龙栖谷养生园施工组织设计

1、龙栖谷养生园施工组织设计 编制人: 审核人: 审准人: 2016年 5月云南金星建筑工程有限公司目 录一、编制说明1（一）、编制说明1（二）、编制依据1二、工程概述7（一）、自然环境概述7（二）、地理位置7（三）、现场工程地质概况8（四）、水文地质概况8（六）、建筑设计概况9（七）、结构设计概况10三、施工准备10（一）、人员配备10（二）、物质条件生产准备11（四）、 施工机械准备13（五）、施工技术准备14（五）、施工现场准备15（六）、试验与检验准备15四、施工布署17（一）施工部署总体原则17（二）、施工宗旨17（三）、工程用料与施工承诺18（四）、管理措施18（五）、施工协调管理19

2、（六）、施工目标191、施工总体目标192、项目管理体系203、项目部组织机构214、项目部各岗位主要职责215、施工主要任务划分246、施工进度计划25五、主要施工方法26(一)、施工测量261.1建立施工轴线控制261.2轴线控制261.3高程控制271.4装修施工测量271.5建筑物的沉降观测271.6测量人员配备281.7测量仪器设备配置281.8测量复查、验收程序28(二)、土方工程28(三)、基础工程29(四)、主体工程303.1模板工程30二）、钢筋工程50三）、混凝土工程52四）、填充墙工程54(五)、屋面工程561、水泥砂浆找平层562、屋面防水卷材563、瓦屋面工程57（六

3、）、装修工程582、涂料工程603、楼地面工程614、外墙面工程615、铝合金门窗施工62（七）、安装工程631、施工顺序632、电气工程主要施工方案633、给排水工程施工方案67（八）、脚手架方案711、施工布暑712、施工准备723、脚手架体系选择及施工735、应急预案816、安全施工措施857、文明和环保施工管理措施87六、 相关措施87（一）、安全生产的技术措施871、安全生产许可证872、安全生产保证措施873、 安全施工技术措施914、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施94（二）、文明施工的技术措施951、文明施工重点952、文明施工保证体系963、绿色施工964、现场施工区

4、域内进行文明规划97（三）、工期的技术组织措施981、工期违约责任承诺982、工期保证措施98（四）、质量通病的防治措施1001、质量目标及质量承诺1002、质量保证措施101（五）、季节性施工措施1151、施工前的检查与防范1152、对施工设备的管理1153、对材料的管理1154、施工防雨措施1165、雨季施工安全工作117（六）、成品保护措施措施1171、成品、半成品保护要点：1172、钢筋成品保护：1173、模板支、拆保护：1184、屋面防水保护：1185、砌体成品保护：1186、专业工程成品保护：118七、创优综合措施119(一）、工程施工创优目标1191、质量目标1193、环境管理目

5、标1194、施工节能、节水、节材、节地目标1205、施工新材料、新工艺、新技术、新设备应用目标1206、施工创新目标与开展QC小组活动的课题目标120（二）、工程创优组织机构与保障体系1201、 创优组织机构1202、管理职责1213、工程创优保障体系1224、工程质量创优123（三）、各阶段的质量控制措施124（四）、工程质量创优制度125八、项目成本控制127（一）、加强事先控制的措施127（二）、加强事中控制(过程控制)的措施127（三）、加强事后控制的措施128九、回访保修服务措施128（一）、用户服务的概念128（二）、工程施工阶段服务128（三）、工程验收阶段服务129（四）、工程

6、保修阶段服务131（五）、工程回访131十、附图：1311、进度计划图1322、现场平面布置图135一、编制说明（一）、编制说明云南金星建筑工程有限公司近年来，先后以总承包形式或分包的形式承建了大量具有一定社会影响的公共项目，赢得了较高的社会信誉，积累了丰富的施工经验。根据施工图纸、合同文件的要求，特编制此施工组织设计来指导现场施工。（二）、编制依据1文件依据1.1龙栖谷养生园工程项目招标文件1.2施工图纸。1.3招标答疑文件。2规范、标准、规定依据2.1 中华人民共和国、行业和云南省、昆明市政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准。2.2中华人民共和国、行业和云南省、

