可行性分析报告111

1、可行性分析报告1111.1项目申报单位概况公司经营范畴：彩钢板、桥涵钢模板、机械设备、钢结构生产及销售，钢结构工程安装施工。本公司白依法注册后，建立了完善的企业法人治理结构，健全了企业治理制度，实行全员聘用制、岗位责任制和考核鼓舞机制。公司现有职工人数170，其中各类技术人员的人数30人（其中高、中级技术人员人数16人）。本公司是一家集结构工程、建筑新材料、新技术、钢结构系列产品研究开发、生产和销售为一体的的民营企业。公司现拥有子公司五个，即钢模板公司、钢结构公司、彩钢板公司、公司白主物流公司、长沙分公司。公司白2002年进入彩钢制品市场以来，已为宽敞客户完成大中型工程几千项，建筑施工项目遍布

2、湖北、四川、广西、河南、东北三省及华南地区等，另有一些项目差不多走向国际市场。公司以优良的工程质量、良好的服务态度赢得了宽敞客户的一致好评。近年来，公司承建或参建了沪蓉国道主干线、京广改造线、武广客运专线、武英局速、汉宜铁路等一系列国内知名工程。公司目前年产量24万立方米彩钢板，钢模板22000吨，钢结构8000吨，2010年营业收入为4236万元，利税总额546万元。近3年的经营情形见表1-1。表1-1近三年经营业绩表单位：万单位2008年2009年2010年营业收入万元218028644236销售税金及附加万元6165101利润总额万元175260445总资产万元189123572955总

3、负债万元492649667资广负债率%262723固定资产（净值）万元3805116151.2项目概况1.2.1项目建设的背景钢结构（重钢结构、轻钢结构）和彩板是以钢结构框架辅以压型彩板或夹芯彩板为材料，由门式钢架衍化而成的新型建筑结构，是二十世纪九十年代以来得到全球广泛公认的最具进展潜力的新型建筑材料，代表着当今和以后建筑和建筑材料的进展趋势。钢结构已被广泛应用于高速公路、大跨度桥梁、船舶胭装、现代化厂房、大型体育、会展、商业中心等建筑，近年来又向民用建筑领域迅速扩展。钢结构具有优良的强度和韧性，适合工厂化生产，并符合环保和可连续进展的要求，因此在世界发达国家应用广泛，其建筑用钢总量约占全部

4、钢产量的30%以上，如美国和日本，该项指标均已超过50%。中国的建筑用钢总量约占全部钢产量的20%-25%,大都用于钢筋混凝土结构和砖混结构中，而钢结构的用钢量只占建筑用钢的1.5%左右。因此，我国建筑用钢的整体水平有待连续提升，需加大新结构体系的研究开发力度，加快高强钢筋混凝土结构、钢结构、轻钢结构技术的进展和推广应用，开创建筑用钢的新领域。专门要重视轻钢结构住宅体系的研究开发。随着我国都市化进程步伐的加快，钢结构越来越体现出它的优越性，与混凝土结构相比它是环保型的和可再次利用的，也是易于产业化的结构，因此，党和国家对此予以高度重视。按照国家规划，“十一五”期间建筑钢结构的进展目标是：争取达

5、到每年建筑钢结构用钢材占全国钢材总产量的4%;2015年争取每年全国建筑钢结构的用钢量达到钢材总产量的6%。国家的钢结构规划给钢结构系列产品带来了庞大的市场空间。建筑钢结构已成为建筑结构的要紧形式之一，要紧分为低层建筑钢结构、高层建筑钢结构和空间钢结构三种结构形式。钢结构及彩板用于公、民建筑具有专门进展优势，其综合经济效益大大优于一样传统建筑体系。钢结构与其他结构一砖混结构、碌结构相比，在使用功能、设计、施工及综合经济方面都具有优势，要紧体现在：钢结构建筑具有良好的空间感，能合理布置功能区间。利用钢材强度高的特点，设计可采纳大开间布置，使建筑平面能够合理分隔，灵活方便，适合创新、弹性设计的住宅

6、结构体系。白重轻、抗震性能好。相同建筑面积的建筑楼层，可减轻重量近30%,六层轻钢结构住宅的重量，仅相当于四层砖混结构住宅的重量，而且钢材具有延展性，能比较好地消耗地震能量，有利于高层建筑抗震，同时施工方便，工期短。由于现场作业量小，对周围环境污染少，其节能指标可达100%以上，属绿色环保型建筑体系。钢结构住宅施工机械化程度高，大大加快了施工进度，工期可缩短1/3以上。此外，还具有综合造价低、符合住宅产业化和可连续进展要求的特点，钢结构适宜工厂化大批量生产，工业化程度高，同时能将设计、生产、施工一体化，提升住宅产业化的水平。正是由于钢结构上述专门优势，得到了建筑商的普遍青睐及各国政府的大力推广

