主体结构预算的编制ppt课件

1、第五章 主体构造预算的编制第一节 砖 石 工 程概 说1、本分部按墙体资料分规范砖、土青砖墙、块石墙、砌块墙体钢筋加固、墙身防潮等。2、砖石墙身与根底划分同垫层分部。3、砖墙分实砌墙、空斗墙又分内、外墙3/4墙、1/2墙、1/4墙及方柱、空花墙、零星砌体等，不分清水、混水和艺术方式 4、一砖及一砖以上的墙定额不分内、外墙，均套同一定额。圆弧墙应另套定额。 5、空斗墙中附有实砌砖垛时，砖垛工程量应另行计算并套相应定额。 6、墙身防潮定额均按石油沥青玛蹄脂、石油沥青卷材编制，已包括砂浆找平层。二、定额套用与工程量计算 1、砂浆标号换算 定额按 M5混合砂浆编制的，假设设计砂浆标 号或种类不同时，应

2、作换算，同时相应的 水泥、砂、石灰的用量也作调整。 例：规范砖一砖外墙，采用M7.5混合砂浆 砌筑，试换算基价及水泥、砂、石灰用量。 2、砖墙工程量计算 砖墙工程量计算公式： 墙高钢砼板厚墙长 应扣洞口面积 墙身厚度 应扣嵌入墙身构件体积+应添加体积 1墙身高度： 外墙：平屋面算至屋面板顶面；有女儿墙时，算至女儿墙顶。如压顶为砼时算至压顶底；如为砖压顶时，算至压顶顶面坡屋面无沿口天棚者，算至屋面板底，室内外有天棚者，算至天棚面加高10厘米。 内墙：无天棚者，平屋面算至屋面板顶面；双面有天棚不砌到顶者，按天棚面加高10厘米，如位于屋架或梁下面，算至屋架或梁底。 框架墙：按框架墙的净高度计算。 建

3、筑楼层： 楼面为钢筋砼板时，内墙包括3/4、1/2及1/4砖墙，应扣板厚：板厚12厘米以内每层扣9厘米，板厚12厘米以上每层扣14厘米；外墙一概不扣。 2墙身长度：外墙：按外墙中心线长L中；内墙：按内墙净长线L内；砖垛：按折加长度合并； 框架墙：按柱与柱间净长度。 (3)砖墙厚度： 不论设计有无注明，均按定额“砖墙厚度表计算，如规范砖墙厚：1砖-240; 1 1/2砖-365; 1/2砖- 115; 1/4砖-53 ; 2砖-490 (4)墙体计算应扣面积 门窗洞口面积； 过人洞面积； 每个面积大于0。3平米的孔洞 (5)墙体计算中应扣体积。 应扣除嵌入而平行墙身的钢砼构件所占体积,但 屋架、

4、檩条等伸入墙内的头子， 钢筋砼过梁板(厚7厘米内)， 砼垫块， 木砖等所占体积不扣。(6)墙体计算中应添加体积 突出墙身的统腰线部分； 二出沿以上的挑沿突出部分； 附墙渣滓道、通风道、烟囱体积。不扣除每个面积在01平方米以内孔洞体积,但孔内抹灰工料也不添加；如孔洞面积在0，1平方米以上，按实体积计算，孔内抹灰按展开面积计算另套零星抹灰定额。 3、计算工程量应留意的问题 (1)空花墙按空花部分外形体积计算，不扣除空花部分面积。 (2)楼梯下砖墙净面积，单梯每座按45平方米双梯按每座8平方米计算，并入内墙工程量。 (3)砌体钢筋加固应按钢筋净用量计算，(钢筋损耗已包括在定额内，不另计算)(4)砖柱

5、根底和柱身的工程量合并计算，套砖柱定额。 (5)砖砌地沟的砖根底和沟壁，工程量合并计算，套地沟定额。 例 2 试计算图511砖内外墙工程量。 知：窗C1框外围尺寸1.48X1.48m(洞口尺寸：1.5X1.5m) 门M1框外围尺寸1.27X2.39m(洞口尺寸：1.3X2.4m) 圈(过)梁一道(包括砖垛上内墙上)断面均为0.18X0.24m应留意的问题 1、外、内墙包括圆弧形墙，如设计采用M2.5混合砂浆时，除砂浆标号换算外，每10立方米砌体另加水泥11千克。 2、圆弧形空斗墙每10立方米砌体添加人工1.7工日，规范砖0.17千块， M2.5批刀灰0.03m。 3、砌砖墙任务中安放钢砼过梁板

