【整理】工程项目管理(第二版)丁士昭主编的课后习题及答案

1、精选文档 工程项目管理其次版工程项目管理其次版 复复习习思思考考题题 精选文档目目 录录第一章第一章 概论概论 .1其次章其次章 项目组织理论项目组织理论 .6第三章第三章 项目策划项目策划 .12第四章第四章 工程项目目标把握基本原理工程项目目标把握基本原理 .14第五章第五章 工程项目选购管理工程项目选购管理 .19第六章第六章 工程项目投资把握工程项目投资把握 .25第七章第七章 网络方案技术与工程项目进度管理网络方案技术与工程项目进度管理 .28第八章第八章 工程项目质量和平安管理工程项目质量和平安管理 .38精选文档第一章第一章 概论概论1 1、为什么没有明确目标的建设工程不是项目管

2、理的对象？、为什么没有明确目标的建设工程不是项目管理的对象？P1P1答：只有明确目标（投资、进度、质量）的项目才称为项目管理意义上的“项目” ；没有明确目标的项目不是“项目” ，因而不需要把握，也无法把握。2 2、请分析工程管理包括的范畴及其核心任务。、请分析工程管理包括的范畴及其核心任务。P5-6P5-6答：（1） 工程管理的范畴是：项目前期的开发管理+项目管理+设施管理=DM+PM+FM。涉及建设工程项目的全过程的管理，也涉及参与建设工程项目的各个单位对工程的管理（投资方、开发方、设计方、施工方、供货方及项目使用期的管理方） 。 （2） 工程管理的核心任务是：（1）工程建设增值：确保工程建

3、设平安、提高工程质量、投资成本把握、进度把握；（2）为工程使用（运行）增值：确保工程使用平安、有利于环保、有利于节能、满足最终用户的使用功能、有利于降低运营成本、有利于工程维护。3、请阐述工程项目管理的含义。、请阐述工程项目管理的含义。P8P8答：建设工程项目管理规范定义：运用系统的理论和方法，对工程项目进行方案、组织、指挥、协调和把握等专业化活动。 工程项目管理的含义有多种表述，英国皇家特许建筑学会（CIOB）对其作了如下的表述：自项目开头至项目完成，通过项目策划和项目把握，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。此解释得到很多国家建筑师组织的认可，在工程管理业界有相当的权威性。在上

4、述表述中：“自项目开头至项目完成”指的是项目的实施期；“项目策划”指的是目标把握前的一系列筹划和预备工作；精选文档“费用目标”对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标。项目决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义，而项目实施期项目管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。4、请分析项目各参与方项目管理的目标和任务。、请分析项目各参与方项目管理的目标和任务。P10-13 答：项目的投资目标、进度目标和质量目标之间既有冲突的一面，也有统一的一面，它们之间的关系是对立统一的关系，主要分为以下五方参与者： 一、业主方项目管理的目标和任务：一、业主方项目管理的目标和任务： （1）业主方项目管理服

5、务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标。 （2）业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程，即在设计前的预备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前预备阶段和保修期分别进行平安管理、投资把握、进度把握、质量把握、合同管理、信息管理和组织和协调。 （3）业主的项目管理是在投资立场上对工程项目建设的全过程进行的科学、有效和必要的管理。其中平安管理是项目管理中的最重要的任务，由于平安管理关系到人身的健康与平安，而投资把握、进度把握、质量把握和合同管理等则主要涉及物质的利益。 注：业主方项目实施阶段具体任务包括以下：1）前期阶段：筹集资金、项目建议书、可行性争辩、项目决策、厂

6、址选择、落实外部配套条件。2）设计阶段：设计竞赛或设计招标、资质审查评标定标、签设计合同供应资料、设计三控、组织设计审查上报设计文件和概算文件、审查资金筹措方案和用款方案等。3）施工招标阶段：施工和设备招标、资质审查评标定标、签订施工和设备合同、落实开工前预备工作。4）施工阶段：编制并组织实施各种方案、组织工程实施、建立报告制度定期向主管部门报告建设状况、做好各项运营生产预备、准时与验收并提出项目竣工验收申请报告、编制竣工决算报告。精选文档以上各阶段，若托付监理，其职责还应包括监理招标、签订合同、合同管理等，同时监理担当的职责由合同明确。5）生产运营阶段：组织管理机构、生产运营管理、按时报送生

7、产信息和统计资料、制定债务偿还方案按时偿还、资产保值按法人章程安排利润、组织后评价提出项目后评价报告。 二、设计方项目管理的目标和任务二、设计方项目管理的目标和任务 （1）设计单位服务于项目的整体利益和设计方本身的利益，经过智力的投入进行建设项目技术经济方案的综合创作，编制出用以指导建设项目施工安装活动的设计文件。 （2）其项目管理的目标包括设计的成本目标、设计的进度目标和设计的质量目标，以及项目的投资目标。（3）设计方项目管理的任务包括： 与设计工作有关的平安管理； 设计成本把握和与设计工作有关的工程投资把握； 设计进度把握； 设计质量把握； 设计合同管理； 设计信息管理； 与设计工作有关的

8、组织和协调。 三、施工方项目管理的目标和任务三、施工方项目管理的目标和任务（1）施工企业的项目管理，项目总体利益 本身利益即施工企业（承包商）站在自身的角度，从其利益动身，按与业主签订工程承包合同界定的工程范围，所进行的管理。内容是对施工全过程进行方案、组织、指挥、协调和把握。（2）其项目管理的目标包括施工的成本目标、施工的进度目标和施工的质量目标。（3）施工方项目管理的任务包括： 施工平安管理； 施工成本把握； 施工进度把握；精选文档 施工质量把握； 施工合同管理； 施工信息管理； 与施工有关的组织与协调 四、供货方项目管理的目标和任务四、供货方项目管理的目标和任务（1）其项目管理的目标包括