7、。国家建设部将钢结构作为绿色环保型建筑进行推广，将其纳入国家建筑钢结构打算。有关部门专制定了钢结构建筑技术规程、压型钢板拱壳结构技术规程，钢结构建材生产和应用差不多步入加速进展的快车道。钢结构产业的兴起给建筑产业带来了前所未有的冲击，传统的建筑材料市场份额受到挤压，中国范畴建筑行业内砖混结构、碌结构材料占比逐年萎缩。因此，实施“钢结构”生产项目，对促进建筑产业转型有重要意义。随着改革开放的持续深入和实施西部大开发的战略转移以及我国进入WTO,武汉市作为中部的重要都市，武汉制造业面临着前所未有的进展机遇和挑战。随着中部崛起战略的实施，武汉“1+8”都市圈的形成（即以武汉为圆心，包括周边100公里

8、以内的黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、天门、潜江8市），武汉作为中部地区的辐射功能得到明显提升。按以上海为中心的长江三角洲经济带溯江而上，港粤沿海经济带的北进，举世瞩目的三峡建设形成的东进进展趋势，武汉都占据着重要的地理位置，专门在国家西部开发战略中，武汉担负着“承东启西”的重要责任，其市场进展空间庞大。东西湖区是武汉市十三个行政区之一，幅员面积495平方公里，户籍人口达25.4万人，常住人口差不多达到38万人。全区土地属国有农场土地，具有地域广，易开发的优势。东西湖区白改革开放三十年来，经济建设和社会各项事业得到全面进展，现已成为全省小康达标区、湖北省农业农村现代化示范区、国家级城郊型农

9、业示范区、国家级星火技术密集区、全国教育、体育先进区。专门是近几年来，东西湖先后建立了吴家山台商投资区、金银湖生态爱护区、鑫桥高新技术产业园、武汉吴家山国家级海峡两岸科技产业园等，已成为引入外资、进展国内经济的国家级对外开放窗口。2010年1-7月，全区实现全区完成全口径财政收入45.58亿元，地点财政收入完成18.58亿元，一样预算收入10.78亿元，完成农业总产值9.09亿元,完成规模以上工业总产值177.2亿；工业销售产值175.7亿元；全社会完成固定资产投资总额119.4亿元。东西湖区已成为名副事实上的“第八城区”c近年来，东西湖区大力实施“路桥经济”战略，先后完成了金山大道、107国

10、道吴家山高架桥、金山公路、环湖公路、惠安大道、金泉公路等路桥工程，全区已实现公路网络化，从吴家山到各办事处之间公路高等级化，农村村镇道路全部硬化的目标。路桥将495平方公里的幅员面积串连起来，形成了“半小时经济圈”。同时区域公路网络又与横贯境的107国道、京珠高速公路、汉渝铁路、汉江航道、武汉中环、武汉外环、武汉轻轨、武汉天河国际机场高速公路相连，形成了立体交通网络。武汉市吴家山台商投资区位于武汉市东西湖区境内，是1992年经武汉市委、市政府批准成立的，2000年被升格为省级开发区，2000年1月在吴家山台冏投资区的基础上，经国家科技部、国台办批准成立了吴家山海峡两岸科技产业开发园。该园区距汉

11、口火车站4公里，离天河机场10公里，107国道、京珠高速在区内交汇，汉江、汉渝铁路纵贯全区。吴家山台商投资区下设机电工业园、高桥产业园、食品加工区、海口工业园、金银湖生态爱护区等十余个特色“园中园”。2005年12月，国家发改委将吴家山台商投资区更名为武汉吴家山台商工业园区。2010年11月，国务院批复该区以台商投资为主体的吴家山经济技术开发区升级为国家级开发区。这是武汉市继东湖高新技术开发区和武汉经济技术开发区之后的第三个国家级开发区。武汉吴家山台商工业园区以其专门地理位置及经济辐射能力，已吸引台湾统一、香港华润、美国百事可乐、广东今日、上海光明、香港华丰、台湾远东、香港新世界、深圳万科、沿

12、海物业等400多家国际、国内知名企业纷纷在投资区内安家落户，投资项目1000余项。至2009年，投资企业中，累计引进台资企业近百家，协议资金6.2亿美元，实际利用4.3亿美元；其中有统一集团、远东集团、大荣集团、士林电机公司、华城电机公司等56家知名台资企业，协议投资额达3.8亿美元，实际利用台资2.6亿美元；区内台资企业实现工业总产值达30多亿元人民币，创利税3亿多元。武汉吴家山台商工业园区现已成为继珠三角、长三角、海峡西岸、环渤海经济圈后全国台资集合的第五极核心区域。1.2.3建设地点本项目建设地：武汉市东西湖区十五支沟、田园大道北。1.2.4建设规模本项目拟建规模为年产（达产年）：各类钢

13、结构产品28000吨。其中：钢结构5000吨钢模板8000吨彩钢板15000吨1.2.5生产纲领按照本项目建设情形及其市场推测，项目建设期为1年，第2年达到生产纲领的70%,第3年达到生产纲领的100%。生产分年度打算安排见表1-2。表1-2生广纲领安排表产品名称单位第1年第2年第3年钢结构吨建设期35005000钢模板吨建设期56008000彩钢板_吨一建设期10500150001.2.6要紧建设内容a. 拟建生产车间、综合楼、门房等，总建筑面积约18224.3m2;b. 本项目本项目拟新增要紧设备204台套，其中生产设备101台套，运输设备4台套，公用工程设备5台套，办公设备94台套；c.

