集团酒店工程部管理手册.4

1、(第四部分)强电专业供电中断处理操作流程和标准一、操作程序1. 当供电出现故障时，配电室值班人员迅速判断供电中断出自酒店外部高压网络或是酒店变配电内部故障。并及时上报主管人员或部门。2. 当酒店内部故障导致的供电中断，值班员应立即检查停电路各出线开关是否有分路跳闸，如果有将跳闸分路开关扳到断开位置，试合跳闸路低压总开关。送电后立即通知维修人员前往故障发生部位检查原因并妥善处理，经过摇测绝缘及仪表检测无短路后方可送电，并须对其跟踪。3. 当酒店外部电网原因造成高压侧一路停电，及时启动低压侧联络柜开关，临时恢复供电，值班员应向上级开闭站查询断电原因，当供电网络稳定运行后，视酒店配电系统的情况，择合

2、理的时机进行倒闸操作。4. 当酒店外部网络原因造成高压侧双路同时停电，工程部应首先联系上级开闭站，询问停电原因及时间，并及时报酒店管理方。二、操作标准1. 当酒店内部故障导致的供电中断，应尽快限制事故的扩大，切断事故回路的供电，对故障及时排除，尽快恢复正常供电。2. 值班人员在处理事故时，首先应记录断电时间、关闭报警讯响，检查并记录各指示、信号、保护及开关的状态和动作情况，检查站内设备，根据不同情况，采取相应的应急措施。3. 必须做到及时、清楚、准确地将发生事故的有关情况报告工程部总监或酒店管理方，便于做出应对的决策。4. 通知保安部加强防火、防盗的巡视。5. 如有电梯困人的情况，按照电梯困人

3、解救预案执行。配电室安全运行操作程序及标准1. 值班电工必须遵守和执行电工入网作业有关规程，熟悉供电系统和配电室各种设备的性能和操作，并具备在异常情况下采取有效地处理能力和措施。2. 值班电工严禁脱岗，必须严格执行值班巡视制度、倒闸操作制度、运行操作规程、交接班制度、安全用具的使用和门禁制度等各项相关规定。3. 高压变配电室值班员必须遵守高压配电装置运行及操作规程。4. 按规定时间对站内变配电装置进行巡视和检查，做到设备运行隐患的及时发现和处理。5. 停电倒闸操作必须按照先低压后高压，送电合闸操作的顺序与之相反。严禁带载拉合闸。l 供电方式：秦商酒店大厦供电由校园开闭站分两路供电，经跌落保险、

4、直埋电缆至高压变电室。l 运行方式：秦商酒店大厦高低压变配电采用高压双路供电，高压245#不联络，低压母线分段运行，（低压母线设有母联445#和467#开关的运行方式）。l 高、低压运行与操作程序：A.正常双路供电方式：高、低压母线均为分段运行。即：高压1号进线（201#路）带高压侧211#、212#负荷开关；高压2号进线（202#路）带高压侧221#、222#负荷开关；此时高压201#柜合、202#柜合。低压四段母线的401#、 402#、403#、404#柜合，低压母联445#和467#柜均为断开位置，低压母线为分段运行。B.以下为几种运行状态下的操作程序及标准：1） 现运行方式：1#电源

5、201路带1#、3#变压器及2#电源202路带2#、4#变压器的全站负荷（高、低压母线分段运行）。倒闸操作改为：2#电源带全站负荷（高压联络）。操作顺序如下：A查245、445、467在手动断开位置；B拉401、403、402、404电容柜开关，查确已断开；C拉401、403各出线开关，查确已断开；D拉401、403开关，查确已断开；E拉211、212开关，查确已断开；F拉201开关，查确已断开，小车摇至“实验”位置，挂标示牌；G245开关摘标示牌，将小车摇至“工作”位置；H合245开关，查确已合好；I合211、212开关，查确已合好；J查1#、3#变压器空载运行正常；K合401、403开关，

