风情小镇小商业施工组织设计

1、目录第一部分、编制依据： 21、施工图纸 22、主要规程、规范 23、主要图集 2第二部分概况 31、工程概况 32、建筑设计概况 43、结构设计概况 4第三部分施工管理职责 5第 1 章 工程项目管理体系与系统框图 5第 2 章 项目经理部各人员职责 5第四部分施工总体部署 8第 1 章 质量目标 8第 2 章 进度目标 8第 3 章 安全目标 9第 4 章 成本造价控制目标 9第 5 章 管理目标 9第 6 章环境保护和文明施工目标 9第 7 章 施工部署 9第五部分施工准备 10第 1 章 施工前准备 10第 2 章 施工现场准备 10第 3 章 机械设备准备 10第 4 章 劳动力准备

2、 10第 5 章 本工程所需材料计划（见附表 3） 11第六部分 施工平面部署 12第 1 章 施工总平面布置图（见附图 6 ） 12第 2 章 临时用地表 （见附图 4） 12第七部分施工进度安排 12第 1 章 施工形象横道图（见附图 5） 12第八部分主要项目施工方法及技术措施 12第 1 章 测量控制 12第 2 章 基础土方开挖 13第 3 章 基础工程 14第 4 章 防水工 程 15第 5 章 钢筋工程 19第 6 章 模板工程 22第 7 章 砼工程 28第 8 章 砌筑工程 31第 9 章 砌体墙面抹灰 32第 10 章 屋面工程施工 33第 11 章 外墙装饰工程 35第

3、12 章 外墙保温 36第 13 章 门窗工程 42第 14 章 机电安装预留预埋 43第 15 章 脚手架工程 44第 16 章 电气安装工程 46第 17 章 水暖工程 49第九部分 保证质量措施 51第 1 章 组织保证 51第 2 章 制度保证 51第 3 章 技术保证 51第十部分 保证工期的措施 51第十一部分 公司安全、文明生产管理体系 52第 1 章 安全生产管理体系 52第 2 章 文明卫生施工措施 55第十二部分 环境保护措施 56第 1 章 施工现场的环境卫生 56第 2 章 施工现场环境保护 56第 3 章 施工现场消防保卫措施 57第十三部分 季节性施工措施 57第

4、1 章 雨期施工措施 57第 2 章 高温季节施工 58第十四部分 成品保护措施 58南站风情小镇C5小商业施工组织设计第一部分、编制依据:1、施工图纸图纸名称图号出图日期建筑施工图建总01建施182011.8结构施工图结施1结施222011.2给排水施工图水施1-水施62011.5暖通施工图暖施1-暖施72011.5电气施工图电施1-电施132011.5地下设施图设施1-设施32011.72、主要规程、规范类别名称编号国家建筑结构荷载规范GB50009-2001砌体结构设计规范GB50003-2001建筑地基基础设计规范GB50007-2002建筑抗震设计规范GB50011-2001混凝土结

5、构设计规范GB50010-2002钢筋混凝土工程施工及验收规范GB50204-20023、主要图集类别名称编号地方混凝土结构施工图平面整体表示法03G101-1钢筋混凝土过梁辽 2004G307钢筋混凝土雨蓬辽 2004G308砌体建筑抗震构造辽 2002G801钢筋混凝土建筑抗震构造辽 2002G802室内外地沟辽 2004G304剪力墙预埋套管01R409室外工程、墙体构造辽 92J101 （一）常用木门辽 2004J602室外装修辽 2004J1001室内装修辽 2005J401住宅建筑构造03J930-1EPS外保温墙体构造辽 2004J107外保温建筑构造02J121-1厨房、卫生间

6、排风道做法03J903-1地面、楼面构造辽 2004J301室外工程、墙体构造辽 92J101 （一）坡屋面建筑构造辽 2008J201-2平屋面建筑构造辽 2008J201-1出屋面风帽做法及高度辽 2007J802-04雨水口、雨水管做法辽 2008J202-1太阳能支座06J908-6建筑节能门窗（一）06J607-1第二部分概况1、工程概况工程名称南站风情小镇C5小商业地理位置锦州南站北临华山路、西邻黄海大街建设单位辽宁万家置业有限公司设计单位锦州城乡建筑设计有限责任公司勘察单位锦州市建设工程勘察院监理单位锦州市尚诚监理咨询有限责任公司监督单位锦州市质量检查监督站施工总承包单位锦州宝地

7、建筑安装有限公司合同范围图纸范围投资性质自筹合同质量目标合格工程合同工期170天2、建筑设计概况总建筑面积1415.78 m2层数地上部分三层± 0.000 高程详见注明基础埋深-3.6m室内外高差0.3m设计室外地坪-0.3m建筑物总高度19.25m层数地下室首层2层阁楼层功能设备泵房商铺商铺物业建筑防火设计耐火等级为二级建筑防水设计屋面防水等级为川级，合理使用年限为10年卫生间聚乙烯丙纶一次成型工艺符合防水卷材一道3、结构设计概况地层土质情况持力层为全风化花岗岩，地基承载力特征值为350KPA地下水概况地质勘查期间未见地下水，对钢筋混凝土微腐蚀性。地下部分结构参数混凝土强度及承载