14、 建供电、供水系统等配套工程，其中：电力增容1260KVA，水增容300m3/d（含消防用水）；建环保、消防及安全卫生等配套设施；建道路及停车场9833.39m2、绿化面积6226m2。1.2.7利用国家土地资源及操纵指标a利用国家土地资源b.操纵指标按照国土资发（2008）24号文工业项目建设用地操纵指标的规定及国土资发（2008）308号“关于调整部分地区土地等别的通知”、武规（东）【2010】294号规划设计条件的规定，东西湖区分类为二类，市县等别为六等，本项目行业分类：代码34金属制品业代码3411金属结构制造。项目建设用地操纵指标中投资强度应为138万元/亩；容积率：0.7-2.5;

15、建筑密度：30-50%;行政办公及生活服务设施用地面积比重V7%,绿地率：10-20%。本项目建设用地操纵指标为：1. 投资强度139.19万元/亩；2. 容积率：1.04;3. 建筑系数：48.42%;4. 行政办公及生活服务设施用地面积比重1.28%;5. 行政办公及生活服务设施建设面积比重6.17%;6. 绿化率：20%。1.2.8投资规模和资金筹措方案a项目总投资6909万元。其中：固定资产投资6500万元；新增铺底流淌资金409万元。总投资构成见表1-3:表1-3总投资构成表单位：万元项目估算价值（万元）占投资比例（%）1建筑工程1751.5725.351.1土建工程1552.941

16、.2围墙、大门、道路、停车场及绿化198.632设备原价2610.0037.782.1生产及检测设备2450.002.2公用工程设备110.002.3运输设备30.002.4办公设备20.003设备运杂安装费322.804.674其他费用1815.6226.285铺底流淌资金4095.916总投资合计6909100.00b.资金来源固定资产投资6500万元，全部由企业白筹项目投产后各年所需流淌资金1363万元中，除30%的铺底流淌资金409万元由企业逐年用白有资金增补外，达产年打算向银行申请短期贷款953万元。1.2.9要紧经济效益指标推测a. 收入推测估量达产年的：销售收入（不含税）：利税总

17、额：其中：增值税附加税利润总额所得税b. 财务效益评判指标：投资利润率：投资利税率：静态投资回收期：动态投资回收期i=12%：16350万元（含税为19130万元）3387万元889万元139万元2358万元590万元29.99%43.08%4.89年（所得税后，含建设期1年）6.32年（所得税后，含建设期1年）财务内部收益率：25.28%（所得税后）累计财务净现值i=12%:4487万元（所得税后）1.2.10建设期1年1.2.11亩均税收22万元1.2.12要紧技术经济指标见表1-3。表1-3要紧技术经济指标汇总表序号指标名称单位数据备注1产品产量达产年1.1钢结构吨50001.2钢模板吨

18、80001.3彩钢板吨150002项目总投资万元69092.1固定资产投资万元65002.2铺底流淌资金万元4093固定资产投资资金来源万元65003.1申请银行长期贷款万元3.2企业自有资金万元65004流淌资金来源万元13624.1申请银行短期借款万元9534.2企业自有资金万元4095项目建设操纵指标国家规定本项目5.1单位面积项目用地固定资产投资强度万元/亩138.00139.195.2容积率0.71.045.3建筑系数%3048.425.4行政办公及生活服务设施用地所占比重%71.286劳动定员人2007建设期年18销售收入（不含税）万元16350含税为19130万元9利税总额万元3

19、387亩均税收22万元9.1增值税万元8899.2附加税万元1399.3利润总额万元235810所得税万元59011所得税后净利润万元176912财务评判指标所得税前所得税后12.1投资利润率%29.9922.50按正常生产年数据运算12.2投资利税率%43.0835.58按正常生产年数据运算12.3静态投资回收期年4.184.89含建设期1年12.4动态投资回收期年5.066.32i=12%含建设期1年12.5财务内部收益率%32.6125.2812.6累计财务净现值万元72044487i=12%13盈亏平稳点%44.84第二章进展规划、产业政策和行业准入分析2.1进展规划分析武汉市作为湖北

20、省的龙头，既是西部大开发战略中承东启西的桥头堡，又是促进中部崛起战略中唯独的特大都市，地理位置优越，经济总量比重大，在中部地区能够讲是举足轻重。武汉市近期出台的远城区工业化规划提出要到2015年，远城区工业总产值达到5000亿元左右，占全市工业总产值的1/3;其中西南板块，包括蔡甸区、东西湖区和汉南区，重点布局汽车零部件、通讯电子和食品加工；西北板块，包括东西湖区北部和黄陂区，重点布局电子信息、机械装备、新材料和商贸物流。东西湖区国民经济与社会进展第十一个五年规划纲要在该区域都市定位中指出：东西湖区作为武汉市的一个近郊区，过去一直是作为分蓄洪区在进行操纵，是一个典型的农场结构为主的社会，都市的

