某高层住宅楼工程施工组织设计方案(共221页)

1、中建三局乌江高层住宅楼工程施工组织设计1、施工组织设计大纲9本工程施工组织设计的十大主题9深基坑支护、监测、人工挖孔桩、平基土方施工组织设计9主体工程施工组织设计9现场临时建筑施工方案9施工机械安拆方案与技术措施10建筑安装工程施工组织设计10装饰工程施工组织设计10防水工程施工组织设计10外排脚手架施工组织设计10质量保证计划101.1.10.总包管理细则11施工组织设计进行的一般程序112编制依据123工程概况与工程特点15工程概况15项目概况15建筑概况15结构概况16安装工程概况18地区自然条件18地质概况18场地现场情况19施工用电19施工用水19施工区域情况19工程进展情况19工程

2、特点、难点及对策19工程特点及难点19针对工程特点、难点所采取的对策204施工准备及施工部署21施工准备21内业准备21劳动组织准备23施工物资准备23现场准备25做好“三通一平”，设置消防设施25建立测量控制网25建造施工设施25组织劳动力、材料、施工机具进场25钢筋、模板加工25季节性施工准备26施工部署26项目组织机构26施工程序27保证工序施工的措施325主要分部分项工程施工方法34施工测量34测量仪器34测量程序34建立首级施工测量控制网34建立次级施工轴线控制方格网36施工过程中的轴线测量37建筑物高程控制39沉降观测39测量精度控制41桩基工程施工方法42概况425.2.2 施工

3、程序43土石方开挖48土石方开挖的方式48基坑排水48土石方爆破49标高的控制51土方外运51垫层施工52土方回填52钢筋工程施工方法53钢筋进场和检验验收53钢筋的翻样54钢筋加工及运输方法55钢筋绑扎56模板施工方法61模板的选型61模板的支撑体系61基础梁模板62基础底板处外墙模板62剪力墙模板施工63柱模64平台和梁模板65楼梯模板67穿墙套管支模：69坑洞吊模支设69模板拆除69模板工程质量保证措施及注意事项70砼工程70砼施工总体思路70混凝土的选料71混凝土的运输71砼浇捣前的现场准备工作72砼浇筑方法73砼振捣要求74输送泵操作要求74砼标高控制74施工缝的处理75接头处不同强

4、度等级砼浇捣的处理方法75砼养护76超平整混凝土施工方法76地下室、屋面及卫生间砼的防水施工78砼质量常见通病的产生原因及防治和处理78砌体工程施工方法81材料要求81作业条件82砌块墙施工一般构造82施工工艺83砌块与混凝土柱相接处处理84门窗洞与临时施工洞的砌筑与处理84施工注意事项84门窗工程施工方法85材料要求85作业条件85操作工艺86铝合金门窗安装质量要求87防水工程施工方法87防水工程概况及说明87屋面防水施工方法88厨房和卫生间防水施工方法91地下室防水工程94防水工程质量保证技术措施96抹灰工程97施工前期准备工作97墙面抹灰操作工艺控制要点99花岗岩墙面施工方法101施工准

5、备101基体检验和处理101作业条件102检验、修补石材102工艺要点102楼地面工程施工方法104水泥砂浆地面104地砖、花岗岩楼地面施工105乳胶漆工程106作业条件106操作工艺107施工注意事项108吊顶施工108龙骨的构造108施工准备109施工程序109质量标准111给排水安装工程111给排水工程概况111管道安装工艺流程111主要的施工方法112系统检验和试验119电气安装工程119电气工程简介119主要的施工方法120导轨式爬升脚手架135导轨式爬升脚手架搭设方法136工艺流程139预埋件的设置139操作平台搭设140爬架搭设与安装140施工进度及与相关工序配合141管理141

6、标准层以下外脚手架1436施工进度控制计划148施工总进度控制计划148阶段性施工控制计划149保证工期的相应措施151进度计划管理内容与措施151保证工期的组织措施154保证工期的技术措施1557施工机具材料进场计划160材料进场计划160施工机械进场计划表1618确保工程质量的技术组织措施163主要工序质量措施163工程质量目标163质量目标分解163质量保证体系163工程质量控制点的确立168质量保证措施169施工准备过程质量控制170施工过程质量控制171各分项工程质量控制措施172全面质量管理181成品保护措施182工程回访保修186屋面及卫生间的防漏措施187产生渗漏的原因187预

7、防措施187质量薄弱环节的预防措施189混凝土施工通病及预防189防渗漏措施190砌体施工通病及预防190楼地面施工通病及预防191粉刷施工通病及预防192相互污染预防措施192安装工程质量薄弱环节及预防1929安全生产与文明施工195安全生产保护措施195安全生产目标和职责划分195安全生产控制措施196自然灾害防护措施198防火、防爆消防措施199劳动保护措施199特殊工程的安全措施200文明施工措施209文明施工目标209文明施工组织管理机构209施工前环境技术资料：209文明施工重点部位的要求210环境保护措施212建筑垃圾及粉尘控制的技术措施212噪音控制的技术措施213光污染控制措

8、施214夜间施工的技术措施214卫生管理措施215其他措施21510冬、雨季施工的技术组织措施216冬季施工措施216冬季施工目标216冬季施工准备工作216冬季施工的具体措施216雨季施工措施218雨季施工管理目标218日常防备措施：218防风雨措施：219夏季施工措施219保健措施219组织措施220技术措施22011施工总平面布置221施工总平面布置原则221施工现场总平面布置及说明221施工现场平面管理22212新技术、新工艺的运用224科技推广应用计划及具体措施224新材料、新产品的应用规划2281、施工组织设计大纲根据工程施工合同，本工程由我公司总承建，故施工组织设计的内容应包括从

