项目三建设工程造价的计价依据(10月8日版)

1、项目3 建设工程造价的计价依据学习目标学习目标 掌握建设工程掌握建设工程定额定额的概念和分类的概念和分类 掌握掌握投资估算指标、预算定额和概算定额投资估算指标、预算定额和概算定额的概念和编制方法的概念和编制方法 掌握工程量掌握工程量清单清单的内容和编制方法的内容和编制方法任务任务3.1 3.1 工程建设定额工程建设定额u1、定额的发展和含义l定额的发展 科学管理之父科学管理之父泰勒泰勒（搬运生铁实验和铁锹（搬运生铁实验和铁锹实验）实验）泰勒科学管理：泰勒科学管理：（1）科学的工时定额。通过铁块搬运实验，）科学的工时定额。通过铁块搬运实验，设计工作程序和休息时间。设计工作程序和休息时间。（2）标

2、准化操作方法。通过铲具实验设计不）标准化操作方法。通过铲具实验设计不同的工具。同的工具。（3）实行级差计价工资制。规定标准的工作）实行级差计价工资制。规定标准的工作任务定额任务定额一、铁锹实验一、铁锹实验1898年，泰勒发现以下现象。当时，不管铲取铁石还是搬运煤炭，都年，泰勒发现以下现象。当时，不管铲取铁石还是搬运煤炭，都使用铁锹进行人工搬运，雇佣的搬运工动不动达五六百名。优秀的搬使用铁锹进行人工搬运，雇佣的搬运工动不动达五六百名。优秀的搬运工一般不愿使用公司发放的铁锹，宁愿使用个人拥有的铁锹。运工一般不愿使用公司发放的铁锹，宁愿使用个人拥有的铁锹。在一次调查中，泰勒发现搬运工一次可铲起在一次

3、调查中，泰勒发现搬运工一次可铲起3.5磅（约磅（约1.6千克）的煤粉千克）的煤粉，而铁矿石则可铲起，而铁矿石则可铲起38磅（约磅（约17千克）。为了获得一天最大的搬运量千克）。为了获得一天最大的搬运量，泰勒开始着手研究每一锹最合理的铲取量。，泰勒开始着手研究每一锹最合理的铲取量。泰勒找了两名优秀的搬运工用不同大小的铁锹做实验，每次都使用秒泰勒找了两名优秀的搬运工用不同大小的铁锹做实验，每次都使用秒表记录时间。最后发现：一锹铲取量为表记录时间。最后发现：一锹铲取量为21.5镑（约镑（约10千克）时，一天千克）时，一天的材料搬运量为最大。同时也得出一个结论，在搬运铁矿石和煤粉时的材料搬运量为最大。

4、同时也得出一个结论，在搬运铁矿石和煤粉时，最好使用不同的铁锹。进一步地，还设定了一天的标准工作量，对，最好使用不同的铁锹。进一步地，还设定了一天的标准工作量，对超过标准的员工，给予薪资以外的补贴，达不到标准的员工，则要进超过标准的员工，给予薪资以外的补贴，达不到标准的员工，则要进行作业分析，指导他们的作业方式，使他们也能达到标准。行作业分析，指导他们的作业方式，使他们也能达到标准。结果，在三年以后，原本要五六百名员工进行的作业，只要结果，在三年以后，原本要五六百名员工进行的作业，只要140名就可名就可以完成，材料浪费也大大降低。以完成，材料浪费也大大降低。铁锹试验是系统地研究铲上负载后，研究各

5、种材料能够达到标准负载铁锹试验是系统地研究铲上负载后，研究各种材料能够达到标准负载的锹的形状、规格，以及各种原料装锹的最好方法的问题。的锹的形状、规格，以及各种原料装锹的最好方法的问题。二、搬运实验二、搬运实验 1898年，泰勒从伯利恒钢铁厂开始他的实验。这个工厂的原材年，泰勒从伯利恒钢铁厂开始他的实验。这个工厂的原材料是由一组计日工搬运的，工人每天挣料是由一组计日工搬运的，工人每天挣1.15美元，这在当时是标准工美元，这在当时是标准工资，每天搬运的铁块重量有资，每天搬运的铁块重量有12-13吨，对工人的奖励和惩罚的方法就吨，对工人的奖励和惩罚的方法就是找工人谈话或者开除，有时也可以选拔一些较

6、好的工人到车间里做是找工人谈话或者开除，有时也可以选拔一些较好的工人到车间里做等级工，并且可得到略高的工资。后来泰勒观察研究了等级工，并且可得到略高的工资。后来泰勒观察研究了75名工人，从名工人，从中挑出了中挑出了4个，又对这个，又对这4个人进行了研究，调查了他们的背景习惯和抱个人进行了研究，调查了他们的背景习惯和抱负，最后挑了一个叫施密特的人，这个人非常爱财并且很小气。泰勒负，最后挑了一个叫施密特的人，这个人非常爱财并且很小气。泰勒要求这个人按照新的要求工作，每天给他要求这个人按照新的要求工作，每天给他1.85美元的报酬。通过仔细美元的报酬。通过仔细地研究，使其转换各种工作因素，来观察它们对

