第7章装饰工程工程量清单报价的编制(工程量清单报价的编制)

1、计价工程量也称报价工程量，是投标人根据拟装饰装修工程施计价工程量也称报价工程量，是投标人根据拟装饰装修工程施工图、施工方案、清单工程量和所采用定额及相对应的工程量工图、施工方案、清单工程量和所采用定额及相对应的工程量计算规则计算出的，用于确定综合单价的重要数据。计算规则计算出的，用于确定综合单价的重要数据。（1 1）按）按计价规范计价规范中工程量计算规则的分部分项顺序计算中工程量计算规则的分部分项顺序计算（2 2）从下至上逐层计算：不同楼层，可先底层，后上层；同楼）从下至上逐层计算：不同楼层，可先底层，后上层；同楼层或同室内，先楼地面，后墙柱面、顶棚。层或同室内，先楼地面，后墙柱面、顶棚。（3

2、 3）计算规则用数学语言表达成计算式。）计算规则用数学语言表达成计算式。（4 4）采用表格法计算，便于检查复核。）采用表格法计算，便于检查复核。（5 5）采用计算机软件计算工程量，提高工作效率。）采用计算机软件计算工程量，提高工作效率。（6 6）标明各分项工程子项名称、定额编号、项目编码。）标明各分项工程子项名称、定额编号、项目编码。与与有着本质的区别，最基本有着本质的区别，最基本的特征分项工程项目费用的综合性强。它不仅包括传统预算的特征分项工程项目费用的综合性强。它不仅包括传统预算定额中的直接费，还定额中的直接费，还包括包括管理费和利润两部分，而且考虑风管理费和利润两部分，而且考虑风险因素形

3、成最终单价。险因素形成最终单价。 （1 1）工程量清单计价规范工程量清单计价规范(GB 505002003)(GB 505002003)。（2 2）招标文件和施工图样、施组设计、施工方案和技术，）招标文件和施工图样、施组设计、施工方案和技术，以及质量、环保、安全措施方案及施工现场资料等。以及质量、环保、安全措施方案及施工现场资料等。（3 3）劳动力、材料、设备等市场价格信息及相应价差调整）劳动力、材料、设备等市场价格信息及相应价差调整的文件规定等。的文件规定等。 （4 4）承包商投标策略意向、施工企业消耗与费用定额、企）承包商投标策略意向、施工企业消耗与费用定额、企业技术与质量标准、新技术新工

4、艺标准，及已存档的同类与业技术与质量标准、新技术新工艺标准，及已存档的同类与类似工程资料等。类似工程资料等。（5 5）省市、地区室内装饰工程综合单价定额。省市、地区室内装饰工程综合单价定额。 编制准备确定项目工作内容 计算人工消耗与费用 计算材料消耗与费用 计算机械消耗与费用 计算工程分项管理费 计算工程分项利润 自审分项数据和汇总 整理单价格式送审反馈 反 馈 过 程 2.2.编制步骤和程序编制步骤和程序 4. 4.综合单价的确定程序综合单价的确定程序（1 1） 计算分部分项工程费用计算分部分项工程费用 计算单项工序的费用计算单项工序的费用 计算利润计算利润 计算分部分项工程人工费、材料费、

5、机械费计算分部分项工程人工费、材料费、机械费 计算管理费计算管理费考虑风险费用考虑风险费用 计算分部分项工程总价计算分部分项工程总价（2 2） 确定综合单价确定综合单价（3 3） 填制分部分项工程工程量清单计价表。填制分部分项工程工程量清单计价表。 5.5.分部分项工程量清单综合单价的计算程序表分部分项工程量清单综合单价的计算程序表6.6.综合单价计算实例综合单价计算实例某办公室装饰工程分部分项工程量清单综合单价计算表，见教材。某办公室装饰工程分部分项工程量清单综合单价计算表，见教材。息息 工程量清单计价的基本过程可以描述为：在统一的工程量工程量清单计价的基本过程可以描述为：在统一的工程量计算

6、规则的基础上，制定工程量清单项目设置规则，根据具计算规则的基础上，制定工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。 核 实 清 单 与 做 好 计 价 准 备 各 分 部 分 项 清 单 分 项 费 用 编 制 分 项 综 合 单 价 计 算 清 单 各 分 项 费 用 汇 总 单 位 工 程 规 费 及 税 金 汇 总 与 审 核 各 单 位 工 程 费 汇 总 工 程 项 目 总 价 表 审 核 总 价 与 编 制 说 明 各 措 施 项 目 分 项 费 用 各 其 他 措 施 项 目 费 用 董事长室A立面 1:50董事长室B立面 1:50樱桃木踢脚线暗藏日光灯樱桃木包柱详见剖面图董事长室C立面 1:50樱桃木踢脚线窗帘樱桃木窗套线 实木窗10mm隔墙饰 双面壁纸董事长室D立面 1:50面贴壁纸木夹板造型顶棚油乳胶漆樱桃木窗套线 实木窗董 事 长 室 A立 面 1:50董 事 长 室 B立 面 1:50樱 桃 木 踢 脚 线暗 藏 日 光 灯樱 桃 木 包 柱详 见 剖 面 图董 事 长 室 C立 面 1:50樱