施工组织与概预算

1、中南大学资源与安全工程学院中南大学资源与安全工程学院2022年5月10日中南大学资源与安全工程学院中南大学资源与安全工程学院一、本章研究对象与内容一、本章研究对象与内容1.研究对象：研究对象： 以工程施工阶段为核心，以工程项目施工组以工程施工阶段为核心，以工程项目施工组织与管理理论、方法和手段为研究对象。织与管理理论、方法和手段为研究对象。2.研究内容：研究内容： 工程项目的施工组织方式、流水施工、网络工程项目的施工组织方式、流水施工、网络计划技术、施工准备、施工组织总设计、单计划技术、施工准备、施工组织总设计、单位施工组织设计的编制原理和基本要求位施工组织设计的编制原理和基本要求二二 本章教

2、学目的本章教学目的1.使学生掌握建筑工程施工组织设计编制和实使学生掌握建筑工程施工组织设计编制和实施的基本原理与方法施的基本原理与方法2.使学生具有解决工程施工组织、规划、控制使学生具有解决工程施工组织、规划、控制等实际问题的初步能力等实际问题的初步能力第一节第一节 概述概述 一、施工产品的生产特点一、施工产品的生产特点l 阶段性和连续性阶段性和连续性l 产品的固定性和人员的流动性产品的固定性和人员的流动性l 受自然条件影响较大受自然条件影响较大l 产品重复性少，标准化生产难度大产品重复性少，标准化生产难度大l 各专业需协调施工各专业需协调施工中南大学资源与安全工程学院中南大学资源与安全工程学

3、院第一节第一节 概述概述 二、基本建设程序二、基本建设程序1、项目建议书、项目建议书2、可行性研究、可行性研究3、初步设计、初步设计4、施工图设计、施工图设计5、招标、招标6、施工、施工7、验收、验收中南大学资源与安全工程学院中南大学资源与安全工程学院中南大学资源与安全工程学院中南大学资源与安全工程学院三、施工组织设计的任务三、施工组织设计的任务对对 人力、材料、机械、施工方法、资金人力、材料、机械、施工方法、资金 等五个因等五个因素素进行合理安排以达到有组织有秩序的施工。进行合理安排以达到有组织有秩序的施工。目标：低成本、高质量、工期短目标：低成本、高质量、工期短 第一节第一节 概述概述 中

4、南大学资源与安全工程学院中南大学资源与安全工程学院四、施工组织设计分类四、施工组织设计分类分类的作用分类的作用1、标前设计标前设计应起到应起到“项目管理规划大纲项目管理规划大纲”的的作用，应满足编制投标书和签订施工合同的作用，应满足编制投标书和签订施工合同的需要。需要。 标前设计的编制是为了使标书具有竞争力标前设计的编制是为了使标书具有竞争力而实现中标，故其应突出而实现中标，故其应突出“竞争性竞争性”的特点的特点。2、标后设计标后设计应起到应起到“项目管理实施规划项目管理实施规划”的的作用，满足施工准备和施工的需要。作用，满足施工准备和施工的需要。分类的作用分类的作用3.施工组织总设计施工组织

5、总设计 主要作用是为施工单位进行全场性施主要作用是为施工单位进行全场性施工准备工作和组织物资技术供应提供依据。工准备工作和组织物资技术供应提供依据。它还可用来确定设计方案施工的可能性和经它还可用来确定设计方案施工的可能性和经济合理性，为建设单位和施工单位编制计划济合理性，为建设单位和施工单位编制计划提供依据。提供依据。o 施工组织总设计的编制应突出施工组织总设计的编制应突出“规划性和控规划性和控制性制性”的特点。的特点。分类的作用分类的作用4. 单位工程施工组织设计单位工程施工组织设计 施工组织总设计的具体化，贯彻总设计，具体实施施工组织总设计的具体化，贯彻总设计，具体实施总设计对该单位工程的

6、规划精神。是具体指导施工总设计对该单位工程的规划精神。是具体指导施工的文件，也是企业编制月旬作业计划的基础，应突的文件，也是企业编制月旬作业计划的基础，应突出出“指导性指导性”。5.分部工程施工组织设计分部工程施工组织设计o 指导难度大、技术复杂或新技术项目等的施工，指导难度大、技术复杂或新技术项目等的施工， 应突出应突出“指导性和可操作性指导性和可操作性”。五、施工组织设计的基本原则五、施工组织设计的基本原则o 保证重点，统筹安排保证重点，统筹安排o 合理、连续、均衡施工合理、连续、均衡施工o 保证质量和施工安全保证质量和施工安全o 降低施工成本，贯彻节约方针降低施工成本，贯彻节约方针杭州地

