万达广场导向标识系统设计方案及施工图设计招标文件

1、一万达广场导向标识系统设计方案及施工图设计招标文件编号：招标人：万达广场投资有限公司日期：年月日第1章投标须知一、前附表二、总则（一）项目概况（二）投标费用（三）其他三、招标文件（一）招标文件的组成（二）招标文件的解释和答疑（三）招标文件的修改（四）现场踏勘四、投标文件的编制（一）投标文件的语言（二）投标文件的组成（三）标书制作要求（四）投标有效期（五）投标承诺（六）投标文件的签署五、投标报价原则（一）投标报价六、投标文件的递交（一）投标文件的密封和递交（二）投标截止时间（三）投标文件的修改和撤回七、开标八、评标（一）评标工作（二）评标原则九、合同的授予（一）合同授予标准（二）中标通知书十、概

2、念方案设计保底费第2章技术规范一、本工程采用的技术规范第3章投标格式一、投标书二、开标一览表三、报价表四、法定代表人资格证明书五、授权委托书六、项目负责人及主要技术负责人简历表七、主要设计人员表八、目前正在设计工程情况一栏表第4章合同范本第1章投标须知、前附表工程名称_万达广场导向标识系统设计方案至施工图设计建设地点联系人电话传真招标稽查电话招标方式邀请招标招标范围_万达广场导向标识系统承包方式总价包干总设计面积商业户外约X平方米商业区公寓约X平方米室内步行街约X平方米商业地下停车场约X平方米E2公寓约X平方米F2写字楼约X平米住宅户外约X平米住宅室内公共空间约X平米住宅地下停车场约X平米回迁

3、区户外约X平方米概念方案设计保底费人民币1万元设计周期方案深化设计_个日历日，初步设计_个日历日、施工图设计_个日历日投标文件份数技术标：一套正本，二套副本，二套电子文本商务标：一套正本，一套副本招标文件领取招标文件由招标人于年月日发出（以特快方式寄出，投标人在收到招标文件后，应立即书面传真确认）投标文件递交递交至：万达商业规划研究院有限公司地址：北京市朝阳区建国路93号万达广场B座20层接收人：孙光磊联系电话：85853696投标文件递交截止时间：X年X月X日X时投标有效期投标截止时间起90个日历日内有效开户银行及账号开户名称：开户银行：账号：开标时间同本前附表所载投标截止时间，如有变化，将

4、另行通知各投标人开标地点地址：北京市朝阳区建国路93号万达广场B座20层开标方式投标人讲标、公开开标评标办法综合评分法二、总则(一)项目概况1项目名称：万达广场。2项目地址：详见设计任务书3项目概况：详见设计任务书4招标范围及设计深度：万达广场导向标识系统概念方案设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计及现场施工配合服务。(二)投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。(三)其他1设计周期要求：方案深化设计个日历日，初步设计个日历日，施工图设计个日历日。2资质要求：本次招标采用资格预审的办法。在整个招标过程中，若投标人资格

5、条件与资格预审发生实质性改变，尤其是主要设计人员(包括但不限于项目负责人及专业负责人等)低于资格预审的水平，招标人有权随时取消其投标或中标资格。3投标人须自行负责向当地行业主管部门申领办理承接本招标文件项下服务所需的一切政府审批手续。若投标人未能在规定时间内办理上述政府审批手续，导致其中标后无法与招标人完成合同签署工作，或者在合同签署后无法按约定履行合同，则其责任全部由投标人自行承担，如招标人还有其他损失的，均由投标人负责赔偿。4投标人在中标后不得将本招标文件项下的服务内容转让或转包给其他单位。否则，招标人有权终止合同，并按合同约定追究投标人违约责任，如招标人还有其他损失的，均由投标人负责赔偿

6、。三、招标文件(一)招标文件的组成1招标文件包括以下内容：(1)投标须知。(2)合同格式。(3)技术规范。(4)投标格式。(5)附件。2投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标人承担。3投标人应该认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐；否则，责任由投标人承担。4投标人须按招标文件的要求投标。若投标人的投标文件含有与招标文件不符的要求，其投标可能不获接纳。如果有任何其他建议，可在投标时另外列明该等建议对工期及标价的影响。5凡是获得本招标文件的投标人，均应当对招标文件保密。（二）招标