9、工程开工至竣工交付使用全过程的所有分部工程，其中包括：1.1.1深基坑支护、监测、人工挖孔桩、平基土方施工组织设计本工程-7.3m以上土方深基坑支护甲方已委托相关施工单位完成，该主题包括复核基坑尺寸，修凿边坡支护，拆除不能满足施工要求的部分边坡支护，重做边坡支护，基坑监测，人工挖孔桩成孔，填芯，土方平基等内容。包括从人工挖孔桩开始直至主体结构封顶以及砌体填充墙工程施工完毕这一施工阶段的施工组织、施工准备、进度安排、主要施工方法、质保措施与质保计划、安全生产与文明施工、计量管理以及本工程主体结构施工中必须采用的技术措施等内容。包括对施工场地以及外租房屋及场地的平面布置，临时建筑物、三通一平的设计

10、与施工方法以及为创文明施工达标现场所采取的施工措施等内容。包括塔吊基础及附着、施工电梯基础及附着以及其它机械设备必须采取的技术措施方案设计等。是水、电、暖、通等专业施工的指导性文件。根据设计的建筑施工图以及经过业主和有关方审查认可的装饰设计方案编制，一般分多种专业施工方案，如铝合金门窗施工方案、幕墙施工方案、室内装饰施工方案等。专门对地下室、卫生间、屋面防水的施工方法、工艺等方面的内容进行施工设计的施工技术文件。是为解决外脚手架的设计与施工问题的专业施工方案。对工程进行全面质量管理的指导性文件。是总包单位对分包单位进行有效管理的手段和依据。本方案为主体施工组织设计，其它的施工组织设计根据工程进

11、度另行编制。施工组织设计由具体负责施工的单位（包括我公司及各专业分包单位）组织编写，一般项目的施工组织设计编制完成并由单位内部审定后，送交监理公司和业主方审核，通过后方可用于施工实际。但一些特殊分部或分项工程的施工组织设计尚应报其它有关方面审核，如基坑支护施工方案应报设计单位审核，一些装饰工程的施工组织设计还应报设计院审核同意等。2编制依据2.1 业主提供的贵州省建筑设计研究院设计的本工程施工图纸，业号为2401031。2.2国家现行的有关技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量检验评定标准及操作规程，主要目录如下：土建部分类别名 称编 号国家建设工程质量管理条例国务院279号令国家工程建

12、筑标准强制性条文建设部建标 200085号文国家工程测量规范GB50026-93国家建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93国家屋面工程施工验收规范GB50207-2002国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-87国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001国家建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002国家建设工程文件归档整理规范GB/T50328-

13、2001国家建设工程项目管理规范GB/T50326-2002国家工程网络计划技术规程JGJ/T121-99国家钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96国家砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2000行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-96行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99行业建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2001行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-97行业混凝土及预制混凝土构件质量控制规程CECS40：92行业高强混凝土结构施工指南HSCC 93-2国家建筑施工现场场界噪声标准GB12523-90国家建筑施工场界噪声测量方法GB1

14、2524-90国家建筑塔式起重机安全规程GB5144-1994国家建筑安装工人安全技术操作规程建工劳字24号行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB5035-2001行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95国家混凝土质量控制标准GB50164-92安装部分类别名 称编 号国家采暖与卫生煤气工程施工及验收规范GBJ242-82国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GBJ50169-92国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国家电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91国家电气装置安装

15、工程施工质量验收规范GB50254-2002国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92国家电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96国家电气装置安装工程质量检验评定标准GBJ303-88国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002国家建筑安装工人安全技术操作规程建工劳字24号2.3中华人民共和国颁布的建筑法2.4建设部颁发的建设工程施工现场管理规定2.5中国建筑第三工程局的企业标准2.6中建三局一公司颁发的质量保证手册、程序文件 和项目管理文件3工程概况与工程特点乌江水电高层住宅楼位于贵阳市新华西路南明桥头乌江大厦后侧，占地面积6100m2

16、，总建筑面积31710m2m。是一栋总规模达112户的高层人文住宅楼。工程建设概况一览表工程名称乌江水电高层住宅楼工程地址贵阳市南明区兴隆西巷52号建设单位贵州乌江房地产开发有限公司监理单位贵阳三维监理公司设计单位贵州省建筑设计研究院施工单位中建三局一公司工程主要功能居民居住及配套生活设施要求工期595日历天建筑概况一览表名称概 况主要建筑功能高层住宅楼层数地下2层，地上30层占地面积6100建筑面积及层高总建筑面积31710。其中：地下室4232、裙房3297、塔楼24180。各层高度：地下二层、地下一层3.8 m、一层、二层、转换层、三层二十九层、三十层3.45 m、屋面、机房。建筑物顶标

17、高基础工程中筒部分：墙下筏基式；基岩较深部分：柱下单桩基础；基岩较浅部分：柱下独立基础及墙下钢筋混凝土条基。砌体工程采用页岩空心砌块，M510混合砂浆砌筑，墙厚240。主要装饰做法外墙褐红色墙面砖、浅色墙面砖、墨绿灰花岗岩、深红色花岗岩等内墙瓷粉乳胶漆楼梯间、活动室、物管用房、图书阅览、走廊、卫生间、大小会议室、休息室、阳台等喷涂料车库、风机室、水泵房、器械库及部分楼梯间水泥砂浆住宅其余部分花岗岩电梯厅、大堂、休息厅、过厅楼地面水泥砂浆筒体楼梯间、车库、器械库地砖楼面其他楼梯间、活动室、物管房、图书浏览、卫生间、大小会议室、休息室、阳台、电梯机房等水泥砂浆找平住宅其余部分花岗岩电梯厅、大堂、休

