西安泰维无线科技有限公司3G智能终端科技产业园(二期)建筑总承包工程施组

1、1西安泰维无线科技有限公司西安泰维无线科技有限公司 3G3G 智能终端科技产业园（二期）智能终端科技产业园（二期）建筑总承包工程建筑总承包工程投标施工组织设计投标施工组织设计 日日期：期： 年年 月月 日日21 1 编制说明编制说明11 综合说明综合说明西安泰维无线科技有限公司 3G 智能终端科技产业园（二期）建筑总承包工程投标施工组织设计是依据招标图纸和现场施工条件、环境等情况，按照国家现行规范、标准，结合我公司多年来同类工程的施工经验，针对本工程各分部、分项工程的施工重点，本着确保安全、质量、工期、降低成本的目的，经我公司工程技术人员与相关专家策划和方案比较，编制本工程施工组织设计。本施工

2、组织设计重点阐述了招标图设计范围内的项目施工及技术措施、质量措施、工期保证措施，环境污染控制、环境保护、安全文明施工措施；通过认真学习和研究图纸资料，并勘查施工现场，在分析了各种外部环境和内部条件，以及工程施工的特点后，我们将在本工程设计图纸的工程范围内为业主提供全方位、高品质等的服务。我们一定发挥本公司的管理优势、技术优势、团队优势、材料设备等资源优势，科学组织施工，配置足够的管理力量、技术力量和劳动力，强化计划管理、质量管理，优质高效完成本工程。12 编制依据编制依据1）工程应用的相关法律、法规2) 招投标文件和答疑纪要3) 建设工程设计文件4) 工程应用的相关规程、规范和行业技术标准5)

3、 工程应用相关图集6) 我司类似工程的施工经验313 编制原则编制原则 本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：1）保证重点，统筹安排招标文件与相关招标会议纪要规定内容。2）依据工程项目的内容，本着适用、安全、经济、合理、先进的原则，科学安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。3）采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司安全、质量体系并使之有效运行，确保安全生产和质量合格目标实现。4）充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。14 适用范围适用范围本工程招标文件及答疑会议纪要所指定的全部工程内容。适用于指导和

4、控制本公司管理层以及项目经理部在工程施工全过程中的管理活动，确保实现本施工组织设计所确定的各项管理目标提供组织保证，确保本工程质量、安全、进度、现场文明施工的管理和控制。42 2 工程概况工程概况21 总体情况总体情况2.1.1 建筑结构概况建筑结构概况西安泰维无线科技有限公司 3G 智能终端科技产业园（二期）项目位于西安市高新技术产业开发区，本工程为高层厂房（A、B 栋） ，地下一层、地上十五层，其中地下室局部战时为常六、核六级人防（甲类） ，平时为地下车库（防火分区一，建筑面积 3675.03m2） ，地上 15 层均为厂房。建筑高度为 62.15m，框架-剪力墙结构。总建筑面积 6651

5、9.90m2，其中：地下13872.84m2、地上 A 栋 26159.55m2、地上 B 栋 26487.51m2，地下停车位372 个。本工程主楼地基处理采用素混凝土 CFG 桩法处理。该桩端持力层为 层粉质粘土,该层地基承载力特征值为 170kpa;桩径 400mm,桩距 1700mm,梅5花形布置。工程桩混凝土强度等级 C25(试桩 C30)，处理后的复合地基承载力特征值 fspk 不应小于 360KPa。单桩承载力特征值不应小于 630KN。施工工艺为长螺旋钻孔、管内泵压混合料灌注成桩。2.1.2 电气工程概况电气工程概况1）负荷等级及电源:本建筑为一类高层建筑,其中消防设备,排烟及

6、加压风机,电梯,生活泵，应急照明等为一级用电负荷, 其余为三级用电负荷。人防部分负荷等级及电源:人防战时电源引自厂区外区域人防电站。平时电源引自本楼主、备电源。本楼人防部分基本通信设备、音响警报接受设备、应急通信设备、应急照明等为一级用电负荷。重要风机、水泵、三种通风方式装置系统、正常照明、洗消用的电加热淋浴器、为二级用电负荷。其余为三级用电负荷。52)本工程地上厂房部分供电分为三部分：A、B 栋厂房照明用电由一1期配电室内预留的一台 1600KVA 变压器供电,由一期配电室分别引来两路低压电缆至 A、B 栋地下配电室相应配电柜内；A、B 栋厂房内空调用电2采用 VRV 多联机组，分别由设在

7、A、B 栋楼下的变配电室内的 1000KV 干式变压器及其低压配电柜供电,10KV 电缆由一期开闭所沿桥架引来至高压环网柜;A、B 栋厂房动力用电由一期配电室内配电柜预留回路提供。33）供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式,采用预分支电缆为各层照明、动力、空调配电箱配电。对于消防设备、消防电梯及等一级负荷采用双电源末端互投。4）全楼照明总安装设备容量：2098KW，空调用电总安装容量为2360KW,车间动力总安装容量为 560KW. 一、二期备用电源柴油发电机组容量：500KW。5）接地保护:接地系统采用 TN-S 系统,本工程利用结构基础作接地装置，电气、网络、消防中心接地共用

8、一组接地装置, 消防中心设专用接地板, 通过 25mm 单芯导线穿 PC32 管保护与作为接地装置的基础底部钢筋可靠联接.6）本建筑物按三类建筑物防雷进行设计,利用建筑物剪力墙暗柱内主筋做引下线(2 根对角大于16 钢筋),该两根钢筋在屋顶连通并将其中一根引出屋面 20cm 与屋面避雷带焊接。利用建筑基础内钢筋网作接地装置,接地电阻小于 1 欧,实测不满足要求时,增加人工接地极。所有进入建筑物的埋地金属管道在入户处和接地装置相连,屋面所有凸出的金属导体,如金属栏杆水箱等均应和屋面避雷带相连接. 62.1.3 给排水工程概况给排水工程概况1）本工程为地上 A、B 座两栋十五层厂房、地下一层车库及

