建筑工程施工组织设计编制培训

1、施工组织设计编制培训课件纲要一、施工组织设计概念二、施工组织设计编制的原则三、施工组织设计的编制步骤四、单位工程施工组织设计的基本结构五、单位工程施工组织设计的基本内容六、分部分项工程及特殊和关键过程施工方案一、施工组织设计一、施工组织设计建筑工程施工组织设计，是建筑企业指导拟建工程施工全过程各项活动编制的技术、经济综合管理文件。施工企业的现代化管理主要体现在经营管理素质和经营管理水平两个方面。施工企业经营管理素质主要体现在竞争能力、应变能力、盈利水平、技术开发能力和扩大再生产能力等几个方面；施工企业经营管理水平主要体现在计划于决策、组织和指挥、控制与协调、教育与激励等几个方面。经营管理素质和

2、水平是企业经营管理的基础，也是实现企业的贡献目标、信誉目标、发展目标和职工福利目标等经营管理目标的保证。同时，经营管理又是发挥企业的经营管理素质和水平的关键过程。对于一个建设工程，施工企业经营管理素质和经营管理水平主要通过施工组织设计的编制、贯彻实施、检查和调整来实现。由此可见，施工企业的经营管理素质和水平的提高，经营管理目标的实现，都离不开施工组织设计从编制到实施的过程。这充分体现了施工组织设计对施工企业的现代化管理的重要性。一、施工组织设计一、施工组织设计施工组织设计是对施工过程实行科学管理的重要手段，是编制施工预算和施工计划的重要依据，是建筑企业施工管理的重要组成部分。施工组织设计根据建

3、筑产品的生产特性，从人力、资金、材料、机械和施工方法这五个主要因素进行科学合理的安排，使之在一定的时间和空间内，得以实现有组织、有计划、有秩序的施工，以期在整个工程施工中达到相对的最优效果，即时间上耗工少、工期短；质量上精度高、功能好；经济上资金省、成本低。这就是施工组织设计的根本任务。一、施工组织设计一、施工组织设计施工组织设计是在充分研究拟建工程的客观情况和施工特点的基础上编制的，用以部署全部施工生产活动，制定合理的施工方案和技术组织措施。从总的方面看，施工组织设计具有战略部署和战术安排的双重作用。它体现了实现基本建设计划和设计的要求，提供了各阶段的施工准备工作内容（建立施工条件，集结施工

4、力量，解决施工用水、电、交通道路以及其他生产、生活设施，组织资源供应等）；协调施工中各施工单位、各工种之间、资源与时间之间、各项资源之间，在程序、顺序上和现场部署的合理关系。因此施工组织设计是从施工全局出发，按照客观的施工规律，统筹安排施工活动有关的各个方面，是企业部署施工和对每个建筑物施工管理的依据。一、施工组织设计一、施工组织设计二、施工组织设计编制的原则二、施工组织设计编制的原则1、贯彻国家工程建设的法律、法规、方针、政策、技术规范和规程。2、贯彻执行工程建设程序，采用合理的施工程序和施工工艺。3、运用现代建筑管理原理，积极采用信息化管理技术、流水施工方法和网络计划技术等，做到有节奏、均

5、衡和连续地施工。4、优先采用先进施工技术和管理方法，推广行之有效的科技成果，科学确定施工方案，提高管理水平，提高劳动生产率，保证工程质量，缩短工期，降低成本，注意环境保护。二、施工组织设计编制的原则二、施工组织设计编制的原则5、充分利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高劳动生产率。6、提高建筑工业化程度，科学安排冬、雨期等季节性施工，确保全年均衡性、连续性施工。7、坚持企业的质量方针、安全方针、环境方针等等“追求质量卓越，信守合同承诺，保持过程受控，交付满意工程”； “安全第一，预防为主”； “建筑与绿色共生，发展和生态谐调”，做好生态环境和历史文物保护，防止建筑振

6、动、噪声、粉尘和垃圾污染。二、施工组织设计编制的原则二、施工组织设计编制的原则8、尽可能利用永久性设施和组装式施工设施，减少施工设施建造量；科学规划施工平面，减少施工用地。9、优化现场物资储存量，合理确定物资储存方式，尽量减少库存量和物资损耗。10、编制内容力求：重点突出，表述准确，取值有据，图文并貌。三、施工组织设计的编制步骤1、计算工程量通常可以利用工程预算中的工程量。工程量计算准确，才能保证劳动力和资源需要量的正确计算和分层分段流水作业的合理组织，故工程量必须根据图纸和较为准确的定额资料进行计算。如工程的分层分段按流水作业方法施工时，工程量也应相应的分层分段计算。三、施工组织设计的编制步

7、骤2、确定施工方案如果施工组织总设计或者投标文件已有原则规定，则该项工作的任务就是进一步具体化，否则应加以全面考虑。需要特别加以研究的是主要分部分项工程的施工方法和施工机械的选择，因为它对整个单位工程的施工具有决定性的作用。具体施工顺序的安排和流水段的划分，也是需要考虑的重点。与此同时，还要很好地研究和决定保证质量与安全和缩短技术性中断的各种技术组织措施。这些都是单位工程施工中的关键，对施工能否做到好、快、省和安全有重大的影响。三、施工组织设计的编制步骤3、组织流水作业，排定施工进度根据流水作业的基本原理，按照工期要求、工作面的情况、工程结构对分层分段的影响以及其他因素，组织流水作业，决定劳动