7、铁塌陷事故六、原始资料调查六、原始资料调查1. 建设地点自然条件建设地点自然条件2. 气象气象 雨季、降雨量、风、雪、气温等（从气象站获得资料）雨季、降雨量、风、雪、气温等（从气象站获得资料）3. 地质地质 影响施工方式、注意事项影响施工方式、注意事项4. 地下水地下水 5. 地方材料调查地方材料调查 当地物价当地物价6. 交通运输调查交通运输调查7. 供排水调查供排水调查8. 供电情况调查供电情况调查 供电局，负荷供电局，负荷9. 社会劳动力调查社会劳动力调查 10. 施工装备调查施工装备调查 租赁租赁第二节第二节 单位工程的施工组织设计单位工程的施工组织设计一、一、单位工程的施工组织设计单

8、位工程的施工组织设计编制意义编制意义1确保工程施工任务如期、圆满地完成确保工程施工任务如期、圆满地完成; ;2是进行投标、获得工程任务、提高企业信誉的重要保证。（切实可行是进行投标、获得工程任务、提高企业信誉的重要保证。（切实可行的组织设计，方能确保工期、质优、价廉）的组织设计，方能确保工期、质优、价廉）二、二、单位工程的施工组织设计单位工程的施工组织设计编制依据编制依据1、文件、合同；文件、合同； 2 2、施工组织总设计；、施工组织总设计； 3 3、年度计划；、年度计划； 4 4、预算文件，、预算文件，物价（钢材、水泥、物价（钢材、水泥、砼等）砼等）5 5、资源配备情况；、资源配备情况； 6

9、 6、水电供应情况、水电供应情况（施工用水、用电、来（施工用水、用电、来源）源）7 7、设备安装要求；、设备安装要求； 8 8、甲方提供的条件；、甲方提供的条件；9 9、现场具体情况；、现场具体情况； 10. 10. 交通交通1111、土地申请、施工执照、规范、规程、规定、定额、土地申请、施工执照、规范、规程、规定、定额三、三、单位工程施工组织设计的内容单位工程施工组织设计的内容1、工程概况及特点；工程概况及特点；2、施工方案施工方案3、施工进度计划施工进度计划4、资源需要量计划资源需要量计划( (劳、机、材料、构件、加工品）劳、机、材料、构件、加工品）5、施工现场平面布置图施工现场平面布置图

10、6、技术与组织措施技术与组织措施( (质量、安全、节约、环境、季节质量、安全、节约、环境、季节7、技术经济指标分析技术经济指标分析工程概况及特点工程概况及特点1工程建设概况工程建设概况 建设单位；建设地点；工程性质、名称、用途；资金来源及造价；开竣工日期；设计单位；施工总分包单位；上级有关文件、要求；施工图纸情况；施工合同是否签订等。2 2设计概况设计概况3主要工作量、工程量主要工作量、工程量（列表）4 4建设地点特征建设地点特征 位置、地形、工程地质、水文地质条件； 当地气温、风力、主导风向，雨量、冬雨季时间，冻层深度等。5 5施工条件施工条件 “ 三通一平”情况；场地周围环境； 劳动力、材

11、料、构件、加工品、机械供应和来源； 施工技术和管理水平； 现场暂设工程的解决办法等。6 6特点分析特点分析 工程量、工期、结构复杂、装饰质量、施工条件、地点特征、资金等方面。四、施工方案的选择四、施工方案的选择1、施工方法、施工机械的选择、施工方法、施工机械的选择依据：依据： 工程特征工程特征 工程量大小工程量大小 工期长短工期长短 物质供应条件物质供应条件 施工单位水平施工单位水平 2、方案比较 工期工期 成本成本 直接成本直接成本 间接成本间接成本 技术技术练习一 开挖基坑 五、施工起点流向的确定施工起点流向施工起点流向 指在平面或竖向空间开始施工的部位及其流动方向指在平面或竖向空间开始施