8、力备注独立基础垫层C15独立基础C30地 梁C30混凝土板墙C25, C30地下室层框架柱C30地上部分结构参数混凝土强度等级备注地下室层一阁楼层框架柱C30、C25地下室框柱为C30构造柱、过梁等其他构件C25各层梁板梯C25砂浆± 0.000以下M5水泥砂浆填充墙砌筑M5混合砂浆地沟墙砌筑M5水泥砂浆第三部分施工管理职责第1章工程项目管理体系与系统框图项目经理见习技术员第2章 项目经理部各人员职责（一）项目部经理职责（1名项目经理）1、负责对工程项目施工实行全过程的质量控制。2、严格贯彻执行国家的技术规程，施工规范和质量标准，确保工期质量和进度达到合同 要求。3、负责主持施工组织

9、设计的编写工作，并组织实施。4、依据施工任务安排进度，组织有关人员编制项目劳动力使用计划，并报公司有关领导 审批。5、参与公司对项目部劳务、分项工程分包合同的洽谈，并签订劳务、分项工程分 包合同洽谈纪要单。劳动分承包合同方进场后，应指派专兼职的人员对其进行治安、保卫、 消防、安全、法治、文明施工等教育，审核“四证”手续是否齐全，并发给临时出入证 填写公司职工入场三级安全教育登记表并在 10-15天内试用期间进行试用考核。6组织项目有关人员，对劳务分承包方施工生产、技术质量、行政生活、安全保卫、工 资结算、计划生育等日常检查工作，对新增人员要进行登记、办证、报送花名册等手续。7、工程开工前组织项

10、目部全体人员认真学习设计图的文件，参照规范和标准，收集相关 的图集等技术资料。在贯彻正式开工前应就工程的施工和施工工艺向有关施工技术人员交底。8、如项目出现重大质量波动或质量要求的重大变化，负责上报公司的技术主管部门，参 与评定和确定必要的措施，经公司总工审批后予以具体实施。9、根据合同总工期的要求，组织编制工程总的进度计划，分阶段进度计划: 每周召开 次协调会，检查完成情况并制定下周计划。10、主持竣工具备项目部初验收条件，应向公司分管领导报告，填写竣工报告上报 公司工程部组织验收。11、主持组织项目部每旬一次安全文明管理自查工作。12、对项目成品保护工作做出统一布置，安排具体人员采取措施。

11、13、工程验收合格移交时在竣工验收证明书上签字确认，办理工程移交。14、组织项目有关人员参加公司组织的竣工工程质量回访，根据技术部门制定的保修措 施，及时组织人员保修。（二）项目技术负责人职责（ 1 名）1、具体负责对工程项目施工全过程的技术和质量工作。2、严格贯彻执行国家的技术规程， 施工规范、质量标准和公司质量保证措施的编写工作。3、组织施工组织设计的编写工作， 主持其中的主要项目施工方案和施工质量保证措施的 编写工作。4、工程开工前，配合公司总工程师和项目经理，就施工工艺和施工质量保证措施向施工 管理人员和生产班组全体人员做施工技术交底。5、组织项目技术负责人员根据现场或书面的定位轴线和

12、高程基点，建立测量控制网，并 认真做好保护和认真复测工作。6、组织项目部人员参加项目施工图的会审工作。7、施工技术准备和现场条件准备均完成后，工程正式开工前应填写开工报告，经公司审核和批准后正式开工。8、对最终工程质量有重要影响的工序进行过程参数及产品特性控制。9、如项目出现重大质量波动或质量要求的重大变化，负责上报公司的技术主管人员，参 与评定和确定必要的措施，以公司总工审批后予以具体实施。10、负责安排、指导项目施工员做好常规取样、见证取样工作。11、在施工前根据“施工组织设计”或“施工方案”中确定的测量任务及所要求的精确 选用检测设备，并做好仪器设备的复检工作。12、项目检测设备在使用中

13、失准时，督促使用人员立即停止使用，并贴上“禁用”标志， 同时报告公司分管部门。13、对因设计问题引起的不合格应及时向设计单位提出问题， 按图纸更改制定纠正措施。14、负责就工程技术质量问题与业主、监理、设计部门及质量监督部门进行联络。15、参加竣工工程质量回访，根据业主反映的问题参与制定相应的保修措施，并负责知 道保修工作实施。（三）项目工程见习技术员职责（ 1 名）1、负责工程技术管理与工程质量记录资料的收集，保存工作。2、会同公司技术部门办理工程竣工验收和业主的档案移交工作，并办理移交手续。3、竣工验收三个月内向公司档案室归档竣工资料。4、负责汇集、整理、保存所有工程技术资料，对公司的各种

14、文件资料签收、下发，并做 好记录。5、按有关规范标准及操作规程进行试验取样及送检工作， 并填写相应的试验记录和试验 报告，并经公司技术主管部门认可。6、根据项目要求按规范规程对原材料和施工过程进行随即取样，作好试件标志，由施工 人员填写试验申请单，将试样和试验申请单送交试验室。7、配合实施项目部所需见证取样的工作。8、负责对过程的试验状态进行标识。9、在有关质量评定表和有关的试验记录 （报告）中签署评意见， 以表明检验与试验状态。（四）项目施工员职责（ 1 名）1、施工过程中工序搭接时， 必须做好交接手续， 有施工员填写工序会签表， 工序完成后， 请业主或监理对分项工程进行验证。2、施工过程中

15、必须填写施工日记。3、每一个施工过程或工序开始，负责以书面形式向施工班组进行详细的技术交底，提供 操作样板、操作规程等技艺评定准则。4、负责施工过程试验的申请，配合常规取样与见证取样的实施工作。5、负责组织自检和交接检，配合质检员的进行专职检验，负责分项工程评定，及有关隐 蔽工程验收签证。6、监督和督促班组严格按照技术要求进行施工， 工序完成后组织组长及操作者进行自检。7、对施工班组进行成员保护教育，并就具体实施进行技术交底，落实成品保护措施。8、负责最终产品检验和实验工作的整改实施工作。9、参加竣工项目工程质量回访，根据公司技术部门制定的保修措施，认真负责的实施保 修并将保修情况反馈给项目经

