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文档简介

1、项目概况 西影影视文化创意大厦是西部影视文化产业园区大规划中的首期临街项目。共五层，一层层高4.3米、二层层高4米、三四五层层高3.8米，一至四层单层面积2200平米。五层1000平米，总建筑面积约10000平方。 本项目立足于影视文化产业园区，位于整体项目的入口，是园区项目的先锋建筑。为整体项目及周边提供便捷的金融服务和影视文化主题配套酒店、娱乐服务。“1010分钟分钟” 城市交通圈城市交通圈 1分钟：15条公交线路换乘点 地铁3号线出站口 华润万家 2分钟：绿地九号 中海观园 中海御湖公馆 西影社区 3分钟：大雁塔北广场 曲江海洋馆 曲江一中 4分钟：雁塔北路 5分钟：大唐芙蓉园 雁塔南广

2、场 6分钟：赛格电脑城 太乙路立交 7分钟：陕西省历史博物馆 大唐不夜城 8分钟：曲江池遗址公园 长安大学 9分钟：绕城高速曲江口 10分钟：曲江国际会展中心、电视塔西部电影集团老区改造规划借鉴上影、长影、峨影的成功经验，参考上海新天地、成都宽窄巷子的商业运营模式，融入西影特有的电影文化元素打造出全新概念的都市电影旅游主题商业街区，使之成为西安一处新地标。项目总占地150亩，目前开发一期商务用地地块。一期指标：规划用地面积：78.15亩总建筑面积：156580其中地上：99530地上新建：80567地上保留建筑：18963地下：57050容积率：1.91建筑密度：53.4%机动车位：1370辆本案定位本案定位 地区金融服务中心 打造景区第一家互联网+的商业服务平台 打造西安市首家电影主题、服务贴心的精品酒店。拟业态分布拟业态分布银行、酒店大厅、精品进口商品超市、提供高端便捷服务。一层二层整体互联网+服务商业平台及电影主题休闲场所三、四层电影主题酒店概念设计现火热招商现火热招商招商经理 136

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