天府花城二期施工组织设计2009-11-14

1、华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部1第一章第一章 编制依据及说明编制依据及说明一、编制原则本施工组织设计是在项目进行了质量策划后编制的。我们按照公司技术管理规定，在进行设计交底和图纸会审、在充分理解设计意图的前提下，对本工程的特点和难点进行了分析，确保该施工组织设计重点突出、针对性和可操作性强。二、编制依据本工程施工组织设计根据本工程设计图纸；国家现行的技术标准、施工及验收规范；工程质量评定标准及操作规程；工程施工合同；成都市有关文件和类

2、似工程的施工经验，以及公司 ISO9000：2000 标准为指南进行编制的。三、编制内容本工程施工组织设计为针对本工程的土建施工编制。阐明了我项目部对该工程的施工组织、总体部署、土建主要施工方法的原则作法以及质量、安全、工期、环保等的控制目标和保证措施。本施工组织设计为土建部分，水电安装部分另行编制施工方案。地下防水、楼地面防水及屋面防水、保温施工、模板支撑及外脚手架等有关专题方案根据工程进度编制。四、规范、规程建筑地基基础工程设计规范GB50007-2011建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2009建筑边坡工程技术规范GB50330-2013 建筑基坑支护技术规程JGJ120-

3、2012建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012 工程测量规范GB50026-2007钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部2混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002混凝土质量控制标准GB50164-2011 混凝土强度检验评定标准GB/T 50107-2010建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑施工安全检查评分标准JGJ59-20

4、11 屋面工程质量验收规范GB502072012建筑地面工程施工及验收规范GB502092010建筑装饰工程施工及验收规范JGJ732001砌体工程施工质量验收规范GB502032011 天府花城二期施工图华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部3第二章第二章 工程概况与工程特点工程概况与工程特点一、工程概况本工程位于成都市红光镇郫县北部新区，地块临近快铁高架、成灌路和南北大道，拥有较好的城市交通。基地及周边地势比较平坦。地块东侧是南北大道和学

5、校，南侧为在建的大型居住小区，西侧为快铁综合用地，北侧为快铁高架和成灌路，基地四周未来配套齐全，交通便捷。本项目为商品住宅小区由 8 栋高层住宅，3 栋多层商业，1 栋多层物管用房组成，为华姿建筑工程有限公司成都分公司承建。其基本情况如下表：工程名称华宇天府花城工程二期建筑安装工程建设单位四川华宇业昊房地产开发有限公司设计单位成都基准方中建筑设计事务所（普通合伙）监理单位四川省兴旺建设工程项目管理有限公司勘察单位中冶成都勘察研究总院有限公司施工单位重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司工程地址成都市红光镇郫县北部新区建筑面积约177967.37万 m2建筑层数地下-1F/2F，地上 1F、2F、3

6、F、27F、 30F、33F设计抗震抗震烈度70基本风压值W0=0.35KN/M2结构类型框架结构，框架剪力墙结构，地下室为框架结构建筑分类一类高层建筑耐火等级一级基础类型主楼采用平板式筏形基础；地下室基础为柱下独立基础及墙下条形基础。0.000相当于绝对标高 558.050要求质量标准合格要求工期12#楼 天，7#楼、8#楼、9#楼 天，6#楼、10#楼 天，2#楼、3#楼、11#华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部4楼 天，4#楼 天，

7、1#楼、5#楼 天。施工范围施工图内的土建、水电安装二、建筑概况 建筑概况如下：序号项 目内 容1建筑面积约 177967.37 万 m22建筑层数地下室-1F/-2F ，1#楼、5#楼 2F，4#楼 1F，12#楼 3F，,7#楼、8#楼、9#楼 27F，6#楼、10#楼 30F，2#楼、3#楼、11#楼 33F类别做法名称构造层次使用部位屋面 1 （2）保温上人平屋面（保温不上人平屋面） ，1 级防水，二道设防屋面面层（业主自理） ；40mmC20 厚细石砼，内配 5200 钢筋；20mm 厚 1:2 砂浆保护层；挤塑聚苯板 B1 级，屋面靠女儿墙四周及屋面开口部位做 500mm 宽的泡沫

8、玻璃保温杯防火隔离带；1.5mm 湿铺高分子防水卷材（2 型双面粘）+2mm 厚聚合物水泥凝胶；20mm 厚 1:3 水泥砂浆找平；最薄处 30mm 厚 1:1:3（体积比）水泥、砂、陶粒 2%找坡层；自防水钢筋砼屋面板（P6） 。屋面 3不保温不上人屋面，1 级防水，二道设防40mmC20 厚细石砼，内配 5200 钢筋，设纵横间距小于等于 4m 分格缝，缝宽 10mm，缝内嵌沥青油膏，分格缝处钢筋断开；20 厚 1：2砂浆保护层；1.5mm 湿铺高分子防水卷材（2型双面粘）+2mm 厚聚合物水泥凝胶；20mm 厚1:3 水泥砂浆找平；最薄处 30mm 厚 1:1:3（体积比）水泥、砂、陶粒