7、昆明市政府颁布的有关法律、法规及规定。2.3ISO9001质量管理标准、ISO14001环境管理标准、OSHMS18001职业安全健康管理标准。2.4 具体见下表1-1-1、表1-1-2、表1-1-3。 主要国家标准一览表序号标准名称标准编号备注一设计规范1电力设施抗震设计规范GB5026020132建筑结构荷载规范GB50009-20002006版3建筑给水排水设计规范GB50015-20094综合布线系统工程设计规范GB50311-20075混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476-20086供配电系统设计规范GB50052-20097民用建筑设计术语标准GB/T50504-20098室

8、外作业场地照明设计标准GB50582-20109混凝土结构设计规范GB50010-201010建筑抗震设计规范GB50011-201011建筑物防雷设计规范GB50057-201012高层民用建筑设计防火规范GB50045-201013建筑地基基础设计规范GB50007-201114低压配电设计规范GB50054-2011 主要国家标准一览表序号标准名称标准编号备注15住宅设计规范GB50096-201116通用用电设备配电设计规范GB50055-201117砌体结构设计规范GB50003-201118砌体结构加固设计规范GB50003-2011二质量检验试验评定标准1建设工程施工现场供用电安

9、全规范GB50194-20132电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-963工程测量规范GB50026-20074建筑工程抗震设防分类标准GB50223-20085混凝土强度检验评定标准GB/T50107-20106混凝土质量控制标准GB50164-2011 7工程测量基本术语标准GB/T50228-20118房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范GB50618-20119混凝土结构试验方法标准GB/T50152-2012二质量验收规范1建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20112建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20133建筑工程文件归档整理规范G

10、B/T50328-20134建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20135混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022011版6屋面工程质量验收规范GB50207-20127建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20028通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20129普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-200210电梯工程施工质量验收规范GB50310-200211建筑防腐蚀施工及验收规范GB50212-201012混凝土外加剂应用技术规范GB50119-201313屋面工程技术规范GB50345-201214自动喷水灭火系统施工

11、及验收规范GB50261-200515建设工程施工质量评价标准GB/T50375-200616建筑机械使用安全技术规程.GB/T5972-201217电气设备交接试验标准GB50150-200618电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-200619电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-200620工程测量规范GB50026-200721建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-200722建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200723地下工程防水技术规范GB50108-200824建筑外窗抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-2008

12、25给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-200826给水排水管道工程给水及验收规范GB50268-2008主要国家标准一览表序号标准名称标准编号备注27大体积混凝土施工规范GB50496-200928建筑基坑工程检测技术规范GB50497-200929电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GB50149-201030建筑防腐蚀工程施工质量验收规范GB50224-201031墙体材料应用统一技术规范GB50574-201032建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-201033建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-201034民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503

13、25-201035建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201036混凝土质量控制标准GB50164-201137坡屋面工程技术规范GB50693-201138砌体结构工程现场检测技术标准GB/T50315-201139建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201140砌体工程施工质量验收规范GB50203-201141建筑施工场环境界噪声排放标准GB12523-201142地下防水工程质量验收规范GB50208-201143建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201144建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011 主要工程建设行业标准一览表序号标准名称标准编

14、号备注一质量技术、检测标准1工程网络计划技术规程JGJ/T121-992钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-20023轻骨料混凝土技术规程JGJ51-20024建筑地基处理技术规范JGJ79-20125建筑桩基检测技术规范JGJ106-20036建筑工程大模板技术规程JGJ74-20087混凝土拌合用水标准JGJ63-20068建筑变形测量规范JGJ8-20079建设电子文件与电子档案管理规范CJJ/T117-200710建筑桩基技术规范JGJ94-200811民用建筑电气设计规范JGJ/T16-200812蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T17-200813塑料门窗工程技术规程JG

