长兴县房产资料PPT课件

1、2000年湖州人口分布全市常住人口的地区分布是：吴兴区757165人（含开发区、度假区）南浔区 536054人德清县 491789人长兴县 641982人安吉县466552人。2010年湖州第六次人口普查人口湖州市长兴县2010年28935426419822000年2625789611526第1页/共25页全县常住人口为641982人，城镇的人口为314372人 ，乡村的人口为327610人常住人口共有 207631户，家庭户人口为608127人，平均每个家庭户的人口为2.93人2010年长兴县第六次人口普查2010年长兴县人口地区分布第2页/共25页2010浙江省各市GDP排行区域GDP（亿

2、元）城区 86.45雉城镇27.97开发区街道 27.25古城街道23.67龙山街道7.56 煤山镇 21.89 夹浦镇17.9 李家巷镇17.11 泗安镇14.51洪桥镇14.21 2010年GDP湖州市1309.00（亿元）长兴县 283.71（亿元）排名 城市 GDP 01 杭州 5946亿 02 宁波 5383亿 03 温州 2945亿 04 绍兴 2833亿 05 台州 2401亿 06 嘉兴 2290亿 07 金华 2053亿 08 湖州 1309亿 09 衢州 734亿 10 丽水 658亿 11 舟山 630亿 2010年长兴县主要乡镇GDP一览表第3页/共25页2006-20

3、10年长兴县生产总值及其增长速度2010年全县实现地区生产总值（GDP）283.71亿元，按可比价格计算，比上年增长12.0%。其中，第一产业增加值25.65亿元，增长4.2%；第二产业增加值158.54亿元，增长11.9%；第三产业增加值99.52亿元，增长14.1%。三次产业结构从2009年9.2：55.8：35.0调整为9.0：55.9：35.1。按户籍人口计算人均生产总值45629元，比上年增长11.5%，按平均汇率计算折合6740美元。第4页/共25页工业和建筑业工业经济。2010年全县822家规模以上工业企业累计完成产值572.82亿元，比上年增长28.7%，其中新产品产值119.

4、39亿元，比上年增长23.6%；实现工业销售产值556.2亿元，比上年增长30.1%，产销率达到97.1%，同比上升1.1个百分点。全年完成工业增加值138.36亿元，增长11.6%，其中规模以上工业增加值102.13亿元，比上年增长14.0%。第5页/共25页固定资产投资固定资产投资。全年完成固定资产投资195.22亿元，比上年增长23.8%，其中工业性投入96.44亿元，比上年增长23.2%；限额以上基础设施建设投资完成58.42亿元，同比增长52.7%。按三次产业分，第一产业投资完成0.77亿元；第二产业投资完成96.54亿元，增长21.1%；第三产业投资完成97.91亿元，增长26.8

5、%。2006-2010年长兴县固定资产投资及其增长速度第6页/共25页房地产业2010年房地产开发投资完成34.74亿元，比上年增长53.0%。全年商品房施工面积301.1万平方米，其中新开工面积105.34万平方米；商品房竣工面积80.37万平方米，同比增长135.9%；商品房销售面积77.33万平方米，同比下降7.6%；商品房销售总额44.81亿元，与上年持平。2006-2010年长兴县房地产投资销售情况第7页/共25页2005-2009年长兴县房地产开发销售情况2006-2009年长兴县商品房销售价格走势第8页/共25页2010年城镇居民人均可支配收入26046元，比上年增长10.3%，

6、人均消费性支出14155元，城镇居民恩格尔系数为33.4%。2010年农民人均纯收入达13305元，比上年增长13.2%，人均生活消费支出7733元，比上年增长14.4 %，农村居民恩格尔系数为36.1 %，人均居住使用面积58.2平方米。年末拥有私人汽车3.73万辆，比上年增长39.8%；私人轿车拥有量2.23万辆，比上年增长41.5%。第9页/共25页长兴城市发展格局第10页/共25页土地市场第11页/共25页（一）国有建设用地供应总量长兴县2011年度国有建设用地供应总量控制在507公顷左右，其中使用2011年指标的新增建设用地控制在70公顷左右，占13.8%；消化“批而未供”土地和盘活