21、规模和产业受到了严峻的制约。1990年以后，由于武汉市主城区人口的压力，迫使都市越过了张公堤向东西湖区进展，三峡工程的兴建减少了都市分蓄洪的心理障碍，东西湖区的进展进入了高速期。在与武汉市主城区相邻的一些地区已明显开始融入主城的进展。区域角色定位已从郊区走向节点新城。规划纲要指出，“十一五”时期，东西湖区将着力强化生态建设、基础设施等环境优势，持续提升都市综合服务功能，建设最适宜创业和居住的汉口生态新城，主动融入大汉口。按照东西湖区“十一五”经济及社会进展规划，要使东西湖工业结构要紧形成两大支柱产业为支撑，三大重点产业全面进展的战略进展格局，即以食品加工制造、饮料制造、烟草加工业为主的食品饮料

22、产业和以家电、汽配生产为主的机电、电子产业两大支柱产业。以及生物医药产业、现代包装印刷产业和新型建材产业三大重点产业，通过这几大产业的进展逐步使我区形成华中地区最大的食品加工基地，武汉市现代机电电子、生物医药、包装印刷产业基地之一。武汉吴家山台商投资区国民经济和社会进展第十一个五年规划纲要指出，一五时期将在台商投资区规划范畴内，以107国道、金山公路两大中轴向两翼展开，分别以台商投资区食品加工区(老区)、吴家山海峡两岸科技产业开发园、机电产业园及配套产业园为三个“组团”进展，加快园区产业配套与环境建设，集合高新技术企业、名牌企业或知名企业总部，形成东西湖乃至武汉市高水平、高效益的产业密集区，建

23、成集现代食品加工业、高新技术产业、现代物流业、机电制造业于一体的产业体系。本项目实施地位于东西湖区十五支沟东、田园大道北，其进展符合东西湖区与吴家山台商投资区“十一五”进展规划。2.2产业政策分析本项目为“钢结构”生产项目，按照中华人民共和国国家进展和改革委员会第40号产业结构调整指导名目(2005年版)，本项目不属于限制及禁止类。项目建设符合国家产业政策。2.3行业准入分析第三章工程技术方案3.1建设条件3.1.1地势、地貌、地震情形本项目拟建于东西湖区东西湖区地貌单元属汉江一级阶地冲积平原，地面高程在22.2224.04m,之间，最大高差为1.82m。按照国家标准建筑抗震设计规范(GB50

24、011-2002)和中国地震动参数区划图(GB18306-2001)，武汉市抗震设防烈度为6度，设计差不多地震加速度值为0.05g,设计地震分组为第一组。项目区建筑抗震设防烈度为7度。3.1.2. 工程地质与水文地质条件a. 工程地质条件东西湖区域地质按地层年代、成因及其物理力学性质，场地土从上至下可划分为5个岩土单元层，即：耕植土层；粘土层；粉质粘土夹粉土、粉砂层；砂层；砂岩、砂砾岩层。按照东西湖区域地质资料，区域内未发觉新构造运动及活动性断裂等不良地质现象存在，场地是稳固和安全的。b. 水文地质条件东西湖区地势平坦，地表水系发育。区域内及周边湖堰星罗棋布，地表水要紧为湖水及人工沟塘中的水，

25、大气降水大部分汇入沟渠，少量入渗地下，补给地下水。地下水类型按其埋藏条件可分为上层滞水、孔隙承压水及基岩裂隙水三种类型。1. 上层滞水：赋存于上部耕植土、粘土及污泥质粘土中，同意大气降水和地面排水的垂直下渗补给，水量一样较小。2. 孔隙承压水：赋存于细砂层及中粗砂、砂砾石层中，同意区域内承压水的补给，水量较大，是区域内要紧含水层，赋水性好，透水性强，地下水位受区域内湖面及汉江水位的操纵，地下水要紧受横向补给，向汉江及长江排泄。3. 基岩裂隙水：要紧赋存于下伏砂岩及砂砾岩中，含水性弱，透水性中等，要紧同意上部承压水的补给。按照本地区体会资料及区域地质资料，场区内地下水对混凝土不具腐蚀性，但对钢结

26、构具弱腐蚀性。3.1.3. 气候条件项目区地处长江中下游亚热带季风性潮湿气候，四季分明，春季寒潮活动频繁，气温骤升骤降，晴雨间变；春末夏初气候温顺，雨水充沛，风向多变；秋季晴多雨少，冬季冰冷少雨，常有冰凌显现。每年7、8、9月为高温期，12月至次年2月为低温期，并有霜冻和降雪发生。年平均气温为16.7C，多年月最高平均气温28.8C（7月），最低平均气温29C（1月）。一月最冷，极端最低气温-18.1C，极端最高气温41.3C，无霜期为245天。年平均降水量1284mm,降雨集中在4至9月，10月至次年3月降水量较少。春季雨量占全年降雨量的30.8%,夏季雨量占全年降雨量的42.8%,秋季雨量