7、生产效率的影响。例地研究，使其转换各种工作因素，来观察它们对生产效率的影响。例如，有时工人弯腰搬运，有时他们又直腰搬运，后来他又观察了行走如，有时工人弯腰搬运，有时他们又直腰搬运，后来他又观察了行走的速度、持握的位置和其他的变量。通过长时间的观察实验，并把劳的速度、持握的位置和其他的变量。通过长时间的观察实验，并把劳动时间和休息时间很好地搭配起来，工人每天的工作量可以提高到动时间和休息时间很好地搭配起来，工人每天的工作量可以提高到47吨，同时并不会感到太疲劳。他也采用了计件工资制，工人每天搬运吨，同时并不会感到太疲劳。他也采用了计件工资制，工人每天搬运量达到量达到47吨后，工资也升到吨后，工资

8、也升到1.85美元。这样施密特开始工作后，第一美元。这样施密特开始工作后，第一天很早就搬完了天很早就搬完了47.5吨，拿到了吨，拿到了1.85美元的工资。于是其他工人也渐美元的工资。于是其他工人也渐渐按照这种方法来搬运了，劳动生产率提高了很多。渐按照这种方法来搬运了，劳动生产率提高了很多。u定额的发展和含义l定额的发展 公元11001995200220032008李诫李诫营造营造法式法式共共34卷卷有有13卷关于工卷关于工料分析，规定料分析，规定了各工种的构了各工种的构件劳动定额件劳动定额建设部颁发了建设部颁发了全国统一建筑全国统一建筑工程基础定额工程基础定额建设部颁发了建设部颁发了全国统一建

9、筑全国统一建筑装饰工程量装饰工程量消耗定额消耗定额建设部颁发了建设部颁发了建设工程量清建设工程量清单计价规范单计价规范建设部颁发了建设部颁发了建设工程量清建设工程量清单计价规范单计价规范即即GB50500-2008 在正常施在正常施工条件下工条件下一定计量单位一定计量单位人工工日人工工日各种材料各种材料机械台班机械台班消耗消耗建筑产品建筑产品生产生产施工组织合理施工组织合理机械运转正常机械运转正常材料供应及时材料供应及时10m3100m210mt个个质质量量合合格格科学合理的科学合理的施工工艺施工工艺正常正常定额的含义l定额的含义 一定的社会生产力发展水平下，完成某项工程建设产品与各种生产消耗

10、之间特定的数量关系，考虑的是正常的施工条件、目前大多数企业的技术装备程度、合理的施工工期、施工工艺和劳动组织，反映的是一种社会平均消耗水平社会平均消耗水平。u2、定额的作用规定分项工程计价所需人工材料机械的标准数量规定分项工程计价所需人工材料机械的标准数量编制工程量计算规则，项目划分计量单位的依据编制工程量计算规则，项目划分计量单位的依据编制单位估价表的依据编制单位估价表的依据编制施工图预算、标底的依据编制施工图预算、标底的依据编制概算定额、估算指标的基础编制概算定额、估算指标的基础定额的作用定额的作用鼓励先进，鼓励先进，鞭策落后鞭策落后u3、定额的分类（重点）按反应的生产要素分按反应的生产要

11、素分人工消耗量定额人工消耗量定额材料消耗量定额材料消耗量定额机械消耗量定额机械消耗量定额我们分析一下我们分析一下人工定额消耗量 是指完成一定的合格产品（工程实体或劳务）规定活劳动消耗的数是指完成一定的合格产品（工程实体或劳务）规定活劳动消耗的数量。量。砌砖墙、抹灰砌砖墙、抹灰砌砖、运砂浆、搅拌砂浆砌砖、运砂浆、搅拌砂浆铺灰、摆砖铺灰、摆砖铲灰、摊灰铲灰、摊灰拿铲、铲灰、抛灰拿铲、铲灰、抛灰动作动作操作操作工序工序（工人、工具、材料固定不变）（工人、工具、材料固定不变）工作过程工作过程（同一工人小组完成）（同一工人小组完成）复合过程复合过程（组织上发生直接关系、（组织上发生直接关系、最终产品一致

12、、同时间进行）最终产品一致、同时间进行）在编制定额时，在编制定额时，工序是最基本的工序是最基本的施工过程施工过程 劳动定额大多采用工作时间消耗量来计算劳动消耗的数量。所以劳动定劳动定额大多采用工作时间消耗量来计算劳动消耗的数量。所以劳动定额主要表现形式是额主要表现形式是时间定额时间定额，但同时也表现为，但同时也表现为产量定额产量定额。时间定额与产量定额。时间定额与产量定额互为倒数。互为倒数。 为了计算时间定额，先要了解为了计算时间定额，先要了解工人工作时间工人工作时间工人工作时间必须消耗时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免中断时间停工时间违背劳动纪律时间多余和偶然工作时间准备与结束工作时间

13、基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间必须消耗的工作时间必须消耗的工作时间工序作业时间工序作业时间基本工作时间、辅助工作基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间和休不可避免的中断时间和休息时间之和，就是劳动定息时间之和，就是劳动定额的时间定额。额的时间定额。木作业工程工时规范工作项目疲劳程度规范时间占工作日准备与结束时间休息时间不可避免中断时间合计范围范围范围门窗框扇安装、立木楞、吊水楞、铺地楞、钉立墙板条，以及各式室内木装修的安钉工程较轻准备与收拾工具、领会任务单、研究工作、穿脱衣服、转移工作地及组长指导检查等3.9

14、8大小便、吸烟、喝水、擦汗、恢复疲劳的局部休息6.2510.14地板安装、顶天棚板条中等 同上附注：计算定额作业时间时，依照下表所列的辅助时间在各工序中相应增加工作项目占工序作业时间（）工作项目占工序作业时间（）磨刨刀12.3磨线刨8.3磨槽刨5.9锉锯8.2磨凿子3.4基本工作时间基本工作时间辅助工作时间辅助工作时间准备与结束工作时间准备与结束工作时间休息时间休息时间不可避免中断时间不可避免中断时间工序作业时间工序作业时间规范时间规范时间劳动定额人工消耗量劳动定额人工消耗量小组成员数就是小组成员数就是小组成员工日小组成员工日数数时间定额时间定额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在

