4.1总包条件及附录4.世茂议标规则

1、世茂工程合同分判议标、定标规则一、议标工作原则1. 投标总价修正1.1 可以修正投标总价的情况1.1.1 对于本属于暂定数量的项目，投标对数量做出修正的，应将修正的数额增加或减去，以恢复招标文件给定的暂定数量。1.1.2 对于投标自行增加了承包范围以外的项目，应将这部份金额剔除。1.2 不得修正投标价格的情况1.2.1投标的算术错误可以在评标中提出，但在标价排序上应以原始投标总价为准，不得修正后参与排序。1.2.2投标遗漏的和未报价的项目，视为投标总价已经包括，不得将这些费用估算金额后加回总价，进而以修正后的总价参与排序。1.2.3投标对于主材的种类、品牌、档次选择与招标文件不符的，其原始投标

2、总价不得修正。2. 议标选择2.1 合同金额超过 100 万的招标，不得实行“开标即定标”制，必须组织一次或多次议标后，方可定标，回标次数原则上不超过 4 次。2.2 每次选择议标的数量，原则上不得少于投标数量或上次参加议标数量的 50%。2.3每次议标选择，根据本次标价排序，原则上应排除最高投标报价参加议标。议标的选择，应以标价为顺序，不得标价顺序人为地挑选投标安排议标。2.4标价排序应以招标的修正标价为依据，特殊情况下，可以参考个别投标的原始投标总价。2.5对于带方案或设计的招标工程，投标方案或施工组织设计必须经过设计部门和或工程部门评审通过后，其投标总价方为有效，方可参与标价排序。如果投

3、标方案或施工组织设计虽然不能完全满足招标要求，但具备深化或修改的可能性，其投标总价可以视为有效。3. 议标报价异动3.1 无因加价评标，在第二次回标后，如果招标并未增加工作内容、扩大承包范围、提高工艺和材料档次，也未提出实质性加重了议标责任的条款，而议标无理由地大幅度上调原始投标总价的，其仍为最低议标总价的视为无因加价。“大幅度”的定义为上调绝对金额超过 100 万元或相对比例（以首次修正投标总价为基数）超过 5%。议标期间过长，市场出现价格明显上涨，导致投标上调议标总价的除外。3.2 无因降价评标最高价或次高价，在第二次回标后，在招标并未缩小工程发包范围和显著减轻施工责任的情况下，大幅度降低

4、原始投标总价，进而成为最低议标总价的（或在招标预备选择两家中标时，成为次低议标总价的），视为无因降价。“大幅度”的定义为降低绝对金额超过 100万元或相对比例（以首次修正投标总价为基数）超过 5%。3.3 议标报价异动原则上应在评议标过程中解决。最后一轮报价中，投标仍出现“无因加价”和“无因降价”时，投标最低议标总价原则上作为本次招标的有效，但议标无优先中标机会。4.其他事项4.1 评议标工作过程中需保证多家议标参加议标，独家议标，以保持过程的竞争性。4.2 评议标工作过程中应慎重处理判定不合格技术标和商务标（特别最低标），对于判定不合格的投标，作出判定的部门须在定标前作出签报，并得到上一级专

5、业部门的同意。二、定标工作原则1.对于一次投标，确定一家中标的投标，成本管理部经过“评议标工作”可按排名从低到高的顺序依次符合以下标准的 1-3 家投标作为中标候选：a 同次招标，中标金额小于等于 500 万，不得高于有效绝对金额相对比例 5%且不超过 25 万元；b 同次招标，中标金额大于 500 万，小于等于 3000 万，不得高于有效相对比例 3%且不超过 50 万元；c 同次招标，中标金额大于 3000 万，不得高于有效绝对金额相对比例 3%且不超过 100 万元。2.投标为优先中标，最后一次议标报价异动者除外。3. 综合其他可选择次低价和第三低标作为中标，须符合以下要求:3.1 经，需次低价中标的，可根据以上评议标结果，其最后有效报价作为最终中标价，建议次低标中标的须作出说明备查；3.2 经，需第三低标中标的，可根据以上评议标结果，和第三低标进行一次独家议标，其最终议标总价需满足：小于有效绝对金额，建议第三低标中标的须作出说明备查。4. 同次招标，需要安排两家以上中标的，应在招标策划或招标前明确，方法依此类推。