15、J103-200814建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-200815建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200916补偿收缩混凝土应用技术规程JGJ/T178-200917清水混凝土应用技术规程JGJ169-200918建筑砂浆基本性能试验方法标准JGJ/T70-200919建筑工程检测试验技术管理规范JGJ190-201020砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2010 主要工程建设行业标准一览表序号标准名称标准编号备注21钢筋机械连接技术规程JGJ107-201022高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201023施工企业工程建设技术标准化管理规范JGJ/T198-201024抹灰砂

16、浆技术规程JGJ/T220-201025纤维混凝土应用技术规程JGJ/T221-201026预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-201027倒置式屋面工程技术规程JGJ230-201028建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29201029铝合金门窗工程技术规范JGJ214-201030混凝土结构用钢筋间隔件应用技术规程JGJ/T219-201031建筑给水金属管道工程技术规程CJJ/T154-201132建筑给水复合管道工程技术规程CJJ/T155-201133混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-201134普通混凝土配合比设计规程JGJ55-201135混凝土小型空心砌块建筑技

17、术规程JGJ/T14-201136建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-201137钢框胶合板模板技术规程JGJ96-201138房屋渗漏修缮技术规程JGJ/T53-201139建筑施工企业信息化评价标准JGJ/T272-201240钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012二安全标准1建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-912建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-20043施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20054施工现场机械设备检查技术规程JGJ16020085建筑施工模板安全技术规范JGJ162-20086建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-20087建筑工程

18、资料管理规程JGJ185-20098建筑工程资料管理规程JGJ/T185-20099建筑施工土石方工程安全技术规范JGJ180-200910液压升降整体脚手架安全技术规程JGJ183-200911建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准JGJ184-200912塔式起重机混凝土基础工程技术规程JGJ/T187-200913施工现场临时建筑物技术规范JGJ/T188-200914建筑起重机械安全评估技术规程JGJ/T189-200915钢管满堂支架预压技术规程JGJ/T194-200916建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ215-201017施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2

19、01018龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-201019建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2010 主要工程建设行业标准一览表序号标准名称标准编号备注20建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程JGJ231-201021建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-201022建筑施工工具式脚手架安全技术规范JGJ202-201023砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-201024建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201125建筑施工安全检查标准JGJ59-201126建筑施工起重吊装工程安全技术规范JGJ276-201227建筑机械使

20、用安全技术规程JGJ33-2012 主要法律、法规和地方标准文件一览表序号法规和规范性文件名称文号1中华人民共和国合同法国家主席令第15号2中华人民共和国建筑法国家主席令第91号3中华人民共和国安全生产法国家主席令第70号4中华人民共和国环境保护法国家主席令第22号5建设工程质量管理条例国务院令第279号6建设工程安全生产管理条例国务院令第393号7安全生产许可证条例国务院令第397号8工程建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）建设部20099房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建设部2000211号文10绿色施工导则建设部2007223号文11云南省建筑工程安全防护、文明施工措

21、施费用管理暂行办法云府登707号12危险性较大的分部分项工程安全管理办法（建质200987号）13天宇泽园建设项目岩土工程勘察报告二、工程概述（一）、自然环境概述场地位于昆明市宜良县，地势平坦，为中亚热带高原季风气候，具有冬无严寒，夏无酷暑，干湿季节分明，四季如春的特征，全年日温差大，年温差小，多年平均降水量1018.20mm，最大降雨量1532.20mm，最小降雨量717.90mm，平均湿度75%，每年11月至次年5月为干季，占年降水量的20%，相对湿度低于80%，6-10月为湿季，占年降水量的80%，相对湿度超过80%，多年平均蒸发量1836.5mm。该地区地处低纬度高原区，年温差10.9