27、占全年降雨量的18.2%,冬季雨量占全年降雨量的8.2%。年降水量最高1587.6mm,年降水量最低638.2mm,年平均蒸发量1391.7mm。绝对湿度年平均16.4毫巴，年平均相对湿度77%。3.1.4项目区市政公用设施依靠条件a. 交通条件近年来，东西湖区大力实施“路桥经济”战略，先后完成了金山大道、107国道吴家山高架桥、金山公路、环湖公路、惠安大道、金泉公路等路桥工程，全区已实现公路网络化，从吴家山到各办事处之间公路高等级化，农村村镇道路全部硬化的目标。路桥将495平方公里的幅员面积串连起来，形成了“半小时经济圈”。同时区域公路网络又与横贯境内的107国道、京珠高速公路、汉渝铁路、汉

28、江航道、武汉中环、武汉外环、武汉轻轨、武汉天河国际机场高速公路相连，形成了立体交通网络。b. 公用设施社会依靠条件1. 供电：东西湖区电力供应来白华中电网，设有110KV双回路供电系统，其高压变电容量为18万KVA,供电能力充足。2. 供水：东西湖区建有日供水量17万吨和6万吨白来水厂各一座，水质优良，四季供应均衡。3. 排水：东西湖区排水系统属高灌低排明渠暗管网络结构，雨水入渠，污水经处理后经暗管排入市政排水管网。4. 供气：项目区已通天然气，本项目只需就近接入即可使用。5. 通信：区域内通讯与市政通讯网相联，线路畅通。省、市联网的电视网，宽带网已建设完成，移动通信网络已覆盖全区，通讯条件极

29、为方便。3.2产品技术方案3.2.1产品方案及执行标准本项目要紧产品为：H型钢、C型钢、轻钢结构件、钢模板、彩钢板等系列1声翻斯产品，要紧用于建筑用钢结构、桥梁等。木页有钢结构及彩板规格和强度依据用户定单合同规定确定，产品质钢结构设计规范(GB50017-2003)2阳挪邮勾技术规范(GB50018-2002)建筑钢结技术规桩(JGJ钥-200J2l8-2002)高层民用建筑钢结构技术规程(外协、(JGJ99-98)3.22福悟退籀模艺简述彩钢板轧制旨检验H入库钢模板板材、型材|下料|H焊接|H复检|入库1. 工艺简述H型钢先将生产H型钢的钢板上多头直条气割机下料切割，清理溶渣后上刨边机刨边，

30、再上H型钢白动组立机组装饰焊成型，再上门式白动埋弧焊机焊接，焊接完成后进行无损探伤，合格后上H型钢翼缘矫正机矫正，最后上抛丸机进行抛丸清理后涂防锈漆入库。2. C型钢及轻钢构件将购回的钢板经下料后，上轧机轧制成C型钢及不同的轻钢构件，经检验合格后入库。3. 彩钢屋面板及墙板将购回的彩色簿钢板经剪裁后，上屋、墙面板机组轧制成不同规格的屋面板及墙板，经检验合格后入库。4. 在钢板材、型材下料后，进行折弯处理，再对其焊接、打磨、最后乃至检验包装成合格品。3.3设备方案3.3.1新增设备选型的原则选用的设备必须有较高的生产效率，能降低劳动强度，满足生产规模的要求；a. 为满足产品生产的质量要求，关键设

31、备为知名厂家生产的品牌产品；b. 按经济规律办事，讲求投资经济效益，在充分考虑设备的先进性和适用性的同时，综合考虑各设备的性价比和寿命年限。3.3.2设备来源按照产品生产工艺要求，拟新增要紧设备均为知名厂家生产的品牌产品。本项目拟新增要紧设备204台套，其中生产设备101台套，运输设备4台套，公用工程设备5台套，办公设备94台套；拟新增要紧设备详见拟新增要紧设备表3-1。表3-1新增要紧设备表序号设备名称规格型号数量台套价格（万元）装机谷里（KW单价总价一生产设备1多头直条气割机GZ-4001181812H型钢自动组立机HG-1500U22550153门式自动埋弧焊机MIG-2X1000225

32、50154H型钢翼缘矫正机JZ-40A21224205抛丸机HPO816-824590156小车式自动埋弧焊机M2-1-12504520157电弧螺栓焊机RSN1-25002612208CO气体爱护焊机NBC-5005420109气刨机ZXS-63022.551010烘箱LX1-1005151511交流电焊机13X400-500400.83216012钻床501667.513钻床40155514钻床321113.515车床C620133516CO气体爱护焊机NBC-35020.511817氯弧焊机WSM-4001111018一般车床C61822.55619钻铁床ZX52133520刨床B665