6、查确已合好；L合401、403各出线开关，查确已合好；M合401、403、402、404电容柜开关，查确已合好；N操作完毕，全面检查。2） 现运行方式：2#电源带全站负荷（高压联络）；倒闸操作改为：1#电源带全站负荷（高压联络）；操作顺序如下：A查201、445、467确在“手动”断开位置；B拉401、403、402、404电容柜开关，查确已断开；C拉401、403、402、404各出线开关，查确已断开；D拉401、403、402、404开关，查确已断开；E拉221、222开关，查确已断开；F拉245开关，查确已断开；G拉202开关，查确已断开，挂标示牌；H201摘标示牌，将小车摇在“工作”位

7、置；H合201开关，查确已合好；I合211、212开关，查确已合好；J查1、3变压器空载运行正常；K合245开关，查确已合好；L合221、222开关，查确已合好；M查2、4变压器空载运行正常；N合401、403、402、404开关，查确已合好；L合401、403、402、404各出线开关，查确已合好；M合401、403、402、404电容柜开关，查确已合好；Y操作完毕，全面检查。3） 现运行方式：1#电源带全站负荷（高压联络）；倒闸操作改为：1#电源201路带1#、3#变压器及2#电源202路带2#、4#变压器的全站负荷（高、低压母线分段运行）。操作顺序如下：A查445、467在“手动”断开位

8、置，小车在“试验”位置；B拉402、404电容柜开关，查确已断开；C拉402、404各出线开关，查确已断开；D拉402、404开关，查确已断开；E拉221、222开关，查确已断开；F拉245开关，查确已断开，小车摇至“试验”位置，挂标示牌；G摘202开关上的标示牌；H将202小车摇至“工作”位置；I合202开关，查确已合好；J合221、222开关，查确已合好，查2#、4#变压器空载运行正常；K合402、404开关，查确已合好；L合402、404各出线开关，查确已合好；M合402、404电容柜开关，查确已合好；N操作完毕，全面检查。4） 现运行方式：1#电源201路带1#、3#变压器，2#电源2

9、02路带 2#、4#变压器，供全站负荷（高、低压母线分段运行）；倒闸操作改为：2#电源202路带全站负荷（低压联络）；1#、3#变压器退出运行并检修。操作顺序如下：A查245、445、467在“手动”断开位置，小车在“试验”位置；B拉401、403电容柜开关，查确已断开；C拉401、403各出线开关，查确已断开；D拉401、403开关，查确已断开；E拉211、212开关，查确已断开；F拉201开关，查确已断开，小车摇至“试验”位置，挂标识牌；G合445、467开关，查确已合好；H；I合401、403各出线开关，查确已合好；J合401、403电容柜开关，查确已合好；K 在1、3变压器高压侧验电，

10、确认无电后，合接地刀闸，查确已合好，并挂“已拉地”标示牌；L在1、3变压器低压侧验电、放电、挂地线，在401、403开关操作手柄上挂“已接地”标示牌；M操作完毕，全面检查。 6. 倒闸操作必须由两人执行，并由对设备系统更为熟悉的一人担任监护人。7. 电气设备停电后，在未做好安全措施以前应视为带电处理。8. 当检修或工作需要停电或部分停电时，值班人员应该按照工作票要求做好安全措施，包括停电、验电、装设临时接地线和悬挂警示牌等，需会同工作负责人现场检查确认无电后，并双方办理允许工作签证，方可开始工作或操作。9. 工作结束时，工作人员撤离，工作负责人应向值班人员交待清楚，并共同检查，双方办理工作终结

