教学楼施工组织设计

1、*中学教学综合楼工程技术标*中学教学综合楼工程第一部分、施工组织设计编制依据1 .*中学教学综合楼工程招标文件及施工招标答疑纪要，响应招标文件要求。2 .*省建筑设计研究院设计完成的*中学教学综合楼工程建筑、结构、给排水、电气、暖通消防施工图。3 .国家现行建筑施工规范、规程和技术标准。4 .我司已按照GB/T19001-2000idtISO9001:2000建立的质量保证体系，建立的过程控制标准；按照GB/T24001-2004idtISO14001:2004建立的环境管理体系，按照GB/T28001-2001建立的职业健康安全管理体系，统称为“一体三标”管理体系，体系相对应的文件：管理手册

2、。程序文件。我单位有关项目法施工和质量、技术、安全等支持性文件。5 .施工现场踏勘情况。6 .我单位同类工程的施工经验。7 .我单位对本工程部署和管理目标。8 .我单位的技术力量、机械设备条件。9 .国家及*省现行有关工程施工的规定和文件。10 .我公司企业标准。11 .施工图建筑、结构、安装预算书。12 .规范和法规本工程施工必须严格执行的技术规范：国家标准：1. GB50026-93工程测量规范；2. GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范3. GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范；4. GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范5. GB5020

3、7-2002屋面工程施工质量验收规范；6. GB50208-2002地下防水工程质量验收规范；7. GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范；8. GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范；9. GB50223-2004建筑抗震设防分类标准；10. GB50224-95建筑防腐蚀工程质量检验评定标准；11. GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准；12. GB50325-2001民用建筑室内环境污染控制规范；13. GB/T50326-2001建设工程项目管理规范；14. GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范；15. GB/T50315-2

4、000砌体工程现场检测技术标准；16. GBJ25-90湿陷性黄土地区建筑规范；17. GBJ107-87混凝土强度检验评定标准；18. GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范；19. GB110-97建筑工程饰面石专粘结强度检验标准；20. GBS1094-93建筑工程施工现场供用电安全规范；21. GBJ146-90粉煤灰混凝土应用技术规范；22. GBT/25-35-93粉煤灰在建筑工程中的应用；23. GB12523-90中华人民共和国建筑施工现场场界噪音限制；24. GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范；25. GBJ-141-59-99给排水沟筑物施

5、工及验收规范；26. GB50303-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范；27. TJ307-77建筑安装工程质量检验评定标准工业管道安装工程；28. GBJ242-82采暖与卫生工程施工及验收规范；29. GB50261-96自动喷水灭火系统施工及验收规程；30. GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范；31. GB50068-2001建筑结构可靠度设计统一标准；32. GB50009-2001建筑结构荷载规范；33. GB50010-2002混凝土结构设计规范；34. GB50011-2001建筑抗震设计规范；35. GB50007-2002建筑地基基础设计规

6、范；36. GB50325-2005民用建筑设计通则；37. GB50025-2004湿陷性黄土地区建筑规范；38. GB50108-2001地下室工程防水技术规范；39. GB50345-2004屋面工程技术规范。行业标准：1. JGJ22-2000普通混凝土配合比设计规范；2. JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程；3. JGJ/T8-97建筑变形测量规程；4. JGJ59-99建筑工程施工安全检查标准；5. JGJ/T27-2001钢筋焊接接头试验方法标准；6. JGJ18-2003钢筋焊接及验收规程；7. JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范；8. JGJ

7、80-91建筑施工高处作业安全技术规范；9. JGJ107-2003钢筋机械连接通用技术规程；10. JGJ25-63-95架子工程施工工艺操作规程；11. JGJ94-94建筑桩基技术规范；12. JGJ/T10-95混凝土泵送施工技术规程；13. JGJ15-83早期推定混凝土强度试验方法；14. JGJ/T23-2001回弹法检测混凝土抗压强度技术规程；15. JGJ/T27-2001钢筋焊接接头试验方法标准；16. JGJ28-86粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程；17. JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范；18. JGJ52-92普通混凝土用砂质量标准及检验方法；19

8、. JGJ53-92普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法20. JGJ54-79木质素磺酸钙减水剂在混凝土中使用的技术规定21. JGJ56-84混凝土减水剂质量标准和试验方法；22. JGJ59-99建筑施工安全检查标准；23. JGJ68-90多孔石专（KP1型）建筑抗震设计与施工规程；24. JGJ70-90建筑砂浆基本性能试验方法；25. JGJ79-2002建筑地基处理技术规范；26. JGJ/T90-92建设领域计算机软件工程技术规范；27. JGJ95-95冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程；28. JGJ96-95钢框胶合板模板设计规程；29. JGJ98-2000砌筑砂浆配合

9、比设计规程；30. JGJ107-96钢筋机械连接通用技术规程；31. JGJ110-97建筑工程饰面石专粘结强度检验标准；32. JGJ113-97建筑玻璃应用技术规程；33. JGJ/T131-99工程网络计划技术规程；34. JGJ126-2000外墙饰面工程施工及验收；35. JGJ137-2001多孔石专砌体结构技术规范；36. CECS41:92建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范37. JGJ146-2004建筑施工现场环境与卫生标准；38. JGJ147-2004建筑拆除工程安全技术规范；39. JGJ120-99建筑基坑支护技术规程；40. JGJ79-2002建筑地基处

