工程合同汇编九篇1

1、工程合同汇编九篇 工程合同 篇1 工程名称：*镇大秀至岱山避洪沟治理及堤防加固工程建设单位(简称甲方)：*人民政府施工单位(简称乙方)：巢湖市*兴建筑装饰有限责任公司合同签订日期：20xx年11月1日发包方(简称甲方)：*镇人民政府承包方(简称乙方)：巢湖市*兴建筑装饰有限责任公司为了更好地完成*镇大秀至岱山避洪沟治理及堤防加固工程的建设任务，本着团结协作、紧密配合、分工负责的原则，按照中华人民共和国合同法和建筑合同承包条例的规定，结合工程具体情况，经双方充分协商达成如下协议，望共同遵守履行，水利承包合同。一、工程名称：*镇大秀至岱山避洪沟治理及堤防加固工程二、工程地点：*吕婆大秀至岱山银山桥

2、(一标段)三、承包项目及主要工程量：避洪沟治理及堤防加固工程，详细的工程量工程内容见工程量清单及施工图纸四、开工时间：20xx年11月2日竣工时间：20xx年11月27日五、工程价款：281397.9元(按实际工程量结算)(场地租赁合同)六、质量标准：一次性验收合格七、工程款结算方式：(1)工程结算总价为合同价加(或减)变更价款。(2)变更工程量的计价方式：工程项目发生变更时，变更项目合同中有类似价格的参照类似价格变更合同价款，无类似价格的项目按相应20xx年安徽省定额进行综合计价和相应取费及政策性调整，材料价格执行当期巢湖市工程建设信息价，如信息价没有的材料价格执行双方签证价，合同范本水利承

3、包合同。(3)变更工程量需有清单，并经甲方认可签字后有效。八、工程付款办法：工程竣工验收合格后，甲方付乙方95%的工程款，余款作质量保证金，质保金待保修期满无疑异后一次性付清。保修期为一年，保修期内发生质量问题，乙方需及时修复，若乙方不修复，由甲方指定施工单位修复，费用在保修费用中扣除。九、施工中甲方职责：1、负责建设范围内土地占用、青苗以及其他需甲方协调的事宜。2、配合乙方进行施工质量管理、技术指导、办理现场签证。3、工程竣工后，指导施工方编制工程竣工资料、组织工程竣工验收。十、施工中乙方职责：1、严格根据甲方图纸要求按施工规范施工，重要工序及隐蔽工程完工后，需经甲方验证后方可进行下道工序施

4、工。依照甲方要求，按期完成所有工程量清单项目及双方约定的内容;逾期完工，按200元/天扣罚违约金。2、在施工过程中，须接受甲方的质量管理监督，听从甲方的合理化建议。3、施工所用各种建筑材料及设备等，须符合有关规范要求，并征得甲方认可，方能使用。十一、材料供应办法：乙方自购十二、工程质量：1、工程必须按施工规范要求以及有关技术规范进行施工。2、甲方施工技术负责人有权对施工质量进行监督、检查，对不合格的部分有权提出返工要求，乙方必须服从。3、若乙方的责任造成工程质量不合格，乙方应负责修到合格，经再次验收通过后，方可交付使用，由此造成的损失由乙方负责。十三、工程设计变更和增减：施工如需进行设计变更和

5、工程数量增减，必须经甲方同意，并将工程量的增减变化计入工程决算，若工程量增减大影响工期的工期相应顺延。十四、竣工验收：工程完工后，由乙方提交验收报告，施工总结和有关资料报请甲方组织验收。十五、竣工决算：竣工报告批准后，乙方按有关规定和协议条款提交工程量变化签证等相关材料，交由甲方验收审核，决算的工程量及工程款最后以镇农田水利建设指挥部审核为准。十六、工程施工安全：乙方在施工过程中，应按有关规定，采取严格的安全防护措施，并承担由于自身措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。十七、合同的生效与终止;本合同双方签字盖章后即行生效，工程竣工资料交清，费用结算付清后，除有关保修条款仍然生效外，其余条款自

6、行终止。十八、合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。十九、其它约定事项在合同执行中的未尽事宜，双方应本着互相平等、实事求是的原则，共同友好协商解决。甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人： 委托代理人：20xx年11月1日 20xx年11月1日 工程合同 篇2 甲方：乙方：因中捷公司扩建需要，场地填渣运输事项如下：一、工程车运输过程中，甲方负责路面交警、公管执法全面事项，一切处罚由甲方负责。如乙方在运输过程中，出现逆向行驶、车上蓬布未盖好、闯红灯，由乙方自己负责处理。二、乙方在运输途中，须保证安全第一，路面石渣不得散落，如有发生意外事故由乙方