7、文件的解释和答疑1投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于投标截止时间3个日历日前以书面形式（包括书面文字、传真等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。2所有问题的解答，将在2个日历日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以有编号的修改书方式发出。投标人在收到修改书后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收悉。投标人不予确认的，不影响该修改书的效力，且招标人有权取消该投标人的投标或中标资格。3投标人对招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。（三）招标文件的修改1在投标截止时间3个日历日前，招

8、标人都有权以有编号的修改书方式修改招标文件。修改书作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。投标人每次收到修改书后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收悉。投标人不予确认的，不影响该修改书的效力，且招标人有权取消该投标人的投标或中标资格。2为使投标人在编制投标文件时把修改书内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止时间。具体时间将在修改书中写明。3当招标文件、修改书内容相互矛盾时，以最后发出的修改书为准。（四）现场踏勘1投标人不组织现场踏勘，投标人可自行完成现场踏勘，以获取需投标人负责的有关投标准备和签署合同所需的材料/信息；投标人也可对工程现场和周围环境自行考察，现场踏勘的费用

9、由投标人承担。投标人投递投标文件的，视为该投标文件已充分考虑了现场及周边环境因素。2投标人需要招标人解答的问题，对招标文件有疑问需要澄清的，应当以书面形式向招标人提出。3招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的理解、推论、结论和应用概不负责。4在现场考察进程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，责任由投标人自负，招标人不负责。四、投标文件的编制（一）投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文（简体）。（二）投标文件的组成投标人的投标文件分商务标和技术标，技术标

10、、商务标分开制作。1商务标包含但不限于以下内容：(1)投标书。(2)法定代表人资格证明书。(3)授权委托书、被授权人身份证复印件。(4)资格证明材料：营业执照、企业资质等级证书本复印件等。(5)报价表：报出每平米综合单价以及总价(含概念方案设计、方案深化设计，初步设计、施工图设计及施工配合)。2技术标包含但不限于以下内容：(1)导向标识系统概念设计方案(方案设计成果要求详见设计任务书)。(2)主要设计人员表：主要针对招标人提出的要求做出相应的人员、时间、设备等安排，其中的设计组织设计须包括项目设计管理框架图、主要设计人员姓名及履历简介(包括学历、职称、曾担任职务、现任职务、设计人员资质证书等)

11、。此等人员一经接纳，未经招标人事先书面同意，不能更换。(3)工程造价估算书。(4)设计质量保证体系及保证措施。(三)标书制作要求1标书内容统一采用宋体4号字体，表格内文字采用宋体5号字体，页码用宋体5号阿拉伯数字,统一编在正中下方。2标书应有较详细的目录。文字及一般表格采用A4纸张，如有图表采用A3纸张；文字部分和图表部分都要编页码，用喷墨(或激光)打印机打印(或复印)。3CAD图纸绘制要求遵照制图规范：字体采用宋体，字体为5号字，字体高度按制图规范规定的序列，线条粗细按制图规范。有图框，无会签栏。标题写在图纸中下方。4投标人必须使用招标文件第四章提供的标准表格格式，表格可以按同样格式扩展。5

12、投标人必须提供投标文件电子文档。6技术标文本封面应注明投标人名称及制作时间。(四)投标有效期1投标截止时间起90个日历日内有效。2在原定投标有效期届满之前，如果出现特殊情况，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求。同意延长投标有效期的投标人，不得修改其投标文件。(五)投标承诺投标人必须履行投标承诺函中所规定的义务，并保证其投标方案不侵犯他人权益。(六)投标文件的签署1投标文件明确标明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。报价大小写不同，以大写为准。2投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，技术标和商

13、务标分开装订。商务标加盖法人单位公章，并由投标人法定代表人（或委托代理人）亲自签署或加盖法定代表人（或委托代理人）印鉴。3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的。商务标修改处应由投标文件签署人签字证明并加盖印鉴。五、投标报价原则（一）投标报价1投标报价是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，并且包括利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。投标报价不会因工资、物价、市场波动、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件之要求而有所调整；不会因招标人对设计调整等因素而调整。2投标报价方式和结算方式（1）本工程

