11工程监理补充合同14

1、范本合同审核单合同名称gw#加0共？页收集 部n收集 及修订人审核夏核怕部H审 批策划部魏?十,U %审计 部*电林稠责事长审 批备注工程监理补充合同发包方 :（甲方） 承包方 :（乙方）日签订签定本合同前须知1、您已具备签定合同的法律常识2、您已全部详细了解本合同所有条款，并已熟知其含义3、您确认本合同中手写的内容与打印的内容均属双方的真实意 愿的 表示，具有同等的法律效力4、您确认双方在平等、互利、自愿的原则下签定本合同5、您已确认自己有权在本合同上签字，贵企业有权在本合同上盖章6、您已确保提交的所有资料、证件（含营业执照、资质证书、税务登记证等）、印章、签字是真实、合法、有效的7、您已确

2、知任何欺诈、违法行为将要承担相应的法律责任8、您将本着诚实、信用的原则，善意签定并依约履行本合同备注说明及签订合同的要求 :1、本合同为范本合同，各项目公司工程部根据自身实际情 况修改其间相关数据，并由经办人工程部经理项目审计部办公室财务部分管副总项目总经理审计部董事长办公室转董事长审批（附合同审核单）；合同应按工期进度计划提前完成（以 * 星辰为例，必须 在签订 土地合同后 110 天内完成）；并由工程部送达承包方（以* 星辰为例，必须在签订土地合同后 115 日内送 达对方），以利合同洽谈工作；送达承包方时应要求对方给予签收，签收单留存工程部；同必须在签订土地合同后（以 * 星辰 为例，该

3、合135 天内完成）2、在订立该合同之前，必须向对方索取对方营业执照、资质证书、法人代码证等的复印件，确认其真实性后要求对方在复印件上加盖公章。* 星辰工程监理补充合同甲方：福建 * 房地产开发有限公司 乙方：甲、乙双方就 年 月 日双方签订的“ * 星辰”工程建 设监理合同的基础上，经友好协商签订本补充合同，具体条款如下：一、工程概况：1、工程名称： * 星辰。2、工程地点：3、工程规模：总建筑面积约 59000平方米，共 13幢。二、工程的承包范围和内容：1、 监理范围： 1#-13#的上部工程质量监理（该项目质量标准按今 后甲方与施工单位签订合同为准，承担工程质量终身责任）、投资监 理、

4、工期监理、安全监理。（“ * 星辰”项目的桩基工程，乙方不派 员进场监督，但乙方必须义务为甲方委托的桩基施工单位进行内业资 料 的完善与签章工作必须确保通过桩基验收。此项目费用包含在上部监理酬金中，不进行重复计价）。2、监理人员：乙方派监理总监 1 名，土建监理工程师 2 名，土 建 监理技术员 4 名，水电监理工程师 1 名，。派驻现场的监理人员必 须持证上岗，精通业务，责任心强。在工作过程中，若因监理人员工作散漫、没有责任心，甲方有权提出辞退与更换人员，乙方必须执行。施工过程中，乙方应进行全程监理，对主要的施工工序必须进行旁站 监理， 比如在混凝土的浇捣过程中，乙方必须派员在现场操作点 2

5、 米 内进行旁 站监理，如因工程需要增加人员（如在结构施工阶段），乙 方在此基础 上自行安排，以保证工程顺利开展。如果被甲方检查发现 离岗，每次罚 款贰佰元，该罚款从监理酬金中扣除。二、 工程工期：1、 乙方责任工期：上部工程监理工期为壹拾个月。若因甲方资 金 无法到位而产生停工，甲方应通知乙方暂停派员监理，撤退人员； 如甲 方没有通知导致乙方仍有委派现场人员值班，则值班人员工资由 甲方负 责支付（值班人员工资按每人每月 800 元计算）。2、 乙方的进场时间必须以甲方书面通知为准。三、监理酬金及支付方式：1、 酬金按壹拾槊万陆仟元整人民币（176000）含税包干价， 今 后不作任何价格的调整