18、息厅、走廊、过厅踢脚水泥砂浆筒体楼梯间、车库、风机房、水泵房、器械库、电梯机房地砖其他楼梯间、活动室、物管房、图书阅览、大小会议室、休息室、接待室天棚喷涂料筒体楼梯间、车库、风机房、水泵房、器械库、小卫生间、阳台乳胶漆其他楼梯间、活动室、物管房、图书阅览、电梯机房等埃特扳造型顶电梯厅、大堂、休息厅、走廊、过厅、大小会议室、休息室、接待室铝合金条板顶卫生间墙 裙木饰大小会议室、休息室、接待室彩釉砖卫生间栏杆金属木扶手栏杆楼梯屋面屋面采用平屋面，屋面为结构找坡卷材防水保温屋面，铺地砖面层。防水等级为2级。门窗门分密闭门、活门、防护密闭门、乙级防火门、平开门、双开门、夹板平开门、百叶平开木门、铝合金

19、百叶门、玻璃门带窗、玻璃推拉门。窗为固定大玻璃窗、彩钢窗、彩钢挑角窗、彩钢挑窗、玻璃百叶高窗、铝百叶窗。结构概况一览表基础类型墙下筏基式、柱下单桩基础、柱下独立基础及墙下钢筋混凝土条基建筑场地类别类结构类型框支剪力墙结构抗震设防烈度6度的绝对标高结构安全等级：2级主体结构设计使用年限：50年耐火等级一级地下室防水等级二级基础材料混凝土垫层C15；护壁C15；基础C30钢筋HRB235、HRB335上部结构所用材料混凝土墙、柱：C50（地下二层至二层）；C45（三层至十四层）；C40（十五层至二十四层）；C35（二十五层以上）。梁、板：C30（地下室底板）；C30（地下一层结构平面至二层结构平面

20、）；C50（三层结构平面）；C30（四层结构平面）；C25（五层结构平面以上）。地下室底板及侧壁：S8级自防水砼。钢板Q235钢钢筋HRB235、HRB335焊条E43型、E50型主要构件情况桩主要形式圆形截面尺寸900、1100、1500、1800、2000墙墙厚及分布部位240厚页岩空心砌体250、300（剪力墙）200、250、300、450（筒体剪力墙）柱主要形式方形截面尺寸500500、500700、900900、10001000、10001300、11001100梁主要形式直线型截面尺寸及分布部位300400、300500、300600、300650、300700、350500、3

21、50550、350800、3501100、400800、400850、4001000、4501000、4501100、4501200、5001000等（地下室梁）；200400、250500、300600、450900、4501550等（筒体结构梁）；250300、250400、250450、250500、250550、250600、250700、250850、2501000、300500、300600、300650、300700、300750、300900、300950、4001000、9001100等（各楼层梁）板主要形式平板及预制空心板厚度及分布部位300（地下室底板）130（二、四层楼

22、板）200（转换层楼板）100、110（标准层楼板）120（屋面顶板）本工程安装工程投标包括管道工程、电气工程、消防工程、弱电工程。排水工程包括生活给水系统、生活排水系统。电气工程包括动力系统、照明系统、防雷接地系统。消防工程包括消火栓系统、喷淋系统、消防报警系统。电气系统本工程由市政引来两路10kV高压电源供电，采用低压无功功率自动补偿装置，补偿后功率因数不低于。选用两台变压器，其中一台为1000kVA，供应住宅部分。另一台为630kVA，供应其他部分。给排水系统市政给水两路供水，分别引入DN150给水管，供应本大楼。地下贮水池容积为500m3，贮有生活用水及消火栓2H的用水量及自动喷水灭火

23、系统1H的用水量。一、二层由市政给水管直接供水，三至十一层为变频水泵经可调减压阀供给。消防水系统本工程按照中危险级设计，闭式喷头工作温度为68，喷淋管道原则上贴梁安装，遇二次装修按照实际调整。喷淋系统设SQB型DN150地上消防水泵结合器2个，消防电梯井底设排水泵排水。本场区属北亚热带，冬春半干燥夏季湿润型气候，四季分明，平均温度，最冷月一月平均，最热月七月平均，极端最高温度，极端最低。年平均降水量，集中于下半年。年平均风速，风压，年平均相对湿度77%。地质条件较为复杂，场地地表以下依次为3米左右厚的杂填土、米左右厚的红粘土、以下为灰岩，其中8米多厚的灰岩层中溶沟、溶洞、溶隙等较为发育。基础持

24、力层为微风化及中风化灰岩。该区地震基本烈度为六度现场设有一台400A配电箱供施工用电，可满足孔桩施工要求，工程用电需另申请办理，必须满足TN-S系统要求。现场东南角有一市政水源，已引入施工现场，管径为DN50，基本满足现场用水需求。该工程位于新华西路旁，交通极便利，施工场地较为规则，在建筑物旁边有一空地可布置生产、生活设施,但较为局促。业主单独分包的基坑开挖及深基坑支护已完，现场场平已基本完成，现有场地标高为1061.8m，三面1.9m围墙已形成，但需要加高至2.4m。3.5工程特点、难点及对策1）、本工程周围高层建筑较多，同时施工可用场地有一定的局限，施工平面布置必须科学合理。2）、本工程采

25、用人工挖孔桩基础，因场区地质条件不佳，所以人工开挖时会遇到排水、护壁、爆破等一些困难。3）、本工程有较多剪力墙，如何保证墙体的质量和外观、是确保主体施工进度的重要环节。3.5.2针对工程特点、难点所采取的对策1）、针对场区面积限制，项目经理部综合实际情况，科学地进行平面布置,以利于生产、生活、安全、防火、环保、劳保及施工运输合理流畅(详见附图1:施工总平面布置图).2）、人工挖孔桩能否顺利进行及桩基质量能否有效控制,是本工程能否保证进度的重要前提，项目部将把人工挖孔桩的施工作为一个重点环节，制定具体的施工方案和保证措施；在施工过程中，选派精良的施工队伍，组织技术人员现场指导，提前预见一切不利因