14、投标报价为总价包干方式。（2）本工程要求投标人按照概念方案设计及方案深化设计、初步设计、施工图设计（含施工配合服务费用）分阶段报价及总价。（3）招标人不接受有选择性的报价。（4）结算方式：结算价即为中标价。3投标文件报价以人民币表示。4投标报价要求各投标人在投标时必须在投标文件中提供一份完整的设计报价书。六、投标文件的密封与递交（一）投标文件的密封及递交1投标人将投标文件的正本和副本共同密封，商务标、技术标分开密封。封口处应加盖公章。2所有封袋上写明投标人名称和工程名称，格式如下：工程名称：投标人：在年X月日时前不得开封。（二）投标截止时间1投标人应在投标须知前附表中规定的时间之前将投标文件递

15、交到指定地点。2招标人可以按本投标须知第三条第（三）项规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的投标截止时间。通知应当以书面的方式发给所有获得本招标文件的投标人，投标人收到通知后应当立即以书面的方式通知招标人，确认已经收到该通知。投标人不予确认的，不影响该投标截止时间延长的效力，且招标人有权取消该投标人的投标或中标资格。3超过投标截止时间送达的投标文件将被拒绝并退给投标人。4提交投标文件的投标人少于三个的，招标人有权依法重新组织招标。（三）投标文件的修改与撤回1投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。2投标人的修改或撤回通知，

16、应按本投标须知第六条第（一）项规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。3在投标截止时间以后的投标有效期内，投标人不得撤回或更改投标文件。七、开标1招标人按招标文件规定的时间、地点主持公开开标。2开标会议由招标人组织并主持，对投标文件进行检查，确定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制。但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。3投标人须派法定代表人（或委托代理人）持营业执照副本原件、资质等级证书副本原件、企业法定代表人资格证明书（或授权委托书）；法人代表身份证或委托人身份证参加开标仪式。投标人有下列情形之一者，其投标视

17、为无效（无效标保底费的处理办法见第十条概念方案设计保底费）：（1）投标文件未按规定密封。（2）商务标无投标人公章及其法定代表人（或者授权委托人）印鉴（或签字）的；商务标上的印鉴与资质证书上的名称、名字不符及投标人提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的。（3）投标文件未按规定填写，内容不全或字迹模糊辨认不清。（4）投标截止时间以后送达的投标文件（天气状况、交通事故等不可抗力原因导致未按时送达的除外）。（5）投标书中出现两个以上投标报价的。（6）投标人串通投标抬高或压低报价的，或者有符合中华人民共和国招标投标法等有关法律法规中有关无效标规定的。4招标人当众宣布核查结果，并宣读有效投标的单位名称

18、、投标报价。八、评标（一）评标工作1评标工作由招标人依法组建的评标小组组织进行。2在评标过程中，若投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作无效标处理。（二）评标原则1评标原则（1）公开、公平、公正及诚实守信。（2）科学合理。（3）反不正当竞争。(4)贯彻招标人对本工程设计招标的各项要求和原则。(5)符合中华人民共和国招标投标法第41条第(一)项的规定。2评标内容评标包括对投标文件初评(即符合性及完整性评审)和(详评即技术标、商务标评审)，内容如下:(1)初评(即投标文件符合性及完整性评审)1)评标小组须根据招标文件的规定，对投标文件的

19、实质性内容做出符合性及完整性评审，以判定其是否符合招标文件要求，及保证评标的准确性和公正性。2)按照招标文件规定的格式、内容打印或填写、装订，字迹清晰。3)投标文件上法定代表人或获授权代表的签署及投标人的公司印鉴齐全。4)按照招标文件要求填妥了设计项目的单价及总价。5)提供了招标文件要求的其他有关投标资料。6)符合招标文件中的各项实质性要求，没有任何合同方面的重大偏离。7)若投标人递交的投标文件不能满足招标文件的实质性要求，则有关投标文件将会按无效投标处理。(2)详评(即技术标、商务标评审)。3质疑(1)若对投标文件内的有关内容存有疑问，评标小组以书面或答辩形式向该投标人提出质询，并要求其做出