33、122821台式钻床ZQ412520.51222数控半向钻床ZK55322714323铁边机XBJ22550624墙面板机组YX25-205-82024318628025冷弯型钢设备80-250mm230606026H型钢全套生产机械24809608027数控三维钻床15050828行吊101010020小计1012450623续表3-1新增要紧设备表序号设备名称规格型号数量台套价格（万元）装机容量（Kvy单价总价二公用工程1强电设备190902弱电设备420小计5110二运输设备1汽车东风1442厢式车东风25103义车11616小计430四:办公设备1微型运算机300.51510.52复印

34、机11.51.513打印机10.50.50.54办公家具桌、椅、柜500.15小计942012总计20426106353.4工程方案3.4.1设计依据建筑设计防火规范民用建筑设计通则建筑内部装修设计防火规范建筑结构荷载规范碌结构设计规范建筑物防雷设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范GB50016-2006GB50352-2005GB50222-95（2001年修订版）GB50009-2001GB50010-2002GB50057-94（2000年版）GB50011-2001GB50007-2002a. 3.4.2要紧建、构筑物的建筑特点、结构及面积方案要紧建、构筑物的建筑特点、结构及面

35、积方案建设1-4#生产车间，钢结构，1层，4栋，层高均为10m,1-4件间建设面积13307.1m2。建设轻钢车间，钢结构，1层，1栋，层高均为8.5m,轻钢车间建设面积882m2。建设综合楼，框架结构，5层，1栋，建设面积4000m2。综合楼中用于行政及办公建设面积为2000m2。建设地磅，碌结构，占地面积50m2。建设门房，钢结构，1层，1栋，建设面积35.2m2。要紧建、构筑物一览表本项目要紧建、构筑物为生产车间、综合楼、门房等。详见表3-2。表3-2要紧建、构筑物一览表建筑名称层数类型栋数占地总面积(m2)建筑总面积(m2)计容面积(m2)结构11#生广车间115544P5544110

36、88钢结构22#生产车间111527.61527.63055.2钢结构33#生产车间112035.52035.54071钢结构44#生广车|可114200P42008400钢结构5轻钢车间118828821764钢结构6综合楼51800r400014000框架7地磅508门房1135.2P35.235.2轻钢合计715074.318224.332413.4建环保、消防及安全卫生等配套设施；建道路及停车场9833.39m2、绿化面积6226m2。b. 车间平面布置本项目产品拟安置在新建的生产厂房内生产。按照建筑设计防火规范(GB50016-2006)本项目生产类别为丁类。车间的区域划分，将按照建

37、筑规范，结合本项目生产特点，采纳大平面纵向布置，生产线并排排列；各类用房分开设置，以保证生产工艺的顺畅及生产治理的方便。在车间布置上对易燃区域设防爆门，以满足消防疏散和安全生产的需求。车间内人、物流路线的组织遵照规范要求，结合生产特点，分别对原辅料、成品和生产过程中的半成品及生产人员等流淌路线进行组织，以达到分流要求和方便治理。幸免生产过程中的混杂。按国家标准拟建必要的辅助卫生用房，如厕所、更衣室等。3.5公用工程3.5.1供配电设计依据及规范供配电系统设计规范GB50052-95低压配电装置及线路设计规范GB50054-95工业与民用电力装置的接地设计规范GBJ65-83a. 电源、供电要求

38、及负荷等级东西湖区设有110KV双回路供电系统，其高压变电容量为18万KVA本项目电力供应由东西湖区供电公司经市政电网提供，供电能力能满足需要。用电负荷电压等级均为380/220V,50HZ,对电源无专门要求。b. 负荷运算本项目设备装机总功率为635KW;照明区域总面积为18224.3m2,照明全部采纳节能灯具照明，照明用电指标系数取0.02KW/m2。贝U:设备用电负荷估算为635kw左右；照明用电负荷估算为365kw左右；其它用电负荷估量约为25kw左右。本项目总用电负荷约为1025KW左右。取用电系数0.65、功率因数0.95,则变压器容量约需701KVA左右，考虑变压器负载率，本项目

39、拟电力增容1260KVA。c. 供电方案本项目拟采纳10KV回路供电，拟设置630KVA节能变压器1台，315KVA节能变压器2台，配备高低压电柜等配电设施，向生产修理设备、办公、科研、照明及配套的公用系统设施等供电。将动力、照明等不同类别负荷分开供电，分别计量。采纳低压无功白动补偿，功率因数达到0.95以上。d. 配电方案1. 动力配电：低压配电电压380/220V。以电缆沟敷设电缆方式配电，在各建筑物适当位置设分配箱。防爆区的线路采取隔离密封措施2. 照明配电：照明电源380/220V,三相五线制由配电房照明屏引到厂房照明配电箱，插座回路设置漏电爱护。在办公区域设有高效荧光灯，在设备房间及

