建筑施工细部节点优秀做法集锦

1、房地产施工细部节点优秀做法集锦一、土方工程、防水工程二、钢筋工程、模板工程、混凝土工程三、砌体工程、机电预留预埋、屋面工程四、室内装饰工程、安全文明工程土钉外端设200mm长90弯钩与井字卡点焊420长400mm井字卡，20土钉长度为基坑深度的0.51.2倍8200200钢筋网片C20喷射混凝土，厚100mm剖面图0.0010008200200钢筋网片C20喷射混凝土，厚100mmi=0.3放坡 土钉喷锚护壁基底标高20土钉长度为基坑深度的0.81.2倍锚筋为20、22、25，土钉与地面夹角为垂直放坡时1015比例放坡时=25。具体土钉数量、长度、位置、网片要求等根据专业设计计算确定。土钉长度

2、宜为开挖深度0.5-1.2倍，间距1-2m，与水平面夹角为5-20；土钉钢筋宜采用HRB335、HRB400级，直径16-32，钻孔直径宜为70-120 ；注浆强度等级不低于M10。面层混凝土等级不低于C20，钢筋保护层厚度不宜小于20 .冠梁宽度（水平方向）不宜小于桩径，冠梁高度（竖直方向）不宜小于400mm。排桩与桩顶冠梁的混凝土强度等级宜大于C20；当冠梁作为联系梁时可按构造配筋。施工顺序为：钻机成孔下锚索灌浆养护锚具安装锚杆张拉。基坑顶排水沟基坑内排水沟钢管内支撑原地面型钢立柱拟建建筑原地面型钢围檩钢板桩支护槽钢连系梁内支撑选型、平面布置、截面、节点连接均需严格进行具体设计。在坑内架设

3、支撑称为内支撑；在坑外设拉支撑则称为拉锚。内支撑通常有钢结构支撑和钢筋混凝土支撑。支撑拆除前应在主体结构与支护之间设置可靠的换撑传力构件或回填夯实。填土分层虚铺厚度和压实遍数应符合下表规定。当分段回填时，接缝处每层应错开1m以上压实机具分层厚度h（）每层压实遍数平碾25030068振动压实机25035034机 械 夯 实人 工 夯 实人 工 夯 实两 侧 同 时人 工 夯 实两 侧 同 时人 工 从 两 侧 挤 密 夯 实机 械 夯 实上下132人 工 清 底 至 -X.XXm231132231开挖顺序图（大小步结合）完成3小步的开挖后，再向中心区域完成1大步开挖；然后，按此顺序完成下方的土方

4、开挖，预留300mm土层；最后，人工清土至槽底用 水 冲 洗 干 净D + 2 0 0桩 顶 标 高素 混 凝 土桩 顶 清 平 凿 毛1 0 01 0 01 0 0D防水混凝土可根据工程需要掺入减水剂、膨胀剂、密实剂、引气剂、防水剂、复合型外加剂、水泥渗透结晶型防水材料、钢纤维或合成纤维等2 ： 8 回 填 土 分 层 夯 实聚 苯 板 保 护 层2 层 S B S 防 水 卷 材冷 底 子 油 一 道自 防 水 钢 筋 混 凝 土 外 墙R = 5 c m 圆 弧水 泥 砂 浆 找 平 层附 加 层细 石 混 凝 土低 档 卷 材 隔 离 层混 凝 土 垫 层冷 底 子 油 一 道结 构

5、底 板2 层 S B S 防 水 卷 材5 0 聚 乙 烯 棒附 加 层施 工 缝 处 附 加 层热 熔 密 封 边膨 胀 止 水 条施 工 缝施工前15min左右将施工面提前用干净水浇透；刮涂时应用力按刀，使刮刀与被涂面的倾斜角为5060，按刀要用力均匀。涂层一般刮涂一至两遍，总厚度达到0.8mm砖 导 墙玻 璃 丝 布素 土 夯 实垫 层 一 次 压 实聚 氨 酯 涂 膜 防 水 层5 0 厚 C 2 0 细 石 混 凝 土 保 护 层钢 筋 混 凝 土 底 板 （ 防 水 混 凝 土 ）钢 筋 混 凝 土 立 墙聚 氨 酯 涂 膜 防 水 层双 层 4 0 厚 再 生 聚 苯 板2 ：