20、书面澄清，但书面澄清不能实质性修改其已递交的投标文件。(2)质疑或答辩由评标小组全体成员参加。不符合招标文件实质性要求的投标，评标小组有权予以拒绝。(3)拒绝响应或出席评标小组质询或答辩的投标人有失去中标机会的可能。4评标程序(1)每位评委分别对各投标文件进行符合性及完整性评审，对各投标文件是否能通过初评做出明确判定。(2)若有关投标文件经初评后被确定为不合格，则无论其技术标和商务标的投标情况如何，该等投标文件均按无效投标处理。(3)对于通过初评的有效投标文件，评标小组进行分组详评，先技术标评委对其技术标评审，后商务标评委对其商务标进行评审。具体评审标准详见技术标评审表及商务标评审表。(4)若

21、有关投标文件经技术标评审后被确定为不合格，则无论其商务标的投标情况如何，该投标文件均按无效投标处理。(5)全部通过初评和详评的投标文件，按照技术标和商务标的评分原则分别进行评分，并按最终得分由高到低进行排序。(6)评标小组应当按照下列公式对上述投标进行综合评分或比较：N=A1XJ+A2XSN一评标总得分。J技术标评审得分，满分为100分，低于60分的为无效标。S投标报价(商务标)评审得分，计算出有效投标人的投标报价的算术平均值B,凡有效投标报价低于或等于B者，其商务标Sn得满分，投标报价Bn高于B时的商务标得分Sn按照以下公式计算，最低分为0分：Sn=1-(Bn-B)/Bx100A1、A2一分

22、别为技术标和商务标所占的权重，A1+A2=1(其中，A1=0.7,A2=0.3)。(7)评标小组根据最终得分情况依次推荐得分最高的前两位投标人为中标候选人。(8)招标人最终按照本评标办法的规定，从上述中标候选人内选定中标人。技术标评审表工程名称：类别评分标准投标人评定分值投标人1投标人2投标人3投标人4设计的创意与构思具有前瞻性，能很好的结合当地文化，引导当地的商业文化（25分）好（2025分）中（1520分）差（515分）设计内容是否符合设计任务书的各项要求（20分）好（1620分）中（1216分）差（412分）方案设计切实可行，符合项目定位，工程造价能控制在目标成本范围内（25分）好（20

23、25分）中（1520分）差（515分）方案设计细致周到，重点突出，图面效果符合要求（10分）好（810分）中（68分）差（26分）设计质量保证体系及保证措施（10分）好（810分）中（68分）差（26分）设计团队安排（10分）好（810分）中（68分）差（26分）总分100分开标日期:评标日期:技术标评委（签字）商务标评审表工程名称:表2项目内容评分标准总分值投标人评定分值投标人1投标人2投标人3投标人4通过符合性及完整性评审、技术标评审的投标文件，计算各投标报价的算术平均值B作为第一标投标报价Bn低于或等于B,商务标Sn为满分，投标报彳/bBn高于B时，其商务标得分Sn=1-(Bn-B)/B

24、X100100上表内的“第一标”乃指通过技术标评审的投标人的投标报价的算术平均值。开标日期:评标日期：商务标评委(签字)综合评分表工程名称：序号项目内容评分标准总分值投标人评定分值投标人1投标人2投标人3投标人41技术标平均加权评定分值（J）1.1技术标加权评定分值（J1）转自表11.2技术标加权评定分值（J2）转自表11.3技术标加权评定分值（J3）转自表11.4技术标加权评定分值（J4）转自表1技术标平均加权评定分值（J=J1J4项之和Z4）2商务标评定分值（S）2.1商务标评定分值转自表23加权评定分值N(N=A1XJ+A2XS)4总分排序开标日期:评标日期：全体评委（签字）九、合同的授

