时，应使用轻型电动切割机并辅以手工镂槽器开槽，严禁锤斧剔凿，

4、宜沿边线切开，后将槽内砌块剔除，应轻凿，保持砌块完整，如有松动或损坏，应进展补强处理。剔槽深度应保持线管管壁外外表距墙面基层15mm，并用M10水泥砂浆抹实，外挂钢丝网片两边压墙不小于100mm。2、7非常规填充墙封顶：样板房墙体砌筑时应将上层墙体砌筑但不允许封顶，以防止上部梁构造受力变形影响样板房的墙体；如果中间构造分两次验收时，填充墙砌筑分界层也应按此节点施工。非常规填充墙封顶示意图2、8封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性微膨胀细石混凝土封堵严密。封堵后孔洞迎水面应进展防水处理。3、砌体构造构造要求：3、1墙体拉结筋设置砌块墙与钢筋混凝土墙、柱交接处，在钢筋混凝土墙

5、、柱的水平灰缝内预埋拉结钢筋。拉结筋采取预埋或用环氧树脂植筋的方式设置，但植筋不应另计费用，且植筋质量应符合要求。砖墙体拉结筋沿墙或柱高每500mm左右设一道，首道拉结筋离楼地面高500mm，每道为2根墙厚100为1根直径6mm的钢筋带弯钩，伸出墙或柱面长度符合施工图设计要求或不小于800mm、1000mm 抗震设防。加气混凝土砌块墙体拉结筋沿墙或柱高每600mm左右与砌块模数一样设一道，首道拉结筋离楼地面高600mm，每道为2根墙厚100为1根直径6mm的钢筋带弯钩，伸出墙或柱面长度符合施工图设计要求或不小于800mm或1000mm 抗震设防。3、2砖墙底部混凝土反坎做法阳台、露台、烟道、雨

6、篷、空调板等所有可能因积水产生渗漏的墙体底部必须设置C20砼反坎。宽度同墙体的宽度，高度为大于建筑完成面不小于150 mm，且不低于周边可能积水的地面完成面标高。设计无特殊要求时，应按构造要求配筋。二次浇筑的砼反坎，在施工前必须将下部砼凿毛、清理干净并充分湿润。3、3门窗部位构造要求；3、3、1门窗洞口设置墙体厚度200mm墙体厚度200mm备注门窗洞宽度1.5米门窗洞宽度1.5米门窗洞宽度2.0米门窗洞宽度2.0米内墙加气砼砌块砌筑或页岩多孔灰砂砖砌筑设置构造柱加气砼砌块砌筑或页岩多孔灰砂砖砌筑设置构造柱当构造柱设置完毕，剩余墙体长度缺乏400mm时，可全部采用页岩多孔灰砂砖砌筑，同时取消构

7、造柱外墙页岩多孔砖砌筑设置构造柱当门洞墙垛、窗间墙的宽度小于200mm时，应做成构造柱；当200门洞墙垛、窗间墙宽度600，而其后面又无横墙时，应用页岩多孔灰砂砖砌筑。3、3、2门窗洞口过梁：宽度大于300mm的门窗洞口未设置钢筋混凝土过梁宽度大于300mm的门窗洞口包括临时施工洞口，应设置钢筋混凝土过梁，过梁两端伸入墙体长度250mm。3、3、3门窗洞两侧预埋固定块做法：应在门窗洞两侧预埋固定块C20混凝土块、水泥砖或其他材料，以便固定门窗框或副框。固定块宽度同墙厚，高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm，长度不小于200mm，最上部或最下部的固定块中心距洞口上下边的距离为15

8、0250mm，其余部位的中心距不大于600mm，且均匀分布。大孔轻集料砌体墙的门窗洞口两侧应灌芯柱，配212，C20混凝土。3、3、4窗台配筋带构造窗下口压顶：对于砌体墙，窗洞下口必须浇筑宽与墙厚一样、高度不小于100mm、长度每边伸入墙内不少于400mm缺乏400mm时通长设置的C20混凝土窗台压顶。外窗窗台压顶浇筑完成后，再进展上部砌体施工。砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于410，箍筋6200；其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带厚度不小于100mm；板带的混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于310。窗台梁或窗

9、台混凝土板带在窗洞范围内应向外找坡。3、4腰梁设置未开窗洞的外墙墙体(3米以下)，每层墙高的中部增设厚度为100mm与墙体同宽的混凝土腰梁，配筋及砼标号同相应楼层窗台配筋带。3米以上墙体按圈梁要求设置。3、5给水管直接从防水反坎根部或门下槛穿设制止做法：给水管直接从防水反坎根部或门下槛穿设问题做法描述：给水管直接从防水反坎根部或门下槛穿设，形成贯穿的渗漏通道，导致渗漏现象出现。标准做法：卫生间给水管不得直接从导墙穿过，应任选如下两种穿设方式之一：1卫生间给水管在反坎外立面上返200mm从砌体墙内穿设；2卫生间穿反坎给水管顺反坎方向埋设一段距离再上返至砌体墙面，不直接穿过反坎，应控制好给水管埋设

10、位置弯头部位应在反坎的截面居中部位，不得在反坎内形成贯穿渗漏点。3、6外墙构造柱做法：外墙构造柱做法问题做法描述：外墙构造柱未一次性浇筑密实，产生裂缝，导致渗漏现象出现。标准做法：构造柱模板上端制作喇叭口，砼浇筑牛腿，模板撤除后将牛腿剔凿。喇叭口模板安装高度略高于梁下口12cm，确保喇叭口砼浇筑密实。3、7 外墙预留洞口空调孔、抽油烟机外排孔等外墙预留洞口都必须内高外低坡度为 5%10%，以防雨水返回室内；如为构造墙上后开洞的，那么洞内须用水泥浆内掺建筑胶涂刷光滑、不可外露钢筋。页岩多孔墙上后开洞的，那么洞内须用水泥浆内掺建筑胶涂刷光滑，涂刷防水涂料二遍。对混凝土、填充墙砌体基层抹底子灰时，应先清理墙面残留的砂浆、浮沉和污垢，然后做甩浆结合层，掺加界面剂与水泥浆拌合，喷涂后抹底灰。 抹灰前墙面应浇水，浇水量应根据墙体材料和气温不同分别控制，并同时检查基体抗裂措施实施情况。浇水量以渗入砌块内810mm为宜，保证抹灰层有良好的凝聚硬化条件，使抹灰层不至于在水化过程中，因水分被砌体材料吸走而失去预期强度，产生空鼓开裂 抹灰面层严禁使用素水