武汉理工建筑工程概预算工程定额原理与编制PPT学习教案

1、会计学1武汉理工建筑工程概预算工程定额原理武汉理工建筑工程概预算工程定额原理与编制与编制完成单位合格产品资源消耗的数量标准，同时还规定所完成的产品规格或工作内容，以及所要达到的质量标准和安全要求。3.1.1 工程定额的概念工程定额的概念第1页/共125页第2页/共125页第3页/共125页第4页/共125页机械台班使用定额和材料消耗定额是施工定额、预算定额、概算定额等多种定额的最基本的组成部分。3.1.2 工程定额的分类工程定额的分类第5页/共125页第6页/共125页图图3.1工程定额分类工程定额分类 Back第7页/共125页3.2.1 概述概述第8页/共125页3.2.1.1 施工过程及

2、其分类施工过程及其分类第9页/共125页第10页/共125页第11页/共125页n工作过程；由小组共同完成的工作过程称为小组工作过程。第12页/共125页第13页/共125页图图3.2施工过程划分示意图施工过程划分示意图 Back第14页/共125页操作方法及劳动态度，工资分配形式和开展劳动竞赛情况。n（3） 其他因素。如酷暑、大风、雨雪、冰冻及水电供应情况等。3.2.1.2 影响施工过程的因素影响施工过程的因素第15页/共125页3.2.1.3 工作时间工作时间第16页/共125页第17页/共125页第18页/共125页第19页/共125页第20页/共125页等。第21页/共125页第22页

3、/共125页第23页/共125页第24页/共125页第25页/共125页图图3.3工人工作时间的分析工人工作时间的分析 Back第26页/共125页图图3.4机械工作时间的分析机械工作时间的分析 Back第27页/共125页3.2.2 劳动定额劳动定额第28页/共125页按8h计算。计算式为：3.2.2.1 劳动定额的表现形式劳动定额的表现形式1个人完成单位产品的时间定额每工产量第29页/共125页小组成员工日数总和小组完成单位产品的时间定额小组（班）产量4 20.34522.63小组完成单位产品的时间定额（工日/m ）第30页/共125页1个人完成单位产品的产量定额个人完成单位产品的时间定额

4、第31页/共125页3.2 劳动定额、材料消耗定额、机劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额的确定械台班定额的确定小组成员工日数总和小组完成单位产品的产量定额小组完成单位产品的时间定额411.30.3453小组完成单位产品的产量定额（m /工日）第32页/共125页3.2 劳动定额、材料消耗定额、机劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额的确定械台班定额的确定时间定额 产量定额小组人数11时间定额或时间定额 产量定额产量定额第33页/共125页3.2.2.2 劳动定额的使用及表现形式劳动定额的使用及表现形式第34页/共125页第35页/共125页成产品数量及各种影响因素，并对记录进行整理，科学地分析

5、各因素对消耗量的影响，从而获得编制定额的技术资料和基础数据。3.2.2.3 劳动定额的编制方法劳动定额的编制方法第36页/共125页第37页/共125页止秒表。观测者根据各组成部分之间的定时点，在秒针走动过程中记录它的终止时间。n记录表中每一组成部分的计时资料分为两行，第一行记录组成部分的终止时间，第二行计算出该组成部分的延续时间(见表3.3)。第38页/共125页延续时间总和平均修正值循环次数第39页/共125页第40页/共125页实记录见表3.5。第41页/共125页第42页/共125页第43页/共125页1%基本工作时间定额时间规范时间第44页/共125页第45页/共125页第46页/共

6、125页第47页/共125页第48页/共125页3.2.3 材料消耗定额材料消耗定额第49页/共125页n材料损耗量，是施工过程中不可避免的废料和操作损耗量。3.2.3.1 非周转性材料非周转性材料第50页/共125页（见P39）。n非周转性材料消耗定额编制的基本方法有如下几种:n(1) 观测法是在合理与节约使用材料的条件下,对施工过程实际完成产品的数量与所消耗的各种材料数量,进行现场观察、测定，再分析整理和计算确定材料消耗定额的方法。通常在制定材料的损耗定额时采用此法。第51页/共125页定额的方法。这种方法主要适用于制定块状、板状、卷状等材料的消耗量。第52页/共125页n式的思路如下：n