15、正常施工也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义定义工日，即单位产品的工日。如：工日工日，即单位产品的工日。如：工日/m/m3 3，工日，工日/t/t单位单位产品数量消耗的总工日数单位产品的时间定额每工产量1小组台班产量小组成员数小组台班产量小组成员工日数总和公式公式经常采用经常采用的形式的形式产量定额产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量（一个工日）完

16、成合格产品的数量。定义定义产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 单位单位消耗的总工日数产品数量每一工日的产量定额单位产品的时间定额1单位产品时间定额小组成员数小组台班产量 单位产品时间定额小组成员工日数总和公式公式产量定额时间定额1时间定额产量定额1 【示例示例】 人工挖二类普通土，测时资料表明，挖人工挖二类普通土，测时资料表明，挖1m3需需消耗基本工作时间消耗基本工作时间6h，辅助工作之间占工序作业时间的，辅助工作之间占工序作业时间的2%，准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的占工作日的3%，2

17、%，18%，则该人工挖二类土的时间定额是，则该人工挖二类土的时间定额是多少？多少？ 解解:基本工作时间基本工作时间=6h=0.75工日工日/m3工序作业时间工序作业时间=0.75/（1-2%）=0.765工日工日/m3时间定额时间定额0.765（132%18%）=0.994工日工日/m3时间定额的应用时间定额的应用 某工程有某工程有792水刷石墙面（分格），水刷石墙面（分格），每天有每天有12名工人在现场施工。名工人在现场施工。 试计算完成该工程所需施工试计算完成该工程所需施工天数。天数。产量定额的应用产量定额的应用某抹灰班组有某抹灰班组有1313名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工名工人，抹某住

18、宅楼混砂墙面，施工2525天完成任务，已知产量定额为天完成任务，已知产量定额为10.2m10.2m2 2/ /工日。试计算抹灰班应完成的抹工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。灰面积。1.解完成该工程所需劳动量3.027.9=23.86工日需要的天数=23.86122天劳动定额的应用劳动定额的应用练一练练一练 已知砌砖基本工作时间为390min，辅助工作时间为11.7min,准备与结束时间为19.5min，不可避免的中断时间7.8min，损失时间为78min，共砌砖1000块，并已知520块/m3，试确定砌砖的时间定额和产量定额。 解：1、定额时间为=（390+19.5+11.7+7.8）/(8

19、*60)=0.89工日2、计算1000块砖的体积：1000/520=1.92m33、时间定额为：消耗总工日数/产品数量=0.89/1.92=0.46工日/m34、产量定额为：1/0.461=2.17m3/工日材料消耗量定额是指完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准。包括工程是指完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准。包括工程建设中使用的原材料、成品、半成品、构配件、燃料以及水、电等动力资源的统称。建设中使用的原材料、成品、半成品、构配件、燃料以及水、电等动力资源的统称。u材料消耗量定额材料消耗量定额 分为：材料净用分为：材料净用量定额与材料损耗量定额量定额与材料损耗量定额u材料消耗的性质材料消

20、耗的性质 材料消耗分为：材料消耗分为： 必须的材料消耗必须的材料消耗净用量净用量 不可避免的损失不可避免的损失材料损耗量材料损耗量 材料消耗量净耗量损耗量材料消耗量净耗量损耗量 材料消耗量材料净用量材料消耗量材料净用量（1 1损耗率）损耗率）加工过程中的损耗加工过程中的损耗施工过程中的损耗施工过程中的损耗%100 材料净用量材料损耗量材料损耗率u确定材料消耗量的基本方法确定材料消耗量的基本方法 利用现场技术测定法利用现场技术测定法通过实际完成产品的数量与所消耗的各种材通过实际完成产品的数量与所消耗的各种材料数量进行现场观测、计算，主要用于料数量进行现场观测、计算，主要用于编制材料损耗定额编制材

21、料损耗定额 利用实验室试验法利用实验室试验法在实验室内通过专门的试验仪器设备，在实验室内通过专门的试验仪器设备，编编制材料净用量定额制材料净用量定额 采用现场统计法采用现场统计法通过材料的发放和退回数量及完成产品数量通过材料的发放和退回数量及完成产品数量统计统计分析确定材料消耗数据，不能分清材料消耗的性质，不能直接作分析确定材料消耗数据，不能分清材料消耗的性质，不能直接作为编制依据为编制依据。 理论计算法理论计算法运用数学公式计算材料消耗定额，运用数学公式计算材料消耗定额，2A表示墙厚的砖数（砖长灰缝） （砖厚灰缝） 墙厚【示例】试计算每立方米一砖厚标准砖砌体中普通砖和砂浆的消耗量（砖和砂浆的

22、损耗率均为1%）解：1 2:5290.240.010.0530.010.24A【解】砖的净用量块（） （）:5291 1534砖的消耗量（）块31 529 0.24 0.115 0.053 0.226Bm砂浆的净用量： 30.2261 10.228m砂浆的消耗量：（）【练一练】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为1）块）（）（【解】砖的净用量522365. 001. 0053. 001. 024. 025 . 1:A3236. 0053. 0115. 024. 05221mB砂浆的净用量：块）（砖的消耗量52711522:3238. 011236. 0m）（砂

