水电安装工程施工劳务分包合同

1、水电安装工程施工劳务分包合同甲方：四川省锦坤建筑工程有限公司（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建 筑安装工程承包合同条例及其它有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚信信用的原则，双方就本工程水电安装工程的施工施 工事项协商达成一致，订立本合同，以资共同遵守。一、工程名称：马尔康阳光新城 3#地块水电安装工程二、工程地点： 马尔康日瓦坝阿底新区._三、承包范围及工作内容：室内外给排水、强电、弱电工程、防雷接地系统工程、施工临水 临电作业、设计图纸变更修改项目、甲方安排其它零星安装工程，具 体详见施工图纸关于水电及防雷接地工程的工作内容。四

2、、承包方式承包方式： 本工程在承包范围内以包工包机械、不包料、包安 装调试、包材料损耗、包进度/工期、包质量、包保修、包安全、包 文明施工、包工程验收质量 （达到国家验收规范及甲方验收合格标 准）、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内的 内容。各项工程内容包括但不限于：（包干价内容）给水部分：生活给水立管、横干管、支管（支管末端用堵头 封住进行给水试压）安装、地下车库水龙头管道安装系列工作，包括 管道支架安装、管道刷油或颜色漆、阀门、水龙头及堵头安装、图纸 范围内的套管预留预埋、洞口预留，封堵及防火材料封堵工作。管道 安装完毕进行试压、冲洗及消毒并保证合格（包括配合成形后的整个

3、 管道系统试压、冲洗、消毒）；、排水部分：污水、粪水、雨水、冷凝水系统的立管、横干管 安装，污水、雨水、冷凝水立管至地漏的支管、冷凝水立管至空调套 管位置的支管安装，潜污泵排水管道（包括阀门、水泵）安装，厨房、 卫生间内排水支管在立管处预留三通， 用堵头封住，出室外排水管施 工至室外第一个检查井或雨水蓖。管道安装包括挖、填土、支架安装、 管道刷油、地漏、雨水斗、透气帽、伸缩节、阻火圈安装等整体工作 以及图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留，封堵及防火材料封堵。 管道安装完后进行管道通水、灌水试验及主、立管通球试验以及压力 排水的试压工作。、强电部分：低压配电房、发电机房配电柜至动力配电箱、双电

4、源箱的常备用电源进线（包括配电箱、控制箱安装及调试），发电机房配电柜至各低压配电柜控制线，动力配电箱、双电源箱至控制箱、 照明配电箱进线，电表箱至住宅分户箱进线，照明配电箱、住宅分户 箱及潜污泵控制箱出线，包括进、出线相关的穿管、金属线槽或桥架 安装、线缆敷设、箱内配线工作。住宅分户箱后按图预埋线管及管内 穿铁丝、开关、插座、灯具底盒安装，保证线管畅通及配合相关专业 管内穿线工作。楼梯间、车库、大堂、机房、水电井等公共照明的埋 管、及第一次线槽修补，穿线、开关、灯具、插座安装。保证电气系 统调试及供电范围内相关设备调试合格。、弱电部分：应急照明及疏散指示系统、监控安防系统、停车 场车库收费、小

5、区广播系统、门禁系统等弱电系统，广纤、宽带等弱 电线管、线盒的预埋及管内穿铁丝工作，并保证管线畅通完成穿线工 作；、防雷接地系统接作：电井接地扁钢敷设、图纸要求的配电箱重 复接地安装、规范及相关部门要求的金属线管、桥架、支架等接地工 作。、施工临水、临电作业：以各楼栋三级配电箱为临电作业分界 点，以地块环形供水管网楼栋出水口为临水作业分界点，负责项目工地施工临水、临电维护作业及参与现场值班工作。其它：建筑材料及机具在该项目施工范围内的运输（包括水平 运输、二次运输）；施工承包范围内所有室内外管与检查井接驳、施 工图所有供水、排水及天沟排水、供电的穿梁、穿板空洞预留及套管 的制作安装，若未能在结

6、构装修施工前完成相应工作， 由此造成的返 工费用由乙方承担；管道封堵由土建完成。施工完成后协助甲方填写 各种资料包括安装、调试、检测、验收及初始竣工图等；五、承包单价及结算方式：5. 1、承包单价：承包单价按建筑面积平方计价包干，该单价的 组成包括合同第四条相应内容；综合包干单价为20元/m2,该综合包干单价为不含税单价，单价的组成已包含相应项目所有工作内 容及辅材，结算时不再增加零星用工及其他一切费用。若乙方最终完成本项目所产生的实际成本高于承包总价，则甲乙双方可根据实际成本价协商调整项目最终结算价格。、工程造价暂定为：万元（人民币壹佰肆拾捌万陆仟元），暂 定74306平米，最终结算造价以乙