16、理。（五）项目质检人员的职责（ 1 名）1、工序完成后，检查施工员提交的自检记录，并对已完工序按质量要求进行专职检查， 同时做好专职质量记录工序自检、专职检、交接检记录并将资料交内业保管。2、负责对材料使用过程试验状态的标识检查与监督。3、负责填写分项工程质量验评记录。4、会同公司技术部门对测量控制网进行复测。5、组织、监督、特殊过程的每道施工工序，实施班组自检，项目部质检员专检制度，配合公司技术科抽查工作，对检查要求和规范规定的分项工程，由项目质检员填报相关表格， 为确保满足工程质量要求，应在施工后进行必要的连续监控。6、负责对竣工工程的施工质量检查与监督。（六）项目材料员职责（ 1 名）1

17、、负责材料或有关成品材质证明试验检验报告、合格证、发料单的收集和归档工作。2、当发生严重不合格过程或合同有对项，应报告项目经理，向业主或监理提供原材料的 品种、规格、合格证、材质证明以及进场后检验、收发、领用、投料、过程控制，控制试验 等阶段可追溯的证明材料，查找不合格原因追溯质量形成历史。3、负责采购进场物资的验收工作，检查产品质量证明文件，进货单、产品标号、型号、 几何尺寸和数量。对有产品质量文件的材料，在没有接到质保书或经验证质量不合格的，禁 止供应和使用。4、负责对物资的检试状态进行标识，在物资设备出库前验证检试状态，保证经检验和试 验合格的物资发出使用。5、负责物质搬运过程的管理。6

18、、工程开始前组织项目有关人员根据施工组织设计按物资分类及时准确的编写单位工程 产品需用计划。（七）项目部安全员职责（ 1 名）1、组织并主持进场工人工地安全教育。2、负责对施工作业环境与安全防护监督。3、项目部安全内业资料收集整理。4、安全事故调查及报告。5、负责工地日常安全防火工作的监督。6、担任工地安全救护小组组长。第四部分 施工总体部署第 1 章 质量目标我公司承建该工程，工程质量等级达到合格工程，竣工资料整理交验合格率100%。第2章进度目标日历天数为 170 天。计划开工日期 2011年10月 31日。计划竣工日期 2011年4月 30日。第 3 章 安全目标完善安全措施，提高安全意

19、识，无重大事故发生，严格控制轻伤事故率在 0.4%以内，杜 绝死亡和重伤事故发生，消除现场火灾隐患。第 4 章 成本造价控制目标在本工程实施全过程中，以搞好工程管理为基础，确保工程质量为根本，坚持企业是利 润中心，项目是成本中心的原则，进一步完善项目成本核算制度和责任会计制，加强成本管 理，减少浪费，降低消耗，不断的创新，对工程成本的控制依据设计概算，实行切块包干， 动态管理。确保完成公司核定的收益指标，并着重控制三个环节：（1）工程款支付的数量与质量控制；（2）工程款使用的流向与计划的控制：（3）工程决算与产品交付的控制。第 5 章 管理目标 对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和

20、控制， 使全体管理人员和员工 按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消除 不合格品，提供满足顾客需求的产品。第 6 章 环境保护和文明施工目标在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护市政设施，最 大限度减少对环境的污染。施工期间噪声控制达到锦州市环境标准要求。“三废”排放处置 达到国家、地方标准要求。粉尘排放现场要求目侧无尘。第 7 章 施工部署 由于本工程属单体小区工程，分布面积广，为便于组织施工，按栋划分流水段组织流 水 施工。1、在施工程序上按照“先地下、后地上，先主体、后围护，先结构、后装饰”的原则， 实行平行分段，立体分层

21、交叉作业，循序推进的流水施工方法。 本工程基础、主体施工时，以中间轴为界划分为两个流水段，装饰工程按楼层划分流 水段。 总施工顺序为：定位、放线T挖土一独立基础一土方回填一地梁、混凝土板墙及框架柱一地下室外墙防 水及实心砖保护层砌筑T土方回填T一层阁楼层主体结构施工T一层阁楼层砌筑工程施工门、窗等配套工程阁楼层一层装饰工程（先外后内）T扫尾工程竣工验收T档案 移交2、土方工程采用机械大开挖，槽底挖至独立基础底标高，剩余标高垫层采用人工清除， 回填后余土按建设单位指定地点堆放。3、混凝土、砂浆均为现场集中搅拌，主体结构施工时，设置 1台JZ350型搅拌机,4、垂直运输设置 1 台卷扬机，地下室混

22、凝土板墙施工时采用混凝土汽车运送泵浇筑混 凝土浇筑，具体施工器具详见附录 1.5、脚手架采用扣件式单排钢管脚手架，搭设方法见脚手架工程。6、采暖及给排水、电气等专业随土建施工，做好管线的敷设、预埋工作。第五部分 施工准备第 1 章 施工前准备1 、组织有关人员熟悉图纸、领会设计者意图。掌握拟建工程结构性能，工程质量标准要 求及水文地质等情况。会同建设单位即时进行图纸会审，做到每个部位，每个节点都清楚。2 、编制切实可行的施工组织设计，确定合理的施工方法，保证在合同工期内向建设单位 交付符合设计要求的建筑产品。3 、搞好现场“三通一平” ，按照施工总平面布置图中具体位置搭建临时设施。4 、工程技