12、工的部位及其流动方向确定时应考虑的因素：确定时应考虑的因素： 1建设单位的要求建设单位的要求； 2施工的繁简程度施工的繁简程度； 3施工方便、构造合理施工方便、构造合理； 4保证工期和质量；保证工期和质量； 5. 5. 先地下，后地上。先地下，后地上。惊心一幕回放：上海楼脆脆事件-陕西论坛 上海的一栋高楼整体倒覆 堆土是造成楼房倒覆的主要原因。土方在短时堆土是造成楼房倒覆的主要原因。土方在短时间内快速堆积，产生了间内快速堆积，产生了3000吨左右的侧向吨左右的侧向力，加之楼房前方由于开挖基坑出现凌空面力，加之楼房前方由于开挖基坑出现凌空面，导致楼房产生，导致楼房产生10厘米左右的位移，对厘米左

13、右的位移，对PHC桩桩(预应力高强混凝土预应力高强混凝土)产生很大的偏产生很大的偏心弯矩，最终破坏桩基，引起楼房整体倒覆心弯矩，最终破坏桩基，引起楼房整体倒覆。六. 施工准备工作的组织 1. 施工准备工作概述施工准备工作概述 2. 原始资料的调查研究原始资料的调查研究 3. 技术准备技术准备 4. 物资准备物资准备 5. 施工现场的准备施工现场的准备 6. 建立项目管理班子建立项目管理班子 7. 调集施工班组调集施工班组 8. 冬、雨季施工准备冬、雨季施工准备 七 施工平面图某住宅小区施工平面图某住宅小区施工平面图 第三节第三节 流水施工原理及应用流水施工原理及应用一、概念一、概念流水作业是一

14、种组织生产的方法，它使生产过程具有连续性及均衡流水作业是一种组织生产的方法，它使生产过程具有连续性及均衡性性二、两种作业方式二、两种作业方式人员固定，产品流动人员固定，产品流动人员流动，产品固定人员流动，产品固定 三、三种作业形式三、三种作业形式依次施工依次施工平行施工平行施工流水施工流水施工组织施工的三种形式【例】有四栋房屋的基础，其每栋的施工过程及工程量等如下：施工过程工程量产量定额劳动量班组人数延续时间工种基础挖土2 1 0 m37 m3/ 工日3 0工日3 01普工浇砼垫层3 0 m31 . 5 m3/ 工日2 0工日2 01混凝土工砌筑砖基4 0 m31 m3/ 工日4 0工日4 0

15、1瓦工回填土1 4 0 m37 m3/ 工日2 0工日2 01灰土工 1依次施工依次施工(顺序施工 ) 一栋栋地进行1) 特点特点：工期长(T=16d) 劳动力、材料、机具投入量小； 专业工作队不能连续施工（宜采用混合队组）。2) 适用于适用于: 场地小、资源供应不足、工期不紧时，组织大包队施工 挖挖垫垫砌砌填填 挖挖垫垫砌砌填填 挖挖垫垫砌砌填填 挖挖垫垫砌砌填填栋号施 工 进 度12345678910111213141516一二三四人数人数时间时间劳动力动态曲线劳动力动态曲线302040203020402030204020302040202平行施工平行施工 （各队同时进行）z (1) 工期

16、工期：T4（d）z (2) 特点：特点：z 1) 工期短；工期短；z 2) 资源投入集中；资源投入集中；z 3) 仓库等临时设施增仓库等临时设施增加加,费用高。费用高。z (3) 适用于适用于：工期极紧时工期极紧时的人海战术。的人海战术。栋号施 工 进 度1234一二三四挖挖垫垫砌砌填填挖挖垫垫砌砌填填挖挖垫垫砌砌填填挖挖垫垫砌砌填填人数人数时间时间劳动力动态曲线劳动力动态曲线1208080160栋号施 工 进 度1234一二三四3流水施工流水施工(1)工期工期：T7d(2) 特点特点：工期较短；工期较短；资源投入较均匀；资源投入较均匀；3) 3) 各工作队连续作业；各工作队连续作业；4) 4

17、) 能连续、均衡地生能连续、均衡地生产。产。(3)实质实质：充分利用时充分利用时间和空间。间和空间。 挖挖垫垫砌砌填填挖挖垫垫砌砌填填挖挖挖挖垫垫垫垫砌砌砌砌填填填填人数人数时间时间劳动力动态曲线劳动力动态曲线305011080602090四、组织流水施工的优点1、施工施工质量质量及劳动及劳动生产率高生产率高（3050，班组专业化，有利于提高技术水平、有利于技术革新）；2、降低工程成本降低工程成本（612，资源消耗均衡、避免高峰、利于供应、减少暂设）；3、缩短工期缩短工期（3050比依次，消除了施工间歇）；4、施工机械和劳动力得到、施工机械和劳动力得到合理合理、充分充分地利用地利用。5、综合效