23、浆的消耗量：灰缝）（块料宽灰缝）（块料长面砖的净用量100灰缝深块料用量）块料宽（块料长灰缝材料净用量-100结合层厚度结合层材料用量100【 示 例 】 计 算 1 0 0 m2的 1 0 m m 厚 水 泥 砂 浆 结 合 层 镶 贴3003005mm瓷砖墙面中瓷砖和砂浆的消耗量（灰缝宽2mm，瓷砖损耗率为1.5%，砂浆损耗率为1%）解： 100m2墙面瓷砖净用量 =100/(0.3+0.002)*(0.3+0.002)=1096.44块100m2墙面瓷砖=1096.44*（1+1.5%）=1112.89块100m2墙面中结合层砂浆净用量=100*0.01=1m3100m2墙面中灰缝砂浆净

24、用量 =100-(1096.44*0.3*0.3)*0.005=0.007m3100m2墙面中水泥砂浆消耗量=（1+0.007）*（1+1%）=1.02m3 为了计算时间定额，先要了解机械工作时间为了计算时间定额，先要了解机械工作时间机械台班消耗量定额它是指完成一定合格产品（工程实体或劳务）它是指完成一定合格产品（工程实体或劳务）所规定的施工机械消耗的数量标准。机械台班定额有两种基本形式，即时间定额和产量定所规定的施工机械消耗的数量标准。机械台班定额有两种基本形式，即时间定额和产量定额额机器工作时间必须消耗时间损失时间不可避免的无负荷工作时间有效工作时间不可避免中断时间停工时间违背劳动纪律时间

25、多余工作时间低负荷下工作时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间正常负荷下有根据地降低负荷下与工艺过程的特点有关与机器有关工人休息时间确定正常的施工条件确定机械一小时纯工作正常生产率确定施工机械的正常利用系数计算施工机械台班定额计算施工机械台班定额产量定额=机械一小时纯工作正常生产率 工作班纯工作时间 或产量定额=机械一小时纯工作正常生产率 工作班延续时间 机械正常利用系数 机械台班产量定额指标施工机械时间定额11、循环机械纯工作1小时正常生产率交叠时间续时间循环各组成部分正常延续时间机械一次循环的正常延-间一次循环的正常延续时环次数机械纯工作一小时的循6060量一次循环生产的产品数

26、的循环次数机械纯工作生产率机械纯工作一小时正常h12、连续动作机械纯工作1h正常生产率 以连续工作中最长的时间计算工作时间）工作时间（内生产的产品数量正常生产率工作时间机械纯工作h/1h3、施工机械的正常利用系数机械在工作班内对工作时间的利用率一个工作班延续时间工作时间械在一个工作班内的纯机械正常利用系数机/【实例实例】工程现场采用出料容量工程现场采用出料容量500L500L的混凝土的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为中断需要的时间分别为1min1min、3min3min、1min1min、1min1min，机械正常利用系

27、数为，机械正常利用系数为0.90.9，则该机械的，则该机械的台班产量为多少？台班产量为多少？解：1、该搅拌机一次循环的正常延续时间为：、 1311=6min=0.1h2、该搅拌机纯工作1h循环次数为：10次3、该搅拌机纯工作1h正常生产率=10*500=5000L=5m34、该搅拌机台班产量定额=5*8*0.9=36 （m3/台班） 练一练练一练 已知用塔式起重机吊运混凝土。测定塔节需时50s，运行需时60s，卸料需时40s，返回需时30s，中断需时20s，每次装混凝土0.50m3，机械利用系数0.85，求该塔式起重机的时间定额和产量定额。解：1、计算一次循环时间：50+60+40+30+20

28、=200s 2、计算每小时循环次数60*60/200=18次/小时 3、求塔式起重机产量定额 18*0.5*8*0.85=61.2m3/台班 4、求塔式起重机时间定额 1/61.2=0.2台班/m32、按定额编制顺序和用途分类：按定额编制顺序和用途分类： 施工定额施工定额 （基础定额）（基础定额）以工序为对象以工序为对象. 供企业供企业施工生产用施工生产用 预算定额预算定额以分部分项工程项目为对象以分部分项工程项目为对象，企业对外确定造价企业对外确定造价 概算定额概算定额以扩大的分部分项工程项目为对象以扩大的分部分项工程项目为对象. 与设计深度密切与设计深度密切相关相关，设计单位设计单位 概算

29、指标概算指标以单位工程为对象以单位工程为对象.，设计单位设计单位 投资估算指标投资估算指标以独立的单项工程或完整的工程项目为对象以独立的单项工程或完整的工程项目为对象.见见P59P59表表3-13-1所示所示3 3、按专业性质分类：按专业性质分类： 全国通用定额全国通用定额 行业通用定额行业通用定额 专业专用定额专业专用定额4 4、按主编单位和管理权限分类按主编单位和管理权限分类： 全国统一定额全国统一定额 行业统一定额行业统一定额 地区统一定额地区统一定额 企业定额企业定额 补充定额补充定额5、按定额功能或投资性质分类：按定额功能或投资性质分类： 建筑工程定额建筑工程定额 设备安装工程定额设

30、备安装工程定额 建安工程费用定额建安工程费用定额 工器具购置费定额工器具购置费定额 工程建设其他费用定额工程建设其他费用定额1.1.关于工程定额的说法中，不正确的是（）。关于工程定额的说法中，不正确的是（）。A.A.人工定额与机械消耗定额的主要表现形式是时间定额人工定额与机械消耗定额的主要表现形式是时间定额 B.B.预算定额为工程定预算定额为工程定额中的基础性定额额中的基础性定额 C.C.概算定额的每一综合分项都包含了数个预算定额分概算定额的每一综合分项都包含了数个预算定额分项工程项目项工程项目 D.D.概算指标能够反映整个建、构筑物人工、材料、机械概算指标能够反映整个建、构筑物人工、材料、机