8、力和机械的具体需要量以及各工序的作业时间，编制网络计划，并按工作日安排施工进度。三、施工组织设计的编制步骤4、计算各种资源的需要量和确定供应计划依据采用的劳动定额和工程量以及进度可以决定劳动量（以工日为单位）和每日的工人需要量。依据有关定额和工程量以及进度，就可以计算确定材料加工预制品的主要种类和数量以及其供应计划。三、施工组织设计的编制步骤5、平衡劳动力、材料物资和施工机械的需要量并修正进度计划根据对劳动力和材料物资需要量的计算就可绘制出相应的曲线以检查其平衡状况。如果发现过大的高峰或低谷，即应将进度计划做适当的调整与修改，使其尽可能趋于平衡，以使劳动力的利用和物资的供应更为合理。6、设计施

9、工平面图设计施工平面图的目的是使生产要素在空间上的位置合理、互不干扰，加快施工进度。施 工 准 备 计 划施 工 环 保 计 划主 要 技 术 经 济 指 标施 工 平 面 布 置施 工 资 源 计 划否施 工 质 量 计 划（ 合 格 ）施 工 成 本 计 划（ 合 格 ）施 工 安 全 计 划是是施 工 进 度 计 划（ 合 格 ）是否否施 工 目 标进 度 质 量 成 本施 工 方 案（ 施 工 方 法 和 施 工 机 械 ）施 工 组 织熟 悉 施 工 图 纸研 究 原 始 资 料四、单位工程施工组织设计的基本结构第一章第一章 编制依据编制依据第二章第二章 工程概况工程概况2.1 工程

10、建设概况2.2 工程建筑设计概况2.3 工程结构设计概况2.4 建筑设备安装概况2.5 自然条件2.6 工程特点和项目实施条件分析第三章第三章 施工部署施工部署3.1 建立项目管理组织3.2 项目管理目标3.3 总承包管理3.4 各项资源供应方式3.5 施工流水段的划分及施工工艺流程第四章第四章 主要分部分项工程的施工方案主要分部分项工程的施工方案第五章第五章 施工准备工作计划施工准备工作计划5.1 施工准备工作计划具体内容5.2 施工准备工作计划第六章第六章 施工平面布置施工平面布置6.1 施工平面布置的依据6.2 施工平面布置的原则6.3 施工平面布置内容6.4 设计施工平面图步骤6.5

11、施工平面图输出要求6.6 施工平面管理规划第七章第七章 施工资源计划施工资源计划7.1 劳动力需用量计划 7.2 施工工具需要量计划 7.3 原材料需要量计划 7.4 成品、半成品需要量计划 7.5 施工机械、设备需要量计划 7.6 生产工艺设备需要量计划7.7 测量装置需用量计划7.8 技术文件配备计划四、单位工程施工组织设计的基本结构第八章第八章 施工进度计划施工进度计划 8.1 编制施工进度计划依据 8.2 施工进度计划编制步骤 8.3 施工进度计划编制内容 8.4 制订施工进度控制实施细则 第九章第九章 施工成本计划施工成本计划 9.1 施工成本计划9.2 编制施工成本计划步骤9.3

12、施工成本控制措施9.4 降低施工成本技术措施计划第十章第十章 施工质量计划及保证措施施工质量计划及保证措施10.1 编制施工质量计划的依据10.2 施工质量计划内容10.2 质量保证措施第十一章第十一章 职业安全健康管理方案职业安全健康管理方案11.1 施工安全计划内容11.2 制定安全技术措施四、单位工程施工组织设计的基本结构第十二章第十二章 环境管理方案环境管理方案12.1 施工环保计划内容 12.2 施工环保计划编制的步骤12.3 施工环保管理目标 12.4 环保组织机构 12.5 环保事项内容和措施第十三章第十三章 施工风险防范施工风险防范 第十四章第十四章 项目信息管理规划项目信息管

13、理规划 第十五章第十五章 新技术应用计划新技术应用计划 第十六章第十六章 主要技术经济指标主要技术经济指标 第十六章第十六章 施工方案编制计划施工方案编制计划四、单位工程施工组织设计的基本结构五、单位工程施工组织设计的基本内容第一章第一章 编制依据编制依据（特殊情况可以在第一章前面加（特殊情况可以在第一章前面加“编制说明编制说明”）1 施工组织总设计（针对群体建筑）。建设项目施工组织总设计编制单位、编制日期、审批情况和审批日期。2 单项（位）工程全部施工图纸及其标准图（可以列表将图纸名称、图号、日期进行说明）。3 单项（位）工程工程地质勘探报告、地形图和工程测量控制网（重要依据）。说明工程地质

14、勘探报告、地形图和工程测量控制网的名称/、报告编号、报告日期。4 建设项目施工组织总设计对本工程的工期、质量和成本控制的目标要求（如果是单体项目，可以按照投标文件、合同文件中约定进行说明）。5 承包单位年度施工计划对本工程开竣工的时间要求（按照合同约定）。6 合同文件，包括：1）协议书（包括合同名称、编号、签订日期）；2）中标通知书；3）投标书及其附件；4）专用条款；5）通用条款；6）标准、规范及其有关技术文件；7）图纸；8）具有标价的工程量清单；9）工程报价单或施工图预算书。7 施工图纸及有关标准图经有关部门审批有效施工图的编号、出图日期、批准部门、批准日期。设计图纸中引用的标准图编号、标准

15、图名称。五、单位工程施工组织设计的基本内容8 法律、法规、技术规范文件工程所涉及的国家、行业、地方主要法律、法规、技术规范、规程和本局的企业技术标准及质量、环境、职业安全健康管理体系文件。9 其他有关文件指该工程有关的国家批准的基本建设计划文件；建设地区主管部门的批文；施工单位上级下达的施工任务书等。说明文件批号、日期。10 本节内容可采用表1-1表示。五、单位工程施工组织设计的基本内容序号文件名称编号类别法律规范标准体系管理企业技术标准技术文件其他表1-1 施工依据主要文件五、单位工程施工组织设计的基本内容第二章第二章 工程概况工程概况2.1 工程建设概况建设项目名称、工程类别、使用功能、建

