景观园林施工合同

1、合同编号：园林景观工程施工合同工程名称： 项目园林景观工程施工合同工程地点： 甲方： 乙方： 年_月_日园林景观工程施工合同甲方： 乙方： -依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑 法及相关法律、法规，结合 _省 _市有关规定及本工程的 具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙 双方经协商一致，订立本合同工程概况1工程名称：2项目地点：3项目规模：项目总占地面积 平方米，总建筑面积暂定约 平方米。其中市场部分约为 平方米，住宅约为平方米。备注：以规划主管部门测算建筑面积为准二、 工程承包范围包括但不限于以下内容： 园林景观工程 具体包括经甲方确认 的园建、绿化等施工图纸及甲

2、方指定的施工内容等。本合同工程的承包方式：包工包料、包机械、包质量（包括产 品质量和施工质量）、包树木成活（完工验收后十二个月苗木 成活）、包工期、包安全（包括第三者安全）、包文明施工、 包技术方案、包材料涨价风险、包材料损耗、包材料送检及检 测合格、包细部节点处理（按规范要求）、包应缴纳的保险、 包国家规定需缴纳的所有税金、各种措施费用等所有定额包含 的工作内容、包向总承包单位缴纳的施工配合费，包验收及相 关费用、包因验收不能通过所需要发生的整改费用、包备案、 竣工资料、保修等所需的全部工作内容和费用。三、 合同工期开工日期： _年_月_日完工日期： _年_月_日总日历天数： 四、质量标准满

3、足国家现行建筑工程施工质量验收规范、建 筑工程施工质量评价标准、建筑工程施工质量验收统 一标准、园林工程与施工规范、建筑装饰装修工 程质量验收规范等规范，工程必须达到质量评定的合格 标准。五、合同文件组成及解释顺序5.1 合同文件组成：（1）本合同；（2）乙方的报价书；（3）标准、规范及有关技术文件；（4）施工图纸、工程量清单及工程量清单经确认的工程报价单 或预算书；（5）双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件，发包人或 工程师有关指令、通知及工程会议纪要；（6）经甲乙双方书面确认并加盖公司印章的其他有效文件（未 加盖公司印章的文件视为无效文件）。（7）工程施工过程中的有关信件、数据电文（8

4、）承诺书5.2 本合同履行期间的解释顺序依照上述序列执行，但不限于 各文件之间的相互解释，如有模棱两可或相互矛盾之处，以所 列时间在后的文件为准。六、双方的工作6.1 甲方的工作6.1.1 现场委派由 负责项目管理，代表甲方实施各项管理工作，负责办理与施工有关的各项事务。6.1.2 向乙方提供施工图纸及有关技术资料一套。6.1.3 施工过程中，协调乙方与其他施工单位的关系。6.1.4 安排乙方收集整理相关技术资料，审核乙方编制的工程 完工结算资料。6.1.5 如出现乙方借故拒绝或拖延甲方和监理工程师的指令的 情况，有权视情节对乙方做出处罚，由此造成的一切损失由乙 方承担。6.1.6 甲方管理人

5、员有权根据本合同约定对乙方违反关于进度、 质量、安全生产、文明施工、环境保护、材料供应、劳务人员 管理等方面的条款的行为开具处罚通知单。处罚通知单不因乙 方未签字而失效，乙方亦不因未签收处罚通知单而免责。处罚 金额甲方有权直接从乙方的工程进度款或结算款中扣除。6.2 乙方的工作6.2.1 乙方委派驻工地的代表 ，权限为协调组织完成施工任务，办理现场签证、工程结算等工作。156.2.2 根据甲方提供的施工图纸及有关资料，在开工之日后 个日历天内，编制工程预算报甲方经营预算部门。6.2.3 按施工图纸、施工组织设计以及双方约定选定的标准、 规范，组织具有相应资格证书的技术熟练的工人进行施工作业，

6、确保工程质量达到约定验收的标准，确保工期按时实现。甲方 有权根据工程实际情况，随时要求乙方调整或增加现场作业人 员，对此乙方必须无条件执行。否则，由于乙方原因导致拖延 工期，造成的损失由乙方承担。6.2.4 本合同签订后 14 个日历天内，乙方须根据中华人民共 和国劳动合同法、其他相关法律及当地政府机关规定或指示等为其施工人员等购买并维持各类人身伤亡的赔偿责任保险及 机械设备保险，保险期自本合同工程开工之日起至工程竣工验 收合格后 30 个日历天为止。乙方须负责和保障甲方免于承担任 何因此产生的索赔、赔偿、诉讼及费用。上述所提到的保险费 用，已经综合包含在本合同价款中，乙方不得因任何理由向甲