31、械台班消耗量台班消耗量2.2.下列关于工程定额的说法中，正确的有（）。下列关于工程定额的说法中，正确的有（）。 A A劳动定额的主要表现形式是产量定额劳动定额的主要表现形式是产量定额 B B按定额的用途，可以把工程定按定额的用途，可以把工程定额分为劳动定额、机械台班消耗定额、材料消耗定额额分为劳动定额、机械台班消耗定额、材料消耗定额 C C概算定额是编制概算定额是编制扩大初步设计概算的依据扩大初步设计概算的依据 D D机械台班消耗定额是以一台机械一个工作班为机械台班消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单计量单 E E企业定额水平一般应低于国家现行定额水平企业定额水平一般应低于国家现行定额水平

32、3.3.关于预算定额性质与特点的说法，不正确的是（）。关于预算定额性质与特点的说法，不正确的是（）。A.A.一种计价性定额一种计价性定额B.B.以分项工程为对象编制以分项工程为对象编制C.C.反映平均先进水平反映平均先进水平D.D.以施工定额为基础编制以施工定额为基础编制 1.B 2.CD 3.C1.B 2.CD 3.C预算定额预算定额(1)概念概念 预算定额预算定额是指是在正常的施工条件下，完成一定计量单是指是在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、机械位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、机械台班数量其相应费用标准。台班数量其相应费用标准。

33、在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗结构构件质量合格分项工程预算定额中研究的建筑产品任务3.2 投资估算指标、预算定额和概算定额、概算指标(2)用途和作用：用途和作用：。(3)(3)预算定额的编制原则：预算定额的编制原则： （1）按社会平均水平社会平均水平确定预算定额的原则(预算定额的水平以施工定额水平位基础。预算定额中包含了更多的可变因素，需要保留合理的幅度差，预算定额是平均水平) （2）简明适用简明适用的原则； （3）统一性和差别性统一性和差别性相结合。（4）预算定额与施工定额的关系）预算定额与施工定额的关系预算定额以施工定额为基础进行编制，二者的异同点在于：

34、施工定额施工定额预算定额预算定额编制作用编制作用施工企业编制施工预算，进行施工企业编制施工预算，进行“两两算对比算对比”编制施工图预算、结算、决算、标编制施工图预算、结算、决算、标底、投标报价，进行底、投标报价，进行“两算对比两算对比”内内 容容分项工程的人、材、机消耗量分项工程的人、材、机消耗量分项工程的人、材、机消耗量及其分项工程的人、材、机消耗量及其价值表现价值表现水水 平平平均先进水平平均先进水平社会平均水平社会平均水平（更多考虑可变因素、更综合）（更多考虑可变因素、更综合）编制基础编制基础编制编制预算定额预算定额的基础的基础编制概算定额和概算指标的基础编制概算定额和概算指标的基础（5

35、 5）预算定额的编制方法）预算定额的编制方法长度：米长度：米(m)(m)；面积：平方米；面积：平方米( () )；体积：立方米；体积：立方米(m3)(m3)；质量：千克；质量：千克(kg)(kg)、吨吨(t)(t)。 数值单位与小数位数取定如下：数值单位与小数位数取定如下： 单价：元，取两位小数。单价：元，取两位小数。 主要材料及半成品：木材以立方米计，取三位小数；钢材以吨计，取三主要材料及半成品：木材以立方米计，取三位小数；钢材以吨计，取三位小数；水泥、石灰以千克计，取一位小数；砂浆、混凝土以立方米计，取位小数；水泥、石灰以千克计，取一位小数；砂浆、混凝土以立方米计，取两位小数。两位小数。

36、其他材料费：元，取两位小数。其他材料费：元，取两位小数。 施工机械：台班，取两位小数。施工机械：台班，取两位小数。 内容内容包括包括基本用工基本用工、辅助用工辅助用工、超运距用工超运距用工和和人工幅度差人工幅度差。 材料需要在使用材料需要在使用给现场加工时的给现场加工时的用工，如：调制用工，如：调制砂浆前要筛砂子砂浆前要筛砂子 预算定额比施工预算定额比施工定额定额多考虑多考虑的的运运输用工输用工超运距用工超运距用工(超运距材料数超运距材料数量量超运距劳动超运距劳动定额定额) 超运距实际平超运距实际平均运距均运距劳动定劳动定额规定的运距额规定的运距 以以“劳动定额劳动定额”为基为基础础完成定额计

37、量单位完成定额计量单位的主要用工的主要用工 不可避免的不可避免的其它因素，其它因素，人工幅度差人工幅度差（基本用（基本用工工+辅助用工辅助用工+超运距用工超运距用工）人工幅人工幅度差系数度差系数人工幅度差一般占施工劳动定额的人工幅度差一般占施工劳动定额的1015。人工幅度差包括的因素：人工幅度差包括的因素：(a)(a)各专业工种之间的各专业工种之间的工序搭接及有关工程之间的交叉、配合中不可避免工序搭接及有关工程之间的交叉、配合中不可避免的停工时间的停工时间；(b)(b)施工机械在场内变换操作地点及在施工过程中的临时停水、施工机械在场内变换操作地点及在施工过程中的临时停水、 停电所发停电所发生的