7、自己负责处理。乙方在行驶过程中出现交通事故全由乙方自己负责。三、乙方在运输塘渣按每天收票结算在后天付款。四、乙方运输由甲方统一安排，每辆车缴保证金20_元，工程结束统一退还，如发现自己离队作自行退出，保证金不退还。有事请假。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 工程合同 篇3 发包方（简称甲方）：法定代表人：承包方（简称乙方）：法定代表人：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、北京市合同格式条款监督条例、北京市建筑市场管理条例，建设

8、部家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条 工程概况1、甲方装饰住房系合法居住。2、乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的建筑业企业资质证书的企业。3、装饰施工地点：_区（县）_路_弄（村）_号_楼_室。4、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。5、装饰施工内容：_。6、承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。7、总价款：￥_元，大写（人民币）：_。其中：材料费：_元，人工费：_元；管理费：_元，设计费：_元；垃圾清运费：_元，税金（3、41）：_元；

9、其他费用：_元。双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。8、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。第二条 材料供应的约定：1、甲方提供的材料：甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定

10、，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方提供的材料：乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第三条 关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行住宅建筑装饰工程技术规程、住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。2、本工程由_方设计，提供施工图纸一式_份。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，

11、在签订工程项目变更单（见附件四工程项目变更单）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五工程质量验收单）。如果甲方在规定时间内不能组织

12、验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。8、工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署工程保修单，凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。第四条 有关安全生产和防火的约定1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

13、2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承便墙，加大楼（地）面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。第五条 关于工程价款及结算的约定1、工程款付款方式：（将不选定方式划去）（1）工程款付款可以双方协商约定；（2）工程款付款可以按下表：工程款付款时间表付款时间付款比例金额签订合同之日定金若干不超过1000元第二次付款时扣除合同签订后开工前三天内30%元工期过半油漆工进场前30%元竣工验收验收合格当天5%元增加工程项目签订工程项目变更单时100%元2、双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。第六条 其它事项1、甲方工作：（1）甲方应在开工前三

14、天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明一份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。2、乙方工作：（1）参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。（2）指派_为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。第七条 违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停

15、工或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付_元的违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付_元违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。第八条 纠纷处理方式1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市家庭装饰行业协会申请

16、调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向上海仲裁委员会申请仲裁。第九条 合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款_支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第十条 附则1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提

17、供新锁_把，由乙方当场负责安装交付使用。2、本合同签订后，工程不得转包。3、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同一式_份，甲乙双方及市场有关管理部门各执_份。4、本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。甲方（签章）：法定代表人：_年_月_日乙方（签章）：法定代表人：_年_月_日 工程合同 篇4 建设工程施工劳务承包合同(钢筋工)工程名称：劳务发包人：劳务承包人：邵士飞钢筋工劳务承包合同劳务作业发包人：高淳建安公司高淳监狱监区改扩建项目第七标段项目部劳务作业承包人：邵士飞

18、依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律法规，遵循平等、自愿、平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。1、劳务承包工程基本情况工程名称：高淳监狱监区改扩建项目第七标段，本标段由多个单位工程组成，其中备勤楼建筑面积5826.9平方米，五层；门卫室一层，建筑面积71.31平方米；标准运动场一片，图纸尚在设计中；监区范围内的室外道路、停车场，给排水、消防；挡土墙压顶等。工程地点：高淳区花山区建筑面积：5898.21（暂定）劳务分包范围：本标段工程设计图纸范围（含设计变更）内全部钢筋加工、绑扎、焊接、安装，二次结构植筋等工作。劳务作业内容包括但不限于：自备机械设

19、备进(退)场装卸车，本工种所有材料进场后的验收、卸货、分类堆放、标识，配合原材取样送检；钢筋图纸翻样；断料成型；盘园钢筋调直；柱钢筋接头电渣焊，水平钢筋焊接接头或套管接头的制作安装、配合取样送检；场内水平、垂直运输；主体、二次、砌体加固筋、屋面及楼地面内的钢筋绑扎；垫保护层、马凳；垃圾清洗，钢筋整修维护；监理等部门验收完毕、砼浇捣期间的看护；余料回收等本工程与钢筋有关的全部工作内容，质量自检整改，配合相关部门的质量检查、验收等工作。钢筋加工场地、楼层工作面因施工产生的垃圾必须每天清理。工地生产、生活等所需临时设施的建设用工、施工现场日常环境卫生（省文明工地标准）及迎接主管部门检查临时清理准备用