9、供货方的成本目标、供货的进度目标和供货的质量目标。（2）供货方项目管理的任务包括： 供货的平安管理； 供货方的成本把握； 供货的进度把握； 供货的质量把握； 供货合同管理； 供货信息管理； 与供货有关的组织与协调。 五、五、 建设项目总承包方项目管理的目标和任务建设项目总承包方项目管理的目标和任务（1）其项目管理的目标包括项目的总投资目标和总承包方的成本目标、项目的进度目标和项目的质量目标。 （2）建设项目总承包方项目管理的任务包括： 平安管理； 投资把握和总承包方的成本把握； 进度把握； 质量把握； 合同管理； 信息管理； 与建设项目总承包方有关的组织和协调。5、请分析工程项目全寿命管理的含

10、义、请分析工程项目全寿命管理的含义 P17答：（1）按传统观念，DMPMFM 是各自独立的管理系统，但他们之间存在精选文档着紧密的联系；如 DM 确定的目标不合理，就会造成 PM 难以把握其目标的实现；如 PM 没有把握工程质量，会造成 DM 使用期间的困难； （2）如把 DMPMFM 集成在一起成为一个管理系统，具有共同的目标系统、具有统一领导下的组织系统、具有统一的管理思想、管理语言、管理规章以及共同的信息处理系统，就形成了工程项目全寿命管理，则可以避开原有的相互独立的弊端，有利于工程的增值保值。6、请分析项目总控的含义、请分析项目总控的含义 P22-23 答：项目总控含义主要包括以下四点

11、： （1）项目总控是一种学问密集型的、面对（服务于）项目实施的决策者的高层次的工程管理活动。 （2）项目总控一般由独立于业主的、具有项目总控力量的工程顾问公司担当。 （3）项目总控的目的是为项目建立平安牢靠的目标把握机制。 （4）项目总控在项目实施全过程中（包括设计前预备阶段、设计阶段、施工阶段和保修期）执行信息处理任务，并对项目进展进行总体和宏观的系统分析及科学论证。7、请阐述建设工程监理的程序。请阐述建设工程监理的程序。答：工程建设监理一般依据以下程序进行：（1）编制工程建设监理规划；（2）依据工程建设进度，分专业编制工程建设监理细则；（3）依据建设监理细则进行建设监理；（4）参与工程竣工

12、预验收，签署建设监理意见；（5）建设监理业务完成后，向项目业主提交工程建设监理档案、资料。精选文档其次章其次章 项目组织理论项目组织理论1、请分析组织论和工程项目管理的关系。、请分析组织论和工程项目管理的关系。P30-35答：组织论是一门学科，它主要争辩系统的组织结构模式、组织分工和工作流程。它是与项目管理学相关的一门格外重要的基础理论。其中组织结构模式分为职能组织结构、线性组织结构和矩阵组织结构。组织分工分为工作任务分工和管理职能分工。组织工具是组织论的应用手段，用图或表等形式表示各种组织关系，它包括：项目结构图；组织结构图；工作任务分工表；管理职能分工表；工作流程图等。工程项目管理是指从事

13、工程项目管理的企业（以下简称工程项目管理企业）受业主托付，依据合同商定，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。工程项目管理企业不直接与该工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，但可以按合同商定，帮忙业主与工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，并受业主托付监督合同的履行。工程项目管理的具体方式及服务内容、权限、取费和责任等，由业主与工程项目管理企业在合同中商定。组织结构模式反映了一个组织系统中各子系统之间或各元素（各工作部门）之间的指令关系。组织分工反映了一个组织系统中各子系统或各元素的工作任务分工和管理职能分工。组织结构模式和组

14、织分工都是一种相对静态的组织关精选文档系而工作流程组织则可反映一个组织系统中各项工作之间的规律关系，是一种动态关系。在一个建设工程项目实施过程中，其管理工作的流程、信息处理的流程，以及设计工作、物资选购和施工的流程的组织都属于工作流程组织的范畴。2、请分析项目结构图、组织结构图、和合同结构图的区分。、请分析项目结构图、组织结构图、和合同结构图的区分。P32答：（1）项目结构图是一个组织工具，它通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解，以反映组成该项目的全部工作任务。对一个项目的组织结构进行分解，并用图的方式表示，就形成项目组织结构图(OBS 图)，或称项目管理组织结构图。 （2）项目组织结

15、构图反映一个组织系统(如项目管理班子)中各子系统之间和各元素(如各工作部门)之间的组织关系，反映的是各工作单位、各工作部门和各工作人员之间的组织关系。 （3）合同结构图反映业主方和项目各参与方之间，以及项目各参与方之间的合同关系。 通过合同结构图可以格外清楚地了解一个项目有哪些或将有哪些合同，以及了解项目各参入方的合同组织关系。3、请分析职能组织结构、线性组织结构和矩阵组织结构特点。、请分析职能组织结构、线性组织结构和矩阵组织结构特点。P32-33答：（1）在职能组织结构中，每一个职能部门可依据它的管理职能对其直接和非直接的下属工作部门下达工作指令。因此，每一个工作部门可能得到其直接和非直接的