22、，平均气温14.5，最热月为7月，平均气温20.2，最冷为1月，平均气温9.3。昆明市每年平均风速2.2m/S，干季风速远大于湿季，最大月平均风速达2.8 m/S，最小月平均风速达1.6 m/S，多年主导风向为西南风，静风频率为31%，昆明地区降雨量主要集中在7、8两月，约占全年降雨量的40%。（二）、地理位置龙栖谷养生园场地位于昆明市宜良县北古城镇贾王村宜马公路旁，交通便利。（三）、现场工程地质概况 拟建场地位于昆明市宜良县北部，地貌整体上处于宜良盆地北部边缘丘陵缓坡地带，属于垅岗洼地地貌。场地属新征用地，现状下为农田，拟建场地西侧为鱼塘，东侧为马东山，场地位置位置交通便利。拟建场地地势整体

23、北高南低，场地区域各孔口高程在1596.411600.89m之间，最大高差4.48m。拟建场地在勘察深度范围内，地基岩石由第四系植物层及第四系冲洪积层、第四系湖积层及震旦系灯影组构成根据时代、成因内型、岩性及工程地质性质，将场地地基岩土分为6个工程地质单元层，现自上而下分述如下：第四系植物层层耕土：主要成分为软塑状粘性土，土层出露厚度0.50.8m，平均厚度0.71m，层顶标高1596.411600.89m。第四系冲洪积层1层圆砾：主要成分为石英、强中风化石灰岩，含量约75%，胶结程度一般，级配较差。土层露出3.24.8m，平均厚度4.00m，顶层埋深0.50.8m，顶层标高1596.30m1

24、598.00m。层粉质粘土：可软塑状，具高压缩性，切面粗糙，局部含少量圆砾。土层露出厚度0.99.8m，平均厚度5.17m，层顶埋深0.55.4m，层顶标高1594.271600.29.第四系湖积岩层为有机质粘土：具高压缩性，切面光滑、含少量有机质。土层出露厚度0.55.7m，平均厚度2.06m，层顶埋深3.810.6m，层顶标高1589.71m1594.54m。震旦系灯影组层强风化石灰岩：灰、灰白色，隐晶质结构，节理裂隙发育，钻进困难，岩芯以碎块状及粗砂状为主，少量呈块状。岩土基本质量等级为V级。土层露出厚度0.70m2.90m，平均厚度为1.87m，层顶埋深6.0m11.8m，层顶标高15

25、85.83m1592.76m。层中风化石灰岩：灰、灰白色，隐晶质结构，节理裂隙发育，岩芯方能钻进。岩体基本质量等级为类。层顶埋深7.80m13.30m，最大揭露厚度11.50m，层顶标高1584.731591.36m。根据设计要求持力层为（四）、水文地质概况拟建场地地下水属上层滞水及基岩裂隙水，地下水位标高1596.411600.89m，平均标高1598.19m，水位高差4.48m，水位变幅0.3m，水位变幅较小。场地地下水含水量相对较小，主要为大气降水、地表水、鱼塘排泄及附近农业生产生活用水排泄来补给，沿地层孔隙顺地势由高处向低处径流至低洼或附近河流及鱼塘内。场地原始地形为北高南低，地表面流

26、及地下水均由北向南排泄。（5） 、工程总体简介龙栖谷养生园规划用地地面积15776.36m2，其中地上建筑面积6215.52m2，地下建筑面积1127.92m2，容积率0.4，建筑基底面积4513.22m2，建筑密度28.6%。 工程概况表工程名称龙栖谷养生园工程建设地点龙栖谷养生园位于昆明市宜良县北古城镇贾王村宜马公路旁建设单位龙栖谷投资发展有限公司设计单位云南省城乡规划设计研究院监理单位云南鸿博建设咨询有限公司勘察单位云南博文建筑工程设计有限公司施工单位云南金星建筑工程有限公司投资来源集资质量要求合格工期要求450天发包方式施工总承包工程承包范围地下室（含工程桩基工程）及±0.0

