电子商务产业园房屋租赁合同(模板)

1、电子商务产业园房屋租赁合同 （模板 ）篇一：房屋租赁合同 （ 模板 ）房屋租赁合同甲方：（出租人）身份证号： 乙方：（承租人）身份证号：甲乙双方经友 好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房 屋一事经协商一致，订立本合同：第一条 甲方将坐落于市区，面积共平方米（建筑面积）房屋出租给乙方， 室内附属设施有 。第二条房屋用途：该房屋用途为：。除双方另有约定外，乙方不得改变房 屋用途。第三条租赁期限：自年 月 日至年 月日。租赁期满，甲方有权收回出租房 屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前通知甲 方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租赁期满合同自然终止

2、或因不可抗力 因素导致合同无法履行的，合同终止。第四条 租金：该房屋租金为每月人民币元（大写 万 仟 百 拾 元整）， 每支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付的租金合计元；以 后应在 15 租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应 向甲方交纳押金 元（大写 万 仟 百 拾 元整），和首次租金一并交付，合同 到期后乙方对房屋现状及室内附属设施如无损毁，该押金全额退还给乙方；如 有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予 以补足。该押金无利息。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租 金标准。第五条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的

3、物业管理费、煤气费、水电 费、暖气费、固话费、有线电视费、网络使用费等均由乙方承担。第六条 租赁期间，乙方未经甲方同意，转租、转借承租房屋或利用承租房 屋存放危险物品或进行违法活动的，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且 可以追究乙方的违约责任。第七条 乙方逾期支付应支付租金，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追 究乙方违约责任。自逾期之日起每日按应交付租金的50%向甲方支付违约金。第八条 租赁期间，任何一方提前终止合同，需提前方可终止本合同。第九条 房屋验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异 议应当 场提出。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不 得留存物品或影

4、响房屋的正常使用。对未经同意存留的物品，甲方有权处置。第十条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本 合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。第十一条争议由双方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的，依法向 人民 院提起诉讼。第十二条其他约定事项：第十三条本合同自双方签字之日起生效。 第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各存壹份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方：身份证号：身份证号：签订时间：年月日签订时间：年月日 篇二：电子商务产业园入驻合同合同编号：CZKJ-山东省创众空间国际电子商务产业园入驻合同书甲方：山东省创众空间国际电子商务产业园有限公

5、司 乙方：根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲乙双方经过认真考察和协 商，本着平等自愿、协商一致、合作共赢、共同发展的原则，就有关事宜订立 本合同。第一条合同标的及用途1、出租标的位于五金市场D1区楼第号房间，建筑面积 平方米。2、乙方 租赁该标的只能用于经营电子商务，不得用于其他任何用途。 第二条租赁期限1 、本合同租期为年，即从年月日起至年月日止。2 、本次租赁期满后，如乙方希望续期，须提前一个月向甲方提出书面申请。双方协商同意后，可另行 订立租赁合同。在同等条件下，甲方须优先租赁给乙方。第三条各类费用及交付方式1 、为鼓励入驻电商经营户，在合同期内免收房屋租金。2、乙方每月按照所租赁房

6、间的电表实际读数向甲方缴纳电费，电费单价以 五金市场实际收取电价为准 ,每月 5日前向甲方缴纳上月电费。3、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（合同到期，原合同中保证 金抵冲现在应支付的保证金）作为履约保证。租赁期限届满，在乙方已向甲方 交清了全部应付的租金及其它相关费用，并按本合同履行约定的责任后 7 日 内，甲方退还乙方租赁保证金。使用 34平方商户缴纳保证金 1000元/间，使用 78平方房间缴纳保证金 2000元/ 间。4、乙方在入驻前须向甲方缴纳服务费（包括物业管理费、水费、电梯使用费、公摊建筑照明费、公共设施使用费等），按照0.5元/日/m2的标准，先付后用，按年支付，第一年服

7、务费 : 元，大写： 元整。第四条出租房屋交付1 、自乙方向甲方支付服务费之日起 2 日内，双方进行房屋交接。2、房屋交接时甲乙双方在租赁资产交接清单上签字确认。该清单作为 本合同附件，是双方合同终止时交接的依据。第五条甲方的权利和义务1、甲方提供完善的办公场所，提供统一的物业管理服务，保证房屋能够满 足企业经营需求（包括供水、供电、照明等）。2、对于淘宝、天猫、 1688等国内交易平台的经营户，甲方可免费提供统 一的网络服务；对于 Aliexpress 、 eBay、 Amazon、 Wish 等跨境交易平台的经营 户，因国际交易平台的特殊要求，甲方为乙方协调安装网线，费用由乙方承 担，甲方