38、生的不可避免的间歇时间不可避免的间歇时间；(c)(c)施工过程中水电维修用工施工过程中水电维修用工(d)(d)工程验收等工程质量检查影响的操作时间工程验收等工程质量检查影响的操作时间；(e)(e)操作地点转移影响的操作时间；操作地点转移影响的操作时间；(f)(f)工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用工工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用工；(g)(g)不可避免的少量零星用工。不可避免的少量零星用工。【示例示例】某挡土墙工程现场测定资料：砌某挡土墙工程现场测定资料：砌1 1立方米毛石砌体需立方米毛石砌体需要工时参数为，基本工作时间要工时参数为，基本工作时间12.6

39、12.6小时，辅助工作时间、小时，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间和休息时间分准备与结束工作时间、不可避免的中断时间和休息时间分别占工作延续时间的别占工作延续时间的3%3%、2%2%、2%2%和和18%18%，人工幅度差系数为，人工幅度差系数为10%10%，求，求: :该挡土墙人工时间定额和产量定额该挡土墙人工时间定额和产量定额 解：解： （1 1）设工作延续时间为）设工作延续时间为X X X=12.6+(3%+2%+2%+18%)X X=12.6+(3%+2%+2%+18%)X X=16.8 X=16.8小时小时 人工时间定额人工时间定额=X(1+10%)/8=2.31=

40、X(1+10%)/8=2.31工日工日/m/m3 3 人工产量定额人工产量定额=1/2.31=0.433m=1/2.31=0.433m3 3/ /工日工日材材料料消消耗耗指指标标材料净用量材料净用量工艺性损耗工艺性损耗非工艺损耗非工艺损耗 材料消耗指标的内容材料消耗指标的内容 （1）材料消耗指标的构成：材料消耗指标包括）材料消耗指标的构成：材料消耗指标包括构成工程实体构成工程实体的材料消耗，工艺性材料损耗和非工艺性材料损耗的材料消耗，工艺性材料损耗和非工艺性材料损耗三部分。三部分。 (a)直接构成工程实体的材料消耗是材料的有效消耗部分，直接构成工程实体的材料消耗是材料的有效消耗部分，即材料的净

41、用量即材料的净用量。 (b) 工艺性材料损耗是材料在加工过程中的损耗（如边角余工艺性材料损耗是材料在加工过程中的损耗（如边角余料）和施工过程中的损耗（如落地灰等）料）和施工过程中的损耗（如落地灰等）。 (c)非工艺性损耗，如材料保管不善、大材小用、材料数量非工艺性损耗，如材料保管不善、大材小用、材料数量不足和废次品损耗等。不足和废次品损耗等。 消耗量定额中的损耗量包括消耗量定额中的损耗量包括工艺性损耗工艺性损耗和和非工艺性非工艺性损耗两损耗两部分。部分。 根据施工定额确定机械台班消耗量的计算。这种方法是指用施工定额中机械台班产量加机械幅度差计算预算定额的机械台班消耗量。 机械台班幅度差是指在施

42、工定额中所规定的范围内没有包括，而在实际施工中又不可避免产生的影响机械或使机械停歇的时间。其内容包括： 1、施工机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间。 2、在正常施工条件下，机械在施工中不可避免的工序间歇。 3、工程开工或收尾时工作量不饱满所损失的时间。 4、检查工程质量影响机械操作的时间。 5、临时停机、停电影响机械操作的时间。 6、机械维修引起的停歇时间。 预算定额机械台班消耗量预算定额机械台班消耗量= = 施工定额机械耗用台班施工定额机械耗用台班（1+1+机械幅机械幅度差系数）度差系数）见课本P73例3-4所示【练一练】在编制现浇混凝土柱预算定额时，测定每10m3混凝土柱工程量需消

43、耗10.5m3的混凝土。现场采用500L的混凝土搅拌机，测得搅拌机每循环一次需4min，机械的正常利用系数为0.85.若机械幅度差系数为0，则该现浇混凝土柱10m3需消耗混凝土搅拌机（ ）台班。A.0.206 B.0.196 C.0.157 D.0.149答案：A解析：本题考核机械台班消耗量的计算。1h循环次数为60/4=15次，每1h纯工作生产率=150.5=7.5 m3。故该搅拌机台班产量定额=7.580.85=51m3/台班，时间定额=1/51=0.0196台班/m3，现浇混凝土柱10m3需要台班为10.50.0196=0.206台班。基础单价的确定 人工单价的确定人工单价的确定 材料单

44、价的确定材料单价的确定 机械台班单价的确定机械台班单价的确定 现行生产工人的工日单价组成如下现行生产工人的工日单价组成如下（过去（过去206206号文下的单价构成）号文下的单价构成） 人工单价的确定人工单价的确定组成内容计算方法影响因素基本工资由岗位工资、技能工资和年功工资三部分组合计算 （209天）1.社会平均工资水平2.生活消费指数3.人工单价的组成内容4.劳动力市场供需变化5.社会保障和福利政策 工资性津贴是指为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗及为了保证工人工资水平不受特殊条件影响，而以补贴形式支付给工人的劳动报酬，包括交通补贴、流动施工津贴、房补、工资附加、地区津贴、物价补贴、住房公积、