7、方提出索赔。6.2.5 乙方必须认可并接受甲方提供的施工环境、作业条件， 施工过程中应采取相应措施避免扰民，同时服从甲方管理人员 的指挥，不得以此要求增加任何费用。6.2.6 本合同内的工作内容，如乙方不能及时按甲方的要求完 成，甲方有权指派其他施工单位或人员（以下简称第三方）完 成。第三方发生的各项费用由乙方承担，且第三方所发生的费 用只需经甲方认可即可从乙方结算款中扣除。6.2.7 做好施工管理工作，安排好工人的生活，杜绝其以任何 理由滋事。如出现聚众闹事等行为视为乙方违约，乙方每次应 向甲方支付违约金 1 万元，并承担由此给甲方造成的一切损失。6.2.8 做好施工场地现有成品和设备、管线

8、保护工作，承担因 自身责任造成的损失和罚款。承担本合同工程产生的垃圾的清 理外运工作和费用。6.2.9 施工期间如发生现场签证，乙方应在现场事实发生日起 的 7 天内，报监理、甲方项目代表，签证要按甲方要求格式详 细填写签证事件的时间、原因、内容、数量等内容，否则不予 办理。乙方报送的签证必须经过乙方派驻现场代表、乙方法定 代表人（或委托人）签认加盖公章，并经监理、甲方派驻现场 代表签认后经甲方相关人员审核签字、盖章确认后方可生效。 逾期未办理现场签证的视为乙方放弃签证权力，对于格式不对、 内容不全、签字签章不齐全的签证不作为结算依据。（1）所有发生签证变更的工程，要在变更（指令单）内容施工

9、完工后，施工单位在合同规定时限内提报签证资料。（2）、施工单位上报签证申请的流程 施工单位在上报签证申请时，须以工程联系单的形式上报， 并附上初步预算或工程量清单，列出计算稿，并画出草图。 如原合同中有单价约定的，按原单价计算。 如无合同或无单价约定的，无合同的要在事前约定结算方式， 有合同的则执行合同签证结算办法，包括材料设备的认质认价。 如果是由设计变更引起的现场签证，需附上设计变更单，且 在设计变更审批过程中已经对签证费用进行过计算确定的，施 工单位不需重新计算。（3）、签证内容实施前承包人编制预算费用向发包人申报，承 包人在现场签证内容完工后 7 日内提交签证报告及相关资料， 详细描述

10、所完成的工作内容、技术标准以及进行下一步计量工 作所需要的准确资料，逾期不报视为放弃该签证的结算要求。 承包人不得在签证工程未完工前要求办完签证，若承包人要求 对变更签证在未完工或未开始前必须办完签证，才能施工或拒 绝施工的，造成的工期及一切费用损失均由承包人负责，承包 人并应按本合同总价款的 2%承担违约金。发包人也有权委托其 他单位完成，同时以实际发生额的 200%从总包单位工程款中扣 除，无需承包人认可。单项变更、签证在 1000 元以内的，视为 已包含在其他子目中，不予办理签证。（4）、如属隐蔽工程，承包人必须在其覆盖之前经监理、发包 人签字确认，签证单中必须附隐蔽前的照片，隐蔽照片的

11、拍摄 承包人需及时联系告知发包人，由发包人组织工程部、成本管 理部等共同复核实施，隐蔽工程的签证及图片资料需经发包方 工程部、成本管理部等相关部门授权代表共同签字确认，否则 该部位签证工作内容不予认可。（5）、所有变更与签证单，应使用发包人指定的格式；否则不 予以审批与结算。（6）、承包人编制并提交签证变更报价书，报价书须符合以下 要求：A 承包人在发包人确认相关施工事实情况后的 7 天内编制并提 交签证变更报价书。B承包人不及时估价并报发包人超过约定期限的，发包人将不 予结算。C承包人出具的要求发包人结算价款的签证单，如果没有发包 人工商局备案的公司公章盖章及集团董事长签批，发包人不予 结算

12、费用。D签证单必须编号，编号格式由发包人现场工程师统一制定。E按“一单一事”的原则编制现场签证单。F 签证单原件一式六份，承包人保留二份，发包人四份。G承包人按合同规定提交的签证变更报价资料必须完整、真实可靠。经核实，如发现承包人的签证变更报价资料有意弄虚作 假，则该份签证变更报价资料发包人不再认可、办理，由此引 起的一切后果由承包人负责。H签证变更报价与发包人初审价误差在 10%以上时，由发包人扣 减该份签证变更资料初审价的 5%价款。（7）、发包人审核签证变更报价书发包人应在收到承包人编制的签证变更报价书首先审核工程量 等资料，签证变更价款在竣工验收备案后与结算一并最终审核 确认。6.2.

