绿色生态房及环保型城镇一体化建设【精品-】

1、绿色生态房及环保型城镇一体化建设 工程介绍 “绿色生态房概念描述将最先进的绿色环保建材、太阳能、沼气、废弃物内循环处理、节能降耗等一体化专有、专利技术，通过全新集成应用设计组合，综合构筑成生态供电、供热、供水、制冷、节能节耗，三废综合治理、内循环使用，实施区域自供自足，废水、废气、垃圾达零排放，到达节能、环保、养生，和谐一体化。“绿色生态 环保型城镇以“绿色生态房为理念，进行环保型房地产开发和城镇规划、设计、建设，营造全新节能、环保、安居、休闲、养老和区域经济开展一体化模式新型城镇，从而提高人民生活水平质量，增强体质，安居乐业，解决农村人口就业，缓解城市压力，为落实科学开展观、构建和谐社会做出

2、奉献。 生态房实用技术专利一、绿色生态房十大特点一绿色建材绿色建材，是指采用环保、节能、节耗等科学技术，以大量工农业、城乡、医疗垃圾等废弃物为原料，生产出的环保型新型建筑材料，又称为生态建材、健康建材等。一、绿色生态房十大特点二生态综合利用发供电构成1、太阳能供电绿色生态房的屋面瓦、墙体、弧面采光墙等局部皆由多种形式的太阳能电池组件组成，利用太阳能供电，与常规电力互补，无污染、低本钱、无需人力发电设施。可满足生态建筑至少45%电能需求和60%的炊事用电能需求。一、绿色生态房十大特点二生态综合利用发供电构成 2、垃圾、沼气发电整个建筑所产生的生物质垃圾、废弃物(如厨房菜叶、剩饭残菜、瓜果皮壳、花

3、草枝叶等生物有机质，粉碎及卫生间排出的流体输送生物质能沼气发生系统生成沼气采用转基因技术培育的新型沼气菌，沼气产生量提高一倍以上，通过发电没施发电。本建筑还设有专门的环保垃圾燃烧装置，将无法产生沼气的无机质垃圾燃烧，产生热能转化为电能。还可做电池原料。一、绿色生态房十大特点二生态综合利用发供电构成 3、风力发电风是无污染绿色环保自然能源之一，结合工程所在地区风能资源情况，因地制宜根据风力能量状况，采用不同工艺技术设施发电(注风力大小不同发电工艺技术设施各异，微风亦可发电，有成熟专利技术)。以上发电技术可节约50%的能源总费用包括采暖、空调、燃气、用电、用热水等。综上可因地而异，依据不同环境条件

4、可采用单一或不同组合发供电方式。一、绿色生态房十大特点 三生态综合利用供热构成 1. 采用太阳能、电能和沼气等能源加热供热。2、采用地热取暖科学利用冬天地温、温泉热量等自然温源。3、采用领先世界的无电解、无垢高效导热剂。4、采用空气自动调节系统通过空气循环动力，综合利用各种热源、余热的进行热能交换，对冷空气进行升温，节能降耗供热。综上所述可因地而异，依环境条件不同，可采用单一或不同组合方式供热，可满足绿色生态建筑大局部的采供热需求，诸如提供24小时热水、冬天24小时地板地热等需求。一、绿色生态房十大特点 四生态综合利用制冷构成1、采用地低温制冷利用夏天地下温低的生态。2、采用绿色建材隔热保冷功

5、能热量进不来。3、采用特殊建筑结构利用空气对流到达室内温度自动调节结构降温。4、采用建筑结构起到很好的遮荫、防紫、红外等射线辐射升温作用防日晒升温。5、用利用山洞、地下设施冷空气循环对流自动恒温调节，对热空气进行降温避暑。采用空气自动调节系统通过空气循环动力，综合利用各种热源、余热的进行热能交换，对冷空气进行升温，节能降耗供热。一、绿色生态房十大特点五生态综合利用生活热用能构成1、沼气净化处理，用作炊事、供暖，热水燃气。2、太阳能、沼气电加热。一、绿色生态房十大特点六生态综合利用水循环采用分级处理中水、雨水、生活废水、污水家庭用下水，将整个绿色生态房的用水进行净化、再生循环使用，可节约用水60

6、%以上雨水充分地区节约用水可达75%以上，节省水费约70%以上。一、绿色生态房十大特点七生态综合利用调控空气富氧离子含量1、采用建筑生态结构，利用自然通风，空气对流、内循环，保持室内空气清新。2、庭院内大量种置绿色环保富氧植物，美化环境，调节空气新鲜。3、建设阳光房、游泳池、温室等设施，休闲、日光浴、游泳、种植花草、菜蔬、瓜果，开展有氧健身活动，促进居民身体健康。一、绿色生态房十大特点八生态综合利用净化，防尘、防污染采用全方位空气中央调控系统，自然、动力循环过滤窗、芯过滤，对进入室内的空气进行自动生态净化，防尘、防污染、防过敏源如花粉、杨柳飞紊等。九生态综合利用，垃圾、废弃物、污水零排放垃圾、