9、人防，属高层丙类厂房。消防加压设备设置在一期地下车库。高区生活加压水泵在本楼地下室设置，采用差量补偿无负压给水设备。2)生活污废水：卫生间污废水采用特殊双立管排水系统（设置专用通气立管） 。地下室废水采用集水坑内设潜污泵提升排放。3)空调冷凝水及部分屋面雨水采用外排水系统。2.1.4 消防工程概况消防工程概况1)本工程消防系统包括室内消火栓系统、自喷灭火系统及建筑物灭火器配置设计。火灾初期消防水量由 B 座屋面设置的消防水箱（有效容积为18 立方）保证供给。本工程消火栓系统工作压力为 1.0MPa,自喷系统工作压力为 1.10MPa。自喷系统：按中危险级 I 级设计，作用面积 160 平米，秒

10、流量30.0L/S；1 小时水量存于室外蓄水池内。湿式报警阀在地下室内设置。喷头设置：楼梯间及无吊顶房间喷头为 DN15 普通玻璃球闭式喷头；走道及有吊顶的房间采用 DN15 吊顶型喷头； .消火栓系统：消防流量室内 30L/S，室外 40L/S； 2)本建筑消防为二级保护对象,消防控制室设在 B 栋一层,内设一台柜式智能型火灾报警及联动控制器.火灾报警控制器采用二总线方式, 联动控制线路为多线制方式,车库、车间及各层电梯前室,走廊设置感烟,感温探测器,手动报警器及各种联动控制模块,当发生火灾时, 感烟探测器及手动报警按钮等发出信号送至报警控制器,声光报警盒发出声光报警信号.火灾报警控制器确认

11、后由联动器进行配合: 启动消防水泵,喷淋泵,控制电梯归底。722 场地工程地质条件场地工程地质条件2.2.1 场地位置、地形及地貌场地位置、地形及地貌拟建场地位于西安市高新技术产业开发区唐延南路 8 号（西安酷派 3g产业园） ，傅村北路以北，傅东巷以东，东南临倒班宿舍，拟建场地有一定起伏，勘探点孔口地面相对标高介于 99.09101.52m。 拟建场地地貌单元属皂河一级阶地。2.2.2 场地稳定性场地稳定性拟建场地内古土壤层分布连续稳定，未见错断现象，通过对场地的踏勘调查，未发现地裂缝地面活动迹象，可不考虑地裂缝对拟建场地的影响。 场地内亦未发现有其它不良地质作用和地质灾害。场地稳定，可以建

12、筑。拟建场地位于潏河附近，应采取有效措施做好场地的防洪防汛工作。2.2.3 地层结构及描述地层结构及描述根据本次勘察结果，拟建场地勘探深度范围内的地基土主要由填土、黄土状土、古土壤、粉质粘土及中砂等组成。根据各层地基土工程性质差异，将勘探深度内的地层共分为 7 层。现自上而下分层描述如下：素填土 ml Q4 ：黄褐色，稍湿，以粘性土为主，土质结构较松散，含少量植物根茎，局部含有碎砖块、瓦片及灰渣。本层层厚 0.803.10m，层底相对标高 96.6498.63m。该层局部为杂填土。杂填土1：黄褐色杂色，土质不均匀，主要为砖块、中砂及混凝土等建筑垃圾。该层揭露厚度 0.500.80m。黄土状土（

13、粉质粘土） al Q4 ：褐黄色，稍湿，硬塑，局部可塑。针状孔隙发育，含少量白色钙质粉沫及钙质结核，偶见蜗牛壳碎片。局部8具轻微湿陷性，压缩系数平均值 a 0.1-0.2=0.16MPa-1，属中压缩性土。该层层厚 4.306.80m，层底深度 6.508.90m，层底相对标高91.4792.79m。该层夹有细砂1 夹层或透镜体。细砂1: 灰黄，松散稍密，稍湿。颗粒矿物成分以长石、石英为主，可见云母。实测标准贯入试验锤击数平均值 N =8 击。该夹层厚0.302.20m。黄土状土（粉质粘土） al Q4 ：褐黄色，湿饱和，可塑，局部软塑。针状孔隙发育，含少量白色钙质粉沫及钙质结核，偶见蜗牛壳。

14、该层不具湿陷性，压缩系数平均值 a 0.1-0.2=0.26MPa-1，属中压缩性土。该层层厚 5.306.70m，层底深度 12.6015.20m，层底相对标高85.1486.76m。古土壤（粉质粘土） el Q3 ：褐红色，饱和，可塑，局部硬塑，少量针状孔隙，团块状结构，含有少量白色钙质条纹及钙质结核，底部钙质结核含量较多。该层不具湿陷性， 压缩系数平均值 a 0.1-0.2=0.22MPa-1，属中压缩性土。该层层厚 2.503.90m，层底深度 15.7018.90m，层底相对标高 82.1983.51m。粉质粘土 al Q3 ：褐黄色，可塑，局部硬塑。含有少量铁锰质斑纹。压缩系数平均

15、值 a 0.1-0.2=0.24MPa-1，属中压缩性土。该层层厚9.7012.40m，层底深度 26.1029.00m，层底相对标高 71.0773.15m。该层夹有中砂1 夹层或透镜体。中砂1：褐黄色灰黄色，中密密实，饱和。以中砂为主，局部偶见砾砂颗粒，颗粒矿物成分以石英、长石为主，含少量云母。实测标准贯入试验锤击数平均值 N =28 击。该夹层厚 0.402.30m。9粉质粘土 al Q3 ：褐黄色灰黄色，饱和，可塑，局部硬塑。含有少量铁锰质斑纹。压缩系数平均值 a 0.1-0.2=0.25MPa-1，属中压缩性土。该层层厚 9.6012.20m，层底深度 37.8040.00m，层底相