6、8 灰 土 回 填 分 层 夯 实聚 乙 烯 棒施工缝、墙面的管根、阴阳角、变形缝等细部薄弱环节，应先做一层加层。将已搅拌好的聚氨酯涂膜防水材料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，刮两遍，总厚度为1.2-2.0mm。外墙防水接茬时，应将砖墙拆除两层。阴角及附加层做法同底板及地下室外墙防水。电梯井、积水坑斜面的第二层防水卷材采用带有砂粒的，以便于防水保护层的施工。电梯井、积水坑基层阴阳角必须做成 50mm的圆弧或45（135 ）八字角，阴阳角、立面内角、外角及施工缝处均做500mm宽的附加层。铺贴外墙卷材之前，应先将接槎部位的卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行

7、修补后方可继续施工，两层卷材应错槎接缝，错开距离不得小于350，上层卷材应盖过下层卷材。两幅卷材的搭接长度，长边与短边均应不小于100mm。金 属 压 条 固 定 , 专 用 密 封 膏 密 封油 膏 灌 严散 水外墙散水防水防水收口位置设置在距室外散水150mm处，末端先用3mmX25mm金属压条钢钉固定（间距200mm），用钢钉固定后再用密封胶将上口密封。散水与外墙之间预留30mm宽的缝隙，采用嵌缝油膏灌严。501 0 01 0 050迎水面居 中 埋 设3厚 钢 板 止 水 带后 浇 混 凝 土先 浇 混 凝 土施工缝止水条在支设结构模板时，把止水带的中间夹于木模上，同时将木板钉在木模上

8、，并把止水带的翼边用钢丝固定在侧模上，然后浇筑混凝土，待混凝土达到一定强度后，拆除端模，用钢丝将止水带另一翼边固定在侧模上，再浇筑另一侧的混凝土。管 根 加 强 层苯 板 保 护 层外 墙 防 水 层地 下 室 外 墙砂 浆 找 坡套 管 外 壁聚 硫 密 封 膏迎 水 面设 备 管 道沥 青 麻 丝 填 实止 水 钢 板聚 合 物 砂 浆嵌 缝 油 膏迎水面水 泥 砂 浆带 有 80 805止 水 片 的 穿 墙 螺 杆螺栓孔眼处理防水收口位置设置在距室外散水下150mm处，浇筑墙体混凝土时应预留凹槽，防水末端先用325，金属压条钢钉固定（间距500再用密封膏封闭。2 0塑 料 油 膏 灌

9、严混 凝 土 墙 体90该 处 标 高 低 于 散 水 处 1 5 05 %聚 苯 板1 ： 2 . 5 水 泥 砂 浆 填 严卷材防水层封边（2）从底板折向里面的卷材与永久保护墙的接触部位，采用空铺法施工。2层卷材接槎部位先甩出搭接长度300mm、450mm，顶端临时用石灰砂浆砌四皮砖固定。待结构墙体做外防外贴卷材防水层时，分层错槎接缝。顶板变形缝防水结构底板变形缝处所用的中埋式橡胶止水带用钢筋卡具将其固定在相应位置，变形缝内贴聚苯板。卷材防水层平面阴阳角外墙防水基层必须平整、牢固，表面尘土、砂层等杂物清扫干净，且不得有凹凸不平、松动空鼓、起砂、开裂等缺陷；表面的阳角处，均应做成圆弧形或钝角

10、，阳角圆弧半径为50mm，阳角部位加铺一层卷材加强层，加强层采用聚酯毡胎体加厚的SBS防水卷材，加强层过角线两层各不小于250mm。4 卷 材 防 水 层 （ 第 二 层 ）3 卷 材 防 水 层 （ 第 一 层 ）2 卷 材 附 加 层1 防 水 结 构 外墙阳角防水桩头防水在桩顶、桩侧及桩侧外围300mm范围内垫层上表面5mm厚聚合水泥防水砂浆。待基层达到卷材施工条件时进行大面积防水卷材施工，卷材施工完毕后在桩侧与卷材接缝处嵌聚硫嵌缝膏。卷材防水铺贴顺序窗井防水外墙聚苯板保护钢筋的堆放场地应采用C15素混凝土或碎石硬化，并有排水坡度。应按级别、品种、直径、厂家分垛码放，并挂标识牌，注明产地