7、方实际完成并经甲方核定的建筑 面积为准。、结算方式：本工程结算按竣工图纸及现场签证单进行材料核算，结算造价按合同规定进行结算；乙方在工程完工且通过验收合格 30天内附齐所有相关结算资料 提交结算申请；甲方在收到乙方递交的工程结算资料后，30天内对本工程结算进行审核，给予确认或者提出修改意见，并通知乙方审核结果。乙方 应在收到通知后30天内与甲方积极协商，完成工程结算，否则按甲 方审定价格作为最终结算价。结算需要提供资料：工程验收单工程结算书甲供材料汇总 表（主材）工程承包合同 会审记录 设计变更单 关于结算的其它 证明六、工程结算款支付方式、施工过程中工程进度款支付为以下节点：地下室完成、第八

8、 层、封顶、完工；乙方按节点的实际完成工程量向甲方申报工程进度款资料，在 达到本合同约定的质量标准的前提下，甲方经核算后按每月完成工程量的80%向乙方支付当月进度款【预埋部分按总价的30%，安装部分按70%计】。工程验收合格并向甲方办理移交，乙方向甲方提供完整的完工资 料且在甲方一个月内确认后的十五天内，工程款可付至工程合同造价 的 90%。经甲方及有关单位进行最终验收达到现行施工规范及合同要求，并办理结算手续后30天内付至95%。、保修金支付：剩余5%工程保修金待竣工验收后24个月内无息支付。七工期进度条款本工程总工期暂定为475日历天，从2015年 7月5日至 2016年 11月 30日工

9、程完成止，竣工每迟延一天，甲方对乙方处 以工程总造价5%。违约金，按双方确认进度计划延误合计超过10天的，甲方有权通知乙方解除本合同，有关责任由乙方承担。、乙方在甲方指定的工期内以保证满足施工要求为原则，自行安排人员的增减，如遇下述情况：甲方、建设单位重大设计变更影响， 及其它甲方或不可抗拒的原因连续超过三天，乙方在24小时内提出工期顺延申请，经甲方认可后，工期按实际顺延，否则按拖延工期奖 罚条款的要求进行处罚。进度计划：乙方必须按甲方、监理单位批准的进度计划组织施工，接受甲方、 监理单位对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方、监理单位的要求采取改进措施，采取改

10、进措施 而增加的费用由乙方自行承担；若乙方工程工期与计划进度明显不符， 甲方可要求乙方赶工。 若 乙方在收到甲方通知后 3 天内无明显改进， 或乙方无能力承担工程任 务，甲方有权增派或改派其它施工班组， 由此造价的承包价差由乙方 承担，在乙方工程款中扣除， 如经采取相应措施仍不能满足施工要求， 甲方有权解除与乙方的合同关系。八、材料条款 、本合同承包范围内所有材料凭双方审核的材料单到仓库领用并 负责成品及半成品的保护。、所有材料在完工时必须建立统计台帐， 在结算前全面严格审查 是否超额（该项工作由甲方相关部门完成，乙方予以配合） ；主材超 出材料总计划数量 （工程部终审材料数量 ）的，材料结算

11、时套用甲方物 资采购部采购单价的 150%在乙方工程款中扣除，、材料计划规定如下： 主体工程需用总体材料计划由乙方根据甲 方提供图纸及相关资料在开工前一周内报送项目部初审， 工程部终审 材料数量， 以此作为限额领料的依据。 设计变更导致的材料增减乙方 在三天内申报审核。九、质量条款、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说 明、施工方案、设计变更、技术交底及作业指导书，现行施工与验收 规范及行业标准作为检查、 抽检或验收的依据和标准， 确保主体工程创“优质结构”工程、乙方必须服从甲方管理人员的指挥， 严格做好工人技术交底， 严格按照以上约定的标准进行施工；因乙方原因施工出现质量问题

12、， 乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔 偿因此给甲方造成的损失， 工期不顺延， 甲方有权视乙方对施工质量 的补救情况决定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取补救措 施，直接解除合同，由乙方承担补救费用，赔偿因此给甲方造成的其 它损失。、乙方应在自检合格后提前 4 小时通知甲方办理隐蔽工程、 中间 工程的检查和验收手续，未经验收乙方擅自进入下一道工序施工的， 该分项工程不予结算； 因此给甲方造成损失或构成违约行为的， 乙方 应承担相应责任。、分项工程施工完毕之后，乙方必须进行自检，合格方能报甲方 验收。甲方第一次验收不合格，可发出限期整改通知，要求乙方在限 期内整改完