6、，指厚度在7cm以内的板，7cm以上的过梁，另套构件运输与安装分部定额。第二节 砼与钢筋砼工程 概说1本分部包括现捣砼构件、预制砼构件和预应力砼构件。定额中每个工程已包括模板、钢筋、砼三部分。 2本定额现捣及预制构件模板已综合思索各种方式，实践施工不同时，除定额另在规定外，均不调整。采用先张法的预应力构件，定额按地胎模编制的，照实践采用现场集中预制者，地胎模定额按实调整，其他用量不变。 3本分部中钢筋和预制砼构件中的埋设铁件，定额是按常用构件编制的，如单位工程施工图用量与定额不同时，其量差应进展调整。定额中钢筋分普通钢筋和低合金钢，钢筋种类不同时，单价应进展价差换算。 4本分部中砼定额按常用砼

7、标号和石子最大粒径编制，设计采用砼标号与定额不同应作换算，石子最大粒径不同，不能换算。 5本分部中现捣构件柱、墙、梁、板按层高6米以内编制的，如层高超越6米，每添加3米包括3米以内，每10立方米构件应按定额规定添加工料。 例 1 例2 例1：求：C30(40) 现捣框架矩形柱基价。 例2：一单层厂房现捣柱，断面300500，柱高12米，层高10.5米，砼标号C25(40)，求该柱分项直接费。 一、 定额套用与工程计算一现捣构件1柱 定额分矩形、圆、异形柱、构造柱和框架柱接头等工程。1矩形柱。指采用四面支模的矩、方形柱，定额不分断面周长均，套用同一定额。2圆、异形柱。指圆形、多边形、L形及非矩方

8、形柱。3构造柱。是添加房屋整体稳定性的柱，施工时先砌筑墙后浇柱，普通仅两成模板。4柱工程量计算计算单位：立方米，V=柱截面积柱高+V牛腿式中：V牛腿附属于柱的牛腿体积。留意：构造柱按图示尺寸计算。如柱与砖墙有咬口，咬接部门的深度，平均每边加3厘米，统长计算。 a有梁板的柱高：自柱基或楼板上外表至柱顶或上层楼板上外表。 b无梁板的柱高：自柱基或楼板上外表至柱帽下外表。 c框架柱的柱高：有楼隔层者，自柱基或楼面上外表算至上层楼板上外表；无楼隔层者，自柱基上外表算至柱顶面。2梁 定额分单梁、异形梁、圈梁、过梁、薄腹屋面梁及吊车梁等。1单梁、延续梁、框架梁。不分梁高均套用同一定额。单独现捣或依靠于柱的

9、悬臂梁，套单梁定额。 2异形梁。是指梁截面为T、L十形及搁置预制楼梯踏步的现捣斜梁。 3圈梁。指平等嵌入墙身的梁为圈梁，位于门窗或洞口上的梁为过梁；过梁与圈梁衔接时，应合并套用圈梁定额。 4过梁。指单独不与圈梁相连的过梁。5工程量计算： V=梁截面积梁长+V-梁垫 式中：V梁垫与梁浇捣在一同的梁垫体积。 梁长确定： a 框架梁长按柱与柱之间净距计算。 b主次梁相连，次梁长度为柱侧或主梁侧面的净距3、板 定额分有梁板、无梁板、平板、弧形板、预制小梁上薄板。 1有梁板分肋形板、密肋、井字板。 2平板与预制小梁上薄板是直接搁置于墙上或预制梁上的现浇板。区别：平板砼的粒径是20、40综合思索，预制小梁