23、术人员根据施工图编制施工预算，提出材料计划、成品、半成品及外委加工计 划、劳动力计划、所需机械设备工具计划。5 、按分项工程向操作者贯彻落实技术、质量、安全交底，使操作者掌握质量标准。第 2 章 施工现场准备1 、做好施工用水线路的铺设，配备施工用水箱、水泵等工作。2 、做好施工用电的电器计量工作和电缆、电线等材料的准备工作。3 、做好混凝土预制场地的平整和施工运输通道的规划、清理工作。4 、做好各种材料的场地堆放，规划工作及进场的时间安排。第 3 章 机械设备准备 根据工程的特点及工期要求准备的机具机械设备计划表。 （见附表 1）第 4 章 劳动力准备 实现全员的培训教育，使全员树立牢固的质

24、量意识、安全意识和文明施工的意识、成品 保护的意识以及相互合作相互协调的意识，强化施工管理和技术水平。1、管理人员培训 施工前组织管理人员熟悉图纸，学习相关规范、图集等，以提高管理人员对该工程的正 确认识。2、特殊工种人员培训 每周利用周一安全会机会由项目经理部和配属队伍管理人员参加的质量、技术意识提高 会。对于特殊工种劳资部门要按照有关规定组织专业技术工人培训考核工作。3、劳动力安排 根据周进度计划安排，找出关键工序，合理组织劳动力，精心策划优化劳动力组合，确 保各工序合理工期，避免在施工中出现因个别工序未完成而影响其它工序造成窝工现象。同 时责任落实到人，赏罚分明，对缩短了工序工期的班组予

25、以奖励，影响工序工期的作业班组 和个人予以罚款，本工程所需劳动力计划（见附表2）第 5 章 本工程所需材料计划（见附表 3 ） 管理原则 根据公司材料采购要求，对长期为我公司供货的单位已进行了评审，建立了合格的分供 方档案，工程中所采用的主要材料、半成品、设备等的采购均在合格分供方中选择，为材料 的质量提供保障。确保工程的进度。 各阶段材料供应管理 根据工程的进度和形象部位，由公司材料科组织相关的供应方对工程进行及时的供应。 主要材料计划，由于施工现场场地的局限性，需分批组织进场。构件、门窗等成品在进场前，有关人员对其进行质量验收，合格后方可组织进场。原材 料和半成品进场时要进行质量检验，不合

26、格的要坚决退回，要做好进场材料的复验工作。 主要设备材料、构件用量计划表详（见附录3）。第六部分 施工平面部署第 1 章 施工总平面布置图（见附图 6）第 2 章 临时用地表 （ 见附图 4）第七部分 施工进度安排第 1 章 施工形象横道图（见附图 5） 第八部分 主要项目施工方法及技术措施第 1 章 测量控制1、平面控制测量根据规划部门给定的建筑物坐标，建立平面直角坐标系统，采用轴线法建立平面控 制网, 主轴线控制桩要选定在安全地点或永久建筑物上， 相隔点之间应满足通视良好， 且便于 加密，扩展和寻找。使用DT-5型经纬仪引测出各轴线控制桩，土 0.000?以上轴线垂直传递采用经纬仪逐层 传

27、递主轴线，做好校核调整工作向上投测轴线， ?并在相邻永久性建筑物上面建立轴线控制点， 轴线实行双控制。测量各开间轴线时，要始终从控制轴线一端开始，允许误差平均分配到各开间内，确 保每层轴线闭合。2、高程控制测量根据市规划院给定的建筑物坐标，建立平面直角坐标系统，采用轴线法建立平面控制 网。在建筑物四角和中间隔墙的两端于基坑之外约 1.52米处设置龙门桩，桩要钉得竖直、 牢固。选定主轴线控制桩于安全地点，相邻点之间应满足通视良好，且便于加密、扩展和寻 找。使用精密水准仪， 采用往返复测法， 把水准点引至施工现场并在施工现场建立水准标高控 制网，计算出建筑物 50cm 线，并引测到室内墙体上面，均

28、从首层用钢尺向上传递标高，确保 每层标高准，控制建筑物的总标高。3、施工测量龙门板的设置根据引入场内的高程控制点，用水准仪将± 0.000 标高测设在龙门桩上，使龙门板的上 边缘标高为± 0.000 并与龙门桩钉牢，再用经纬仪将轴线引测到龙门板上。测量仪器具的检定水准仪、经纬仪、50m钢尺、5m卷尺必须经市技术监督局检验合格后，方准使用。并在 该工程中使用同一测量器具，以减少误差。将起始高程引进施工作业专区，并埋设高程控制桩，做为本工程高度传递控制和沉降 观测的依据。结合施工作业场区和环境及该工程平面设计形状，埋设四个高程控制桩。水准点控制桩上埋设轴线控制桩和专用水准点。第

29、2章基础土方开挖本工程采用机械开槽，自卸汽车外运。1、开挖前，应根据场区自然标高及设计标高进行土方平衡调配，力求达到挖、填运程合 理，运距最短。余土外运按建设单位指定弃土地点用自卸汽车外运。2 、设一台铲挖掘机，根据运距设载重自卸汽车。挖土过程中应经常测量和校核平面位置、 水平标高和边坡坡度。此工程挖至独立基础底标高，剩余土方采用人工开挖，人工清底时， 严格按图纸要求尺寸施工，保证基础坐落于设计持力层上。3、土方开挖尺寸应充分考虑放坡系数要求及作业面宽度要求。施工中如发现文物或古 墓等，应妥善保护，并及时报请当地有关部门处理。4、如遇地下水，本工程采用明排水沟加集水井，用潜水泵抽至地面排水沟的