16、对标高60.9162.54m。该层夹有中砂1 夹层或透镜体。中砂1：褐黄色灰黄色，密实，饱和。以中砂为主，局部偶见砾砂颗粒，颗粒矿物成分以石英、长石为主，含少量云母。实测标准贯入试验锤击数平均值 N =44 击。该夹层厚 0.302.50m。粉质粘土 al Q3 ：黄灰色浅灰色，饱和，可塑，局部硬塑。含有少量铁锰质斑纹。压缩系数平均值 a 0.1-0.2=0.21MPa-1，属中压缩性土。该层未被钻穿，最大揭露厚度为 12.00m，最大钻探深度 50.00m，钻探最深相对标高 49.21m。该层夹有中砂1 夹层或透镜体。中砂1：黄灰色浅灰色，密实，饱和。以中砂为主，局部偶见砾砂颗粒，颗粒矿物成

17、分以石英、长石为主，含少量云母。实测标准贯入试验锤击数平均值 N =50 击。2.2.4 地下水地下水在钻孔内测得场地地下水稳定水位埋深为 9.2012.50m，地下水位相对标高介于 87.7190.28m 之间，属潜水类型。 根据有关地下水动态观测资料分析，拟建场地地下潜水位年内季节变化幅度可按 2.5m 考虑。勘察时所测水位属于年内中水位期水位。本场地抗浮设防水位相对标高可按 93.00m 设计。103 3 施工总体部署施工总体部署3.1 工程管理目标工程管理目标质量目标：一一次次验验收收合合格格率率 1 10 00 0% %。工期目标：确保按照招标文件的要求工期内完成所有施工内容，本工程

18、暂定开工日期为 2014 年 9 月 1 日，施工总工期为开工令下发后 578 个日历天。安全目标：杜绝任何重大安全伤亡事故的发生，轻伤事故发生的频率控制在 1.5以内。施工过程中做到无伤亡、无火灾、无中毒、无坍塌、无物体坠落和无机械安全事故。文明施工目标：做到现场干净，整齐有序，创无烟施工现场，严格按照省级“安全文明工地”的标准进行施工，并争创省级“安全文明工地” 。环境保护目标：我公司认真执行 ISO14001：2004 环境管理体系规范，工程所用各种材料、半成品均采用绿色环保产品，杜绝有害及污染环境的材料进入施工现场。职业健康目标：我公司认真执行 GB/T28001-2011：职业健康安

19、全管理体系标准、规范，杜绝三级及以上的职业病发生，预防其它各种职业病。3.2 管理组织机构管理组织机构 为了有效对本工程的施工进度、施工质量、文明施工等方面进行全面控制，顺利完成与其指定的质量、进度、安全、文明施工等的目标，我们在本工程施工过程中，在建设单位总协调管理下，实行项目经理负责制，并在项目经理部内设置直线职能制，项目技术负责人、项目施工负责人等职能单位，从施工计划安排、施工场地的综合安排、施工工期工序搭接、协调、施工质量的控制监督及施工现场的管理各方面进行施工项目管理。11管理组织机构：3.3 项目部组成人员及职责项目部组成人员及职责3.3.1 项目经理部组成人员一览表项目经理部组成

20、人员一览表管理人员的配备情况：详见下表项目经理总工程师项目副经理工程技 术部物资机械部安全质量部项目领导层项目管理层作业层架子组木工组钢筋组砼组安装组分包及其它班组项目管理体系办公室合同预算部12项目经理部组成人员一览表序序号号职职 务务姓姓 名名职职 称称职职 责责1项目经理全面负责工程进度、质量安全、文明施工工作2项目副经理负责工程进度、质量安全、文明施工等现场工作总工程师负责工程现场施工技术质量管理工作施工负责人负责工程现场施工管理工作测量负责人负责测量放线5质量负责人负责工程现场质量管理工作6施工员现场施工管理7质量员现场质量管理8安全员负责安全、消防管理9预算员负责本工程预决算、成本

21、核算10资料员负责技术资料、安全及贯标资料的整理实验员负责实验工作11财务负责负责财务管理12材料管理负责材料采购及管理3.3.2 项目部主要管理人员职责项目部主要管理人员职责1）项目经理对本工程项目施工过程全面负责，所有工作的总负责人。履行合同中各项条款。在项目实施过程中，对目标、计划、方案、措施、制度、信息等进行13决策。对工程项目施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准，积极推广新技术，确保工程质量和工期，实现安全、文明生产。贯彻执行国家和地方政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。严格财务制度，实施财务管理。协调项目部组织内外的各种关系。2）项目副经理主持和执行项目工程的施

22、工组织设计，确定现场施工组织设计，确定现场组织系统，工作程序。配合项目经理工作，主管施工工作，负责工程的管理工作，指导施工员，规划施工现场及临时设施的布局。负责工程的进度、质量、安全工作。负责工程的竣工验收工作。3）技术负责人负责组织图纸审核、会审及各专业问题的技术处理，审定设计洽商和变更工作。具体负责组织相关人员，编制与审定施工组织设计及主要分部施工方案、质量计划。负责分包方提交的技术方案的审批。负责新技术、新工艺的开发培训、实施、技术总结。贯彻执行技术法规、规程、规范和标准。负责质量保证体系的管理运行工作。14处理工地技术问题是及质量事故。4）施工员对各分项、分部的施工质量负直接领导管理责

23、任。贯彻执行项目的各类生产计划、施工方案，并定期检查，负责落实项目的质量计划和质量目标的执行。负责协调各专业、各分包单位在施工生产中，工序交叉和配合工作。领导组织工程各阶段的验收工作，具体领导与落实工程质量管理工作，领导组织开展 QC 小组活动。负责安排和指导施工现场的安全文明施工及 CI 形象管理工作。负责确定总工期计划，编制月进度计划，监督落实项目工程进度计划的执行和完成情况，负责审定、考核分包单位的月、周计划。5）质量员向所有检查范围的工种，在施工前进行规范和质量要求技术交底。及时进行隐蔽工程验收和复核，同时按质量评定要求评定分项、分部分项工程质量等级，做到项目齐全、真实、准确。对不符合