16、设目的和建设地点；占地面积和建设规模；工程的建设、勘察、设计、总承包和分包单位名称，以及建设单位委托的社会建设监理单位名称及其监理班子组织状况；质量要求和投资额，以及工期要求等。可采用表2.1-1表格形式表达。五、单位工程施工组织设计的基本内容表2.1-1 工程建设概况一览表工程名称工程地址工程类别占地总面积建设单位勘察单位设计单位监理单位质量监督部门质量要求总包单位主要分包单位建设工期合同工期总投资额合同工期投资额工程主要功能或用途五、单位工程施工组织设计的基本内容2.2 工程建筑设计概况工程平面组成、层数、层高、建筑面积，装饰装修主要做法，工程各部位防水做法，保温节能、绿化以及环境保护等概

17、况，并应附以平面、立面和剖面图。内容表达可采用表2.2-2。五、单位工程施工组织设计的基本内容表2.2-2 建筑设计概况一览表占地面积首层建筑面积总建筑面积层数地上层高首层地上面积地下标准层地下面积地下装饰装修外檐楼地面墙面顶棚楼梯电梯厅地面：墙面：顶棚：防水地下防水等级：防水材料：屋面防水等级：防水材料：厕浴间阳台雨蓬保温节能绿化环境保护其它需要说明的事项：五、单位工程施工组织设计的基本内容2.3 工程结构设计概况工程地基基础结构设计概况、主体结构设计概况，抗震设防等级、混凝土、钢筋等材料要求等。内容表达可采用表2.3-1。五、单位工程施工组织设计的基本内容表2.3-1 结构概况一览表地基基

18、础埋深持力层承载力标准值桩基类型：桩长：桩径：间距：箱、筏地板厚度：顶板厚度：条基独立主体结构形式主要柱网间距主要结构尺寸梁：板：柱：墙：抗震等级设防人防等级混凝土强度等级及抗渗要求基础墙体其它梁板柱楼梯钢筋类别：特殊结构（钢结构、网架、预应力）其它需说明的事项：五、单位工程施工组织设计的基本内容2.4 建筑设备安装概况给水、排水设计情况，强电、弱电设计概况，通风空调、采暖供热、消防系统以及电梯等设计概况。内容表达可采用表2.4-1。五、单位工程施工组织设计的基本内容表2.4-1 设备安装概况一览表给水冷水排水污水热水雨水消防中水强电高压弱电电视低压电话接地安全监控防雷楼宇自控综合布线中央空调

19、系统通风系统采暖供热系统消防系统火灾报警系统自动喷水灭火系统消火栓系统防、排烟系统气体灭火系统电梯人梯： 台货梯： 台消防梯： 台自动扶梯： 台其它需说明的事项：五、单位工程施工组织设计的基本内容2.5 2.5 自然条件自然条件（查地勘报告）（查地勘报告）1）气象条件当地气象条件和变化状况。冬季开始时间，一般平均温度、最低温度、极端最低温度和降雪量情况；夏季开始时间、一般平均温度、最高温度和极端最高温度情况；雨季时间、平均降水量和日最大降水量情况。当地主导风向和最大风力情况。2）工程地质及水文条件建筑物所处位置各层的土质情况，地下水水质、水位标高及其水位流向等。3）地形条件建筑物所在位置的场地

20、绝对标高，场地平整情况等。4）周边道路及交通条件施工现场周边道路状况，运输道路是否畅通等。5）场区及周边地下管线施工现场内及周边是否有地下水管、电缆、天然气、液化气等管道，并详细了解各类管道埋置位置、深度等情况。2.6 2.6 工程特点和项目实施条件分析工程特点和项目实施条件分析（自己写）（自己写）五、单位工程施工组织设计的基本内容第三章第三章 施工部署施工部署3.1 项目管理组织（按照公司制度）项目管理人员工作职责和权限，与质量、环境、职业安全健康管理体系文件中管理人员职责和的权限相一致。3.2 项目管理目标以表3.2-1表格形式表达。五、单位工程施工组织设计的基本内容表3.2-1 项目管理

21、目标一览表项目管理目标名称目 标 值项目施工成本工 期质量目标安全目标环保施工、CI目标五、单位工程施工组织设计的基本内容3.3 总承包管理（本节仅叙述原则，由于较大工程设计的专业分包及业主直接发包的分包较多，较大的工程需要在施工组织设计中单独作为一章进行详细编制，大型工程往往单独编制总承包管理策划）1）任务划分2）总承包管理组织、策划、实施（1）总承包管理的方式、原则工程总承包管理方式，包括目标管理、跟踪管理、授权管理、平衡管理等管理模式。工程总承包管理原则：总承包管理中，一贯坚持的“公正”、“科学”、“统一”、“控制”、“协调”等原则。（2）对专业工程管理范围及服务承诺对业主自行组织施工单

22、位、业主指定分包单位、总包的专业分包单位的管理原则、管理措施、提供的服务等。（3）与业主、监理的配合措施总承包方的责任、总承包方与业主和监理关系、总承包方与业主的配合措施、总承包方与监理的配合措施等。（4）总承包各项管理规定和管理流程总承包各项管理规定和管理流程，包括文件控制、记录控制、监视和测量装置的控制、技术管理工作、文明施工CI形象达标、机具设备管理、材料管理制度、现场水电管理、穿插和配合施工、保卫与消防、合同和预决算管理、竣工及验收、回访保修等。五、单位工程施工组织设计的基本内容3.4 各项资源供应方式（主要叙述工人、机械、周转材料、大型材料采购等）工人：多年合作的固定劳务队伍，具有多