26、素，并加以解决。3）、结合该工程结构特点和我单位同类工程的施工经验，项目部在本工程施工中采用组合定型木摸。组合定型木摸机械化程度高，混凝土浇筑后外观质量好，能减少二次施工量等优点。4施工准备及施工部署1、开展调查工作拟开展的技术调整工作主要有：1）、对气象地形和水文地质进行调查：掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定雨季、大风天气和冬季的施工措施。2）、资源调查：由于施工所需物质资源品种多、数量大，故工程开工前将对各种物质资源的生产和供应情况、价格品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。3）、技术调查：由于施工用水、用电量均较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、

27、手动式机具用量多，因此对水源、电源等供应情况应作详细调查，包括给水的水源、水量、压力、接管地点及供电能力及线路走向等。2、做好与设计的结合工作由项目生产经理组织有关人员认真学习图纸，进行图纸自审、会审工作，以便了解设计意图，做到正确无误地施工。通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工所应达到的技术标准，明确工艺流程；并针对设计提出合理化建议，阐明项目部对施工技术工艺的观点。进行图纸自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握图纸中的细节，并找出图纸中的矛盾和错误之处。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。熟悉图纸项目自审会议整理自审资料移交自审资料至业主或设计

28、院、监理参加业主或监理组织的图纸会审会审单位盖章后由业主发至施工参加图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。图纸会审工作程序见上图： 3、认真编制施工组织设计组织有关技术人员认真编制该工程实施性施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。根据施工组织设计的要求，由各专业技术人员进一步编制详细的、有针对性的施工作业方案。4、编制施工图预算和施工预算由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。建立工程管理组织,根据工程规模，结构特点和复杂程度确定施工

29、项目领导机构的人选和名额，建立有施工经验、开拓精神和工作效率高的项目领导机构、组建管理机构，确定各部门职责以及部门之间和岗位之间的相互关系。施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者，故在选择劳务层的原则为：具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有相类似工程施工经验的人员。根据施工预算的人工分析及施工进度计划编制劳动力需用量计划。为确保工程的顺利进行，劳动力的素质是重要一环，必须做好劳动力培训计划，在特殊工艺的技术措施实施前，应由项目经理部组织相关参入人员进行培训。1、劳动力1）、根据本工程的特点和施工进度计划的要求确定各施工阶段的劳动力

30、需用量计划。2）、采用劳务招标的形式选拔高素质的施工作业队伍进行本工程的施工。竞标的主要指标是各自承诺的质量、安全、工程进度、文明施工等。3）、对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。4）、搞好生活后勤保障工作，在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。2、材料准备材料采购时，我单位将货比三家，从质量上、单价上把关，并通过甲方及有关部门审批。在原材料选择上，我单位将把工作重点放在钢材、水泥、砂石等的选购上。对于钢材、水

31、泥，我单位将首先对生产厂家进行把关，选定良好信誉的大厂。3、施工机械准备根据施工方案确定的施工方法，拟使用的大型机械为：QTZ5012A塔吊1台，主要用于主体结构的施工，施工电梯一台，用于施工人员的上下及部分施工材料的垂直运输。其他施工机械按施工所需进行配置，详见第七章施工机械进场计划表。“三通一平”，设置消防设施做好现场的水通、电通、路通及场地平整工作，做好排水明沟，保证生活及工程污水排入市政下水道，做好路基硬化处理工作，对于软路基及主要运输道，要用砼浇筑，按照消防要求，设置足够的消防栓。根据业主给定的永久性坐标和高程，按照建筑总平面图的要求，进行场地控制网测放，设置场区永久性控制测量标识。

32、按照乌江水电高层住宅楼临时建筑施工方案建造好各种生产、生活设施。4.2.4组织劳动力、材料、施工机具进场按照资源计划组织劳动力、材料、施工机具进场，按施工总平面图的布置进行现场的存放，并对机具进行保养和试运转工作。4.2.5钢筋、模板加工根据钢筋配料单，进行钢筋半成品的加工制作，根据模板加工图，进行模板的加工制作。地下室工程的施工正逢冬季，要制定冬季地下室砼施工的技术措施。本工程严格按项目法施工，组建“中建三局一公司乌江水电高层住宅楼项目经理部”，配齐项目管理班子各类专业管理人员。项目管理班子配备项目领导6人，施工管理人员30人。项目经理部设项目经理一名，常务项目经理一名，项目书记一名，项目副

33、经理兼质量总监一名,项目副经理两名组成项目领导层，下设“四部一室”，即工程技术部、质量安全部、财务经营部、器材物质部、综合办公室组成项目管理层，由中建三局一公司统一组织劳务作业层施工土建及安装工程。附表1:项目主要管理人员表附图2:项目组织机构图。区本工程单层面积不大，为加强施工组织管理和组织流水施工，在标准层施工过程中，以电梯前室为界，避开剪力墙分区，如下图：方法及工艺土石方机械爆破、人工清挖基坑排水集水坑排水基础梁砖胎膜砼制作商品砼砼浇筑墙和梁板分两次浇筑、楼面机械抹光，砼输送泵运输垂直运输塔吊、施工电梯模板面板清水砼、定型木模、楼梯全封闭模板支撑快拆脚手架体系模板加固对拉螺杆插筋固定电焊