11、、规格、品种、数量、复试报告单号、质量检验状态（待检、合格、不合格）。为防止钢筋锈蚀，应设置垄墙或方木，架空高度不应低于100mm。DD 2 . 5 dDD 4 dDddD 5 d平 直 长 度 3 d平 直 长 度平直长度纵向受拉钢筋在各种抗震等级下的最小锚固长度应符合设计要求，并且应符合混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（11G101）的要求。当设计与施工图集要求不同时，应与设计协商，办理相应变更手续确定取值大小。洞口尺寸200mm时，洞口设附加筋，构造加筋、预埋件、电器线管、线盒、预应力筋及其配件等位置准确，绑扎牢固两向钢筋交叉时，基础底板及楼板短跨方向上部主筋宜放置于长

12、跨方向主筋之上，短跨方向下部主筋置于长跨方向主筋之下。每根钢筋在搭接长度内必须采用三点绑扎。用双丝绑扎搭接钢筋两端头30mm处，中间绑扎一道，且过三道竖向筋。30搭 接 长 度30墙体水平钢筋搭接接头错开间距应500mm，同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头应相互错开50%。剪力墙同排内相邻两根竖向筋接头应相互错开，不同排相邻两根竖向筋接头也应相互错开。搭接接头错开500mm，机械连接接头错开35d。注意搭接接头的长度除应满足1.2laE外，还应满足搭接范围内通过三根水平筋。框架柱模板上口设置定位箍筋框，用于控制钢筋位移，定位箍分内控式和外控式两种，置于柱顶的定位箍可周转使用。钢筋直螺纹连

13、接：钢筋下料必须采用无齿锯切割，连接完毕后，套筒两端外露的完整有效丝扣不得超过2扣，不能出现肉眼可见裂纹，如出现必须切断重新连接结构柱钢筋内偏位处理节点柱模板下口可先用模板条沿柱边固定，离柱边预留20mm的间隙用于柱模插入。地下室底板或顶板翻边部位砼振捣时，该部位砼要求在一次振捣的基础上，在其坍落度达到3-5cm时，再进行砼二次振捣，确保该处混凝土密实。20-25(15-20)mm5mm板 （ 梁 ） 底 标 高混 凝 土 浇 筑 标 高剔 凿 线墙 柱 水 平 施 工 缝 的 留 置剔 除 浮 浆直 至 见 到 石 子剪 力 墙 结 构 楼 梯 施 工 缝 留 置 位 置 图梁 窝过墙中梁平

14、 台 板1 / 3 板 跨框架结构楼梯两侧无剪力墙的楼梯施工缝留置在楼梯上跑自休息台往上1/3的地方。5mm框 架 柱 边 线砼 剔 凿 线柱子顶面水平施工缝应按标高线往上5mm再弹一道线，沿线用无齿锯进行切割，切割深度为5mm。墙体顶部水平施工缝应按标高线往上5mm再弹一道线，沿线用无齿锯进行切割，切割深度为5mm。楼板保温通常采用1层塑料布和若干层保温被（具体厚度和层数通过热工计算确定）。塑料布起到保温和保湿双层作业，保温被主要为保温作用。注意保温被铺设时应相互搭接。另外，墙体钢筋之间的空隙是保温覆盖容易忽略的部位，应重点控制。 踏 步1 0 钢 筋废 弃 竹 胶 板或 木 模 板竹 胶

15、板 固 定竹 胶 板木 方 上 下 固 定200构造柱示意图(图中单位为mm）板面606拉结钢筋,通长设置马牙槎6拉结钢筋梁底(板底）600200600200200200构造柱200200200200210与甩筋搭接绑扎主筋与钢板焊接箍筋加密区6100700700箍筋加密区6100主筋采用植筋主筋采用植筋1-1剖面示意图1、构造柱主筋为 12,主筋间距d200。2、箍筋 6200,加密区 6100。3、截面尺寸 依据墙体厚度确定。d11构造柱及抱框柱应留设马牙槎，支模时应加设海绵条防止漏浆。构造柱钢筋应伸至顶部混凝土结构内锚固。对于通孔砌块按图集要求设置灌芯柱。构造柱（芯柱）钢筋采用预埋或后锚