25、予（一）合同授予标准1招标人将把合同授予加权评分额最高的投标人。2招标人在授标前的任何时候有权接受或拒绝任何投标，或宣布投标程序无效，也不承担由此导致的任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人，更不解释原因。3在授予合同时，招标人保留着把全部设计授予一个投标人或两个以上投标人的权力。（二）中标通知书1确定出中标人后的投标有效期内，招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。在该通知书（合同中称“中标通知书”）中给出招标人对中标人按本合同实施、完成的中标标价（合同中称为“合同价格”）以及工期、质量和有关合同签订的日期、地点。2中标通知书将成为合同的组成部分。3招标人将及时将未中标的结

26、果通知其他投标人。4合同的签署：中标人按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或委托代理人与招标人代表签订合同。5如中标人不能满足上述要求，则招标人有权不与该中标人签署合同。这种情况下，招标人将标授予另一个中标候选人，或重新组织招标。6如中标人不与招标人签署合同，或者因中标人原因导致合同无法签署的，该中标人应向招标人支付中标价10%的违约金，如有其他损失，该中标人仍应予赔偿。十、概念方案设计保底费1如果前述无效标为非技术原因造成的，经过招标小组确认其技术标内容响应招标文件的投标人，不影响概念方案保底费的支付。如果投标人所提交成果符合招标文件要求，且投标人所提交概念方案设计成果（技术标

27、）得分60分以上（含60分）的，招标人将在确定概念方案中标后20个工作日内按付给未中标的投标人概念方案设计保底费人民币万元（大写：万元整）；如果投标人所提交成果符合招标文件要求，但投标人所提交概念方案设计成果（技术标）得分不足60分的，招标人有权对概念方案设计保底费金额作出调整，投标人无异议；如果发现投标人有恶意串标等严重违反招投标法的投标人，招标人有权不给予投标人保底费，该投标人应向招标人支付50万元赔偿金，并承担由此造成的本次招标的所有损失，投标人参与投标即视为对此没有异议。投标人在收到招标人支付的概念方案设计保底费同时，应向招标人出具相应金额的可计入成本的合法税务发票。中标人应按照合同约

28、定继续完成后续设计工作，双方根据合同约定支付设计费，该次概念方案设计费已包含在前述设计费中，招标人不再单独支付。2投标人的所有投标作品及相关资料，招标人概不退还，且中标作品及招标人已经支付了相应概念方案设计保底费的所有投标作品的知识产权归招标人所有。第3章技术规范本工程采用的技术规范:中华人民共和国国家、地方有关室内装饰装修及建筑设计的相关规范和标准。第4章投标格式一、投标书致（招标人名称）：1根据已收到的工程的招标文件，遵照建筑工程设计招标投标管理办法的规定，我方经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范和其他有关文件后，我方愿以投标报价表中填写的价格万元进行投标报价。并

29、按合同条款、服务范围及服务要求的条件，承担项目的设计工作。2 一旦我方中标，我方保证个日历日内完成全部设计工作。各项设计指标达到招标人提出的要求。3 一旦我方中标，我方保证所提供的设计质量达到我方所递交的投标文件中承诺的质量标准。4一旦我方中标，我方保证按确定的设计方案开展工作，如确需变更，必须征得你方的同意。5我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第四条第（四）项规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。6除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要、中标通知书和本投标文件对我们双方具有约束力。7我方承诺按照招标文件提出的工程造价控制要

30、求进行设计。投标人：（盖章）法定代表人：（签字并盖章）项目总设计师：（签字并盖执业专用章）办公地点：邮政编码：办公电话：传真：日期：年月日开标一览表二、开标一览表投标人名称：招标文件编号：序号项目名称投标单位响应l投标报价（大写）金额单位：人民币（元）总价：2付款方式（填写满足招标文件要求或提出新的付款条件，提出新的付款条件可能被看作不响应招标文件）3要求工期（日历日）（填写满足招标文件要求或提出新的工期，提出新的工期如果超过招标文件的工期要求，可能被看作不响应招标文件）4项目负责人5项目负责人资质等级6备注：投标人：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）年月日请将开标一览表（此表必须填写）装订在