27、00以上主体结构、建筑及装饰装修工程、室内外水电安装工程、室内外弱电系统管线的预埋预留、室外总图工程、室外景观绿化工程、图纸会审纪要、初装修交房标准；施工中发生的设计及甲方变更洽商文件等全部工程内容。各相关专业工程总承包管理与配合服务工作。（六）、建筑设计概况本工程设计标高±0.00相当于绝对标高工程建筑设计概况见下表表1-6-1。 建筑设计概况表序号项目内容1规划用地面积15776.36m22总建筑面积7343.44m23建筑高度/层数A户型共4栋 地上1层 B-1户型共4栋 地上2层，局部地下1层 B-2户型共6栋 地上2层 C户型共4栋 地上2层，地下1层会所共1栋 地上2层，

28、局部1层4地下室层数局部1层 5防火等级四级6防水等级级7结构形式混凝土框剪结构8墙体工程外墙 主体结构填充墙为免烧砖砌块内墙主体结构填充墙免烧砖砌块。9内装修顶棚涂刮双飞粉楼地面水泥砂浆踢脚线水泥砂浆内墙面混合砂浆10外装饰 木材、涂料11门窗工程传统木门窗12屋面工程传统筒板瓦（七）、结构设计概况1本工程为钢筋混凝土框架结构。2本工程结构安全等级为二级；结构设计基准期为50年。3本工程基础设计等级为丙级，基础采用天然地基及SR220C旋挖钻孔灌桩。4抗震设防类别为丙级，抗震设防烈度为8度。工程建筑设计参数见下表。 结构设计参数表序号项目内 容1结构型式本工程为现浇钢筋混凝土结构，框架剪力墙

29、结构体系。2基础型式筏板基础 桩基础承台、筏板、底板C30/C35 3混凝土强度等级基础顶±0.00墙柱C30/C35梁板C35/C30±0.00以上墙柱C35梁板C35/C30圈梁构造柱C20垫层C154钢筋保护层厚度地基基础基础有垫层的构件40mm构件迎水面40mm其它暴露于土中的构件30mm 暴露于空气中的梁25mm 暴露于空气中的柱30mm 暴露于空气中的墙、板15mm 主体结构墙、板15mm 梁25mm 柱30mm 5钢筋类别-HPB300E B -HRB335、-HRB400E、-HRB500E6钢筋连接D22纵筋采用机械连接D22采用闪光对焊、电渣压

30、力焊，单、双面搭接焊三、施工准备本工程，我司将进行人、机、料、物等计划，尽量避免造成这些资源的浪费或短缺，带来一些耽误施工进度的影响。综合考虑这些影响因素，在施工前进行细致、认真的全场性准备。（一）、人员配备 1.1劳动力配置合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度，及时调配劳动力。根据施工控制计划、工程量、流水段的划分、机电安装配合的需要，制定现场劳动力计划。本工程施工任务将由拥有高素质的施工管理者、熟练的专业技术工人，且熟悉和习惯我单位的管理模式的施工队伍承担。本工程体量大且施工难度高，穿插作业较多，相应的人力资源投入量较多。工程进度的需要，组织劳动力分期

31、分批进场施工，具体详各阶段的劳动力需用计划表。表4-1 劳动力需用计划表序号工 种施 工 阶 段（人）备注基础结构砌筑、装饰1钢筋工605020钢筋绑扎2架子工及模板工205020模板工程施工3砼 工202010混凝土浇筑4砖 工203060砌体施工5抹灰工、镶贴工103060装饰施工6机操工101015机械设备操作（含指挥）7机械维修工222机械设备维修8电焊工5105钢筋焊接（持证、经现场考核合格）9水电工52020临时用电安装、维修10普 工2050 70土石方运输及打杂工作等11试验工222试件、取样送样送报告等12测量放线255经培训合格后专门配合测量施工员13油漆工6625装饰施工

32、14防水工101020防水施工15库 管222库房管理16现场保安222现场治安、防火防盗、现场出入管理（二）、物质条件生产准备本工程施工所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，如何做好细致的准备工作，保证工程所需能够按计划供应，对整个施工过程举足轻重，否则将直接影响工期、质量和成本。1、材料准备根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及定货计划。建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、砌体等建筑材料，均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场。对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。建筑材料进场之后，应进行各项材料的试验、检验。（三）、生产准备

