房地产项目策划书PPT学习教案

1、会计学1房地产项目策划书房地产项目策划书金银湖王家墩汉口商业区第1页/共136页第2页/共136页第3页/共136页第4页/共136页第5页/共136页第6页/共136页第7页/共136页第8页/共136页第9页/共136页第10页/共136页项目项目分类内容用地面积建设规模会展中心会展中心、配套物业253540商务写字楼综合性写字楼、纯写字楼35200商业组群档次较高、业态综合、服务功能全的商业综合体2030商住公寓普通商住楼、酒店式公寓和SOHO公寓群等30120 高档居住区综合性住宅区、高层住宅区、多层住宅区、别墅区等70200 宾馆酒店超五星级、五星级、四星级酒店等1770文体娱乐综合

2、体育中心和滨水酒吧文化街、主题娱乐广场等1314公共及基础设施第11页/共136页CLD金银湖生态居住区第12页/共136页汉口区经济发展尤为迅速，并形成了中央商务区（CBD）和中央信息产业区（CID）两大核心经济圈，核心经济圈的形成促进了城市中产阶级的迅速增长，位于CBD和CID交接区的金银湖片区就成为了众多新兴城市精英的理想栖居地。鉴于城市未来发展的趋势，武汉市政府决定把金银湖生态区建设成一个可容纳30万人口的高尚的中央生活区(CLD) 。 CBD中央商务区CID中央信息产业区CLD中央生活区第13页/共136页金银湖地区凭借它得天独厚的地理位置、丰富的土地资源以及优美的自然环境等优势在过

3、去的两年内稳居武汉市房地产开发量的第一位，众多的海内外知名发展商云集金银湖，使金银湖板作为大型的CLD已经初具规模。第14页/共136页第15页/共136页第16页/共136页第17页/共136页第18页/共136页在未来的3年内它将成为武汉房地产本轮开发周期的最后一片热土，届时一个绝版的大型CLD将耸立在金银湖畔。第19页/共136页第20页/共136页第21页/共136页第22页/共136页第23页/共136页第一部分第一部分 项目概述项目概述第24页/共136页第一部分第一部分 项目概述项目概述第25页/共136页泛亚易道 美国GBBN 中国墨臣联袂打造武汉最高居住水平的人性化高端亚别墅

4、产品。产品不会落伍，是保值增值的前提第26页/共136页第27页/共136页第28页/共136页第29页/共136页第30页/共136页第31页/共136页当顺驰发现金银湖时，当顺驰发现两万亩的金银当顺驰发现金银湖时，当顺驰发现两万亩的金银第32页/共136页第33页/共136页第34页/共136页第35页/共136页第36页/共136页第37页/共136页第38页/共136页第39页/共136页第40页/共136页第41页/共136页第42页/共136页第43页/共136页第44页/共136页第45页/共136页第46页/共136页第47页/共136页第48页/共136页第49页/共136页

5、第50页/共136页第51页/共136页第52页/共136页第53页/共136页第54页/共136页第55页/共136页第56页/共136页第57页/共136页第58页/共136页第59页/共136页第60页/共136页第61页/共136页第62页/共136页第63页/共136页第64页/共136页第65页/共136页第66页/共136页第67页/共136页第68页/共136页第69页/共136页第70页/共136页第71页/共136页第72页/共136页在中国传统的住宅经验中，最佳的住宅形态是左在中国传统的住宅经验中，最佳的住宅形态是左第73页/共136页第74页/共136页第75页/共13

6、6页第76页/共136页第77页/共136页第78页/共136页第79页/共136页第80页/共136页第81页/共136页第82页/共136页第83页/共136页第84页/共136页第85页/共136页第86页/共136页第87页/共136页第88页/共136页第89页/共136页第90页/共136页第91页/共136页第92页/共136页第93页/共136页第94页/共136页第95页/共136页第96页/共136页第97页/共136页第98页/共136页第99页/共136页第100页/共136页第101页/共136页第102页/共136页第103页/共136页墨臣对泊林对称的地块结构进行

7、了划分，在三条墨臣对泊林对称的地块结构进行了划分，在三条第104页/共136页墨臣对泊林对称的地块结构进行了划分，在三条墨臣对泊林对称的地块结构进行了划分，在三条第105页/共136页墨臣对泊林对称的地块结构进行了划分，在三条墨臣对泊林对称的地块结构进行了划分，在三条第106页/共136页第107页/共136页第108页/共136页第109页/共136页第110页/共136页第111页/共136页第112页/共136页第113页/共136页第114页/共136页-用地周边环境分析图-规划概念规划概念充分展现得天独厚的湖景资源第115页/共136页依山面水，旺地罕有收藏第116页/共136页藏风

8、聚气，稀有风水珍存第117页/共136页四大景观园区性格各异，变化丰富充分展现得天独厚的湖景资源纯板社区，低密结构规划概规划概念念第118页/共136页规划概规划概念念第119页/共136页吐纳天地，建筑居家品质第120页/共136页规划概规划概念念水天一色，国际生态景园第121页/共136页四大景观园区性格各异，变化丰富充分展现得天独厚的湖景资源纯板社区，低密结构微坡地景，体现自然，山水交融人性化景观交通体系周到的配套服务设施-公共服务设施布置图-规划概规划概念念第122页/共136页2500平方米高档假期会所平方米高档假期会所超大室外游泳池、儿童娱乐室、台球室、棋牌室、沙弧球、咖啡吧、书吧、健身房、乒乓球室第123页/共136页四大景观园区性格各异，变化丰富充分展现得天独厚的湖景资源纯板社区，低密结构微坡地景，体现自然，山水交融人性化景观交通体系周到的配套服务设施最优化户型设计规划概规划概念念第124页/共136页四大景观园区性格各异，变化丰富充分展现得天独厚的湖景资源纯板社区，低密结构微坡地景，体现自然，山水交融人性化景观交通体系周到的配套服务设施最优化户型设计独具风格的建筑造型设计规划概规划概