9、 2%找坡层；自防水钢筋砼屋面板（P6） 。3做法汇总屋面 4保温不上人平屋面，1 级防水，二道设防（坡屋面）砼平瓦 420*330mm，挂瓦条 30（h） ，中距按瓦规格，顺水条 35*35，中距 600mm；50mm 砼刚性持钉层，内配 6.5200 钢筋网，与屋脊、檐 101000 预留钢筋绑扎牢固；0.8mm 厚无华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部5纺布一道；挤塑聚苯板 B1 级，屋面靠女儿墙四周及屋面开口部位做 500mm 宽的

10、泡沫玻璃保温杯防火隔离带；20mm 厚 1:2.5 水泥砂浆隔离层；1.5mm 湿铺高分子防水卷材（2 型双面粘）+2mm 厚聚合物水泥凝胶；20mm 厚 1:2.5水泥砂浆找平层；自防水钢筋砼屋面板（P6） 。屋面 5不保温上人平屋面，1 级防水，二道设防（坡屋面）砼平瓦 420*330mm，挂瓦条 30（h） ，中距按瓦规格，顺水条 35*35，中距 600mm；50mm 砼刚性持钉层，内配 6.5200 钢筋网，与屋脊、檐 101000 预留钢筋绑扎牢固； 20mm 厚1:2.5 水泥砂浆隔离层；1.5mm 湿铺高分子防水卷材（2 型双面粘）+2mm 厚聚合物水泥凝胶；20mm 厚 1:

11、2.5 水泥砂浆找平层；自防水钢筋砼屋面板（P6） 。屋面 6凸窗顶板、空调被、雨棚板、井道顶板、装饰挑梁面层；20mm 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层；1.5mm厚聚合物水泥基防水涂膜（2 型） ，沿墙上翻350mm；20mm 厚 1:2.5 水泥砂浆找坡层、找平层，排水坡度 5%,最薄处 20mm 厚；钢筋砼屋面 7住宅屋顶造型斜坡板面层；20mm 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层；1.5mm厚聚合物水泥基防水涂膜（2 型） ，沿墙上翻350mm；20mm 厚 1:2.5 水泥砂浆找坡层、找平层，排水坡度 5%,最薄处 20mm 厚；钢筋砼。（外墙 1）：面砖饰面1、 贴外墙砖勾缝胶勾缝。2

12、、 8 厚 1:0.15:2 水泥石灰砂浆（内参建筑胶或专业粘接剂） 。3、 14 厚 1:3 水泥砂浆打底，两次成活，少毛或划出纹道。4、 基层处理，刷界面剂。外墙（外墙 2）：石材墙1、 石材背刷环氧树脂粘粗砂，3 到 6 厚建材华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部6面粘合剂粘贴。2、 7 厚 1:3 水泥砂浆找平。3、 14 厚 1:3 水泥砂浆打底，两次成活。4、 基层处理。（外墙 3）：涂料饰面1、 喷甲基硅醇纳憎水剂。2、 刷（

13、喷）涂料面层二遍。3、 6 厚 1:2.5 水泥砂浆找平。4、 12 厚 1:3 水泥砂浆打底，两次成活，少毛或划出纹道。5、 基层处理。做法名称构造层次水泥砂浆楼面客厅、布草、商店、首层大堂、厨房、卫生间、楼梯间、合用前室、电梯前室、公共走道、办公、会议室、阳台水泥豆石楼面设备用房、非机动车库、其他设备用房（地下室） 、商业用房（地下室）地砖楼面水泵房金刚砂耐磨地坪机动车库铁屑地面地下室坡道楼面防雷电楼面消防控制室（内墙 1）混合砂浆喷白色涂料墙面 11、 地坪以上 1000mm 范围内刷素水泥浆一遍，1:0.370.4 水灰比（加适量建筑胶）其余墙面混合砂浆喷涂白色内墙涂料，高度至板底。2

14、、 、5 厚 1:0.3:2.5 水泥石灰砂浆罩面亚光。3、 7 厚水泥石灰砂浆垫层。4、 9 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆打底少毛。5、 基层处理。内墙（内墙 2）混合砂浆1、 混合砂浆喷涂白色内墙涂料，高度至板底。华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部7喷白色涂料墙面 22、 5 厚 1:0.3:2.5 水泥石灰砂浆罩面亚光。3、 7 厚水泥石灰砂浆垫层。4、 9 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆打底少毛。5、 基层处理。（内墙 3）混合砂浆