24、要求得分项及时指导返工补修，做到不符合部位不隐蔽、不漏检并重新评定质量。组织管辖区内的质量互检，按细则实施奖罚。负责对砂浆、混凝土试块的制作、养护、送检的监督、检查，并负责其他原材料的复试送检监督、检查。对各种材料、成品、半成品使用前进行验收，禁止不合格品的出现。6）安全员贯彻安全的各项规定，并模范遵守。参与施工组织设计中安全技术措施的制定及审核。深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，15消除事故隐患，分析安全动态、不断改进安全管理和安全技术措施，定期向项目经理汇报安全生产的具体情况。负责对职工进行安全生产的三级教育，做好施工中的安全技术交底宣传工作，会同有关部门搞好特殊工种工人的技

25、术培训和考核工作。正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。负责对现场安全设施的检查验收，指导维护工作。认真遵守安全规程和有关安全生产制度，对本组人员在生产中的安全健康负责。搞好安全活动日，开好班前、班后安全会，对新调入的工人进行现场安全教育。组织职工学习施工技术和安全生产管理制度，检查执行情况，在任何情况下，均不得违章，不得擅自动用机械、电气、架子等设备、设施。经常检查施工现场的安全生产情况，加强安全自检，发现问题及时解决，不能解决的要求采取临时控制措施，并及时安全自检。发生工伤事故要详细记录并及时上报，组织人员认真分析，提出防范措施。发生重

26、大伤亡事故要保护好现场并立即上报。参与企业工伤事故的调查和处理及时总结经验教训，防止类似事故的重复发生。7)材料员负责编制施工项目材料需用及采购计划，负责工程材料的采供，负责全部工程材料、物资和设备的保管和使用管理。根据工程进度、材料计划，及时组织充足施工材料进场。配合质量人员对进场材料进行检查验收，杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程，及16时提交有关的材料质量证明。根据安全措施所需的防护材料和防护用品，编制安全材料供应计划，并及时提供，负责对进场材料的安全性能检测。3.4 施工部署施工部署本工程为框架-剪力墙结构，为保证工程保质保量按期完成，在制定施工方案时，我们将工程的施工做如下部署：3.

27、4.1 部署方针部署方针我公司将组织精干的项目班子，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段完满完成此工程，取得良好的信誉。为此，我公司对本工程的施工指导方针如下：1）派公司优秀项目部承接工程施工。2）我公司将对业主履行以科学管理创时代精品是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严的承诺。3)我公司愿用自身特有的各种优势，如用建造过类似工程所积累的施工经验，先进技术为业主降低工程造价，本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠承诺。4)以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务，感动上帝而赢得业主的信任。我公司全体员工深信：“今天的质量和服务，就是明天

28、的市场” 。3.4.2 工程施工部署工程施工部署施工时遵循先基础后地上，先框架主体后围护墙，先主体后装饰,先土建后水电安装，预埋在结构施工时配合进行。各种管线施工时发生矛盾时应按管径小的让管径大的；可以弯曲的让17不可弯曲的；有压力的让自流的，工程量小的让工程量大的。1)施工程序地下结构施工顺序定位放线基础砼垫层及底板防水层筏板基础地下框架结构钢筋、模板、砼施工地下一层框架结构钢筋、模板、砼侧墙壁外防水保护层回填土地下室板顶防水层回填土。主体结构施工顺序投测放线绑扎柱钢筋安装配暗管、埋铁件浇筑柱砼支梁模板及现浇板模板绑扎梁板钢筋预埋铁件，配电气暗管，并隐蔽验收浇筑梁、板砼砼养护。墙体砌筑在主体

29、施工到第 10 层后由下而上进行。砌体施工，内外墙体砌筑从下往上流水砌筑，其施工顺序为：抄平放线立皮数竿分层砌筑到距梁底 200mm 和安放及现浇过梁构造柱勾缝养护稳定补砌梁底剩余部分墙体。门窗、楼地面和装饰工程施工顺序楼地面和装饰工程均施工顺序和相互衔接关系如下：墙体砌筑预埋电盒、箱局部修整门窗框安装内、外墙体装饰楼地面清理地面防水楼地面装饰顶棚装饰门窗扇安装油漆涂料灯具安装。屋面工程施工顺序当结构主体施工结束后立即进行组织屋面工程施工。屋面施工总顺序是先施工高跨屋面，再施工低跨屋面。每个屋面的施工顺序：屋面附加结构层和零星构造施工伸出屋面管18道安装就位找坡保温层水泥砂浆找平层水落口杯安装

30、就位基层检验和修补防水卷材防水层保护层施工。水电安装工程施工顺序水电安装工程在土建施工中的各个阶段，与土建有关分部分项工程之间进行交叉作业，紧密配合。在基础施工时进行避雷接地，屋面层现浇板和女儿墙施工时做好屋面避雷网。在地下室和主体结构施工时，在柱墙模板安装前、在梁板混凝土浇筑之前做好安装工程中的预埋铁件就位、预埋管线敷设和预留孔洞留置以及避雷引下线等工作。在框架填充墙体砌筑时，电气附墙暗管敷设和相应预埋件要同时做好。安装工程伸出屋面的管道和支架必须在屋面防水层施工前安装就位并固定牢固，给排水和暖气管道支架和干管安装、配电箱和各种开关插座线盒安装就位必须在装饰施工前做好，给排水管道支管和电气穿