8、统一收缴，尽量低于市场均价。3、甲方应积极建立完善的电子商务服务平台 , 物流方面，甲方按照统一的 协议价格向乙方提供物流快递配送服务，尽量降低物流、快递配送费用。第六条乙方的权利和义务1、乙方享有本园区所提供的各项配套服务，除入驻经营户外其他经营户和 人员不得享受甲方所提供的管理服务。2、乙方须遵守甲方的各项管理制度，积极参加甲方举办的大型活动，配合 甲方做好政府接待和检查。3、乙方须按时缴纳各类费用，逾期收取滞纳金。具体参照第七条。4、为充分利用房间，乙方须保证每人占有 5 平方米的经营面积，不得长时 间闲置房间，乙方应在入驻产业园半年内实现满员经营，每月应随业务发展及 时补充人员。5、乙

9、方在所租赁房间内未经允许不得擅自存放货物，需存放货物的须经甲 方许可，不得存放易燃、易爆、有毒、危化品等违禁货物，存货面积不得超过 房间面积的 10%。6、乙方不得销售假冒伪劣产品，如被有关执法部门查处，自行处理，与甲 方无关，甲方不承担连带法律责任。7、乙方不得窃取或泄露产业园及其他经营户的商业信息，不得随意从其他 经营户争夺货源和员工。8、乙方独立办公，自主经营，不得利用甲方名义从事任何经营活动或违法 乱纪活动。 9 、乙方应遵守国家相关规定，不得利用产业园网络从事有害国家 网络安全的活动，如造成危害性后果由乙方自行处理，甲方不承担任何法律责 任。10、租赁期限内乙方应保证租赁物及所用设施

10、设备处于正常的可使用和安 全的状态。乙方有保证生产经营安全的义务，甲方有监督管理权力，凡发现乙 方存在安全经营隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。否则由 此产生的一切责任和损失由乙方自行承担。11、未经甲方允许，乙方不得擅自改变房间结构，不得转租、转借、抵 押、出让所租赁房间。 12 、乙方有义务保持所租赁房间内的卫生清洁，工作人 员着装整齐。13、本合同终止时，乙方须于合同终止前 10 日内清理物品，腾出房间，与 甲方完成交接手续。第七条违约责任1、乙方不能按时足额缴纳电费或服务费用的，须从缴费截止日起，每天向 甲方缴纳其应缴费用 10%的滞纳金，甲方有权停止水电供应和物业服务，

11、且有 权终止本合同。2、乙方的隔间无人经营时间超过 10 天的，须向甲方提供书面材料说明， 未提供说明的甲方按照5元/日/卅的标准收取无人经营时间段的租金，且甲方 对房间内物品享有留置权，所缴纳费用不予退还并有权终止本合同。3、乙方应保持人员稳定，保证每人占有不高于 5 平方米的办公面积。因人 员变动导致不能满员经营的，乙方应在六个月内补充到位，否则将按照 2 元/日 /m2 的标准收取服务费。4、乙方应爱护使用甲方提供的办公设施和公共设施。如因乙方行为造成甲 方提供的设施损坏的，所租赁房间内设施按照租赁资产交接清单上标明的 价格进行赔偿，公共设施按照园区管理办法规定照价赔偿。第八条合同的变更

12、与解除1、双方可 协商变更或解除本合同，须提前一个月经双方签署书面协议方 能生效。 2、因不可抗力致使本合同无法履行的，双方可以协商解除合同。 3、 因政策调整致使本合同无法履行的，双方可以协商变更或解除合同。 4、一方违 约的，另一方可以解除本合同。第九条争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依 法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他1、本合同未尽事宜可由双方协商后签订补充合同，补充合同与合同正本具 有同等法律效力。 2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。 3、本合同一式二 份，甲乙双方各执一份。 合同附件：租赁资产交接清单甲方（公章）： 乙方

13、（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签 字）： 电话号码 ：电话号码： 地址：临沂市河东区五金城 D1 区 三楼 地 址： 开户行：农业银行何成国开户行： 银行账号： 6228 4318 2902 7331 117 银行账号：签订时间： 年 月 日 签订时间：年 月 日租赁资产交接清单一、交接房间编号： 楼号房间二、交接房间装修状况：吊顶：墙面：地板： 三、接房间当前电表示数： 四、交接房间钥匙套（把）数： 五、交接房间内设备详细状况：甲方：乙方：代理人：代理人：年 月日篇三：房屋租赁合同 （ 模板 ）房屋租赁合同出租方:法定代表人 : 联系方式 : 承租方 :法定代表人 : 联系方