20、工由劳务承包人承担。承包人自带全部钢筋加工机械和工具，如：调直机、弯曲机、切断机、电（渣）焊机、钢筋钩等。承包人自带辅材有：电焊条、钢筋保护块、钢筋间马凳、绑扎钢筋用镀锌铁丝、植筋所需电锤、钻头、吹气工具及植筋用胶等。施工现场劳务作业人数：30人以上，并需根据进度要求及时调整人员数量，保证工程整体进度的要求。2、合同价款2.1终结算建筑面积按现行20xx版国家建筑面积计算规范计算；固定综合单本工程钢筋集中在备勤楼加工，除备勤楼外的其他建筑物所产生的水平、垂直运输费用：按每平方米元/平方米计，合计：元变更：在合同履行过程中如有相同或类似项目增加，承包人按合同约定单价继续施工，特殊类型项目单价另行

21、协商。2.2点工工资标准：男小工130元/天，女小工100元/天，大工220元/天。2.3劳务承包人委派的劳务结算负责人：身份证号码：3、分包工作期限开工日期：竣工日期：总日历工作天数为：100天4、质量、安全标准工程质量：按高淳监狱监区改扩建项目第七标段工程施工图纸，国标11G101-(13)图集、国家及江苏省现行的相关工程质量施工验收标准等施工，工程质量必须达到优质工程等级。安全文明施工要求达到：省级文明工地。安全管理约定：1人员要求：施工人员年龄不能超过60岁，有心脏病、高血压及其他不适应高空作业的人员不得进场。乙方负责人必须常驻现场，每天不少于8小时，监管施工质量及安全生产。2安全设施

22、要求：安全带、安全帽、要严格按标准方法使用。所使用的临时脚手必须具有足够的安全储备。3施工现场的安全设施在没得到专职安全员批准前不得擅自拆除。4施工现场机械设备非专职人员不得操作。5安全技术要求：每天上工前对进场施工人员进行安全技术交底，由接授交底人签收确认。对专职安全员每天查出的安全隐患必须及时整改，整改完成后必须经过专职安全员验收确认方可进行施工。6安全责任：按照谁施工谁负责的原则，劳务承包人必须严格进行安全生产管理，对安全生产负全责。教育工人做到不伤害自己，不伤害他人，不被他人伤害。7劳务发包人向劳务承包人提供免费住宿，但不承担在住宿内意外伤亡的责任；如劳务承包人不愿住工地宿舍，自行上下

23、班，在上下班途中发生的意外事故劳务发包人不承担任何责任。5、施工人员5.1劳务发包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为，职务：项目负责人；5.2劳务承包人委派的担任驻工地履行本合同的施工人员为，职务：劳务负责人；5.3劳务承包人组成的所有施工人员必须持证上岗，持证率不少于75%。6、材料、设备、机具供应6.1钢材由发包方提供，承包方应提前20日申报材料计划。钢筋损耗为1%,超出部分按市场价退还给发包方，大于50cm的剩余钢筋必须使用到工程中，且不得任意切断。如有发现上述情况则加倍返还给发包方。6.2劳务发包人向劳务承包人只提供大型设备，仅指垂直运输、双轮推车、楼层配电箱，承包人应妥善保管、

24、合理使用。因劳务承包人保管不善或使用不当发生丢失、损坏，劳务承包人应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。6.3施工中所需的中小型机具及辅材由承包人自行提供。承包人所提供的机械设备或工具必须性能良好，安全可靠；材料必须确保质量，不得以次充好，敷衍发包人，或对发包人带来不良影响，上述情况一经发现，发包人将改为自购，费用从承包人结算款中扣除。7、担保劳务发包人、劳务承包人为了全面履行合同，劳务发包人要求劳务承包人供以下担保；承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。担保方式为担保合同作为本合同附件。如劳务承包人违约后，劳务发包人可要求提供担保的第三人承担相应责任。8、