31、线、线盒盖板就位等可随时与装饰施工项目协调穿插进行。底层地面下穿过的电气线路暗管敷设必须在地面垫层施工前做好。安装工程的其他各种设备、设施、器具等项目安装在土建室内装饰项目施工基本结束后进行。各安装项目在系统结束后按要求进行调试、检测，符合标准后方能进行后续施工。2）主要工序施工方法根据本项目设计特点及现场具体情况，本着有效、实用、经济的原则，拟对本工程主要工序施工方法做如下安排。工程测量119本工程0.00 以下平面及垂直测量采用普通经纬仪外控进行施工测量。0.00 以上主体框架工程的平面及垂直测量采用用 DJ6-C6 光学垂准经纬仪内控法和外控法同时进行施工测量。桩基及土方工程2桩基施工采

32、用旋挖钻配备不同直径钻头进行施工。开挖采用机械开挖； 地下室内外素土回填采用人工回填、机械夯压。钢筋工程3本着节约、快速、高质量的施工原则，本工程钢筋的连接方案为拟定如下：钢筋堆放及加工钢筋加工及堆放区设置见施工总平面布置图 ，加工棚采用钢管搭设，上铺波形石棉瓦； 根据现场场地实际情况，材料进场后，在指定地点，用型钢作成堆放架架空堆放并挂牌标识，注明使用部位、规格、数量、产地、试验状态等。材料堆放场地地坪作硬化处理，3%坡向排水明沟。直条钢筋支架采用 3 米长 10 号工字钢，钢翼缘上 500mm 间距焊接钢管作隔断，按一根原材 4 道放置，钢筋存放区搭防雨棚，避免雨淋锈蚀。 梁柱钢筋侧向保护

33、层采用 PVC 塑料卡控制，基础和楼板钢筋保护层采用短钢筋头限位控制。钢筋连接接头20接头方式：结构设计要求，钢筋直径在 20 及以上钢筋接头采用直螺纹机械接头；其余构件受力钢筋可采用绑扎连接或焊接接头；钢筋接头方式定为：墙、柱及梁的钢筋接头 D20 采用直螺纹机械接头，其余钢筋接头采用绑扎连接；板内水平钢筋采用搭接焊和绑扎搭接接头；模板工程4由于本工程结构设计具有结构形式多样化、建筑物各层层高变化大、墙体厚度变化大、楼板厚度不完全一致的特点，造成模板选用必然出现多样化的特点。所有梁板构件采用清水混凝土模板技术。筏板基础采用镜面木工板模；核心筒采用大钢模。地下室墙使用镜面木工板、钢管支撑体系，

34、辅助支撑采用止水型对拉螺杆。框架柱、核心筒墙使用定型钢模 、钢管支撑体系，辅助支撑采用止水型对拉螺杆。梁采用镜面木工板模，楼板采用竹胶板模板，该模板韧性好，特别使用于水平大面积的构件。支撑体系均采用木龙骨、扣件式可调节钢管支撑体系。楼梯底板采用竹胶板模板、楼梯踏步采用木模 。 砼工程5混凝土：本工程采用商品混凝土。混凝土现场垂直水平运输：21因此本工程采用以砼输送泵为主、塔吊和人力配合为辅相结合的方式，进行混凝土的现场垂直运输。泵送时配备轻型布料机辅助浇筑布料入模。泵管在施工层采用临时钢管支架；垂直主管道采用固定支架沿电梯井墙面固定，计划安装布料杆的现浇部位，其模板支撑体系立杆间距要相应缩小，

35、不能大于 450mm。混凝土振捣方式：振捣采用机械捣固。基础、墙、梁、地下室楼板采用插入式振动器（振动棒） ，垫层、其他楼层楼板采用插入式振动器初振、表面振动器（振动板）补振，阳台拦板、装饰线等薄壁小型构件要采用轻型插入式振动器。为防止混凝土出现气泡、蜂窝麻面和减少裂缝，要采用二次振捣。现场施工水平和垂直运输机械6施工现场场内水平运输采用人力架子车和工程翻斗车。从基础开始垂直运输安置二部回转半径为 56 米的 QTZ80 附着式塔吊、进行钢筋、模板等物料的垂直运输；A、B 栋间的地下室暂不施工，作为临时的钢筋、木工堆放加工场地及周转料堆放场地，待主体施工完毕后施工。主体施工至 10 层时安装二

36、部双笼施工电梯，以满足砌体及装饰等后续工程施工。在施工准备期间，应先在塔吊安装部位进行地基处理。基础垫层施工时做好塔吊基础，基础施工过程中安装就位；施工电梯在主体施工到 10 层时安装就位。架子工程8为了保证施工安全，除了要加强现场的各项防护措施外，还要加强“四口五临边”拦护和封闭，危险地带要进行警示标志和必要的隔离措施。22对通道口和出入口及建筑物临近单位处搭设防护棚或安全通道。本工程内架采用满堂扣件式钢管脚手架；裙楼及地下车库外架采用双排落地架；主楼采用悬挑钢管脚手架；建筑物围护采用 1000 目密目网全部围挡遮盖。3.5 施工准备工作施工准备工作3.5.1 技术准备技术准备1、测量控制点

37、复核进场后，与设计院完成交接桩的手续，并组织人员对控制点进行复核，编制测量控制点复核报告，并上报监理审批。施工现场建立控制网，根据给定永久性坐标和高程，按照总平面图的要求，进行控制测量，设立永久性控制桩。2、熟悉和审查施工图纸拿到图纸后，仔细检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸设计内容是否符合工程施工规范。各技术人员快速熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误，如建筑图与其相关的结构图在尺寸、标高、说明等方面是否一致等。通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，发现的问题通过交底或及时与业主、监理、设计方沟通，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。3.5.2