34、焊接加固钢筋连接电渣压力焊、闪光对焊施工缝防水钢板止水带外脚手架导轨式爬升脚手架安全防护满挂密目网整个工程的施工按分部工程划分的施工程序可概述为：基础工程主体工程屋面防水水、电、暖通安装工程装饰工程，但这只是宏观的施工顺序，为缩短工期，这其中的一些分部工程的某些分项必须穿插施工，并不严格遵守这一顺序。在空间安排上，结构主体工程由下至上组织按工种进行立体交叉流水作业；围护工程可根据实际情况在主体结构施工过程中穿插进行（但必须在阶段性结构验收完毕或得到地方质量监督站的许可后方可开始），但总体施工顺序仍然是由下往上逐层进行；水、电、暖通等安装的大部分工序可在主体工程施工至一定阶段后开始穿插进行，施工

35、顺序也是由下往上；建筑及室内外装饰工程一般由上至下逐层进行。外墙装饰地下室主体结构门框安装吊顶涂料围护结构施工水电安装调试楼地面内墙面砖室内外抹灰窗安装厨卫防水室外竖向屋面工程总体验收人工挖孔桩孔土石方开挖砖胎模防水施工中筒筏板、剪力墙地下室底板地下室二层剪力墙地下室二层板地下室一层剪力墙地下室一层板地下室外侧防水安装预留预埋放 线A区剪力墙钢筋绑扎 A区剪力墙模板支设A区砼浇筑B区剪力墙施工砼浇筑梁板模钢筋绑扎安装预留预埋模板二次加固外墙装饰检查收砼浇筑A区梁板模砌体抹灰楼地面油漆涂料门安装窗安装外墙花岗岩吊 顶为确保各道工序按计划保质保量完成，要求各级管理人员和施工作业人员在作业前做好以下

36、各项工作：各专业管理人员应在施工前，充分学习设计图纸及有关资料、规范及操作规程，按项目质保计划的要求，做好各项内业工作。材料物资供应部门，应按照施工组织设计的要求，根据进度计划的安排做好各项施工材料、架设工具的备置工作，特别注意落实特殊材料的购置准备。半成品加工和商品砼的供应，应按进度计划要求提前做好加工或订购，联系落实工作，确保现场需要。现场各类机械设备及水、电供应，应随时保持良好状态及正常供应，若发生特殊情况应及时采取检修和应急措施。做好后勤服务，保证职工有良好的精神状态进行施工。经常与气象台保持联系，预知天气变化，为工程施工提供服务。现场进度应随时保持在有效控制范围内，若前一节点发生拖拉

37、现象，应及时在后一节点采取补救措施，各分节点应保证总控制点的完成。5主要分部分项工程施工方法序号名 称级别数 量产地1经纬仪J21台南京2激光铅直仪J21台南京3精密水准仪S11台苏州4水准仪S33台苏州5因瓦水准尺1柄苏州650m司底伦钢卷尺JIS一级3把上海7玻璃钢塔尺一级3把苏州8对讲机2台进口9大、中、小线锤各4个国产施工轴线测量的程序是：接受建设单位移交的原始轴线控制点建立首级轴线控制网；建立次级轴线控制网；各施工层轴线控制轴线的传递；各施工层轴线的测设。施工高程测量的程序是：接受建设单位移交的原始水准控制点；建立高程控制网；高程控制点的传递；各施工层的高程控制。工程开工前，首先要根

38、据建设单位移交的原始轴线及高程控制点建立用于指导工程全过程施工的主控轴线网和主控高程网，主轴线控制网主要用于次级轴线控制网的布置及二次恢复。主控轴线网由分别平行于建筑物的四条两两互相垂直相交的控制轴线组成，呈“井”字状。控制轴线在基础施工阶段应能在建筑物的两侧通视，控制点做在建筑物的两侧比较安全、稳定的地方。控制点作法按下图进行：本工程的主控制轴线网及高程控制网二者合二为一，详见下图：主轴线的测定按先初定控制点、后精确测定控制点、再对主轴线进行方向改正的程序进行。高程控制网测定时应根据建设单位提供水准控制点引测。首级测量控制网设置完毕后须请工程监理单位会同建设单位对测量成果进行检查认可并履行相

39、关手续。次级轴线控制网主要用于建筑物基础细部放线。在基础施工阶段必须在主控制轴线网的基础上建立整个工程的次级轴线控制方格网，以作为整个基础施工放线的基础。本工程主要采取激光铅直仪铅垂投测法进行控制轴线的竖向传递，在建筑物内设置“十”字形轴线方格网（沿建筑物的纵、横各两条轴线）。图中次级轴线控制点位于建筑物内，在基坑上部主体施工阶段布置。定各桩位采用极坐标法，用经纬仪测量角度钢卷尺量距，定出各桩的中心。桩初步定位后，再将仪器架在另一控制点上进行一次校核并改正，确保定位准确。用经纬仪在基坑内建立次级控轴线，以进行人工挖孔桩及地下室底板的施工。梁胎模及垫层施工完后，将与基础相连的柱、墙的轴线及边线均

40、引测到基坑垫层上，以控制插筋施工。插筋施工时，在确保基础梁钢筋不会出现水平移动的前提下直接将各构件的轴线投测到面层钢筋上，然后在面层钢筋上点焊定位箍或水平筋。插筋施工时按定位箍和定位水平筋结合垫层上的构件边线进行。各结构楼层施工轴线的测定采用内控法，用激光铅直仪进行投测。地下室底板施工完后，直接利用建立的主轴线控制网建立次轴线控制网，进行地下室及主体阶段的施工控制。各层施工时可通过在楼板上预留150150方孔上传，接收靶采用有机玻璃制作（300300），具体制作方法是先用刻刀在有机玻璃片上划出55的小方块，注意刻痕要细，再把墨汁涂于有机玻璃上并把表面擦干净。轴线控制点上传时，有以下几点应引起注