23、年施工经验，有丰富的劳力资源等机械：部分自有，部分由大型租赁公司租赁周转材料：采购，租赁主要材料：由有实力的大型代理商处采购，质量放心，信誉良好；由公司集中采购，采购资金能够有效保证。五、单位工程施工组织设计的基本内容3.5 施工流水段的划分及施工工艺流程（重点内容）1）施工流水段的划分（重点）根据工期目标、设计和资源状况，合理地进行流水段的划分，流水段划分应分基础阶段、主体阶段和装饰装修阶段三个阶段，并应分别附流水段划分的平面图。（本节与资源配置、现场平面图布置紧密联系）2）施工工艺流程（图表表示加说明，更能直观、准确、清晰的表述，见后例）（1）根据工程建筑、结构设计情况以及工期、施工季节等

24、因素，确定施工工艺流程，并应有工艺流程图。（2）工艺流程的确定应遵循“先地下后地上，先主体后装修，先土建后设备安装”的原则，做到科学合理地确定施工工艺流程。本节完全搞明白，施组就做完了。五、单位工程施工组织设计的基本内容后浇带 后浇带 1、主楼底板上设置后浇带不利于底板结构整体性以及施工困难；2、所有车道均被后浇带切断，不利于结构整体性；3、主楼东面后浇带纵向切断楼梯，难于施工；4、所有后浇带均经过承台，施工质量难保证。优化后后浇带尽量避开车道、承台、主楼底板、楼梯；根据施工图纸后浇带进行施工段的划分，可以对设计后浇带或者施工缝进行合理的变更，但要征得设计院的同意，以便于现场施工的合理安排。第

25、一施工区第五施工区工程名称中国-东盟国际商贸物流中心B座图 名编制单位桩基施工分区平面布置图中国建筑第五工程局有限公司图 号01日 期2010年11月21日根据施工总体部署，合理划分施工区段，安排流水施工，根据工程特点，进度目标确定各施工阶段的施工重点区域。保安亭工具房材料库保安亭卫生间保安亭保安亭图 例围 墙施工道路原有道路临设场地变配电房市政水源市政道路工程名称中国-东盟国际商贸物流中心B座图 名编制单位第一施工阶段平面布置图中国建筑第五工程局有限公司图 号03日 期2010年11月21日施工道路蓄水池 循环水池办 公 室2#（三层）办 公 室1#（三层）晾 衣 区女淋浴室女卫生间男淋浴室

26、男卫生间工具间厨 房职工活动室标养室升旗台门卫职工宿舍1#（三层）职工宿舍2#（三层）职工宿舍3#（三层）工人食堂女淋浴室女卫生间男淋浴室男卫生间门卫化粪池化粪池炸药库施工道路民 族 大 道中 越 路20m40m材料加工堆场（1#）施工道路施工道路施工道路施工道路施工道路现场办公室机修间垃圾池安全通道安全通道变配电房水泥库搅拌机砂石场原有施工道路主楼范围边线下20m40m材料加工堆场（2#）施工段划分完成，施工流水综合考虑后，各阶段的施工平面图顺利成章的形成。施工平面布置，后面章节会安排专门讲述。工程名称中国-东盟国际商贸物流中心B座图 名编制单位地下室结构施工分区平面布置图中国建筑第五工程局

27、有限公司图 号02日 期2010年11月21日第三施工区图 例后 浇 带施工分区线施工道路民 族 大 道中 越 路600m2材料加工堆场施工道路施工道路施工道路施工道路现场办公室机修间炸药库垃圾池安全通道安全通道变配电房水泥库搅拌机砂石场原有施工道路主楼范围边线下保安亭工具房材料库保安亭卫生间保安亭保安亭图 例围 墙施工道路原有道路临设场地变配电房市政水源市政道路17m25m钢筋加工堆场施工道路工程名称中国-东盟国际商贸物流中心B座图 名编制单位第二施工阶段平面布置图中国建筑第五工程局有限公司图 号04日 期2010年11月21日17m15m模板加工堆场17m10m钢管加工堆场1#塔吊 TC6

28、015地下室结构施工一区办 公 室2#（三层）办 公 室1#（三层）晾 衣 区女淋浴室女卫生间男淋浴室男卫生间工具间厨 房职工活动室标养室升旗台门卫职工宿舍1#（三层）职工宿舍2#（三层）职工宿舍3#（三层）工人食堂女淋浴室女卫生间男淋浴室男卫生间门卫化粪池化粪池施工道路民 族 大 道中 越 路施工道路现场办公室机修间茶水垃圾池安全通道变配电房原有施工道路主楼范围边线下保安亭工具房材料库保安亭卫生间保安亭保安亭2#塔吊 ZSL1000 R=50m工程名称中国-东盟国际商贸物流中心B座图 名编制单位第三施工阶段平面布置图中国建筑第五工程局有限公司图 号05日 期2010年11月21日30m20m

29、钢筋加工堆场15m20m模板加工堆场15m20m钢管加工堆场30m15m钢结构加工堆场 30m15m钢筋笼加工堆场地下室施工完成部分边线图 例围 墙施工道路原有道路临设场地变配电房市政水源市政道路施工电梯混凝土泵布 料 机塔 吊保 卫 室3#塔吊 M440D R=60m办 公 室2#（三层）办 公 室1#（三层）晾 衣 区女淋浴室女卫生间男淋浴室男卫生间工具间厨 房职工活动室标养室升旗台门卫职工宿舍1#（三层）职工宿舍2#（三层）职工宿舍3#（三层）工人食堂女淋浴室女卫生间男淋浴室男卫生间门卫化粪池化粪池民 族 大 道中 越 路现场办公室机修间垃圾池变配电房原有施工道路建筑范围边线保安亭工具房