45、房补辅助工资生产工人有效施工天数以外非作业天数的工资（156天）劳动保护费是指按规定标准发放的劳动保护用品等的购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费，在有碍身体健康环境中的施工保健费用等职工福利费由书报费、洗理费和取暖费组成材料预算价格的组成与确定材料预算价格的组成与确定组成内容计算方法影响因素材料原价1.市场供需变化2.材料生产成本的变动3.流通环节和材料供应体制4.运输距离和运输方法5.国际市场行情包装费 包装品的回收价值应该从材料价格中扣回运杂费 运输过程中发生的一切费用和过境过桥费用。包括包装费。运输损耗费 运输损耗费（材料原价运杂费）相应材料损耗率采购及保管费采购及保管费=材料运到

46、工地仓库价格采购及保管费率 或采购及保管费=（材料原价+运杂费+运输损耗费）采购及保管费率 材料基价（材料原价运杂费）（1运输损耗费率）（1采购及保管费率） 包装材料回收价值nnnKKKCKCKCK212211加权平均原价包装材料数量回收价值率回收率包装材料包装材料回收值nnnKKKTKTKTK212211加权平均运杂费组成内容计算方法折旧费耐用总台班折旧年限年工作台班大修间隔台班大修周期大修周期寿命期大修理次数1 大修理经常修理费安拆费及场外运输费燃料动力费台班燃料动力消耗量（实测次数4定额平均值调查平均值）/6 燃料动力费台班然料动力消耗量相应单价人工费车上司机或司炉的基本工资和工资性津贴

47、。增加工日系数取0.25。养路费及车船使用税养路费及车船使用税(年养路费年车船使用税)/年工作台班耐用总台班贷款利息系数残值率）（机械预算价格台班折旧费1耐用总台班寿命期内大修理次数一次大修理费台班大修理费例保辅料费工具器具台班摊销费替换设备台班摊销费经常修理费耐用总台班临时故障排除费寿命期各级保养总次数各级保养一次费用台班经常修理费年工作台班年平均安拆次数一次安拆费及场外运费台班安拆及场外运费施工机械台班单价的确定施工机械台班单价的确定 见课本P73例3-5所示【看一看】 2、估算指标-以独立的建设项目、单项工程或单位工程为对象，综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用。建设项目综合指标单

48、项工程指标单位工程指标以项目综合生产能力单位投资表示如：元/t元/kw以单项工程生产能力单位投资表示如：锅炉房元/蒸汽吨；供水站元/m3以单位工程生产能力单位投资表示如：房屋区别不同结构用元/m2 3.3.概算定额概算定额 * *. .概念概念 在预算定额的基础上，确定完成合格的在预算定额的基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料、机械台班的数量标准大结构构件所需消耗的人工、材料、机械台班的数量标准，又称为扩，又称为扩大结构定额。大结构定额。相同之处在于相同之处在于：概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用：概算定额表达的主要

49、内容、表达的主要方式及基本使用方法与预算定额相近。方法与预算定额相近。不同之处在于不同之处在于：概算定额是预算定的的综合与扩大。它将预算定额中有：概算定额是预算定的的综合与扩大。它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合为一个概算定额项目。如砖基础概算联系的若干个分项工程项目综合为一个概算定额项目。如砖基础概算定额项目，就是以砖基础为主，综合了平整场地、挖地槽、铺设垫层定额项目，就是以砖基础为主，综合了平整场地、挖地槽、铺设垫层、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及运土等预算定额中分项工程项、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及运土等预算定额中分项工程项 * *. .编制原则编制原则 社会平均水平原则、

50、简明适用原则。社会平均水平原则、简明适用原则。概算定额概算定额文字说明文字说明定额项目表定额项目表定额项目划分定额项目划分定额项目表定额项目表如下表所示表1 某现浇钢筋混凝土柱概算定额工作内容：模板安拆、钢筋绑扎安放、混凝土浇捣养护。4、概算指标 概算指标概算指标是以每是以每100100m m2 2建筑面积、每建筑面积、每10001000m m3 3建筑体积建筑体积或每座构筑物为计量单位，规定人工、材料、机械及造价或每座构筑物为计量单位，规定人工、材料、机械及造价的定额指标。的定额指标。包括文字说明文字说明编制范围、依据等编制范围、依据等列表列表示意图示意图特征特征经济指标经济指标构造内容及工

51、程量指标构造内容及工程量指标工程结构等工程结构等结构形式、层高、层数和建结构形式、层高、层数和建筑面积等筑面积等说明该项目每说明该项目每100m100m2 2，每座，每座的造价指标及其中土建、的造价指标及其中土建、水暖、照明灯单位工程的水暖、照明灯单位工程的相应造价相应造价说明该工程项目的构造内容说明该工程项目的构造内容和相应计算单位的工程量指和相应计算单位的工程量指标及人工、材料消耗指标标及人工、材料消耗指标内浇外砌住宅经济指标内浇外砌住宅经济指标 100m100m2 2项目合计合计其中直工费措施费间接费利润税金单方造价37745218607323557618931093其中土建324241

52、8778929147901626939水暖3182184361747016092电气2139123941531610762预算定额定额用工量定额材料用量定额机械台班量人工工日单价机械台班预算价格材料预算价格材料预算价格定额材料用量机械台班预算价格定额机械台班用量人工费材料费机械费单位估价表三量三价基价本章要点人工工资单价定额用工量计价表示意计价表示意预算定额定额用工量定额材料用量定额机械台班量人工工资单价机械台班预算价格材料预算价格材料预算价格定额材料用量机械台班预算价格定额机械台班用量人工费材料费机械费省计价表三量三价综合单价人工工资单价定额用工量管理费利润定额关系施工定额基础定额预算定额(