10、理技术规范。41. DBJT25-3017-2005现浇混凝土空心板楼盖结构技术规程。企业标准：1. CQJ-A-2005管理手册;2. CQJ-B-2005程序文件；3. CQJ-ZHZTC-01-2005管理制度；4. CQJ-ZHZTC-02-2005作业指导书；使用条例：1 .建设工程质量管理条例2 .*省建设项目（工程）竣工验收暂行办法3 .关于实施（*省建设项目（工程）竣工验收暂行办法）的补充通知4 .建设部房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法5 .建筑工程安全生产管理条例建设单位的招标要求一、工期要求：工程于2006年12月28日开工，2007年8月16日竣工，施工日历天数

11、232日历天二、招标范围：施工图范围土建、水、暖、电、卫工程及内部装饰工程内容。三、承包方式：包工包料。四、质量标准：合格五、资金来源：政府投资。六、投标人资质等级要求：房屋建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质；项目经理二级以上（含二级）资质，技术负责人要求中级以上（含中级）职称。七、工程计价方式：工料单位计价方式。八、评标方法及标准：按甘建建（2006）230文，采用综合记分法进行评标。339第一章、施工大纲经过对贵单位招标文件和答疑文件的认真学习、研究和对本项目设计图纸的反复审阅，我们及时了解到*中学领导对该建筑的施工要求。我们深知高速度、高效益、高标准、高质量地早日完成本工程项目，从

12、而会对*中学教学事业的发展奠定坚实的基础。本施工组织设计按照招标文件要求进行编制，根据设计施工图及招标内容要求，编制时对整个工程的施工总体部署、现场平面作了合理安排，提出了质量、工期、安全、文明施工等方面的保证措施并做出了相关承诺；采用新技术、新材料、新工艺，使方案可行、合理并较为先进；对特殊部位施工过程和常规性的分部分项工程做法亦作了较为详细的阐述。针对本工程的特点，制定具体措施如下：一、工程概况建筑特点：本工程位于*白银路南侧，酒泉路西侧，火车站西路615号，*中学院内，新建教学综合楼位于原学校小礼堂和校办工厂旧址，北侧为校园操场，大致呈南北走向，南侧距锅炉房12米，西侧距13层住宅楼17

13、米，距*烟草专卖局两栋7层住宅楼由南向北依次为29.5米、25米，东侧与现有教学楼、实验楼贴建，本工程建筑平面由A座、B座、C座三部分六层建筑组成，中间由5.10米高的多功能厅和3.90米高学生阅览室联接，由四道抗震缝分为五部分：A、B、C、D、E,新建教学综合楼南北长103.5米，东西宽40.30米，总建筑面积为16469.28平方米，其中地下面积2884平方米，建筑高度23.9米，主入口处室内外高差0.5米。该工程地下一层，地上六层，框架结构，地下一层为自行车库、体育器材库、戊类库房、水泵房、图书馆书库、健身活动用房，一层为办公室、配电室、储藏室、学生阅览室、体育教研室、多功能厅，二层为教

14、学办公室、行政办公室、普通教室，三至五层为普通教室、办公室，六层为电教器材室、微机室、计算机控制室、会议室，七层为电梯机房楼梯间、水箱间，地下一层层高为3.50米，一至五层层高为3.90米，六层层高为3.30米，有七部现浇混凝土楼梯一部电梯为该工程服务，建筑室内士0.000标高相对于绝对标高1526.80。二、结构特点：本工程主体为B、E段结构安全等级为一级，A、C、D段为二级，建筑抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为二级，结构设计使用年限为50年，墙体砌筑等级为B级，抗震设计按八度地震裂度设防。本工程基础形式采用地下井桩井墩，钢筋混凝土基础，以卵石层为基础持力层，桩端进入持力层深度不得小于1米

15、，且保证桩长不小于6.5米，墩端进入持力层深度不得小于2米，桩基重要性系数为1.1,桩的安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，桩顶标高分别为-4.30米，-3.71米。地下室防水：本工程地下室按设计及使用要求确定，防水等级为二级，地下室防水采用结构混凝土自防水和地下室底板及梁底部均设100厚沥青混凝土垫层，底板及梁表面涂冷底子油两遍，沥青胶泥两遍，基础梁及外墙表面贴环氧沥青玻璃布两层相结合。工程主要构件截面尺寸：1 .井桩基础：灌注桩身直径分别为：900、1100、1000及900、1100、1200椭圆桩，灌注土敦基础，墩身直径分别为：1200、1400、1700。框架柱截面尺寸分别为：5

16、00X500、800X500、600X500、600X600、600X800、700X600。地下室外墙为300厚、250厚钢筋硅墙体，内墙为300厚、250厚、200厚钢筋硅墙体，-3.500米基础梁截面尺寸分别为：300X500、300X750、300X550、300X600、200X500、300X800、200X400,地下室底板配筋为双向双层12150板厚为180mm其中/®(K轴底板标高为-3.160米。2 .主体结构：A.砌体材料：地下室外墙为300厚钢筋混凝土墙，内隔墙为200厚粘土空心硅，地面以上外墙为300厚加气混凝土砌块，内墙为200厚加气混凝土砌块，电梯机房为