25、合同价款的支付劳务承包人与劳务发包人约定按下列方法支付：(1)中间支付：每月5日前支付劳务承包人上月实际出勤工人的生活费用，按50元/人/天支付。发包人现场有专人负责承包人的考勤记录，并根据承包人实际出勤工日数支付生活费。劳务承包人还必须提供本工程出勤工人身份证复印件及由本人签字的工资表给承包人备查，否则生活费不予支付。（2）工程验收合格交付后付至合同价的70%,20xx年春节前付至全部工程劳务价款的95%,余5%保修款在工程交付后满一年时付清。为有效杜绝劳资纠纷，劳务承包人还必须提供本工程全部施工人员身份证复印件及其本人签字的总工资表给承包人备查，否则工资款费不予支付。9、违约责任当发生下列

26、情况之一时，劳务承包人应承担违约责任：（1）劳务承包人因自身原因延期交工的（含中间施工进度节点），每延误一日，应向劳务发包人支付5000元的违约金；当第二次延误出现时，劳务发包人可直接安排工人加入劳务承包人施工，劳务发包人所安排的工人工资按500元/工日计算，由劳务承包人承担，同时向劳务发包人支付5000元/日的违约金。（2）劳务承包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，一次验收不通过，劳务承包人应劳务发包人支付10000元/次违约金，二次验收不通过，劳务承包人应劳务发包人支付20_(请自填)0元/次违约金。（3）劳务承包人不履行或不按约定履行合同约定的其他义务时，劳务承包人应向劳务发包人支付

27、工程总费用10%的违约金，劳务承包人尚应赔偿因其违约给劳务发包人造成的经济损失，延误的劳务承包人工作时间不予顺延。（4）劳务承包人要教育职工服从项目部对宿舍区的各项管理规定，严禁职工在宿舍内使用电器设备开小灶，第一次发现没收灶具并发出警告，第二次发现则没收灶具并处以1000元/次（点）罚款，第三次发现则没收灶具并处以20xx元/次（点）罚款。（5）进场不戴安全帽、在有防火要求的场所吸烟、随地大小便，每件一次罚款100元。（6）有打架斗殴的一次罚款1000元。发生以上行为后由现场负责人当场开具处罚通知单交财务在劳务承包人工程费中直接扣除。劳务承包人违约并被处罚后，劳务发包人要求劳务承包人继续履行

28、合同时，劳务承包人在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。10、合同份数本合同正本贰份，具有同等效力，由劳务发包人和劳务承包人各执壹份；本合同副本叁份，劳务发包人执壹份，劳务承包人执壹份；劳务发包人负责向行政主管部门备案壹份。11、合同生效合同订立时间：20xx年月日合同订立地点：高淳区本合同双方约定自双方签字、盖章后生效。劳务发包人：劳务承包人：住所：住所：负责人：负责人：联系电话：联系电话： 工程合同 篇5 施工单位：_公司(以下简称甲方)承包单位：_有限公司(以下简称乙方)经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司 xx 防水工程委托乙方施工， 为了明确双方在施工过程中的权利、 义务和责任

29、， 按照确保工程质量、 工程进度、 工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。一 、总则1、 工程名称：2、 工程地点：3、 工程内容：根据公司棠德花园项目施工总承包(标段二)工程施工联系单和设计变更通知 单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜(1.5 厚)，屋面防水工程 采用聚氨酯'851'防水涂膜(找平层上作基层处理)。二、承包方式：乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。三、工程造价：厨卫间聚合物防水每平米_元；屋面'851'聚氨酯防水每平米_ 元。结算时按实际面积结算。四、质量标准：乙方应确保公司棠德花园项目施工总承包(

30、标段二)防水工程达到优良标准， 严格参照广东省防水工程新规范标准和广州市现行有关标准及甲 方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基 层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。五、双方责任：1、 甲方责任：(1) 应提前提出施工计划， 并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。(2)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。(3)配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。(4)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提 交乙方限时整改。2、 乙方责任：(1)听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测

31、报告 及深圳市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲 方抽送市'建科院'检验合格后使用。(2)配合市建公司梅林生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除 不可避免的因素外，不得人为拖延。(3)应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方 各种形式的处罚。(4)应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程 质量达到优良标准，并对工程保修三年。六、付款方式：本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优 良标准后甲方付至全部工程款的_%给乙方，留_%的工程款作保 修金，三年保修期满后乙方无质量问题