13、毕并重报甲方验收； 若乙方未能在限期内整改完毕或虽整 改完毕但经甲方第二次验收仍不合格的，甲方有权对乙方处已 1000 元罚款并通知乙方解除本合同，对乙方按已完工合格工程的60%结算，并限期办理有关退场手续。、工程质量达到国家验收规范及甲方验收合格标准。、保修事项：验收合格后二年。十、工程设计变更、施工中甲方需对原工程设计进行变更，应以书面形式（或其 它正式方式）向乙方发出变更通知。乙方按照甲方发出的变更通知及 相关要求，进行需要的变更。、施工中乙方不得对原工程设计进行变更。 因乙方擅自变更发 生的费用和由此甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。、乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对

14、图纸或施工组织设计 的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意。未经同意擅自更改或 换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的 工期不予顺延。十一 签证管理、因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。、在执行合同期间，因设计及甲方原因导致的工程变更，乙方 有权要求追加合同价款。、签证的结算：每月办理一次审核，按进度款支付十二、甲、乙双方职责、甲方职责：、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益，不得刁难乙方，甲方财务人员、材料员、仓管员、质安员、施工员、 预结算员等有关人员不得私自与乙方工作人员接触，不得收受乙方工作人员给予的金钱以及其它财物，不得接受

15、乙方工作人员的请客进行 吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其它变相的受贿行为，甲方工作 人员出现索贿行为，乙方应及时向甲方投诉。、乙方进场时，甲方对乙方进行安全和质量技术交底工作，配 合乙方办理进退场手续，办理有关安全、质量交底工作。、乙方进场时，甲方书面就公司制度、工地管理制度及具体管理 人员名单向乙方交底。、提供施工图一份，负责提供乙方施工场地、生活场地、提供工 程及生活用水用电。、甲方指派 王双全 代表甲方公司，对工程质量、进度进行检查 验收、办理变更登记、竣工结算手续及签证工作等。、甲方只提供合理工期内的垂直吊运、吊装、施工电梯运输， 氧气、乙炔及瓶其它所有物品及工具均由乙方负责。乙方职

16、责：、乙方不得对甲方工作人员给予物质利益或非物质利益， 乙方 工作人员不得私自接触甲方财务人员、材料员、仓管员、质安员、施 工员、预结算员等有关人员， 不得对其以各种名义给予金钱以及其它 财务，不得与甲方有关人员进行吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及 其它变相的行贿行为，一经发现甲方对乙方处以工程结算款的 20% 的违约金，工程款不予结算，给甲方造成经济损失的，甲方有权继续 追索，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。、乙方队伍进场时，提供“三证” （身份证、流动人口计划生 育证、劳务证），须按当地政府有关外来人口乙方进场前必须与工人 签订用工协议书，内容包括工程质量、施工安全、管理职责和工资发

17、 放等手续。协议要求一式三份（乙方、工人、甲方项目部各执一份） 。、乙方队伍的有关管理规定，申报办理有关手续，如不办理，发生的一切责任由乙方承担，新工人进场时，必须填写进场申请表，由 保安统一安排住宿，提供名单存档，并接受三级教育后，方能上岗作 业。、乙方不得雇佣 18岁以下、 50 岁以上及不宜从事建安工程施工 的现场作业人员，否则发生一切责任，由乙方自行承担。、乙方自带必备的施工工具和用具，包括斗车、小型工具、易 损易耗及工人安全防护用品等用品用具，费用包括在承包单价内。、乙方凭领料单到甲方仓库领用由甲方提供的材料， 材料损耗率 按合同规定的损耗率计算， 未有规定的，按现行定额规定的损耗计

18、算， 乙方领用的材料规定的用量，按甲方材料购进价在乙方工程款中扣 除。、乙方负责竣工验收前成品及半成品的保护， 当发生损坏或遗失 时，须在第一时间报项目部并协同项目部追查原因，、乙方应遵循甲方公司成品保护的有关规定 ，加强施工人员 的成品保护教育，不得在结构物上随意钻打，剔槽、拆除结构物，否 则甲方有权按规定从乙方工程款中扣除罚款。、乙方施工中每天做到工完场清，工程竣工后的场地清理（包括 临时生产和生活设施） 。、乙方工人每天必须持证上岗及不得留宿工地，如有发现无证 上岗或留宿，没人每次罚款 200-300 元；造成严重安全事故或治安问 题由乙方承担一切责任，甲方不承担任何责任或义务。、严禁乙方工人在工地打架、偷窃、闹事、破坏公司财产，如 有发生，当事人及承包班组均处 500-1000元罚款，情节严重者报送 公安机关处理；工地宿舍不得留宿外来人员，违者罚款每人每晚50丿元。、乙方委派为现场管理代表，需持有与工程相适应的资格证 书，负责履行本合同工程施工期间的施工质量、安全等相