B14商业中心新风工程技术要求

1、莱蒙都会商业中心（B14地块）新风系统供货及安装工程一、项目概况工程名称：莱蒙都会商业中心（B14地块）新风系统供货及安装工程工程地点：南昌市红谷滩新区碟子湖大道与会展路交界规模及特征：莱蒙都会商业中心（B14地块）为新建项目，总用地36649.36m2，地上建筑面积118920m2（含不计容面积），地下室建筑面积86257m2，总建筑面积为205177m2；本工程有2栋23层的写字楼，5栋5层的总部办公楼、多栋沿街商业及地下室组成，本次招标工程为5号楼新风工程，为2栋23层写字楼，建筑总高度97.5m，建筑占地4735.03 m2，单栋总建筑面积为89152.56m2，其中计容建筑面积为87

2、017.43m2。二、招标内容及范围1、招标内容：1.1 本次招标内容为全热交换式新风机、消声静压箱、新风管道及控制器的供货、安装、调试、验收、质保期内保修服务及售后服务工作；1.2 上述设备均含卸货工作，卸货至施工现场内甲方指定的位置。2、 招标范围：2.1新风系统的风管及风口（单层风口百叶）等附件的制作、安装及整个系统的调试工作（外墙防雨百叶风口由外墙装饰单位施工，由于风管尺寸与百叶风口尺寸不一致，风管按正常大小做到百叶，其他部分用1.5mm厚铝板封堵，铝板颜色同窗框色，封堵盲板在本次招标范围），风口需加防鸟防虫网；2.2管道穿墙的预留孔洞及孔洞的封堵由总包单位负责；2.3新风管采用镀锌钢

3、板制作, 新风管和排风管均需做保温，保温材料用30mm厚加筋铝箔离心玻璃棉板，防止结露产生；2.4新风机与控制器的安装、调试及验收工作；2.5新风机与控制器间控制接线、新风机与动力配电箱的连接线，包括与动力配电箱的连接、控制开关及相应未预留套管。三、 工期要求：开工时间2015年7月10日（暂定），竣工时间2016年3日15日，实际开工时间以甲方项目部通知为准。保质期：自工程竣工交验之日起计算二年或设备到场后30个月，以先到日期为准。四、技术要求1、专业技术要求说明：1.1、若专业技术要求与设计图纸有矛盾时，以本招标书中专业技术要求为准；1.2、专业技术要求未涉及部分仍按设计图纸要求执行；1.

4、3、设计图纸中无明确要求时，按有关规范的要求执行；1.4、承包人采用的材料、设备和操作工艺应符合图纸、招标文件或合同所规定的相应品牌和类级，并符合甲方或监理工程师指令要求；1.5、承包人应随时按监理工程师的要求，在制造、加工或制配地点，或在现场进行检验。为了对材料或设备进行检测和检验，承包人应提供一切正常需要的手段，并应在用于工程之前，提供材料样品，按照监理工程师的选择和要求进行检验。2、本工程应遵守的标准和技术规范2.1、依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国及行业的一切有关标准、技术规范的要求，如上述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。有关

5、规范包括但不限于（1）工程建设标准强制性条文2002年版（2）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002（3）建筑电气工程施工质量验收规范条文说明GB50303-2002（4）建筑设计防火规范 GBJ16-87（2001年版）（5）采暖通风与空气调节设计规范 GBJ19-87 （6）采暖通风与空气调节制图标准GBJ114-88 （7）采暖通风与空气调节术语标准GB50155-92 （8）压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98 （9）采暖通风与空调设备噪声声功率级测定工程法 GB9068-88（10）城市区域环境振动标准（GB10070-88）（11）民用建筑隔声设

6、计规范（GBJ118-88）（12）城市区域环境噪声标准（GB10070-88）（13）通风与空调工程施工质量验收规范 （GB50234-2002）（14）国家及地方现行有关规范、标准。2.2、若经甲方确认的各专业材料设备供应商提供的专业施工规程或验收标准要求高于规范要求，应以较严格要求者为准进行施工。2.3、其他一般要求： 招标资料、施工图纸、设计变更等技术文件中有矛盾时，应以最近的设计变更、业主联系函、会议纪要为准。 本工程所使用的各类材料，使用前应向甲方提供产品的出厂合格证、使用说明书、试验资料等质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，保证其质量符合技术要求，未经检验或检验不合格的产品

