房地产策划模拟活动方案PPT学习教案

1、会计学1房地产策划模拟活动方案房地产策划模拟活动方案2第1页/共39页3活动主题：活动主题：“尚东尚筑盛大开售尚东尚筑盛大开售” ” 暨暨“东南亚风情体验之旅东南亚风情体验之旅”活动日期：活动日期： 2012014 4年年5 5月月1 1日日 ( (暂定暂定) )活动对象：活动对象： 诚意客户诚意客户/VIP/VIP客户客户/ /目标消费群目标消费群/ / 当地政要名流当地政要名流/ /商会会员商会会员/ /房地产新闻媒体房地产新闻媒体第2页/共39页4高雅、时尚、尊贵、非凡A、【主题基调主题基调】：C、【活动元素活动元素】： | 艺术 | 美食 | 音乐 | 文化巡展 | 趣乐互动 |现代东

2、南亚风情生活体验节集艺术汇演、展览、互动于一身的开盘主题活动集艺术汇演、展览、互动于一身的开盘主题活动B：【活动定位活动定位】：第3页/共39页5感受尊贵感受尊贵东南亚风情文化美酒佳酿品鉴尊尚新贵体验趣味风情游艺让来宾从此刻开始让来宾从此刻开始 品鉴尚东尚筑之美品鉴尚东尚筑之美第4页/共39页6充分展现广州新城-“尚东尚筑”现代大型社区风格和尊尚享受，本次活动以“东南亚风情”主题调性，集艺术汇演、展览、互动于一身的开盘主题活动有效拉提升“尚东尚筑”的整体形象，树立楼盘高度，扩大市场认知度。公 关 营 销 体验式立体传播第5页/共39页7第6页/共39页8风情广场销售中心舞台区样板房第7页/共3

3、9页9销售中心门前广场布置销售中心门前广场布置第8页/共39页10风情广场区域布置风情广场区域布置布置物料：舞台、落地球、高雅画架、星光大道、仿真彩蝶、罗马花柱布置物料：舞台、落地球、高雅画架、星光大道、仿真彩蝶、罗马花柱第9页/共39页11广场布置| 宣传布置 | 树体包装 | 设计效果图第10页/共39页12落地球设计效果图第11页/共39页13签到处布置签到处布置：（ 活动现场入口处）活动现场入口处）迎宾处布置高档签到台、特色签到板、罗马花柱、花拱门、红地毯。布置要求时尚高雅格调，结合楼盘东南亚风格特色第12页/共39页14舞台区包装布置-设计示意效果图供参考n相关物料：相关物料：特型舞

4、台背景板/ 舞台音响设备(1套)/ 剪彩典礼用品(1批)/观众席嘉宾席布置第13页/共39页15广场展区（宣传展架）（宣传展架）2) 番禺发展历史展番禺发展历史展:番禺过往番禺过往10年发展历程绘画、摄影展，记录新城年发展历程绘画、摄影展，记录新城的诞生，寄望亚运，寄望未来的诞生，寄望亚运，寄望未来1) 供予看楼来宾互动合影留念第16页/共39页18兑奖区域布置 第17页/共39页19销售中心销售中心-高雅酒会区布置高雅酒会区布置会所贵宾VIP房，开盘当日开放(注:邀请当地政要名流、商会会员、储备客户及亲朋等目标受众参加此红酒雪茄品鉴。)相关物料：荧光罗马花柱、香薰灯、香薰干花花式、红地毯+粉

5、红纱布第18页/共39页20A:活动亮点活动亮点开盘盛典活动建议开盘盛典活动建议B:项目分解项目分解各区域活动内容各区域活动内容第19页/共39页21星光璀璨星光璀璨全城聚焦全城聚焦活动时间：活动时间： 5 5月月1 1日日活动地点：活动地点： 销售中心门前广场销售中心门前广场A:活动亮点活动亮点开盘盛典活动建议开盘盛典活动建议第20页/共39页22启动仪式启动仪式1）主持请出主礼嘉宾作启动仪式；2）仪式邀请嘉宾仪式邀请嘉宾: : 尚东尚筑高层尚东尚筑高层/ / 明星嘉宾明星嘉宾: :国际巨星任达华夫妇国际巨星任达华夫妇 / /政府领导政府领导等等嘉宾；嘉宾；3）当领导推动启动杆后，礼炮随即爆