17、200厚多孔砖。8 .门窗安装及构造：1 .门：外门除一层主入口处为地簧门外，其余均为三防门，内门除防火门外，地上办公室、教室门均为防盗门，其余均为夹板门，地下室防火厅、卷帘门外，其余均为镶板门。2 .窗：外窗均为中空玻璃塑钢推拉窗，内窗均为普通玻璃塑钢推拉窗，屋顶采光窗采用低辐射镀膜，中空钢化玻璃。3 .地质情况：根据*省建筑设计研究院二00六年十月所做的*中学教学综合楼、实验楼岩土工程勘察报告QR-7.4-07在勘察深度内，该场地地层自上而下依次为：层杂填土：厚度0.304.80米以回填生活垃圾和建筑垃圾为主，土质不均，疏松。层黄土状粉土：埋深为0.304.80米，厚度2.608.20米。

18、黄褐色，土质较均匀，孔隙发育，稍湿，稍密，无光泽反应，干强度低，韧性低。层淤泥质粉土：埋梁5.708.90米，厚度0.504.40米，黑褐色,含腐殖质，有异味，土质较均匀，孔隙较发育，稍湿湿，稍密，无光泽反应，干强度中等，韧性中等。层卵石：埋深3.8012.00米，厚度2.405.60米，杂色，磨圆度较好，呈亚圆形，填充物以细砂为主，含少量粘性土，粒径38厘米,偶含漂石，冲洪积成因，卵石颗粒约占全重的65溢右，卵石成份以花岗岩及变质岩为主，稍密中密层泥岩：埋深10.7016.20米。桔红色，巨厚层状构造，钙质胶结，为极软岩，岩石体较完整，岩体基本质量等级为V级，致密、坚硬、不透水、均呈强风化状

19、态。本工程场地地下水埋深5.8m8.3mm该场地方下水为潜水，总体流向北向东，场地内主要含沙层以为卵石层，泥岩层为隔水层，地下水主要受大气降水和地表渗水的补给，地下水与黄河水的水力联系单一，为阶地补给黄河的形式。该场地为II级自重湿陷性场地。场地最大冻土深度为1.03米。工程结构用料：1 .混凝土：基础采用人工挖孔灌注桩，卵石层为持力层，灌注桩（墩）混凝土强度等级为C30地梁、柱、桩顶面11.700M为C3511.700米以上均为C30,其它所有混凝土构件均为C302 .专冈筋：HPB235（©）、HRB335（中）HRB400（中）。3 .焊条：HPB23丽E42XX型久1条，HR

20、B335WHPB235同用E43XX型焊条。HRB335F口HRB40面钢筋间用E50XX型久1条，HRB40破钢筋间用E55XX型焊条。钢筋接头：框架柱采用电渣压力焊，框架梁纵向钢筋采用闪光对焊接头。4 .水泥：采用大窑普通硅酸盐水泥，标号A42.5级。工程装饰用材料1 .屋面：屋面采用50厚挤塑板，二层3mm4+3mmSBS水层，卫生间地面做硅橡胶涂膜防水层。2 .内墙面：地下室内墙面采用1:2水泥砂浆抹面，外刷白色内墙面涂料，所有水房、开水间、卫生间贴200X300白色面砖。3 .顶棚：所有卫生间、水房及开水间PVC条板吊顶，地上所有走道，一层多功能厅矿棉吸音装饰板，其余房间顶棚，板底抹

21、水泥砂浆，刷大白浆。4 .楼面：卫生间、水房地面铺防滑地砖，地上走道及楼梯间教室、办公室、储藏室为现浇水磨石楼面，900X900铜条分隔，六楼微机教室地面为防静电地板（三防地板），其余房间为水泥楼面。5 .地面：A座一层1#卫生间，铺地砖地面，地下室除自行车库、库房外的所有房间走道为预制水磨石地面，硅橡胶涂膜防水。6 .外墙面：浅橘红硬质复层花纹涂料，深灰色涂料。白色硬质复层花纹涂料，咖啡色铝合金装饰条。铝合金隐框玻璃幕墙，一层窗台以下贴200X300浅灰色仿石面硅，正立面6.00米处为轻钢玻璃装饰雨篷。外墙节能要求，为300厚加气砌块，外贴30厚挤塑板，内侧粉30厚珍珠岩保温砂浆。三、施工总

22、体部署本着企业标准拟采用高于国家标准、行业标准的原则，工程质量控制严格执行公司企业标准，工程质量评定、验收执行国家标准。根据本工程特点，以土建工程为主导，实行“整体同步”分段组织流水的施工方法，贯穿整个施工过程。其它专业适时进入，密切配合土建工程进行施工，同时，主体施工阶段将在时间、空间和劳动力、模板、材料机具等资源方面，进行适时合理搭接，做到资源共享，快速高效，确保主体结构工程在计划工期内完工；抹灰装修收尾阶段，采用竖向分段分层流水作业，满足计划工期。为了确保安全及防止干扰学生学习和周围单位、居民的正常工作、休息，对噪声超标的施工机具，搭设隔音防护棚，内挂棉毡，做到施工噪声达标排放。主体、装

23、修采用双排外脚手架，密目网全封闭，建筑物四周按要求搭设安全防护棚，确保安全施工。将施工过程对周边环境的影响和干扰降到最低限度。 总体施工顺序：首先组织搭建临设，合理安排劳动力及机械进场计划。然后同时组织基础结构施工（包括降水、支护、放坡、基础施工），待完成地上一层结构之后，及时组织地下室外防水和深基坑外围土方回填，现场施工道路平面再进行二次布置。 主体结构施工过程中，做好工序的紧密配合和工序质量控制，计划主体结构验收一次进行，然后迅速做出样板块、样板墙、样板间，从时间和空间上缩短抹灰装饰工程施工周期。主体结构施工封顶，组织完成结构验收，室内抹灰继续向上分层流水作业。外墙抹灰、装饰系统施工作业，

