38《建筑工程造价管理》理论课程教学大纲

1、建筑工程造价管理建筑工程造价管理课程理论教学大纲课程中文名称：建筑工程造价管理课程编码：0120056课程英文名称：Construction project cost management 课程类型：专业方向必修课程适用年级：二年级适用专业：工程造价总学时：39学时 先修课程：经济数学、建筑企业管理、财务与会计基础、工程技术经济后续课程：工程项目管理编写人：王 岚、唐葆灵审定人：张俊敏、唐葆灵一、课程简介（一）课程性质与任务工程造价管理是一门全面系统讲解建设工程造价全过程管理的基本概念、基本理论、基本方法和基本应用的一门专业技术课，是工程造价专业最主要的专业必修课程之一。本门课的主要任务是使学

2、生掌握建设工程项目的各阶段造价的确定与控制的基本方法和基本技能，为学生今后走向工作岗位从事建设工程全过程造价管理打下良好的基础。 （二）课程教学目的及要求通过本课程的学习使学生掌握建设工程造价管理的基本概念、基本理论和基本方法，特别使学生掌握在建设工程的各个阶段进行工程造价的确定与控制的基本原理和方法；具备从事工程造价全过程管理、全面管理的基本能力；进一步提高学生独立分析问题和解决工程造价管理实际问题的能力。（三）课程教学内容1、工程造价管理概论2、建设项目投资决策阶段工程造价管理3、建设项目设计阶段工程造价管理4、建设项目招投标阶段工程造价管理5、建设项目施工阶段工程造价管理6、竣工验收阶段

3、与后评价阶段工程造价管理二、课程教学总体安排（一）学时分配建议表学时分配建议表序号课 程 内 容教 学 环 节讲 课习题课实 验设 计1工程造价管理概论22决策阶段工程造价管理923设计阶段工程造价管理424招投标阶段工程造价管理45施工阶段工程造价管理1026竣工阶段工程造价管理4合计336（二）推荐教材及参考书目1、推荐教材袁建新.工程造价管理.高等教育出版社,2008.3.2、教学参考书 1吴怀俊、马楠.工程造价管理.人民交通出版社,2005.3.      2毛燕.建设工程造价管理.中国建筑工业出版社,2006.3工程造价确定

4、与控制.  编写组编  中国计划出版社,2010.7.4工程造价案例分析.编写组编  中国城市出版社,2010.7.5全国造价工程师执业资格考试复习指导.编写组编.天津大学出版社,2010.7.6全国造价工程师执业资格考试模拟题解.编写组编.天津大学出版社,2010.7.7胡再祥、邹敏芝.全国注册造价工程师执业资格考试全真模拟试卷.大连理工大学出版社,2010.7.（三）课程考核方式1、考核方式：闭卷2、成绩构成作业、出勤占30%；笔试占70%三、课程教学内容及基本要求（一）工程造价管理概论（2学时）1、教学目的要求理解与掌握工程造价管理的基本概念、我国工程造价管

5、理体制改革、工程造价管理的内容及组织。工程造价全过程管理的理念与方法。  2、教学重点与难点（1）教学重点 工程造价管理的内容及组织。工程造价全过程管理的理念与方法。 （2）教学难点工程造价计价的原理和方法。 3、教学方法课堂讲授为主，学生提问，讨论为辅。4、教学内容（1）工程造价的概念、特点、职能及其作用； （2）工程造价计价的概念、原理、特征、方法及模式；（3）工程造价管理的基本概念、我国工程造价管理体制改革、工程造价管理的内容及组织，工程造价全过程管理的理念与方法；（4）工程造价咨询概念、工程造价咨询单位及我国现行工程造价咨询单位管理的内容；（5）造价工程师执业资格制度、考核制

6、度、注册制度，造价工程师的权利与义务。（二）决策阶段工程造价管理（9学时）1、教学目的要求理解与掌握工程项目投资估算的概念、阶段划分和内容，固定资产投资估算和铺底流动资金投资估算的编制与审查方法。工程项目财务评价的概念、内容与程序、财务评价指标的体系与计算方法。工程项目财务评价基本报表的编制方法，工程项目财务评价的基本方法。2、 教学重点与难点（1）教学重点工程项目投资估算的计算，固定资产投资估算和铺底流动资金投资估算。工程项目财务评价的基本方法。财务评价指标的体系与计算方法。（2）教学难点 工程项目财务评价指标的计算方法与财务评价基本报表的编制方法。 3、教学方法课堂讲授为主，学生提问，讨论