10、上薄板砼石子粒径是15。3预制砼板之间的现捣嵌板，板宽8cm以内已包括在预制板安装定额内，不另计算，宽8cm以上时套平板定额。见图。3300600011Y-KB5-33-12A4工程量 计量单位为立米 计算体积V有板梁=V板+V梁+V板垫+V翻口 V平板=V板+V板垫+V翻口式中：V板板安实体体积计算，扣除每个面积0.3平方米以上孔洞的体积；柱为面面积在0.3平方米以上时板应扣除与柱重叠部分体积。V梁与板浇捣在一同的梁体积，如是框架柱梁板构造：框架梁联络梁按单梁定额套用，框架间的次梁与板相连按有梁板计算。V板垫、V翻口板边向上或向下翻起部分的体积。5留意：a弧形板除套相应扳定额，另按弧形长度计

11、算，套圆弧形板添加定额。b不同类型板交接时，均以墙中心线划分。例 3 计算C20钢砼柱、梁、板的工程量。 知：柱基顶面标高1.5米，层高6米，设计室内地坪标高0.00。4沿沟 本定额适用现捣屋板挑出的带翻边沿沟，预制屋面板挑出的现捣平挑沿图5-2-6-b，预制屋面板带翻边沿沟。工程量按实体积计算。计量单位：立米5楼梯 整表达捣楼梯定额包括楼梯平台、平台梁、斜梁及楼梯与楼层相衔接的梁，定额分整体形、螺旋形、以楼梯底板厚度为根底，整体楼梯18厘米以内，螺旋形楼梯30厘米以内，超越部分定额按比例调整。工程量计算单位：平米以楼梯程度投影面积计算，与楼层相连时，算至楼层梁外边，如无楼层相连时，算至最上踏

12、步30cm处，不扣除宽度小于50厘米内的楼梯井，伸入墙内体积也不添加。例 4 求C25现捣楼梯分项直接费.6雨蓬 现捣雨蓬捣工程量计算是以程度投影面积，在套用定额时， 第一步：先看雨蓬翻口高度，翻口高度在25厘米以内，按雨蓬定额，翻口高度25厘米以上时，其超越部分按每增高10厘米定额套用，缺乏10厘米按10厘米定额套用 第二步：计算雨蓬折实厚度计算见公式 ： 雨蓬折实厚度=程度投影面积内体积-翻口高度超越25厘米部分体积/程度投影面积 雨蓬折实厚度以10厘米为基数，超越10厘米，雨蓬定额按比例添加。例 5 计算C20现捣钢砼雨蓬直接费。7阳台 现捣阳台定额包括阳台牛腿、阳台台口梁和阳台板，定额

13、分弧形阳台、非弧形阳台，弧形阳台包括非弧形部分，阳台砼折实厚度以14厘米为基数超越14厘米时，定额按比例调整换算。工程量计算单位：“平米按挑出墙外的程度投影面积计算。折实=V挑梁+V台口梁+V底板/程度投影面积8栏板、栏杆 阳台栏板定额分花式、板式和弧形，花式、板式又分有带花槽和不带花槽，当花式与板式组合时，以多者为准套相应定额；栏板上只需带花槽，就套用相应带花槽定额；弧形栏板定额包括相连的非弧形栏板。当栏板高度超越1.2米时，定额按比例添加；栏板厚度超越8厘米时，定额中砼部分的工、料、机械按比例添加。 栏杆定额有砼扶手，砼扶手镶1/2砖墙和砼扶手镶金属栏杆。 工程量计算单位：米。按阳台挑廊外

14、围长度计算，斜形栏板、栏杆按程度长度乘1.15计算。 二预制构件 1、 砼与钢砼预制构件工程量计算，应按施工图构件净用量加下表损耗计算 砼及钢筋构件制造废品、运输、安装、打桩损耗率表构件名称 制作废品率%运输损耗率%安装、打桩损耗率 %安装、打桩损耗率 %各类砼及钢筋砼预制构件 0.20.80.51.5预制钢筋砼桩 0.10.41.52.0 计算公式：砼及钢筋预制构件制造工程量=施工图工程量1+总损耗率例7：某工程预制碗柜施工图工程量为100只，求碗柜制造工程量。 解：碗柜制造工程量=1001+1.5%=101.5只 2预制方桩按设计断面乘桩长计算，桩尖虚体积不扣。空心桩按设计断面乘桩长，扣除