15、喷白色涂料墙面 21、1:1 水泥石英砂浆勾缝。210 厚玻化砖，1:1 水泥砂浆粘贴（高度至天棚吊顶底面，且不小于 2300）（内墙 4）水泥砂浆墙面 11、 5 厚 1:0.3:2.5 水泥石灰砂浆罩面亚光。2、 7 厚水泥石灰砂浆垫层。3、9 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆打底少毛。4、基层处理。外墙作法 11：1 水泥砂浆（内掺 5%防水剂）勾缝；贴45*45*5 带燕尾槽面砖；基层处理；界面砂浆；型 C-EVB 保温砂浆；抗裂砂浆+耐碱网格布；饰面层外墙面外墙作法 2（除外墙1 以外的面砖饰面外墙）1：1 水泥砂浆（内掺 5%防水剂）勾缝；贴45*45*5 带燕尾槽面砖；8 厚 1：0

16、.15：2 水泥石灰砂浆（内配专用粘接剂）粘接层；14 厚1：3 水泥砂浆找平层，分两次成活，划出纹道；基层处理；墙体基层地下室防 1地下室底板防水防水砼底板；50 厚 C20 细石砼保护层；1.5 厚油毡隔离层一道；4 厚 SBS 防水卷层防水层；20mm 厚水泥砂浆找平层；100 厚 C15 砼垫层；素土夯实地下室防 2地下室侧壁防水回填 1：3 灰土分层夯实（底宽 500） ；30 厚挤塑聚苯板保护层； 4 厚 SBS 防水卷层防水层；20mm 厚 1：3 水泥砂浆找平层；防水砼侧墙地下室防 3地下室顶板防水回填土；土工布过滤层；塑料排水层；70mmC20 厚细石砼刚性防水层，加 4%防

17、水剂，华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部8内配 4150 冷拔低碳钢丝网；1.5 厚油毡隔离层一道； 4 厚 APP 防水卷层防水层；15mm厚 1：3 水泥砂浆找平层；陶粒砼找坡层；防水砼顶板名称部位水泥砂浆顶棚卫生间、客厅、布草、商店、首层大堂、厨房、卫生间、楼梯间、合用前室、电梯前室、公共走道无机涂料顶棚水泵房、机动车库、地下室坡道、消防控制室 顶棚涂料顶棚其他设备用房、非机动车库、设备用房三、结构概况本工程的结构概况如下：序号项

18、目内 容主楼外基础及纯地下室基础柱下独立基础、条形基础主楼基础筏板基础1结构形式主楼结构形式框架、剪力墙结构强度等级结构部位C15垫层C20构造柱、过梁、现浇带C30（P8）C40 C552地下部分砼强度等级C60强度等级结构部位C20构造柱、过梁、现浇带C30主楼梁、板，楼梯及其他结构构件C30（框架柱）C40（框架柱）C45 （框架柱）3主楼砼强度等级C50（框架柱）华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部9C55（框架柱）C60（框架柱）

19、砼强度等级强度等级C15C2012#楼主楼砼强度等级C30（框架柱）四、水文地质情况场地地下水为埋藏于第四系砂、卵石层中的孔隙潜水。五、现场条件我公司进场后已将临时设施和生产设施搭设完毕，施工条件已经具备。本工程现场的基坑、基槽开挖已由建设单位分包，土方挖至基槽底标高，我项目部从基础垫层开始施工。六、工程重点及难点1.1.施工工期紧张施工工期紧张本工程目前正处于进一步完善、报审阶段，许多本能够通盘考虑综合布局的工序只能延后，各总工期控制带来难度，工期控制是一个动态的过程；在本工程整个过程中必须科学管理，采用项目管理软件设置预控点进行调控。2.2. 大体积混凝土浇注大体积混凝土浇注 本工程主楼基

20、础为筏板基础，浇注混凝土前要做好施工计划，做好混凝土内部的降温，防止因混凝土浇注不及时产生的施工冷缝。3.3. 安全文明施工重要安全文明施工重要 本工程位于郫县高铁旁，为公司在郫县的第一个项目，安全文明施工至关重要。在施工中一定要做好安全防护文明施工。华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部10第三章第三章施工组织施工组织机构和人员配备机构和人员配备本章主要介绍我项目部的一体化管理体系，以及在公司一体化管理体系的框架下，工程项目部进行组建、运作

21、和具体的控制。1.1.项目部管理模式项目部管理模式项目管理力争体现：精干高效，功能完备；项目经理部由上至下分为管理层和作业层，管理层管“面”，即进行生产、质量、安全、文明施工的综合管理；作业层管“线”，各尽其职，各负其责，进行专业化作业，实行专业化管理，保证运转。管理层配置：项目经理掌控全盘工作，协调内外关系；责任工长负责施工生产，推动工程进展；技术负责人牵头施工技术，解决技术难题，完善工程资料，并主管工程预结算，及时核对办理各类签证文档，每月 25 日按时上报形象进度及产值；分设预算办公室、质量安全办公室、内业技术办公华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工

