平安保险公司出租房保险业务合同

1、北京市出租房保险业务合同书甲方（单位名称）：北京联合保险经纪有限公司北京分公司_乙方（单位名称）：中国平安财产保险股份有限公司北京分公司协议双方本着公平合理、互利互惠、共同发展的原则，经过充分研究和相互协商，订立本合同。承保1、 甲方作为北京市教委风险管理顾问，代为向乙方投保出租房综合保险，险种包括但不仅限于财产一切险、公众责任险和附加出租人责任条款。2、 乙方作为承保公司承保甲方提供的出租房综合保险。3、 期限为一年，自投保之日起生效。4、 乙方向甲方提供的保险金额确定方法为：1 ?财产一切险的保额按照出租房的租金额乘以10倍确定，并提供财产的详细坐落地点和平米数。2 .公众责任保险和附加出

2、租人责任险的保额按照出租房的租金额乘以10倍确定每次事故赔偿限额和累计赔偿限额，并根据市区和郊区县的租金水平不同做相应调整。5、 保险费率为财产险0.2%，免赔额为每次事故1000元人民币；公众责任险0.2%，免赔额为每次事故800元人民币。6、 乙方同意按照同一条件承保甲方介绍的中途加入的出租房。操作流程一、甲方按照乙方要求统计投保出租房基本信息。二、甲方按照乙方要求填写投保单后，乙方应于收到投保单三个工作日内向甲方签发保单。三、对于存在问题的保险单，乙方应于三个工作日内进行更正，并经甲方送交被保险人，由此造成的任何经济赔偿责任由乙方负责承担。四、被保险人取得保险单和保险费收据时划入甲方指定

3、账户，并由甲方在每个月的20日前统一向乙方指定帐户划转上月20日至该月19日的实际保费，乙方于每个月的25日前向甲方出具正式发票。五、被保险人向乙方提供保全时，乙方应限于三个工作日内办理完毕。如果被保险人办理退保手续，乙方应于办理完毕退保手续后七个工作日内将保险费剩余部分被保险人指定账户，并于三个工作日内以书面行式通知甲方。理赔一、甲方或被保险人在发生保险事故后及时通知乙方，并协助乙方调查赔案。二、乙方应为甲方提供必要的、合理的、人性化的理赔服务。三、甲、乙双方共同组成“临时重大事故处理小组”，负责拟订重大事故的解决办法和赔偿责任。四、被保险人发生保险责任范围内的事故时，在被保险人全面提供必备

4、的索赔单证的前提下，乙方应在乙方与被保险人达成赔偿协议之日起的七个工作日内予以赔付五、被保险人发生保险责任范围内的事故时，在被保险人全面提供必备的索赔单证乙方应在三十日内确定是否予以赔付，拒绝赔偿的应书面通知被保险人和甲方。六、乙方应实行全天候现场查勘制度，应于知道事故发生之日起3小时内进行现场查勘，远郊县的可适当放宽，但不得超过6小时。乙方应实行7天/24小时专用报案电话。乙方查勘时应当即向被保险人及时、详细地介绍理赔程序和所需单证。七、对于确定属于保险责任范围内的事故，乙方应向被保险人按照可以确定的损失金额给付30%的预付赔款。附加服务一、乙方在每月的25日之前，对上月20日至该月19日甲

5、方代为投保的出租房基本信息和投保信息进行统计后，按照双方约定格式向甲方提交UIB统保出租房信息明细表电子文档和盖章后的纸质文档各一份，以作备案。二、乙方向甲方及被保险人提供条款解释、核保、保全、理赔等各方面信息咨询。三、乙方每季度向甲方提供投保出租房事故隐患检查情况清单、整改建议以及理赔基本情况。四、乙方每年协助甲方召开出租房防灾防损专项会议二次，并承担部分会议经费，具体的费用范围和费用承担比例由甲乙双方协商确定，并签订补充协议。五、乙方提供的服务包括但不仅限于以上服务条款。保密条款一、无论本合同是否终止、解除或撤销，甲、乙双方均有义务为对方的商业秘密或对方提供的文件、资料等非公开信息保密。二

6、、本合同任何一方未经对方书面许可，不得复制、印刷、传播或通过广告等其它形式披露或散播与对方有关的商业秘密或者非公开信息。三、对于各方提交给对方的所有资料、方案、报告等，未经对方事先书面许可，任何一方不得披露给任何第三方，也不得用于本合同之外的任何目的。相关的保险条款见附件其它一、任何一方违反本协议的约定，都视为违约。违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的经济损失。二、甲、乙双方如在本协议执行过程中对本协议内容有异议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向法院提出诉讼。三、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如该补充协议与本协议有不一致

7、之处，以该补充协议的规定为准。四、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。各份文本具有同等法律效力。五、本协议经双方授权代表签字并盖章后生效。甲方：北京联合保险经纪有限公司北京分公司授权代表人：乙方：中国平安财产保险股份有限公司北京分公司授权代表人：签约时间：2004 年 月 日补充协议甲方（单位名称）：北京联合保险经纪有限公司北京分公司_乙方（单位名称）:中国平安财产保险股份有限公司北京分公司为进一步加强业务合作，经友好协商，双方就“北京市出租房保险”业务合作的佣金支付事宜达成如下协议，作为双方合作协议（以下简称原协议）之补充。1、 乙方收到甲方缴纳保险费后，应于五日内按本协议约定向甲方支付佣金

8、。2、 佣金比例为：保险费的30%三、佣金流转方式为：乙方以支票、转帐、或现金的方式支付甲方佣金，甲方开具发票或收款证明四、本协议与原协议具有同等法律效力。原协议与本协议如有不一致之处,以本协议为准。甲方代表:乙方代表:（签章）（签章）附件财产一切险保险条款、保险财产保险财产指在本保险单明细表中列明的财产及费用。定并确经被保险人特别申请,并经本公司书面同意，下列物品及费用经专业人员或公估部门鉴定价值后,亦可作为保险财产：（一）金银、珠宝、钻石、玉器；（二）古玩、古币、古书、古画；（三）艺术作品、邮票；（4） 建筑物上的广告、天线、霓虹灯、太阳能装置等;（5） 计算机资料及其制作、复制费用。下列

9、物品一律不得作为保险财产：（一）枪支弹药、爆炸物品；）现钞、有价证券、票据、文件、档案、帐册、图纸（3） 动物、植物、农作物；（4） 便携式通讯装置、电脑设备、照相摄像器材及其他贵重物品（5） 用于公共交通的车辆。二、责任范围在本保险期限内，若本保险单明细表中列明的保险财产因自然灾害或意外事故造成的直接物质损坏或灭失（以下简称“损失”），本公司按照本保险单的规定负责赔偿。定义：自然灾害:指雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象。意外事故:指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失的突发性事件，包括火灾和爆炸。三、除外责任本公司对下列各项不负责赔偿:（一）设