30、材料库保安亭卫生间保安亭保安亭2#塔吊 ZSL1000工程名称中国-东盟国际商贸物流中心B座图 名编制单位第四施工阶段平面布置图中国建筑第五工程局有限公司图 号06日 期2010年11月21日 30m15m钢结构加工堆场3#塔吊 M440D 30m15m钢筋工堆场混凝土布料杆R=28m主楼范围边线 30m15m钢结构加工堆场30m5m砌体材料堆场水泥库搅拌机砂石场1#电梯2#电梯图 例围 墙施工道路原有道路临设场地变配电房市政水源市政道路施工电梯混凝土泵布 料 机塔 吊保 卫 室30m15m周转材料加工/堆场办 公 室2#（三层）办 公 室1#（三层）晾 衣 区女淋浴室女卫生间男淋浴室男卫生间

31、工具间厨 房职工活动室标养室升旗台门卫职工宿舍1#（三层）职工宿舍2#（三层）职工宿舍3#（三层）工人食堂女淋浴室女卫生间男淋浴室男卫生间门卫化粪池化粪池茶水民 族 大 道中 越 路现场办公室机修间垃圾池变配电房原有施工道路建筑范围边线保安亭工具房材料库保安亭卫生间保安亭保安亭2#塔吊 ZSL1000工程名称中国-东盟国际商贸物流中心B座图 名编制单位第五施工阶段平面布置图中国建筑第五工程局有限公司图 号07日 期2010年11月21日30m15m钢结构加工/堆场30m15m钢筋 加工/堆场混凝土布料杆R=28m主楼范围边线30m5m砌体材料堆场水泥库搅拌机砂石场1#电梯2#电梯图 例围 墙施

32、工道路原有道路临设场地变配电房市政水源市政道路施工电梯混凝土泵布 料 机塔 吊保 卫 室20m15m玻璃幕墙加工/堆场3#4#30m15m周转材料加工/堆场5#办 公 室2#（三层）办 公 室1#（三层）晾 衣 区女淋浴室女卫生间男淋浴室男卫生间工具间厨 房职工活动室标养室升旗台门卫职工宿舍1#（三层）职工宿舍2#（三层）职工宿舍3#（三层）工人食堂女淋浴室女卫生间男淋浴室男卫生间门卫化粪池化粪池茶水民 族 大 道中 越 路现场办公室机修间垃圾池变配电房原有施工道路建筑范围边线保安亭工具房材料库保安亭卫生间保安亭保安亭工程名称中国-东盟国际商贸物流中心B座图 名编制单位第六施工阶段平面布置图中

33、国建筑第五工程局有限公司图 号08日 期2010年11月21日30m15m装饰材料加工/堆场主楼范围边线30m5m砌体材料堆场水泥库搅拌机砂石场1#电梯2#电梯图 例围 墙施工道路原有道路临设场地变配电房市政水源市政道路施工电梯混凝土泵布 料 机塔 吊保 卫 室20m15m玻璃幕墙加工/堆场3#4#5#办 公 室2#（三层）办 公 室1#（三层）晾 衣 区女淋浴室女卫生间男淋浴室男卫生间工具间厨 房职工活动室标养室升旗台门卫职工宿舍1#（三层）职工宿舍2#（三层）职工宿舍3#（三层）工人食堂女淋浴室女卫生间男淋浴室男卫生间门卫化粪池化粪池茶水第四章第四章 主要分部分项工程的施工方案主要分部分项

34、工程的施工方案1 确定影响整个工程施工的分部分项工程，明确原则性施工要求。如：基坑开挖工程，应确定采用什么机械，开挖流向并分段，土方堆放地点，是否需要降水、采用什么降水设备，垂直运输方案等；钢筋工程，应确定钢筋加工形式、钢筋接头形式等；模板工程，应确定各种构件采用何种材料的模板，配备数量，周转次数，钢筋、模板的水平垂直运输方案等；脚手架工程，应确定采用何种架子系统，如何周转等；混凝土工程，应确定混凝土运输机械、混凝土浇筑顺序，浇筑机械，并确定机械数量和机械布置位置等；结构吊装工程，应明确吊装构件重量、起吊高度、起吊半径，选择吊装机械、机械设置位置或行走线路等，并绘出吊装图。2 对于常规做法和工

35、人熟知的分项工程提出主要应注意的一些特殊问题。3 分部分项工程、特殊过程、关键过程，应另行编制具体的施工方案，并将其作为单位（项）工程施工组织设计的附件一同归档。五、单位工程施工组织设计的基本内容第五章第五章 施工准备工作计划施工准备工作计划5.1 施工准备工作计划具体内容5.1.1 施工技术准备（1） 编制施工进度控制实施细则，包括：分解工程进度控制目标，编制施工作业计划；认真落实施工资源供应计划，严格控制工程进度计划目标；协调各施工部门之间关系，做好组织协调工作；收集工程进度控制信息，做好工程进度跟踪监控工作；以及采取有效控制措施，保证工程进度控制目标。（2） 编制施工质量控制实施细则，包

36、括：分解施工质量控制目标，建立健全施工质量体系；认真确定分项工程质量控制点，落实其质量控制措施；跟踪监控施工质量，分析施工质量变化状况；采取有效质量控制措施，保证工程质量控制目标。（3） 编制施工成本控制实施细则，包括：分解施工成本控制目标，确定分项工程施工成本控制标准；采取有效成本控制措施，跟踪监控施工成本；全面履行承包合同，减少业主索赔机会；按时结算工程价款，加快工程资金周转；收集工程施工成本控制信息，保证施工成本控制目标。（4） 做好工程技术交底工作，包括：单项（位）工程施工组织设计、施工方案和施工技术标准交底。五、单位工程施工组织设计的基本内容5.1.2 劳动组织准备（1） 建立工作队