14、式 :经双方协商一致，出租方同意将其合法房产出租给承租方使用 , 现根据国家 有关房产管理规定，签订合同条款如下 :一、租赁房产的地址为 :（ 下称“该房产” ） ，房地产权证号码为 : ，房产建 筑面积平方米。出租方同意将该房产出租承租方使用，租期为 个月，从年 月 日至年 月 日止。出租方保证对该房产拥有合法出租的权利。二、双方约定租赁期内每月租金为 （大写） 千 佰 拾 元整（ 元小写 ）。租金按 季结算，由承租方在当季后 10 天内按现金或银行转帐等付款方式缴付租金给出 租方。出租方应出具相应发票或收据，所产生的税费由出租方承担。出租方开户银行 : ；户名: ； 银行帐号：。三、承租方

15、于 年月日向出租方交付保证金（人民币）千 佰 拾元整 （小 写） 。在年 月 日前，承租方交付首季租金（人民币）千 佰 拾 元整（小写） 。合同终止，承租方 在付清租金及其他费用时，出租方应将保金无息返回给承租方。四、出租方交付该物业予承租方使用日期 : 年 月 日。五、在租赁期内，出 租方承担下列责任 :1、出租方提供家具及电器 （ 详见附件家具家电清单 ） ，以及电话机台 （ 号 码 :） 予承租方在租赁期间使用。2、出租方负责对该房产定期安全检查，承租该房产主体结构自然损坏的维 修费用，如因出租方维修责任而延误该房产维修造成他人人身伤亡、财产损失 的，应负责赔偿。3、租赁期间转让该房产时

16、，须提前两个月书面通知承租方。4 、出租方负责缴清租赁期前房产之管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费等 一切费用。六、在租赁期内，承租方承担下列责任 : 1、按时交纳租金及每月的管理费、电话费、水电费、煤气费、有限电视 费、水电费等杂费。2、承租方使用该房产时，不得擅自改变房屋结构和用途，不得储存任何违 禁品、易燃品、爆炸品等物。3、承租方需要对该房产进行扩、加、改建 （含改变间隔 ） 、室内装修或增加 设各，须经出租方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，出租方 有权对工程进行监督。4、承租方应爱护该房产及其设备，发现该房产及其设备自然损 坏，应及时通知出租方并积极配合出租

17、方检查和维修；因使用不当或者人 为造成该房产及设备损坏的，承租方负责修复或赔偿。5、承租方不得未经出租方书面同意，擅自将该房产转租、分租给他人使 用。6、租赁期届满且出租方要求收回该房产或解除合同之日，应交回该房产及 其设备给出租方，如需继续承租该房产，应提前与出租方协商，双方另订合 同。七、租赁期间，该房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，或因不可抗力 的原因，造成本合同无法履历时，本合同自然终止，双方互不承担责任。八、本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。九、本合同一式三份，自签订之日起生效，具同等法律效力，出租方、承 租方及代理方各执一份。附件：家具家电清单。出租方：承租方 :法定人或

18、委托代理人：法定人或委托代理人： 日 期: 日 期 : 附件：家具家电清单交付人：接收人：年月日继续组织两周一次的专题学习沙龙和互动式评课沙龙，结合教研活动的主 题组织好教师学习、交流。听展示课的教师对听课内容进行精心、系统的评 点，写成评课稿，在两周一次的互动式教学研讨沙龙中进行交流、探讨。与往 年不同的是，在保证互动评课活动开展同时，不影响正常教学，本学期安排 8 次集体评课活动，其他评课通过 qq 群来交流、研讨。指导思想 以新一轮课程改革为抓手，更新教育理念，积极推进教学改 革。努力实现教学创新，改革教学和学习方式，提高课堂教学效益，促进学校 的内涵性发展。同时，以新课程理念为指导，在