11、签证，然后值班人员才可拆除安全措施，恢复送电。严禁约时停，送电。在未办理工作终结手续前，值班人员不准将施工设备合闸送电。10. 验电器必须是合格产品，而且必须与电压等级相适应，在检修设备进出线两侧分别验电。验电前应先在有电设备上试验以证明验电器良好。高压设备验电必须戴绝缘手套。11. 当验明设备确已无电压后，应立即将检修设备用导体接地，并相互连接。对可能送电至停电设备的各回路或可能产生感应电压的部分都要装设接地线。接地线应用多股裸软铜线，截面面积不得小于25平方毫米。接地线必须使用专用的线夹固定在导体上，严禁用缠绕的方法进行接地和短接。装设接地线时必须先接好接地端，再接导体端，拆除时的顺序与此

12、相反装拆接地线都应使用绝缘棒和戴绝缘手套。装拆工作必须由两人进行。不许检修人员自行装拆和变动接地线。接地线应编号和固定地点存放。装拆接地线应做好记录，并在交接班时交待清楚。12. 在电容器组回路上工作时，必须将电容器逐个对地放电。13. 在合闸后即可送电到工作地点的断路器和闸刀开关等操作手柄处应悬挂“禁止合闸，有人工作”的警示牌。带电设备处于公共区域位置时，应设防护遮栏，或悬挂“高压危险止步”等警示牌。工作或检修地点应悬挂“此地工作”的警示牌。14. 在低压带电设备附近巡检时，必须满足安全距离，设专人监护。带电设备只能在工作人员的前面或一侧，否则应停电进行巡检。15. 在带电的电流互感器二次回

13、路上作业时，要严防电流互感器二次侧开路产生高电压。断开电流回路二次时，必须使用短路片或短路线在电流互感器二次侧的专用端子上短路。严禁用导线缠绕。工作中不得将回路的永久接地点断开。工作时必须有专人监护，应使用绝缘工具，并站在绝缘垫上。16. 发生人身触电事故和火灾事故时，值班人员可以不经许可立即按操作程序断开有关的电源，以利进行抢救，但事后必须即刻报告上级，并做好记录。17. 电器设备发生火灾时，应该用二氧化碳灭火器或1211灭火器扑救。变压器着火时，只有在周围全部停电后才能用泡沫灭火器扑救。配电室门窗及电缆沟入口处应加设栏网，防止小动物进入。电梯安全运行及维护保养程序标准：按照规范对电梯运行管

14、理和维护，确保安全装置有效、行驶平稳无异声、平层精度小于5毫米、控制按钮灵敏、灯光风扇完好、声光显示正常、呼救通讯良好，保障客人的使用和安全。维护保养程序1. 系统保养：每年度应由专业维保公司负责维护和运行，按代管协议约定条款全权管理，工程部电梯专业员工负责日常检查和监督。2. 一般清洁：机房、底坑、轿厢、轿顶、厅门、地坎等必须保持干净整洁。3. 电梯每月进行二次周期性维护，包括清洁、润滑、电器和机械安全调整和检查。4. 底坑：底坑必须保持清洁和干燥，应每周检查基坑情况。5. 机房与井道：机房应由维护检修人员值守和管理，其他人员不得随意进入，机房门应加锁，并设有“机房重地、闲人免进”提示字样。

15、1） 机房内应保持整洁、干燥、无尘烟及易燃易爆物品，除检查维修所必须的工具外，不应存放其它物品。2） 井道内除规定的电梯设备外，不得存放杂物、敷设各类管线，导轨导靴涂油适量，间隙应符合技术要求，轿厢运行平稳且无明显抖动。3） 机房顶板设置的承重梁和吊钩上应标明最大允许载荷。4） 机房照明及空调通风设施完好，保证机房温度四季始终在5 40之间。运行监管1. 试验安全装置：强电专业技工必须每周应检查一次，试验报警警铃、停车开关、应急对讲机系统，保证为正常工作状态。2. 乘梯：1） 强电专业技工不定期乘坐并观察电梯启动及停车的平稳性，轿内照明完好情况，平层准确性等，发现异常及时调整和维护。2） 对于

