精选购房合同范文汇总八篇

1、精选购房合同范文汇总八篇范文一甲方（委托人）：乙方（受托人）：北京某某房地产经纪有限公司依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和 协商一致的基础上，就屮方委托乙方，乙方接受屮方委托从事房屋购买代理事项 达成一致，订立本合同。第一条委托事项屮方委托乙方代理购买于市区房产，建筑面积平方米，权属性质，原商品房 销售契约编号。第二条委托代理期限乙方自本合同订立后的次日起个工作日完成全部代理事项，如因中方原因耽 误，工作日相应顺延。第三条房产价格及付款时间、付款方式1. 该房产购买价格为人民币（大写）元整，此价格为净房款，购买该房产 屮方应交的其它相关费用详见附件一。2. 付款

2、日期、付款方式：第四条甲乙双方相互提供下列相应证件中方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。笫五条屮方义务1. 屮方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材 料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。2. 若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。3. 照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。4. 乙方通知中方签订房屋买卖合同，屮方应于接到通知之日起三个工作日 内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。笫六条乙方义务1. 乙方确保代理事项真实合法。2. 确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接

3、。3. 不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意吊通，损害屮方利益。4. 如需变更为屮方代理服务事项、要求和标准，须经屮方同意。 第七条其他事项约定1. 签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。2. 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书 面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。3. 该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。第八条违约责任1. 甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等 原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。2. 本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对

4、 方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。3. 如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返 还甲方所交款项，双方免责，合同解除。第九条合同争议的解决办法本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产 所在地的人民法院起诉。笫十条合同生效日期推荐合同范本北京购房合同南京购房合同西安市购房合同苏州市 购房合同武汉购房合同重庆市购房合同本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各 执一份，具有同等法律效力。笫十一条补充条款中方：乙方：某某房地产经纪有限公司现在住址：地址：身份证号码：房地产经纪机构资质证书编号：第号委托代理人：经办人：联

5、系电话：联系电话：签约日期：购房合同范文二出卖人（甲方）：身份证：买受人（乙方）：身份证：屮乙双方就房屋买卖事宜，依据合同法、物权法等相关法律法规，并 经双方友好协商，达成如下合同条款：一、甲方自愿将坐落于合肥市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，产权 证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给 乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物（如有）总价款为人民币大写（小写：）。三、乙方在签订本合同时，支付甲方房款元（其中房屋总价款的20%作为定 金，剩余部分作为预付款）。四、甲方保证该房产合法、权属清楚，不得有任何除中方以外的第三人主张

6、该房产的合法权利，并不得在本合同签订后乂与其他方签订关于本合同所记载的 房屋的买卖合同并办理过户手续。五、自本合同签订之日起三个月内，甲方须将房屋过户给乙方（包括房产证、 土地证等证件），如遇特殊情况，双方协商后可延期，但延期不得超过一个月。六、房屋的相关产权证明办理完过户手续后十日内，中方应将将水、电、气、 有线电视等相关附属设施过户给乙方。七、办理房产证过户所应缴纳的税、费均由乙方承担，但不包含屮方房屋贷 款费用，且过户前甲方必须结清该房屋银行剩余贷款。八、双方约定，自本合同签订之日起三日内，甲方即将该房屋交由乙方占有 使用，同时，甲方须将水、电、气、有线电视等附属设施的费用结清。九、违约

7、责任：屮乙双方应自本合同签订之日起，严格履行本合同，不得违 约。如中方违约，则须双倍返还乙方已付定金，同时返还乙方所支付的预付款， 乙方违约，则甲方有权没收乙方所付定金。十、双方约定其他事项：十一、本合同未尽事宜，屮、乙双方可以合同附件 形式另行约定，约定条款与本合同具有同等效力。十二、本合同履行中如发生争议，双方应通过协商解决，协商解决不成，可 向合肥市瑶海区人民法院起诉。十三、本合同正本一式三份，屮方执一份，乙方执一份，房地产管理部门一 份自双方签字之日起生效。甲方：乙方：电话：电话:年月日年月日购房合同范文三甲方：买方:（简称乙方）身份证号码：地址：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民

8、共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向中方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在 省 市区拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价:人民币元整（大写： 佰拾万仟佰拾元整）笫三条付款时间与办法：（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支 付人民币元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起日内支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给 中方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二

9、）甲方应于拿到房产证之日起天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将等费用结清。（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房 地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费山方承担。第四条交房：第五条违约责任：中、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知 甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归 中方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之 日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体1. 甲方是共人。2. 乙方是共人。第六条、本合同一式两份，甲乙双

10、方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过 协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本 合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加 万元的费用给甲方，即总房款为万元。第九条、双方约定的其他事项：出卖方（甲方）（手印）身份证号码：地址：邮编：电话：;购买方（乙方）（手印）身份证号码：地址：邮编：电话：鉴证日期：年月日购房合同范文四甲方：XX市天泽实业有限公司（售房者）乙方：XXX （购房者）*年*月*日，甲方与乙方签订商品房买卖合同（合同编号：*, 下称购房合同）。因甲方未能在约定