15、空心部分体积，桩尖虚体积不扣。 3平板与薄板区分：厚度在4厘米以上为平板；在4厘米以内为薄板。 4预制程度不带梁遮阳板套薄板；带梁套雨蓬定额；预制垂直遮阳板套薄板定额。5花格窗，花式栏杆按框外围面积计算，定额以折实厚度4厘米为准，超越者按比例换算。6后张法预立力物件不扣除灌浆孔洞体积，孔道灌浆也不另计算。7零星构件指每件体积在0.05M3以内的其他构件，如小立柱，道路侧石、压顶等。8砼构件如采用蒸汽养护时，加工厂预制者，按实践蒸养构件数量，每立方米41元计算；现场蒸养费按实计算。一、 钢筋计算与调整 钢筋砼工程定额中钢筋的含量及钢种是按常规编制的，编制预算时是以房屋整个单位工程为一单位进展比较

16、。即单位工程的施工图钢筋实践用量及钢种与定额作比较，进展钢筋量差与价差的调整。 一 钢筋计算 钢筋计算也就是对单位工程施工图钢筋分量的计算，包括钢筋施工、加工、实际分量差等损耗。编制预算时，钢筋砼构件中钢筋计算有区别于施工中钢筋下料长度的计算，现引见如下： 施工图钢筋用量=施工图净用量1+损耗率 1 施工图净用量=钢筋长度单位实际分量 2 损耗率 一 钢筋调整 1钢筋量差调整 钢筋调整量=施工图用量-定额用量根据钢筋的调整量套用五分部一附表一钢筋、铁件增减调整表计算钢筋量差2钢筋价差调整实践运用钢种与定额不同时，用低合金螺纹钢替代预应力冷拨丝钢丝，其差价应低合金螺纹钢预算单价减去冷拨钢丝预算单

17、价；用低合金螺纹圆钢替代圆钢时，其差价应低合金螺纹钢预算单价减去圆钢预算单价。见公式：调整价差=换入钢种预算单价-换出钢种预算单价换入钢种用量 一、编制本工程预算应留意问题1钢砼弧形板，除套相应板定额，另按弧形曲线长度计算，套弧形板添加定额。2现浇钢筋砼板的坡度在10以内时，按定额执行；当板的坡度在30以内时，相应定额中的钢支撑含量乘系数1.3，合计人工乘系数1.1，其他不变；板的坡度在30以上时，相应定额中的钢支撑含量乘系数1.5，合计人工乘系数1.2，其他不变。3钢砼墙与柱相连时，凸出部分套钢砼柱定额；嵌入钢筋砼墙内的柱，并入钢砼墙内套墙的相应定额嵌入地下室钢砼墙的柱，包括凸出墙面的柱，套

18、地下室墙定额。4钢砼电梯井壁与钢砼墙剪力墙相连时，应以电梯井周围外围为界，以内为电梯井壁，以外为钢砼墙。第四节 预制钢砼构件、金属构件运输及安装一、构件运输 概说1构件运输主要指预制砼构件、金属构件从加工地点到现场安装地点的场外运输。2构件运输定额是按汽车运输三级路面思索的。3定额适用于建工系统内部运输单位，如由外系统专业运输单位运输，应按专业运输部门定价规格计算，不再套用本定额。 4构件运输定额分预制砼构件运输及金属构件运输两个定额节，运输间隔定额编到30公里为止，假设运输间隔超越30公里，不再套用本定额，另编补充定额。 5构件类型划分：定额综合了构件外形、大小、分量等要素。把预制砼构件分五

19、类，金属构件分为三类。第一类：柱、梁、桩、支架第二类：各种类型的板第三类：屋架、木行架、薄腹梁、门式刚架第四类：天窗架等第五类；小型构件见定额定额的套用与工程量计算1套用构件运输定额取决于构件类型和运输间隔。构件类型：应按不同类型，分别套用定额。运输间隔：定额运距从1公里以内为起点。每隔5公里为一档，分5公里以内，10公里以内，15公里以内，20公里以内，25公里以内至30公里以内。 2预制砼构件运输工程量，计算单位：立米。 工程量按施工图工程量计算，不应包括损耗。预制花格窗，栏杆每平米合成体积0.1立米。碗柜、壁龛每只折合成体积0.1立米。3金属构件运输、计量单位：吨工程量可参照属构件制造工