31、商务标的首页，便于唱标。三、报价表我方承诺：如我方中标，以下列所报价格完成万达广场导向标识系统各阶段设计。设计区域（含概念方案、初步设计、施工图设计、后期服务等阶段）工作期限面积单价总价商业户外广场部分概念方案设计20个日历日，方案深化设方t25个日历日，初步设计20个日历日，施工图设计15个日历日，（各阶段需要经甲方审批通过的书面通知之日开文卅算）约平方米商业室内步行街部分约平方米商业地下停车场部分约平方米E2公寓约平方米住宅户外约平方米回迁区域户外约平方米住宅室内公共空间约平方米住宅地下停车场约平方米商业区公寓约平方米F2写字楼约平方米合计（盖章）投标人:法定代表人:委托代理人:四、法定代

32、表人资格证明书法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。为设计、服务工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务特此证明。投标人：（盖章）上级主管部门：（盖章）日期：年月日日期：年月日五、投标文件签署授权委托书授权委托书本授权委托书声明，我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加（招标人）的工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本公司及我本人均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人：性别：年龄：单位：部门：职

33、务：投标人：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期：年月日六、项目负责人及主要技术负责人简历表姓名性另年龄职务职称学历参加工作时间从事项目负责人年限完成设计项目情况建设单位项目名称建设规模工程竣工日期工程质量七、主要设计人员表姓名专业职务职称主要资历、经验及承担过项目八、目前正在设计工程情况一览表建设单位项目名称及建设地点设计建设规模开竣工日期合同价格达到标准履约情况、工程质量情况、市场行为情况、获奖情况。九、著作权转让承诺函（随作品附上）公司：承诺人（包括作品的所有原创作者）在充分知晓并自愿接受万达广场导向标识系统设计招标文件的相关规定的前提下，谨作出以下的承诺：第一条：承诺人保证其因参加“

34、万达广场导向标识系统设计招标”而创作的投标作品拥有充分、完全、排他的著作权。承诺人保证其在全球范围内未曾并永远无权自行或授权任何第三方对投标作品进行任何形式的使用或开发。第二条：承诺人自签署本承诺书之日起，即一次性、不可撤销的将其对其投标作品所拥有的著作权、以及承诺人对投标设计方案一切图像的或者立体的表现物的权利（如有），全部转让给贵公司。但承诺人可依法享有署名权。第三条：承诺人同意，贵公司有权采取任何方式对投标作品的部分或全部进行再制作或再创作，包含但不限于采用书面或电子形式等。第四条：承诺人不得在任何时间、任何地点利用此次招投标事宜或投标作品本身进行任何形式的、商业性或非商业性的市场开发或

35、宣传活动等。第五条：贵公司有权自行决定对投标作品进行任何形式的使用、开发、授权、许可或保护等活动，而不受承诺人或任何第三方的任何的干涉或限制。上述活动可针对任何载体（包括在目前认知领域下不可知的载体）进行，也可采用包括但不限于书面或电子形式的任何方式。承诺人不得因此要求享有任何特殊权利或分享贵公司因上述活动所获取的任何利益。第六条：如果承诺人未履行本承诺函项下的相关承诺、并在贵公司发出要求其期限改正的书面通知书之日起10日内仍未采取有效措施的，贵公司有权就其因此所受直接或间接损失向承诺人索赔。第七条：无论承诺人有无过错，如承诺人因参加本次投标而导致贵公司面临任何第三方的索赔、诉讼或仲裁等要求，

36、或使贵公司因此而遭受任何名誉、声誉或经济上的、直接或间接的损失，贵公司均有权要求承诺人采取足够而适当的措施，以保证贵公司免受上述索赔、诉讼或仲裁等要求的任何影响。贵公司同时就其因此而遭受的任何名誉、声誉或经济上的、直接或间接的损失保留向承诺人进一步索赔的权利。第八条：未经贵公司事前书面同意，承诺人不得转让其在本承诺函项下的全部或部分的承诺义务。第九条：本承诺函根据中国（为本次招标及本合同目的，不含港澳台地区）法律解释。第十条：本承诺函自承诺人签字之日起生效。承诺人：原创作者：身份证号码：签署日期：第4章合同格式发包人：（以下简称甲方）设计人：（以下简称乙方）甲方委托乙方承担万达广场导向标识系统