18、益好综合效益好五、组织流水施工的步骤1 1、将建筑物划分为若干个劳动量大致相等的施工段、将建筑物划分为若干个劳动量大致相等的施工段2 2、将整个工程按施工阶段划分成若干个工种，并组、将整个工程按施工阶段划分成若干个工种，并组织相应的施工队组；织相应的施工队组；3 3、确定各施工队组在各施工段上的工作延续时间、确定各施工队组在各施工段上的工作延续时间4 4、组织每个队组按一定的施工顺序，依次连续地在、组织每个队组按一定的施工顺序，依次连续地在各施工段上完成自己的工作；各施工段上完成自己的工作；5 5、组织各工作队组同时在不同的空间进行平行作业、组织各工作队组同时在不同的空间进行平行作业。六六 流

19、水施工的主要参数流水施工的主要参数工艺参数工艺参数工种数工种数（n）空间参数空间参数施工段数（施工段数（m）时间参数时间参数 流水节拍（流水节拍（t） 流水步距（流水步距（k） 流水工期（流水工期（T T ） 施工段数施工段数（m）1分段目的分段目的：使参加流水施工的各工作队组都有自己的工作面，使参加流水施工的各工作队组都有自己的工作面，保证不同队组能在各自的工作面上同时施工。保证不同队组能在各自的工作面上同时施工。2 2分段原则分段原则 A.A.各段的劳动量应大致相等各段的劳动量应大致相等 B. B.以主导施工过程数为依据，段数不宜过多以主导施工过程数为依据，段数不宜过多C.C.保证工人有足

20、够的保证工人有足够的工作面；工作面； D. D.要考虑结构的整体性和建筑及装饰的外观效果；要考虑结构的整体性和建筑及装饰的外观效果； E. E.有层间关系，若要保证各队组连续施工，则每层段数有层间关系，若要保证各队组连续施工，则每层段数. .流水节拍（t）1定义定义： 指某一工种在一个施工段上的工作延续时间。指某一工种在一个施工段上的工作延续时间。2作用：作用：（1）影响着工期和资源投入。）影响着工期和资源投入。大大-工期长，速度慢工期长，速度慢 小小-资源供应强度大资源供应强度大（2）决定流水组织方式。）决定流水组织方式。 相等或有倍数关系相等或有倍数关系-组织组织节奏节奏流水；流水； 不等

21、也无倍数关系不等也无倍数关系-组织组织非节奏非节奏流水流水。 流水步距（流水步距（k k）1定义：定义：相邻两个施工队组投入工作的时间间隔。相邻两个施工队组投入工作的时间间隔。2作用：作用：影响工期；影响工期； 专业队组连续施工的需要；专业队组连续施工的需要； 保证每段施工作业程序不乱。保证每段施工作业程序不乱。3安排时需考虑：安排时需考虑： 施工面允许否；施工面允许否； 技术间歇合理否；技术间歇合理否； 有无工作队连续要求；有无工作队连续要求； 与节拍的关系。与节拍的关系。工期（工期（T T ） 自参与流水的第一个队组投入工作开始，至最后一自参与流水的第一个队组投入工作开始，至最后一个队组撤

22、出工作面为止的整个持续时间。个队组撤出工作面为止的整个持续时间。七七 横道图横道图横道图横道图又叫甘特图又叫甘特图 (Gantt chart) ，它是以图示的，它是以图示的方式通方式通过活动列表和时间刻度形象地表示出任何特定项目的过活动列表和时间刻度形象地表示出任何特定项目的活动顺序与持续活动顺序与持续时间。它是在第一次世界大战时期发明的，以亨利时间。它是在第一次世界大战时期发明的，以亨利L甘特先生的名字甘特先生的名字命名，他制定了一个完整地用条形图表进度的标志系命名，他制定了一个完整地用条形图表进度的标志系统。由于甘特图统。由于甘特图形象简单，在简单、短期的项目中，甘特图都得到了形象简单，在