13、10 若因为乙方施工原因或施工安全、质量等问题造成索赔 或损失（包括返工等），由乙方承担全部经济、法律责任并全 额承担相应的损失费用。6.2.11 服从甲方现场施工进度安排，在规定时间内组织开展施 工工作，配合总包单位及其他施工单位的施工，且不得影响施 工进度。6.2.12 本合同项下所有工程资料及竣工资料由乙方负责制作， 并协助甲方资料员完备有关的资料。工程完工后，办理竣工资 料送甲方存查。6.2.13 乙方施工前需报施工组织设计（包含安全监督协议）、 企业资质及人员资格，经监理及甲方审批后方可施工。6.2.14 开工后，乙方需派专人跟进现场土建施工进度，及时组 织穿插施工，配合土建施工进度

14、。6.2.15 本合同造价中已经包含乙方施工生产和生活用水、用电 及用房等费用，施工生产和生活用水、用电及用房等费用由乙 方承担，乙方不得以任何理由向甲方提出费用索赔。6.2.16 工程竣工未正式向甲方移交前，施工材料及成品发生的 损坏、丢失等，由乙方负责无偿修复或重新提供。6.2.17 做好施工场地邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建 筑）、古树名木等的保护工作，承担因自身责任造成的损失和 罚款。6.2.18 在工程竣工验收合格后 10 个日历天内撤离施工现场， 做到工完场清，若工完场不清，视为乙方违约，每延迟一天向 甲方支付 2000 元的违约金。6.2.19 若因为乙方原因或施工质量等问题

15、造成购房业主等的索 赔，由乙方承担全部施工责任并全额赔偿相应的损失费用。6.2.20 施工期间，乙方应按照政府有关部门的规定缴纳各项费 用。七、施工组织设计和工期7.1 施工组织设计和进度计划。7.1.1 乙方应在开工前 7 个日历天内，将施工组织设计和工程 进度计划提交甲方。7.1.2 乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方对 进度的检查、监督。7.1.3 工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲 方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。因乙方原因导致 实际进度与进度计划不符，乙方应赔偿由此给甲方造成的一切 损失。7.2 工期。7.2.1 非甲方自身原因造成的停工、窝工等，乙

16、方不得向甲方 提出任何费用索赔。7.2.2 乙方应按甲方要求的日期开工。乙方无正当理由未开工， 每推迟一天开工，乙方须向甲方支付 1 万元的违约金，且工期 不予顺延。7.2.3 甲方认为有必要暂停施工时，乙方应按甲方要求停止施 工，并妥善保护已完工程。7.2.4 因乙方原因造成停工的，由乙方承担所发生的一切费用， 并且工期不予顺延。7.2.5 因乙方原因不能按照约定的工期或甲方同意顺延的工期 完工，乙方应向甲方支付违约金：延期 1-5 天时，每天 元；延期 6 天及以上，每天 元。八、材料供应8.1 本工程材料由乙方按照设计和有关标准要求，自行供应至 施工现场，并提供产品合格证明，对材料质量负

17、责，并承担因 质量不合格造成的返工等损失。乙方所供材料运至现场，须经 甲方、监理与乙方等多方共同核实数量，并按指定地点和方法 堆放，妥善保管，未经甲方、监理同意确认的任何材料不得退 场。 8.2 乙方供应的材料，必须符合设计图纸和甲方确认的规 格、型号、质量、等级要求，若甲方发现乙方供应材料不符合 甲方要求，乙方除无条件拆除已使用的不合格材料、重新采购 符合甲方要求的材料外，还须向甲方支付该材料费用20%的违约金，延误的工期不予顺延。若乙方仍不执行甲方要求，甲方 有权单方面解除合同且乙方赔偿由此对甲方造成的一切损失。8.3 乙方供应的材料使用前，应进行检验或试验，不合格的不 得使用，检验或试验

