保利达翠堤湾下阶段报广思路

1、保利达翠堤湾下阶段报广思路保利达翠堤湾项目组u按照原推广计划，6、7月以“全球共赏，城市公元全球共赏，城市公元”为主题进行区域区域+ +品牌品牌造势；8、9、10月以“纯翠生活，理想城邦纯翠生活，理想城邦”为主题进入产品诉求；u示范区开放的推迟至7月中旬，结合本年度营销任务，推广思路需做相应调整。计划得跟上变化全球共赏 城市公元纯翠生活 理想城邦豪宅专家 大城万象u7月中旬实景园林开放，案场同期认筹，在此之前一篇形象报广投放市场，完成年度启势；u7月下旬，报广诉求直接进入产品，对项目进行直观表述，回应前期造势，加深市场认知；u8月初，推广进入第二阶段（主题：纯翠生活，理想城邦），报广建议以实景

2、拍摄画面为主，对产品细节进行深入解读。启势阶段缩短，提前进入产品价值释放阶段u前期通过报广和舆论的铺垫，已经传递出“保利达地产以全球化视野，落址东沈河生态优居地脉，架构卓越的豪宅体系”等相关信息。u下阶段紧接着需对豪宅体系进行深入解读，我们在这个阶段采取的形式为“真、善、美”（可根据媒体规划做相应延展）。第二阶段报广形式思考从“天、地、人、和”到“真、善、美”西班牙建筑强调摒弃造作和保持生活原态，刻意做旧的墙面与仿陶瓦色泽的涂料更能接受岁月的洗礼，圆角厚墙以及廊架、红瓦，处处都俨然手工精制，与林木自然相依，不会显得突兀。仅仅是建筑的一角，就已经显露出了翠堤湾对生命原乡的追求，和对生活真意的哲学

3、思考。建筑反璞。归真。老子说过的这句话，在一定程度上已经成为中国人骨子里的亲水观。不论南方、北方，人们对高端住所的定义从来未曾离开过水系景观。“水利万物，而不争”，超然于世更济于世。这正如翠堤湾，隐于林原生态，却又唾手城市繁华，不争不显，已是生活的大境。水系上善。若水。在中国，传统园林美学讲求“大拙至美”，在地中海区域，保留自然的原态与质朴同样是营建园林的圭臬标准。工万物莫如天地匠心，一草一木皆能复原大自然的行事轨迹，才能堪称园林尚品。翠堤湾在原生台地上，复原植被林木，营建地中海风情的闲适园林景观，步入其间，闲风逸致，不觉时间已经停了下来。园林拙美。闲园。创作表现转接进入第二阶段，在版式和构图

4、上做相应的调整，诉求偏重于物理层面，可考虑根据案场需求增加销售信息。 7月下旬报广承上启下方案一方案二“真” /建筑8月报广舆论调整舆论规划以每周一篇的频次，结合线上报广及案场活动做相应调整，目前，暂定规划如下： 核心思路 7月第一周品牌标题：履迹世界，以全球化视野布局大东北副标：保利达集团落址沈阳的战略架构7月第二周生态择址观，品牌标题：落址翠堤湾，豪宅专家的优居生态理念副标：7大公园环顾，保利达翠堤湾架构沈城豪宅标尺7月第三周区域发展标题：城市中心沿河而移，东沈河打造沈城新宜居地段副标：保利达翠堤湾实景示范区开放7月第四周项目规模，品牌标题：东沈河新城区，200万平大型豪宅生活区副标：保利达翠堤湾开启沈阳豪宅体系新纪元8月第一周产品信息：建筑标题：返璞归真，西班牙风情带你回归生命原乡副标：保利达翠堤湾建筑细节考量8月第二周产品信息：水系标题：上善若水，东沈河亲水养心豪宅备受热捧副标：实景园林绽放，保利达翠堤湾三大水