16、上级工作部门下达的工作指令，它就会有多个冲突的指令源。 （2）在线性组织结构中，每一个工作部门只能对其直接的下属部门下达工作指令，每一个工作部门也只有一个直接的上级部门，因此，每一个工作部门只有唯一一个指令源，避开了由于冲突的指令而影响组织系统的运行。但在一个特大的组织系统中，由于线性组织结构模式的指令路径过长，有可能会造成组织系统在肯定程度上运行困难。精选文档 （3）在矩阵组织结构中，每一项纵向和横向交汇的工作，指令来自于纵向和横向两个工作部门，此其指令源为两个。在矩阵组织结构中为避开纵向和横向工作部门指令冲突对工作的影响，可以接受以纵向工作部门指令为主或以或以横向工作部门指令为主的矩阵组织

17、结构模式，这样也可减轻该组织系统的最高指挥者(部门)的协调工作量。矩阵组织结构适用于大的组织系统。 4、请分析管理任务分工和管理职能分工的意义。、请分析管理任务分工和管理职能分工的意义。P35-42答：工作任务分工，每一个建设项目都应编制项目管理任务分工表，在编制项目管理任务分工表前，结合项目的特点，对项目实施的各阶段的费用（投资或成本）把握、进度把握、质量把握、合同管理、信息管理和组织与协调等管理任务进行具体分解。在项目管理任务分解的基础上，明确各项工作任务由哪个工作部门（或个人）负责，由哪些工作部门（或个人）协作或参与。在项目的进展过程中，应视必要对工作任务分工表进行调整。管理职能分工，每

18、一个建设项目都应编制管理职能分工表，管理职能分工表是用表的形式反映项目管理班子内部项目经理、各工作部和各工作岗位对各项工作任务的项目管理职能分工。表中用拉丁字母表示管理职能。管理能分工表也可用于企业管理。我国多数企业和建设项目的指挥或管理机构，习惯用岗位责任制的岗位责任描述书来描述每一个工作部门的工作任务（包括责任、权利和任务等） 。工业发达国家在建设项目管理中广泛应用管理职能分工表，以使管理职能的分工更清楚、更严谨，并会暴露仅用岗位责任描述书时所掩盖的冲突。如使用管理职能分工表还不足以明确每个工作部门的管理职能，则可辅以使用管理职能分工描述书。精选文档5、请分析项目结构与合同结构的关系。、请

19、分析项目结构与合同结构的关系。答：项目型组织是指那些一切工作都围绕项目进行、通过项目制造价值并达成自身战略目标的组织。包括企业、企业内部的部门、政府或其它机构。在这里所谓的项目型组织，不同于我们日常所说的项目部，它是指一种特地的组织结构。 项目合同结构是分解出项目成本范围内和争辩周期内的全部合同，并且对每个合同承包范围进行初步划分，作为以后项目进度管理和成本管理的基础。对这些合同按合同签订关系原则分为以下三类： 第一类：业主直接签订的合同精选文档 其次类：业主通过采选购或询价确定承包商，但由总承包公司签订的专业工程施工合同或材料设备买卖合同。 第三类：在总承包范围内，由总承包商直接发包签订的分

20、包合同。 项目合同结构的作用 （1）项目造价管理 依据项目内的每项开支均会有相应的合同或协议，提出全部合同造价的组成就是项目成本组成的理论，即从合同角度分解项目成本，提出项目成本表。 （2）项目进度管理(包括业主的部门工作管理)项目合同结构策划完成后，可以整理出项目合同表。依据初步明确的每个合同的承包范围和要约方式，可以编制出较具体的项目总进度把握方案，包括各个分项的进度把握方案。6、为什么业主的管理组织结构需动态调整？、为什么业主的管理组织结构需动态调整？答：业主方项目管理组织结构图的动态调整，项目实施的不同阶段，其工程管理的任务特点、管理的任务量、管理人员参与的数量和专业不尽相同，因此业主

21、方项目管理组织结构在项目实施的不同阶段应作必要的动态调整，如设计不同阶段的业主方项目管理组织结构图：施工前业主方项目管理组织结构图；施工开头后业主方项目管理组织结构图；工程任务基本完成，生产预备阶段的业主方项目管理组织结构图等。7、建设项目规划的主要内容是什么？、建设项目规划的主要内容是什么？答：建设工程项目管理规划涉及项目整个实施阶段，它属于业主方项目管理的范畴。假如接受建设项目工程总承包的模式，业主方也可以托付建设项目工程总承包方编制建设工程项目管理规划。其他参与单位，为进行其项目管理也需要编制项目管理规划，但它只涉及项目实施的一个方面，并体现一个方面的利益。项目管理规划作为指导项目管理的

22、纲领性文件，应对项目管理的目标、依据、内容、组织、资源、方法、程序和把握措施进行确定。精选文档建设项目组织设计建设项目组织设计精选文档项目结构分解、合同结构、项目管理组织结构、工作任务分工、管理职能分工、工作流程组织精选文档第三章第三章 项目策划项目策划1、项目策划的含义是什么、项目策划的含义是什么项目策划是在工程项目建设前期, 通过调查争辩和收集资料, 在充分占有信息的基础上，针对项目决策和实施的问题进行组织、管理、经济和技术方面的科学分析和论证。旨在为项目建设的决策和实施增值。2、项目策划有哪些特点、项目策划有哪些特点a.充分占有信息(这一点只在 PPT 上,书上只有后面 5 点) b.重

23、视雷同建设项目的阅历和教训的分析 c.坚持开放型的工作原则d.策划是一个学问管理的过程 e.策划是一个创新求增值的过程 f.策划是一个动态过程3、项目策划可分为哪几种类型、项目策划可分为哪几种类型a.项目决策的策划在项目决策阶段完成，为项目决策服务。项目决策的策划要回答建设什么、为什么要建设的问题，又称为项目决策评估；b.项目实施的策划项目实施的策划在项目实施阶段的前期完成，为项目管理项目管理服务，主要确定怎么建，又称为项目实施评估；两者统称项目策划。 4、环境调查有哪些工作内容、环境调查有哪些工作内容a.项目周边自然环境和条件；b.项目开发时期的市场环境；精选文档c.宏观经济环境；d.项目所