33、 1、周转材料配置为保证工程高速施工，发挥周转材料经济周转次数，减少进出场运输费用和材料损耗，根据工程工期安排，并充分考虑施工区域划分流水段和施工进度要求，经过资源优化计算工程配备周转材料。主要用量详附表。表4-2 主要周转材料需用表序号材 料 名 称数 量备注1结构支撑脚手架250T2木枋50*150200m3315厚层板（柱、墙、梁、板模）10000m24安全网70000 m25外架钢管150T6外架扣件50000个7抗压试模48抗渗试模29砂浆试模510坍落度筒12、机械设备配置根据施工计划要求，配备足够的完好的施工机械设备，施工设备应合理配套，事先检修，提高完好率和利用率，并按要求时间

34、入场。表4-3 主要施工机具设备配置表序号设备名称型号规格数量备注1自升式塔吊QTZ56101台调运物资2砼输送泵HBT95C1台3灰砂搅拌机DJ-2502台4旋挖灌注桩SR220C1台5交直流电焊机BX-9303台6钢筋竖焊机KDZ-5001台竖向钢筋接长7钢筋切断机QJ402台8钢筋弯曲机WGJ-322台9钢筋调直机JQ-81台10钢筋对焊机100型1台11砼振动器P503台12木工园盘锯MJ2251台13打夯机65Kg3台土、石方回填14污水泵扬程30m5台现场抽水用15电动套丝机2台机械连接16平 刨1台机械连接17压 刨 1台机械连接18民用对讲机15台通讯联系19井字吊SSD100

35、/100B2台物料运输3、资金及合约准备 本工程我司中标后，将为业主提供详细的工程合约规划，分包商确定程序与原则进行阐述。（四）、 施工机械准备根据工程规模及现场实际情况，现场设置2台双篮井吊，1台混凝土输送泵用于混凝土输送，并设置2台搅拌机用于混凝土及砂浆搅拌。各种施工机械要按计划组织进场，做好各种机具的位置安排，并根据需要搭设操作棚，接通动力和照明线路，做好机械的试运转工作。根据本工程实际情况选择主要机械设备详见主要施工机械设备表。（五）、施工技术准备1、图纸会审准备组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前

36、与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。2、内业技术准备1).认真阅读、学习施工图纸。学习施工规范、操作程序，写出读图记录并参加图纸会审与设计交底。2).根据图纸、图纸会审与设计交底记录制定相应技术措施及作业指导书报上级技术负责批准。3).学习施工方案，项目技术负责人向施工员进行施工技术交底。4).施工员认真向工人进行施工技术交底及施工安全技术交底。5).备齐施工过程中的技术规范和参考资料，以及该工程所需的技术资料表格和工程质量验收表。6).提供业主合同文件中要求的资料、配合业主办理相关手续。7).对施工过程中特殊专业工种工人进行培训考核并持证上岗

37、，所需设备进行检查验收，达到要求的工人、设备方可投入到工程施工当中。3、外业技术准备1).现场详细调查及土建施工情况监控，特别是基础开挖过程岩石的取样和岩石切面的完整性。2).建立原材料计划、劳动力计划具体实施，组织入场及检验工作。原材料、劳动力均由考核合格的供货方、合格劳务承包商提供。3).出具相关材料及设备的测试、检测、试验合格资料。4).技术准备工作由项目经理组织、技术负责主持分工，必须做到：准备项目齐全、执行目标正确、内容完整齐备。超前计划布局、及时指导交底、变动反应迅速，重在检查落实。4、技术交底准备技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术

38、交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底。技术交底均采用四级制，即：公司总工项目技术负责人专业工长各班组长。技术交底均应有书面文字及图表，层层交底签字，工程项目技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。5、施工预算准备编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按