22、程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部11室、材料办公室、试验室。作业层配置：作业层在管理层领导之下，主要有现场工长按职能科学分工，对各工种，各分包单位进行有效管理，项目组织机构见下图： 施工技术办公室后勤治安办公室华姿建筑公司成都分公司华姿建筑公司成都分公司华宇天府花城项目经理部技术负责人责任工长质量安全办公室预算办公室室材料办公室现场试验室办公室现场施工作业班组现场施工作业班组华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建

23、筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部122 2岗位分工及人员设置岗位分工及人员设置2.1. 主要部门岗位职责：施工技术办公室施工技术办公室技术组: 根据批准的总进度计划，监督、指导各施工公司技术及下属作业班按进度计划进行施工；负责与建设单位、监理、其他政府部门的协调工作；执行建设单位及监理工程师的指令及落实有关会议的决定；负责向建设单位、监理单位提交工程进度完工验收报告等。 按合同要求落实工程的设计资料；按合同要求落实“施工大纲”的编制；按规定制定工艺卡；落实工程的测量、监测、试验和质量管理工作的ISO9002标准；根据设计选用施工规范，做好技术档案管理工作，对工程技术管理

24、负责。 负责现场各个工序的技术指导、技术监督工作，并及时处理施工中遇到的技术问题，及时反馈给施工技术部。测量监测组: 按合同要求，与监理工程师办理交接桩手续；复测中线、水平，报监理工程师批准；负责工程结构的定位放样，为施工提供平面和高程控制点；按设计要求在施工范围内设置各种监测点，落实监测工作，统计、汇总、分析处理监测量测结果，指导施工。预算办公室预算办公室 控制工程造价；监控工程费用使用情况；跟踪合同条款执行情况；负责编制管理指标价格；负责向建设单位、监理部门提供按合同文件规定必须递交的证明文件；负责与建设单位、监理办理增加工程量所需的追加资金；负责项目工程统计，对工程造价控制负责。办理与建

25、设单位间的工程款收取、支付；组织工程成本分析，提出管理华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部13意见；办理职工工资的结算和财务档案管理等，对财务业务和成本控制负责。质量安全办公室质量安全办公室根据工程质量总目标，制定质量监督管理网络；评审原材料和设备；进行施工质量检查，使工程能按合同、设计、规范的要求施工；进行隐蔽工程的检查评定；参与建设单位、监理部门进行的质量抽查和质量监测；从事施工安全检查、安全培训教育、文明施工、环境保护等工作；对工程产

26、品的过程和最终施工质量与安全负责。材料办公室材料办公室根据工程进度情况，提前提出原材料供应计划，合理组织原材料的采购、验收和保管；整理保管好一切资料、原始记录；负责各种原材料、机具、设备的合理调配，对工程所用的原材料、机电设备的质量和管理负责。后勤治安办公室后勤治安办公室负责项目工程施工中的对外关系协调、人事劳资、总务后勤和治安保卫等工作。实验室实验室 负责原材料和工程的试验检验工作。2.2 主要管理人员岗位表:序号职 务姓 名学 历职 称备 注1项目经理牟组良本科高级工程师2土建技术负责人曾仲斌本科工程师3安装技术负责人潘勇大专工程师4责任工长李建军大专工程师5责任工长袁中华大专工程师6钢筋

27、工长李清红大专助理工程师7水电工长焉斌大专助理工程师8安全员冯敏杰大专助理工程师9质量员黄运礼大专助理工程师华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部1410预算员杨琴大专工程师11资料员涂磊大专助理工程师12材料员蒋君武大专助理工程师13设备管理员吴胜和中专助理工程师14153 3项目部技术、质量控制体系项目部技术、质量控制体系我项目部将按照公司 ISO9001：2000 质量管理体系标准，围绕质量体系的各个要素进行有效的运行，确保控制的各个环

28、节达到质量体系的要求。为了保证工程施工管理在受控状态下进行，达到预期的质量目标，我项目部将建立健全一套合理成熟的质量、技术控制体系。工程的质量、技术控制按照以下控制网络图进行：3.13.1 工程技术控制网络图工程技术控制网络图 学习施工规程学习操作规程 学习质量评定标准 学习图纸技术做好业内准备工作分部分项技术交底分部分项安全交底施工班组自检经理部跟踪检查隐蔽工程合格验收合理安排工序搭接现场三通一平准备搭设临时设施测量仪器准备材料劳动力准备隐蔽验收记录事故处理报告不合格返工测量放线记录施工工长日志机械设备准备安全技术交底办好工序交接开工、停工、竣工报告按施工图纸施工按文明施工标准按操作规程施工