20、程量二、构件安装 概说 1构件安装指将构件从现场安装到设计规定的部位，包括预制构件与金属构件安装二个部分。 2构件安装定额中已综合思索了各类机械台班。定额分类起重机机械与类，起重械为综合机械。 3构件安装脚手费、灌浆费已综合在定额内，不另行计算。 4场内运输费 定额中列有场内运输费的构件，是按加工厂预制思索的，不论实践发生与否均按定额计算；如为现场集中预制，运距在500米以内者，场内运输费不扣，场外运输不加；运距超越500为应扣除场内运输费，另按构件运输相应定额计算。 定额中未列场内运输费的构件，是按安装机械回转半径内预制思索的，如受现场条件限制，就位预制构件就位间隔超越15米须用起重机移运就

21、位时，运距在50米以内者按每立米构件添加移位费31.8元计算，运距超越50，按构件运输相应定额计算。5构件安装高度定额以20米为准，如沿高在20m以内，构件安装高度超越20m时，按相应定额的人工及机械乘系数1.2，塔吊不乘系数，沿高在20m以上在超高费定额中已包括，不乘系数。6空心板安装有堵头，按安装每10立方米空心板添加140元其中砼1.8工日，规范砖340块，水泥81kg,砂0.31t。工程量计算1预制砼构件安装：计量单位：立米。工程量按施工图工程量计算。2金属构件安装：计量单位：吨。工程量按制造工程量计算。3组合屋架上弦为钢筋砼，下弦为钢筋或型钢计量单位：立米。工程量以屋架砼数量为准。编

22、制本工程预算应留意问题 1构件安装定额中，综合起重机械类、类是按履带式起重机及汽车式起重机综合编制的，采用塔式起重机安装时，按相应类机械定额的起重机台班单价乘系数0.75；并扣除枕木路基箱摊销费，其他不变；采用卷扬要连架安装时，按相应类机械定额的起重机台班单价乘系数0.5，并扣除枕木路基箱摊销费，其他不变；用人力替代机械时，按采用卷扬机连架执行。 2普通情况下，构件安装均应套用类机械定额；但一个工程中的最大构件如必需用类机械吊装，那么其它构件也应套用类机械定额 第五节 屋 面 工 程概 说 1本分部包括钢砼刚性屋面、瓦屋面及白铁屋面、屋面防水、屋面排水、找平层及伸缩 缝等内容. 2本分部中找平

23、层厚度可按规定调整，但砂浆配合比，是按国家现行规范结合本省情况综合思索的，除定额另有规定外，不得换算或调整。 3、本定额粘土平瓦规格为3840 24，小青瓦规格为20 1820,石棉瓦、玻 璃 钢 瓦 规 格 为1807273，钢丝网水泥波形瓦规格为200 18 1.10厘米，如规格不同，瓦的数量按比例换算，其 他 用 量 不 作 换 算 。 4卷材防潮层定额中已包括找平层、冷底子油及附加层工料。 定额套用与工程量计算 (一)刚性屋面 适用于砼平屋面，定额编有钢筋网细石砼、纸筋灰隔离层、预制钢筋砼隔热板等工程。1钢筋网细石砼定额根本层厚度为4厘米，如设计厚度不同，套厨每增减1厘米定额，增减缺乏

24、1厘米，按1厘米计算。任务内容包括清扫基层，钢筋网制造、绑扎、砼搅拌、浇捣、养护等任务，还包括面层随捣随抹光。 2纸筋灰隔离层是指在浇捣屋面细石砼前在板面上做一层砂浆，上抹纸筋灰，目的是使细石砼与板相隔离,防止因砼伸缩而出现裂痕，隔离层实践厚度不同，定额不作调整。 3预制隔热板定额是指在刚性屋面上加铺一层隔热架空板，定额根据板的支承方式分砖墩与+砖统长墙两种 ： 套用定额时应留意： (1)定额中包括砖墩的工料，照实践用预制砼块替代砖墩时，定额不作调整。 (2)隔热板砼标号定额采用C30，板厚为3厘米。如设计标号不同不作换算，如设计厚度不同，板的含量应按比例调整，其他工料不变。 隔热板厚度换算公