37、规划设计。双方经协商一致，签订本合同，共同执行。第一条本合同签订依据1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国城乡规划法、建设工程勘察设计管理条例、建设工程勘察设计市场管理规定及建设工程质量管理条例。1.2 国家及项目所在地有关导向标识系统设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。第二条设计依据2.1 甲方提供的设计任务书、规划设计管控要点和其他相关附件。2.2 甲方提交的项目基础资料（包括）。2.3 乙方采用的主要技术标准是：中华人民共和国现行的有关法律、法规、条例、政策、法令及市地方法规、条例；国家和市现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准。第三条项目概况3

38、.1 项目名称：万达广场导向标识系统规划设计。3.2 项目地点：。3.3 地块概况：（描述项目的四至），用地面积约平方米，总建筑面积约平方米，其中，地上建筑面积约平方米，地下建筑面积约平方米。容积率,覆盖率%;3.4 工程造价控制在万元内。第四条乙方设计人员项目总负责人设计总监项目组成员乙方保证乙方及其前述乙方人员在本合同有效期内持续具有承接本合同项下工程设计的合法资质。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更换前述乙方人员，否则甲方有权终止本合同，乙方应返还甲方已支付的设计费，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.1设计内容:商场内导向标识系统、第五条设计内容及服务要求万达广场的户外环境导向标识系统

39、、地下停车场导向标识系统、写字楼内导向标识系统、公寓导向标识系统规划设计工作。具体包括5.2 服务要求：。第六条乙方向甲方交付的设计文件、份数及时间6.1 概念方案设计阶段：个日历日，自招标文件发放之日起计算。6.2 方案深化设计阶段：个日历日，自乙方完成概念方案设计，并经甲方书面确认之日起计算。6.3 初步设计阶段：个日历日，自乙方完成方案深化设计，并经甲方书面确认之日起计算。6.4 施工图设计阶段：个日历日，自乙方完成初步设计，并经甲方书面确认之日起计算。6.5 乙方每阶段提供给甲方的设计成果均须得到甲方书面书面确认后才开始进入下一阶段工作，但甲方的审核确认或者甲方的其他认可，不减免乙方按

40、照本合同、国家法规以及行业惯例的要求承担责任。6.6 乙方应向甲方交付的设计成果文件每套8份，成果交付形式为。第七条设计费用本合同的设计费总价为万元。本合同的设计费为乙方完成本合同项下义务、甲方应向乙方支付的全部费用（包含概念方案设计费用、方案深化设计费用、初步设计费用、施工图设计费用及现场施工配合服务费用等）。在本合同设计服务范围内，本合同设计费用为包干费用，除此之外，甲方无需就本合同向乙方支付其他任何费用。第八条支付方式付款条件占总设计费的比例付款金额（力兀）1.概念方案及方案深化设计阶段方案深化完成并经甲方书面确认后10个工作日内25%2.初步设计阶段完成初步设计并经甲方书面确认后10个

41、工作日内30%3.施工图设计阶段完成可供施工的设计文件，并完成招标配合工作，及经甲方书面确认后10个工作日内30%4.制作安装及验收阶段现场施工安装完毕，并通过验收后10个工作日内15%在甲方付款前乙方应提供合法税务发票，否则甲方有权拒绝付款，且不构成违约，不承担责任。第九条双方责任9.1 甲方责任9.1.1 甲方应向乙方提交项目基础资料及文件，并对其完整性、真实性及时限负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。9.1.2 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计返工时，双方将另行协商签订补充协议。9.1.3 甲方及乙方同意，乙方在本合

42、同签订前为甲方所做的各项设计工作，其设计费用已包含在本合同设计费中。9.1.4 甲方应按本合同规定支付设计费用。9.1.5 甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，在不影响乙方的正常工作的前提下，乙方应当同意，且甲方无需额外支付费用。9.1.6 甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作方面的必要的便利条件。9.2 乙方责任9.2.1 乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件，并对提交的设计文件的质量，以及项目设计的科学行、合理性、经济性、安全性和对中国相关规范、规定的符合性以及满足甲方设计效果等方面对甲方负全面责任。9.2.2 乙

