养生地产园林设计与体验区氛围的营造

1、2014.05养生地产园林设计与体验区氛围的营造养生地产园林设计与体验区氛围的营造重庆九禾机构 Chongqing GEOWorkYangshengdichanyuanlinjingguan and TiyanqufenweiyingzaoYangshengdichanyuanlinjingguan and Tiyanqufenweiyingzao 何谓 养生？摄养身心使长寿摄养身心使长寿 -庄子庄子养生主养生主是指通过各种方法颐养生命、增强体质、预防疾病，是指通过各种方法颐养生命、增强体质、预防疾病，从而达到延年益寿的一种医事活动从而达到延年益寿的一种医事活动 - - 现代医学观点现代医学观

2、点中国人的中国人的养生之道养生之道分为三个层次分为三个层次 第一层次：养身“张弛有度” 第三层次：养神“天人合一” 第二层次：养心“清静无为”何谓养生地产以养生作为引擎产品，从而带动娱乐、休闲、度假等综合体的统称。养生地产分类：文化驱动型：以区域深厚的文化底蕴为基础，打造地区文化品牌，复合文化旅游、养生、休闲度假等多种功能资源依托型：依托区域独特的环境资源优势，休闲娱乐、旅游、康体健身为辅助，打造功能复合的第二居所康疗保健型：依靠区域特色康疗资源，复合康疗、度假、会议等功能，成为精英商务人士养生休闲的重要目的地沙龙主题：“稀缺资源型豪宅园林景观规划设计与创新” 重点探讨资源依托型养生地产园林设

3、计重点探讨资源依托型养生地产园林设计感受自然感受自然 融入自然融入自然东方人的生活诉求景观设计方法：运用创新理念赞颂自然造化运用可持续设计法则保育健康生态环境运用景观设计艺术营造诗情画意基于养生的三个层次园林设计的景观尺度小尺度：健身活动场所、交流场所小尺度：健身活动场所、交流场所中尺度：旷奥有序的空间格局中尺度：旷奥有序的空间格局大尺度：天人合一、与自然融合大尺度：天人合一、与自然融合诠释不同层次的养生需求大尺度（养生地产园林规划尺度）：原生态的复原与再现，最大限度的融入自然大环境中国理想山水居所意境图选址：背山面水、风水福地布局：契合自然山水格局中尺度（养生地产园林组团尺度）：参考传统园林

4、的设计手法，构建旷奥有序的空间格局旷：“大处见广”奥：“小中见幽”小尺度（养生地产园林节点尺度）：人性化的活动场所，精细化设计施工，禅意园林景观项目情况：首期开发项目情况：首期开发400400亩，容积率亩，容积率0.60.6，绿化率，绿化率60%60%产品类型：半山别墅、温泉度假村、酒店、美食中心等产品类型：半山别墅、温泉度假村、酒店、美食中心等广州清远 碧桂园 清泉城 广州清远 碧桂园 清泉城 1.最大限度保留原有地貌，全部别墅依山而建，溪水蜿蜒其中，争取做到家最大限度保留原有地貌，全部别墅依山而建，溪水蜿蜒其中，争取做到家家观景，户户亲水家观景，户户亲水2.将天然溪水、温泉经人工导入、改造

5、为喷泉流瀑，营造一种置身绿洲的休将天然溪水、温泉经人工导入、改造为喷泉流瀑，营造一种置身绿洲的休闲气氛闲气氛养生特色：温泉养生、原生态森林别墅、低碳环保养生特色：温泉养生、原生态森林别墅、低碳环保园林景观：园林景观：广州清远 碧桂园 清泉城 3.巴厘度假精装、原木取材、竹木地板，竹篾窗帘等原生态建筑材料的运用巴厘度假精装、原木取材、竹木地板，竹篾窗帘等原生态建筑材料的运用4.首期推出半山坡地别墅，二至三层的设计，多阳台、多露台、通风采光好，首期推出半山坡地别墅，二至三层的设计，多阳台、多露台、通风采光好，可以减少对空调、电灯的使用，符合低碳环保的要求可以减少对空调、电灯的使用，符合低碳环保的要