24、在地政策环境；e.建设条件环境（能源、基础设施等） ；f.历史、文化环境（包括风土人情等） ；g.建筑环境（风格、主色调等） ；h.其它相关问题。5、环境调查有哪些工作方法、环境调查有哪些工作方法a.现场实地考察b.相关部门走访b.有关人员访谈c.文献调查与争辩d.问卷调查6、项目决策策划和实施策划的含义是什么、项目决策策划和实施策划的含义是什么项目决策的策划主要针对项目的决策阶段, 通过对项目前期的环境调查与分析, 进行项目建设基本目标的论证与分析, 进行项目定义、功能分析和面积安排, 并在此基础上对与项目决策有关的组织、管理、经济与技术方面进行论证与策划,为项目的决策供应依据;项目实施的策

25、划是在建设工程项目立项之后, 为了把项目决策付诸实施而形成的具有可行性、可操作性和指导性的实施方案, 项目实施策划又可称为项目实施方案或项目实施规划(方案) 精选文档第四章第四章 工程项目目标把握基本原理工程项目目标把握基本原理1 1、什么是主动把握，什么是被动把握，各有什么特点。、什么是主动把握，什么是被动把握，各有什么特点。P90P90答：主动把握就是预先分析目标偏离的可能性，并拟订和实行各项预防性措施，以使方案目标得以实现。被动把握是指当系统按方案运行时，管理人员对方案的实施进行跟踪，将系统输出的信息进行加工、整理，再给把握部传递门，使把握人员从中发觉问题，找出偏差，寻求并解决确定问题和

26、订正偏差的方案，然后再回送给方案实施系统付诸实施，使得方案目标一旦消灭偏离就能得以订正。主动把握的特点：是一种面对将来的把握，是一种前馈把握，也是一种事前把握。被动把握的特点：是一种反馈把握。2 2、简述建设项目目标动态把握的工作步骤。简述建设项目目标动态把握的工作步骤。P91P91答：第一步：项目目标动态把握的预备工作。将项目的目标（如投资、成本、进度和质量目标）进行分解，以确定用于目标 把握的方案值（如方案投资/成本、方案进度和质量标准等） 。其次步：在项目实施过程中对项目目标进行动态跟踪和把握。第三步：如有必要进行项目目标的调整，目标调整后把握过程再回复到上述的第一步。精选文档3 3 简

27、述简述 PDCAPDCA 循环原理的主要内容。循环原理的主要内容。P92P92答：PDCA 循环是指有方案（Plan） 、实施（Do） 、检查（Check）和处置（Action）四个阶段组成的循环，是目标把握的基本方法，如图 4-2 所示。（1）方案 P（PIan）：即质量方案阶段，明确目标并制订实现目标的行动方案。 （2）实施 D（Do）：组织对质量方案或措施的执行方案行动方案的交底和按方案规定的方法与要求开放工程作业技术活动。 （3）检查 C（check）：检查实行措施的效果，包括作业者的自检，互检和专职管理者专检。各类检查都包含两大方面：一是检查是否严格执行了方案的行动方案；实际条件是否

28、发生了变化；不执行方案的缘由。二是检查方案执行得结果，即产出的质量是否达到标准的要求，对此进行确定和评价。 （4）处置 A（Action）：总结阅历，巩固成果，对于检查所发觉的质量问题或质量不合格，准时进行缘由分析，实行必要的措施，予以订正，保持质量形成的受控状态。图 4-2 PDCA 循环示意图 PDCA 循环的关键不仅在于通过 A（Action）去发觉问题，分析缘由，予以订正及预防，更重要在于对于发觉的问题在下一 PDCA 循环中某个阶段，如方案阶段，予以解决。于是不断地发觉问题，不断地进行 PDCA 循环，使质量不断改精选文档进，不断上升。 4 4、在进行投资把握把握时，需要进行投资方案

29、值和实际值的比较，请分别说明在进行投资把握把握时，需要进行投资方案值和实际值的比较，请分别说明在设计阶段和施工阶段各进行方案值和实际值的比较。在设计阶段和施工阶段各进行方案值和实际值的比较。P94P94答:设计阶段：1）初步设计概算与投资估算的比较； 2）初步设计修正概算与初步设计概算的比较 3）施工图预算与初步设计概算（修正概算）的比较施工阶段：1）施工合同价与初步设计概算的比较 2）招标标底与初步设计概算的比较3）施工合同价与招标标底的比较 4）工程结算价与施工合同价的比较 5）工程结算价与资金使用方案（月/季/年或资金切块）的比较 6）资金使用方案（月/季/年或资金切块）与初步设计概算的

30、比较7）工程竣工决算价与初步设计概算的比较 5 5、简述项目目标动态把握的纠偏措施简述项目目标动态把握的纠偏措施.P97-98.P97-98答：项目目标动态把握的纠偏措施主要包括组织措施、管理措施（包括合同措施） 、经济措施和技术措施等 。1）组织措施：分析由于组织的缘由而影响项目目标实现的问题，并实行相应措施，如调整项目组织结构、任务分工、管理职能分工、工作流程组织和项目管理班子成员等 。2）管理措施（包括合同措施）：分析由于管理的缘由而影响项目目标实现的问题，并实行相应措施，如调整进度管理的方法与手段，转变施工管理和强化合同管理等 。3）经济措施：分析由于经济的缘由而影响项目目标实现的问题