7、 将式（1）变为下式：3 墙厚的砖数每m 砌体标准砖净用量墙厚 （砖长灰缝） （砖厚灰缝）13每m 砌体标准砖净用量（块）墙厚的砖数 墙厚 （砖长灰缝） （砖厚灰缝）第53页/共125页n=1/0.003782=529.1(块)n按照上述思路，还可以推导出每m3块体墙的砌块净用量。n每m3块体墙砌块净用量（块）=标准块中的砌块数量/标准块（含灰缝）的体积第54页/共125页第55页/共125页成定额计量单位产品的生产，在不重复使用的条件下一次性使用量，可依施工图纸算出。3.2.3.2 周转性材料周转性材料第56页/共125页第57页/共125页n =一次使用量+一次使用量(周转次数-1)损耗率

8、/周转次数n =一次使用量1+(周转次数-1)损耗率/周转次数n =一次使用量K1n式中K1是周转使用系数。nK1=1+(周转次数-1)损耗率/周转次数第58页/共125页n =一次使用量(K1-1-损耗率/周转次数)n =一次使用量K2第59页/共125页般采用减少回收量，增加摊销量的做法，即在摊销公式中回收量部分的分母上乘以增加的施工管理费率，以折减回收量，增加摊销量，即：第60页/共125页nK2=K1-(1-损耗率)/周转次数回收折价率/(1+施工管理费率)n对所有的周转性材料，可根据不同的施工部位、周转次数、损耗率、回收折价率及施工管理费率，计算出相应的K1、K2，制成表格(表3.9

9、)，供计算时查用。第61页/共125页第62页/共125页/m3(或m2、m、t)。计算式为：n机械时间定额=1/每工产量n或机械时间定额=小组成员工日数总和/台班产量3.2.4 劳动定额劳动定额3.2.4.1 机械时间定额机械时间定额第63页/共125页间定额n或机械台班产量定额=小组成员工日数总和/时间定额n机械台班时间定额与台班产量定额互为倒数，以小组工日表示的机械时间定额和产量定额的乘积在数值上等于小组人数。3.2.4.2 机械台班产量定额机械台班产量定额第64页/共125页0.4934.06=2第65页/共125页3.2.4.3 机械台班产量定额的编制方法机械台班产量定额的编制方法第

10、66页/共125页第67页/共125页和。第68页/共125页第69页/共125页n 6060/216.6=13.76(次)n 求机械纯工作1h的正常生产率。计算公式为：n机械纯工作1h正常生产率=机械纯工作1h正常循环次数一次循环生产的产品数量n上例机械纯工作1h的正常生产率为：13.76(次)1(块/次)=13.76（块）第70页/共125页第71页/共125页n（3） 机械时间定额=1/99=0.01(台班/块)第72页/共125页计价规范出台后的必然产物，其作用如下：n(1) 消耗量定额是编制施工图预算，确定工程造价的依据。3.3.1 概述概述第73页/共125页第74页/共125页n

11、 将政府规定费用标准的各种取费值，改为政府制订费用计算规则，由市场确定取费值。3.3.2 消耗定额的编制消耗定额的编制3.3.2.1 消耗定额编制原则消耗定额编制原则第75页/共125页发展的要求。n（2） 定额水平按社会必要劳动消耗确定n国家主管部门编制的消耗量定额是按正常施工条件、多数建筑企业的装备水平、施工工艺、劳动组织及工期条件下的社会平均消耗量水平编制的，即定额水平应从当前的技术、施工和管理实际出发考虑，并有利于促进技术进步和管理水平的提高。第76页/共125页第77页/共125页行定额及实际调查资料计算。3.3.2.2 人工消耗量指标的确定人工消耗量指标的确定第78页/共125页n

12、辅助用工消耗量=(材料加工数量时间定额)n超运距用工是指材料、半成品等运输距离超过劳动定额规定运距时，应增加的工日数。n超运距用工消耗量=(超运距材料数量时间定额)第79页/共125页差系数第80页/共125页n例如，砖基础消耗量，定额中按基础墙厚综合确定。经测算各种墙厚的工程量比例为：一砖厚50%；一砖半厚30%；二砖厚20%。分项工程定额单位取10m3，则综合取定的各种工程量为：一砖厚5m3，一砖半厚3m3，二砖厚2m3。第81页/共125页第82页/共125页第83页/共125页第84页/共125页造、材料规格、施工规范等，用理论公式计算材料的消耗量。经验统计法是根据现场测定和实验室试验