6、开，金色碎花在空中缓缓飘散而下。开开 盘盘 仪仪 式式第21页/共39页23n活动安排：地点：尚东尚筑（售楼部-销售中心样板房）时间：2008年5月1日内容：（1）明星现场剪彩；（2）参观楼盘销售中心与样板房、合影留念等；（3）期间还将为任达华先生颁发尚东尚筑“荣誉业主”称号，籍此举提升楼盘社会品位高度。n活动亮点：活动亮点：（1 1）特邀嘉宾）特邀嘉宾明星级摄影家明星级摄影家“任达华任达华”先生亲临现场出席开盘盛典先生亲临现场出席开盘盛典第22页/共39页245月月1日日 【时尚时尚典雅典雅】东南亚风情时装情景秀东南亚风情时装情景秀时时尚尚典典雅雅【关键点】用现代品位生活的精粹之一服装的时尚

7、语汇诠释尚东尚筑设计规划理念，以及生活在这的诸多优势。模特的服装展示尚东尚筑的设计规划理念与艺术风格，模特以情景式表演，演绎东南亚风情的精品生活场景、具品位的时尚生活领衔主演:国际名模琦琦第23页/共39页25【品尚品尚尊崇尊崇】“国际酒庄国际酒庄红酒品鉴会红酒品鉴会”类别：时尚名流酒会地点：尚东尚筑销售中心邀请当地政要、社会名流、各商 会会员、储备客户(来宾可携3名亲朋好友共享尊贵),与楼盘领导、明星嘉宾共同品鉴来自酒庄珍品红酒；第24页/共39页26东南亚风情体验活动东南亚风情体验活动活动时间：活动时间： 5 5月月1 1日日活动地点：活动地点： 销售中心门前广场销售中心门前广场 + +

8、楼盘内各大区域楼盘内各大区域B:项目分解项目分解各区域活动内容各区域活动内容第25页/共39页27宾客到接待处签到，宾客到接待处签到，参加参加“尚东尚筑盛大开售尚东尚筑盛大开售”暨暨“东南亚风情体验节东南亚风情体验节”参与互动游戏、参与互动游戏、换领美食换领美食参与互动游戏、参与互动游戏、换领美食换领美食红酒品鉴会红酒品鉴会“东南亚东南亚”风情体验之旅风情体验之旅主办单位邀请的贵宾主办单位邀请的贵宾看楼来宾、看楼来宾、意向目标消费群意向目标消费群回售楼中心广场参加回售楼中心广场参加“东南亚东南亚”风情体验节风情体验节”宾客活动流程示意宾客活动流程示意第26页/共39页28B B）现场目标客户：

9、）现场目标客户：在销售中心指定位置填写客户个人资料参加现场互动活动在销售中心指定位置填写客户个人资料参加现场互动活动、换领饮料食品等；、换领饮料食品等；A）VIP客户：现场可直接参与各项活动并换取饮料客户：现场可直接参与各项活动并换取饮料 食品等食品等活动导入：来宾参与活动流程活动导入：来宾参与活动流程【参与方法参与方法】：礼宾小姐礼宾小姐类别：迎宾接待 时间：5月1日地点： 入口处尊贵礼遇弦乐迎宾弦乐迎宾第27页/共39页29优美萨克斯演绎优美萨克斯演绎悠美大提琴演绎悠美大提琴演绎纯美小提琴独奏纯美小提琴独奏“东南亚悠闲畅享曲东南亚悠闲畅享曲”风情音乐情景表演风情音乐情景表演时间：时间：5月

10、月1日（分时段上演）日（分时段上演） 地点：样板房地点：样板房 + 销售中心销售中心(会所会所) 巡演巡演畅美非洲手鼓畅美非洲手鼓第28页/共39页30情景式互动表演情景式互动表演时间：时间：5月月1日日地点：风情广场地点：风情广场（1）欢乐大使小丑互动、巡演欢乐大使小丑互动、巡演 滑稽小丑扮演奇特的形象，营造喜乐 氛围，穿梭于现场等区域；吹扭动物造型小气球赠给现场来宾。（2 2）幽默使者卓别林互动、巡演）幽默使者卓别林互动、巡演 卓别林打扮的表演者，带来另类幽默，与宾客合影的同时近距离表演魔术把戏；变出百变精美小礼品，赠给来宾。（3 3）卡通布偶）卡通布偶-穿梭尚东尚筑内，与业主和意向客户互