18、费用由乙方承担。未经报审、报验擅自使 用或使用不合格材料的，甲方有权责令乙方返工，返工费用全 部由乙方承担，同时乙方向甲方支付每次 2000 元的违约金。若 由此引起质量缺陷或质量事故无法返工的，除按质量缺陷或质 量事故的处理方法处理外，乙方还须向甲方支付每次 1 万元的 违约金。8.4 乙方应自行承担所供材料的检验、试验费用，承担由于材 料消耗以及使用材料造成工程质量不合格等发生的一切费用。8.5 乙方需要使用代用材料时，应经甲方认可后方可使用，由 此增减的合同价款双方以书面形式议定。九、质量、安全和文明施工9.1 工程质量和检验。9.1.1 工程质量标准以本合同中约定的质量标准为准，在施工

19、 过程中，甲方及监理可随时随地抽查本合同工程所用材料的质 量，如抽查合格，抽查相关费用由甲方负责，如抽查不合格， 抽查的相关费用由乙方负责 , 并承担由此引发的甲方全部损失。 本工程合格率必须达到 100。9.1.2 乙方自行组织施工作业，并进行工程（隐蔽工程）质量 自检后书面报告监理、甲方，接受监理、甲方的检查、监督。 对由于乙方原因造成的质量事故或未达到合同约定质量标准的， 甲方有权责令乙方停工和返工，停工损失及返工费用由乙方承 担，工期不予顺延。9.1.3 乙方应知晓可能发生的交叉作业对工程质量、工期和安 全的影响并采取主动措施，及时向监理及甲方汇报需要发生交 叉作业的部位和作业时间，并

20、服从甲方安排，对于没有采取主 动措施或不服从甲方安排造成的因交叉作业引起的返工、质量 及安全问题，损失和返工费用由乙方承担，工期不予顺延。9.1.4 监理及甲方工程师对本工程质量、进度、安全等进行全 面监督和检查，乙方应随时接受监理、甲方工程师的监督和检 查。若在施工过程中发现工程质量缺陷或施工进度、安全等不 符合要求，乙方应按照甲方工程师要求立即整改，若乙方未按 要求进行整改，或整改未达到甲方要求，乙方每次向甲方支付 1000 元的违约金。9.1.5 未达到施工及技术规范要求的质量标准的部位，乙方在 接到甲方整改通知单 24 小时内进行整改，如逾期不整改，甲方 有权委托其他单位进行相应整改工

21、作，所发生的费用由乙方承 担。9.1.6 工程质量验收未达到本合同约定的质量标准，乙方需无 条件返工直至达到合格标准，所需费用全部由乙方承担，工期 不予顺延，同时乙方向甲方支付本合同价款 10的违约金。9.1.7 乙方应无条件的做好本专业工程范围内成品及半成品的 保护工作，因为保护措施不当引起的成品或半成品损坏或遗失， 责任及损失由乙方自行承担，且乙方应主动配合甲方做好本专 业工程以外其他专业工程的成品和半成品的保护工作，因乙方 原因造成的其他专业工程成品或半成品的损坏，损失由乙方承 担。9.1.8 在工程所在地的区、市质监站和建设局等建设行政主管 部门组织的质量大检查中，给本工程带来不良后果

22、或影响的， 乙方应承担区、市质监站和建设局等建设行政主管部门的一切 处罚。9.2 安全文明施工。9.2.1 乙方需严格遵守工程建设所在地安全文明施工有关管理 规定，严格按安全生产标准组织施工，采取必要的安全措施， 消除事故隐患，并随时接受甲方安全检查人员的监督检查，造 成事故的责任和因此发生的相关费用、以及乙方所有雇用人员 安全事故的责任和因此发生的所有费用，由乙方承担。9.2.2 乙方对其现场施工人员进行施工现场安全教育及施工安 全技术交底，遵守甲方的有关管理规定，做到文明施工，安全 生产。9.2.3 乙方保证施工场地符合环境卫生管理的有关规定，随时 清洁整理施工现场，自费清理建筑垃圾并运出