23、简单、短期的项目中，甘特图都得到了最广泛的运用。最广泛的运用。第四节第四节 网络计划技术及其应用网络计划技术及其应用一、几个定义一、几个定义1、网络计划技术网络计划技术：用网络计划对工程的进度进行安排和：用网络计划对工程的进度进行安排和控制，以保证实现预定目标的科学的计划管理技术。控制，以保证实现预定目标的科学的计划管理技术。2、网络计划网络计划：在网络图上加注工作的时间参数等而编制：在网络图上加注工作的时间参数等而编制成的进度计划。成的进度计划。3、网络图网络图：是由箭线和节点按照一定规则组成的、用来是由箭线和节点按照一定规则组成的、用来表示工作流程的、有向有序的网状图形。表示工作流程的、有

24、向有序的网状图形。二二 网络计划的基本原理网络计划的基本原理 应用网络图的形式表述一项工程的各应用网络图的形式表述一项工程的各个施工过程的顺序及它们间的相互关系，经个施工过程的顺序及它们间的相互关系，经过计算分析，找出决定工期的关键工序和关过计算分析，找出决定工期的关键工序和关键线路，通过不断改善网络图，得到最优方键线路，通过不断改善网络图，得到最优方案，力求以最小的消耗取得最大效益。案，力求以最小的消耗取得最大效益。三三 网络计划优点网络计划优点：1. 组成有机的整体，明确反映各工序间的制约组成有机的整体，明确反映各工序间的制约与依赖关系；与依赖关系； 2. 能找出关键工作和关键线路，便于管

25、理人员能找出关键工作和关键线路，便于管理人员抓主要矛盾；抓主要矛盾； 3. 便于资源调整和利用计算机管理和优化。便于资源调整和利用计算机管理和优化。四 双代号网络图的绘制（一）五因素（一）五因素1、箭线、箭线 作用：一条箭线表示一项工作（施工过程、任务）作用：一条箭线表示一项工作（施工过程、任务） 特点：消耗资源（如砌墙：消耗砖、砂浆、人工）特点：消耗资源（如砌墙：消耗砖、砂浆、人工） 消耗时间消耗时间 有时不消耗资源，只消耗时间有时不消耗资源，只消耗时间2、节点、节点 用圆圈表示，表示了工作开始、结束或连接关系。用圆圈表示，表示了工作开始、结束或连接关系。 特点：不消耗时间和资源。特点：不消

26、耗时间和资源。3、虚工作、虚工作 时间为零的假设工作。用虚箭线表示；时间为零的假设工作。用虚箭线表示； 特点：不消耗时间和资源。特点：不消耗时间和资源。 作用：确切表达网络图中工作之间相互制约、相互联作用：确切表达网络图中工作之间相互制约、相互联系的逻辑关系。系的逻辑关系。4. 关键线路：关键线路：时间最长的线路（决定了工期）。时间最长的线路（决定了工期）。5. 关键工作：关键工作：关键线路上的各项工作。关键线路上的各项工作。（二）绘制规则1正确反映各工作的先后顺序和相互关系正确反映各工作的先后顺序和相互关系2在一个网络图中，只能有一个起点节点，一个在一个网络图中，只能有一个起点节点，一个终点

27、节点。终点节点。3网络图中不允许有闭合回路。网络图中不允许有闭合回路。4不允许出现相同编号的工序或工作。不允许出现相同编号的工序或工作。5不允许有双箭头的箭线和无箭头的线段。不允许有双箭头的箭线和无箭头的线段。第五节 施工组织总设计施工组织总设计一、 施工组织总设计的内容施工组织总设计的内容1 工程概况；工程概况；2 施工部署和主要建（构）筑物的施工方案施工部署和主要建（构）筑物的施工方案3 施工总进度计划；施工总进度计划；4 施工资源需要量计划；施工资源需要量计划；5 施工准备工作计划施工准备工作计划6 施工总平面图；施工总平面图；7 技术经济指标技术经济指标二、二、 作用作用1确定设计方案

28、施工的可能性和经济合理性；确定设计方案施工的可能性和经济合理性；2为建设单位编制基本建设计划提供依据；为建设单位编制基本建设计划提供依据；3为施工单位编制年、季计划提供依据；为施工单位编制年、季计划提供依据；4为组织物资、技术供应提供依据；为组织物资、技术供应提供依据；5保证及时、有效地进行全场性施工准备工作；保证及时、有效地进行全场性施工准备工作；6规划建筑生产和生活基地的建设。规划建筑生产和生活基地的建设。三、三、 编制的主要依据编制的主要依据1 计划文件计划文件2 设计文件设计文件3 合同文件合同文件4 建设地区的调查资料建设地区的调查资料5 定额、规范、政策法规、类似工程定额、规范、政