24、从上向下有序展开，从主体结构施工到外墙抹灰、外墙装饰系统施工作业全过程，双排脚手架提供施工作业条件和安全防护保障。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、高度工作应始终贯穿于主体、装饰、收尾过程中，在时间和空间上充分紧凑搭接，循序推进，严格工序交接制度，健全成品保护措施，避免交叉污染。 为确保工程质量目标的实现，工程项目施工前，建立并明确工程质量责任各项制度。加强对各种埋件及预留洞位置及规格尺寸准确性的检查及复核，以保证给排水、采暖通风、电器等各安装系统作业的顺利进行和安全使用功能的正常运行。 根据施工具体条件有所侧重安排开工次序，合理组织电气、给排水、消防、采暖专业施工人员进场时间。先

25、抓管道敷设，后抓设备安装；先做“样板间”、“样板层”，经质量、技术等部门验收合格后再进行推广施工。施工的重点应放在各专业之间交叉施工以及与土建交叉配合的合理协调安排上，做到“交叉作业、密切配合、顾全大局、合理安排”。四、关键要点分部分项工程施工要点：1. 土建：测量仪器及主要施工机械：施工测量：主要分为控制测量、建筑施工定位放线和标高测量三大项。主体结构施工轴线垂直度控制，采用激光铅垂仪精确投点引测与楼层轴线闭合控制技术。详见质量检测设备配备表。垂直运输：基础、主体阶段在建筑物两边布置二台QT5013型固定式塔吊，塔臂长50m,可将建筑物各个部位全部覆盖，满足基础、主体工程钢筋、模板、设备料、

26、部分砌筑等运输。砌筑、装饰阶段布置三台施工物料提升机可满足要求。其余详见工程施工主要机械设备需用计划表。地下降水、基坑支护及井桩施工：制定切实可行的专项方案，确保井桩施工质量和安全生产。基础施工：本工程设计室外地面标高为-0.50米，基坑土方大开挖后坑底标高为-4.3米，-3.71米，井桩基础深度按6.5米考虑，经水文地质计算及现有的基础地质资料和以往我公司降水实例，本工程应在场地布置10眼降水井，在基坑东侧，要考虑确保旧教学楼、旧实验楼的安全正常使用，不影响正常教学工作。先打护坡桩18根，我公司根据建设单位要求的工程施工进度，周密计划合理安排进钻机、降水进、护坡桩施工同步进行。护坡桩共计设计

27、18根，桩径（|）800,每根桩桩长14.00米，桩中心距为1.8米，累计桩长为12.60米。根据工程地质报告，降水井设计10眼，井深均为14.50米、井径。600,管径0300,井位布置于基坑周边护坡桩外，井距约为2025米左右，石专砌三级沉淀池三个。施工工艺流程：A.降水井成井工艺流程：在已确定好的井位埋置护筒一钻机就位一开钻钻进一提取泥浆一校正钻具-测量井深（以上四项反复进行，直到终井）一达到设计井深一置换泥浆-吊装井管-井管与井壁间投放小砾石一洗井排砂一达到水清砂净一填充小砾石至井口一验收-交付使用降水。B.护坡桩施工工艺流程：按已测定好的桩位置埋置护筒一钻机就位-复测一校对桩位一开机

28、钻进一校对钻具-测量孔深（上述四项反复进行，直到终孔）清孔一吊放钢筋笼一安装灌注硅导管一料斗内混凝土达到初灌量一灌注-测定导管内，外硅高度-适当提升导管混凝土灌至桩顶设计标高以上0.30.5米一停灌一断吊筋-拔出护筒。本工程井桩基础，桩端进入持力层深度不得小于1米，且保证桩长不小于6.5米，墩端进入持力层深度不得小于2米，井桩混凝土采用一次整体连续浇筑，不得留施工缝，井桩硅施工完毕后，立即着手回填地下室底板素土3:7灰土回填，浇筑100厚C15沥青混凝土垫层、20厚1:3水泥砂浆找平层。刷硅橡胶防水涂料，做防水保护层，再浇筑底板钢筋硅，基础梁板硅浇筑至板底时，立即在基础梁侧边贴环氧沥玻璃布两层

29、，抹1:2水泥砂浆保护层，再安装基础底板模板。绑扎基础板筋，一次性整体连续浇筑基础底板硅，二次振捣、浇水养护的施工技术。 地下室外防水：基础梁及外墙表面涂冷底油两遍、沥青胶泥两遍和贴环氧沥青玻璃布两层相结合的施工方法。 商品硅：基础与主体结构均采用商品硅机械泵送连续浇筑技术工艺。硅运至现场后，必须测定其坍落度，不符合要求的硅不得使用，在硅浇筑过程中不得随意加水，以确保硅的均质性、和易性和含水率。施工现场配置二台HBT-60型硅拖式泵，基础混凝土浇筑、地下室至地上二层结构混凝土浇筑，使用大型机械设备混凝土汽车泵，二层以上采用HBT-60型硅拖式泵，进行高强度快速施工。塔吊配合运输，机械振捣，加快