29、编制施工组织设计按安全施工标准图纸会审记录技术核定单准备工作技术交底施工质量评定资料整理使用回访华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部15项目质量保证控制体系图项目质量保证控制体系图 砼试验报告防水合格证及复试报告砖合格及复试报告按十大分部质量评定回访建设单位砂石试验报告砂浆试验报告工程项目管理目标技术工作管理目标技术管理质量保证体系的建立技术管理制度的制定技术工作会议技术质量情报推广应用新技术标准化施工技术档案技术质量效果计量器具检测施工图

30、纸会审操作规程执行施工机具保证施工操作环境及条件操作人员技术水平保证施工措施原材料检验施工过程检验施工图纸会审现场质量管理目标华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部163.33.3 施工质量检验体系图施工质量检验体系图技术交底技术规范、图纸学习及执行施工组织设计及作业文件编制质量检验评定及竣工验收技术审核设计更改施工目标运行情况调查竣工技术资料收集整理施工技术总结工程交工质量回访质量问题分析返修处理公司工程领导小组公司总工办（技术部门）公司工

31、程部（质量部门）项目经理专业工程师专职质检员技术负责人试验材料班组质量华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部173.43.4 工程质量监督保证体系如下图：工程质量监督保证体系如下图：市质监站质检组监理公司工程师业主现场代表设计单位工程师公司总工程师公司质量检查小组项目经理华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项

32、目部天府花城项目部18项目技术负责人项目质量监督小组项目各专业工程师安装施工作业班组土建施工作业班组特殊工种施工作业班组华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部19第四章第四章施工部署施工部署第一节第一节工程指导思想及奋斗目标工程指导思想及奋斗目标一、质量目标：合格二、工期目标：根据甲方工期要求，各楼栋分别为 80 日历天、380 日历天、420 日历天、600 日历天。三、安全目标在整个施工期间，无重大伤亡事故；年度轻伤率频率不超过 8；杜绝

33、火灾事故的发生；防止失盗等治安事故的发生。创建“安全施工标准化现场” 。四、文明施工目标按照标准化文明工地标准组织施工，爱护环境，按照成都市及当地有关文明施工规定、要求进行文明施工。第二节第二节施工总体安排施工总体安排一、水平流水施工段为确保工期，本工程其进行分段组织，流水施工。二、垂直施工段的划分本工程 9#楼15#楼主体结构验收合格后，插入室内抹灰施工。1#楼8#楼主体结构 10 层施工完插入室内抹灰施工。主体断水后，全面进行装饰作业。垂直施工段以自然层为单位依次施工。三、单位子工程施工安排在施工中，采取先土建结构，然后进行抹灰施工，最后进行内外装饰和门窗工程的施工顺序。考虑到 9#楼15

34、#楼为多层建筑，主体结构施工完后进行一次验收。1#楼8#楼为高层建筑，主体结构在 10 层结构完及主体断水后分别进行两次结构验收。四、主要施工程序根据该工程的特点，我们列出影响施工工期的几个主要原则性施工程序：基础工程施工地下室施工主体施工内外装饰工程室外附属工程华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部20及管网工程全面清洁，竣工验收。内装饰初抹顺序按照天棚墙面地面的顺序进行。楼地面装饰安排在墙、顶棚装饰完成后才能进行，内部装饰施工顺序还应根据

35、房间的使用设备安装要求进行有机安排，使各工序施工顺序有效衔接，又有利于成品保护，外墙装饰完成以后，安排总平面施工。水电安装工程随主体结构进度安排预留、预埋，水电系统安装应及时插入跟进。其余部分分项工程如填土、屋面工程、楼地面工程、室内装修等均在以上主要工序相应插入施工，不影响整体工期。华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部21第五章第五章 工期进度计划工期进度计划及保证措施及保证措施第一节第一节 工期及进度安排工期及进度安排一、总工期控制的指

36、导思想根据甲方工期要求，本工程施工工期 80 日历天、380 日历天、420 日历天、600 日历天，开工日期以正式开工报告为准。为确保施工顺利进行和工程质量，我们将精心组织、策划使施工穿插科学合理，施工顺序正常。杜绝现场施工应统筹安排而导致的杂乱无章，施工顺序倒错，成品保护不力，返工损失严重，工期拖延的现象。二、总工期分阶段分解2.1、12#楼：基础：15 天主体工程（包括砌体工程）：35 天装饰工程：30 天（不包括插入时间）总平及竣工验收：30 天总工期：80 日历天2.2、9#楼11#楼：基础及地下室工程：90 天主体工程（包括砌体工程）：120 天装饰工程：150 天（不包括插入时间

37、）总平及竣工验收：60 天总工期：420 日历天2.3、13#楼15#楼：基础及地下室工程：60 天主体工程（包括砌体工程）：90 天装饰工程：170 天（不包括插入时间）总平及竣工验收：60 天华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部22总工期：380 日历天2.4、1#楼8#楼：基础及地下室工程：100 天主体工程（包括砌体工程）：270 天装饰工程：170 天（不包括插入时间）总平及竣工验收：60 天总工期：600 日历天具体工期安排详见