37、组，包括：根据施工方案、施工进度和劳动力需用量计划要求，确定工作队组形式，并建立队组领导体系，在队组内部工人技术等级比例要合理，并满足劳动组合优化要求。（2） 做好劳动力培训工作，它包括：根据劳动力需要量计划，组织劳动力进场，组建好工作队组，并安排好工人进场后生活，按工作队组编制组织上岗前培训。3）施工物资准备包括：施工工具准备，建筑原材料准备，成品、半成品准备，施工机械设备准备，大型临时设施准备。4）施工现场准备包括：清除现场障碍物，实现“四通一平”；现场控制网测量；建造各项施工设施；做好冬雨季施工准备；组织施工物资和施工机具进场。5.2 施工准备工作计划采用表5.2-1表示。五、单位工程施

38、工组织设计的基本内容序号准备工作名称准备工作内容完成时间负责人表5.2-1 施工准备工作计划五、单位工程施工组织设计的基本内容第六章第六章 施工平面布置施工平面布置6.1 6.1 施工平面布置的依据施工平面布置的依据1）施工总平面布置。2）建设地区原始资料。3）一切原有和拟建工程位置及尺寸。4）全部施工设施建造方案。5）施工方案、施工进度和资源需要量计划。6）建设单位可提供的房屋和其他生活设施。7）项目所在地方政府的有关规定。五、单位工程施工组织设计的基本内容第六章第六章 施工平面布置施工平面布置6.2 6.2 施工平面布置的原则施工平面布置的原则1）施工平面布置要紧凑合理，尽量减少施工用地。

39、2）尽量利用原有建筑物或构筑物，降低施工设施建造费用。3）合理地组织运输，保证现场运输道路畅通，尽量减少场内运输费。4）尽量采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度。5）各项施工设施布置都要满足方便生产、有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。五、单位工程施工组织设计的基本内容6.3 6.3 施工平面布置内容施工平面布置内容1）设计施工平面图建筑总面图上的全部地上、地下建筑物、构筑物和管线；地形等高线，测量放线标桩位置；各类起重机械停放场地和开行线路位置；以及生产性、生活性施工设施和安全防火设施位置。2）编制施工设施计划生产性和生活性施工设施的种类、规模和数量，以及占地面积

40、和建造费用。一般采用表6.3-1表示。序号设施名称种类数量（或面积）规模（或可存储量）建造费用表6.3-1 施工设施计划一览表 五、单位工程施工组织设计的基本内容用途面积位置需用时间总包办公生活区及现场办公区设置业主办公室120 m2详见平面图工程开工到工程结束总承包及分包办公室636 m2详见平面图工程开工到工程结束厕 所26.5 m2详见平面图工程开工到工程结束食 堂53 m2详见平面图工程开工到工程结束宿 舍371 m2详见平面图工程开工到工程结束垃圾池24 m2详见平面图工程开工到工程结束钢结构库房26.5 m2详见平面图随进度钢梁堆场450 m2详见平面图随进度钢柱堆场450 m2详

41、见平面图随进度五金仓库53 m2详见平面图随进度土建地下阶段堆场2000m2详见平面图随进度土建主体阶段堆场2100 m2详见平面图随进度土建装修阶段堆场350 m2详见平面图随进度装修材料库房、堆场900m2详见平面图随进度幕墙库房300m2详见平面图随进度机电安装堆场、车间450 m2详见平面图随进度职工生活区临时设施(拟租用)工人宿舍2385 m2详见平面图工程开工到工程结束食堂80 m2详见平面图工程开工到工程结束开 水 间18 m2详见平面图工程开工到工程结束厕所及淋浴80m2详见平面图工程开工到工程结束生活设施，举例五、单位工程施工组织设计的基本内容序号用途总面积(m2)位置需用时

42、间1施工场地钢结构临时堆场900楼层板上204.5.102012.8.42钢筋加工场地2025施工现场2010.12.302012.10.23木加工堆场470施工现场204.1.292012.10.24周转材料场地470施工现场204.1.292012.10.25现场道路硬化3000施工现场2010.12.30204.9.156现场临建门卫室27施工大门处2010.12.202013.8.167标养试验室24办公区东南2010.12.302012.4.28库房80施工现场2010.12.202013.8.169茶水、吸烟室240施工现场2010.8.222013.8.1610现场移动式厕所40

43、施工现场2010.8.222013.3.2811沉淀池24施工现场2010.12.202013.7.1712蓄水池24施工现场2010.12.202013.7.1713幕墙材料加工堆场300施工现场2012.4.292013.2.414装饰材料加工堆场900施工现场2012.4.292013.7.1715砌体堆场150施工现场2012.2.22012.4.916砂堆场50施工现场2012.2.22013.2.2217水泥库100施工现场2012.2.22013.2.22118垃圾池24施工现场2010.12.202013.7.17生产设施，举例五、单位工程施工组织设计的基本内容3）临时用水布置

44、图综合考虑施工现场用水量、机械用水量、生活用水量、生活区生活用水量、消防用水量等，确定总用水量，选择水源，设计临时给水系统。4）临时用电布置图建筑工地临时用电，包括动力用电与照明用电两种，在计算用电量时，从以下各点考虑：全工地所使用的机械动力设备，其他电气工具及照明用电的数量；施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量；各种机械设备在工作中的需用的情况。确定总用电量，选择电源，设计临时用电系统。五、单位工程施工组织设计的基本内容5）临时道路根据生产和生活的要求，考虑CI规划，设计临时道路方案，明确道路的宽度、走向、厚度及材料等问题。6）排水系统根据工程地势情况，结合当地的气候，综合