41、意：铅直投影的操作必须规范，每层都应该以二级轴线控制点为基点，以减少累计误差。接收靶必须在楼层上固定。控制点上传时，铅直仪必须按照90909090的角度至少旋转360度，以便在接收靶上精确标定出轴线控制点，尽量消除仪器误差。各控制点投上施工层后必须进行闭合检查，如超出规范允许值，则应采用角度改正法进行校正。砌体围护工程施工阶段轴线测定此阶段可直接利用结构主体施工时留在楼面上的控制轴线用钢卷尺进行墙体轴线的测定。标高测量方法在建筑物首层外墙上每面布置两个标高点，以这些标高点将标高传递到施工层后进行闭合校核，布设的位置以方便上传为原则，特别是避开阳台。高层上传是用钢卷尺在结构外墙上竖直引测，直至施

42、工层，划出整数或半数的水平线，各层的标高线均应由各处的布设起始标高向上直接读取。将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差应在3mm以内，在各层抄平时，后视两条水平线以作校核。楼面平整度控制方法当一层楼板模板、钢筋完成后，测量人员用水准仪把标高引测至楼面上，在一根柱的钢筋及墙钢筋上测设一个比楼板面设计标高高200mm的水平标高，用红油漆做上标记，以控制楼面标高。施工前会同建设单位与设计院，根据施工图纸与规范要求进行观测点的位置设计。1.沉降观测点制作、现场保护地下室结构施工时在规定位置埋设沉降观测点。沉降观测点采用红油漆进行编号，要求将编号标明在沉降点上。沉降观测点埋设低于地坪，

43、采用砌砖保护，防止冲撞引起变形影响数据准确。具体作法如图：观测基点：依据甲方提供的水准基点另外引测数个观测基点并做成永久性点。这个工作应在工程刚开始施工时进行，以防沉降观测开始时观测基点还没有稳定。测量方法：沉降观测采用几何水准测量方法进行，根据建筑物沉降观测误差精度要求，确定采用二级水准观测，环形闭合的方法，使用精密水准仪，因瓦合金标尺，按光学测微法观测，采用二等环形闭合水准路线，闭合精度小于1/2mm(n为测站数)。沉降观测周期，结构施工阶段采取每施工完二层观测一次；主体结构完工后，砌内外墙时，每砌三层楼做一次；工程全部竣工后的第一年内测四次，第二年测二次，第三年测一次，直至稳定为止。每次

44、观测结束后，将观测高程列入沉降观测成果表中，及时计算相邻两次观测之间沉降量及累计沉降量，编制成果表，作为竣工资料归档。观测应在成像清晰、稳定时进行，照明不足的地方采用人工照明。测量时要求前后视距基本相等，视距差不大于2m，视距不能超过30m。固定专人进行观测，固定水准仪和塔尺、水准基点与观测路线，按规定日期、方法及路线进行观测。在每一测站观测完各前视点后，要求再回视后视点，两次读数之差不得超过1毫米，否则应重新观测，直至满足要求为止。平面控制网的控制线：主轴线测距精度不低于1/10000，测角精度不低于20。建筑物竖向垂直度：层间垂直度不大于3mm，全高垂直度不大于3H/10000。且不大于1

45、5mm。标高控制网闭合差为5n1/2(n为测站数)或20L1/2(L为测线长度)。本工程人工挖孔灌注桩计59根，桩径9002000，桩底扩大头为每边250300，采用混凝土护壁，强度为C15；混凝土填心强度为C30，大部分桩有桩帽与地基梁相连（连接形式有两种：多数为桩帽顶与地梁顶平，个别桩局部桩帽伸入地梁中），最大桩深约为12米。现场基坑基本挖至地下室底板标高，已经有基岩裸露，但坑底基本上为回填的孤石，对挖桩的安全操作不利。 5.2.2 施工程序1.测量定位和施工放线：先利用在坑底建立的次级轴线控制网确定桩位，用木桩打入作为记号，确定外边线，复核基坑边坡位置，基坑尺寸不够时，应制定作业施工方案

46、，拆除现有边坡支护系统，重新修坡，扩大基坑尺寸，支护可靠后，方能进行该部位的桩基施工。挖第一节桩土,支模时再次放线并精确校正模板后固定；桩砼浇筑好后在井圈上进行二次精确定位并在井圈上弹出十字中心线，挖孔及护壁支模均以十字线为准。本工程施工图要求工程桩采用混凝土护壁。护壁采用定型圆态体拼装而成，每节模板高1000mm，校正固定内支撑后方可浇筑混凝土。护壁混凝土用吊桶运输、人工浇筑，上部留100mm高作浇筑口，拆模后用混凝土堵塞。护壁混凝土浇筑完后在强度达到2后方可拆除模板。桩井护圈施工时第一井圈顶面应比地面高150200mm，壁厚比下部井壁厚度增加100150mm，具体按下图施工。桩井下部地质情

47、况比较薄弱时按下图施工：桩井掘进施工必须分节进行，每节开挖深度为左右，地质情况比较薄弱时每节高度不大于500，当掘进8米以上时每节的开挖深度也应适当降低；遇岩石时采用爆破的方法掘进，当进入基岩持力层到达扩底施工阶段时，为保证嵌岩尺寸及不破坏基岩的完整性，不采用放炮，而采用风镐进行挖掘。挖至每节桩井的深度后修挖出护壁的支撑平台，然后用井口的十字线交叉点进行吊线定位，以便护壁施工。挖土次序为先挖中间部分后挖周边，扩底部分采取先挖桩身，再按扩底尺寸从上到下用风镐扩底，循序渐进。挖下节土时注意上口削土吃入深度不得超过上节护壁下口厚度的1/2，以保证各节护壁的重量均匀地传递至桩侧的土层中。当两桩相近时，

