第四章-仓储教材

1、城市规划原理城市规划原理第五节第五节 仓储用地仓储用地城市规划原理城市规划原理2仓库的分类有多种方法，根据城仓库的分类有多种方法，根据城市规划的需要，可作如下分类市规划的需要，可作如下分类 q（1）从城市的卫生安全角度，仓）从城市的卫生安全角度，仓库可按储存货物的性质及设备特征库可按储存货物的性质及设备特征分为分为 ：1)一般性综合仓库：这类仓库的技术设备比较简单。储存商品的物理、化学性能比较稳定，互不干扰 。 2)特种仓库这类仓库对交通、设备、用地有特殊要求，或对城市卫生、安全有一定影响的，如冷藏等。 城市规划原理城市规划原理3q(2)从城市使用的角度，可按仓库的职能分为从城市使用的角度，可

2、按仓库的职能分为1)储备仓库 保管储存国家或地区的储备物资，如粮食、工业品、设备等储备仓库。它们主要不是为本城市服务，物资的流动性不大，但一般规模较大，对外交通要便利。 2)转运仓库 专为物资中转的作短期存放的仓库，不需作货物的加工包装，但必须与对外交通设施密切结合，有时也可作为对外交通用地的组成部分。 3)供应仓库 主要的储存物资是为供应本市生产、生活服务的生产资料与居民日常生活消费品，这类仓库不仅储存物资，有时还作货物的加工包装。 4)收购仓库 这类仓库主要是把零碎物资收购暂时储存，再集中批发转运出去，如农副产品等。 城市规划原理城市规划原理4 仓储用地的布置应该根据仓库仓储用地的布置应该

3、根据仓库的使用需求，城市的发展战略和的使用需求，城市的发展战略和规模，城市用地的总体空间布局规模，城市用地的总体空间布局布局结合考虑。布局结合考虑。城市规划原理城市规划原理5q(1)满足仓储用地的一般技术要求：满足仓储用地的一般技术要求：1)地势高亢，地形平坦，有一定坡度，利于排水。2)地下水位不能太高，不应将仓库布置在潮湿的洼地上。蔬菜仓库，要求地厂水位同地面的距离不得小于：25m，储藏在地下室的食品和材料库，地下水位应离地面4m以上。3)土壤承载力高，特别当沿河修建仓库时，应考虑到河岸的稳固性和土壤的耐压力。城市规划原理城市规划原理6q(2)有利于交通运输。仓库用地必须有利于交通运输。仓库

4、用地必须以接近货运需求量大或供应量大的以接近货运需求量大或供应量大的地区为原则，应合理组织货区，提地区为原则，应合理组织货区，提高车辆利用率，减少空车行驶里程，高车辆利用率，减少空车行驶里程，最方便地为生产、生活服务。大型最方便地为生产、生活服务。大型仓库必须考虑铁路运输以及水运条仓库必须考虑铁路运输以及水运条件。件。q(3)有利建设、有利经营使用。不同有利建设、有利经营使用。不同类型和不同性质的仓库最好分别布类型和不同性质的仓库最好分别布置在不同的地段，同类仓库尽可能置在不同的地段，同类仓库尽可能集中布置。集中布置。城市规划原理城市规划原理7q(4)节约用地，但有一定发展余地。仓库的平面布节

5、约用地，但有一定发展余地。仓库的平面布置必须集中紧凑，提高建筑层数，采用竖向运输置必须集中紧凑，提高建筑层数，采用竖向运输与储存的设施，如粮食采用的筒仓以及其他各种与储存的设施，如粮食采用的筒仓以及其他各种多层仓库等。多层仓库等。q(5)沿河布置仓库时，必须留出岸线，照顾城市居沿河布置仓库时，必须留出岸线，照顾城市居民生活、游憩利用河民生活、游憩利用河(海海)岸线的需要。与城市没岸线的需要。与城市没有直接关系的储备、转运仓库应布置在城市生活有直接关系的储备、转运仓库应布置在城市生活居住区以外的河居住区以外的河(海海)岸边。岸边。q(6)注意城市环境保护，防止污染，保证城市安全，注意城市环境保护