30、方式降水， 并随挖随降水，以保持干法作业。5、基坑开挖过程中对土质情况，地下水位和标高等变化经常检查，做好原始记录及绘出断面图，如发现基底土质与设计不符时，需经有关人员研究处理，并做好隐蔽工程记录6土方开挖工程质量检验标准：项目序号检查项目允许偏差或允许值检验方法基坑主控项目1标高-50水准仪2长度、宽度+200-50经纬仪，用钢尺量3边坡设计要求观察或用坡度尺检查一般项目4表面平整度20用2m靠尺和楔形塞尺检查5基底土性设计要求观察或土样分析7、基础回填前，先对各种工序进行检查，办理好验收手续，用素土回填基坑，回填土有机物含量应小于5%回填方法应分层，每层高度不大于 300mm并采用打夯机夯

31、实，从施工 现场最低处开始水平分层整片回填、夯实，保证回填土压实的均匀性及密实性。8、填土施工时的分层厚度及压实遍数:压实机具分层厚度（mm每层压实遍数平碾250-3006-8振动压实机250-3503-4柴油打夯机200-2503-4人工打夯V 2003-49、填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合如下:项序检杳项目允许偏差或允许值（mm）检查方法基坑、基槽主控项目1标高-50水准仪2分层压实系数仝 0.94按规定方法一般项目1回填土料设计要求取样检查或直观鉴别2分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽样检查3表面平整度20用靠尺或水准仪注：每层夯压完成后用环刀取样，进行

32、干密度试验，按规定分层取样试验，符合要求后方可进行上层施工。10、修整找平：填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时 依线铲平；凡低于标准高程的地方，应补土夯实。第3章基础工程本工程采用独立柱基础，模板选用优质多层板模板。1、基槽应进行验槽，并清除干净基槽内的积水、垃圾、杂物等。2、垫层施工完达到一定强度后，在垫层上划线、支模、铺放钢筋网片。上、下部钢筋应绑扎牢固，并注意钢筋钩向上。连接柱的插筋，下部要用90。弯钩与基础钢筋绑扎牢固，按轴线位置校核后用方木架成井字形，将插筋固定在基础外模板上，底部钢筋网片应用与砼保 护层同厚度的水泥砂浆垫块垫塞，以保证位置正确，长边钢筋放

33、置在短边钢筋下方。4、在浇注砼前，模板内的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物应清理干净，模板应浇水湿5、浇注基础砼时，应特别注意柱子插筋位置的正确，应设专人看护，防止浇捣时造成位 移和倾斜，在浇注时，先满铺一层5-10cm的砼并捣实，使柱子插筋下段和钢筋网片的位置基 本固定，然后再对称浇注砼。6基础砼分层连续浇注完成，阶梯形基础，每一台阶内应分层浇捣，每浇注完一台阶应稍停0.5-1h，待其初步沉实后浇注上层，以防止下台阶砼溢出，在上台阶根部出现烂根现象 7、砼浇注完毕，外露表面应覆盖草帘子并浇水养护。第4章防水工程防水工程是保证建筑物使用功能非常重要的内容。防水工程的质量是该工程施工进行重 点管理

34、和控制的关键内容。1、本工程防水做法详见下表：防水做法一览表序号部 位设防体系防水做法1地下室底板、侧墙砼自防水 防水卷材聚乙烯丙纶卷材防水，内贴外贴各一道（0.9mm）2上人屋面防水卷材4mmSB防水卷材3非上人屋面防水卷材4mm表面板岩SBS防水卷材4卫生间防水涂膜聚乙烯丙纶卷材防水（ 0.9mm）2、施工条件 确认上边工序合格。 所用卷材、粘结剂有合格证，以及绿色环保检测报告。各种防水材料进场后首先应进 行材料复试，复试合格后方准使用。 操作人员经考核有上岗证。 环境温度大于0C、小于30C。 已完成施工技术、质量、安全交底。3、地下工程、卫生间防水施工地下室底板和板墙为抗渗混凝土自防水

35、，底板和板墙混凝土做聚氨酯丙纶卷材防水外贴 防水层和内贴防水层各一道。卫生间地面做聚氨酯丙纶卷材防水一道。（1）聚乙烯丙纶卷材防水施工操作流程：清扫基层（找平层、混凝土墙面）一配制胶粘剂（随用随配制）处理复杂部位（阴阳 角、檐口、落水口、管道孔等部位）附加层一施工防水层一防水层检验一保护层施工验收。（2）施工方法1）基层处理 在防水层施工前应对基层进行清扫。确保表面光滑无起砂、无浮浆、灰尘等杂物。螺栓空洞按规定堵牢填平同时用电动砂枪磨平。 施工前，对垫层含水率进行实测，具体方法是在中午用一块im见方的卷材平铺表面，静置34小时后，以覆盖层表面无明显水印为准，符合此条件，可视为基层含水率V9%达

