消防水池及水泵房单位工程质量评估报告

1、医用注射瓶瓶盖生产线项目消防水池及水泵房单位 工程质量评估报告编制人：总监理工程师：批准人：批准时间：上海市建设工程监理有限公司消防水池及水泵房单位工程质量评估报告目录 335666689第2页共13页消防水池及水泵房单位工程质量评估报告工程质量评估报告一、 工程概况1、工程名称：医用注射瓶瓶盖生产线项目（消防水池及水泵房）2、工程地点：上海市青浦区天辰路3、工程概况：医用注射瓶瓶盖生产线项目，位于青浦区天辰路；消防水池及水泵房项目使用功能为工业厂房；占地面积为104.2m2，建筑总面积 104.2m2；主体结构为框架结构；本工程建筑高度为4.55m。建筑物耐火等级为二级，建筑设计使用年限为5

2、0 年。本工程采用框架结构，按 7 度设计设防；框架结构抗震等级为三级。4、工程特征：伐板基础、框架结构5、本工程相关单位如下：建设单位：西氏医药包装（中国）有限公司设计单位：中国石化集团上海工程有限公司勘察单位：浙江省工程勘察院有限公司上海分院施工单位：中国电子系统工程第四建设有限公司监理单位：上海市建设工程监理有限公司安质监单位：上海市青浦区安质监站见证取样检测单位：上海市青浦区建设工程质量检测中心等二、 工程施工情况简述1. 施工情况简述： 地基与基础分部：（详见地基与基础分部质量评估报告） 主体结构分部：（详见主体结构分部质量评估报告） 建筑装饰装修分部：本工程外墙为涂料；内墙为一般抹

3、灰面、涂料，面砖；顶棚涂料；室内地坪为细石混凝土地面；外墙窗为阿鲁克系统材质的铝合金配中空玻璃；门为钢质门。地面工程：（ 1） 地面面层分项：本工程地面采用混凝土面层，其标号符合设计要求，也未出现空鼓裂纹的现象，表面无裂纹、脱皮、麻面、起砂的缺陷，符合设计要求；第3页共13页消防水池及水泵房单位工程质量评估报告抹灰工程：（ 1）一般抹灰：本工程抹灰采用干粉砂浆，其品种、性能符合设计要求，与基层之间粘结牢靠；垂直度、平整度等均符合要求。门窗工程：（ 1） 金属门窗安装：本工程部分采用钢质门和铝合金窗，其品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式等符合要求；安装过程中，严格按照设计

4、图纸进行；配件的型号、规格等均符合设计要求；表面平整、光泽符合要求；窗门框与墙体之间的缝隙填嵌等质量要求均符合规范要求；安装均在允许偏差范围内；涂饰工程：（ 1） 水性涂料涂饰：本工程所使用的涂料其品种、型号和性能符合要求；涂刷均匀、粘结牢固、质量检验符合规范要求。细部工程：（ 1） 护栏和护手制作与安装：护栏高度、栏杆间距、安装位置符合设计要求并且安装牢固，其偏差均符合要求；装饰装修分部各分项工程的主控项目和一般项目均符合规范规定的要求；对装饰装修所使用的各种材料，按规范要求均进行了见证取样，复试报告均符合要求。建筑屋面分部：消防水池及水泵房为钢筋混凝土楼板，随捣随抹光 50 厚挤塑型聚苯乙

5、烯保温板 1.5 厚 PVC 防水卷材。卷材防水屋面工程：（ 1） 屋面保温层：保温材料的表观密度、导热系数、强度、吸水率等符合要求；保温层的铺设、厚度等均符合要求；（ 2） 卷材防水层：卷材防水层所用的卷材及配套材料符合要求；防水层未有渗漏现象；在檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造等符合要求；卷材防水层搭接缝焊接牢固，密封严密，铺贴方向正确。对屋面分部各分项工程的主控项目和一般项目均符合规范规定的要求；屋面工程所使用的材料，按规范均进行见证取样，复试报告均符合要求。建筑给水、排水分部：消防水池和水泵房设有 132KW2 台喷另加压泵（一备一用），并配备 2 台 1.5K