38、 各项资料的调查分析各项资料的调查分析1）根据建设方提供的地质资料核查工程地质情况和水文情况，计算是否要采取特殊的措施。2）开工前，派有关人员对周边的技术经济条件等进行调查分析，如三23大材的价格、交通资源、工程协作单位的施工能力等。3）造价员作好施工预算及分部工程工料分析。主要构配件及时统计计划，提出加工定货数量、规格及需用日期。4）按施工现场实际情况及以往施工经验详细编制施工组织设计，制定各部门的工程技术措施，组织各层次的技术交底。3.5.3 现场准备现场准备为了合理安排工程的材料和设备运输，在工程开工前营造一个良好的施工环境，我们在施工准备期间完成如下工作：1）施工现场准备项目部进场后，

39、首先对施工现场进行全面清理，然后对施工现场道路作混凝土硬化处理，使其达到实用美观的要求。按照基坑开挖深度和土方开挖放坡的尺寸在基坑外围做好场地内的环形排水沟。在基坑上口做好安全围护，并做好标识标牌。2）施工用水、用电准备本工程的临时用水由业主方负责在工程开工前接至施工现场，我方根据业主提供的供水干管，作为施工用水干管，再从干管分出支管引入施工现场和生活区，解决现场施工、消防、生产和生活用水。建设方应提供100mm 的施工用水可满足施工需要。根据本工程的情况，选用的机械设备来计算本工程需要的施工用电，本工程至少需要 300KW 施工用电容量。详见 4.4 主要设备选用及施工用电。3）机具设备投入

40、）机具设备投入本工程采用两台塔吊，两台升降电梯。详情请见第十一章本工程采用两台塔吊，两台升降电梯。详情请见第十一章主要机械主要机械设备配备情况设备配备情况 。244）劳动力的投入本工程采取劳务分包的方式择优选择劳务分包单位，要求选用曾创过优质工程的施工班组。劳动力投入的安排详见第十三章。3.6 施工重点、难点分析及对策施工重点、难点分析及对策3.6.1 施工重点、难点分析施工重点、难点分析1）工期进度控制本工程影响工期的因素较多，必须逐一分析，认真解决，编制详细的工期进度计划并制定切实可行的保证措施，才能确保阶段目标和最终工期目标的实现。 2）工程资源合理配置控制本工程结构复杂，地下室及裙楼相

41、对主楼面积较大，模板、构件、脚手架、机具设备等非实体材料一次投入量大，如何在满足工期的条件下，进行最优、最合理的资源配置，是本工程一大难点，也是工程成本降低的关键之3）总承包管理控制本工程施工工序复杂，专业分包较多，有劳务、电梯、消防等专业分包或业主指定分包，同时还要和业主、监理、设计等单位密切配合，对总包单位的综合管理能力和调控能力要求很高。3.6.2 施工难点分析及对策施工难点分析及对策1）工期进度控制进行多级工期计划管理，突出阶段里程碑目标的实现。施工进度计划编制科学合理，突出主体工程、主要工序的施工路线，又兼顾其他支线，具有高度的实施性，采用网络图及横道图分别表述清晰易读，并制定动态2

42、5控制措施，既要维护进度计划的权威性，又要实时进行动态调整。施工中合理采用先进的建筑新技术、新工艺，可提高工效，缩短工期。2）工程资源合理配置控制合理划分流水作业是关键，采用分区分段流水施工作业，模板、构件、脚手架等均需根据流水划分和周转情况进行精确的计算，确保配置合理，满足使用需要且不积压现场，为此我们编制了主要材料、构件、机具设备的配置及阶段进场计划。保证重点分项工程和关键工序的施工进度。3） 总承包管理控制本工程前期工期控制的关键是结构工程，我公司将采取有效的措施在保证质量、安全的前提下确保工程形象进度。分包进场后，总包方必须合理安排各工种、工序，对各分包单位进行有效的协调管理与配合服务

43、，这将成为影响工程工期进度的关键。我公司具有丰富的大型工程施工管理经验，在以往的施工管理过程中已经形成了成套的管理方法和有效的管理措施。公司将此工程列为重点工程，全力支持配合本工程施工组织，协调项目与公司内部的人、材、物、机的调配，项目经理部设一名协调经理，协调各分包单位与总包单位、分包与分包单位间的关系，尽最大可能为分包创造良好的施工条件。每周召开生产协调会，解决施工协调中出现的问题，积极寻求业主和监理的支持，保证按承诺的质量、工期顺利完成工程任务。264 4 施工总平面布置图施工总平面布置图4.1 布置原则布置原则工程能否顺利进行,在很大程度上取决于合理的施工平面布置；保持各设备的合理布局

44、、施工道路的畅通、各种作业场地、机具和材料堆放的规划有序对工程的施工是非常重要的。本工程现场平面布置是根据建设单位给定的现场总平面图和工程的施工布署的有关要求布置,布置做到:1）施工前应做到临时道路布置确保运输和消防车畅通。施工临时用水、用电，应满足所需机械设备及办公设施、临建设施施工需要。按规划要求做到场地的平整工作，做好“三通一平”。2）材料和半成品等堆场和仓库，应尽量布置靠近使用地点附近，以减少工地内部二次倒运；3）在满足生产和生活需要前提下，合理安排临建设施。4）施工现场和仓库、料场、加工场均应有足够的消防水源和布置一定的消火栓。4.2 现场总平面布置现场总平面布置4.2.1 现场平面

45、布置现场平面布置本工程施工现场平面布置根据本工程结构类型、场地条件及周边环境等特点进行动态编制。详见附图 1：西安泰维无线科技有限公司 3G 智能终端科技产业园（二期）建筑总承包工程平面布置图。274.2.2 布置说明布置说明施工现场按照文明工地标准化管理要求规划安置办公区和施工区,主要设施安排如下：1.大门、围墙大门：设在建筑物西南侧，出大门连接场外滨河路,大门处设洗车泵; 大门处设单间警卫室，负责对所有进出场的人员和车辆进行管理。围墙：按平面图指定的用地界线围挡。2.现场办公区设在进大门的左侧处，主要设置有安全质量部、物资机械部、工程技术部、会议室、资料室、经理室、医务所等。办公室采用两层