31、，并实行相应措施，如落实加快工程施工进度所需的资金等 。4）技术措施：分析由于技术包括设计和施工的技术的缘由而影响项目目标实现精选文档的问题，并实行相应措施，如调整设计、改进施工方法和转变施工机具等。6 6、简述风险的概念、内涵和特性。简述风险的概念、内涵和特性。P105-106P105-106答：概念：风险指的是损失的不确定性，建设项目的风险是指可能消灭的影响项目目标实现的不确定因素。 内涵：主要包括三个方面：A、风险与不确定性 B、风险与损失 C、风险的牢靠度性 特性：客观性、随机性、相对性、可变性7 7、风险管理的程序是什么。风险管理的程序是什么。P107P107答：A、风险识别B、风险

32、分析和评估C、风险应对策略和开发D、风险应对的把握8 8、建设项目包括哪些主要风险要素，风险把握有哪些方法。建设项目包括哪些主要风险要素，风险把握有哪些方法。P107-111P107-111答：要素：（1）建设项目的风险因素1）政治风险、2）经济风险、3）工程风险工程风险主要由以下缘由造成：自然风险、决策风险、组织与管理风险、技术风险、责任风险（2）建设项目风险管理的目标建设项目的风险因素和风险担当主体，详见表 4-2风险类型风险因素风险主要担当主体政治风险政府政策、民众意见和意识形态的变化、宗教、法规、战斗、恐怖活动、暴乱进展商、承包商、供货商、设计单位、监理单位环境风险环境污染、许可证、民

33、众意见、国内和团的政策、环境法规或社会习惯进展商、承包商、监理单位许可要求、政策和惯例、土地进展商精选文档方法：风险回避、风险抑制、风险自留、风险转移。方案风险使用、社会经济影响、民众意见市场风险需求、竞争、经营观念落后、顾客满足程度进展商、承包商、供货商、设计单位、监理单位经济风险财政政策、税制、物价上涨、利率、汇率进展商、承包商融资风险破产、利润、保险、风险担当进展商、承包商、供货商自然风险不行预见的地质条件、气候、地震、火灾或爆炸、考古发觉进展商、承包商项目风险选购策略、规范标准、组织力量、施工阅历、方案和质量把握、施工程序、劳力和资源、沟通和文化进展商、承包商技术风险设计充分、操作效率

34、、平安性进展商、承包商人为风险错误、无力量、疏忽、疲惫、沟通力量、文化、缺乏平安、有意破坏、盗窃、哄骗、腐败进展商、承包商、设计单位、监理单位平安风险规章、危急物质、冲突、倒塌、洪水、火灾或爆炸进展商、承包商精选文档第五章第五章 工程项目选购管理工程项目选购管理1.选购的基本原则是什么？选购的基本原则是什么？公开原则公正原则公正原则诚恳信用原则2.2.简述工程招标选购的基本程序简述工程招标选购的基本程序（1）招标选购的预备工作（2）发布招标公告或发出投标邀请书（3）对投标单位进行资格审查，并将审查结果通知各申请投标者（4）发售招标文件（5）组织投标单位踏勘现场，并对招标文件答疑（6）投标人编制

35、招标文件（7）签收投标文件（8）开标（9）评标（10）中标3.3.施工施工总承包模式的特点总承包模式的特点有哪些有哪些精选文档4.4.施工施工总承包管理模式总承包管理模式的特点有哪些，与施工总承包模式的不同点是什么？的特点有哪些，与施工总承包模式的不同点是什么？精选文档精选文档（pptppt）施工总承包模式简称 GC 施工总承包管理模式简称 MCMC 施工总承包管理模式与 GC 施工总承包模式相比的优点1、合同总价不是一次确定，某一部分施工图设计完 成以后，再进行该部分施工招标，确定该部分合 同价，因此整个项目的合同总额的确定较有依据2、全部分包合同和分供货合同的发包，都通过招标 获得有竞争力

36、的投标报价，对业主方节省投资有 利3、MC 单位只收取总包管理费，不赚总包与分包之间 的差价（百度）（百度）施工总承包管理模式与施工总承包模式的比较:1.1.工程开展程序不同工程开展程序不同施工总承包模式的工作程序是：先进行建设项目的设计，待施工图设计结束后再进行施工总承包投标，然后再进行施工。而假如接受施工总承包管理模式，施工总承包管理单位的招标可以不依靠完整的施工图，当完成一部分施工图就可以对其进行招标，施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。2.2.合同关系合同关系施工总承包管理模式的合同关系有两种可能，即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包签订合同。而接受施

37、工总承包模式时，由施工总承包单位与分包单位直接签订合同。3.3.分包单位的选择和认可分包单位的选择和认可一般状况下，当接受施工总承包管理模式时，分包合同由业主与分包单位直接签订，但每一个分包人的选择和每一个分包合同的签订都要经过施工总承精选文档包管理单位的认可，由于施工总承包管理单位要担当施工总体管理和目标把握的任务和责任。而当接受施工总承包模式时，分包单位由施工总承包单位选择，由业主认可。4.4.对分包单位的付款对分包单位的付款对各个分包单位的工程款项可以通过施工总承包管理单位支付，也可以由业主直接支付。假如有业主直接支付，需要经过施工总承包管理单位的认可。而当接受施工总承包模式时，对各个分

38、包单位的工程款项，一般由施工总承包单位负责支付。5.5.对分包单位的管理和服务对分包单位的管理和服务施工总承包管理单位和施工总承包单位一样，既要负责对现场施工的总体管理和协调，也要负责向分包人供应相应的协作施工服务。对于施工总承包管理单位或施工总承包单位供应的某些设施和条件，如搭设脚手架、临时用房等，假如分包人需要使用，则应由双方协商所支付的费用。6.6.施工总承包管理的合同价格施工总承包管理的合同价格施工总承包管理合同中一般只确定施工总承包管理费用（通常是按工程建设安装工程造价的肯定百分比计取），而不需要确定建筑安装工程造价，这也是施工总承包管理模式的招标可以不依靠于施工图纸出齐的缘由之一。