38、施工网络进度计划图。第二节第二节 工期保证措施工期保证措施一、从组织管理措施上保证公司派精干的管理人员组成项目管理班子，制定出目标清晰、完善可行的施工进度计划，项目部通过进度计划将各专业施工队统一协调，使大家能够为一个目标分工协作，圆满完成施工任务。1、设专人组织、协调项目经理对施工进度总负责，由责任工长负责实施，技术负责人及各级工长进行支持、配合。项目部设专职人员，专门负责施工进度计划的实施检查、协调、控制，与发包人、设计单位、监理单位、水电部门、政府监管部门和其它有关单位交流看法，改正不足，保证工程施工和谐的外部环境。2、统一指挥按照总体工期的要求，督促各施工队伍（含发包人指定分包）制定工

39、程的进度计划，并审定，要求其进度计划必须控制在总体进度计划之内，与总体计划相衔接，审定后向各专业施工队伍下达。3、科学计划，层层落实进度计划层层控制，根据总体计划，制定阶段计划、周计划，和总计划的责任人是项目经理，周计划责任人是各专业施工员和作业班长，工人保证完成当日的工程量。华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部234、建立例会，定期检查、通报、协调建立施工例会制度，各专业施工队每天向项目部递交日报告，项目部通过周会和月度协调会检查周计划和

40、月计划的完成情况，通过日报告来检查日施工生产情况，对施工出现的问题随时进行协调，解决各专业间和各工序间的搭接，安排合理的穿插、交叉作业，确保生产计划顺利实施。5、提前准备，把握充分提前做好准备工作，每项工作或区域施工开始前，由施工协调部召集相关职能部门和专业施工队召开碰头会，解决技术问题、工序交接、物资准备、机械调配、其它作业条件等问题，不打无准备之仗，使工程顺利进行。二、从劳动力上保证根据本工程建设规模大、工期紧的特点，组织足够的劳动力队伍，集中力量，确保工期。对劳动力的配置，应做到全盘考虑，依据各施工阶段投入的人力，计划好人员进出场时间，避免劳动力不足和窝工现象。各劳务层的组织安排，随各阶

41、段施工的不同而随时进行调整，灵活调动，形成严密的动态管理。调集经严格训练的人员作为本工程的主要施工力量。按照本项目施工的范围及工期、质量要求，根据本工程特点、工程体量及工程项目的分解情况，结合均衡、有序、紧凑的施工安排原则和我单位对本项目所作的承诺，将全部工作内容划分为基础、结构、安装、装饰、总平等 5 个专业，由 9 支专业施工队承担全部施工任务，严格按照集团的工期、质量要求履行。施工任务划分见表 5-1。表表 5-15-1 施工任务划分表施工任务划分表 序号施工队伍主 要 施 工 任 务1土建综合施工 1 队承担 1#楼、8#、9#、14#、15#楼的筏板基础、主体结构和砌体工程、屋面工程

42、等施工2土建综合施工 2 队承担 7#、10#楼13#楼的筏板基础、主体结构和砌体工程、屋面工程等施工3土建综合施承担 2#、3#楼的筏板基础、主体结构和砌体工程、屋面工程等施华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部24工 3 队工4土建综合施工 4 队承担 4#6#楼的筏板基础、主体结构和砌体工程、屋面工程等施工5安装综合施工 1 队承担的电气照明、电力线路、给排水专业施工总体弱电系统的安装、调试。6安装综合施工 2 队承担的电气照明、电力线

43、路、给排水专业施工总体弱电系统的安装、调试。7安装综合施工 3 队承担的电气照明、电力线路、给排水专业施工总体弱电系统的安装、调试。8安装综合施工 4 队承担的电气照明、电力线路、给排水专业施工总体弱电系统的安装、调试。9装饰综合施工 1 队承担室内外的装饰专业施工，包括室内外抹灰等。10装饰综合施工 2 队承担室内外的装饰专业施工，包括室内外抹灰等。11装饰综合施工 3 队承担室内外的装饰专业施工，包括室内外抹灰等。12装饰综合施工 4 队承担室内外的装饰专业施工，包括室内外抹灰等。13总平综合施工 1 队承担室外的总平施工，包括管网、环境施工。14总平综合施工 2 队承担室外的总平施工，包

44、括管网、环境施工。三、从材料供应上保证项目部设置材料组，由项目经理负责材料专业工程师组织实施，保证本工程材料的供应，以保证工期的实施。1、内业技术部提前 15 天（大宗材料提前 30 天） ，提出详尽材料需用计划，不打无准备之仗。2、 建立材料周转仓库，保证本工程材料的充足供应。3 、公司下属周转材料租赁公司设置专人，优先保证本工程的供应。四、从机械设备配备保证为保证本工程工期的实施，公司以集团机械化施工的优势配备充足、合理的机械设备，保证设备的完好率 100%。1、现场采用商品混凝土，大大提高混凝土浇筑工效，节约工期。华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工