43、方交付设计文件后，应按照甲方要求向甲方及其他设计人或承包人进行设计交底、处理有关的设计问题，且甲方无需额外支付费用。9.2.3 乙方应切实了解、理解并严格遵守与实施本合同项下设计工作有关的中国国家和地方法律、法规、命令、规章、设计规范、规程、标准、管理办法等各类规范和/或标准和技术标准。9.2.4 乙方应根据甲方的要求，精心设计，在每一阶段工作完成后，需经甲方书面认可后，方可进行下一步设计。乙方应做好设计的质量管理工作，建立健全设计质量保证体系，加强设计全过程的质量控制，建立完整的设计文件的设计、复核、审核、会签和批准制度，明确各阶段的责任人。9.2.5 乙方设计文件应满足如下基本要求：9.2

44、.5.1 设计文件的编制应符合有关中华人民共和国的相关法律、法规、规章、标准、规程、管理办法等各类规范（包括但不限于环保、节能要求等）和本合同的要求。9.2.5.2 设计依据应完整、准确、可靠，并具有足够的可实施性。9.2.5.3 设计文件的深度应满足本合同相应的设计要求，并符合相关规范。9.2.5.4 设计文件必须满足项目工程质量和安全等方面的要求。9.2.5.5 本设计合同服务根据甲方要求严格控制成本。乙方应及时将有关设计资料提供给甲方，甲方安排专业人员在设计的不同阶段，及时对预算控制提出专业意见。乙方应对上述意见给予充分重视，在双方协商的基础上完成设计成果。9.2.5.6 乙方所完成的设

45、计图纸应采用公制。9.2.6 乙方在设计时优先考虑中国国内材料，考察国内标识加工材料及加工工艺的适合性。本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，乙方不得指定生产厂、供应商；可能涉及市场垄断及市场独家或垄断性供应、导致价格存在不确定性的，乙方应提前告知甲方，否则由此导致成本超过甲方预算而引起的设计修改，甲方不再支付修改费用，如给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。9.2.7 设计文件的报送和审查9.2.7.1 乙方按设计任务书和甲方工作进度计划的要求，向甲方提交设计文件。9.2.7.2 乙方提交的设计文件，应按国家有关行政管理部门所规定的设计文件审查程序进行审查。乙方应为审查提供必需的文件

46、及方便，接受审查意见，根据审查的结果及时修改相应的设计内容。9.2.7.3 乙方的设计文件必须接受甲方或甲方代表的审查。甲方及甲方代表的审查并不减轻或免除乙方的责任。9.2.8 设计配合和联络9.2.8.1 乙方在设计过程中要与甲方聘请的其他设计单位进行充分的沟通和协商。乙方应参加甲方、建筑设计院、其他顾问的设计会议，负责澄清、解决与标识设计相关的问题，解答甲方及建筑设计院的质疑，以便其设计成果与甲方审批的方案及建筑设计院的设计（包括建筑、结构、强电、弱电、消防、通风空调等）相符。9.2.8.2 乙方应与甲方建立可靠、高效的联系方式，以保证设计工作的顺利进行。9.2.9 乙方应自行办理承揽本合

47、同项下设计义务所需的全部政府审批手续，并承担费用，且不得影响本合同的执行。9.2.10 本合同所述设计严禁转包，且未经甲方事先书面同意严禁擅自分包。一旦乙方违约转包或分包，甲方有权解除合同，并有权要求乙方立即移交设计资料等及返还甲方已付费用。甲方解除本合同的，乙方应支付甲方总设计费10%的违约金并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但限于甲方向第三方承担的违约责任等）。甲方未解除合同的，不减免乙方的义务及责任。9.2.11 特别强调：各设计阶段，须提供主要材料样板和工艺做法说明。第十条违约责任10.1 在本合同履行期间，甲方要求终止或解除本合同（但乙方违约除外），乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的预付款；乙方已开始设计工作的，根据乙方已完成的实际工作量支付设计费。10.2 甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付1天，应承担应付未付金额万分之三的逾期违约金。逾期超过30天以上，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方直至甲方结清应付费用。10.3 乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。因乙方过错造成工程质量或安全事故或造成损失的，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。乙