30、施工进度，提高硅结构整体质量。 钢筋：钢筋在现场加工，运至操作面绑扎安装。竖向钢筋接头采用电渣压力焊接等技术、工艺。 模板：地下室钢筋混凝土墙、基础梁采用定型模板组装，士0.00以上主体框架梁、板水平结构，采用表面覆塑竹胶合板模板及碗扣式脚手架新型清水模板支撑体系，并配套采用快拆支撑技术，保证顶板现浇硅表面不抹灰，达到清水效果。现浇楼板水平结构竹胶模板下水平龙骨，以8#梢钢为主，方木为辅，以钢代木，充分发挥冷弯型钢刚度大、重量轻、周转率高的优点，降低资源消耗。结构工程施工，不同部位模板体系的使用投入量，根据工程施工总体部署和施工流水段的划分，统筹进行计划，提前加工准备到位。 填充墙：柱子预埋筋

31、和砌筑时必须设皮数杆，重点控制砂浆饱满度、灰缝厚度、拉结筋、预埋件（铁件、木砖等）、过梁搁置长度，保证砌筑质量。墙长大于5m时加200X200钢筋硅构造柱，墙顶与梁（板）钢筋要拉结； 装饰工程：样板引路，挑选优秀的操作队伍施工，逐层逐间验收；应用硅梁板结构、建筑填充墙及抹灰层防裂缝综合施工技术。填充墙与硅墙、梁、柱间的缝，粉刷前用玻璃丝布粘贴，预防裂缝。 防水与保温：地下室采用涂冷底油、沥青胶泥和沥青玻璃布两层防水，屋面防水，采用（4+3）SBB防水卷材防水层二道，卫生间为硅橡胶涂膜防水施工技术。防水由专业队伍施工，屋面用50mm厚挤塑聚苯板保温。 施工流水段：根据建筑平面布局及结构型式，地下

32、室及主体一层结构施工分为七个流水段，组织大流水施工，二层以上分为三个自然段流水施工。 脚手架工程：建筑主体结构施工阶段和外墙抹灰装饰阶段，采用双排外脚手架，密目网全封闭，随着主体结构楼层施工上升。 安全防护：建筑物外围搭设整体升降双排外脚手架，密目网全封闭,随着主体结构楼层施工上升，层层搭设安全隔离带，主要临操场、学校主要通道、临教学楼通道和施工通道边侧，搭设不小于4.5m宽的钢管竹胶板密目网硬架隔离带，其它侧面搭设不小于3.5m宽密目张网安全隔离带。建筑物场地四周按要求搭设双层安全防护棚，主要临操场、学校主要通道、临教学楼通道和施工通道的双层安全防护棚全部覆盖。洞口、临边搭设防护栏，并设置醒

33、目标识。确保安全施工，将施工全过程对周边环境和安全的影响降到最低限度。使项目部的安全管理工作做到横向到边、纵向到底、专管成线、群管成网、责任明确、协调配合、共同努力，做到安全生产、文明施工。2.安装：要做好各类管线的预留预埋工作，严格控制预留预埋位置的准确性。阀门、管件等在施工前要进行必要的检验和试验，确保无渗漏、无次品。PP-R管施工前要进行检验试验。塑料排水管伸缩节要按图纸和规范设置。确保设备安装后的安全性、可靠性。地下室通风系统施工完毕后要做漏风量试验。地下室管道多，管道全部为明设，管道密集，施工前要进行优化布置，作到布置紧凑、美观、便于施工和维修。地下室施工前，要先出管路布置效果图，作

34、到管路交叉最少，交叉点放到不影响出入和停放的位置，力求在小管径点交叉，管道布置作到横平竖直，排列美观。强电系统要重视竖井电缆的摆放，避免出现安全事故。弱电系统综合布线系统困难大，系统调试复杂，要予以高度重视，积极配合；同时弱电系统应和当地行政主管部门多联系，要密切配合，精心施工。走廊内管路较多，空间小，布局是否合理，直接影响工程使用效果，施工前画出管路布置图，进行优化布置，合理安排管道、桥架、通风管道的位置，力求布置紧凑，节约空间。对新材料和新工艺制定专项施工方法，确保施工质量。施工管理措施工程管理人员及作业层施工队伍的配备项目结构：为确保本工程质量并顺利交付使用，我公司将组成由公司董事长兼总

35、经理刘洪祥为总指挥、各部门领导为组织的项目施工总指挥部：在全公司内选派年富力强、有施工过类似工程经验的、业务精通、责任性强、吃苦耐劳的国家和省级优秀一级项目经理张春生为首，项目工程师王克荣（高级工程师）和具有相应资格证件的施工员、质量员、安全员、材料员、预算员、机械员、技术员、资料员等管理人员，组成*中学教学综合楼工程项目部。实行项目法施工管理体系，充分发挥我公司综合实力、统筹安排、精心施工、高质高速、竭诚服务于建设单位，并负责与建设单位、设计单位、监理单位直接联系，定期在施工现场召开例会，及时解决施工中出现的各种问题，确保施工管理上系统、完善、先进，为顺利实现该工程的质量目标和工期目标奠定基

36、础，给业主交一份满意的答卷。该部曾完成*工程。劳动力：本工程工期紧，任务重，我司将在认真总结已完成工程经验的基础上，在公司内部劳务市场统筹安排，优先考虑该工程的劳动力，并组织选调有经验、技术素质好，作风过硬，施工能力强的施工队伍进行施工。加强劳动力管理的计划性，使劳务队伍进场就可以进行大面积施工。在最大限度减少环境干扰的前提下，合理安排两班昼夜连续施工，使各主要分部分项工程在时间、空间上紧密衔接配合，确保该工程高质量、高速度地完成施工任务。主体结构施工阶段，以木工、钢筋工、混凝土工、架子工、瓦工、电焊工为主要配备劳动力，分别负责钢筋加工及绑扎、模板制作安装、商品硅浇筑、外架搭设等分项工程的施工