36、到防水施工的要求。2) 配制胶粘剂 用含水泥重5%-15%勺聚乙烯醇胶液制备水泥素浆4粘接剂，搅拌必须均匀，无沉淀， 无凝块。无离析现象即可使用。 涂刷粘结剂时应先将沾粘材料搅拌均匀并涂刷于施工界面，不可漏刷。3) 节点部位处理阴阳角等处均做成R=20mr圆弧形。转角处均应加铺附加层，加强层材料铺贴每边各100毫米。对结构复杂的细部节点进行密封处理。密封材料采用聚醚型聚氨酯。如选用其它密封材 料，应不含矿物油、凡士林等影响聚乙烯性能的化学物质的产品。4) 防水层防水卷材铺贴应采用满铺法，胶粘剂涂刷在基层面上应均匀，不露底，不堆积；胶粘 剂涂刷后应随即铺贴卷材。防止时间过长影响粘接质量。铺贴卷材

37、应从边缘处开始，施工时应预留接茬大于100毫米。整幅搭接采用自搭接，宽度应大于100毫米，搭接部位上面应涂刷粘结剂封严，收头处如甩茬应大于100毫米。铺贴卷材时应做到随涂刷粘结剂随铺贴，间隔时间不可过长。 铺贴防水卷材不得起皱折，不得用力拉伸卷材。边铺贴边排除卷材下面的空气和多余 的胶粘剂，保证卷材与基层面以及各层卷材之间粘接密实。 铺贴防水卷材的搭接宽度不得小于 100mm上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开三分 之一幅宽。4、屋面防水施工本工程上人屋面防水采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材。非上人屋面防水采用 4mm厚表 面板岩SBS防水卷材。(1) 施工流程：基层清理f涂刷基层处理剂f细部附

38、加层f涂刷基层胶粘剂f铺贴防水层f卷材接缝的 粘结f保护层(2) 施工方法1) 基层表面处理：基层表面必须平整、无起砂、空鼓、开裂等缺陷，基层的阴阳角、管 根处要用1:2.5水泥砂浆抹出50mm平顺圆角，并用空压机将基层表面浮尘吹净。 同时对找平 层干燥进行现场取样，送试验室检验，达到要求后，再进行施工。2）涂刷基层处理剂：基层隐检合格后，在基层用滚刷涂刷一道基层处理剂，涂刷质量要 均匀一致，不得漏刷。干燥 6 小时或手摸涂层表面不粘手后，方可进行下道工序施工。3）铺贴阴阳角、穿墙管根部、落水口等部位附加层：根据阴阳角细部形状剪好宽度为1/3幅（每幅=1000mm的卷材，在细部试贴一下，合适后

39、，将卷材粘贴在已处理好的基层上 （不要刻意拉紧卷材，自然松铺无皱折即可，下同） ，并用橡胶压滚压实铺牢。根据阴阳角细 部形状剪好宽度为500mm勺卷材，在细部试贴一下，合适后，将卷材粘贴在已处理好的基层 上（不要刻意拉紧卷材，自然松铺无皱折即可，下同） ，并用橡胶压滚压实铺牢。4）将卷材摊开在基层上，用胶均匀涂刷在卷材表面，卷材接头部位应留出100mn不刷胶， 涂刷要均匀，厚度一致，不得有凝胶或露底现象。基层同样涂刷好胶粘剂。5）铺贴防水卷材涂刷胶粘剂后，需晾置 20分钟左右，待手感基本干燥后，方可进行粘结。粘贴卷材时应 在松弛状态下进行，每隔 1 米左右向基准线靠贴一下，随即向前及两侧滚压，

40、排出空气，展 平铺实。卷材搭接宽度均不得小于 100mm上下层及相邻两幅卷材的接缝应错开 1/3-1/2幅 宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。6）卷材接缝：卷材接缝必须粘牢封严，在卷材未刷胶的长边、短边翻开，临时固定，均 匀涂刷胶，待手感不粘后，沿长边方向粘结，滚压粘牢。根据设计需要决定是否铺盖缝板。 卷材搭接部位的上下卷材要牢固地结合在一起，形成整体结构的防水层。要求长边搭接不小 于70mm短边搭接不小100mm（ 3）屋面防水特殊部位的施工1）卷材防水屋面的基层与突出屋面结构的连接处以及女儿墙的转角处（水落口、 屋脊等）均应做成圆弧，圆弧半径为 100mm。2）卷材收头采用金属压条钉压，并用

41、密封材料封固。3）雨水口周围与屋面结构的连接处，均应封固严实，粘结牢固。穿过屋面的管道与屋盖 间的空隙应用密封材料封严。4）卷材与卷材、卷材与基层之间，以及周边、转角部位及卷材搭接缝必须粘结牢固。不 允许有漏粘、翘边等缺陷。每层卷材铺完应检查合格后，再进行下道工序施工。5）阴阳角、水落口、管子根部周围容易发生渗漏的薄弱部位，应做特殊处理。处理方法 是先铺一层卷材附加层，在转角周边的加宽不小于 250mm。|水落口处节点示意图管子根部、墙边阴阳角节点示意图5、防水质量验收：(1) 淋水、蓄水试验卷材层铺贴完毕由专人对防水施工质量进行验收。验收合格后即坡屋面进行淋水试验。 卫生间和平屋面进行蓄水试

42、验，确认防水层无渗漏后方可进行保护层施工。屋面保护层施工 完毕后，可进行最终淋水试验或经过一个雨季，检验是否有渗漏现象。(2) 质量标准：防水层的基层应牢固，表面洁净，平整，阴角处呈圆弧型。无损伤、空鼓等质量缺陷。 防水层胶粘剂应涂刷均匀，保护层和防水层粘接牢固，不得有损伤，厚度不均等缺陷。6成品保护(1) 已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防止被机具及穿钉子的鞋戳破以免 造成隐患。(2) 穿过墙面等处的管根不得损伤变位。(3) 预留孔洞等处施工中临时堵塞的废纸，麻绳、塑料布等，完工后应及时清理出去，保 持管内、口内畅通无阻。(4) 防水层施工完成后，应及时做好保护层第5章钢筋工程1、