39、规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做好进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。（五）、施工现场准备我公司在接到中标通知书后，将立即着手进场和开工准备工作，以保证合同一旦签订，能具备随时进场和开工条件。主要工作内容如下：1、根据建筑总平面图要求，进行施工现场控制网测量，设置场区永久性控制测量标桩。2、确保施工现场水通、电通、道路畅通、通讯畅通；按照消防要求，设置足够数量的消火栓、灭火器。3、按照施工平面布置图建造各项施工临时设施以及临水、临电布置。4、根据施工组织方案组织施工机械、设备和工具和材料进场，按照指定地点和方式存放。并应进行相应的保养和试运

40、转工作。 （六）、试验与检验准备工程施工中，工程试验工作尤为重要。针对本工程制定出具体详细的试验计划，报业主、监理公司审批后严格实施。1、试验与检验管理程序本工程检验和试验由由项目技术负责人负责，施工、材料部门协助配合，试验员具体实施的管理程序。1).材料送检程序：材料进场材料员验收数量及质保书技术内业收集资料向监理报验通知试件工见证取样送检取回报告数据检查、分析交内业处存档备查，并报送监理检查2).过程检验送检程序：施工过程准备施工的同时随机见证取样制作试样按周期静置或养护送检取回报告数据检查、分析交内业存档备查，并报送监理检查2、试验与检验的管理要求1).技术负责人负责对试验工作总体安排，

41、理顺管理体制，明确各部门主要人员职责。按照国家现行规范、规程、产品标准，监督检查检验试验计划的实施。2).各专业工长要对各自负责的专业施工质量负直接责任。按计划在工程施工过程中，检验试验负责，根据工程进度计划，提前安排和通知相关部门以及人员，作好材料准备。 3).材料员对供应物资的质量负责，不但要提交完整的出厂证明，对那些明确规定进场后经复验才能用的材料，清点核实数量，外观质量检查，根据验收批要求，及时通知试验员按规定见证取样送检。如不通知，发生漏做、少做试验，甚至把不合格品用到了工程上，责任物资部门负责。4).试验员接受物资部门和专业责任工程师的委托，协助取样，成型混凝土、砂浆试块和材料试验

42、样件等，统一编号管理，做好试块养护工作，到龄期试块的强度试验工作，试验记录。对工程所有进场原材料检验和过程检验的取样、制作、送检工作的具体操作。确保各试件的真实性、代表性、有效性、及时性，部位标识清晰明了，送检及时，报告取回及时。5).技术内业负责工程所有检测报告的保管、评定、审查、存档备查，向监理报验。6).凡规定必须经复验的原材料，必须先委托试验，合格后才能使用的原则。主要有：钢筋、水泥、砂、石、砖、防水材料、混凝土外加剂、砌块材料，防水材料等。其中水泥可得出快测强度或短龄期强度合格后使用。7).遵守上道工序必试项目试验合格后才进入下道工序施工的原则主要有钢筋连接试验、混凝土结构工程试验。

43、钢筋连接试验合格后才能浇筑混凝土，混凝土结构工程合格后才能进行装饰装修施工。8).坚持有见证试验工作本工程实行有见证试验，有见证取样和送检是在监理人员的见证下，由施工人员在现场取样，送至指定的试验室进行试验。送检试样在现场施工试验中随机抽取，不得另外进行。施工过程中，见证人按照有见证取样和送检计划，对施工现场的取样和送检进行见证，并在试样或其包装上作出标识、封志。标识和封志标明工程名称、取样名称、部位、日期及样品数量，并有取样人和见证人签字，见证人制作见证记录，见证记录应列入施工技术档案。9).不合格品的处理方法：严格按检验和试验的 程序规定，对查出质量不合格的原材和半成品进行退货外，还要根据

44、控制过程及时写出处置的方法和书面记录，以备查阅。10).资料管理：严格按试验资料管理制度进行管理，试验资料是保证施工过程质量的合格证，做好实验资料的管理工作，是施工阶段质量控制重要环节。所以在施工过程中，对试验人员在现场取样、送样、各种复检报告都必须及时准确，作好记录，以备查阅。四、施工布署 （一）施工部署总体原则1、部署指导思想满足合同要求的原则在工程施工全过程中，始终坚持“以顾客为关注的焦点”的原则，以合同规定的质量要求和工期目标为主线，合理组织人力、物力、财力，做到人尽其才、物尽其用、财尽其能，以最优化的资源确保总目标的实现。施工前根据工程质量、工期、安全、环保及文明施工目标制定管理策划