29、策法规、类似工程的经验资料的经验资料四 施工部署和施工方案一、 确定工程展开程序二、 拟定主要项目的施工方案三、 明确施工任务划分与组织安排四、 编制施工准备工作计划五。五。 施工总进度计划施工总进度计划o列出工程项目一览表并计算工程量列出工程项目一览表并计算工程量o确定各单位工程的施工期限确定各单位工程的施工期限o确定各单位工程的竣工时间和相互搭接关系确定各单位工程的竣工时间和相互搭接关系考虑因素：考虑因素： 1 保证重点，兼顾一般；保证重点，兼顾一般； 2 要满足连续、均衡施工的要求；要满足连续、均衡施工的要求； 3 要满足生产工艺要求；要满足生产工艺要求； 4 认真考虑施工总平面图的空间

30、关系；认真考虑施工总平面图的空间关系； 5 全面考虑各种条件限制全面考虑各种条件限制六。 资源需要量计划一、 综合劳动力和主要工种劳动力计划二、 材料、构件及半成品需要量计划三、 施工机具需要量计划七。 全场性临时工程一、 工地加工厂组织（类型、结构、面积）二、 工地仓库组织（类型、结构、储量、面积）三、 工地运输组织（运量、方式、工具数量、道路）四、 办公及福利设施组织（类型、面积）五、 工地供水组织第二章第二章 工程概预算工程概预算第一节第一节 概述概述一、工程造价的概念一、工程造价的概念 工程造价是从立项开始经过可行性研究工程造价是从立项开始经过可行性研究、委托设计、施工准备、施工到建设

31、产品完、委托设计、施工准备、施工到建设产品完整的经各方组织验收合格后交付建设方并正整的经各方组织验收合格后交付建设方并正常的投入使用整段期间按国家规定的各种标常的投入使用整段期间按国家规定的各种标准计算的各种费用总和准计算的各种费用总和二、定额定额的概念 工程建设定额是指在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必需消耗的人工、材料、机械及资金的数量标准定额的特性定额的特性1） 定额的科学性定额的科学性2） 定额的权威性定额的权威性3） 定额的群众性定额的群众性4） 定额的时间性定额的时间性定额水平定额水平 定额水平就是规定完成单位合格产品所定额水平就是规

32、定完成单位合格产品所需消耗的资源数量的多少需消耗的资源数量的多少工程建设定额的种类 按生产要素分类1）劳动消耗定额2）机械消耗定额3）材料消耗定额按编制程序和用途分类按编制程序和用途分类1） 工序定额工序定额2） 施工定额施工定额3） 预算定额预算定额4） 概算定额概算定额5） 概算指标概算指标按照颁发部门及适用地区分类按照颁发部门及适用地区分类1）全国统一定额）全国统一定额2）行业统一定额）行业统一定额3）地区统一定额）地区统一定额4）企业定额）企业定额5）补充定额）补充定额第二节第二节 工程概算工程概算一、分类及作用一、分类及作用1、设计概算、设计概算2、修正概算、修正概算3、施工图预算、

33、施工图预算4、标底、标底5、施工预算、施工预算6、竣工结算、竣工结算7、竣工决算、竣工决算二、工程概算的组成第一部分第一部分工程费用（主要）工程费用（主要）第二部分第二部分工程其他费用工程其他费用第三部分第三部分财务费用财务费用第一部分第一部分工程费用工程费用1、主要工程项目概算：土建、水电、暖通、主要工程项目概算：土建、水电、暖通、安装等、安装等2、辅助及服务工程项目概算：如：拆迁、辅助及服务工程项目概算：如：拆迁3、场地项目概算：如：三通一平、场地项目概算：如：三通一平第二部分第二部分工程其他费用工程其他费用1、土地征用费、土地征用费2、建设单位管理费、建设单位管理费3、勘察设计费、勘察设

34、计费4、研究试验费、研究试验费5、联合试运转费：工厂单机试车等、联合试运转费：工厂单机试车等6、职工培训费：地铁售票员等、职工培训费：地铁售票员等7、供电贴（施工）、供电贴（施工）8、引进技术设备、引进技术设备9、办公生活用具、办公生活用具10、其他费用、其他费用三、概算的编制方法三、概算的编制方法1、概算概算定额法2、概算、概算指标法3、概算、概算类比法 第三节第三节 工程预算工程预算一、工程预算的组成（一）建筑安装工程费（一）建筑安装工程费（二）设备、工器具购置费（二）设备、工器具购置费（三）工程建设其他费（三）工程建设其他费（一）建筑安装工程费用（一）建筑安装工程费用 建筑安装工程费用是