7、废弃物中有机质通过发酵、裂介、提纯、溶解、造粒，等多途径工艺技术处理，为分别转化为气、热电能、焦碳、化工、建材等各类环保原材料和产、制品，产出的废渣、废水、尾气可内循环循环再使用，沼气残留的废渣、液可直接做有机肥施用，浇灌培养绿色有机植物；垃圾、废弃物中无机质通过模压、挤出、成型等加工手段转化为建材等名类环保产品；生活污水通过水处理系统处理内循环或浇灌综合利用。实现上述垃圾、废弃物、污水零排放，根本可减少垃圾和污水排放费用85%以上。一、绿色生态房十大特点十生态综合利用种植绿色食物将有机人畜粪便、沼气残渣液、腐质植物及污水污泥等废弃物进行相应生化处理，替代化肥做为农材作物肥料施用，甚至沼气等残

8、渣液因生化处理后有抗御某些自然、病虫害成效，可减免农药等化学污害毒品的使用，使农作物产品成为真正的无公害绿色有机食物。同时还可减免环境污染，改进土壤土质(贫脊、板结、水土流失、沙漠化等)，改善作物种子品质(变异、蜕化等)，促进自然生态环境趋向良性循环开展。 生态循环图解二、“绿色生态房及环保型城镇一体化建设工程 相关生产、应用专利技术涉及下相关门类1、绿色生态房专利技术；2、生态建材专利技术；3、沼气生产应用专利技术；4、太阳能建造、应用专利技术；5、三废治理工程、应用专利技术；6、“绿色生态房及环保型城镇一体化建没 工程规划、设计、施工方案。三、绿色生态休闲庄园工程方案 模式之一绿色生态房可

9、用于开发别墅、养老院、幼儿园、学校、公共卫生间、垃圾房、集体农庄等等各种形式。其中集体农庄可以解决村级区域经济中的农民就业问题。三、绿色生态休闲庄园工程方案模式之一以开发200亩地休闲庄园工程为例一开发形式1、土地形式 远郊、城乡结合部或农村非耕地，荒滩、废弃林地等。2、建筑形式构成 1生态农家院占地面积：1亩/ 座建筑形式：客户构思，我方提供规划和设计效劳，并负责建造。 2生态别墅占地面积：10亩/ 座建筑形式：客户任选，我方提供规划和设计效劳，并负责建造。 3生态中华传统四合院占地面积：10亩-20亩/ 座建筑形式：客户参与设计，我方提供顶级专业参谋效劳，根据客户需求营造。三、绿色生态休闲

10、庄园工程方案模式之一二经营、管理模式 1、按区域规划、方案或客户特殊订购要求，设计建造住宅、别墅、养老、养生、商业、休闲、医疗、保健，各类房屋及配套设施；2、房屋、园区、配套设施采用租赁、销售等多种经营方式；3、采用物业管理方式，同时应客户需求和特殊要求设立医疗、保健、商业、休闲、养生及家政各类专项效劳，效劳均按协议约定收取费用；三、绿色生态休闲庄园工程方案模式之一三前期开发费用及收益估测算1、总投约计3250万1工程地皮约计200亩70年承包使用权总费用约计2100万2规划设计费约计50万3建造费用约计600万依200亩地开发50个农家院、10个别墅、5个四合院计，结构设汁、施工用料、费用标

11、准依现行样板房测算。4配套设施费用约计300万5开发公司运营费用约计200万6不可予计费用按10%约计33万三、绿色生态休闲庄园工程方案模式之一三前期开发费用及收益估测算2、预测收入1租债销售收入：租450万/年A、生态农家院：5万/年50=250万/年B、生态别墅：10万/年10= 100万/年C、老四合院：20万/年5=100万/年 3年租金收入为450万/年3年=1350万售70年使用权6000万A、生态农家院：50万50=2500万B、生态别墅：200万10=2000万C、老四合院：300万5=1500万2物业管理费收入略3绿色纯农产品销售收入略4承办各专项效劳收入略5工程地皮升值收入

12、略6国家各项扶持略综上粗略测算仅售房一项按建完当年销售40%房产，就可回收全部投资费用，效益是可行的。 谢谢观看 The end*Nwe(Oxf)Qyg+Rzi0SAj1TCk2VDl3WEm5XFo6YHp7ZIq8!Jra$Ktb%Luc&Nvd(Owe)Pxg-Qzh+SAi0TBj2UCl3VEm4WFn5YGo7ZHp8#Ir9!Ksa%Ltb&Mud*Nwe(Pxf)Qyg+Rzi0SAj1TCk2VDl4WEm5XFo6YHp7#Iq8!Jra$Ktb%Luc&Nvd(Owf)Pxg-Qzh+SAi1TBj2UCl3VEm4WFn5YGo7ZHq8#Ir9!Ksa%Ltc&Mud

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