37、。装饰装修、屋面工程、门窗制作安装施工阶段以抹灰、木工、防水工、油漆工、铝合金制品等安装为主组织劳动力。水、电、暖、通风、消防等安装工程密切配合土建工程进行施工，并根据土建施工进度在项目经理的统一协调、指挥下，及随时进行调整，确保各专业队伍配合有序作业。精品工程计划管理在项目各项管理工作中，全面实施科学的计划管理，强化计划管理的科学性、严肃性，以标准化的计划管理，确保整个工程的施工管理工作，进行全方位的计划，组织协调控制，保证各施工方、各工序科学地组织实施，确保质量目标和工期目标的实现。精品工程质量管理建立质量信息网。成立以项目经理为组长的创优小组；成立现场QC质量攻关小组，针对工程实际开展Q

38、C小组活动，由项目经理、技术负责人组织实施；分部分项工程按规范进行检查。通过教育提高各类管理人员与所属队伍单位施工人员的质量意识，人人树立百年大计、质量第一的思想，并贯穿到实际工作中去。项目经理定期组织现场施工管理人员以及所属队伍的主要有关人员进行图纸和规范的学习，做到严格按图纸和规范施工。建立并严格执行过程控制的有效制度，如质量例会制度、质量会诊制度、每月质量讲评制度、分部分项质量验收制度、质量样板制度、三检制及检查验收制度、挂牌制度、问题追根制度、奖惩制度、施工阶段的级配及试块管理制度、施工阶段“硅浇筑令”制度、材料的质量检验制度，以及职业安全、文明施工、环境保护、噪声控制、消防保卫等相关

39、制度。合理、精心编制施工组织设计、分部分项工程施工方案、质量策划、特殊工序专项施工方案、质量通病防治措施。及时、认真、真实编写、收集各项技术、施工及质保资料，真正做到分类整理、按序排列、目录清晰、资料齐全、层次清楚、管理有序。加强对设计变更的管理，确保其严谨性。目标承诺 质量：工程质量是企业生存发展的根本，是企业赢得市场、立于不败之地的保证。我司将认真贯彻本公司“科学管理、顾客至上、精益求精、精品意识、遵纪守法、争创优质、持续发展、服务社会”的管理方针，以顾客的利益为第一己任，严格执行程序文件，认真按标准、规范和设计图纸要求及总监理工程师根据合同发出的指令组织施工，并随时接受工程师的检查和检验

40、。切实强化工程质量的事前预控和施工中的过程控制，层层落实质量责任制：注意抓好班组的操作质量控制，坚持“四不放过”原则，消除质量通病，以工序施工质量保证分项、分部工程质量，确保该工程质量达到国家验收“合格”标准和企业“优良”标准，争创省优质样板工程“飞天奖”，使之成为*市教育系统的标志性工程和一个靓丽的景观。 工期：工期是工程的核心，在保证工程质量及安全的前提下，严格按约定的施工日期将施工组织设计和工程施工计划交总监理工程师，按工程师确认的进度计划组织施工，虚心接受工程师对进度的检查和监督。积级采用新技术、新工艺、新材料、新设备和加大投入、精心组织施工，地下一层至二层划分为七个流水段，以最短的时

41、间、最快的速度，计划于2007年8月14日竣工，争取提前竣工，确保工期目标的实现。 安全：争创安全达标工地，确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤事故频率降低在2%。以下，杜绝火灾事故发生。本工程地处*中学院内，在确保学生、教职员工和周围居民安全的情况，现场除建立严格的门卫制度和醒目的安全警示牌及安全宣传标语、建立全封闭施工现场管理外，还要严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的防护措施，切实消除事故隐患。 文明施工：争创省级文明工地。控制污染、施工现场的噪音、污水和粉尘达标排放、节能降耗、保护环境。我们将坚持“以人为本”，严格按照管理程序要求，努力为员

42、工创造一个良好的安全条件和现场整洁、管理有致、空气清新的文明施工环境，彻底改变以往建筑工人“晴天一身土，雨天一身泥”的落后形象。噪声：在机械频率高峰期进行一年不少于二次的现场噪声控制，严格夜间限价值最高不得超过55dB(A),白天不超过75dB(A)。采取新工艺、新技术、新材料、新设备来控制噪声污染。主要指搅拌机、木工棚搭隔音棚，采用消声振捣棒等。夜间尽量停止如打桩、推土、装载、硅振捣、电锯等机械作业。若必须夜间施工，必须在政府环保部门办理夜间施工许可证，并作好不扰民的施工措施。粉尘污染：工程开工前，机械场地、施工道路、脚手架、物料堆放场地等，应做地坪硬化，并有排水措施。现场建筑垃圾及时洒水清

