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1、泛海国际泛海国际SOHO城城样板层设计反馈意见样板层设计反馈意见2013年4月20122012年成交客户行业分布年成交客户行业分布lSOHO城自2012年4月14日至10月31日，共成交客户153组，有效成交客户信息登记表132份。l从2012年成交客户从事行业来看，购买写字楼的客户以房地产为主的上下游企业居多，部分为业内朋友介绍、公司资源等；其次是贸易/服务业，金融投资等行业；其中食品、生物科技、医疗器械等行业呈上升态势，总体而言，2012年成交客户多以新型服务企业为主，房地产、金融、贸易、制造业居多。 lSOHO城自2013年1月1日至4月13日，共成交110套。l从2013年成交客户从事

2、行业分布来看，贸易、制造业占比最高，其次餐饮、食品、金融、医药、房产等行业占比也呈上升趋势，总体而言，项目影响力逐步扩大到房地产以外的各行各业，并且整体以贸易、制造业等新型服务企业为主。 成交客户行业分布成交客户行业分布行业套数IT1餐饮10传媒2法律1房地产3钢材1建筑建材2教育1金融8旅游2贸易27其他13食品7物流3物业管理1医药6政府1制造业20咨询120132013年成交客户行业分布年成交客户行业分布l 从空间布局的角度，样板间整体以开敞式、大空间的布样板间整体以开敞式、大空间的布局感的设计风格呈现，局感的设计风格呈现，体现十足的大气感与实力企业的品质感。l 结合客户行业的分布，以新

3、型服务型企业为主，因此设计风格上，应该以大气而稳重的现代简约风格为主，色彩要求应该以大气而稳重的现代简约风格为主，色彩要求简约大方，考虑到客户行业的兼容性，设计应符合大众企业简约大方，考虑到客户行业的兼容性，设计应符合大众企业的审美需求。的审美需求。l 样板间设置中，需提升软装设计的品质感，需提升软装设计的品质感，通过整体设计风格及较好的品质呈现，吸引和打动客户。样板间的设置原则样板间的设置原则样板间设计参考示意推荐样板间设计参考示意推荐前台设计符合我们对开敞、大气、简约方面的要求。前台、会客区设计符合我们对开敞、大气、简约方面的要求。多功能区设计符合我们对简约、稳重方面的要求。简约、大气、局

4、部精心点缀的简约设计，也是符合我们对样板间的期待。样板间设计参考示意推荐样板间设计参考示意推荐开敞式办公区域的设计，简约、大气，符合我们的要求。经理室、财务室等功能空间的隔断，整体品质感不错，局部空间略显狭窄。局部办公空间分割设计，玻璃隔断，简约、大气。样板间设计参考示意推荐样板间设计参考示意推荐局部办公空间采用方正的设计、清透的玻璃隔断，符合我们简约、大方、稳重方面的要求。卫生间设计，简约而有品质感。不推荐的样板间设计风格不推荐的样板间设计风格会议室设计，品质感不强。多功能区域，布艺沙发，显得整体档次感不高。品质感略欠缺。示意中一些弧形设计，显得过于活泼，色彩过于丰富，显得不稳重。样板间平面布局调整建议样板间平面布局调整建议财务室财务室此处建议增加财务室，完善样板间的功能

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