39、分包合同一般接受单价合同或总价合同。5.5.什么是什么是 CMCM 模式，它适用于什么样的项目？模式，它适用于什么样的项目？CM 模式是由业主托付 CM 单位，以一个承包商的身份，实行 Fast Track（快速路径法）的生产组织方式，来进行施工管理，直接指挥施工活动，在肯定程度上影响设计活动，而它与业主的合同通常接受“Cost Plus”方式的这样一种承发包模式。精选文档( (百度百度) )CM 模式特殊适用于以下类型的工程项目(1)项目组成或参与单位简单，对变更的机敏性要求较高，各方面技术不够成熟的项目；(2)建设周期长、工期要求紧，不能等到设计全部完成后再招标的项目；(3)投资量大、规模

40、大的项目，如现代化的群体高层建筑或智能化大厦；(4)由于工作范围和规模不确定而无法精确定价的项目。下列项目则不宜不宜接受 CM 模式：(1)规模小、工期短规模小、工期短的小型项目；(2)设计已经标准化标准化的项目(如一般宿舍、多层住宅等)；(3)施工图设计已经完成施工图设计已经完成的项目；(4)设计简洁、技术成熟简洁、技术成熟的项目。6.6.选购方式的进展趋势有哪些选购方式的进展趋势有哪些? ?D+D+B（Develop+Design+Build） ，即受托付方负责项目前期决策阶段的策划、设计和施工；D+B+FM（Design+Build+Facility Management） ，即受托付方

41、负责项目的设计、施工和物业管理；F+P+D+B+FM（Finance+Procurement+Design+Build+Facility Management） ，即受托付方负责项目的融资、选购、设计、施工和物业管理。精选文档第六章第六章 工程项目投资把握工程项目投资把握1.工程项目投资把握的含义和任务是什么？ 是指以建设工程项目为对象，为在投资方案值内实现项目而对工程建设活动中的投资所 进行的规划，把握和管理。任务：设计阶段；施工阶段；竣工验收阶段；（6.1.4 自己对比）2.投资把握的基本原理？ 1)遵循循动态把握原理 （1）对方案投资目标值的分析论证 （2）投资发生实际数据的收集 （3）

42、投资方案值与实际值的比较 （4）各类把握报告和报表的制定 （5）投资偏差分析 2）分阶段设置把握目标 图图 6-36-3 书本书本 P154P154 3）实行多种有效把握措施 技术措施经济措施结合是技术措施经济措施结合是.最有效最有效. .P154.P154 下面下面 4）立足全周期寿命的把握3.为什么说设计阶段是投资把握工作的重点。（书本（书本 P158P158）精选文档4.试简述价值工程的原理及应用意义？ 原理：价值工程是运用集体和有组织的活动运用集体和有组织的活动，对所争辩对象的功能与费用功能与费用进行系统分析并不断创新系统分析并不断创新，使争辩对象以最低的总费用最低的总费用牢靠地实现其

43、必要的功能实现其必要的功能，已提高争辩对象价值提高争辩对象价值的思想方法和管理技术思想方法和管理技术。 价值工程的意义：是投资把握的有效方法之一，尽管在产品形成的各个阶段都可以应用价值工程提高产品价值，但在不同的阶段进行价值工程活动，其经济效果的提高幅度大不相同。5.试述限额设计的应用方法 P163 得再看看得再看看6.项目选购方式与投资存在怎样的关系？ 不懂不懂 求學霸找求學霸找7.按工程量清单计价，招标人的核心工作是？书本 P166 由于工程量清单是招标文件的组成部分，招标人必需编制出精确的工程量清单，并担当相应的风险，可以促进招投标单位提高管理水平。8.把握招标项目的价格有哪些方法？书本

44、 P167 通过市场竞争，工程项目招标人可以优选建设队伍和技术方案，有效的转移风险，并获得合理的工程价格合同。在工程任务发包过程中，招标人应力求精选文档按市场化运作，接受招标竞争方式，锁定合同价格。 高质量的招标文件和科学的评标方法对于确保工程质量和工期、降低工程造价有着至关重要的作用。因此需要细心策划工程项目的招标方案以及投标文件的内容。 9.试简述项目投资规划的概念和作用投资规划是在建设工程项目实施前期进行投资目标的分解（6.4.1）作用 1.投资目标的分析和论证 2.投资目标的合理分解 3.把握方案的制定实施10.试简述投资规划的主要内容（1）投资目标的分析与论证（2）投资目标的分解（3

45、）投资把握的工作流程（4）投资目标的风险分析（5）投资把握工作制度11.试简述投资规划编制的主要程序。 （1）项目总体构思和功能描述 （2）计算和安排投资费用 （3）投资目标的分析和论证 （4）投资方案的调整 （5）投资目标的分解精选文档第七章第七章 网络方案技术与工程项目进度管理网络方案技术与工程项目进度管理1.1.网络方案技术如何分类？网络方案技术如何分类？（1）按工作之间规律关系和持续时间的确定程度分类：确定型网络方案技术，非确定型网络方案技术。（2）按网络方案的基本元素节点和箭线所表示的含义分类：双代号网络方案(工作箭线网络方案) 单代号搭接网络方案、单代号网络方案(工作节点网络方案)