46、活动房沿场地南围墙布置，整个办公区与主干道之间采用 1 米高灌木分隔形成小院，使办公区与生产区分离。3.生活区现场工人租住周围的民居作为临时住所，现场不设生活区。4.施工区以 A、B 栋间的地下室暂不施工，作为临时施工现场，安排有塔吊、施工电梯、机材料库、水泥库、钢筋加工场、砂浆搅拌站等。现场设立一个中心标养试验室。4.3 临建设施要求临建设施要求1）大门、围墙大门：为了保证现场平面布置整齐有序，大门的两边设门墩，门墩高度 3 米，大门用钢骨架做成，做到规范标准美观，开启灵活，安装牢固。围墙按统一标准进行砌筑，墙高 2 米，为保证围墙整体性，每隔 4 米28设置一砖墩，墙体全部用水泥混合砂浆粉

47、刷，再刷白涂料。围墙做法见下图： 0.3m高墙刷黑黄条2.0m高240厚砖砌围墙创建文明城市2）标志在大门附近醒目位置悬挂或设立六牌一图：施工标牌、岗位责任施工项目牌、施工十项安全技术措施牌、现场纪律牌、施工现场管理规定牌、施工现场防火规定牌和现场平面布置图。3）道路在处理好的基度上浇筑 15cm 厚 C20 砼面层。施工道路两边设排水沟，设滤水井，砼面层设坡向，保证雨水、污水流入排水沟，而不至流入基坑。确保在雨季施工中现场道路畅通，排水畅通。4）堆放场地现场平整后，先进行压实处理，压实系数不低于 0.9，在处理好的基层上浇筑 15cm 厚 C20 砼面层。材料保管执行公司的仓库管理制度，做到

48、分门别类。现场材料堆放按施工平面布置图指定的位置堆放，砂石堆料要堆成方，底脚边用边清；砌体料归类成垛，堆放整齐。进场材料按公司“材29料、产品标识规定”进行挂版标识。施工设施设备、模板等集中堆放整齐。钢模板及零配件、脚手扣件分类、分规格集中存放。5）临建设施 办公用房采用活动房，室地面铺贴地砖，桌椅完好配套，室内物品整齐清洁；其余临设均为砖砌围挡、夹芯彩钢板屋面房屋。加工棚采用钢管搭设，上铺波形石棉瓦；工地有男女厕所，做成水冲厕所，有专人管理，保持清洁无害。4.4 主要设备选用及施工用电主要设备选用及施工用电4.4.1 估算施工用电总容量估算施工用电总容量根据施工现场总平面图的布置，主要用电设

49、备和用电场所为两台塔吊、两台施工电梯、钢筋加工场地、木加工场地、楼层作业面及现场办公和照明。施工用电总容量估算如下：序序号号用电设备名称用电设备名称技术数据技术数据数量数量容量容量(KW)(KW)总容量总容量(KW)(KW)1塔吊QTZ80240802双笼施工电梯CD100/2002601203砼输送泵HBT60255554平板振动器P25041.53.05插入式振动器H25081.14.46电动机总功率砂浆搅拌机JH-200236307锥锣纹套筒机YZH3221.53.08钢筋调直机机-15.55.59钢筋切断机QJ540J22.24.410钢筋弯曲机GLT4521.02.011木工园盘锯M

50、J10423612木工电压刨MB10523613水泵-81.51215小计 P1=307.316电焊机B3500287.862.417电焊机总功率对焊机VNI100210020018小计 P2=262.419施工用电合计P=P1+P2=569.720现场照明用电P3=PX10%=569.7X10%=57由此可见,工地所用用电机机械，已近 四十台，其主要负荷是塔式起重、砼输送泵及对焊机等 ,而大型设备往往要同时工作，满载运行，所以需要系数k1=0.5、k2=0.6、k3=0.9、cos=0.7总用电量：P=0.5x307.3/0.7+0.6x262.4+0.9x57=428.2kw故甲方提供50

51、0KVA电源，可满足施工要求。4.4.2 配电箱与开关箱配电箱与开关箱本工程临时用电用三相五线制由现场配电室内引出。在电气设计时，严格遵31守“三级配电，二级保护，一机一闸 一开关”的原则。1）总配电箱 分配电箱：箱内电器正常不带电的金属基座，外壳铁质元件及铁质箱体，箱门之间通过PE 线与接零螺栓相接，分配电箱漏电保护器选用额定工作电流130MA，0.1S。开关箱漏电保护器选用额定工作电流 30MA，0.1S 以实现二级保护， 保险丝按使用电器起动电流选定，不得选用超过起动电流过大的保险丝。箱内元件板上电器安装距离必须大小或等于 50mm，较粗导线端头必须压 鼻或刷锡，方可接入，工作零线接入接

52、地端子。动力配电箱与照明配电箱宜分别设置。开关箱应由分配电箱配电。分配电箱与开关箱距离不得超过30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过 3 米。配电箱、开关箱应装设端正牢固，开关箱固定时下底与地面的垂直距离应大于1.3m，小于1.5m；配电箱内的电器应安装在金属元件板上，然后整体坚固在配电箱箱体内，与配电箱箱体电气连接。2） 开关箱：开关箱实行 “一机、一闸、一漏 ”制，严禁同一个开关电器 直接控制二台及二台以上用电设备（含插座）。开关箱内的漏电保护器其额定漏电动作电流以应不大于30 mA，额定漏电动作时间不小于 0.1S。4.4.3 施工接地装置和防雷设计施工接地装置和防雷设