16、任何不正常的声音、运动、振动或气味都应记录在案，并彻底检查原因，向工程部总监汇报。3） 运输期间，应特别注意乘客对电梯的评论。高压配电柜安全操作程序1. 严格执行供电部门规定的技术措施和组织措施。2. 停电检修配电柜时，应填写工作票。3. 倒闸操作时应按照要求填写倒闸操作票。4. 高压操作时，应穿带好防护用具，使用合格的相同电压等级的工具或量具。5. 倒闸操作应两人进行，一人操作，一人监护。其中对设备较熟悉者作监护，操作前应先在模拟图板上对操作票进行认真核对。6. 操作人严格按照操作票顺序进行操作，每操作一步画勾表示。操作完成后两人在操作票上签字，交主管检查并保存一年。7. 停电操作要本着先低

17、压后高压，先停负荷侧，再停电源侧。送电时顺序相反。所有配电室使用的高压试电笔、绝缘靴、绝缘手套及高压柜内避雷器、绝缘拉杆等每年送供电局做耐压试验，合格后才能继续使用。避雷系统检测标准1. 检查避雷器本体焊接部分应无断裂、锈蚀和倾斜现象。2. 避雷针基础无下沉或倾斜。3. 避雷针引下线应焊接紧密牢固，无脱焊。4. 每年对避雷系统焊接处做一次防护补漆处理。5. 每年雷雨季节前由北京市避雷检测中心对酒店进行系统检测。6. 强电高压系统避雷器在雷雨季节前与高压绝缘用具一同送试验中心做耐压试验。强电运行值班工作程序标准1. 每两小时对变配电室内所有运行和工作的设备巡检一次。2. 每月对各楼层配电间（强电

18、竖井）二级配电柜箱电气设备进行巡检，登记各有功计量表参数。3. 每季度对各机房和设备的电机检查和测试一次。4. 每月对各区域室外及楼宇照明等电气设备进行巡检，对检查发现的问题做及时的处理。5. 规范变电室运行值班人员的行为，符合电气行业运行要求。6. 为酒店经营提供电力输配安全、稳定、经济的运行。程序1. 交接班时，交班人要详细说明本班所发生的情况及设备运行的方式，以及下一班的工作安排。2. 接班人要及时核对公用工具和损坏情况并做好交接班记录。3. 对变电室进行变配电设备状态巡视和检查工作，对检查发现的故障或隐患做相应的处理。4. 每日清洁配电室卫生，凡是与工作无关杂物全部清除或有序存放。 5

19、. 按时检查和抄记各路负荷表、功率因数表，填写日负荷报表，。6. 认真抄写各种表格，注意观察变压器的温度和电流、电压情况。7. 每日定时定点检查各路电容器的投送情况，并进行适时调整，使功率因数满足和达到行业管理要求的经济运行指标。8. 每日对应急照明灯具、电话、通讯对讲设备进行一次功能检验，保持良好的使用。 9. 缩短外线通话时间，严禁拨打与工作无关的电话。10. 当班时段发生重大情况时，要及时向主管或总监反映情况。11. 严格执行门禁制度。12. 夜班运行人员外出巡视时，配电室必须有人值守。因维修需要多人时可与值班工程师协调。电动机检修操作程序新电机运行前的检查1. 运行前检查名牌所示电压与

20、电源电压是否相符，接法是否正确。2. 检查电机轴承是否自由旋转，是否缺油。3. 检查电动机接地装置是否可靠。4. 检查传动装置及设备周围有无杂物。5. 电动机绕组间及对地绝缘电阻值应合格。6. 点动试机转向应正确。电动机运行中的检查1. 检查电源电压是否正常。2. 电动机负载电流不应大于额定电流。3. 电动机温升是否正常，有无异味。4. 电动机有无异常声响。 5. 接地装置是否可靠。电动机的维护保养1. 根据设备的使用情况，按计划进行保养检查工作2. 遥测电动机绕组间及绕组对地的绝缘电阻是否合格。3. 检查轴承及润滑油是否正常，必要时添加或更换油质。当轴承磨损超差或损坏时应及时更换。4. 电动