45、方案，确保工程“目标明确，资源落实，体系完善，制度健全，措施有效”。工程实施中强化过程控制，并根据工程动态变化采取有效管理措施，最终实现工程各项目标及承诺。2、环境保护部署原则将施工环境影响因素控制到最低限度的原则本工程地处昆明市宜良县北古城镇贾王村宜马公路旁。施工时要保证场地周围的环境不受影响，不仅是我公司对业主的郑重承诺，也是工程顺利进行的先决条件之一。为此，在工程施工工艺选择、机械配置、作业时间安排、降尘、降噪措施方面必须精心筹划，以期将施工对片区环境的影响降低到最低限度。3、施工组织及管理原则科技先导的原则在施工中积极推广应用建设部十项新技术及其它新技术、新工艺、新材料、新设备。以科技

46、推动施工质量、施工进度的提高。同时充分利用公司的有利条件，高标准高起点定位：多配置电脑、实行信息化管理，施工期间编制专项方案、工程中运用新材料、新技术，为干出好工程提供强有力保障。（二）、施工宗旨我们将本着我公司的管理方针，运用先进的施工技术，采取科学的施工管理手段，进行严格管理，精心施工，达到业主满意，社会放心的施工总目标。招标文件、招标补充文件、招标答疑文件。（三）、工程用料与施工承诺为提高本工程的质量，施工中将加强对工程使用的各种原材料、半成品、构（配）件的质量检验和管理，加强对工程的施工过程的控制管理，现承诺如下：1、所有进入施工现场在本工程中使用的材料包括安装工程，必须按照工程监理的

47、要求,办理书面报验手续。2、本工程采用商品混凝土； 3、本工程，所有进场的钢筋必须有出厂合格证，并按规定在使用前进行钢筋的物理力学性能试验。4、砖、碎石、中砂等地材将按规定进行送检。5、施工中将严格控制砂浆的使用时间，砂浆调制后必须在二小时内使用完毕，不能因停电、候机等原因而预先调制砂浆。6、混凝土、砂浆应按规范要求制作相应数量的试块进行抗压强度检验。若有抗渗要求的混凝土还需制作抗渗试块作抗渗性能检验。7、所有配电设施，给排水管道等必须有出厂合格证以及认证书，在施工前交建设监理查验。8、基础及各楼层板的混凝土浇捣完成后，将保持24小时以上的候干期，在此期间除施工放线之外，不得装拆模板，不得运输

48、钢筋，模板等各种材料和机具，不得从事一切可能影响楼板质量的工作，混凝土楼板派专人养护，基础混凝土养护时时为14天，墙柱及楼板养护时间不少于7天。9、砌体、抹灰及装饰装修必须先做样板间，待验收合格后，才予全面铺开施工，后续施工的房间将对照施工与验收。10、墙面抹灰应分层进行,并且在底灰七成干前不得进行面层施工,防止抹灰层厚薄不匀引起收缩不一致，导致抹灰层空鼓开裂。11、特种作业人员必须持证上岗。（四）、管理措施在本工程施工过程中，为顺利实现以上目标，我们采取的主要管理措施有：1、组建精干、高效、强有力的项目经理部，选配高素质的项目经理和管理人员，实行项目经理负责制，合理调配人、财、物等生产要素，优化施工程序；2、发挥我公司的机械设备优势，在工程上投入先进适用的大中小型施工机具，提高施工作业的机械化程序，加快工程进度，保证工程质量；3、选用技术熟练、纪律严明，经过多个大型工程锻炼的能打硬仗的高素质的作业队伍在该工程上进行施工；4、发挥我公司的技术优势，在本工程上大量推广应用新技术、优化施工工艺，在重点、难点部位应用我公司已有的科技成果和成熟的工艺、工法、攻克技术难关；5、发挥我公