35、指建设单位支付给建筑安装工程费用是指建设单位支付给从事建筑安装工程施工单位的全部生产费用从事建筑安装工程施工单位的全部生产费用 建建筑筑安安装装工工程程费费用用项项目目组组成成表表 1 . 人工费 直接工程费 2 . 材料费 3 . 施工机械使用费 1 . 环境保护 直接费 2 . 文明施工 3 . 安全施工 4 . 临时设施 5 . 夜间施工 措施费 6 . 二次搬运 7 . 大型机械设备进出场及安拆 8 .混凝土、钢筋混凝土模板及支架 9 . 脚手架 1 0 . 已完工程及设备保护 建 1 1 . 施工排水、降水 筑 1 . 工程排污费 安 2 . 工程定额测定费 装 3 . 社会保障费

36、工 规 费 养老保险费 程 失业保险费 费 医疗保险费 4 . 住房公积金 5 . 危险作业意外伤害保险 间接费 1 . 管理人员工资 2 . 办公费 3 . 差旅交通费 4 . 固定资产使用费 企业管理费 5 . 工具用具使用费 6 . 劳动保险费 7 . 工会经费 8 . 职工教育经费 9 . 财产保险费 1 0 . 财务费 利 润 1 1 . 税金 税 金 1 2 . 其他 建筑安装工程费用包括：建筑安装工程费用包括： 1、直接费、直接费 2、间接费、间接费 3、利润和税金、利润和税金直接费：直接费： 直接费是指在工程施工过程中直接耗费直接费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有

37、助于工程形成的各种费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用。用。 直接费包括：直接费包括：直接工程费和措施费直接工程费和措施费（1）直接工程费）直接工程费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。费。 1)人工费人工费 是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用开支的各项费用人工费内容包括：人工费内容包括： 基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，

38、煤工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。等。 生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，探亲、休假期间的工资，的工资，探亲、休假期间的工资， 职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 生产工人劳动保护费：防暑降温费，在有碍身体健生产工人劳动保护费：防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。康环境中施工的

39、保健费用等。 2）材料费）材料费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。用。材料费内容包括材料费内容包括：材料原价（或供应价格）。材料原价（或供应价格）。材料运杂费：材料运杂费：运输损耗费：运输损耗费：采购及保管费：包括采购及保管费：包括: 采购费、仓储费、工采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。地保管费、仓储损耗。 检验试验费检验试验费3）施工机械使用费）施工机械使用费 是指施工机械作业所发生的机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。以及机械安拆

40、费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七项费用组成施工机械台班单价应由下列七项费用组成（1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值及购置资金的时间价值（2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。大修理，以恢复其正常功能所需的费用。（3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。障排除所需的费用。（4）安拆费及场外运费）安拆费

41、及场外运费（5）人工费：指机上司机等的人工费）人工费：指机上司机等的人工费（6）燃料动力费）燃料动力费（7）养路费及车船使用税）养路费及车船使用税（2）措施费）措施费 是指为完成工程项目施工，发生于该工程施是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。工前和施工过程中非工程实体项目的费用。措施费包括内容措施费包括内容 1）环境保护费：）环境保护费： 2）文明施工费：）文明施工费： 3）安全施工费：）安全施工费： 4）临时设施费）临时设施费 5）夜间施工费：）夜间施工费： 6）二次搬运费）二次搬运费 7）大型机械设备进出场及安拆费）大型机械设备进出场及安拆费 8）已

42、完工程及设备保护费）已完工程及设备保护费 9）施工排水、降水费）施工排水、降水费间接费间接费建筑安装工程间接费建筑安装工程间接费是指虽不能直接由施工的是指虽不能直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的建筑安装企业为组织施工和进行经营管关的建筑安装企业为组织施工和进行经营管理的费用，为建筑安装生产服务的各项费用理的费用，为建筑安装生产服务的各项费用以及按指政府和有关权力部门规定必须缴纳以及按指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。的费用。 间接费由规费、企业管理费组成间接费由规费、企业管理费组成（1）规费）规费 是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规