6、。2、监理酬金的支付方法：（ 1 ） 签 订监理合同和本补充合同后，乙方配合甲方委托的桩基 施 工单位进行内业资料完善与签章工作。待桩基验收合格通过后七日 内支 付给乙方监理酬金的 25%为肆万肆仟元整人民币 （ 44000） 。（ 2） 待 工程全部封顶后七日内甲方付给乙方监理酬金的35%为陆万壹仟陆佰元整人民币（61600） 。（ 3） 待 工程竣工验收及乙方办妥所有监理手续（含应盖章的全 部 监理文件）后七日内甲方付给乙方监理酬金的 35%为陆万壹仟陆 佰元整 人民币 （61600）。（ 4） 余款 5%捌仟捌佰元整人民币（ 8800） 在综合验收通过 七日内付清。3、乙方付款前，乙方需

7、出具等额税务发票。四、双方的责任与义务：1 、甲方的责任和义务：甲方应向乙方提供所需的工程资料。 甲方应按本补充合同所规定的时间付给乙方监理酬金。2、乙方的责任和义务：乙方应在下达施工许可证之前完成监理招标手续的市建委备 案工 作，若乙方无法在规定的时间完成招标手续的备案工作，至使甲方施工任务书无法下达，则甲方有权单方面终止合同，委托新的监理 单位。乙方应向甲方报送委派的总监理工程师和派驻工地的成员名单以及所持上岗证的复印件和监理规划及监理细则。乙方应配合甲方在有关资料上签章、盖章，如因乙方延误造成甲方损失，乙方承担由此引起的所有责任。质量监督：乙方必须认真检查工程上使用的材料，对磔配合比、

8、试块、水泥软练，钢筋检验认真负责。对于不符合设计要求的材料或施工质量，必须立即通知施工单位停止使用和施工。如甲方发现材料没有送检或不符合设计要求的材料用在工程上，则所造成的经济损失和法律责任全部由乙方负责。如因监理不力造成施工质量问题导致客户退房，退房款的 1 %由乙方负责赔偿（客户退房书面要求之日起15 天内交给甲 方）。对于施工单位不符合质量要求的工序，应立即通知 施工单位整改 返工，直至达到要求。工程造价控制，即乙方应把好的关口：图纸审核；电算分析； 结 构分析；成本造价控制在甲方与施工单位签订的施工合同承包单价 之 内；工程质量签证；单价审核；施工方案确定；决算审核；工程进 度审 核；

9、材料确定控制；对涉及工程造价的隐蔽签证或涉及工程造价 的其他 签证需先提请甲方审查，书面同意后方可给施工单位签证。工期控制：监督施工单位的劳动力控制分配是否合理，机械到 位 情况，材料到位情况等。监理工期按甲方与施工单位签订的合同工 期。 工期每拖延壹天，扣监理费贰仟元整人民币 （翌000元整。安全监督：做到文明施工，安全防护检查，不存在安全隐患。 乙 方人员在监理过程中人身安全责任由乙方自行负责，与甲方无关。乙方应对工程结构设计和其它专业设计中的技术问题，按照安 全 和优化的原则，主动向甲方提出建议，对施工组织设计和技术方案 按照 保安全、保质量，保工期和降低成本的原则进行审核审批，并报 送

10、甲方 审核认定。若乙方无法为甲方委托的桩基施工单位进行内业资料的完善 与 签章工作，至使桩基验收无法进行，则甲方有权单方面终止合同， 同时 有权终止支付监理费。五、因乙方的监理人员的失职，造成工程质量问题（如楼板、梁、柱 裂 缝等）或无法达到甲方与施工单位签订合同所规定的质量标准，甲 方有 权中途终止合同和拒付以后的监理酬金，乙方并应承担法律责任 和经济 赔偿责任。六、附则：1、本补充合同经双方签字盖章后生效，作为双方履行合同和工 程 决算的依据。若因政府部门报批而需向有关部门提交格式文本合 同，双 方另行签订，但不作为合同履行和工程决算的依据。2、本补充合同壹式陆份，甲方双方各执套份。甲方：

11、福建 * 房地产开发有限公司 乙方：法人代表：法人代表：年 月曰年 月曰以下是赠送资料劳动合同，不需要下载后可以编辑删 除！ ！劳动合同一、双方在签订本合同前，应认真阅读本合同书。本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格履行。二、本合同必须由用人单位（甲方）的法定代表人（或者委托代理人）和职工（乙方）亲自签章，并加盖用人单位公章（或者劳动合同专用章）方为有效。三、本合同中的空栏，由双方协商确定后填写，并不得违反法律、法规和相关规定；不需填写的空栏，划上“ I ”/ 。四、工时制度分为标准工时、不定时、综合计算工肘三种。实行不定时、综合计算工时工作制的，应经劳动保障部门批准。五、本合同的未尽