6、W 加压泵电击点压力罐，稳压 0.55mpa； 2 台 37KW 消第4页共13页消防水池及水泵房单位工程质量评估报告防泵（一备一用），配备 2 台 5.5KW 电击点压力罐稳压 0.50mpa，并设进水井动力排水；消防喷淋泵供水由 1260m3地下消防水池供水，排水动力排水，排至厂区雨水管；喷淋泵管道安装，采用 200 热镀锌钢管卡箍连接；过滤器闸阀补偿件与泵连接，符合规范要求；喷淋泵输出管与厂区喷淋环网埋地管相连，通过1.5KW 加压泵，用电击点压力罐稳压0.55mpa；消防泵管道安装，采用 150 热镀锌钢管卡箍连接；过滤器闸阀补偿件与泵连接，符合规范要求；输出端与厂区消火栓环网管相连接

7、，由 5.5KW加压泵以电击点压力罐稳压 0.50mpa，施工安装经强度严密性测试（强度测试为工作压力的 1.5 倍 30/min ，严密性测试为工作压力保压 24/h ）一个月的试运行及联动调试，能确保功能使用，符合设计及规范要求。建筑给水、排水分部各分项工程的主控项目和一般项目均符合规范规定的要求。建筑电气分部：泵房间供电为二级负荷，电源来自生产大楼配电间90 电缆埋地进泵房间控制屏；柴油机发电源经切换屏输送给泵房控制屏；照明安装采用 KBG紧定管明敷二盏吸顶防爆工厂灯250W，施工安装符合设计及规范要求。本工程按三类建筑设防，并按20*20 作为接闪；基础利用柱内 2 根 16 以上的主

8、筋作引下线与基础桩可靠连接；屋顶及女儿墙设置避雷带（ 25*4 镀锌扁钢）以防直击雷；建筑电气分部各分项工程的主控项目和一般项目均符合规范规定的要求。智能建筑分部：泵房内设消防电话一台；手报按钮警铃装在通道门口边；泵房控制屏与门卫消防报警主机屏联动。智能建筑分部各分项工程的主控项目和一般项目均符合规范规定的要求。通风与空调分部：泵房间内设壁装排风机一台，功能符合设计及规范要求2. 本监理项目部按监理规范要求开展对消防水池及水泵房施工阶段质量监理工作，严格控制进场材料质量，加强巡视和旁站力度，对关键部位、关键工序实施旁站监理。认真监督施工单位执行国家规范和上海市地方标准，通过事前、事中、事后控制

9、相结合，使施工进行较为顺利，施工第5页共13页消防水池及水泵房单位工程质量评估报告质量都达到设计、施工规范及施工合同要求。三、 程质量评估依据1. 建设单位提交的本工程施工图纸及说明、设计修改通知单、技术核定单。；2. 国家和地方现行有关建设工程质量管理的法律、法规、规定和办法等；3. 国家和地方现行的建筑工程质量验收规范及验收标准；4. 有关的标准图集及说明。四、 工程质量验收的划分根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001），本次验收评估的范围为消防水池及水泵房单位工程，对消防水池及水泵房单位工程划分为 8 个分部工程，并划分相应子分部、分项及检验批。五、 施工单位检查评定

10、结果消防水池及水泵房单位工程：分部工程数：8 个分部施工单位检查评定：合格，质量控制资料：基本齐全安全和功能检验（检测）报告：符合要求，观感质量验收：好经施工单位自评，该单位工程施工符合设计要求及施工规范要求，严格执行工程建设强制性标准条文要求，技术资料及质保资料齐全，自评等级为优良。六、 建筑工程质量验收组织情况2008 年 10 月由建设单位联系勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位进行地基验槽，对基坑平面尺寸、开挖标高进行验收。结论本工程基槽符合设计及施工规范要求。2008 年 12 月在由建设单位邀请区质检站，组织监理单位及施工单位对消防水池及水泵房的基础分部工程进行轴线、标高及混凝土