21、机各部分的声响及震动是否正常。5. 检测电动机的转速是否达到额定转速。6. 检查电动机的外观，油漆脱落处进行补漆处理。7. 检修完成后填写设备档案，注明检修内容及相关记录。防火卷帘门检修操作程序标准定期进行机械调整及电气部分的检查，保证卷帘门现场、远控及联动功能灵敏完好，上、中、下限行程控制有效，卷帘升降平稳无卡阻现象，长期处于良好状态。手控检修1. 外观检查门轨、门扇应无变形和卡阻现象，操作按钮盒锁具完好。2. 卷帘门电控箱讯号指示正常，箱体完好。3. 按动操作按钮，卷帘门动作正常，方向正确，停止位置准确。4. 手动紧急开关拉线功能有效，低熔点合金（玻璃保险）完好。自控检修1. 当模拟消防报

22、警状态时，检查联动状态下卷帘门执行火灾动作程序及步骤应正确，第一步下降至距地面1.2米处停止，延时预设时间后第二步降落至地面。2. 卷帘门联动关闭后，待火警信号消除后可现场或远控开启卷帘门。3. 消防中心操作卷帘门升降应动作正常，状态信号返回准确。4. 检查过程中的缺陷或故障及时修复。低压配电柜停电清扫检修程序标准：为避免发生人身、设备及变配电的安全事故，每年春季进行一次停电清扫检修，排除设备内部积尘和隐患，检测和校对电气设备性能参数符合设计和使用要求，保证设备正常供电和运行。程序： 1. 设备清扫检修前（48小时）将具体操作时间、工作内容、影响范围上报工程部，由工程部负责协调受影响部位的相关

23、部门或负责人，得到工程部允许和批准后才可进行实施。2. 由值班员填写倒闸操作票，由部门及专业主管审核批准。3. 由工作负责人填写工作票，由部门及专业主管审核批准。4. 由值班员会同操作监护人员进行停送电、验电、挂地线、悬挂标示牌的操作，并做好检查和安全防护措施。5. 向清扫检修人员讲明停电范围和相邻的带电设备，经负责人检查确认安全措施后方可宣布开始工作。6. 准备和清点清扫和检修过程中所有使用的工具和仪表数量，并做好记录。7. 工作内容： 开关柜吸尘、清灰。 调整机械操作机构。 紧固端子排压线螺丝或螺栓。 检查控制回路保险。 检查和校对电气部件（电压继电器、时间继电器、中间继电器等）各设定值，

24、发现问题及时调整或修复。8. 检查导线连压接处无变色受热现象，紧固母线螺栓及各路压线螺丝9. 清扫完毕后，清点工具齐全，由负责人检查合格后送电。10. 送电后检查仪表指示数据是否准确，指示灯工作状态是否与实际状态相符，如有损坏，立即更换或修复。11. 送电后即刻通知有关部门或部位，恢复正常停运的设备。12. 将工作内容在运行日志及设备档案的检修栏上记录。电容器柜清扫检修程序标准：每年进行一次清扫检修，通过对电容器的清扫和检修，彻底排除设备内部隐患，保证人身及设备安全运行，使用电的功率因数保持在合理的范围内，保证供电质量和经济运行。程序：1. 将要清扫的电容器组从系统中推出运行。2. 将电容器柜

25、主进开关断开，打开电容器柜门，经检查、验电、安全防护措施等无误后方可进行清扫和检修。3. 准备和清点清扫和检修过程中所有使用的工具和仪表数量，并做好记录。4. 清扫检修内容： 电容器柜吸尘、清灰。 调整机械操作机构。 紧固端子排压线螺丝或螺栓。 检查主回路及控制回路保险。 检查接触器触头应无烧灼痕迹，动静触头接触紧密，接触器固定牢靠。 检查电容器外观无凹凸不平的鼓起现象，一旦发现及时拆除和更换。 检查导线压接处应无变色受热现象，紧固主回路压线螺丝或螺栓。5. 清扫完毕后，清点工具齐全，由主管检查合格后送电。6. 送电后检查电流表及放电指示灯应正常，如有损坏立即更换。7. 将工作内容在运行日志及