46、大事节点网络方案 (3) 按目标分类可以分为单目标网络方案和多目标网络方案。只有一个终点节点的网络方案是单目标网络方案。终点节点不只一个的网络方案是多目标网络方案。 (4) 按层次分类依据不同管理层次的需要而编制的范围大小不同、祥略程度不同的网络方案，称未分级网络方案。以整个方案任务为对象编制的网络方案，称为总网络方案。以方案任务的某一部分为对象编制的网络方案，称为局部网络方案。 (5) 按表达方式分类以时间坐标为尺度绘制的网络方案，称为时标网络方案。不按时间坐标绘制的网络方案，称为非时标网络方案。 (6) 按反映工程项目的具体程度分类概要地描述项目进展的网络，称为概要网络。具体地描述项目进展

47、的网络，称为具体网络。2.2.双代号网络方案如何绘图，时间参数如何计算以及关键工作和关键路线然后双代号网络方案如何绘图，时间参数如何计算以及关键工作和关键路线然后确定？确定？一、网络图的构成（三要素）1）工作（工序、作业、活动）虚工作表示工作之间的先后规律关系，不耗用资源，也不占用时间。2）节点：表示工作之间的联系（起始节点，终止节点，中间节点）精选文档3）线路：线路的长度，即线路所需要的时间。 （关键工作：总时差为零的工作；关键路线总持续时间最长的线路；非关键线路除了关键线路之外的线路。 ）二、规律关系1）工艺关系 ：生产性工作之间由工艺过程打算的、非生产性工作之间由工作程序打算的先后挨次叫

48、工艺关系。2）组织关系 ：工作之间由于组织支配需要或资源调配需要而规定的先后挨次关系叫组织关系。2）工作时间计算（开头时间和完成时间）依据已确定的节点时间推算。 工作最早开头时间（ESi-j) 工作最早结束时间（EFi-j） 工作最迟开头时间（LSi-j) 工作最迟结束时间（LFi-j）3工作时差计算时差机动时间。依据不同性质和作用分为：总时差（TF i-j）是在不影响方案总工期的条件下，各工作 所具有的机动时间。计算公式： TF i-j=LTj-ETi-D i-j 或 TF i-j=LS i-j-ES i-j=LF i-j-EF i-j自由时差（FFi-j)：在不影响紧后工作最早开头的状况下

49、，该工作可能利用的机动时间。计算公式：FFi-j=Tn-EFi-j 或 FFi-j=min ESj-k-EFi-j (当工作 i-j 有紧后工作 j-k 时)3.3.双代号时标网络方案如何编制？双代号时标网络方案如何编制？ 时标网络方案宜按各个工作的最早开头时间编制。在编制时标网络方案之前，精选文档应先按已确定的时间单位绘制出时标方案表。(1)间接法绘制先绘制出标时网络方案，计算各工作的最早时间参数，再依据最早时间参数在时标方案表上确定节点位置，连线完成，某些工作箭线长度不足以到达该工作的完成节点时，用波形线补足。(2)直接法绘制依据网络方案中工作之间的规律关系及各工作的持续时间，直接在时标方

50、案表土绘制时标网络方案。绘制步骤如下：将起点节点定位在时标表的起始刻度线上。 按工作持续时间在时标方案表上绘制起点节点的外向箭线。 其他工作的开头节点必需在其全部紧前工作都绘出以后，定位在这些紧前工作最早完成时间最大值的时间刻度上，某些工作的箭线长度不足以到达该节点时，用波形线补足，箭头画在波形线与节点连接处。 用上述方法从左至右依次确定其他节点位置，直至网络方案终点节点定位，绘图完成。4.4.单代号网络方案如何绘图，时间参数如何计算以及关键工作和关键路线然后单代号网络方案如何绘图，时间参数如何计算以及关键工作和关键路线然后确定？确定？ 单代号网络图是以节点及其编号表示工作，以箭线表示工作之间

51、规律关系的网络图。在单代号网络图中加注工作的持续时间，以便形成单代号网络方案。单代号网络图的特点单代号网络图与双代号网络图相比，具有以下特点：单代号网络图与双代号网络图相比，具有以下特点：（1）工作之间的规律关系简洁表达，且不用虚箭线，故绘图较简洁；（2）网络图便于检查和修改；（3）由于工作的持续时间表示在节点之中，没有长度，故不够形象直观节点之中，没有长度，故不够形象直观；（4）表示工作之间规律关系的箭线可能产生较多的纵横交叉现象较多的纵横交叉现象。（1）网络方案的起点节点的最早开头时间为零。如起点节点的编号为 1，则： ESi0（1） （2）工作的最早完成时间等于该工作的最早开头时间加上其

52、持续时间： ESi ESj Di 精选文档（3）工作的最早开头时间等于该工作的各个紧前工作的最早完成时间的最大值。如工作的紧前工作的代号为，则： ESjMax ESi 或 ESj Max ESi Di 式中 ESi 工作 j 的各项紧前工作的最早开头时间。（4）网络方案的计算工期 TC TC 等于网络方案的终点节点 n 的最早完成时间 EFn，即：TC EFn 关键工作和关键线路的确定（1 1）关键工作：总时差最小的工作是关键工作。？）关键工作：总时差最小的工作是关键工作。？（2）关键线路的确定按以下规定：从起点节点开头到终点节点均为关键工作，且全部工作的时间间隔为零的线路为关键线路。5.5.