6、求养生特色：温泉养生、原生态森林别墅、低碳环保养生特色：温泉养生、原生态森林别墅、低碳环保园林景观：园林景观：资源依托型养生地产园林设计应突出的几个方面：1.1.自然环境自然环境-资源依托为主 1）山林 2）水系 3）阳光 4）空气2.2.完善功能配套完善功能配套-文化与康体为辅 1）养生运动 2）养生文化 3）药浴SPA 4）日光浴场 5）健康管理针对养生地产目标客群的研究养生需求的同时兼顾养生需求的同时兼顾 度假需求、养老需求度假需求、养老需求国内养生地产案例广州南沙奥园项目简介项目简介位置：位于广州市政府“南拓”计划重点的南沙区南部占地面积：1000亩建筑面积：一期40.6万 综合容积率

7、：2.01 物业形态：山顶独别墅、环湖别墅、临山洋房、公寓、会所、星级养生酒店、风情商业街、养生植物园客群定位：企业家、职业经理人、高端商务人士建筑风格：意大利风格集居住、度假、养生、保健、文化于一体的养生概念复合地产项目国内养生地产案例广州南沙奥园低碳建筑理念自然资源禀赋中药养生保健l 环境：集天然的山、林、湖、海、泉于一体l 风水：背山面水，天然山谷，风水极佳l 硬件保障：奥园（美兆）健检中心、养生保健中心、理疗中心、养生文化馆、养生堂l 文化提升：与广州中医学院合作，发扬中药文化与养生文化l 荣誉：获2010中国地产低碳示范楼盘奖l 建筑融入低碳养生：家居一体化，恒温、隔热等系统l地处南

8、横水库山区中，东西北三面被葱郁山林环抱，南面正对南沙粤港资讯产业园和远眺珠江出海口-狮子洋的浩瀚海景，自然资源极其优越l以环境、建筑、人三位一体融合理念，根据森林生态学和景观生态学，尊重自然山体与生态植被前提下，对生态系统进行恢复与改造l提出“健康维护营、生命加油站”的新居住理念，把中国的中药文化与养生文化融入社区生活方式养生地产概念规划养生地产概念规划景观水渠老年大学体育公园康体疗养区康体疗养区国际会议区国际会议区五星级酒店康体医院国际会议中心文化洋房区文化洋房区湖景核心区湖景核心区田园多层区田园多层区景观水渠核心湖区商业街区疗养院山体公园利川市龙船水乡养生度假区利川市龙船水乡养生度假区利川

9、利川恩施恩施万州万州石柱石柱Partial Plan Partial Plan 湖景核心区平面图湖景核心区平面图龙船水乡卫星图片养生地产概念规划养生地产概念规划养生地产何种营销方式 ?体验区养生氛围营造常规地产体验区园林设计礼仪感的甬道多彩的花径舒适的休闲场所洛阳名门城项目洛阳名门城项目常规地产体验区园林设计富于情景的园路舒适的交流活动场所高品质的物业形象龙湖滟澜山项目龙湖滟澜山项目常规地产体验区设计要点1.景观概念：让生活先于销售，创造客户理想生活方式的构成情境2.空间组织及游线：注重空间的节奏变化和客户的游线感受3.主入口设计：突出礼仪感和秩序感4.样板庭院：注重室外生活品质的营照，动静结

10、合5.植物设计：打造远超绿化率指标的景观效果，营造出富有灵动生命气息的生活体验6.景观色彩：色彩隆重，植物善用对比色，调动调动客户的视觉感受内向的内向的自我的自我的浓墨重彩的浓墨重彩的养生地产体验区设计要点外向的外向的开放的开放的融入环境的融入环境的1.体验区选址：自然资源最优的区域 展示窗口2.体验区面积：体验感知的区域远大于常规地产项目3.体验区品质：用料的苛求 精细化的工艺4.人性化设计：无障碍设计 智能化设计5.特色功能配套：养生文化 养生活动体验养生地产体验区案例成都香颂湖国际社区大尺度售房体验区养生地产体验区案例合理的突出水资源特点养生地产体验区案例养生氛围：生活庭院与自然环境的无缝对接人性化的庭院设计庭院的朝向应避开强风和日晒等不良气候因素的影响，注意庭院与室内、外的关系。庭院中步行通道的位置应与设置座椅的休憩区分区，避免干扰。庭 院 与 室 内的关系庭院与室外的关系满足老年人的使用需求室外座椅和桌子的设置应按照老年人体的特点制作，还要考虑老人们交谈的需要。花坛和种植地应高出地面至少75cm，预