43、钢筋工程概况本工程为四级抗震框架结构，基础为钢筋砼独立基础。使用钢筋型号及规格有：HPB235© 6、© 8、© 10; HRB400 _L8、H10、H12、_114、业 16、山8;2、保管钢筋的保管：钢筋要堆放在现场指定的场地内，为避免钢筋生锈，钢筋堆放场地应垫高， 并有排水措施。钢筋要分类进行堆放：原材与半成品、盘条与直条、不同厂家的原材料必须分开堆放。3、钢筋加工(1) 钢筋制作工艺流程熟悉图纸-编制钢筋小样-钢筋进场检验-钢材复试-下料成型-成品料验收出库。(2) 根据现场条件，钢筋加工场设在现场内。钢筋加工成型后的半成品经核对无误后方 可运送至使用部

44、位。(3) 盘螺钢筋采用调直机进行调直，定长截断。(4) 1级钢筋作180C弯钩时，其圆弧弯曲直径 D不小于钢筋直径d的2.5倍，平直部 分长度不小于钢筋直径d的10倍；iii级钢筋末端作90°或135°弯折时，弯折直径D不宜小 于钢筋直径d的4倍。弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径 D不小于钢筋直径d的5倍；箍 筋的未端要做成135°弯钩，弯钩的弯曲直径略大于受力主筋直径， 且不小于箍筋直径的2.5 倍。弯钩平直部分的长度为10d。4、钢筋的连接及接头位置(1) 竖向钢筋：竖焊直径16mm勺受力钢筋采用电渣压力焊连接。直径w14mm勺钢筋采用绑扎搭接连接，相邻接头

45、50%昔开，错开1.3L1E。采用焊接接头的时，设置在同一构件内 的焊接接头应相互错开，在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径的35倍且不小于500毫米的区段内，同一根钢筋不得有两个接头，在该区段内有接头的的受力钢筋截面面积占受力钢筋 总截面面积的百分率，受拉区不大于 50%受压区不限制。(2) 梁中通长钢筋可尽量直接采用 9m(12n)原料，以减少接头数量，达到提高生产效率， 降低生产成本的目的。如必须搭接采用单面电弧焊，焊接接头搭接长度为10do搭接焊接头 的焊缝厚度不应小于主筋直径的 0.3倍，焊缝宽度不应小于主筋直径的 0.7倍。(3) 钢筋焊接钢筋在施焊前必须根据施工条件进行现场试焊，合

46、格后方可施焊，焊工必须有操作证，对施焊的成品应由专人进行质量验收。(4) 接头位置：底板及反梁钢筋接头位置按上铁设在距支座1/3跨范围，下铁设在跨中1/3 跨范围；框架梁接头位置与基础梁相反；同一截面不得超过接头数量的50%；搭接长度不得小于设计要求及规范规定。5、钢筋的定位和间距控制 墙体钢筋采用梯子筋及定距框保证主筋位置准确，钢筋保护层采用塑料垫块；框架柱主 筋采用定距框保证主筋位置；地下室底板采用焊接钢筋马凳。钢筋保护层控制：墙体、梁、柱等竖向构件采用塑料垫块；地下室底板、梁底面、楼板 使用大理石垫块。6、钢筋绑扎（1）基础底板钢筋工程（1） 基础底板采用钢筋支架地下室底板250mm?，

47、钢筋网双层双向，极易晃动或位移，为保持钢筋网片的位置正确， 并在浇筑过程中减少位移，必须采用20的钢筋焊接排架，每1000mm!长设置。钢筋排距垫筋：采用与上层或下层最大钢筋直径相同钢筋作为垫筋1000以保证层间距。（2）基础底板钢筋绑扎顺序 绑扎采用“八”字扣绑扎，道道绑紧。 绑扎要求：钢筋的规格型号，形成尺寸、数量均按设计要求，拉通线或弹线绑扎。 在绑扎前，基底的表面要清扫干净， 垫好保护层垫块 1000双向（垫块在下铁绑好后进行 ）呈梅花形布置间距1000mm（3）地下室板墙墙体钢筋绑扎 施工流程调整预留搭接筋一立24根竖筋一画横筋分档标志一绑二根横筋一画竖筋分档标志绑 横、竖筋一钢筋验

48、收 施工要点先立 24根竖筋，并画好横筋分档标志，然后于下部及齐胸处绑两根横筋固定好位置， 并在横筋上分档标志，然后绑其余竖筋，最后绑其余横筋。墙体双排钢筋应绑拉筋，拉筋直径不小于© 6,间距不大于600mm拉筋与墙立筋钢筋钩 牢。为保证两排钢筋的相对距离，宜采用绑扎定位用的梯形支撑筋，间距10001100mm。墙的水平钢筋“丁”字节点及转角节点的绑扎锚固按设计要求绑扎。 双向受力钢筋必须全部绑扎牢固。 双排钢筋网片之间应绑扎定位用的双十字固定支撑筋， 以保证网片的相对距离，其间距不宜大于 1 米，其支撑两头均刷防锈漆。钢筋搭接：水平钢筋和竖向钢筋的搭接要相互错开。钢筋的搭接位置、接