11、期限内交房，本着实事求是、互谅互让的原 则，屮乙双方于材林年林月林日对购房合同的履行情况进行了沟通和评估，并对 解除购房合同事项进行友好协商，达成如下一致意见：1、经双方协商同意，购房合同于*年*月*日予以解除。2、屮方退回乙方已付房款人民币贰拾万玖仟玖佰垒拾垒元整，该款项必须 于*年*月*日前全部退清。3、乙方配合中方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜，该项所产生 费用由中方负担。4、自本协议生效之日起，甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的 违约或赔偿请求。本协议由双方签字生效。协议书一式二份，由双方各收执一份。甲方：法定代表人：（签字）乙方：法定代表人：（签字）年月日购房合同范文

12、五编号：卖方（以下简称中方）：买方（以下简称乙方）：见证方（以下简称丙方）：屮乙双方经友好协商，就中方向乙方转让屮方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市区（县）的房屋所有权证书，所有权证书 字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为,建筑面积为平方米。笫二条甲方对买卖权的声明屮方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市 的有关规定及政策法规，中方有权将该房屋上市交易。山于违反国家及北京市相 关政策法规而引起的法律及经济责任山屮方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的 前提下，就向屮方购买上述房屋的完全产权之事签订

13、本协议，并认可仅在此种情 况下签订才具有法律效力。笫四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计 为人民币元。（大写佰拾万仟佰拾元整）第五条付款 方式（-）无须银行贷款1、乙方应在签订北京市房屋买卖合同时，支付相 当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支 付剩余90%房款。（二）银行贷款1、乙方应在签订北京市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的 定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定山银行直接支付。笫六条违约责任1。甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3 个

14、工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。 中方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定 金的双倍及已付款返还给乙方。2。乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，屮方对乙方的逾期应付款 有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0o 4%。作为滞 纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3。中方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，屮方 应按乙方已付房款的0。4%。向乙方付滞纳金，逾期超过13天，即视甲方违约， 乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付屮乙双方就房屋交付达成以下细H：1）没有房屋欠帐，如电

15、话费、电费、物业管理费、取暖费等；2）没有固定不可移动装修物品的破坏；3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4）其它：第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产 交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理 上述手续时产生的税费及相关费用，山中乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中 山丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双 方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同 在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所 在地的

16、人民法院提起诉讼。笫十条生效说明本协议一式四份，中乙双方各执一份，房屋所在区（县）交 易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：经办人：电话：乙方：经办人：电话：购房合同范文六甲方：乙方：年月日甲方：乙方：屮乙双方本着平等，自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、屮方与XX市棚户区改造管理办公室签订房屋拆迁产权调换协议书，屮 方被安置在XX区8号地块24号楼2单元1层01侧69. 76平方米房屋。此协议 与被安置在同一楼房的02侧房屋70. 16平方米房屋在同一安置协议中。现中方 将01侧69. 76平方米房屋出售给乙方，售价17. 5万元，

17、大写壹拾荣万伍仟元整。二、此合同签订后，中方将此房屋安置协议交给乙方，并向XX市棚户区改 造管理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积差额款，屮方并将交纳 上楼款的票据交给乙方，乙方向中方交纳买楼款壹拾渠万伍仟元整。则乙方享有 01侧的房屋所有权。并事有合同签字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交 楼产生的加倍临时安置补助费。涉及该楼房交付询及办理房照产生的费用均由屮 方承担。（过户费用乙方承担）三、甲方应当保证该房屋无任何瑕疵，保证该房屋的.完全拥有。四、作为出售人的合同附随义务。屮方应当负责办理房屋安置后的产权办理。 应当向乙方交付房屋产权证书。并根据乙方的要求，在7日内协助乙方到房

18、产管 理机关办理房屋产权变更手续。五、此合同双方签字时生效，任何一方不得违反，如违反，应当向另一方承 担违约金5万元，违约金不足以弥补损失的，守约方还有权继续主张损失。甲方：乙方：年月日购房合同范文七委托人：电话住址：身份证号码：工作单位：居间人：法定代表人：住所：屮方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助屮方与卖房人签 定房屋买卖合同。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵 守。第一条：欲购买房屋的基本情况房屋坐落：区；建筑面积和格局：房屋用途：（住宅或公寓或商业用房等）；房屋朝向：房屋建成年限：房屋总价款：付款方式：一次性或需银行贷款。房屋性质为央产房或经济适用房或房

19、改房或商品房，或者房屋性质不限。以上为基本意向，最终以中方实际看中的房屋为准。第二条：甲方委托事项1、乙方代为寻找卖房人；2、乙方带领其实际参观房屋；3、乙方代为审查卖房人基本情况等。第三条：甲方义务屮方根据乙方通知参观房屋；甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。支付居间费用。第四条：乙方义务乙方应当根据中方要求挑选合适的房屋。乙方通知屮方参观房屋，应当提前衬小时。乙方应当向屮方如实提供卖房人的信息；如屮方需银行提供贷款支付购房款，乙方指导屮方办理银行贷款。向屮方提 供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。笫五条：委托期限本合同委托期限为*和月，期满之前，中方不得解除委托。或屮方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担 赔偿责任。合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。经双方协商一致，可以续定委托合同。第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的卖房人签订房屋买卖合同，中 方向乙方支付衬元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订房 屋买卖合同之日支付。第七条：违约责任屮乙双方应认真履行本合同，如有违约，应