45、程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部252、结构施工阶段配备 5 台 QTZ80 塔机、9 台 QTZ63（5013）塔机和 8 台施工电梯用于材料运输吊装。其他机械设备配备足够数量和完好率，以保证本工程使用。五、从技术管理上保证1、现场总工程师和各专业工程师要充分了解和掌握设计文件，与设计部门保持密切联系，及时解决设计文件出现的各项技术问题，保证设计文件的正确和施工的连续性。2、在施工中，抓住关键工序的施工，是保证计划实施的关键，基础、主体工程、外墙涂料、贴面工程等均为关键工序，为此，我们在施工中，将编制关键工

46、序施工计划，实施双班作业制，并合理计划穿插作业。必要时采取立体交叉作业以确保计划实施。现场成立技术攻关 QC 小组，及时解决工程施工中出现的技术难题，杜绝因采用技术措施不当，发生技术事故而影响工程工期的现象发生。华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部26第六章第六章 施工总平面布置施工总平面布置本工程位于成都市红光镇郫县北部新区，经过现场踏勘，施工场地较狭窄，施工中严格按照成都市“安全施工标准化现场”标准组织施工总平面的布置，科学合理安排布置

47、，确保施工顺利进行。该工程施工场地平面具体布置详见天府花城项目二期施工总平面布置图。一、施工现场平面布置原则本工程现场平面布置应综合考虑，优化处理，尽量减少材料的二次转运和临时用水用电线路的二次架设。其布置原则如下：分阶段布置要与分阶段施工重点相适应优化布置、顺畅有序减少二次转运减少临时用水、用电线路的二次铺设充分考虑安全因素文明施工程度高二、场内交通组织本工程施工场地较狭窄，地下室施工阶段地下室场地内未考虑施工道路，施工总大门至室内生产区设置 6m 宽、20m 长施工通道。施工通道线路必须保证场内交通的顺畅，不得在通道堆放机械、材料等。三、临时用房的布置工人临时生活用房、办公室及食堂布置在施

48、工现场北面，与生产设置用地分开，保证正常生产和安全。现场北面设置厕所及浴室，其排出的生活污水集中于化粪池中，再排入市政污水管网。 四、生产设施的分阶段布置经过综合考虑，决定施工场地的总平面布置，充分利用现有场地，对施工道路、机械设备、材料堆场及临时设施进行紧凑布置。华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部27（一）（一） 、钢筋加工房、钢筋加工房现场设置 14 个钢筋加工房。（二）（二） 、垂直运输机具、垂直运输机具本工程结构施工及装饰施工阶段

49、垂直运输采用塔吊和施工电梯相结合的方式进行。五、施工临时用电线路布置各施工临时用电点的设置和线路敷设根据生产设施的布置进行。具体临电布置详见临电方案。华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部28第七章第七章 机械配备及劳动力计划机械配备及劳动力计划第一节第一节 主要机械设备配备主要机械设备配备本工程主要施工机械由公司机械设备管理处统一组织和调配，以确保工程顺利、按期完工。主要施工机械请见施工机械配备表：主要施工机具配备表序号类别名 称型 号单台

50、功率单位数量备 注1土方蛙式打夯机HW-603KW台282塔吊QTZ63（5013）55KW台93塔吊QTZ80（5013）45.5KW台54垂直运输机械施工电梯11KW台86砼输送泵HTB6032KW台47插入式振动器HZ-501.1KW台45配振动棒 135 根8混凝土机械平板式振动器1.1KW台159电焊机AX(7)30020KVA台3010弯钢机GJB7-453.5KW台14主体封顶后退场11钢筋切断机GJ405.5KW台14主体封顶后退场12电渣压力焊100KVA台2813闪光对焊机75KVA台1414钢筋加工机械卷扬机5.5KW台14钢筋调直15圆盘锯5.5KW台2816木工机具刨

51、木机600 型5.5KW台817全站仪台218经伟仪J2台1519水平仪台1520测量器具钢卷尺50m台30第二节第二节 劳动力计划劳动力计划一、 “人”劳动力准备及安排本工程劳动力由公司劳管处和项目部负责，全力调配公司内部劳务市场，合理组织劳动力配置，使用具有丰富实践经验的劳务作业层，全面负责土建工程的施工，保证主要分部、分项工程，在时间上、工作面上紧密配合，保证华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部29高质量、高速度完成。对劳动力的配置，