11、动拍照，派发小礼品，让在场的每一位来宾都能感觉到尚东尚筑的心意。第29页/共39页31静态雕塑人静态雕塑人真人扮演真人扮演表演内容：静态雕塑人艺员扮演各种角色造型，示爱表白等，把妙趣横生的人文姿态定格在尊贵的尚东尚筑，销售通道间；现代行为艺术现代行为艺术“雕塑人雕塑人”巡演巡演时间：时间：5月月1日（分时段上演）日（分时段上演） 地点：互动合照区、兑奖区域、销售中心区域地点：互动合照区、兑奖区域、销售中心区域n现场执行：现场执行：活动现场活动现场安排三组（每组安排三组（每组2人）人）情景雕塑人情景雕塑人(两人间的真情对话两人间的真情对话、情侣间的亲密私语情侣间的亲密私语、朋友间的开心相约朋友间

12、的开心相约）供来宾合照；）供来宾合照；第30页/共39页32现代文艺创作坊：现场写生、素描、卡通画创作（1）活动形式：由美术家现场为宾客进行肖像素描、卡通创作，同对尚东尚筑的风景意境进行写生，营造浓厚的艺术氛围。（2） 活动道具：画架、画板、色彩、画笔、画纸、休息帐篷。 “后现代主义的回归后现代主义的回归” 都市情景写生都市情景写生时间：时间：5月月1日日地点：地点： 广场、样板房、销售中心等活动区域广场、样板房、销售中心等活动区域第31页/共39页331）互动摊位：）互动摊位：【魔法奇遇记魔法奇遇记】宫廷塔罗牌宫廷塔罗牌2）互动摊位：）互动摊位： 【陶瓷工艺作坊陶瓷工艺作坊】3）互动摊位）互

13、动摊位： 【建筑能手建筑能手】名筑大富翁名筑大富翁现代新贵风情主题摊位游戏现代新贵风情主题摊位游戏时间：时间：5月月1日日地点：广场游戏区地点：广场游戏区第32页/共39页344）互动摊位：）互动摊位：【百秒魔法汇百秒魔法汇】 魔术摊位魔术摊位5）互动摊位：）互动摊位：【畅翔梦想畅翔梦想现代精致风筝现代精致风筝DIY作坊作坊】现代新贵风情主题摊位游戏现代新贵风情主题摊位游戏时间：时间：5月月1日日地点：广场游戏区地点：广场游戏区第33页/共39页35【美食摊位美食摊位】：东南亚风味沙冰东南亚风味沙冰梅子可乐梅子可乐越式春卷越式春卷泰式风味墨鱼卷泰式风味墨鱼卷东南亚风情主题美食摊位东南亚风情主题

14、美食摊位时间：时间：5月月1日日地点：广场地点：广场第34页/共39页36“非凡之旅非凡之旅”定点收集印花行动定点收集印花行动时间：时间：5月月1日日地点：销售中心门前广场地点：销售中心门前广场内容：来宾参观销售中心，可在销售中心中各定点盖上印花，凭印花在销售中心、奖品兑换区、东南亚风情广场换取美食、礼品；第35页/共39页37序序 时间时间内容内容备注备注18:00-8:30所有工作人员到位，再次检查物料及设备情况房地产负责人验收完毕，背景音乐响起28：30-9：30客户接到现场工作人员带领客户用餐及参观广场艺术类活动39:30-10:00迎宾/接待VIP、媒体记者在售楼中心门口签到410:00-10:05主持人致辞任达华于销售中心VIP室候场510:05-10:10尚东尚筑高层领导致辞-610:10-10:15启动仪式任达华参加启动仪式710:15-10:25媒体采访环节任达华与信业地产领导进入销售中心接受媒体的采