48、错开施工，错开高度23 m。在桩井掘进过程中必须切实做好地下水的处理。先对基坑的中间几根桩突击下挖，以作整个施工区的集水坑用，具体就是ZJ12、ZJ15、ZJ31、ZJ33、ZJ44、ZJ56六根桩。同时在挖每一根桩时，先在桩孔内用小型潜水泵将地下水排出桩孔外，随挖土随加深集水井。同时做好护圈外围渗水的堵塞或疏导。挖孔后注意天气预报，孔口搭棚作好防雨措施及时浇灌混凝土。当开挖深度大于8米时，必须采取向内送风。 钢筋笼制作：按设计图纸进行制作，首先根据桩长计算出钢筋笼的长度，制作时先根据桩的截面形状及尺寸，计算出加劲筋的长度，放样制作出加劲筋，再把主筋焊接在加劲筋上，焊接主筋时必须在平坦的地面上

49、进行或者用较平直的钢管将钢筋笼悬空，主筋焊接完后方可进行螺旋筋的绑扎，整个钢筋笼制作时必须时刻注意防止钢筋笼的扭曲。需要进行钢筋搭接时，接头位置应相互错开。由于桩较长，单个重量较大，为防止在安放时扭曲，所以钢筋笼在加工时必须采取必须的加固措施。钢筋笼安装：钢筋笼采用塔吊吊放。在入孔时应对准孔位，吊直扶稳，缓慢下放，若遇阻应正反旋转，不得猛放，防止碰撞孔壁。安放过程中应严格控制钢筋笼的位置，并采取必要的加固支撑措施，保证钢筋笼上下同心，并在桩心线上，不扭曲、倾斜。由于桩帽与地梁相连接，砼施工时桩不能一次性浇完，应根据桩帽与地基梁的连接情况灵活处理：桩帽完全嵌入地基梁的桩，砼浇至地梁底标高。桩帽部

50、分嵌入地基梁中时砼浇至桩帽底标高，余下砼与地下室底板一同浇筑。无桩帽时砼浇至地基梁底标高。以上桩砼标高指剥除桩顶无用砼后的标高，实际施工过程中应根据地下水情况适当多浇100500mm。混凝土采用塔吊吊运，串筒导入桩底，随着浇捣的进行逐节拆去串筒，用插入式振捣器振捣密实，分层高度为5001000。桩砼必须连续浇筑，绝不允许留施工缝。由于砼浇筑时可能存在地层渗透，砼的配合比设计时，尽量减小塌落度。当由于地层渗透作用无法及时抽排致使孔底积水超过50时应采用输送泵泵送砼。A、砼强度比设计强度提高一个等级。B、每根桩浇混凝土前，泵管端部应设一球形堵塞，待泵管内砼充满后拔掉堵塞。C、第一次下料时应保证一气

51、呵成，瞬间使泵管出口埋入砼中不小于80cm。D、随着浇筑的进行逐节拆去钢泵管,但软导管出口应始终埋入砼中不小于。E、应比设计标高多浇400450,浇完后应马上清除400高的浮浆,其余50100等以后凿出,以利新老混凝土结合和保证混凝土质量。根据设计图纸，本工程最深部分为中筒部分的筏板基础，向下开挖的深度还4600。其余基础梁的开挖都在700-1400以内。土石方开挖采用人工爆破、人工清渣、塔吊运输的方法进行。开挖时除考虑砖胎模（240砖墙）的宽度外、不留工作面、不放坡。槽底预留200的深度及局部基槽宽度不到位处用风镐修凿。土石方开挖在桩基础施工完后穿插进行。基坑排水主要利用人工挖孔桩及积水坑。

52、孔桩施工时用六根桩作好护壁、封底后不浇砼，作为排水井，待土石方开挖完成、中筒电梯筏板基础及剪力墙施工至底板标高、防水施工完后随地下室底板一同浇筑。另外再在地下室四周梁底及中筒处布置10个400 x400 x800的积水坑，积水坑位于梁底用砖砌筑。根据现场实际情况，采用浅孔边线控制松动爆破，多孔毫秒微差起爆，多层胶皮网覆盖以防个别石块飞出，是沿开挖设计边线，加密炮孔和缩小排间距离，减少装药量，来达到控制截面形状的目的。项目单位数量最小抵抗线Wmincm50-60孔距acm60-75排距cm60孔深根据现场情况定炸药单耗Kg/m3单孔药量Kg/装药与填塞：乳化炸药反向连续装药，剩余空间用粘土填塞密

53、实。起爆器材：起爆器、非电毫秒延迟雷管网络连接方法：“一把抓”1).地震效应：R=（K1k/V）1/aQMmax （GB-6722-86 p101）根据GB-6722-86规定，参考抗震办资料，取MKa1/3140说明：按同段最大装药量及传播介质为均质条件校核如下：爆源与建筑物间距101520质点振速度cm/s最大瞬发药量kg2).个别飞石安全距离及预防：Rmax=20Kfn2Wmin=20m取Kf，n=1.2(按强抛掷爆破核)个别飞石的预防：爆破体上覆盖三层胶皮网，防止个别飞石飞出，起爆时人员撤至距爆区30米外掩体内。3).气冲击波的安全距离及预防措施：R=25Qmax1/3预防措施：保证装