13、确定材料消耗量。图纸计算法是根据图纸算出各种材料的长度、面积、体积和折算质量等，用来表示材料的消耗量。技术测定法是根据现场测定和实验室试验资料确定材料消耗量。3.3.2.3 材料消耗量指标的确定材料消耗量指标的确定第85页/共125页积，即第86页/共125页第87页/共125页n砖的消耗指标=5264(1+1%)=5317块第88页/共125页已详述，可参见相关内容。第89页/共125页第90页/共125页额中的台班产量定额计算。n（2） 机械幅度差n编制消耗量定额时，除按照全国统一建筑安装工程劳动定额计算施工机械台班消耗量外，还要考虑机械的合理停歇因素，另外增加一定的机械幅度差。3.3.2

14、.4 机械台班消耗指标的确定机械台班消耗指标的确定第91页/共125页械发动间歇时间。 不同厂牌机械的工效差。 配合机械施工的工人，在人工幅度差范围内的工作间歇影响的机械操作时间。施工机械幅度差通常以系数表示。第92页/共125页第93页/共125页n 定额所采用的材料规格、材料标准。n 定额在编制过程中已包括及未包括的内容、定额换算的原则。3.3.3 建筑工程消耗量定额手册的内容建筑工程消耗量定额手册的内容3.3.3.1 建筑工程消耗量定额手册的内容建筑工程消耗量定额手册的内容第94页/共125页第95页/共125页第96页/共125页设工程定额体系的完整性，并保证了计价系统的可操作性。3.

15、3.3.2 实行消耗量定额的配套措施实行消耗量定额的配套措施第97页/共125页第98页/共125页n及工程设计变更后工程量计算的依据。n（4） 是制定招标工程标底、企业定额和投标报价的依据。3.3.4 建筑工程基础定额建筑工程基础定额3.3.4.1 基础定额的作用基础定额的作用第99页/共125页则的作用，计算工程量的依据、单位等。n章、节说明主要明确了该章所包括的定额项目内容、定额允许换算调整的内容及其他有关问题等。3.3.4.2 基础定额的内容基础定额的内容第100页/共125页第101页/共125页适当合并相关预算定额的分项内容进行综合扩大而编制的。3.4.1 概算定额概算定额3.4.

16、1.1 概算定额的概念概算定额的概念第102页/共125页n(5) 使用概算定额编制招标标底、投标报价，既有一定的准确性，又能快速报价。3.4.1.2 概算定额的作用概算定额的作用第103页/共125页n (4) 过去颁发的概算定额。n (5) 现行地区人工工资标准、材料价格、机械台班单价等资料。n (6) 有关的施工图预算、工程结算、竣工决算等资料。3.4.1.3 概算定额的编制依据概算定额的编制依据第104页/共125页映了一定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件的主要材料消耗量标准及概算单价(表3.12)。n(3) 附录一般列在概算定额手册之后，通常包括各种砂浆、混凝土配合比表及其他相关

17、资料。3.4.1.4 概算定额的内容概算定额的内容第105页/共125页3.4.2 概算指标概算指标3.4.2.1 概算指标的概念概算指标的概念第106页/共125页3.4.2.2 概算指标的作用概算指标的作用第107页/共125页n(3) 结构特征:详细说明主要工程的结构形式、层高、层数和建筑面积等(表3.13)。3.4.2.3 概算指标的内容概算指标的内容第108页/共125页以及人工、材料消耗指标(表3.15、表3.16)。n概算指标在具体内容的表示方法上，有综合指标和单项指标两种形式。综合指标是一种概括性较大的指标，如表3.17所示；单项指标则是以一种具有代表性的典型建筑物或构筑物为分

18、析对象的概算指标，其具体内容可参见表3.13、表3.14、表3.15、表3.16。第109页/共125页第110页/共125页n（1） 可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因n（2） 可以利用工程造价指数估计工程造价变化对宏观经济的影响。n（3） 工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据。3.5.1 工程造价指数的作用工程造价指数的作用第111页/共125页费、材料费、施工机械使用费和设备费等报告期价格对基期价格变化而影响工程造价程度的指标，它是研究造价总水平变化趋势和程度的主要依据。3.5.2 工程造价指数的分类工程造价指数的分类第112页/共125页第113页/共125页第114页/共125页算公式如下：n材