19、全面实施新课程过程中，加大 教研、教改力度，深化教学方法和学习方式的研究。正确处理改革与发展、创 新与质量的关系，积极探索符合新课程理念的生物教学自如化教学方法和自主 化学习方式。本学期，我组将进一步确立以人为本的教育教学理论，把课程改革作为教 学研究的中心工作，深入学习和研究新课程标准，积极、稳妥地实施和推进中 学英语课程改革。以新课程理念指导教研工作，加强课程改革，紧紧地围绕新 课程实施过程出现的问题，寻求解决问题的方法和途径。加强课题研究，积极 支持和开展校本研究，提高教研质量，提升教师的研究水平和研究能力。加强 教学常规建设和师资队伍建设，进一步提升我校英语教师的英语教研、教学水 平和

20、教学质量，为我校争创“三星”级高中而发挥我组的力量。坚持以基础教育课程改革纲要为指导，认真学习贯彻课程改革精神， 以贯彻实施基础教育课程改革为核心，以研究课堂教学为重点，以促进教师队 伍建设为根本，以提高教学质量为目标，全面实施素质教育。高二的历史教学任务是要使学生在历史知识、历史学科能力和思想品德、 情感、态度、价值观各方面得到全面培养锻炼和发展，为高三年级的文科历史 教学打下良好的基础，为高校输送有学习潜能和发展前途的合格高中毕业生打 下良好基础。全班共 40 人，其中男生 15 人，女生 25 人。学生的数学基础较一般，多数 学生能掌握所学内容，少部分学生由于反映要慢一些，学习方法死板，

21、没有人 进行辅导，加之缺乏学习的主动性，不能掌握学习的内容。能跟上课的学生， 课上活泼，发言积极，上课专心听讲，完成作业认真，学习比较积极主动，课 后也很自觉，当然与家长的监督分不开。部分学生解答问题的能力较强，不管 遇到什么题，只要读了两次，就能找到方法，有的方法还相当的简捷。有的学 生只能接受老师教给的方法，稍有一点变动的问题就处理不了。个别学生是老 师 本册的教学内容：（ 1 ）混合运算和应用题；（ 2 ）整数和整数四则运 算；（ 3）量的计量；（ 4）小数的意义和性质；（ 5）小数的加法和减法； （6）平行四边形和梯形提出教学任务：在全面发展体能的基础上，进一步发展灵敏、力量，速 度和

22、有氧耐力，武德的培养；引导学生学会合理掌握练习与讨论的时间，了解 实现目标时可能遇到的困难。在不断体验进步和成功的过程中，表现出适宜的 自信心，形成勇于克服困难积极向上，乐观开朗的优良品质；认识现代社会所 必需的合作和竞争意识，在武术学习过程中学会尊重和关心他人，将自身健康 与社会需要相，表现出良好的体育道德品质，结合本身项目去了解一些武术名 人并能对他们进行简单的评价；加强研究性的学习，去讨论与研究技能的实用 性，加强同学之间的讨论交流的环节。：总体目标：建立“健康第一”的理念，培养学生的健康意识和体 魄，在必修田径教学的基础上进一步激发学生学习“初级长拳”、“剑”的兴 趣，培养学生的终身体

23、育意识，以学生身心健康发展为中心，重视学生主体地 位的同时关注学生的个体差异与不同需求，确保每一个学生都受益，以及多样 性和选择性的教学理念，结合学校的实际情况，设计本教学工作计划，以满足 学生选项学生的需求，加深学生的运动体验和理解，保证学生在高一年田径必 修基础上再加上“长拳”来引导男女生学习体育模块的积极性，再结合高二年 的 “剑”选项课的学习中修满 2 学分。加强学习“长拳”以及“剑”的基本套 路，提升学习的的兴趣，提升学生本身的素质，特别是武德的培养。运动参与：a养成良好的练武的锻炼习惯。b根据科学锻炼的原则， 制定并实施个人锻炼计划。 c 学会评价体育锻炼效果的主要方法。运动技能：

24、 a 认识武术运动项目的价值，并关注国内外重大体赛事。b有目的的提高技术战术水平，并进一步加强技、战术的运用能力。c学习并掌握社会条件下活动的技能与方法，并掌握运动创伤时和紧急情况下的简易处理 方法。身体健康：a能通过多种途径发展肌肉力量和耐力。b了解一些疾病 等有关知识，并理解身体健康在学习、生活中和重要意义。 c形成良好的生活 方式与健康行为。心理健康： a 自觉通过体育活动改变心理状态，并努力获得成功感。b在武术练习活动中表现出调节情绪的意愿与行为。c在具有实用技能练习中体验到战胜困难带来喜悦。社会适应：a在学习活动中表现出良好的体育道德与合作创新精神。b 具有通过各种途径获取体育与健康