52、应做到全盘考虑，依据各施工阶段投入的人力，计划好人员进出场时间，避免劳动力不足和窝工现象。各分区主要劳动力分阶段计划表序号工种基础及地下室施工地上结构施工装饰施工阶段备注1钢筋工606020高峰期2模板10010020高峰期3混凝土工303030高峰期4砖工203010高峰期5架子工104040高峰期6抹灰工203030高峰期7油漆工4410高峰期8塔吊工101010高峰期9指挥工101010高峰期10电工444高峰期11电焊工10104高峰期12平工303030高峰期13装饰工80高峰期14机修工222高峰期15试验工111高峰期小计341361301高峰期根据施工总进度计划和各施工区域内流

53、水划分，全部工作内容划分为土建、安装、装饰、总平 4 个专业，由 14 支综合施工队承担全部施工任务。各专业施工队及人数分别为:(1)土建综合施工 1 队，施工人数：290 人(2)土建综合施工 2 队，施工人数： 290 人(3)土建综合施工 3 队，施工人数： 150 人(4)土建综合施工 4 队，施工人数： 210 人华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部30(5) 安装综合施工 1 队， 施工人数：20 人(6) 安装综合施工 2 队

54、，施工人数：20 人(7) 安装综合施工 3 队，施工人数：20 人(8) 安装综合施工 4 队，施工人数：20 人(9) 装饰综合施工 1 队，施工人数：80 人(10)装饰综合施工 2 队，施工人数：80 人(11)装饰综合施工 3 队，施工人数：80 人(12)装饰综合施工 4 队，施工人数：80 人(13)总平综合施工 1 队，施工人数：50 人(14)总平综合施工 2 队，施工人数：50 人预计施工高峰时现场工人数达到 680 人，项目经理部管理人员：30 人，总计 710 人。华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有

55、限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部31第八章第八章结构工程施工方法结构工程施工方法本住宅楼工程为高层建筑（31 层） ，对施工定位放线要求高，施工前制定详细作业指导书，并进行现场放样。第一节第一节 施工测量放线施工测量放线一、轴线控制（一） 、轴线控制桩首先依据场区主轴线控制桩和基础平面图，用经纬仪分别投测出基坑边线和控制轴线，并打控制桩指导施工。房屋定位根据主轴线控制点和其他控制点，将房屋外墙轴线的交点用木桩测定于地上，桩顶上用小木钉作为轴线位置的标志。1#楼15#楼及地下室工程施工测量平面布置详见下图。华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程

56、施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部32华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部33华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部34华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计

57、天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部35（二） 、0.00 以下轴线的投测方法1、0.00 以下施工采用全站仪放线，引测投点误差不应超过3mm，轴线间误差不应超过2mm。2、待垫层完成后，根据基坑边上的轴线控制桩，将功经纬仪架设在控制桩位上，经对中整平后，后视同一方向桩 (轴线标志)，将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测的纵、横轴线不得少于 2 条，以此作角度、距离的校核，经复核控制桩，将轴线投放到垫层上。3、 经校核无误后，在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。并弹墨线

58、标明作为支设模板的依据。模板支好后，应用两经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。在各楼层的轴线投测过程申，轴线竖向垂直偏移不得超过 4mm。（三） 、0.00 以上轴线控制施工测量在0.00 以下轴线控制测量的基础上，上部各轴线引测时直接用经纬仪和线锤引测，经检查无误后分出其它轴线和墙、柱边线。本工程垂直度的控制，以平面控制轴线控制。楼层弹线时，该轴线在建筑物外边缘标注“红三角”标志，待各层模板校正后，用经纬仪从0.00 处向上引测检查，确保各层垂直度偏差不大于mm，从而也检查轴线的准确度，确保整个工程在总高度范围内，垂直度偏差不大于 15mm，并随时请公司专业测量人员复核垂直度，确

59、保准确无误。华宇华宇天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计天府花城项目二期建筑安装工程施工组织设计重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司华宇天府花城项目部天府花城项目部36二、标高控制（一） 、高程控制点的联测在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。（二） 、0.00 以下标高的施测为控制基坑开挖深度，当基坑开挖到槽底，接近设计标高时，用水准仪在槽壁上测设水平控制桩，作为清理槽底和浇筑垫层的依据。为保证竖向控制的精度要求，对标高基准点，必须正确测设。在同一平面层上所引测的高程点，

60、不得少于三个，并作相互校核，校核后三点的误差不得超过mm。并取平均值作为该平面施工中标高的基准点。基准点设置边坡外稳定位置，可使用水泥砂浆抹成一个竖平面，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。（三） 、0.00 以上高程的传递1)、在第一层的柱墙和底板浇筑好后，从柱墙下面己有标高点(通常是结构0.00 以上 1 米线)向上用钢尺沿柱身量距。标高的竖向传递，用钢尺从首层起始高程点竖直量取，当传递高度超过钢尺长度时，应另设一道标高起始线，钢尺需加拉力、尺长、温度三差修正。2)、施工层抄平之前，应先校测首层传递上来的三个标高点，当较差小于3mm 时，以其平均点引测水平线。抄平时