26、设备档案的检修栏上记录。二级配电箱（柜）清扫检修程序标准：为避免发生人身及设备运行事故，每年夏季前进行一次停电清扫检修，排除设备内部积尘和隐患，检测和校对电气设备性能参数应符合设计和使用要求，保证设备正常供电和运行。程序：设备清扫检修前（48小时）将具体操作时间、工作内容、影响范围上报工程部，由工程部负责协调受影响部位的相关部门或负责人，得到工程部允许和批准后才可进行实施。1. 停电时先断开负荷侧接触器，再停开关。2. 工作前要在二级箱（柜）供电侧拉掉电源开关，并在此开关上悬挂“有人工作， 禁止合闸”标示牌。3. 工作前使用相应电压等级验电器进行检测有无电压，确认无电后才可开始进行工作。4.

27、清点清扫和检修时所使用的工具及仪表数量，并做好记录。5. 工作内容：1) 箱（柜）内除尘。2) 打开断路器开关外壳，检查动静触头闭合情况有无接触不良，触头是否平整。3) 打开接触器灭弧罩，检查接触器主触点，应无麻点和烧灼痕迹，闭合时接触良好。4) 检查各种空开、接触器、继电器等辅助触点应完整无脱落现象。5) 紧固零、地线排及一次、二次线的压线螺丝或螺栓，并观察压线绝缘外套及压线端子有无发热和氧化现象。6) 检查转换开关、继电器、指示灯、控制按钮及零、地排是否完好无损。7) 箱（柜）内标识、图纸应齐全。6. 清扫完毕后，清点工具齐全，由主管或负责人检查合格后送电。7. 将工作内容记录在运行日志及

28、设备档案的检修栏强电专业巡检程序和标准总则：1. 强电专业、各班运行巡检人员必须按规定的日期、时间、程序和标准执行，认真填写巡检记录。2. 当巡检中发现故障隐患可带电操作，按有关特种作业规定和要求，及时处理和解决故障或隐患，并做好记录。3. 须停电处理时，先请示主管上级，同意后再做处理，并做好相应的防护工作。4. 当检查中发现严重故障或紧急情况时可先实时处理，并及时报上级主管。每周对各楼层强电竖井配电间、二级配电柜及非标层公共区域配电箱盘进行一次巡视检查。1. 箱（柜）各进、出线及开关的拉合状态与设备投入和使用情况相符。2. 箱（柜）各转换开关通常应设在自动位置，与实际运行控制方式相对应。3.

29、 箱（柜）内声、光报警、仪表指示及监测数据应与设备实际工况吻合。4. 各种时间继电器、中间继电器、热继电器、电流、电压继电器、互感器等保护回路器件整定值应与负荷相符，且无异常动作。5. 各种计量和检测仪表功能完好，计量准确， 6. 接触器、变压器、变频器等电气元件工作无异声和发热，主、辅触头接触良好。7. 强电竖井（配电间）及箱（柜）内外保持清洁干燥，各种标识及图纸资料齐全准确。每两小时巡检一次变配电室所有运行设备。1. 高、低压柜各种仪表、信号是否正确。2. 变压器运行有无各种声响、气味及温度的异常情况和变化。3. 各绝缘物间有无放电击穿现象，有无松动和发热、打火迹象。4. 各部位安全防护措