25、式： 换算后隔热板含量=设计厚度/定额厚度定额含量 例 1某刚性屋面上铺40800800预制隔热板架空层，砖墩支承，已计算得实铺面积1200m. 求屋面隔热板制定费用.解：工程量S=1200 m 套用定额：84 基价2318元/m 由于设计厚度4Cm3Cm， 板用量按比例换算 换算后板用量=4/3 2.97/100 换算后基价=23.18+4/3 2.97/1002.97/100566.6=28.79元/m隔热板制、安费用=120028.79=34547元工程量计算 钢筋网细石砼刚性屋面按实铺面积计算。定 额已综合思索了滴水线加厚和伸缩缝翻边加高 的砼用量，故计算屋面工程量时滴水线(老鹰嘴 )

26、加厚和伸笋摹翻边加高部分不展开叶算 屋面检查洞洞口翻边不加，所占面积不扣，屋 面检查洞盖另列工程计算，纸筋灰隔离层工程 量同钢筋网细石砼刚性屋面，预制隔热板工程 量按隔热板实铺面积计算。隔热板板缝图纸 无注明时按1厘米计算。 二瓦屋面及白铁屋面瓦屋面工程量按屋面程度投影面积(包括气楼出沿部分程度面积)乘屋面坡度系数计算，不扣除附墙烟囱、竖风道、斜沟等所占面积 。见“屋面坡度系数表三)屋面防水 1屋面防水定额的沥青、玛删旨、卷材、分别按石油沥青，石油沥青玛删巳石油沥青卷材编制的，实践编制预算时应按设计要求分别套用定额。防水卷材如运用其他卷材，卷材价风格整，用量不变。 2屋面防水卷材按实铺面积计算

27、，不扣除上人孔、管道及每个面积在030平方米以内的孔洞，孔洞侧壁翻高也不添加。天沟、挑沿按展开面积计算。伸缩缝、女儿墙和天窗处的弯起部分，按图示尺寸计算；如设计无规定时，伸缩缝，女儿墙的弯起部分按25厘米，天窗的弯起部分按50厘米展开计算，工程量并入屋面部分。(四)屋面排水1、定额分白铁排水、铸铁排水。 白铁排水定额分沿沟、落水管、天沟、泛水等工程。定额包括白铁制造、安装。 铸铁排水定额分落水管、落水头子、落水弯头等工程，按直径不同分100150。 本卷须知： 白铁排水的镀锌铁皮厚度是按0.5毫米 编制的，实践运用厚度不同，白铁的 单价予以调整；厚度超越0.6毫米，除 铁皮单价调整外，合计人工

28、数乘系数 1.3。 例题：某工程采用0.7mm镀锌白铁沿沟，求基价。 解：根据定额规定，0.7mm0.6mm且0.5mm 白铁调整单价，人工乘系数1.3。 调整后基价=原基价+白铁型号差价+人工差价 套8-33 33.07元/m2、屋面排水白铁排水工程量按展开面积m计算，檐沟长度按沿口外围长度计算，落水管长度按下式计算： L=沿口底标高-设计室外地坪标高+30厘米凡有“开数的，按其平均宽度计算。如白铁宽1米，“开三指白铁展开宽度0.33米。 本卷须知： 1、白铁长度方向咬口已包括在定额内，如 100m排水定额用量105.5m，5.5m即白铁 制造损耗及长度方向接口用量。 2、预制钢筋砼隔热板定额已综合其场外运输，发生时不再另列项计算。场外运输按10公里思索，实践不同，不得调整。3、隔热板厚度按3厘米计算，实践强度不同，不作换算；厚度不同，板的用量按比例调整。用砼块替代砖墩时，定额不作调整。第六节 脚 手 架 工 程概说 1、本定额分综合脚手架、单项脚手架和烟囱、水塔脚手架三部分。已综合思索搭设资料、搭设方法。 2、综合脚手架定额 1适用条件：房屋工程脚手架，不适宜房屋加层脚手架、构筑物及附属工程脚手架。