7、不得用于施工。 由于本次中标单位施工原因造成标高、定位、尺寸的施工质量问题而影响其他工程，由本次中标单位负责并承担相应费用。 乙方必须明确现场环境及安全等因素对施工的影响，施工组织设计中必须明确相应措施以保证工程材料和成品的防盗抢，凡因此类原因导致工程费用增加，概由乙方自行负责。严格按招标文件品牌要求、材料样板要求进行投标送样，并按投标报价时招标人确认的样板进行采购，材料进场前需经甲方工程师和设计师确认。 乙方在施工时应注意对环境的保护，做到工完场清。3、技术要求3.1全热交换新风机的技术参数为：新风机采用全热交换型机组，对室内排风进行热回收，机组全热交换效率要求不低于60%。箱体为水平安装式

8、，新风换气机的详细参数请参看原设计说明； 3.2适用于中国民用电220V-50HZ供电的，电机绝缘等级不低于E级；3.3箱体材质为镀锌钢板或其他采取可靠喷漆的金属材质，无论冬季还是夏季，机体都不得出现凝露；3.4箱体内置初效过滤器，过滤器材质不得使用易生霉、易腐烂的材料，应方便拆卸。3.5有关设备，在生产、运送、卸货至指定地点期间，应采取正确的保护设施，以确保设备在任何情况下不受破损；3.6投标单位须提供如下相关技术资料及配件；3.6.1全套中文技术资料，清单中明确所选主机型号及各风口型号。包括但不限于以下资料：3.6.1.1整机：重量、外形尺寸图、安装示意图、机身检修口位置大小、吊顶检修口位

9、置大小、使用说明书、电气图；3.6.1.2热交换核心：材质、产地（进口产品提供相关证明）、热交换效率的计算书和证明材料；3.6.1.3风机：产地、品牌、叶轮和蜗壳的材质、加工工艺；3.6.1.4电机：产地、品牌、电压适应范围、防护等级、绝缘等级；3.6.1.5过滤器：产地、材质、安装形式、使用说明（应说明如何拆卸、如何清洗）；3.6.1.6噪声：应说明在在最大风量时的噪声值；3.6.1.7其他厂家自己的优良性能参数或说明3.7投标时提供随机易损件备品、备件清单及单价。3.8提供设备包装方式。3.9列出培训及调试、保养计划（设备交接前须向设备管理者提交培训完成的证明）。3.10风管管材；空调送回

10、风管、新风管、通风(排烟）管采用镀锌钢板制作,钢板板材厚度要求见下表，要求满足国家标准要求： 4、施工配合及成品保护要求4.1中标方进行制造前,应书面通知业主制造地点及进度计划，制造期间业主及监理单位可随时到制造厂进行检查，中标方应为检查提供方便，并对检查发现的不合格项目进行整改；4.2中标方有配合通风空调安装单位进行设备交付、指导安装、配合设备系统调试整体竣工验收等的义务；4.3中标方自行承担设备运输费、卸车费；4.4设备到场后，由招标方、中标方、监理方共同验收产品，本验收不代表最终验收，合格后由中标单位保管、安装；4.5设备到场后中标单位应完成相关监理监督、报验手续；4.6工程竣工前，中标

11、方负责除外观以外的全部质量责任；4.7新风系统的所有设备（风机、风口等）及配件均须提前提交样品供甲方及监理选择，必须经甲方及监理确认后方可安装；4.8窗式进风器的安装需密切配合窗体安装，并严格做好成品保护；4.9风机的固定需采取底座式固定，严禁采取吊装式固定；风机应设置橡胶隔振垫、减振器或减振吊架；4.10所有的软管与风管连接必须可靠，风管的吊装必须满足减震的要求，风管支、吊架每隔3米设一个, 支、吊架采用膨胀螺栓现场设置,支吊架的构造形式由安装单位在保证支、吊架的构造安全、可靠的原则下根据现场情况选定；4.11通风和空调风管的法兰之间采用厚3-5mm的闭孔海绵橡胶板作密封垫圈；4.12外露的

12、进风口和排风口必须采取防雨措施，并能防止雨水灌入风管；4.13各排风口安装需对管道清洁完毕后进行，风口与管道的连接需牢固；4.14天花板内藏风管式、天花板嵌入导管内藏式室内机送回风管、回风口尺寸按中标厂家设备送回风口尺寸确定。除特殊注明外，回风口均带过滤网；4.15施工全过程需做好有效成品保护；4.16室内各风口需与墙面紧贴无明显缝隙；4.17新风系统需自行连续调试24小时无故障后,方可上报甲方、监理进行验收；4.18质保期内需派专人常驻物业管理处（自行解决食宿），以协调及指导住户装修时对风管、风口、开关等的移位要求；4.19中标单位应充分了解和调查周边的风向和风压等和通风有关的问题，并保证这