30、施是否妥当，有无影响设备及人身安全运行的隐患。5. 检查各开关操作手柄与开关的实际位置是否一致。6. 校对个出线空开与模拟盘是否相符。7. 直流屏保护回路信号是否正常，操作电源及储能电池确保正常供电。每季度对各个机房和设备的电机检查和测试。1. 检查电动机的运转方向、传动部件及机械润滑应正常。2. 检查电动机的温度，机械及电气温升不能过高过快。3. 检查电动机所带负荷是否超载，电机运行是否有异响。4. 电机相线间绝缘检测应无异常。5. 安全接地装置连接完好。每班对楼宇及室外照明巡视检查：1. 当班时段在室外楼宇泛光、灯箱等照明开启及关闭时各检查一次。2. 观察是否按设定的时段准时自动开启和关闭

31、，观察各光源及灯具工作状况，发现异常应及时妥善处理或调整，未能解决及时上报。并对检查情况在工作日志中注明。3. 当室外霓虹灯或灯箱的情况字符壁画短缺或缺字应及时关闭该灯具，并报上级领导。弱电专业卫星及电视信号接收系统工作标准：1. 确保电视机房内卫生以及环境温度，达到设备使用要求。2. 电视机房内设备清洁无尘埃、线路整洁。3. 保证收视状态良好，接收信号稳定。工作程序：1. 卫星信号接收必须遵守有关规定，接收广电部认可的卫星频道，天线接收方向不得任意调整。操作系统锁定后非专业人员不得调整。2. 弱电员工每日巡查，仔细观察要害部位及事故多发部位，对系统故障应立即着手解决并通知主管。工程部无法解决

32、的故障应及时联络设备供货厂家进行维修。3. 巡视周期：每日一次。4. 日常巡视路线：室外卫星天线 卫星机房 弱电井。5. 巡视内容：室外卫星天线各部螺丝是否紧固；室外卫星天线的避雷针是否良好；卫星机房内的设备运行是否正常；各台节目的视频、音频是否正常；弱电井内的相关设备是否正常。填写巡视记录表。6. 维保周期：半年一次。7. 维保内容：有线电视及卫星电视系统设备的卫生清扫及各部螺丝的紧固；清理F头输入端积垢，适当调节输出端长度，遇有问题可更换F 头。根据需要调整电视节目；测量各台电视节目视频、音频的电平读数并根据需要进行调整填写维保记录表。操作规程总则1. 电视机房担负全楼的电视收视接收任务，

33、总计 个竖井， 个放大器，终端 余个。2. 弱电主管应对整个系统的工作状态及所需工作环境全部了解，对系统维护的重要环节心中有数，对各项数据指标参数有据可查，发生故障在了解过程之后，立即分析出原因及可行的解决办法。3. 弱电员工每日巡查，仔细观察要害部位及事故多发部位，对系统故障应立即着手解决并通知主管。工程部无法解决的故障应及时联络设备供货厂家进行维修。4. 认真完成每日巡视并做好记录。卫星信号接收天线1. 卫星信号接收必须遵守有关规定，接收广电部认可的卫星频道，天线接收方向不得任意调整。操作系统锁定后非专业人员不得调整。2. 现场调节检查机房内设备工作状态，确定状态正常后，即可到现场调节。现

34、场调节方法打开手控箱，将手动手柄连接到方向控制器上，按所需经纬度调节水平及俯仰状态，直至信号接收清晰为止。3. 自动跟踪调整方法打开自动跟踪器，将设置状态调到自动状态，接收器可按事先输入的经纬度调整接收天线的方向。4. 在调整过程中，本套系统设有自动保护，当调节方向时角度转动过大即自行断电。三米直径天线为手动调节，水平角调节为顺时针转动方向盘为向西，逆时针向东，俯仰调节为顺时针转动向上，反之向下。5. 注意在调节过程中保护电缆干线不受损坏。6. 巡查内容1） 卫星接收信号强度须每天检测。信号值最低输出不应低于90dB。若低于90dB，须到信号接收位置，即卫星天线高频头位置测试场强不应低于110