6、，防止污染，保证城市安全，应满足有关卫生、安全方面的要求。应满足有关卫生、安全方面的要求。城市规划原理城市规划原理8 小城市宜设置独立的地区来布置各小城市宜设置独立的地区来布置各种性质的仓库。种性质的仓库。 大、中城市仓储区的分布应采用集大、中城市仓储区的分布应采用集中与分散相结合的方式。可按照专业将中与分散相结合的方式。可按照专业将仓库组织成各类仓库区，并配置相应的仓库组织成各类仓库区，并配置相应的专用线、工程设施和公用设备，并按它专用线、工程设施和公用设备，并按它们各自的特点与要求，在城市中适当分们各自的特点与要求，在城市中适当分散地布置在恰当的位置。散地布置在恰当的位置。城市规划原理城市

7、规划原理9(1)储备仓库储备仓库 一般应设在城市郊区、远郊、水陆交通一般应设在城市郊区、远郊、水陆交通条件方便的地方，有专用的独立地段。条件方便的地方，有专用的独立地段。(2)转运仓库转运仓库 也应设在城市边缘或郊区，并与铁路、也应设在城市边缘或郊区，并与铁路、港口等对外交通设施紧密结合。港口等对外交通设施紧密结合。(3)收购仓库收购仓库 如属农副产品当地土产收购的仓库，应如属农副产品当地土产收购的仓库，应设在货源来向的郊区入城干道口或水运必经的入口设在货源来向的郊区入城干道口或水运必经的入口处。处。(4)供应仓库或一般性综合仓库供应仓库或一般性综合仓库 要求接近其供应的地要求接近其供应的地区

8、，可布置在使用仓库的地区内或附近地段，并具区，可布置在使用仓库的地区内或附近地段，并具有方便的市内交通运输条件。有方便的市内交通运输条件。 城市规划原理城市规划原理10(5)特种仓库：特种仓库： 1)危险品仓库危险品仓库 如易爆和剧毒等危险品仓库，要布置在城市如易爆和剧毒等危险品仓库，要布置在城市远郊的独立特殊专门用地上，但要注意应与使用单位所远郊的独立特殊专门用地上，但要注意应与使用单位所在位置方向一致，避免运输时穿越城市；在位置方向一致，避免运输时穿越城市； 2)冷藏仓库冷藏仓库 设备多、容积大，需要大量运输，往往结合有设备多、容积大，需要大量运输，往往结合有屠宰场、加工厂、毛皮处布置；屠

9、宰场、加工厂、毛皮处布置；3)蔬菜仓库蔬菜仓库 应设于城市市区边缘通向四郊的干道人口处，应设于城市市区边缘通向四郊的干道人口处，不宜过分集中；不宜过分集中；4)木材仓库、建筑材料仓库木材仓库、建筑材料仓库 运输量大、用地大，常设于城运输量大、用地大，常设于城郊对外交通运输线或河流附近；郊对外交通运输线或河流附近；5)燃料及易燃材料仓库燃料及易燃材料仓库 如石油、煤炭、木柴及其他易燃物如石油、煤炭、木柴及其他易燃物品仓库，应满足防火要求，布置在郊区的独立地段。品仓库，应满足防火要求，布置在郊区的独立地段。城市规划原理城市规划原理11城市规划原理城市规划原理12 城市仓库类型很多，影响因素很复城市

10、仓库类型很多，影响因素很复杂，在规划时要根据各城市的具体情况杂，在规划时要根据各城市的具体情况进行分析确定。进行分析确定。q1影响仓库用地规模的因素有：影响仓库用地规模的因素有：(1)城市城市规模与发展战略；规模与发展战略；(2)城市储藏货物的特点、城市储藏货物的特点、性质；性质；(3)国家经济力量与人民生活水平；国家经济力量与人民生活水平；(4)仓库建筑在城市的布置与楼层比例等。仓库建筑在城市的布置与楼层比例等。城市规划原理城市规划原理13q2仓库用地规模的估算仓库用地规模的估算 仓库用地的规模应该根据各城市的具体情况进行估算。仓库用地的规模应该根据各城市的具体情况进行估算。由于仓库类型较多，各类仓库的计算也有所不同，一般在由于仓库类型较多，各类仓库的计算也有所不同，一般在估算时要考虑的内容为：估算时要考虑的内容为：(1)估算近远期仓库货物的吞吐量(t)。仓容吨位年