23、场外，做好责任 区的治安保卫工作，承担因自身原因违反政府建设主管部门或 其他相关部门有关规定造成的损失和罚款。9.2.4 发生重大伤亡或其他安全事故，乙方应立即采取紧急措 施防止事态扩大，全力救治伤者，保护现场，并通知甲方。甲 方按有关规定及时上报有关部门，采取措施处理，因乙方过失 或其他原因造成的事故，乙方承担全部责任与费用。9.2.5 从开工之日起，乙方应全面负责照管即将用于本工程的 材料。对工程分期完成的成品、半成品，在工程竣工验收合格 前，乙方负保护责任。如有损坏，乙方承担修复费用。8.2.6 乙方在工程施工过程中，应随时接受行业安全检查人员 依法实施的监督检查。对任何违反安全文明施工

24、的行为，甲方 有权责令乙方限期整改，若乙方在收到甲方指令后 2 个工作日 内仍未整改的，甲方有权委托第三方完成该项工作，由此产生 的费用由乙方承担，此外，乙方每次须向甲方支付 1 万元的违 约金。十、合同价款、工程量确认及工程款支付10.1 合同总价。本合同总价为人民币 （大写： ）（含税）上述总价包括人工费、材料费、机械费、措施费、管 理费、利润、各项规费及税金等全部费用。10.2 合同价的约定。本工程采用工程量清单计价方式，工程量 按设计图纸经甲方审核后实际工程量结算。单位工程执行现行 山东省建筑工程计价办法和山东省园林建筑绿化工程计 价办法和山东省园林建筑绿化工程综合定额、山东省 安装工

25、程计价办法，施工期间聊城市相关部门颁布的有关计 费程序及相关规定（通知）计算，各项费率按规定平均值计算 （未发生的不计算）后的总价下浮 _%作为结算价格（甲方认质 认价的材料不参与下浮）。10.3 价差：人工价差、机械价差、辅助材料价差按工程施工期 间山东建设工程造价信息规定调整。工程常用材料价差按 工程施工期间山东建设工程造价信息发布的各季度“聊城 地区建设工程常用材料综合价格”平均价格调整计算，缺项部分参考聊城市建设工程造价管理站 定期发布的聊城地区建设工程材料（设备）厂商价格信息， 经甲方审定后作为结算依据。凡乙方苗木进场前须经甲方（监 理）、设计单位共同看货确认，若苗木规格发生实质性变

26、化， 价格由双方协商。以上价款的约定包括为符合验收规定的全部 内容、合同规定的质量标准以及为工程安全、文明、准确施工、 完工和修补缺陷所需的全部工作内容和费用。10.4 工程量的确认。10.4.1 工程量计算范围及规则以甲方确认的本工程施工图纸以 及约定执行的定额和相应的计价文件为准。竣工结算工程量以 甲方及监理确认的竣工图为准执行。10.4.2 乙方应在工程完工后，向甲方提交已完工程量报表。甲 方收到乙方报表后，及时完成计量审核，要求乙方提供便利条 件或派人参加。甲方根据审核的已完工程计量，进行工程款的 支付。10.4.3 对乙方未经甲方同意超出设计图纸范围施工和因乙方原 因造成返工的工程量

27、，甲方不予计量。10.5 工程预、结算书经监理、甲方审核后，作为向乙方办理支 付工程价款手续的依据。双方对工程款（包括结算款）的支付 等约定如下：10.5.1 工程进度款的支付方式为：（1）工程完工并经甲方书面确认后，甲方支付至已完工程量总 价的 %；（2）本工程竣工验收合格且竣工结算经审定后，甲方付至工程 结算价款的 %，结算价款的 %作为工程质量保修金，在本合同范围内的绿化、园建各专业工程相应的质量保修期满后， 分别将相应工程质量保修金扣除应由乙方承担的费用后不计利 息支付给乙方。10.5.2 乙方应在银行开设与本合同签订单位名称一致的账户， 作为唯一的结算账户，甲方不接受该账户以外的任何

28、账户。10.5.3 乙方应提供足额合法合规的发票后，方可获得甲方支付 的工程款，未及时足额提供正式工程发票，甲方有权不支付当 期工程进度款并且不承担任何相关责任。10.5.4 乙方允许甲方对工程款的支付有 30 天宽限期，宽限期 内，乙方不追究甲方延迟支付工程款的任何责任。10.5.5 竣工结算时，乙方需按甲方要求提供完整的工程资料、 竣工资料和结算资料，经总承包人、监理、甲方审核合格后， 方可获得甲方支付的工程结算款。十一、工程变更与签证11.1 工程变更11.1.1 乙方应按甲方要求的工程变更进行施工。（1）设计变更（或洽商）的内容只表示发包人对设计变更（或 洽商）事实的认可，任何一方均不