40、仓库设中显钠混光灯，在走道区内设白带蓄电池的疏散应急标志灯；在厂房内还设有白带蓄电池的应急照明；在防爆区采纳防爆中显钠混光灯。主生产区照度为300LX。其它生产区200LX左右，辅助场所为100LX左右。3.5.2给、排水设计依据建筑给水排水设计规范GB50015-2003GB50014-2006GB50013-2006室外排水设计规范室外给水设计规范建筑设计防火规范GB50016-2006a. 设计原则1. 本着因地制宜、装置合并的原则进行优化设计；2. 为节约水资源，尽可能采纳循环用水；3. 搞好环境爱护，对污废水实施处理达标后排放；4. 贯彻以防为主，消防结合精神，做好水消防系统设计。b

41、. 给、排水状况1. 给水本项目供水由东西湖区白来水公司经市政供水管网提供，供水压力0.30.4Mpa,供水能力能满足本项目需要。主供水管已铺设至建设场地，本项目只需就近接入即可使用。2. 排水东西湖区排水系统属高灌低排明渠暗管网络结构，项目实行雨、污分流制，市政雨、污排水管已铺设至建设场地，本项目只需就近接入即可使用。c. 设计内容本工程包括：给、排水系统；建筑物内外消防给水系统。d. 给水方案1.水源及管网本项目水源由东西湖区白来水公司经市政供水管网提供，进水管一根，管径为150mm。2. 用水量估算生产、生活及清洁绿化用水：经估算最高日用水量约为29m3/d。用表3-3水量详见表3-3。

42、（本项目生产无需用水）用水量表用水项目用水标准用水单位数最高日用水量3(m/d)备注生活用水0.05m3/d/人200人10绿化及道路浇洒用水0.001m3/m216000m16不可预见用水量约按总用水量10%3合计29本项目拟水增容300m3/d(含消防预备用水)。e. 供水工程场区内建成中150mm的环状供水主管网，建筑物内管网采纳生活、消防各白独立的给水系统。消防用水必须用单独管道输送，并有醒目的颜色区别，不得与其它用水交叉连接。f. 排水方案本项目排水要紧为生活污水，按照雨、污分流的原则分别设置雨水管网和污水管网，污水经化粪池后排入市政污水管网。排水量按总用水量的85%运算约为25m3

43、/d左右。3.5.3白动操纵、弱电工程a. 白动操纵1.计量外表：对白来水、蒸汽进行集中计量。蒸汽拟采纳涡流流量变送器和液压量指示仪来实现，白来水拟采纳流量指示仪来完成。2. 系统供电。操纵系统用AC220V电源。外表所需DC24V电源由电源箱提供。同时，操纵室设UPS电源以保证系统的不间断运行。b. 弱电工程1. 火灾白动报警系统本设计包括火灾白动报警以及消防泵、喷淋泵、水流指示器等联动操纵及消防广播系统。设计中将各建筑物划分为一个火灾报警区域，各个分散的报警区域构成集中的火灾白动报警系统。该火灾白动报警系统具有手动和白动两种触发装置。每个区域报警系统由控测器、警报器和手动报警按钮构成。当火

44、灾发生时，通过火灾控测器将火灾信号送入火灾报警操纵器，火灾报警操纵器触发警报器报警。每个报警区域还设置了一定数量的手动报警按钮。手动报警按钮可起确认火情或人工发出火警信号的专门作用。任何人发觉火情后，砸碎玻璃即可启动报警器。当火灾发生时，联动操纵器启动消防泵动作；水流指示器信号经联动操纵器启动喷淋泵动作。本火灾报警系统还包括火警广播通讯系统。该系统负责治理各报警区域的火警广播。2. 通信系统厂区全部电话用户皆作为市话公网的直拨用户，拟采纳电话电缆直截了当引入，经电话箱至办公室。3. 信息网络系统本项目在厂区内拟设置远程网络及局域网络系统，在适当位置设置信息插座。4. 安全防范系统安全防范系统采

45、纳全彩色系统，由监视器、录像机、摄像头等组成。要紧对出入口、要紧走道及停车场等区域适时监控。3.6劳动安全、卫生、消防与防雷3.6.1劳动安全严格按照国家劳动部（1998）48号关于生产建设项目工程项目职业安全卫生监察的暂行规定的规范进行职业安全卫生工程设计，以防为主，从全然上保证工人的安全与健康。a. 电气安全1. 防触电：建筑物的电缆进线处均应可靠的重复接地，电气设备外壳，配线穿管以及电气安装支架等均作接零爱护，插座回路应当设专用接地线。用于作业流程的各个电源线路，应距离工人操作台有一定的安全防护，防止漏电、电压过高对人员造成危害。2. 设备局部照明应采纳安全电压，幸免操作人员在操作过程中