53、计配电室接地装置采用人工接地体，选用三根角钢，顶端埋深1m。用204 的扁铁1m 长，做接地体，厚度必须保证，一端打 2 个12 的孔设弹簧垫，用螺栓分两处紧固 10mm2 的绝缘铜芯导线在 500-1000 处合并成一根，并与工作零线相接，即为保护零线，另一端与角钢焊接，搭按长度为扁铁宽度的两倍，双侧满焊。接地装置经测试后电阻达不到要求时，应再加设接地体。32塔吊、外用电梯在旁设重复接地 ;操作照明行灯，电压额定值为24V。现场采用变压器满足操作照明需要 ; 电梯垂直运 输机械防雷接地，按建筑物防雷接 地方法。4.5 施工用水施工用水本工程的临时用水接至施工现场，我方从建设单位提供的水源点引

54、出，再分出支管引入施工现场。根据本工程的实际情况，要重点解决高层建筑施工供水问题。4.5.1 用水量估算用水量估算1）生产用水 Q1：Q附-养护用水按 5 升/班*m2，按施工最大养护面积 10000m2计算，需按 50000升/班。Q机-施工机械用水 ,根据施工进度，按 30000升/班计，水不均匀系数分别取值1.25、2.0；由于桩基和养护分别施工，可按施工用水计算。则Q1=4升/秒2）生活用水 Q2:可按Q2=K/3600Nq/8计取K-生活用水不均匀系数取 2.7N-高峰人数400人(考虑管理及临时人员 )q-每人每班耗水量 ,取10升/人班则Q2=2.7/360040010/8=0.

55、38升/秒3）消防用水 Q3按有关规定取 Q3=10升/秒334）工地总用水量计算 Q1Q2Q3，则取实际设计用水量为 10升/秒。取Q= Q3=10s/L，v=1.5m/s 管径d= 4Q/v1000 = 410/3.141.51000 =0.091m选用100 上水钢管，消防水管线直径不小于100。4.5.2 地面给水系统地面给水系统从接建设单位提供的水源点引出，再分出支管引入施工现场，沿建筑物外围地面下敷设生产给水系统管道，引至地面各个用水部位。4.5.3 高层供水系统高层供水系统采用二次加压，用高扬程无级调速水泵将水由地面送往施工层。在地面设置一个10 吨钢制贮水箱和一台 150 米扬

56、程水泵往楼层供水。也可利用地下室 设置地下临时蓄水池，进行二次加压往各楼层供水。在楼层上，每一层设置一个1 吨钢制接水箱。4.5.4 现场卫生设施现场卫生设施1）在办公区均冲水卫生间。2）所有卫生间排水管道通过现场临时化粪池排入院内排污管道。3）在生活和办公区设立茶水房，施工区每二层设立一个茶水点，供施工人员饮用。4）建筑物上每四层设一临时水冲厕所。345 5 施工总进度计划施工总进度计划5.1 工期目标工期目标工期目标：本工程暂定开工日期为 2014 年 9 月 1 日，施工总工期为开工令下发后 578 个日历天。主要分部分项工程工期安排：土方开挖及支护 50 天、桩基工程 40 天、主体工

57、程 200 天、屋面工程 20 天、 安装工程 135 天、室外工程 60 天、安装工程与土建工程穿插进行，竣工验收 15 天。5.2 施工总进度计划施工总进度计划本工程施工总进度计划可采用网络图或横道图表示，详见附图 2：西安西安酷派信息港一期建筑总承包工程施工进度计划图酷派信息港一期建筑总承包工程施工进度计划图5.3 设置进度控制点设置进度控制点1）临建及施工准备：包括机械进场等，进场后 10 天完成；2）桩基施工，进场后 100 天完成；3）0.00 以下结构工程：包括防水层及砼垫层、筏板基础、地下室框架结构等，进场后 160 天完成；4）主体工程：进场后 320 天完成；5）屋面包括：

58、塔楼找坡、保温、防水、施工控制在 20 天，进场后 340天完成；6）砌体工程: 96 天；裙楼 62 天。7）安装工程： 135 天。进场后 450 天完成； 8）室外工程，工期控制在 60 天；进场后 473 天完成；356 6 主要施工方案主要施工方案本施组按照建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 中分部、分项工程的划分原则，对主要分部，分项工程制定主要施工方案。6.1 施工测量及沉降观测施工测量及沉降观测本工程的施工测量应符合工程测量规范GB50026-2007，严格遵守先整体后局部和高精度控制低精度放线的工作程序，即先测设场地整体的平面控制网和标高控制网，再以控制网为依据进行各

59、局部建筑物的定位、放线和标高测设。本工程配备一个施工测量小组，由二名测量人员组成，分别配备一台全站仪、二台经纬仪、两台垂准仪、二台水准仪及其它测量工具，负责工程施工期间的施工测量工作。 6.1.1 建立平面轴线控制网建立平面轴线控制网1）根据建设单位提供的施工总平面定位坐标图（建筑物红线、建筑场地周边道路中心线、GPS 定位坐标等） ，用全站仪、经纬仪和钢尺测设本工程纵轴线控制线。2）根据控制线测设各工程四个边角的定位桩，然后在定位桩上架设经纬仪，将主要轴线的控制点引测到各建筑物外围安全地带，设置主轴线控制桩，控制桩要用 C20 砼做可靠性保护，并用油漆做出明显的标记，形成平面轴线控制网。6.

60、1.2 0.000 以下轴线的测量以下轴线的测量1）根据平面控制网投测各建筑物四边纵横轴线，按轴线外放土方开挖36四层楼面有机玻璃板投测点控制点上海顶峰广场一期工程楼层垂直传递点传递示意图150150150150有机玻璃板中心150洞垂直传递点2002004不锈钢板地下室承台面垂直投点激光经纬仪投测点控制点有机玻璃板一层楼面二层楼面有机玻璃板投测点控制点三层楼面有机玻璃板投测点控制点线；土方开挖结束后，再用经纬仪将主轴线投测到基坑底部，弹出基础垫层外边线。2）用同样的方法投设基础主轴线，然后由主轴线用钢尺量出其他相关纵横轴线的位置，根据轴线的位置用钢尺量出基础和柱子的外边线，纵横轴线的两端标明