25、方面知识和方法的能力。采用教师示范与讲解，学生讨论，练习，教师评价，再进行个别指 导，后进行学生练习，最后进行展示与学生的综合评价相结合的方式方法，培 养学生的良好的学习习惯、学习方法更好地完成教学任务，达到教学目标；实 行培优扶中辅差，采用学习小组的建立，加强学习小组的相互学习、相互讨 论、相互研究的功能，提升学习的效率；加强多边学科的整合，特别是加强心 理健康的教育，加强运动力学、运动医学等进行学习，以提升学生的运动自我 保护意识与能力。（1）课题研究：加强校本课程“剑”、“平山初级长拳”的开发与教学；做好“趣味奥运会进入校园”课题的开题准备。做为“青 春期健康教育进入校园”课题组的成员，

26、协助课题组进行研究，开展活动。（2）校本教研：加强校本课程的开发，加强体育备课组的教研能 力，做为备课组长的我与其他老师加强讨论校本的研究与开发，本次校本开发 重点放在“剑”、“初级长拳”、“花样篮球”三个项目上，有所侧重。（3）论文撰写：结合课题研究的内容进行撰写。（4）校际、教研组、备课组教研活动：做为晋江市兼职中学体育教 研员及校际组成员，积极参加校际组开展的各项活动，加强提升在校际组的教 研水平，做好兼职教研员的本职工作，协助教研员开展教研活动；积极参加教 研组的各项活动，提升教研水平；做为备课组长的我，我计划是积极组织本组 老师一起提高高中的课改力度与水平，集中老师的备课时间与讨论在

27、备课过程 中出现的一系列问题，针对选项会出现的问题进行沟通，加强学习过程的评 价，协调选项内容的评价标准及认证过程。本册的重点：混合运算和应用题是本册的一个重点，这一册进一步学 习三步式题的混合运算顺序，学习使用小括号，继续学习解答两步应用题的学 习，进一步学习解答比较容易的三步应用题，使学生进一步理解和掌握复杂的 数量关系，提高学生运用所学知识解决得意的实际问题的能力，并继续培养学 生检验应用题的解答的技巧和习惯。第二单元整数和整数的四则运算，是在前 三年半所学的有关内容的基础上，进行复习、概括，整理和提高。先把整数的 认数范围扩展到千亿位，总结十进制计数法，然后对整数四则运算的意义，运 算

28、定律加以概括总结，这样就为学习小数，分数打下较好的基础。第四单元量 的计量是在前面已学的基础上把所学的计量单位加于系统整理，一方面使学生 所学的知识更加巩固，一方面使学生为学习把单名数或复名数改写成用小数表 示的单名数做好准备。高考的文科综合能力测试更加强调考生对文科各学科整体知识的把 握、综合分析问题的思维能力、为解决问题而迁移知识运用知识的能力。教师 在教学中要体现多学科、多层次、多角度分析解决问题的通识教育理念。教师 要认真学习和研究教材 , 转变教学观念，紧跟高考形势的发展，研究考试的变 化，力争使高二的教学向高三教学的要求靠拢。按照教学大纲和考试说明的要求，认真完成高二阶段的单科 复

29、习工作。坚持学科教学为主，落实基础知识要到位，适当兼顾史地政三个学 科的综合要求，培养提高学生学科内综合的能力。从学生的实际出发，落实基 础，提高学科思维能力和辩证唯物主义、历史唯物主义的理论水平。本学期教研组重点加强对教师评课的指导，使教师的评课规范化，系 统化，定期举行主题教学沙龙和“会诊式行动研究”，促进新教师的成长，加 快我镇小学语文教师队伍成长速度和小学语文教育质量的全面提高。结合区里 的活动安排，开展各项有意义的学生活动，培养提高学生的语文素养，调动启 发学生的内在学习动机。二、工作目标以课改为中心，组织教师学习语文课程标准，转变教学观念，深入课 堂教学研究，激发学生主动探究意识，培养学生创新精神和实践能力，努力提 高学生语文素养。2、进一步加强语文教师队伍建设，让“语文研究小组”，充分发挥 学科带头人、骨干教师的示范作用，重视团队合作智慧、力量。开展“师徒结 对”活动，以老带新，不断提高教师的业务素质。3、组织教师开展切实有效的说课沙龙、评课沙龙，提高教师说课能 力，和评课能力，能够结合主题教研活动，对典型课例进行互动研讨，开展教 例赏析活动。4、加强教研组集体备课，