7、为辅。4、教学内容（1）工程项目投资决策、可行性研究的概念及其与工程造价的关系；决策阶段影响工程造价的各项因素及工程造价管理的主要内容；（2）工程项目投资估算的概念、阶段划分和内容，固定资产投资估算和铺底流动资金投资估算的编制与审查方法；（3）工程项目财务评价的概念、内容与程序；财务评价指标的体系与计算方法；（4）工程项目财务评价基本报表的编制方法，工程项目财务评价的基本方法。（三）设计阶段工程造价管理（4学时）1、教学目的要求理解与掌握设计阶段影响工程造价的各项因素及工程造价管理的主要内容和方法。设计概算的概念与作用、设计概算的内容，设计概算的编制和设计概算的审查方法。施工图预算的概念与作用

8、、施工图预算的内容，施工图预算的编制和施工图预算的审查方法。  2、教学重点与难点（1）教学重点设计概算的概念与作用、内容，设计概算的编制方法。施工图预算的作用、内容，施工图预算的编制方法。（2）教学难点限额设计、设计方案的评价与优选的原则和方法；施工图预算的编制方法。 3、教学方法课堂讲授为主，学生提问，讨论为辅。4、教学内容（1）工程设计与工程造价的关系，设计阶段影响工程造价的各项因素及工程造价管理的主要内容和方法；（2）设计招投标与设计方案竞选、限额设计、设计方案的评价与优选的原则和方法；（3）设计概算的概念与作用、设计概算的内容，设计概算的编制和设计概算的审查方法；

9、 （4）施工图预算的概念与作用、施工图预算的内容，施工图预算的编制和施工图预算的审查方法。（四）工程招投标阶段工程造价管理（4学时）  1、教学目的要求理解与掌握施工招标文件和标底的编制方法、施工招标程序与具体操作要领。掌握施工投标程序、施工投标报价的编制技巧与方法，投标报价决策、策略与技巧，投标担保。  2、教学重点与难点（1）教学重点施工招标文件和标底的编制方法，施工投标报价的编制技巧与方法。（2）教学难点 施工招标文件与标底的编制、投标文件与投标报价的编制方法与技巧。 3、教学方法课堂讲授为主，学生提问，讨论为辅。4、教学内容 

10、（1）招投标的概念与分类、招投标的范围、方式以及招投标对工程造价的影响；招投标阶段工程造价管理的内容；（2）施工招标文件和标底的编制方法、施工招标程序与具体操作要领；（3）施工投标程序、施工投标报价的编制技巧与方法，投标报价决策、策略与技巧，投标担保；（4）工程合同价的确定方法与施工合同的签订技巧；（5）设备与材料采购方式、设备与材料合同价的确定方法。（五）施工阶段工程造价管理（10学时）        1、教学目的要求理解与掌握工程变更的概念及其产生原因、工程变更的确认与处理程序。工程索赔的处理原则与程序，施工索赔与反索赔

11、的计算方法。工程价款结算的依据和方法。  2、教学重点与难点（1）教学重点 工程变更的确认与处理，施工索赔的计算方法。工程价款结算方法。（2）教学难点 工程计量的程序与基本方法、工程变更与索赔的处理和计算方法、工程价款结算方法。 3、教学方法课堂讲授为主，学生提问，讨论为辅。4、教学内容（1）施工阶段影响工程造价的各项因素及工程造价管理的程序、内容和方法；（2）施工阶段工程计量的程序与基本方法；施工组织设计优化的原理与方法；（3）工程变更的概念及其产生原因、工程变更的确认与处理程序以及变更价款的计算方法； （4）工程索赔的概念及其产生原因、工程索赔的处理原则与程序，施工索赔与反索赔的计算方法； （5）工程价款结算的依据和方式，工程预付款、工程进度款、工程保修金结算的程序与方法，工程竣工结算文件的编制，工程价款动态结算与价差调整的处理方法； （6）投资控制（投资使用计划、投资偏差分析与纠正）方法。（六）竣工阶段工程造价管理（4学时）  1、教学目的要求理解与掌握竣工结算与竣工决算的编制方法，新增资产价值确定方法。熟悉保修费用的处理方法。2、教学重点与难点