53、计价表)概算定额概算指标幅度差幅度差基础单价项目合并项目合并项目综合项目综合计价定额基础任务任务3.3 3.3 建设工程工程量清单建设工程工程量清单招标人编制招标人编制工程量清单工程量清单工程量清单工程量清单投标人进行投标人进行清单报价清单报价u招标人编制清单1、工程量清单的含义 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，根据统一的工程量计算规则，统一的编制要求，计算拟建招标工程分部分项工程数量的表格。2、作用作用作用提供了一个平等和共同的基础提供了一个平等和共同的基础 建设工程计价、付款和计算的依据建设工程

54、计价、付款和计算的依据工程索赔、工程价款调整等的依据工程索赔、工程价款调整等的依据3、工程量请单的内容 （1）工程量清单说明 解释清单编制依据及作用。明确清单中的工程量是招标人估算出来的，仅仅作为投标报价的基础，结算时的工程量应以招标人或以授权委托的监理工程师核准的实际工程量为依据。 （2）工程量清单表（重要部分）分部分项工程量清单分部分项工程量清单措施项目清单措施项目清单其他项目清单其他项目清单规费项目规费项目税金税金4、工程量清单的编制 （1）工程量清单的格式(具体见课本P77) 工程量清单格式应由下列内容组成： 1 封面由招标人填写签字签章 2 填表须知 3 总说明（概况、建设规模、计划

55、工期、招标人自行采购材料名称、型号、预留金等） 签字盖章内容不得修改单价和合价均应报价 4 分部分项工程量清单（见P79表3-2） 5 措施项目清单（见P81表3-3、3-4） 6 其他项目清单（见P82表3-5） 7 规费、税金项目清单（见P85表3-11）工程名称：某住宅楼工程工程名称：某住宅楼工程（填表须知）（填表须知） 1报价人须知(1)应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。(2)工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。(3)工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价

56、中。(4)金额(价格)均应以人民币表示。（总说明）（总说明）2本工程土质均为粉质粘土，平均厚10，地下水位-5。基础挖好后应钎探，深2。该工程施工现场邻近城市道路，交通运输方便，现场500内有医院和集贸市场，施工中要防噪音。住宅楼工程3月份开工，工期要求在8个月以内完成。3工程招标范围：建筑工程、装饰装修工程、安装(水、电、采暖)工程。4清单编制依据：山东省建设工程工程量清单计价办法、施工图纸及施工现场情况等。5工程质量应达到合格标准。6招标人自行采购钢塑门窗，安装前10天运到施工现场，由承包人保管。价值30万元。7考虑施工中可能发生的设计变更和工程量清单有误，预留金额8万元。8投标人应按本办

57、法规定的统一格式，提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”、“主要材料价格表”。9投标报价文件应提供一式五份。 分部分项工程量清单分部分项工程量清单工程名称：某住宅楼工程 第1页 共5页序号项目编码项目名称计量单位工程数量楼地面工程1020101002001现浇水磨石楼地面1面层厚度、配合比：厚20，1：2.5水泥白石子浆2面层形式：嵌玻璃条22860.782020101002002现浇水磨石楼地面1面层厚度、配合比：厚20，1：2.5水泥白石子浆2面层形式：分格调色，嵌铜条21266.96 分部分项工程量清单分部分项工程量清单工程名称：1宿舍楼建筑工程 第2页 共6页序

58、号项目编码项 目 名 称计量单位工程数量土（石）方工程1010101003001挖带形基槽，二类土，槽宽0.60m，深0.80m，弃土运距150.00mm3300.002010101003002挖带形基槽，二类土，槽宽1.00m，深2.10m，弃土运距150.00mm3500.003（以下略） 措施项目清单措施项目清单 工程名称：某住宅楼工程 第1页 共1页序 号项 目 名 称1234临时设施垂直运输机械环境保护（以下略）其他项目清单其他项目清单 工程名称：工程名称：1宿舍楼建筑工程 第4页、共6页序号项 目 名 称1招标人部分 （1）暂列金额 （2）暂估价2投标人部分 （1）总承包服务费 （

59、2）计日工零星工作项目表零星工作项目表 工程名称：某住宅楼建筑工程 第1页 共1页序号名 称计量单位数 量1人工：（1）木工 （2）搬运工工日工日25502材料：（1）镀锌铁皮20# （2）三合板2218103机械：（1）载重汽车4t （2）推土机台班台班155 主要材料价格表主要材料价格表工程名称：1宿舍楼建筑工程 第6页、共6页序号材料编码材料名称规格、型号等特殊要求单位单价（元）1234均按统一编码填写低碳盘条圆钢 矿渣水泥（以下略） 820325ttt（2）工程量清单编制u分部分项工程量清单-不可调整的闭口清单| 工程量清单项目设置“五统一五统一”：项目编码项目编码项目名称项目名称项目

60、特征项目特征计量单位计量单位工程量工程量项目编码项目编码 一级：表示专业工程代码，两位一级：表示专业工程代码，两位 二级：表示附录分类顺序码，两位二级：表示附录分类顺序码，两位 三级：表示分部工程顺序码，两位三级：表示分部工程顺序码，两位 四级：表示分项工程项目名称顺序码，三位四级：表示分项工程项目名称顺序码，三位 五级：表示清单项目名称顺序编码五级：表示清单项目名称顺序编码 ，三位，三位前四级编码全国统一，第五级由招标人针对招标工程项目具体编制，从前四级编码全国统一，第五级由招标人针对招标工程项目具体编制，从001001起顺序编制，不得有重号起顺序编制，不得有重号项目名称 按计价规范附录的项