32、，甲方支付余款。七、其它：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲 方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。甲方：(签章)代表：代表：乙方：(签章) 工程合同 篇6 发包方（甲方）：河南省仁景建筑工程有限公司承包方（乙方）： 上海韬俊防水工程有限公司依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。第一条、工程概况1、工程名称：南熙福邸项目二标段防水工程2、工程地点：郑开大道、永胜路围合地块第二条、承包范围及承包方式1、承包范围： 南熙福邸标段防水工程 10#

33、、11#、12#楼及地库一半的本工程所有SBS 防水卷材，按图纸、规范、标准要求节点构造施工。2、本合同价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格的结算包干价格。3、承包方式：包工包料。4、根据甲方认可的设计图纸、国家及地方相关规范、规定，和甲方的技术交底、包施工、包所有施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担，并承担所有运输、装卸及实验检测费用。第三条、结算包干价格及结算原则1、主楼及地下车库筏板1层4厚SBS防水（含点粘350号石油沥青油毡一层）包干价单价为 46 元/m2 （含税价）。材料规格：

34、主楼及地下车库筏板防水面积暂定： 2万 ；2、地下室外墙1层4mm厚SBS防水包干价单价为 46元/m2，4、层面、阳台、卫生间防水暂不定5、防水材料名称为：锦绣牌 ；材料规格： 4厚、聚酯胎、-20°。6、本合同总价以实际防水面积和总价以最终以图纸结算为准。7、以上包干结算单价包含但不仅限于人工费、材料费（包含所有材料，比如SBS材料、SBS附加层、辅材、燃料（汽油）、结合层用料等）、材料复检实验费、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、运输、装卸、搬运、临时设施费、安全措施费、文明施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、社保费、保险费、规费、利润、管理费、税金等完成SBS防水

35、工程必备工序等一切费用。在合同履行期内，不受市场价格因素或因其它任何因素变化及政策调整而调整。8、工程结算量为结合施工图纸、设计变更及相关技术文件以甲方、建设单位工程部、监理、造价控制部和乙方共同确认的实际铺贴面积进行计算。搭接面积及附加层面积（包含损耗）、管边收口、雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单价内，不另计算。9、工程竣工后，乙方应向甲方单位提供两套完整的竣工资料，并且所提供的资料必须符合质监站标准的竣工资料，否则不予结算。10、结算由乙方编制，甲方负责审核，并经甲方成本部审核确认。第四条、付款方式1、本工程不支付工程预付款。（垫资）2、本工程SBS防水工程（单项）全部单体施工结束后在主

36、体封顶支付至完成工程量总价款的85%，竣工验收后支付到95%。提交完整的竣工资料，没有质量问题、移交问题和遗留问题后，一个月内完成结算。结算上报甲方终审双方确认后，。留5%作为质量保证金，质保期为3年。质保期满无质量问题后无息付清质保金。3、每次付款均以转账形式发放给乙方。甲方支付工程款时，乙方均需先开具正规合法的符合工程项目单据。3、甲方付款时由乙方委派专人办理正式收款手续及相应票据，其他人员无权办理任何支款事宜。第五条 工期1、乙方应按甲方提供的施工进度计划或单项工程工期书面通知为准安排施工，配足必要的施工人员及工具，不得因为工具、人力不足而影响工期。若工期达不到进度安排要求时，乙方应及时

37、采取措施：如加班、加点、加人员，否则甲方有权单方面组织人力、物力进行施工，其单价按本合同单价的贰倍从乙方施工完成量中扣除；若乙方工期严重滞后（即施工进度与计划进度差距10天以上的）甲方有权单方解除本合同，乙方在两天内无条件退场，甲方有权不支付乙方剩余工程款。2、工程完工日以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量要求标准，乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准，其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行承担。3、乙方若无法在以上约定的期限内完工，乙方每延误工期壹天向甲方支付3000元的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除；若由甲方原因造成的工程延期，乙方必须在发生后三日内报送

38、甲方签证认可，方可延期且不予扣款。第六条 质量及验收1、本合同签订以后，乙方自然纳入甲方质量管理体系中来，必须服从工程部、监理及总包检查监督、管理。2、承包方必须具有相应防水工程资质等级，并派与工程相应等级的项目经理和专业技术人员现场管理施工。本工程质量必须按现行国家建筑工程施工质量验收统一标准、屋面工程质量验收规范要求的合格等级，并按合格质量等级组织施工，合格品率达到100%。凡不符合本合同约定质量标准的必须修复至合同约定标准，其维修返工等所有费用及责任均由乙方承担。3、乙方根据施工方案、技术交底及相关质量规程要求进行施工，完成每道工序，都要甲方工地代表签字认可后，方可进入下道工序。4、工程