45、考虑生产和生活要求，兼顾环境管理的规定，设计临时排水系统。7）CI规划根据中建总公司新版企业形象视觉识别规范手册一施工现场分册，编制现场CI策划方案，包括总则、CI战略工作目标、 CI战略组织机构、CI战略策划方案、CI战略实施细则等内容。五、单位工程施工组织设计的基本内容6.4 6.4 设计施工平面图步骤设计施工平面图步骤1）确定起重机械数量和位置2）确定搅拌站、材料堆场、仓库和加工场位置。3）确定运输道路位置。4）行政管理和文化福利设施布置。5）确定水电管网位置。6.5 6.5 施工平面图输出要求施工平面图输出要求施工平面布置图最终由“三图一表”体现，“三图”即为：基础阶段施工平面布置图、

46、主体阶段施工平面布置图和装饰装修阶段施工平面布置图，“一表”为表6.3-1。（最基本要求）6.6 6.6 施工平面管理规划施工平面管理规划（公司体系文件中有详细说明）五、单位工程施工组织设计的基本内容第七章第七章 施工资源计划施工资源计划7.1 劳动力需用量计划按进度计划中确定的各工程项目主要工种工程量，套用概（预）算定额或者有关资料，求出各工程项目主要工种的劳动力需要量。在施工总进度计划网络中应绘制相应的劳动力资源曲线，同时需用量计划采用表7.1-1表示。五、单位工程施工组织设计的基本内容序号专业工种劳动量（工日）需要量计划（工日）备 注年 度年 度名 称级 别12345123456表7.1

47、-1 劳动力需要量计划表五、单位工程施工组织设计的基本内容施工类别工种按工程施工阶段投入劳动力情况第一施工阶段第二施工阶段第三施工阶段第四施工阶段第五施工阶段第六施工阶段土工程建钻孔桩工人16016000人工挖孔桩工人60100000钢筋工36160200808020木工0200240404010混凝土工204060303010砖工02040404020爬模工00015150电焊工010101055防水工0151501515小计13254558121522580钢结构工程构件验收028840起重工051515100焊工0102020150涂装工0020202020探伤工024440压型钢板安装

48、0025252520铆工0202020100小计0391121128840举例五、单位工程施工组织设计的基本内容020040060080010001200第一施工阶段第二施工阶段第三施工阶段第四施工阶段第五施工阶段第六施工阶段劳动力柱状图劳动力柱状图人数举例五、单位工程施工组织设计的基本内容7.2 施工工具需要量计划主要指模板、脚手架用钢管、扣件、脚手板等辅助施工用工具需要量计划，采用表7.2-1形式表示。表7.2-1 施工工具需要量计划表序号施工工具名称需用量进场日期出场日期备注五、单位工程施工组织设计的基本内容序号序号材料名称材料名称规格规格单位单位需用量需用量备注备注1扣件式钢管 t40

49、00租赁（土建及钢结构施工）2扣件 直角、旋转、对接颗72万租赁（土建施工）3可调支座 套6000租赁（土建施工）4双面覆膜木模板 m 60000自购（土建施工）5木跳板 =块 7000自购（土建施工）6安全立网（立网） m16000自购（土建施工）7水平兜网m8000自购（土建施工）8对拉螺杆M12m5300自购（土建施工）9M14m5400自购（土建施工）10M16m5800自购（土建施工）11M20m6500自购（土建施工）12山型卡个55000自购（土建施工）13钢筋18（二级钢）t26自购（措施消耗）1412（二级钢）t24自购（措施消耗）15对拉螺杆(带止水片)M16m47500自

50、购（措施消耗）16PVC管20m11万自购（措施消耗）17钢模板(槽钢背楞)钢板=m1500定制（液压爬模用）主要周转材料投入计划表举例五、单位工程施工组织设计的基本内容18附墙普通螺栓D48m2000定制（液压爬模用）19附墙钢套管60m1.4万定制（液压爬模用）20外挂爬椎D20个1200定制（液压爬模用）21高强螺杆D15m1.1万定制（液压爬模用）D20m2.6万22锥形接头D15m9200定制（液压爬模用）D20m3.9万23维萨板m1300自购（液压爬模用）24预埋铁t2.6自购（液压爬模用）25型钢工字钢t6.72自购（液压爬模用）26脚手板块300自购（钢结构施工）27枕木条2

51、00自购（钢结构施工）28型钢钢板10、12、20、工字钢、等t200自购（钢结构施工）29钢丝绳、17.5、m5000自购（钢结构施工）30安全网张600自购（钢结构施工）举例序号序号材料名称材料名称规格规格单位单位需用量需用量备注备注主要周转材料投入计划表五、单位工程施工组织设计的基本内容序号材料名称规格材质单位需用量采购时间1钢板=6、10、12、20、25、30、35、40、50（mm）Q345Bt8481.92010/122压型钢板0.5m51081.42011/83剪力栓钉20*150 20*200套825762010/124高强螺栓M24* 24*100M24* 24*110M2

52、4* 24*120M24* 24*130M24* 24*140套929292010/125高强螺栓M24* 24*155M24* 24*165M24* 24*175M24* 24*24*190套629242010/126底漆金属环氧富锌m20740.5922010/127中间漆环氧云铁m20740.5922010/128面漆无异氰酸脂的丙烯酸聚硅氧烷m20740.5922010/12主要施工材料采购计划举例五、单位工程施工组织设计的基本内容9防火涂料m36940.5922010/1210钢筋10内圆HPB235t201.652010/121110外螺纹HRB335t3657.82010/121