13、些问题不会对新风系统造成回灌或废气回流污染；4.20由于新风系统与总包、装修和各分包单位同时施工，中标单位应积极主动配合，不得影响其它工程的施工。新风系统施工存在与另外单位的施工工序的交叉工作情况，机械设备有可能存在多次进退场问题，要求投标单位在报价时予以综合考虑。4.21土建总包(或装修总包)提供红线内或周边位置的水电接驳点，水电费按工地现行标准执行或按合同中总包配合费规定执行，中标单位进退场时自行与土建总包办理水电接驳手续，并遵守总包管理规定。4.22中标单位进场后，土建总包提供垂直运输和外脚手架，但总包无须搭架的位置，由中标单位自行解决。4.23 中标单位进场后，与土建总包进行预留洞口等

14、的书面移交。完工后，应向精装修总包或其它单位进行成品移交。以上移交由甲方和监理进行确认，无书面移交造成的后果施工单位承担。4.24 施工单位应及时进行成品保护和巡查，对其它单位造成的成品破坏、污染应自行进行监督和取证，并报甲方和监理进行确认，否则造成的损失由其自行承担。4.25 中标单位必须无条件配合总包单位土建、安装工程进度进行施工，中标单位不得以任何理由拒绝甲方关于工期的相关要求和指令。4.26供货方应参加所有有关的现场联络会和由其他客户或总包单位召开的联络会，并接受总包单位的统一管理。4.27在工地建设活动中，供货方有责任与总包方、监理单位、安装单位及其他供应商保持联系和协作，此责任应包

15、括所有为了开展工作切实有效所须的交换和提供数据、标准和资料等工作。4.28由于工程进度和正式使用的不同需求，供货方有责任防止所有产品未经正式认可，便在工程中使用，所有用于本工程的材料、成品、半成品必须经监理及甲方认可后，方可投入使用。5、安全文明施工管理要求：5.1中标单位须遵守业主、监理、总包安全文明管理要求。5.2中标单位须定期向工人进行安全、技术交底，进行安全教育，并将有关资料报送监理备案。5.3中标单位的现场施工人员统一着装，佩戴统一安全帽，并遵守总包现场管理要求。5.4施工过程中，应做到工完场清，施工垃圾应及时清运。5.5中标单位必须服从甲方及总包对工地的现场管理。5.6中标单位进场

16、后，与总承包协调确定现场材料仓库位置，并经甲方和监理确认。仓库除守卫人员外，不得用于住宿。退场时，中标单位自行将仓库拆除、清理完毕。5.7施工现场必须按照南昌市关于施工现场安全生产及文明施工的相关规定组织施工；须服从甲方及总包单位对现场安全文明施工的统一组织安排。五、莱蒙国际集团相关标准和制度 六、技术标编制要求（一）、 技术标编制要求除按照施工组织设计规范（GB/T50502-2009）的规范要求编制施工组织设计外，根据莱蒙国际集团工程管理的相关要求，还要求技术标中包含以下内容：1、要求技术标中应明确工程的重点并按照要求对：风管及风口制作、安装工艺；风机及控制器安装、调试工艺；系统功能及技术

17、指标与招标要求的契合度；成品、半成品保护措施；与物业办理交接及操作人员培训措施进行分析及说明。2、对工程施工及管理重、难点进行针对性的分析，避免泛泛而谈，并有针对措施。3、招标人欢迎投标人现场踏勘及提出疑问，但是一切均以书面答疑为准。投标人根据现场情况有针对性的编制施工平面布置规划。4、根据招标文件的工期要求，结合自身实力及资源合理编制施工进度计划，并有保证进度计划按期实现的必要措施及应急预案。5、施工资源需求计划：根据工程的规模及自身实力，在工程施工的不同阶段编制相应的劳动力需求计划、主要机械设备需求计划及主要周转材料需求计划，以满足工程施工的需要。可根据自有资源承诺如招标人在某一时间段要求赶工的，有一定的备选劳务、机械等，能及时给予支援，但不会要求招标人增加费用。6、 根据招标文件的质量要求，明确承诺保证本工程质量达到南昌市合格标准，明确承诺工程所选材料品牌均符合招标文件规定的品牌要求，编制质量控制的组织框架、质量保证措施及技术措施，有针对于质量通病的防治措施、质量管理的奖罚措施等管理制度。7、与总包单位的配合流程及措施。8、安全与文明施工管理策划：有安全文明施工目标（明确承诺保证本工程评到南昌市文明工地）、安全施工保证措施及文明施工措施。9、针对本工程的图纸设计、施工及工序配合等有合理化的建议。10、工程维保管理策划。 (二)、项目经理面试答辩