39、竣工工序：乙方闭水试验需报总包项目部、监理部、甲方代表现场验证检查并做好记录、签字完成后，应以书面竣工验收申请表通知甲方，甲方在收到验收申请后的三个工作日内必须组织进行竣工验收，在竣工验收报告上签字。5、工程竣工验收后保修期2年，在保修期内因施工质量引起所有质量及渗漏问题， 由乙方负责并无偿修复。6、甲方有权对不符合质量标准的工序拒绝签字，对不符合质量标准的工程拒绝验收。7、质量要求：达到国家标准。执行国家规范JC/T690-20xx, GB 50207-20xx。8、其他要求：甲方技术交底作为合同附件具有同等法律效力，每个施工方案必须经项目部批准后执行。第七条 施工管理与安全1、乙方应听从甲

40、方项经部人员的指挥、安排，并接受甲方、监理及项经部对工程质量、安全生产、文明施工的检查、监督。乙方达不到国家和地方政府有关规范、标准和法规条件规定的要求应及时组织整改，否则，责任由乙方负责。2、乙方班组劳务工人应遵守安全和生产操作规程和按项目部安全技术交底进行操作，保护甲方的安全设施，并服从甲方安全监督，如发现乙方违反安全操作规程冒险作业，甲方有权停止乙方作业，所造成的工伤、事故（含造成第三方人身、财产损失）及工期延误，其责任均由乙方负责。乙方工作人员违规作业和不戴好安全帽、穿拖鞋等劳务人员的，乙方向甲方支付30-100元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除；若造成人员伤亡

41、，一切法律、经济责任均由乙方负责。3、乙方不得招聘“三无人员”，工人进场应持有身份证、务工证、就业证、计生证（婚育证）。4、乙方应搞好班组之间、各工种之间的团结、和睦相处，不得发生斗殴、打群架、酗酒、宿娼等违法行为，一旦发生乙方向甲方支付1000元/人次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除。5、管理人员和特殊工种应持证上岗，无操作证人员严禁操作。所有参加施工的人员均穿戴好个人防护用品。6、本工程必须由乙方在施工现场直接管理和指挥现场施工生产，如果乙方未在施工现场直接管理和指挥现场施工，乙方应向甲方支付违约金 1000元并赔偿甲方全部损失，同时甲方还有权单方解除本合同，甲方解除本

42、合同的，乙方应立即无条件退场、撤场。乙方必须与施工工人签订用工合同，每月按时足额发放工人工资，否则产生工资纠纷和政府执法部门罚款由乙方自负，经甲方要求乙方不予解决的，甲方有权直接代乙方发放工资并将该项费用从应付乙方工程款中双倍扣除。7、进入现场人员必须服从保安人员的管理，并出示有关证件，保安人员有权拒绝无证人员及态度不好的劳工进入现场或住宿区。8、本协议一经生效，双方不得解除，乙方未完工而终止本协议的除未结算的工程款甲方有权不予支付外，乙方应当赔偿甲方全部损失。9、乙方应负责对已完成工程的产品保护工作，如未采取保护措施造成已完工产品损坏或对其它专业产品损坏的，乙方应负责修复并赔偿。第八条 材料

43、管理1、乙方自行采购全部施工用材料、机械工具以及必要的个人劳防用品。所有材料的品种、规格必须符合国家有关的验收规范及标准要求。 工程合同 篇7 一、工程合同管理概述合同管理作为项目管理的重要内容之一，贯穿在项目管理的各阶段。某一环节出现差错，都会引起连环的反应，因为它是不可逆的过程。因此，作为工程从业者，首先要明晰工程合同的含义，并深刻认识到现阶段加强工程合同管理的重要性。（一）工程合同管理的含义工程合同属于经济合同，是发包单位和承包单位为了完成其所商定的工程建设目标以及与工程建设目标相关的具体内容，明确双方相互权利、义务关系的协议。它是订立合同的当事人在建筑工程项目实施建设过程当中的最高行为