53、225内螺纹HRB335t6128.52010/121325外螺纹HRB335t4080.1872010/1214混凝土C20m28802010/1215C30m3851.62011/216C40m14111.5832010/1217C40、S12m8694.792011/218C50m6129.352011/819C60m10099.52011/4主要施工材料采购计划举例五、单位工程施工组织设计的基本内容序号设备名称单位进场时间备注一电气工程1变压器 台2012-6-6分批2柴油发电机组 台2013-2-13高压柜 10KV台2012-10-1分批4低压配电柜台2012-10-1分批二电梯工

54、程5消防电梯台2012-4-30分批6客梯台2012-4-10分批三通风空调工程7制冷机组 台2012-12-308冷却塔台2012-12-309空气处理机组台2012-6-20分批10冷却水泵台2012-6-20分批11冷冻水泵台2012-6-20分批12排烟风机台2012-6-20分批13送风机台2012-4-1分批27消防水箱套2012-4-20主要设备进场时间举例五、单位工程施工组织设计的基本内容14排风机台2012-6-20分批15回/抽风机台2012-6-20分批16中厅排烟风机台2012-4-1分批17厨房排烟机台2012-4-1分批18正压送风机台2012-4-1分批四给排水、

55、消防工程19喷淋泵台2012-6-2020消防泵台2012-6-2021消防稳压泵台2012-6-2022消防、生活传送泵台2012-4-2023生活用水加压泵台2012-4-2024冷却塔补水泵台2012-6-2025排污泵台2012-6-2026生活水箱套2012-6-20分批主要设备进场时间举例五、单位工程施工组织设计的基本内容7.3 原材料需要量计划主要指工程用水泥、钢筋、砂、石子、砖、石灰、防水材料等主要材料需要量计划，采用表7.3-1表7.3-1 原材料需要量计划序号材料名称规格需要量需要时间备注单位数量月月月123123123五、单位工程施工组织设计的基本内容7.4 成品、半成品

56、需要量计划主要指混凝土预制构件、钢结构、门窗构件等成品、半成品需要量计划，采用表7.4-1形式表示。表7.4-1 成品、半成品需要量计划序号成品、半成品名称规格需要量需要时间备注单位数量月月月123123123五、单位工程施工组织设计的基本内容7.5 施工机械、设备需要量计划主要指施工用大型机械设备、中小型施工工具等需要量计划，采用表7.5-1表示。表7.5-1 施工机械、设备需要量计划序号成品、半成品名称规格需要量需要时间备注单位数量月月月123123123五、单位工程施工组织设计的基本内容7.6 生产工艺设备需要量计划主要指生产工艺设备等，采用表7.6-1表示。表7.6-1 生产工艺设备需

57、要量计划序号生产设备名称型号规格电功率（kVA）需要量(台)进场时间备注五、单位工程施工组织设计的基本内容7.7 测量装置需用量计划主要指本工程用于定位测量放线用的计量设备、现场试验用计量装置、质量检测设备、安全检测设备、进场材料计量用设备等。采用表7.7-1表示。表7.7-1 测量装置配备计划一览表序号测量装置名称分类数量使用特征确认间距保管人五、单位工程施工组织设计的基本内容7.8 技术文件配备计划主要指工程施工所需的国家、行业、地方和本局的有关规范、标准、文件及标准图集配备计划，即项目应用文件清单，采用表7.8-1表示。表7.8-1 技术文件配备计划一览表序号文件名称文件编号配备数量持有

58、人五、单位工程施工组织设计的基本内容第八章第八章 施工进度计划施工进度计划8.1 编制施工进度计划依据1）“项目管理目标责任书”；2）施工总进度计划；3）施工方案；4）主要材料和设备的供应能力；5）施工人员的技术素质及劳动效率；6）施工现场条件，气候条件，环境条件；7）已建成的同类工程实际进度及经济指标。五、单位工程施工组织设计的基本内容8.2 施工进度计划编制步骤8.2.1 施工网络进度计划编制步骤（1）熟悉审查施工图纸，研究原始资料；（2）确定施工起点流向，划分施工段和施工层；（3）分解施工过程，确定施工顺序和工作名称；（4）选择施工方法和施工机械，确定施工方案；（5）计算工程量，确定劳动

59、量或机械台班数量；（6）计算各项工作持续时间；（7）绘制施工网络图；（8）计算网络图各项时间参数；（9）按照项目进度控制目标要求，调整和优化施工网络计划。五、单位工程施工组织设计的基本内容8.2.2 施工横道进度计划编制步骤（1）熟悉审查施工图纸，研究原始资料；（2）确定施工起点流向，划分施工段和施工层；（3）分解施工过程，确定施工项目名称和施工顺序；（4）选择施工方法和施工机械，确定施工方案；（5）计算工程量，确定劳动量或机械台班数量；（6）计算工程项目持续时间，确定各项流水参数；（7）绘制施工横道图；（8）按项目进度控制目标要求，调整和优化施工横道计划图。五、单位工程施工组织设计的基本内容

60、8.3 施工进度计划编制内容1）编制说明；2）进度计划图；3）单位工程施工进度计划的风险分析及控制措施。编制单位工程施工进度计划应采用工程网络计划技术。编制工程网络计划应符合国家现行标准网络计划技术及行业标准工程网络计划技术规程的规定。五、单位工程施工组织设计的基本内容8.4 制订施工进度控制实施细则1）编制月、旬和周施工作业计划；项目经理部对进度控制的责职分工；进度控制的具体措施（包括组织措施、技术措施、经济措施及合同措施等）；2）落实劳动力、原材料和施工机具供应计划；3）协调同设计单位和分报单位关系，以便取得其配合和支持；4）协调同业主的关系，保证其供应材料、设备和图纸及时到位；5）跟踪监