7、存量土地437公顷以上，占86.2%。（二）国有建设用地供应结构长兴县2011年度国有建设用地供应总量中，商服用地为18.87公顷，占总量的3.72%；工矿仓储用地为282.94公顷，占总量的55.77%；住宅用地为141.60公顷，占总量的27.91%（其中，公共租赁房用地1.94公顷，经济适用房用地1.00公顷，安置房用地24.85公顷，商品房用地为113.80公顷）；公共管理与公共服务用地60.20公顷，占总量的11.87%；交通运输用地2.33公顷，占总量的0.46%；特殊用地1.39公顷，占总量的0.27%。（三）国有建设用地供应空间布局长兴县2011年度国有建设用地供应总量中，突出

8、“一核心三组团”与中国魅力乡村建设协调发展。其中，中心城区安排277.2公顷左右，占供应总量的54.6；三组团（泗安镇、煤山镇、和平镇）安排71.5公顷左右，占供应总量的14.1。2011年全县供地计划第12页/共25页2011-39号地块第13页/共25页本地块第14页/共25页在售待售楼盘第15页/共25页在售在售代售代售第16页/共25页项目名称画溪庄园位置长兴县画溪大道与齐山路交叉口项目指标占地:58000总建:85510项目规划规划有排屋、高层规划套数385户停车位287个物业排屋1.55元/月价格情况高层、小高层：均价6800排屋中间套：均价9300排屋边套：均价10000销售情况

9、排屋剩余10套左右小高层、高层剩余150套左右画溪庄园第17页/共25页镜水蓝庭项目名称镜水蓝庭位置长兴县龙山新区D地块项目指标占地:64011总建:54990 项目规划镜水蓝庭产品多元化组合，涵盖多层、花园洋房、小高层、高层、叠加大户等多种物业形态；首期开发为多层及花园洋房。 规划套数856户停车位地面停车数100辆；架空车库停车数125辆；半地下车库停车数162辆；地下车库停车数213辆。物业0.5元/月价格情况目前均价7200元/销售情况目前剩余20套左右复合式公寓，有230和218两种户型预计9月加推新房源第18页/共25页香堤雅墅项目名称香堤雅墅位置长兴县画溪大道和长水路交叉口项目指

10、标占地:190000总建:136547 项目规划香堤雅墅共48幢，183套排屋。规划套数183套停车位328个物业别墅（排屋）：2.70元/月/；商业物业：2.00元/月/ 价格情况均价11000元/ 销售情况2010-10-29开盘推出40套排屋，现剩余20套，500左右第19页/共25页项目名称旺角大厦位置金陵北路与龙山大道交叉处项目指标占地:11980 总建:31629 容积率为2.2项目规划旺角大厦由1-4层商业裙房和5-20层住宅高层组成，以现代简约风格为主。1-4层商业裙房，5-20层住宅高层。层高为住宅标准层2.9米，阁楼层4.6米；营业房一层4.2 米（其中一层104、105层

11、高为3.8米）、二层4.2米、三层3.9 米、四层3.9 米，建筑层数地上21层，地下1层。 停车位89个物业住宅1.3元/月商铺1.95元/月价格情况住宅均价6300-7100商铺14000-20000销售情况住宅售馨，商铺剩余1楼旺角大厦第20页/共25页阳光家园项目名称阳光家园位置长兴县中心农贸市场西侧项目指标占地:50000 总建:50000 容积率为2.3项目规划阳光家园包括2幢小高层(11层）、4幢高层（18层），共330套房源（其中1幢单身公寓、5幢精品住宅）。 规划套数住宅330套店铺120间，面积32-88停车位365个停车位，12.8万/个物业1.03元/月价格情况公寓均价

12、6300店铺均价20000元/销售情况公寓目前剩余20余套第21页/共25页龙溪御庭项目名称龙溪御庭位置明珠路东侧、白溪大道北侧 项目指标占地:88000总建:228000容 积 率 2.00 项目规划整个小区呈中轴对称分布，共设有21幢高层 。建筑设计采用近年流行的ART-DECO风格。规划套数1236户停车位机动车停车位1490个销售未开盘第22页/共25页项目名称中央花园位置经二路与中央大道交叉口项目指标占地:42000总建:125000容 积 率 3.00 项目规划中央花园总建筑面积12.5万平方米，一期建筑面积8.4万平方米，绿化率36%。88平米经典两房、135平米尊贵三房以及143平米奢华三房规划套数住宅共700余户，单身公寓400余户，户型面积在80-248。 停车位车位400多个，车位7.5到8万一个价格2011.06.10推出2#（28套）、6#（68套）、12#（102套）共计198套水景大宅，均价7300。中央花园第23页/共25页东方绿洲项目名称东方绿洲位置县前东街和经一路交叉口