43、理，楼层垃圾必须装袋外运，严禁沿楼层边向下抛掷。生活区垃圾设集中堆放箱，派专人及时清理。施工作业区全封闭管理。污水排放：搅拌机、硅运输车、硅输送泵清洗的污水沉淀过滤池，指定专人定期清理，并检测PH值及悬浮物浓度，达标后排放。教育现场员工提高环保意识，不准随地乱泼污水。食堂污水排放口设隔油池。现场厕所使用流动水冲洗，排放污水接入市政管理处化粪池。固体废弃物：运送粉沫状或体积较小废弃物应简单打包，运土石方应洒水、覆盖篷布、铺垫塑料布等方法，以防遗落在路上，影响周边生活环境卫生。 资金：我司资金实力雄厚、周转灵活，施工过程中，保证专款专用，决不挪用。确保工程连续施工，决不停工，并按合同工期顺利交工并

44、投入使用。 材料供应：严格按设计和有关标准要求采购，做到看样定货，并及时索要产品合格证；材料使用前保证进行质量检验，和复试检测不合格的决不使用；若需代用的材料必须经监理工程师认可后方准使用。 配合：为确保工程质量和进度，我们保证接受甲方委托的监理和甲方驻工地代表的监督检查，对他们提出的有关问题和意见，我们都将认真对待和迅速解决，切实抓好质量全过程控制。我公司还将与设计单位密切配合，充分尊重设计单位的意见，特别是用于该项目上的新技术、新工艺、新材料要积极采纳和使用。成品保护措施进行成品保护总体布置，建立“工序交接卡”制度，分部分项成品保护措施。施工现场平面布置合理分配、最大限度利用场地。本工程离

45、我司较近，为确保学校院内安全，现场不设生活区，统一安排在租用的居民住宅楼上居住，严格作息时间和落实管理制度。冬雨期施工措施冬期施工措施为满足和履行招标文件对工期的要求，在新学年学生入住新校舍，本工程的地下一层基础、基础梁、底板、钢筋混凝土墙及士0.00米梁、板、梯、钢筋混凝土、模板、防水等工程进行冬期施工。确保冬期施工工程质量和安全施工，特编制本工程冬期施工技术质量保证措施。认真贯彻执行冬期施工措施，充分做好冬期施工的各项工作和组织管理工作。组织措施：由公司生产经理、总工程师牵头组成冬期施工领导小组，对公司冬期施工统一安排部署，并定期对工程进行质量、安全检查。冬雨期施工措施工地成立冬雨期施工领

46、导小组。建立值班制度，及时掌握天气变化，尤其是需连续浇筑混凝土工程，应主动与气象部门联系，合理进行安排施工。雨期到来之前，要对现场施工道路进行一次整修，达到道路畅通，路基坚实，路面平整。完善排水设施，达到排水畅通无积水。维修加固临时设施。（六）地下管线及其它地上地下设施的加固措施本工程为大开挖后做井桩基础，还要拆除原有旧建筑物基础，开挖过程中如遇到文物及化石或其他有教研、地质研究等价值的物品应立即保护好现场并当地文物管理部门，如发现影响施工的地下障碍物时，应以书面形式通知工程师，同时提出处置方案，地下障碍物有归属报请有关部门协同处置。（七）大力推广应用新技术、新工艺、新材料，以科技保质量、促效

47、益。我们将充分发挥建筑科技成果的作用，积极推广包括新型模板脚手架体系、粗直径钢筋直螺纹连接、混凝土裂缝防治技术、清水混凝土施工技术、C60高强混凝土施工技术、硅泵送工艺、冷轧带肋钢筋、建筑节能和环保应用技术、施工过程监测和控制技术、建筑防水新技术、硅中掺加粉煤灰，竖向构件喷硅养护液等在内的新技术、新工艺、新材料的使用，以提高工效，缩短工期，创造效益。同时我公司科技工作者经过多年的努力，开发研制出中低强度高性能绿色硅，已通过省级科研成果鉴定，获得2004年度省乡镇企业局科技进步一等奖。我们将结合本工程的特点，积极推广使用高性能硅。止匕外，针对本工程的施工特点，我们还将在屋面及立面防渗、防潮等施工

48、技术方面加大攻关力度，推广使用新型的环保材料，为建设一个绿色环保、环境怡人的典雅、气派的教学楼做出我们应有的贡献。（八）合理化建议成立三方现场指挥小组，应用钢筋焊接的技术，采用双灰粉抹灰砂浆，砌筑砂浆使用双灰粉砂浆，采用粉煤灰应用技术，采用面砖胶粘剂镶贴方法，管道卡箍、承插连接，室内环境污染检测技术。（九）回访保修根据国家有关规定的保修期限，对结构工程、屋面、地面、墙面的防水或防渗漏、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等进行质量保修。“科学管理、顾客至上、遵纪守法、精品意识、精益求精、持续发展、争创优质、服务社会”是我公司的管理方针，我司不仅要争创优质工程，而且要向业主提

49、供满意、优质的服务。严格按合同条款组建专业回访队伍，认真做好交工后工程回访服务工作，善始善终为用户服务并严格按“建筑法”六十二条规定建筑工程实行质量保修制度维护使用者合法权益，通过对交验工程或顾客的回访，了解产品的使用情况和顾客的满意程度，履行事先约定的承诺，满足顾客的使用要求。（十）一切为业主着想，建立新型的甲乙方关系如果我公司有幸中标，将进一步缜密勘察，重新规划，合理使用现场用地，充分考虑业主的利益，尽可能不占绿化用地和原教学操场用地，避免土壤污染，更加充分地展示我司现场文明施工的管理水平。我公司作为市属骨干施工企业，将始终恪守诚信准则，以一流的管理、一流的服务、一流的质量、一流的速度向贵