11、质量进行了复验，结论为本基础分部工程符合设计和施工规范要求。2009 年 1 月由建设单位邀请区质检站、设计单位，组织监理单位、施工单位对消防水出及水泵房主体结构分部进行验收，主体结构分部工程所含分项工程、检验批全部合格，质量控制资料基本完整，安全和功能检验及主要功能抽查符合要求，结构实体检测合格，质量等级合格。2009 年 6 月将由建设单位邀请质检站，组织监理单位、施工单位对消防水第6页共13页消防水池及水泵房单位工程质量评估报告池和水泵房单位工程进行竣工验收。七、 工程质量验收情况1. 消防水池及水泵房单位工程质量验收包括如下内容：1）施工图纸与设计变更记录齐全；2）原材料半成品质量合格

12、证和进场检验记录齐全；3）砂浆、混凝土配合比通知齐全；4）砂浆、混凝土强度试验报告齐全；5）隐蔽工程验收记录齐全；6）原材料检测报告 齐全；7）见证取样试验记录齐全；8）安全和功能检验（检测）报告符合要求；9）观感质量验收：好2. 消防水池及水泵房单位工程所含的分部（子分部）质量验收记录情况，见表格 :序分部工程子分部工程施工单位检查监理单位验收结号评定结果论无支护土方合格合格1 地基与基础混凝土基础合格合格混凝土结构合格合格2主体结构砌体结构合格合格地面合格合格抹灰合格合格3建筑装饰装修门窗合格合格涂饰合格合格细部合格合格4建筑屋面卷材防水屋面合格合格建筑给水、排水室内给水系统合格合格5及采

13、暖室内排水系统合格合格第7页共13页消防水池及水泵房单位工程质量评估报告室外给水管网合格合格室外排水管网合格合格6供电干线合格合格建筑电气电气照明安装合格合格防雷及接地安装合格合格7智能建筑安全防范系统合格合格8通风与空调送排风系统合格合格八、 混凝土强度评定：基础垫层 C15混凝土试块非数理统计评定：各组试块的立方体抗压强度（Mpa）为 22.85mfcu =22.85, fcu.min=20.6符合 mfcu1.15fcu,k=17.25mPafcu,min 0.95 fcu,k=14.25的合格条件基础 C30同条件混凝土试块非数理统计评定：各组试块的立方体抗压强度（Mpa）为 48.3

14、5mfcu =48.35, fcu.min=44符合 mfcu1.15fcu,k=34.5mPafcu,min 0.95 fcu,k=28.5的合格条件基础 C30混凝土试块非数理统计评定：各组试块的立方体抗压强度（Mpa）为 42.68m=42.68,fcu.min=39.5fcu符合 mfcu1.15fcu,k=34.5mPafcu,min 0.95 fcu,k=28.5的合格条件主体 C30同条件混凝土试块非数理统计评定：各组试块的立方体抗压强度（Mpa）为 47.90mfcu =47.90, fcu.min=47.9第8页共13页消防水池及水泵房单位工程质量评估报告符合 mfcu1.1

15、5fcu,k=34.5mPafcu,min 0.95 fcu,k=28.5的合格条件主体 C30混凝土试块非数理统计评定：各组试块的立方体抗压强度（Mpa）为 50.75mfcu =50.75, fcu.min=43.2符合 mfcu1.15fcu,k=34.5mPafcu,min 0.95 fcu,k=28.5的合格条件墙体构造柱、圈梁 C25混凝土试块非数理统计评定：各组试块的立方体抗压强度（Mpa）为 35.10mfcu =35.10, fcu.min=35.1符合 mfcu1.15fcu,k=28.75mPafcu,min 0.95 fcu,k=23.75的合格条件九、 评估结论根据上

