产业园区发展模式及规划方法的讨论

1、产业园区发展模式及规划方法的讨论(一)(2009-03-2322:00:24)在当前的经济形式下，全球性的金融危机所带来的新一轮经济组织形式的重构，必将是一个复杂多变和漫长的过程，逐步将影响到以实体经济为主的中国，尤其是对以产业聚集为手段、产业成本为竞争力的园区化发展，有非常深远的影响。产业园区的发展将更多的符合经济活动的核心规律，也将从一般性的成本竞争转向为效率的竞争和技术能力的竞争，将从一个规模化园区时代逐步走向“功能化园区”的时代。一、对产业园区不同发展阶段的模式分析所谓产业园区，实际上是由于生产行为和交易行为带来的一种空间聚集模式，初期的聚集所带来的相关功能需求和衍生经济行为，造成了园

2、区不同发展阶段的聚集方式和空间特征，也成为我们定义发展阶段特征的主要依据；我们在这里把产业园区的发展定义为四个阶段：第一个阶段，生产要素聚集厂由此的帕值毒巾旌箸泄力图于ttww创引鱼堇产譬需明充电本，唇新人才.原尊，舅事由用入恨界龙斑就亳配甚一低岬刷ia.曾动烹，不曲无产”信的立片才物力忧师楷町唠肇一坳产业区龙主场!盘珥隔女坐错瑜而圆中中金士盛向二色骤野n一-t.Pff1忡口前脸冷3工红舄钟男国裳球笛率堆主宴是峰查日均区内邦.国内恃明贸事攵助ptl切邪德三不拿民甭士皇片史却二程HT*水壬餐星的户业田区目，、妣子遗第二个阶段，产业主导特征T/*主导酢段料为内力邦金部通W京董如立曼丽将重事力指叫M

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5、立体触片南居森本的就咨将一人力时圄区M要青注的奖金廉淳屋7低密度的城市设计行人友好 的交诵规划，适宜环境Tmm水系生态优先。 的建设管制w生态型建筑设讨和建设工艺和谐岛郎团间分工与关联性生态型宜居城市的开发要素第三、不仅仅需要考虑园区自身的利益，也更多的需要考虑园区内企业的成长性和二次成长培育0园区的服务是园区发展的核心关键，但是，大部分园区仍然更加重视仅仅是“招商引资”的初始过程，在园区内部企业的发展服务方面做的很不到位，也是园区发展、甚至在规划过程中也需要更多关注的问题。我们根据企业的成长需要，提供这样一个服务平台和功能是必要的，按照不同发展阶段的企业提供不同的关键服务：按照企业成长路线，提升创新创业综合服务能力和服务品质规划构建国际高科技企业孵化器，引进国际孵化项目，与基地产业形成互动设立大学科技园、留学生创业园建立为高成长企业服务的加速器，建立孵化器和加速器的对接机制，形成从孵化器到加速器的企业成长服务体系搭建投融资服务平台：联合银行、证券公司和中小企业创业板等帮助企业上市设立基地创业投资专项基金与国内外知名的风险投资机构成员建立联系、开展合作，积极引入国际专业风险投资机构开展投融资担保业务：借助