12、事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同？并履行。六、本合同必须认真填写，字迹清楚、文字简练、准确，并不得擅自涂改。七、本合同（含附件）签订后，甲乙双方各保管 ？份备查。甲方（用人单位）：乙方（职工）：名称：姓名：法足代表人：身份证号码：地址：现住址：经济类型：联系电话：联系电话：根据（中华人民共和国劳动法和国家及省的有关规定，甲乙双方按照平等自愿、协商？致的原则订立 本合同。一、合同期限（一）合同期限双方同意按以卜第种方式确足本合同期限：1、有固定期限：从年 月 日起至年 月Hiho2、无固足期限：从年 月 日起至本合同约足的终止条件出现时止（不得将法定解除 条件约定为终止条件）

13、。3、以完成？定的工作为期限：从年 月日起至工作任务完成时止。（二）试用期限双方同意按以下第种方式确定试用期期限（试用期包括在合同期内）：1、无试用期。2、 试用期从年 月 日起至年 月Hiho（试用期最长不超过六个月。其中合同期限在六个月以下的，试用期不得超过十五日：合同期限在六个月以上一年以卜的。试用期不得超过二十日；合同期限在一年以上两年以卜的，试用期不得超过六十日。）二、工作内容（一）乙方的工作岗位（工作地点、部门、工种或职务）为（二）乙方的工作任务或职责是 （三）甲方因生产经营需要调整乙方的工作岗位，按变更本合同办理，双方签章确认的协议或通知书作 为本合同 的附件。（四）如 甲方派乙

14、方到外单位工作，应签订补充协议。三、工作时间（一）甲乙双方同意按以下第 种方式确定乙方的工作时间：1 、 标准工时制，即每日工作 小时，每周工作 大，每周至少休息一天。2 、 不定时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位实行不定时工作制。3 、 综合计算工时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位实行以 为周期，总工时 小 时的综合计算工时工作制。（二）甲方因生产（工作）需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。除（劳动法）第四十二条规定 的情 形外，一般每日不得超过一小时，因特殊原因最长每日不得超过二小时，每月不得超过二十六小时。四，工资待遇（一）乙方正常工作时间的工资按下列第（）种

15、形式执行，不得低于当地最低工资标准。1、乙方试用期工资 元/ 月；试用期满工资元 / 月（一元 / 日）。2 、 其他形式：。（二）工资必须以法定货币支付，不得以实物及有价证券替代货币支付。（三）甲方根据企业的经营状况和依法制定的工资分配办法调整乙方工资，乙方在六十日内未提出异议的视为同意。（四）甲方每月 日发放工资。如遇节假日或休息日，则提前到最近的工作日支付。（77.）甲方依法安排乙方延长工作时间的，应按（劳动法）第四十四条的规定支付延长工作时间的工资报 酬。（一）任何一方要求变更本合同的有关内容，都应以书面形式通知对方。（二）甲乙双方经协商 ?致，可以变更本合同，并办理变更本合同的手续。

16、九、本合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。由甲方解除本合同的，应按规足支付经济补偿金。（二）属下列情形之 ?的，甲方可以单方解除本合同：1、试用期内证明乙方不符合录用条件的：2、乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度的：3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；4、乙方被依法追究刑事责任的：5、甲方歇业、停业、濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难的；6、 乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事本合同约定的工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的：7、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；8、 本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，

17、致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更本合同达成 协议的；9、本合同约定的解除条件出现的。甲方按照第 5、6、7、8、9 项规定解除本合同的，需提前 二十日书面通知乙方，并按规定向乙方支付 经济补偿 金，其中按第 6 项解除本合同并符合有关规定的还需支付乙方医疗补助费。（三）乙方解除本合同，应当提前二十日以书面形式通知甲方。但属下列情形之?的，乙方可以随时解除本合同：1、在试用期内的：2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；3、甲方不按本合同规定支付劳动报酬，克扣或无故拖欠工资的；4、经国家有关部门确认，甲方劳动安全卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的。（四）有下列情形之 ?的，甲方不得解除本合同：1、乙方患病或非因工负伤，在规