16、述质量验收情况，依据现行“建筑工程施工质量验收统一标准”的相关规定，我们认为上海青浦工业园区医用注射瓶瓶盖生产线项目工程 消防水池及水泵房单位工程质量符合设计及施工规范要求，未违反强制性标准条文规定，技术及材料质保资料齐全，评定该单位工程质量等级为：合格 。第9页共13页消防水池及水泵房单位工程质量评估报告附表 1单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程名称医用注射瓶瓶盖生 产线项 目消防水池及水 泵房序号项目资料名称1图纸会审、设计变更、洽商记录2工程定位 测量、放线记录3原材料出厂合格 证书及进场检 （试）验报告4施工试验报 告及见证检测报 告5建隐蔽工程 验收记录6筑施工记录与7结预制

17、构件、预 拌混凝土合格 证8构地基基 础、主体结 构检验及抽 样检测资 料9分项、分部工程质 量验收记录10工程质量事故及事故 调查处 理资料11新材料、新工艺 施工记录121图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证书 及进场检 （试）验报告3给管道、设备强 度试验、严 密性 试验记录排4水隐蔽工程 验收记录5与系统清洗、灌水、通水、通球试验记录采6 暖施工记录7分项、分部工程质量验收记录81图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备 出厂合格 证书及进场检 （试）验报告3建设备调试记录4筑接地、绝缘电 阻测试记录电5 气隐蔽工程 验收记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录施工 单

18、位份数检查意见3 符合要求2 符合要求24 符合要求45 符合要求15 符合要求见符合要求BX2 符合要求21 符合要求1 符合要求见符合要求BX2符合要求1 符合要求见符合要求BX2符合要求1 符合要求见符合要求BX2符合要求2 符合要求1 符合要求见符合要求BX9符合要求中电四核查人黄雪平黄鹏明黄鹏明第10页共13页消防水池及水泵房单位工程质量评估报告附表 1续表序号1234567891234567812345678项目资料名称份数检查意见核查人图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求材料、设备 出厂合格 证书及进场检 （试）验报告见符合要求通制冷、空调、水管道强 度试验、严 密性试验记录B

19、X风隐蔽工程 验收记录黄鹏明与制冷设备运行调试记录空通风、空调 系统调试记录调施工记录见符合要求分项、分部工程质 量验收记录BX2符合要求土建布置 图纸会审、设计变更、洽商记录设备出厂合格 证书 及开箱 检验记录隐蔽工程 验收记录电施工记录梯接地、绝缘电 阻测试记录负荷试验、安全装置检查记录分项、分部工程质量验收记录图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说符合要求明2材料、设备 出厂合格 证书及技 术文件及 进场检 （试） 见符合要求验报告BX智能隐蔽工程 验收记录1符合要求黄鹏明建系统功能测定及 设备调试记录1符合要求筑系统技术、操作和维护 手册见 E1符合要求系统管理、操作人员 培训记

20、录见 E1符合要求系统检测报 告1符合要求分项、分部工程质 量验收记录3符合要求结论：同意验收施工单位项目经理： 袁雷总监理工程 师：曾成2006 年 8 月 30 日（建设单 位项目负责 人）2006 年 8 月 30 日第11页共13页消防水池及水泵房单位工程质量评估报告附表 2单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称医用注射瓶瓶盖生 产线项 目消防水池序号项目安全和功能 检查项 目1屋面淋水 试验记录2地下室防水效果 检查记录3建有防水要求的地面蓄水 试验记录4筑建筑物垂直度、标高、全高测量记录5 与抽气（风）道检查记录结幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压6构告7检测报建筑物沉降 观测测 量记录8节能、保温测试记录9室内 环境检测报 告1给给水管道通水 试验记录2排暖气管道、散热 器压力试验记录3水卫生器具 满水试验记录4 与消防、燃气管道压 力试验记录5采排水管道通球 试验记录1暖照明全 负荷试验记录2电大型灯具牢固性 试验记录3气避雷接地 电阻测试记录4线路、插座、开关接地检验记录1通通风、空调 系统试 运行记录2风风量、温度测试记录3空洁净 室内洁净 度测试记录4调制冷机 组试