46、发生触电事故。3. 检修照明电压不高于12伏，以确保检修人员不致发生触电事故b. 防机械损害1. 机械设备传动部分设防护罩，操作平台设有防护栏杆，以防止机械损害事故。2. 设备在布置上均按规范要求留有安全通道和规定的操作间距。3.6.2职业安全卫生a. 防尘、通风：关于产生废气、飞尘的地点，均应考虑通风除尘措施，以满足车间卫生要求。车间应备有急救箱，可作突发事故及职工急病的紧急处理。对全体职员定期组织进行健康检查，建立健康档案，并按不同工种岗位发放劳动爱护用品，加大职工的职业病防护及卫生保健。b. 按国家标准，建必要的辅助卫生用房，如厕所、更衣室、休息室等。3.6.3.消防设计依据中华人民共和

47、国消防法(1998年9月1日施行)建筑设计防火规范(GB50016-2001)建筑灭火器配置设计规范(GBJ140-90)a. 防火措施1. 具有耐火性能的结构和防火隔墙。2. 人工消防设施和供消防队使用的辅助设施。3. 在疏散通道和楼梯周围设置防火隔墙。b. 消防设计1. 总平面的消防设计建筑与周围建筑物间距皆大于防火最小间距13米的要求。在各建筑物四周修建消防车通道。在多层建筑内设多座楼梯，以满足使用和消防疏散需求。关于危险区域，采纳水消防、化学灭火器材及火灾报警系统。2. 防火和防烟分区设计各建筑物，按照防火分区面积划分要求，分别划分为若干个防火分区，建筑物内部每个防火分区都设有疏散口，

48、疏散口数量和距离均满足消防疏散要求。3. 水消防设计室外设有消火栓与消防水泵结合器，室内消火栓系统管网成水平环和竖直环。按同层相邻两个消火栓能同时到达被爱护范畴内任何部位的原则进行设计。按消防规范要求，设置相应数量的灭火器等。c. 消防系统1. 室内消火栓系统：消防用水量为20L/S,火灾连续时刻为两小时，一次火灾灭火用水量为144m3。按同层相邻两个消火栓的密集水柱能同时到达被爱护范畴内任何部位的原则，全面布置消火栓。消火栓给水系统在水平及竖向分区。每区管网均各白构成环状，消火栓出水压力0.5Mpa,设减压孔板。室内消火栓布置按规范要求应布置在易于取用的地点。2. 室外消防系统：室外消防用水

49、量为15L/S,火灾连续时刻为2小时，一次火灾需水量108m2。室外消防用水量由市政给水管网供给，在建筑物四周设置室外地上式消火栓。d. 灭火器具高低压变配电设备为非油性设备，在高低压变配电间内配置推车式CO2灭火器。所有消火栓箱均配置HFA3磷酸铉盐干粉灭火器两具，灭火器应当设于明显且便于取用的地点。3.6.4防雷及接地a. 在建筑物上装设避雷网，利用建筑物金属体作防雷接地装置，以防直击雷。b. 建筑物内的要紧金属设备、管道、构架等接至电气设备的爱护接地装置上，以防雷电感应。c. 在入户端处将电缆金属外皮、金属管线等接地，以防雷电波侵入。d. 防爆场所内设防静电干线。e. 防直击雷、防雷电感

50、应、电气设备等接地装置共用，采纳总等电位联结，接地电阻小于1欧。3.7组织机构及人员配置3.7.1组织机构本项目按现代企业治理制度，运行项目法人负责制，实行总经理负责制，下设各职能部门，机构设置详见组织机构图。总经理1-1副总经理副总经理1411售后服务部企划部营销部财务部生产部后勤部技术质检部3.7.2人力资源配置本项目总用工人数为200人，所有人员一律实行社会聘请和岗前培训择优录用的原则。3.8工程招投标按照国家进展打算委员会2000年第3号令工程建设项目招标范畴和规模标准规定，本项目建设必须进行招投标。3.8.1招投标依据中华人民共和国招标投标法合同法中有关规定3.8.2招标范畴对设计、

51、建筑、设备购置、安装工程、材料、监理等均实施招标。3.8.3招标组织形式上述招标范畴，将采取托付有有关资质的单位组织招标。为保证工程项目在公平、公平、公布、透亮、有序的原则下进行，工程项目招标时期由有关部门组成专门机构整体把握、操纵、调整。评标工作应按照严肃、认真、公平、公平、科学合理、客观全面、竞争优选、严格保密的原则进行，保证所有的投标人的合法权益。评标由评标委员会负责。评标委员会由有关技术、经济方面专家组成，成员为5人以上单数，其中技术、经济等方面专家大于成员总数的2/3。这些专家从事有关领域工作满8年，并具有高级职称或具有同等专业水平。评标委员会的评标工作受有关行政监督部门监督。3.8.4招标方式对设计、建筑工程、设备购置、安装工程、材料、监理等采取公布招标的方式。本项目招标差不多情形，见表3-5.表3-5招标差不多情形表项目名称：“钢结构产品”生产项目项目招标范畴招标组织形式招标方式不采纳招标方式招标估算金额（万兀）备注全部招标部分招标自行招标托付招标公布招标邀请招标勘探设