35、dB。2） 卫星天线每周须到平台检查其工作状态，务求保持最佳状态，如有变化须现场立即解决。3） 前馈及高频头为接收关键部位，每季将天线放低，检查一次强度，安装螺钉有无损坏，与干缆接口的F头有无松脱。4） 每周从监视器查看信号清晰度，测试信号强度，检查射频、声频、视频输入及输出状态，F头连接情况。5） 每月检查一次信号电平控制，参照参考电平调型。将过程记录在册，上报主管。7. 保养内容1） 每半年维修保养遥控电机：打开防护盖，擦洗与传动轴接触部位，洗净后上防护油。2） 每周将F头接口位置打开检查一次，清除尘土，如有问题可更换一个F头。3） 接收机。接收机是系统重要设备之一。频道设定至最佳状态后不

36、得调整。接收机工作时，先接收由高频头送来的中频信号，前置放大后进入二次变频，转换成二中频信号。最终经解调器和音像分离器分别得到声音和图像信号。本机还备有射频信号输出。4） 按动电源按钮（POWER。BUTTON），开启接收机电源。5） 调节音频按钮（AUDIOTUNE）调节副载波频率。6） 以音频带宽按钮（AUDIOBW）调节带宽设定清晰度。7） 按动区加重按钮（AUDIODE-EMIP）对预加重系统去重。8） 注意事项A 接地端子良好接地，防止虚接事故。B 接收机与高频头输出信号相符。C 在需要控制极化时，本机设有极化电压输出，可控制极化方式，转送N TSC制式信号经过接收机后进入制式转换器

37、，确保收看效果。在需要控制极化时，本机设有极化电压输出，可控制极化方式，转送N TSC制式信号过接收机后进入制式转换器，确保收看效果。8. 维护保养1） 每周擦拭尘土，保持卫生坏境。2） 每月清理F头输入端积垢，适当调节输出端长度，遇有问题可更换F 头。3） 音视频端子不可调节，遇有问题及时更换。监视器1. 监视器分两路输入。在音像系统中以低频输入方式为全频道搜索、以音频方式进行接收机及开路信号调制器接收监视。在正常监视过程中以视频监视为主。2. 音频及视频输入后，将监视器AV状态调节钮按下，监视器处于AV状态则无须再进行微调，信号无弱减直接显示。3. 射频电缆输入信号后，将监视器调至射频信号

38、接收状态，按动预调及微调钮，启动搜索程序后监视器即按调制器顺序锁定频道，由低频至高频。完毕后自动终止并显示频道1图像。4. 每周检查一次信号输入端子情况，清除杂物。5. 保养方法1） 每日擦净尘土，每日定时开关机，关机断电。2） 定期打开后盖，吹净积土，用吸尘器吸干净内部。楼宇自控系统标准：1. 电脑主机箱及显示屏清洁无污物，DDC箱盘内干净整洁。2. 严格按照设备操作说明书操作，非专业人员严禁操作，中央工作站严禁拷贝与系统无关的程序。3. 确保网络通讯正常，执行机构动作灵活准确。程序：1. 巡视周期：每日一次。2. 巡视路线：监控室电脑 现场DDC箱 现场被控设备。3. 巡视内容：1） 每日检查监控室楼控电脑的历史记录是否正常；2） 每月巡检抽查现场DDC的各点状态是否正常；3） 每月对DDC箱供电电源巡检应正常；4） 填写巡视记录表。4. 维保周期：每半年一次。5. 维保内容：1） 全部楼宇自控系统设备的卫生清扫及各部螺丝的紧固；2） 测试DDC的相关点位数据；3） 设备厂家对运行软件进行维护；4） 填写维保记录表。三 操作程序楼宇自控系统是对酒店的空调及新风机组系统、排风系统、给排水系统等机电设备进行综合监控管理的系统。它融合了系统安全智能化、高效节能，可与其它系统集成，采用了各子系统通过总分站的集中管