49、头长度均应符 合设计及施工规范要求，保证同一截面钢筋接头数量不超过截面钢筋数量的50%。 钢筋位移控制墙体钢筋工程控制位移的手段：墙体钢筋双 F 卡：为保证墙体几何尺寸和砼保护层的正 确，在墙体的上、中、下布置双 F 卡。墙体竖向钢筋控制：为了控制钢筋的位移，在浇注砼前，墙体钢筋在模板上口加水平梯 子筋，在浇注顶板砼时，在顶板上皮处加水平梯子筋。墙体水平钢筋控制：墙体水平钢筋位移利用梯子筋控制。梯子筋顶撑短棍两端应打磨， 涂刷防锈漆。梯子筋主筋采用巾14,代墙体竖向钢筋。（4）框架柱钢筋绑扎1）工艺流程：套柱箍筋搭接绑扎竖向受力筋画箍筋间距线绑箍筋2）操作要点 套柱箍筋：按图纸要求间距，计算好

50、每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子主筋，在搭接长度内，绑扎不少于 3 个，绑扎要向柱中心。搭接绑扎竖向受力筋，柱子主筋立起之后，绑扎接头的搭接长度应符合设计要求。 画箍筋间距线：在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔划箍筋间距线。 柱箍筋绑扎：按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，从上往下绑扎，宜采 用缠扣绑扎；箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分 的相交点成梅花交错绑扎；箍筋内的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固；柱箍 筋端头应弯成1350，平直部分长度不小于10d;柱上下两端箍筋应加密，加密区长度及加密 区内箍筋间距

51、应符合设计要求；柱箍筋保护层厚度应符合规范要求，主筋外皮为25mm垫块卡在外竖筋上，间距一般1000mm以保证主筋保护层厚度准确。柱钢筋定位：在距板面 1 米高处和模板上口设定距框，来保证柱筋位置及保护层厚度，定位框用现场© 16以上的钢筋头加工。采用塑料垫块控制保护层厚度。（5）框架梁钢筋绑扎：1）工艺流程：穿主梁上铁及架立筋一穿主梁下铁及弯起筋-穿次梁上铁及架立筋一穿次 梁下铁及弯起筋一画主次梁箍筋间距一按箍筋间距绑扎-穿主次梁腰筋一绑扎腰筋一挂拉钩 绑扎拉钩挂预制砂浆垫块。2）梁钢筋绑扎：主筋穿好箍筋后按已画好的间距逐个分开，并与主筋固定；穿次梁主筋并套好箍筋，放主筋架立筋、次

52、梁架立筋绑扎立筋，再绑上部主筋。梁的连接接头位置应相 互错开， 在任一接头中心至长度为钢筋直径 35倍的区段范围内， 有接头的受力钢筋截面面积 占受力钢筋总截面面积的 50%，接头宜避开框架的梁端和柱端的箍筋加密区，当无法避开时， 接头百分率不超过 50%。箍筋弯钩的叠合处在梁中应交错绑扎，箍筋弯钩1350，梁立筋双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距应符合设计要求。（6）板钢筋绑扎1）在模板上确定好主筋、分布筋的位置，第一根主筋应距支座不小于5cm不大于主筋间 距的一半。先摆主筋，后放分布筋；2）钢筋搭接下铁在支座处，上铁在跨中处；3）板上、下层钢筋之间应加钢筋马凳，间距以确保上部钢筋

53、位置；4）钢筋绑扎一般绑成八字扣，双向受力板相交点全部绑扎。绑扎好后垫好垫块，以保证 保护层厚度。应注意板上的负筋，要防止被踩下踏。（7）楼梯钢筋绑扎1）在楼梯底模上确定主筋和分布筋位置，按图放主筋和分布筋，绑扎时先主筋，后分布 筋，每个交点均绑扎。如果有楼梯梁时，先绑梁筋后绑板筋，且板筋要锚固到梁内。2）板底筋绑完后，应按规定垫好保护层垫块，主筋接头数量和位置要符合设计和规范要 求。7、“七不绑”原则：已浇筑砼浮浆未清除干净不绑钢筋；钢筋污染清除不干净不绑钢筋；控制线未弹好不绑钢筋；钢筋偏位未检查、校正合格不绑钢筋；钢筋接头本身质量未检查合格不绑钢筋；技术交底未到位不绑钢筋；钢筋加工未通过验

54、收不绑钢筋。8、六不验”原则：钢筋未完成不验收；钢筋定位措施不到位不验收；钢筋保护层垫块不合格、达不到要求不验收；钢筋纠偏不合格不验收；钢筋绑扎未严格按技术交底施工不验收钢筋工程属于隐蔽工程，在浇注砼之前应对钢筋及预埋件进行验收，并做好隐蔽检查记 录。第6章模板工程本工程结构形式为框架结构。模板工程是影响工程质量的关键的因素。1、模板选型模板选型及配置一览表序号结构部位模板形式备注1垫层木方2地下室底板多层模3地下室板墙钢模板地下室墙用钢模4楼顶、框架梁多层板配制3套模板5框架柱多层板6楼梯多层板2、底板模施工垫层施工完毕，开始底板侧模安装施工，以便后续的抹灰、防水、底板钢筋施工尽早插 入，达到流水施工的目的，缩短施工工期。本工程为保证底板侧模在砼浇筑时不移位，浇筑底板砼之前，先将侧模高度内的回填土 完成。3、地下室墙体模板(1) 地下室墙模板配置墙模对拉螺栓和止水钢板安装示意图(2)墙体模板安施工要点1)模板安装前匹应弹出模:防水模板穿墙螺栓高氐错浆。模板安另调整墙体三-