53、单代号搭接网络方案如何绘图，时间参数如何计算以及关键工作和关键路线单代号搭接网络方案如何绘图，时间参数如何计算以及关键工作和关键路线然后确定？然后确定？ 单代号网络方案的搭接关系主要是通过两项工作之间的时距来表示的，时距的含义，表示时间的重叠和间歇，时距的产生和大小取决于工艺的要求和施工组织上的需要。用以表示搭接关系的时距有五种，分别是 STS（开头到开头） 、STF（开头到结束） 、FTS（结束到开头） 、FTF（结束到结束）和混合搭接关系。1. FTS（结束到开头）关系结束到开头关系是通过前项工作结束到后项工作开头之间的时距（FTS）来表达的。如下图所示。当 FTS0 时，则表示两项工作之

54、间没有时距， ，即为一般网络图中的规律关系。2. STS（开头到开头）关系开头到开头关系是通过前项工作开头到后项工作开头之间的时距（STS）来表达的,表示在 i 工作开头经过一个规定的时距（STS）后，j 工作才能开头进行。4. STF（开头到结束）关系精选文档开头到结束关系是通过前项工作开头到后项工作结束之间的时距（STF）来表达的，它表示 i 工作开头一段时间（STF）后，j 工作才可结束。5.混合搭接关系混合搭接关系是指两项工作之间的相互关系是通过前项工作的开头到后项工作开头（STS）和前项工作结束到后项工作结束（FTF）双重时距来把握的。即两项工作的开头时间必需保持肯定的时距要求，而且

55、两者结束时间也必需保持肯定的时距要求。6.6.建设项目进度方案如何分类？建设项目进度方案如何分类？由项目建设参与方的分类包括： 业主方进度方案； 设计方进度方案； 施工方进度方案； 供货方进度方案。由使用者分类，包括： 项目负责人所用进度方案； 项目部门负责人所用进度方案； 项目管理人员所用进度方案。 由项目范围分类，包括： 项目总进度方案； 单位工程进度方案； 分部分项工程进度方案。 由不同周期的计戈刂构成进度方案系统，包括： 年度、季度、月度和旬方案等。7.7.建设项目进度方案的编制方法有哪些？建设项目进度方案的编制方法有哪些？编制建设项目进度方案有横道图、垂直图表法、流水作业图、网络方案

56、技术等。1）项目结构图精选文档2）工作表3）横道图4）垂直图表法5）流水作业图6）网络的方案技术8.简述建设项目进度方案系统的概念？简述建设项目进度方案系统的概念？ 建设工程项目进度方案系统是由多个相互关联的进度方案组成的系统，它是项目进度把握的依据。由于各种进度方案编制所需要的必要资料是在项目进展过程中逐步形成的，因此项目进度方案系统的建立和完善也有一个过程，它是逐步形成的。依据项目进度把握不同的需要和不同的用途，业主方和项目各参与方可以构建多个不同的建设工程项目进度方案系统(1)依据项目进度把握的不同需要和不同的用途，包括：由多个相互关联的不同方案深度的进度方案组成的方案系统；由多个相互关

57、联的不同方案功能的进度方案组成的方案系统；由多个相互关联的不同项目参与方的进度方案组成的方案系统；由多个相互关联的不同方案周期的进度方案组成的方案系统。 (2)由不同深度的方案构成进度方案系统，包括：总进度规划(方案)；项目子系统进度规划(方案)；项目子系统中的单项工程进度方案等。(3)由不同功能的方案构成进度方案系统，包括：把握性进度规划(方案)；指导性进度规划(方案)；实施性(操作性)进度方案等。(4) 由不同项目参与方的方案构成进度方案系统，包括：业主方编制的整个项目实施的进度方案；设计进度方案；精选文档施工和设备安装进度方案；选购和供货进度方案等。(5) 由不同周期的方案构成进度方案系

58、统，包括：5 年建设进度方案；度、年季度、月度和旬方案等。(6) 在建设工程项目进度方案系统中，各进度方案或各子系统进度方案编制和调整时必需留意其相互间的联系和协调，如：总进度规划(方案)、项目子系统进度规划(方案)与项目子系统中的单项工程进度方案之间的联系和协调；把握性进度规划(方案)、指导性进度规划(方案)与实施性(操作性)进度方案之间的联系和协调；业主方编制的整个项目实施的进度方案、设计方编制的进度方案、施工和设备安装方编制的进度方案与选购和供货方编制的进度方案之间的联系和协调等。9.9.简述建设项目总进度目标论证的工作内容和步骤。简述建设项目总进度目标论证的工作内容和步骤。 总进度目标

59、论证的工作内容建设工程项目总进度目标的论证大型建设工程项目总进度目标论证的核心工作是通过编制总进度纲要论证进度目标实现的可能性。1总进度纲要的主要内容（1）项目实施的总体部署；（2）总进度规划；（3）各子系统进度规划；（4）确定里程碑大事的方案进度目标；（5）总进度目标实现的条件和应实行的措施等。2建设工程项目总进度目标论证的工作步骤（1）调查争辩和收集资料；（2）进行项目结构分析；精选文档（3）进行进度方案系统的结构分析；（4）确定项目的工作编码；（5）编制各层（各级）进度方案；（6）协调各层进度方案的关系和编制总进度方案；（7）若所编制的总进度方案不符合项目的进度目标，则设法调整；（8）若

60、经过多次调整，进度目标无法实现，则报告项目决策者。10.10.简述建设项目进度检查和调整的方法。简述建设项目进度检查和调整的方法。 建设项目进度检查（1）进度方案的检查方法1）方案执行中的跟踪检查建立相应的检查制度，定期定量地对方案的执行状况进行跟踪检查，收集反映实际进度的有关数据。2）收集数据的加工处理依据记录的结果可以分析推断进度的实际状况，准时发觉偏差，为网络图的调整供应信息。3）实际进度检查记录的方式当接受时标网络方案时，可接受实际进度前锋线记录方案实际执行状况，进行实际进度与方案进度的比较。当接受无时标网络方案时，可直接用文字数字或列表进行实际进度与方案进度的比较。（2）网络方案检查