16、固（植筋或胀栓固定）方式与混凝土结构连接。墙体转角处和纵横墙交接处应设构造柱，门窗洞口两侧应设抱框柱采用轻骨料混凝土小型空心砌体或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体，或墙体位于地下室等潮气较大的房间时，墙底部应砌烧结砖或多孔砖，或砌普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台，或往混凝土空心砌块内灌C20混凝土，其高度均不宜小于200mm，且应高于建筑地面面层至少100mm。盖 板室 外 地 面预 埋 钢 管焊 接 钢 板0.1m0.7m预埋在建筑物外墙的钢管上焊接6mm厚钢板，套管的预埋应使内穿的电缆距地面大于0.7m，距盖板大于0.1m，预埋套管室内一端应高于室外一端。结 构 主 筋附 加 井 字 钢

17、 筋接 线 盒钢 管细 石 混 凝 土管 根 固 定排气道通常设置间距小于6m，排气道所围面积小于36。排气道从保温层开始断开至防水层止。排气道应无砂浆、水泥、砂等粉料掺入，确保气体畅通排至排气管。 65管 32管屋面穿屋面管道R=50R=50找平层基层表面保持干燥，并要平整、牢固、阴阳角转角处做成圆弧。干燥程度的简易检测方法，将1卷材平坦地平铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查，找平层与卷材上未见水印即可涂刷基层处理剂，铺贴。找 平 层铝 箔 防 水 卷 材找 坡 层钢 筋 混 凝 土 屋 面 板在防水层表面铺摊水泥砂浆进行地砖铺贴，铺贴过程中注意屋面的排水坡向及坡度，雨水口处不得积水；创优

18、工程要做到屋面流水坡向正确、无积水；饰面砖排砖整齐合理、无空鼓，砖缝顺直、宽窄一致；排水口、突出物等周边排砖整齐、美观。卷材防水层应由沟底翻上至沟外延顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严；屋面排水沟纵向流水坡度不应小于1%，水落口周边半径500mm范围内坡度不应小于5%，檐沟表面平整美观、线条顺直，流水畅通、无积水现象。沟内附加层在沟与屋面交接处易空铺宽度不小于200mm。平瓦、波形瓦的瓦头挑出封檐板的长度宜为50-70mm，如果瓦的尺寸较大，可适当加大，但不大于100mm，屋面直式水落口周围半径500mm范围内坡度不应小于5%，水落口面层排砖整齐、勾缝光滑平整、水落口处无积水现象、

19、水箅子起落灵活，整体达到最佳观感质量。水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌密封材料。滴水槽宽10mm，槽内平整光滑、楞角方正；盖板和腰线阳角平直方正。分色清晰、无污染，檐口做成坡度明显、底口光滑、线条顺直的鹰嘴；盖板顶部抹灰，应留置10mm宽分格缝，避免开裂。平屋面排风道排风道、屋面检查孔等处屋面平瓦与立面结构相交部位，除使用与屋面配套的柔性卷材泛水处理外，必须全部使用防水砂浆将瓦与结构（木条）之间的缝隙填满灌实。2010R =10R =1010找 平 层卫生间防水找平层应向卫生间门口外延伸250-300mm，防止卫生间内水通过卫生间外楼板渗漏。1800有淋浴设施250普通卫生间蹲 便 器 底防 水 保 护 层防 水 层附 加 防 水 层垫 层 及 找 平 层结 构 楼 板水 泥 砂 浆 或 细 石 混 凝 土 堵 严建 筑 密 封 膏蹲便器立管1 5 02 010管根与混凝土（水泥砂浆）之间应留凹槽，槽深10mm、宽20mm，槽内嵌填密封膏；蹲便器底部与立管相接处应加设密封膏。水泥地面面层要求拉毛，拉毛的方向应统一，地