44、准则，是规范双方的经济活动、协调双方工作关系、解决合同纠纷的法律依据。工程合同管理则是建设行政主管部门、工商行政部门、建设单位、监理单位、承包单位等依照法律、行政法规及规章制度，采取法律的、行政的手段，对合同关系进行组织、指导、协调和监督，从而保护合同当事人的合法权益，处理合同纠纷，防止、制裁违法违规行为，确保合同条款实施的一系列活动。（二）加强工程合同管理的意义随着我国建筑市场的不断发育成熟，工程合同管理的重要性日益显现，主要表现在以下几个方面：1.加强工程合同管理是市场经济的要求。随着市场经济机制的发育和完善,要求政府管理部门打破传统观念束缚,转变政府职能,更多地应用法律、法规和经济手段调

45、节和管理市场,而不是用行政命令干预市场;承包商作为建筑市场的主体,进行建筑生产与管理活动,必须按照市场规律要求,健全和完善内部各项管理制度,其中合同管理制度是其管理制度的关键内容之一。建筑市场机制的健全和完善,工程合同必将成为调节业主和承包商经济活动关系的法律依据。加强工程合同的管理,是社会主义市场经济规律的必然要求。2.加强工程合同管理也是规范各建设主体行为的需要。建设工程项目合同界定了建设主体各方的基本权利与义务关系，是建设主体各方履行义务、享有权利的法律基础，同时也是正确处理建设工程项目实施过程当中出现的各种争执与纠纷的法律依据。纵观目前我国建筑市场的经济活动及交易行为，所出现的诚信危机

46、、不正当竞争多与建设主体法制观念淡薄及工程合同管理意识薄弱有关。加强工程合同管理，促使建设主体各方按照合同约定履行义务并处理所出现的争执与纠纷，能够起到规范建设主体行为的积极作用，对整顿我国的建筑市场起到了促进作用。3.加强工程合同管理是迎接国际竞争的需要。我国建筑市场已全面开放，面对来自国外建筑企业的冲击与挑战，就必须适应国际市场规则、遵循国际惯例。如果我们不能及时适应国际市场规则，特别是对FIDIC条款的认识和和经验不足，将造成我国建筑企业丧失大量参与国际竞争的机会。同时，使我们的工程发包商认识不到遵守规则的重要性，造成巨大经济损失。因此,承发包双方应尽快树立国际化意识,遵循市场规则和国际

47、惯例,加强工程合同的规范管理，只有加强工程合同管理，建筑企业才有可能与国外建筑企业一争高下，才能赢得自己生存与发展的空间。二、工程合同管理存在的主要问题工程建设的长期性、复杂性和不可逆转性等特点决定工程合同管理的艰巨性。目前我国建设市场发育尚不完善,建设交易行为尚不规范,使得工程合同管理中存在诸多问题。主要表现在：(一)是对合同的严肃性认识不足合同是当事人双方意志表示一致的结果，它一经签订生效，就应奉为双方的行为准则，对当事人双方都具有法律约束力。自觉执行合同条款，全面履行合同义务，是合同当事人一切行为的最高准则。但是现实中有些承包商认为与业主关系良好，合同怎么写无所谓，有什么问题都能协商，甚

48、至个别施工合同仅有一页，没有明确双方的责任、权利和义务，如果业主主要负责人发生变化或因为个别问题，双方关系转坏，将会给承包商带来巨大的合同风险。签订合同的甲、乙双方，经济法律地位是平等的，没有主从关系。但在实际工作中，还有些合同，违背合同的等价有偿原则，以各自的经济利益为中心，随意违背合同条款。甲、乙双方的这些违约行为，丝毫不顾及由此而产生的法律后果，最终导致工程经济纠纷的.发生。（二）法律意识淡薄，合同签订不规范建设工程耗资巨大、涉及面广、个性差异大和履约时间长。因此，客观上要求合同条款细致严密，尽可能做到面面俱到。在实际工作中，由于建筑市场监管存在漏洞、签订合同的甲、乙双方由于缺乏工程合同

49、管理的经验，以及市场竞争激烈等多种原因，订立的合同存在以下几种不规范甚至违法情况：1.少数合同有失公正。合同文件存在合同双方权利、义务不对等现象。从目前实施的建设施工合同文本看,施工合同中绝大多数条款是由发包方制定的,其中大多强调了承包方的义务,对业主的制约条款偏少,特别是对业主违约、赔偿等方面的约定不具体,也缺少行之有效的处罚办法。这不利于施工合同的公平、公正履行,成为施工合同执行过程中发生争议较多的一个原因。同时,由于目前建筑市场的激烈竞争和不规范管理,大量的施工队伍与建设规模严重失衡,致使业主在建设工程承包中占据主导地位,提出一些苛刻和不平等的条件,将自身的风险转移到承包商身上。由于建筑