54、药堵塞质量，杜绝药包裸露，防止爆破产生气体外泄。3.爆破安全措施：严格按爆破安全规程和拆除爆破安全规程施工，作业人员必须持证上岗，并严格按照批准的爆破作业时间安排施工。在施工期间，各作业人员必须严格按照各自岗位的职责作业。爆破器材的采购、保管、运输必须严格按照公安机关规定的程序进行，工地禁止存放爆破器材，爆破器材实行当天发放、当天收回，现场临时存放必须设置专用防爆箱。爆破员必须认真做好爆破记录，不得漏登记，安全员必须在起爆前将危险区内无关人员撤出安全区，落实警戒点人员到位。对爆破部位按设计要求进行严密覆盖。爆破结束，确认无盲炮后，方可解除警戒，如出现盲炮或拒爆须加强警戒及时处理。基础开挖重点为

55、高程的控制，在爆破时根据现场测量方格定出各点标高，确定放破钻孔的深度，严禁超钻，测量员用水平仪进行复核，放破的目的在于松动岩石层，必须严格控制装药量，防止爆破超过设计深度，人工采用风镐清挖时，也应严格控制开挖深度，防止超挖。基础土方量5千多方，因场地狭小，无法堆置挖出来的土方，需全部外运，受白天限运的影响，土方垂直运输的进度直接影响总进度，土方垂直运输除塔吊外，增设1-2台卷扬机井架，每天必须保证运走180方土。土方经人工清边检底到位后，立即进行验槽、办理验槽记录，封闭垫层，砌筑砖胎模，垫层施工紧随土方清理工作，人工清理一块，浇筑一块，垫层标高用水准仪严格按设计标高控制，如出现超挖现象，不得利

56、用土方回填，应用毛石混凝土填充，并做好表面压实抹平收光工作。垫层施工完毕应立即把轴线、基础边线弹到垫层上去，以确保基础的正常施工。地下室结构与防水施工完后，及时进行土方回填。土方回填采用立式电动打夯机打夯。填方土料选用含水量符合压实要求的粘性土，保证填方的密实度及稳定性。 碎石块、草皮、垃圾、含有杂质的有机质土、淤泥和淤泥质土不能混用回填。回填用土使用前必须做最佳密实度和最佳含水量试验。回填时应在最佳含水量情况下进行夯实碾压。回填时每30cm水平分层找平夯实，采用振动机冲击夯压密实。分段分层填土，交接处填成阶梯形，每层互相搭接，其搭接长度不少于每层填土厚度的两倍，上下层错缝距离不少于10cm。

57、夯实时，如出现弹性变形的土(俗称橡皮上)，则将该部分土方挖除，另用砂土或含砂石较大的土回填。在机械不便作业的角隅处用人工加以夯实。土方回填要分层摊平夯实，回填标高不一致时，应从低处向高处逐层填压。土方分段回填接槎宽度不小于1m，高度不大于。夯与夯之间重叠不小于1/3夯底宽度。回填土按规定每层取样测量夯实后的干容重，在符合设计或规范要求后才能回填上一层。严格控制每层回填厚度，严格选用回填料质量，控制含水量、夯实遍数是防止回填土下沉的重要环节。避免雨天进行填方施工。对于分段回填的土方，在与其它不具备回填条件的施工段的交接的地方提前砌筑隔离墙，防止泥水流入基坑，造成污染。施工方法钢筋进场后，要严格按

58、批分等级、牌号、直径、长度挂牌堆放，所有进场的钢筋都必须有出厂证明书和检验报告，每捆（盘）钢筋必须有标牌，进场时按批及直径分批验收，每批重量不超过60吨，验收的内容包括查对标牌，外观检查，见证取样送检，检验合格后方可使用，钢筋设专人管理并建立严格的验收、保管与领取制度。本工程结构配筋多而复杂，在翻样时应综合考虑墙、柱、梁相互关系，按照设计和规范的要求，确定钢筋相互穿插、避让关系，解决首要矛盾，做到在准确理解设计意图、执行规范的前提下进行施工作业。对框架柱节点处应画出施工大样图,以避免现场施工时颠倒钢筋的先后秩序造成节点附近板筋的标高抬高。现浇楼盖钢筋因规格太多，在现场绑扎时易混淆，翻样时宜将所

59、有规格的钢筋统一编号并画出平面分布图以指导施工。对剪力墙水平筋穿入暗柱的一端应在暗柱边处弯成折线形，以保证剪力墙分布筋的位置。钢筋的弯钩应按图纸及规范执行。翻样工作除了应严格按图纸及标准图掌握好钢筋接头的位置外，还应做好下料的均衡搭配，降低工程成本。翻样成果应形成书面成果后印发给项目有关的技术人员对其进行审核，然后召开项目内部的翻样单会审会议，最后由项目总工程师审核翻样单。经审核批准的翻样单才能给钢筋加工班组使用。本工程钢筋全部在钢筋车间集中制作。车间附近预留材料堆场和半成品堆场，用于原材料和半成品的统一堆放。加工半成品主要通过塔吊运至施工层上绑扎部位，在结构层上水平二次运输采用人工搬运。钢筋

60、加工前必须确认钢筋原材料是合格产品。加工过程中如发现钢筋出现脆断等不正常现象应对钢筋重新取样检验合格后方可继续使用。为确保加工尺寸准确，无特殊情况下在当班内不得更换加工人员，加工前应先进行试弯，试弯符合要求后再进行批量加工。加工后的钢筋半成品由专人进行登记并标识，发放采用限额领料和领用登记制度。盘圆钢筋需冷拉调直后方可配料，冷拉率必须由试验确定，冷拉速度不宜过快冷，一般可通过调整滑轮组进行控制, 冷拉调直后的钢筋应放置一段时间（23d）后使用。同规格钢筋长短搭配，统筹排料，在切断过程中如发现有劈裂、缩头或严重的弯头都必须切除，如发现钢筋的硬度与该钢种有较大出入时，要及时向工长反映，查明情况。钢