29、得在设计变更（或洽商）上 签署有关费用的内容，而有关费用应按照合同约定另行处理。（2）设计变更（或洽商）生效后，由发包人工程部统一编号后 发给承包人、监理。（3）经发包人确认并加盖发包人公章并经授权代表签字的设计 变更为有效的设计变更。无论何种原因导致的设计变更，未经 发包人确认并加盖发包人公章并经授权代表签字的，承包方不 得实施，否则发包人有权要求承包人拆除重做，同时承包人须 承担因此造成的损失。（4）不符合以上各条规定要求的设计变更（或洽商）不能作为 付款和结算的依据。（5）承包人在接到发包人下发的有效的设计变更通知单后，应 立即着手实施，不得以价款未定为理由而拒绝承担该项工作内 容，否则

30、造成的工期及一切费用损失均由承包人负责，承包人 并应按本合同总价款的 2%承担违约金。11.1.2 施工中乙方不得对原工程设计擅自进行变更。因乙方擅 自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担， 延误的工期不予顺延。11.1.3 乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施 工组织设计的更改及对材料的换用，需经监理请示甲方代表同 意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用， 并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。11.2 现场签证11.2.1 本合同工作范围以内的全部工作内容已包含在合同价内， 甲方不再向乙方支付任何费用。11.2.2 乙方承担的合同外的工作内容，按

31、本合同第十款约定的 价格确定标准，经监理、甲方确认的工程数量进行计算。签证 按照 的签证流程办理。乙方须取得甲方认可的有效的书 面文件作为结算依据。十二、完工验收与结算12.1 工程完工具备验收条件时，乙方应会同甲方及相关部门按 国家工程竣工验收有关规定进行验收，整理完整的完工和竣工 资料、竣工验收报告等一式 6 套。12.2 工程完工并验收合格后 15 个日历天内，乙方应向甲方递 交完整的工程结算资料，双方按约定的结算价款确定办法进行 结算。十三、争议的解决13.1 甲、乙方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求第三 人调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，应向 当地人民法院提起诉

32、讼。13.2 争议发生后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合 同，保持施工连续，保护好已完工程：（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；（2）调解要求停止施工，且为双方接受；（3）法院要求停止施工。十四、工程质量保责任14.1 质量保修期从竣工验收合格之日算起。双方约定本工程绿 化工程的保成养护期为三个月，园建工程的质量保修期为两年。 工程质量保修金共为结算价款的 _，其中绿化工程为 _%， 园建工程为 _%，如因乙方原因造成的维修，保修金不受 _ 比例的限制，超出部分仍由乙方承担。每经过一次维修，该维 修部位的保修期顺延六个月，在顺延保修期内发生再次维修的 费用由乙方承担。

33、14.2 在质量保修期内，甲方有权随时对本合同工程进行检查， 如果在本合同工程中出现任何缺陷或其它不合格之处，则甲方可指令乙方进行修补、修复及重建。乙方应在接到指令后在 24 小时内进场施工，并在指令规定的时间内完成修补、修复及重 建工作。若乙方未能按约定要求进场施工或规定时间内完成修 补、修复及重建工作，乙方每次须向甲方支付1000 元的违约金。14.3 当工程出现上述约定的保修事宜时，甲方用电话或书面通 知，乙方必须在 24 小时内派人进场维修。若甲方无法联系到乙 方或乙方在接到通知后的 2 个日历天内不派人维修，则甲方有 权直接委托第三方进行维修，其与维修相关的一切费用及造成 小业主的一切损失均由乙方承担，由甲方在工程保修金中予以 扣除，对此乙方不得有任何异议。14.4 甲方在本合同范围内的绿化、园建各专业工程相应的质量 保修期满后，分别将相应工程的质量保修金扣除应由乙方承担 的费用后不计利息支付给乙方。14.5 乙方委派 为本工程的保修保质联系人，联系电话。如联系人有变动乙方应及时通知甲方，并发 人员变更联系单，联系单中应写明变更人员姓名及联系电 话。十五、其他15.1 转包或分包。乙方不得将其应完成的全部工程转让或肢解 分包给他人。否则，甲方有权通知乙方终止合同，乙方承担由 此给甲方造成的一切损失。15.2 不可抗力。不可抗力包括因战争、动乱、瘟疫、空