50、单位全体员工交出一份满意的答卷。第二章、工程概况一、地理位置*中学教学综合楼工程，本工程位于*火车站西路615号西侧*中学校院内原小礼堂、校办工厂的位置，楼东西朝向，成“一”字形，所处地理位置优越，交通、通讯便利。二、建筑规模及特征*中学教学综合楼工程，本工程位于*白银路南侧，酒泉路西侧，火车站西路615号，*中学院内，新建教学综合楼位于原学校小礼堂和校办工厂旧址，北侧为校园操场，大致呈南北走向，南侧距锅炉房12米，西侧距13层住宅楼17米，距*烟草专卖局两栋7层住宅楼由南向北依次为29.5米、25米，东侧与现有教学楼、实验楼贴建，本工程建筑平面由A座、B座、C座三部分六层建筑组成，中间由5.

51、10米高的多功能厅和3.90米学生阅览室联接，由四道抗震缝分为五部分：A、B、C、D、E,新建教学综合楼南北长103.5米，东西宽40.30米，总建筑面积为16469.28平方米，其中地下面积2884平方米，建筑高度23.9米，主入口处室内外高差0.5米。该工程地下一层，地上六层，框架结构，地下一层为自行车库、体育器材库、戊类库房、水泵房、图书馆书库、健身活动用房，一层为办公室、配电室、储藏室、学生阅览室、体育教研室、多功能厅，二层为教学办公室、行政办公室、普通教室，三至五层为普通教室、办公室，六层为电教器材室、微机室、计算机控制室、会议室，七层为电梯机房楼梯间、水箱间，地下一层层高为3.50

52、米，一至五层层高为3.90米，六层层高为3.30米，有七部现浇混凝土楼梯一部电梯为该工程服务，建筑室内士0.000标高相对于绝对标高1526.80三、工程概况1 .建筑概况*中学教学综合楼备注面积(Itf)16469.28层数及使用功能地下1层，地上6层的教学楼，地卜室为自行车库，体育器材库、戊类库房、水泵房、图书馆书库健身房、电教器材室，一至五层为普通教室、教学办公室及学生阅览室、体育教研室、多功能厅微机室、计算机机控制原理、会议室、七层为楼梯间、电梯机房、水箱。六层为电教器材室总长X总宽X总高长103.50X宽40.30X高23.90层(Wj地下室3.5,地上1层至5层为3.9米，6层3.

53、30米一层室内标高±0.00相刊1526.80,室内外高差500mm。内墙面卫生间、开水间磁砖墙面高2.80m。其他所有房间、教室、走廊1.2m高油漆墙裙，粉刷石膏抹灰墙面、刷白色106涂料；水磨石踢脚。外墙面外墙裙为深灰色仿石面砖，外墙面为浅桔红色硬质复层花纹涂料、深灰色涂料、白色硬质复层花纹涂料、咖啡色铝合金装饰条，铝合金隐框玻璃幕墙、轻钢玻璃装饰雨篷，阳光板等。顶棚水箱间顶棚为水泥砂浆抹灰刷白色乳胶漆，卫生间、水房及开水间为PVC吊顶，多功能厅会议室及走廊、门厅、为吸音矿棉板吊顶，除上述所有房间为板底抹水泥砂浆，刷白色涂料。楼地面地卜室为水泥砂浆地面。卫生间、水房及开水间为刷聚

54、氨酯防水涂料贴防地砖；一至六走廊、楼梯间及教室为现浇水磨石，语言教室、计算机教室为防地板，除上述房间外所有为水泥砂浆楼地面。门一层入口处外门为木质地弹簧门，内门除甲级、乙级防火门，其余教室、办公室均为三防门，地上办公室、教室门的为防盗门，一层门厅处设防火卷帘门。窗外窗均为中空玻璃，一层屋顶平光窗采用低辐射镀膜，中空钢化塑钢推拉窗，内窗均为普通玻璃塑钢推拉窗。屋面屋面防水等级n级。上人屋面：铺地传面层，冷底子油一道，热沥青二道，SBS防水卷材3+3厚二道，50厚挤塑泡沫塑料板保温。不上屋面：做法向上，SBS防水卷材4+3厚二道。安装生活给水、排水、雨水排放；消防、采暖、通风、供配电、照明、有线电

55、视、内部电话、综合布线、防雷及接地保护、电视监控、公共广播系统、多功能厅扩声系统等设施2 .结构概况*中学教学综合楼备注结构类型全现浇钢筋混凝土上框架结构，地卜室顶板、卫生间、走廊、屋面的楼板米用普通混凝土梁板结构体系，基础基础形式：米用柱下井桩、井墩基础桩端进入持力层深度不得小于1米，且保证桩长不小于6.5米，墩端进入持力层深度不得小于2米，墩基础进入卵石层不小于500,地基土的承载力特征值fak=500Kpa,基础及地下室外墙碎中水泥采用普通硅酸盐水泥，水泥最小用量300kg/m3碎水灰比不大于0.45,铝酸三钙干量不大于5%。基础设计等级丙级建筑桩、墩基安全等级二级检测单位要后资质建筑抗震设防类别丙类建筑结构安全等级BE段一级，A、C、D段二级框架抗震等级二级结构设计使用年限50年建筑抗震设防烈度8度设计基本地震加速度值0.20g设计地震分组第二组场地类别n类结构硅环境类别士0.000以上室内升-类，土0.000以下