50、市场处于买方市场，承包商为了获得工程，只好接受。个别承包商在实施这样的工程合同时，为了使自己的利益不受损失，就会采取偷工减料或非法分包甚至非法转包等手段，给工程建设带来隐患。2.合同文本不规范。国家工商局和建设部为规范建筑市场的合同管理,制定了建筑工程施工合同示范文本,以全面体现双方的责任、权利和风险。但是有些建设项目在签订合同时为了回避业主义务，不采用标准的合同文本，而采用一些自制的、不规范的文本进行签约。通过自制的、笼统的、含糊的文本条件,避重就轻,转嫁工程风险。有的甚至仍然采用口头委托和政府命令的方式下达任务，待工程完工后，再补签合同，这样的合同根本起不到任何约束作用。3.“阴阳合同”充

51、斥市场,严重扰乱了建筑市场秩序。有些业主以各种理由和一些客观原因,除按招标文件签订“阳合同”，供建设行政主管部分审查备案外,私下与承包商再签订一份在实际施工活动中被双方认可的 “阴合同”,在内容上与原合同相违背,形成了一份违法的合同。这种工程承发包双方责任、利益不对等的“阴阳合同”,违反国家有关法律、法规,严重损害承包商利益,为合同履行埋下了隐患,将直接影响工程建设目标的实现,进而给业主带来不可避免的损失。(三)工程合同履约程度低,违约现象严重一部分工程参与方凭借自己的主观意愿和想象，把合同当作一根拐杖，需要就用，不需要就丢，结果吃亏的当然是企业。这种对合同所抱的态度，在一些临时性小型工程项目

52、的表现更加突出，碰到问题时，不是用合同条款去解决处理，而是采用行政的办法，脱离合同的内容去解决，造成两相分离的状态。当然也就谈不上全面履行合同了。还有些工程合同的签约双方都不认真履行合同，随意修改合同，或违背合同规定，合同违约现象时有发生,如:业主暗中以垫资为条件，违法发包；在工程建设中业主不按照合同约定支付工程进度款;建设工程竣工验收合格后,发包人不及时办理竣工结算手续,甚至部分业主已使用工程多年,仍以种种理由拒付工程款,形成建设市场严重拖欠工程款的顽症;承包商不按期依法组织施工,不按规范施工,形成延期工程、劣质工程,严重影响工程建设市场。（四）合同管理专业人才缺乏建设合同涉及内容多，专业面

53、广，合同管理人员需要有一定的专业技术知识、法律知识以及造价、质量和进度管理方面的知识。很多建设项目管理机构中，没有专业技术人员管理合同，或合同管理人员缺少培训，将合同管理简单地视为一种事务性工作。甚至有的领导直接敲定由一般办公人员办理合同。一旦发生合同纠纷，缺少必要的法律支援。（五）合同索赔工作难以实现索赔是合同和法律赋予受损失者的权利,对于承包商来讲是一种保护自己、维护正当权益、避免损失、增加利润的手段。而建筑市场的过度竞争,不平等合同条件等问题,给索赔工作造成了许多干扰因素,再加上承包商自我保护意识差、索赔意识淡薄,导致合同索赔难以进行,受损害者往往是承包商。（六）违法签订合同、违法转包、

54、分包合同情况普遍存在实际工作中承包人利用其它承包商名义签订合同或超越本企业资质等级签订合同的情况普遍存在，有些不法承包商在自己不具备相应建设项目工程资质的情况下为了达到承包工程的目的，非法借用他人资质参加工程投标。并以不法手段获得承包资格，签订无效合同。一些不法承包商利用不法手段获得承包资质，专门从事资质证件租用业务，非法谋取私利。还有一些承包商为了获得建设项目承包资格，不惜以低价中标。在中标之后又将工程肢解后以更低价格非法转包给一些没有资质的小的施工队伍。这些承包商缺乏对承包工程的基本控制步骤和监督手段，进而对工程进度、质量造成严重影响。破坏了建筑市场的秩序严重影响了建筑工程市场的健康发展。三、加强工程合同管理的措施通过近年来的学